Tihendage katuse ja seina ühenduskoht rõdul. Rõdu lekib pärast klaasimist – näpunäiteid probleemi lahendamiseks. Kui vahe asub rõdu ülaosas

Tihendus ja hüdroisolatsioon on kohustuslikud meetmed, mis järgnevad rõdu või lodža remondile. Kui rõdu lekib ja selle sisse valgub vett, kahjustab niiskus sisepindu ja isolatsiooni, kui neid on. See muudab kõik isolatsiooni- ja viimistlustööd olematuks.

Selles artiklis arutleme, milliseid meetmeid saab võtta rõdude ja lodžade isoleerimiseks ning milliseid materjale saab kasutada. Lisaks saate teada vajalikest ettevalmistustöödest.

Materjalid hüdroisolatsiooniks ja tihendamiseks. Ettevalmistustööd

Kõigepealt mõelgem välja, mis vahe on hüdroisolatsioonil ja tihendamisel.

Hüdroisolatsioon on lae või rõduplaadi kaitsmine lekete eest: kõigi õmbluste, vuukide ja pragude kohta tekkida võivate pragude tihendamine. Lisaks hõlmab mõiste "hüdroisolatsioon" ka pindade kaitsmist niiskuse eest spetsiaalsete kattekihtide abil.

Tihendamine on hüdroisolatsiooniprotseduurid läbinud õmbluste ja vuukide hilisem töötlemine spetsiaalsete tihendussegudega. Samuti töödeldakse lodža või rõdu ehitatud klaaskonstruktsiooni kõik õmblused ja vahed. Järgmisena räägime teile, kuidas iseseisvalt korraldada rõdu või lodža tihendamist ja hüdroisolatsiooni.

Materjalid isolatsiooniks ja tihendamiseks

Kuidas lekkeid varjata või tihendada? Kõige sagedamini kasutatav on järgmine:

Elastsed katted - tavaliselt bituumeni baasil. Kasutatakse hüdroisolatsioonikihina rullkatusematerjalide all.
Polümeer - valmistatud polüuretaani baasil, on kõrge elastsusega. Need on erinevad paigaldusvahud ja tihendussegud.
Rullmaterjalid on materjalid lame katus bituumeni baasil. Klaas, katusepapp jms.

Ettevalmistustööd

Ettevalmistused tihendamiseks tehakse samaaegselt rõdu remondi ettevalmistustega. Rääkides küsimusest "kes peaks rõdu remontima?" Rõduplaadi parandamisse võite kaasata eluaseme- ja kommunaalmajandust, kuid selle katuse, seinte ja parapetiga peate ise hakkama saama.

Kontrollime pindu: vee voolamise kohad määratakse visuaalselt. Lael võib lekkepiirkondades olla kuivanud veeplekke, villilist värvi ja/või hallituse jälgi. Me pitseerime need. Sama asja otsime ka kandeplaadi alumisel küljel. Teel uurime seda hävitamise suhtes. Seejärel alustame remonditöödega.

Leke rõdul: hüdroisolatsiooni ja tihendamist vajavate kohtade lokaliseerimine

Remondiprotsessi käigus kontrollime rõduplaadi kallet. See peaks olema 2-3 C° maja seinast. See tagab vee äravoolu ja ei kogune pliidile. Kui mingil põhjusel kallet pole, siis kõrvaldame selle puuduse.

Segage tsemendi ja liiva segu vahekorras 3/2, tasanduskiht peaks olema piisavalt paks ja mitte laiali. Laotame segu plaadi pinnale ja jaotame reegli järgi nii, et seina lähedal olev kiht oleks paksem. Taseme abil kontrollime saadud nurka ja reguleerime seda 2-3 C°-ni. Tasanduskihi paksus ei tohiks ületada 4-4,5 cm.

Kuidas rõdu veekindlaks muuta: plaadi kalde korraldamine

Märge:Tsemendi tasanduskihi paigaldamisel on vaja korraldada paisumisvuugid kohas, kus plaat puutub kokku maja seinaga. See kompenseerib tasanduskihi paisumist ja kokkutõmbumist temperatuurimuutuste mõjul. Õmbluste laius peaks olema 10-12 mm.

Kui rõdu on väga pikk, tehakse plaadi kallakul täiendavad "sunnitud" õmblused. Kitsal ja pikal rõdul asuvad need iga kolme meetri järel, laial iga 2m2 järel. Neid saab teha nii tasanduskihi paigaldamisel kui ka pärast selle kõvenemist lõigata.

Lodža hüdroisolatsioon ise: paisumisvuuk

Hüdroisolatsioon ja tihendus

Avatud ja suletud rõdude töö on erinev, nii et siin kirjeldame neid eraldi. Katuse isolatsiooni kirjeldus antakse ka eraldi lõigus.

Avatud rõdu soojustamine ja tihendamine

Pärast tasanduskihi täielikku kõvenemist (14 päeva) korraldame kõikide õmbluste hüdroisolatsiooni polüuretaanil põhinevate süstimismaterjalidega. Teise võimalusena saab õmbluse tihendada, sisestades sellesse elastse riba. See surutakse õmblusse ja kõik suletakse pealt hüdroisolatsioonimassiga. See näeb välja selline:

Lodža hüdroisolatsioon oma kätega: elastse nööri paigaldamine paisumisvuukidesse

Pärast hüdroisolatsiooni kõvenemist alustame tihendamist. Hermeetikut kasutatakse samamoodi nagu hüdroisolatsiooni, polüuretaani baasil, kantakse peale spaatliga. Järgmisena kaetakse kogu plaadi pind koostisega, mis vähendab betooni veeimavust.

Rõdu tihendus: täielikult tihendatud õmblus

Isoleerime kinnise rõdu või lodža

Kandeplaadi õmbluste tihendamine toimub täpselt samamoodi nagu eespool kirjeldatud. Lodža seinte ja lae õmblused, millel on praod, on seestpoolt läbitud polüuretaanvahuga. Pärast täielikku kõvenemist eemaldage liigne materjal noa või metallspaatliga ja töödelge õmblused tihendusseguga.

Rõdu lae hüdroisolatsioon seestpoolt: pragude vahutamine

Lisaks laotakse lodža põranda soojustuse alla hüdroisolatsioonimaterjali kiht. Sel eesmärgil kasutatakse spetsiaalseid membraane või tavalist tsellofaani kilet. Materjal laotakse ülekattega 15 cm ühenduskohtades ja 10 cm kattuvate seintega.

Lodža hüdroisolatsioon seestpoolt: materjali ladumine

Rõdu parapeti ja külgede hüdroisolatsioon korraldatakse materjalikihiga sees, soojustuskihi all ja Dekoratsiooni materjalid. Under välisviimistlus Paigaldatakse rõdu aurutõke. Kui see on parapeti ja betoonseintega lodža, siis aurutõket me ei tee.

Märge:Isoleerimisel ei saa te panna teist hüdroisolatsioonikihti. Kui vesi satub kuidagi sisse, ei saa see kuivada, mis toob kaasa isolatsiooni soojusjuhtivuse suurenemise ja selle edasise halvenemise.

Nüüd alustame tihendamist. Lähme mööda eriline koostis kõik vuugid ja õmblused sise- ja väljaspool rõdu või lodža, mille me varem hüdroisoleerisime. Seda tehakse spaatliga. Ärge unustage tihendamisel rõdu klaasimist, pöörame erilist tähelepanu raamide kinnituskohtadele parapetile ja katusele.

Rõdu tihendame peale klaasimist. Keerulistes kohtades kasutame süstaldes hermeetikuid

Töö rõdu või lodža katuse tihendamiseks

Kui see on rõdu, on katus tõenäoliselt metallist või metallist puidust raam. Siin on kõik lihtne. Esmalt kanname katusekattematerjali lehtede vuukide tihendamiseks seestpoolt segu, seejärel asetame mantli alla hüdroisolatsioonimaterjali kihi.

DIY tihendus ja hüdroisolatsioon: katusetööd

Vahustame katusekattematerjali ja maja seina vuugi väljastpoolt ning peale materjali kuivamist katame tihendusseguga. Järgmisena kinnitame selle vuugi kohale tina- või alumiiniumriba ning tihendame ka metalli ja seina vahelise ühenduse.

Kuidas välistada rõdukatuse lekkimise võimalus: vuukide tihendamine seinaga

Lodža katus, kui see on betoonplaat, nõuab seinast kalde eelnevat korraldamist. Seda ei tehta samal viisil kui puhul kandev plaat avatud rõdu. Edasised toimingud on järgmised:

Me paneme aurutõkke kihi.
Isolatsioonikiht, kui plaanitakse lodža edasist soojustamist.
Valmistame tsemendi-liiva tasanduskihi ja paneme peale bituumeni hüdroisolatsioonikihi.
Laotame rullkatusematerjale - teatud tüüpi katusepappi.
Nüüd lisakiht katusematerjal.
Isekeermestavate kruvide abil kinnitame 50mm laiuse servaliistu. See peaks haarama katusematerjali serva.
Liistude ülemine serv on töödeldud bituumenhermeetikuga.

Mida teha lodža katuse tihendamiseks ja veekindluseks: katusekook.

Atmosfääri mõjudele on kõige enam avatud lodža ja rõdu ebasoodsad tegurid. Selle põhjuseks on peamiselt suvised tugevad vihmad või lume ohtralt sulamine, sest suletud ruumides tungib vesi isegi väikestesse pragudesse. Vaatame põhjuseid, miks rõdu lekib ja kuidas seda probleemi lahendada.

Enamik levinud põhjused on lekkeid:

ülemiste paneelide ja erinevate pragude vaheliste vuukide tihendamine ei ole hästi tehtud;
katus pandi ebarahuldava kvaliteediga, eriti kui see asub maja ülemisel korrusel;
Tilguti puudub või on valesti paigaldatud.

Kui ülevalt klaasitud rõdu kas lodža või vesi koguneb katusele peale sademeid, siis rõdu tsementplaat hävib järk-järgult. Niiskus võib seisma jääda ka siis, kui põrandaplaat paigaldati paigaldamise ajal vastupidise kaldega.

Mida teha, kui ülaltoodud lodža või rõdu lekib

Niiskuse lekkimist ülalt saab minimeerida kvaliteetne hüdroisolatsioon ja spetsiaalne tehnoloogia kõigi liigeste "ummistumiseks".

Tihendusõmblused

Kui teil on rõdu või lodža laes leke, tähendab see, et mõne vuugi või õmbluse tihend on purunenud. Ainus väljapääs sellest olukorrast on selle defekti pädev kõrvaldamine tihendamise teel.

Soovitud efekti saavutamiseks pikka aega peate valima õige hermeetiku. Seda ei tohiks ebasoodsad keskkonnategurid deformeerida, sellel on suurepärane elastsus ja tugevus.

Kaasaegne turg pakub neid tohutus valikus, kuid mitte kõik ei sobi rõdul olevate pragude tihendamiseks.

Silikooni ei soovitata kasutada suure mehaanilise koormuse korral. Neil pole head elastsust. Seda tüüpi hermeetikud on ainult ühekordseks kasutamiseks ja seetõttu ei sobi remonditööd.
Akrüül - hävib kiiresti äkiliste temperatuurimuutuste tõttu. Neil on kehvad plastilised omadused. Seetõttu hakkab nendega tihendatud õmblus lühikese aja jooksul niiskust läbi laskma.
Thiokol - neil on kahekomponendiline alus. Kuid nende tugevus on väiksem kui silikoonil.
Polüuretaan – iseloomustab hea elastsus. Ja muus osas sobivad need ideaalselt erinevate pindade tihendamiseks. Kuid mõnel polüuretaanhermeetiku kaubamärgil on halb UV-kindlus. Kuid enamik rõdu ja lodža õmblusi puutub kokku märkimisväärse mõjuga päikesekiired. Kuid on polüuretaanhermeetikuid, mis ühendavad edukalt kõik vajalikud parameetrid ja hoiavad neid temperatuurivahemikus -40 0 C kuni + 90 0 C.

Olles ostnud sobiva hermeetiku, peate sellega töötlema kõiki õmblusi. Erilist tähelepanu tuleks pöörata hoone fassaadi ja rõdu või lodža ühenduskohtadele. Katus väärib eriti hoolikat tihendamist, eriti kui see asub ülemisel korrusel.

Nõuanne! Ülemise korruse katuse kõigi lekete kõrvaldamiseks on soovitatav kutsuda kogenud ehitusronijad, kellel on kogu vajalik varustus ja kogemused sellisel tasemel tööde tegemiseks. Eksperdid ei soovita proovida seda ise teha.

Rõdu või lodža tihendamise protsess viiakse tavaliselt lõpule mitme tunni jooksul. Enne protseduuri alustamist on vaja puhastada kõigi õmbluste pinnad. Pärast hoolikat ja hoolikat ettevalmistamist on soovitav neid töödelda praimeriga. sügav tungimine. See tagab pealekantud kompositsiooni parema nakkumise aluspinnaga. Paar tundi pärast immutuse kuivamist tuleb kõik olemasolevad õmblused, praod ja vuugid täita polüuretaantihendiga.

Nõuanne! Kui neil on suhteliselt laiad vahed, siis tuleb need esmalt isolatsiooniga täita. erinevat tüüpi või vahtpolüuretaan.

Sulgemisprotsessi saab läbi viia igal ajal aastas.

Hüdroisolatsioon

Kui teil lekib ülevalt rõdu või lodža, siis on see üks peamisi võimalusi defekti kõrvaldamiseks. Et võidelda vee sissevooluga siseruum rõdud - see on nõlvade paigaldamine mitmesugused kujundused ja kohustuslikud hüdroisolatsioonitööd katuse katmiseks. Samuti on vaja läbi viia põrandaplaadi soojustamise protseduur, kui ülaltoodud naabril ei ole klaasitud rõdu.

Mis tahes lekke rõdu või lodža laes saab kõrvaldada kahel viisil:

Spetsiaalse kohaldamine katusematerjalid rulltüüp polümeeri või bituumeni baasil.
Kattebituumeni või polüuretaanmastiksi kasutamine.

Tähtis! Lamamine rullmaterjalid, on vaja tagada, et nende ühendused oleksid hoolikalt tihendatud. Ülejäänud praod muutuvad võimalikeks lekete allikateks.

Katuse õige paigaldamine, eriti ülemisel korrusel, nõuab teatud oskusi. Lisaks on see üsna töömahukas protsess.

Lekke parandamiseks on lihtsam viis – pahteldamine. Erinevat tüüpi mastiksitega saate hoolikalt tihendada kõik praod, õmblused ja vuugid. Ühekomponendilise koostise puhul pole nõutav spetsiaalne tehnoloogia ja suurepärane kogemus.

Nõuanne! Rõdu või lodža lekete kõrvaldamiseks mastiksi valimisel soovitavad eksperdid osta polüuretaani. Kuna sellel on kõrgemad jõudlusparameetrid.

Visiiri paigaldamine

Ülemise korruse rõdu lekke üheks peamiseks põhjuseks võib olla katuse puudumine. Niiskuse tungimise vältimiseks nende siseruumi on soovitatav paigaldada ühe võimaliku kujundusega varikatus.

Tavaliselt on see valmistatud terasraamil. Kattena kasutatakse järgmist:

metallist plaadid;
onduliin;
gofreeritud lehtplaat;
gofreeritud leht;
polükarbonaat

Traditsiooniliselt kutsutakse selliseid töid tegema professionaalid. Kuid kui otsustate varikatuse ise paigaldada, on kõigepealt soovitatav kindlaks teha, millist tüüpi katus teile sobib.

Sõltuv – monteeritud otse erinevale kandekonstruktsioonile. See valik on paigaldatud, kui teil on klaasitud rõdu või lodža või plaanite neid tulevikus klaasida.
Sõltumatu - kui katus on otse kinnitatud fassaadi sein. See on odavam viis visiiri korraldamiseks. Kuid selle valikuga on väike probleem - katmiseks ei saa kasutada kõiki katusekattematerjale.

Et vältida tulevikus rõdu või lodža lae lekkimist, on vaja ennetava meetmena läbi viia üks ülaltoodud kaitsemeetoditest. Ja kõige parem on aeg-ajalt veekindlaks teha kõik selle tulemusena tekkivad vuugid ja praod pikaajaline operatsioon rõdud või lodžad.

Võttes arvesse 13. augusti 2006. a otsust nr 491, on rõdud, lodžad, samuti kandeseinad elanike ühisvara. korterelamu. Omanikud peavad fassaadielemendid korras hoidma. Tuleb mõista, et selliste rajatiste hooldamise eest vastutab fondivalitseja. Sellest tulenevalt on ülemise korruse rõduplaadi ohutuse ja tiheduse eest täielikult vastutav haldusfirma. Kuid korteriomanikud ei tea sellest alati, eelistades seda ise teha. Samuti võib fondivalitseja keelduda selliste ürituste läbiviimisest, kuna need ei kuulu alati kohustuslike koduhooldusteenuste nimekirja, samuti viimistluse ja tehnilise seisukorra alusel. rõdukonstruktsioonid Vastutab ainult ruumide omanik.

Ülevalt läbi rõdu lekke põhjused.

Ülevalt lekke põhjuseks ei ole alati rõduplaadi halb seisukord. Kõige tavalisemate juhtumite hulgas märgivad eksperdid järgmist:

Rõdu liitumiskohas majakonstruktsioonidega tihendamata õmblused.
Katusematerjali kahjustused.
Spetsiaalsete tsingitud metallvalandite puudumine.

Samuti ilmnevad lekked ja niiskus rõdul ehitusvigade tõttu - ülemise rõduplaadi vastupidine kalle. Sel juhul koguneb sademete tõttu plaadile niiskus, mis hävitab konstruktsiooni ja imbub läbi mikropragude. Aja jooksul suurenevad praod, mis oluliselt raskendab olukorda. Selle parandamiseks tuleb plaadi pind lihtsalt tasandada, et niiskus ei koguneks ega lekiks teie rõdule.

Lekkeid põhjustavad sageli ülaltoodud rõdu fassaadil olevad keerukad arhitektuursed elemendid. Need võivad vihmase ilmaga põhjustada liigsete veevoolude teket, mis imbuvad läbi lekkivate vuukide. Sel juhul on vaja rõdu tihendada ja varustada. lisasüsteem drenaaž.

Mida teha, kui rõdu lekib ülalt?

Minimeerige protsesse, mis aitavad kaasa niiskuse kogunemisele rõdule, tagades korraliku vee äravoolu.
Tagada rõdu konstruktsioonide liitekohtade vajalik tihedus maja elementidega. Samuti tuleks hüdroisolatsioonimaterjale kasutades kõrvaldada lekked, välistades võimaluse niiskuse taastekkeks.

Vuukide tihendamine

Vuukide tihendamine – tõhus abinõu võitlus rõdu leketega, samuti aktiivne meede sellise nähtuse vältimiseks. Peamine materjal on hermeetik, mis tuleb õigesti valida. Tihenduskompositsiooni valimisel on oluline arvestada, et see mõjutab seda aktiivselt keskkond, mis tähendab, et selle mõjul peab kompositsioon säilitama oma omadused ja omadused. Lisaks peab hermeetik olema elastne ja vastupidav.

hulgas parimad esindajad rõdude hermeetikud on polüuretaanil põhinevad ühendid, mis säilitavad suurepäraselt oma omadused niiskuse ja päikesevalguse mõjul. Seda kompositsiooni saab kasutada rõdu ja maja fassaadi vaheliste õmbluste, samuti katuse ja rõdu ühenduskohtade tihendamiseks konstruktsioonielemendid. Katuse tihendamine on kõige parem usaldada professionaalsed ehitajad. Protsess nõuab spetsiaalsete seadmete ja seadmete kasutamist. Kõik vuugipinnad puhastatakse põhjalikult ja töödeldakse ning tihendatakse isolatsiooni ja vahuga. Hermeetik kantakse otse vahule. Isolatsioon omakorda tagab õmbluse tugevuse, vaht toimib vuugi hermeetiku ja täiteainena ning hermeetik kaitseb niiskuse läbitungimise eest.

Rõdu ja lodža konstruktsioonide hüdroisolatsioon.

Rõdu hüdroisolatsiooni põhietapp on õige paigaldus katusekatte hüdroisolatsioonimaterjal ja kalded. Sõltuvalt kasutatavatest materjalidest on katuse hüdroisolatsiooniks mitu meetodit - bituumeni, polümeeride või spetsiaalsete mastiksite baasil. Rullmaterjalide kasutamine ei ole alati soovitatav ega õige, kuna ruumide töötamise ajal settivad materjalilehed, moodustades kõverusi ja igasuguseid kanaleid, mille kaudu niiskus ruumi voolab. Samuti võivad need materjalid koguneda niiskust, mis põhjustab niiskust ja hallituse teket.

Just sel põhjusel soovitavad spetsialistid katte tüüpi hüdroisolatsiooni. Sel juhul kasutatakse katmiseks mastiksit rõdu plaat ja visiir. Võite kasutada isegi ühekomponendilist mastiksit, mis ei nõua töö tegijalt eriteadmisi ja -oskusi.

Sõltuv või sõltumatu rõdukatuse paigaldamine

Katuse puudumine rõdul tagab lekete tekkimise. Sel juhul peate paigaldama rõdule varikatuse või kallima ja mugavama klaasimise.

Lihtsaim variant on paigaldada iseseisev varikatus, mis on valmistatud puidust või metallist raamile, mille katus on valmistatud mis tahes sobivast materjalist - metallplaadid, onduliin, profiilmetall jne. See konstruktsioon kinnitatakse konsoolmeetodil otse peale kandev sein. Seda tüüpi Disaini on lihtne paigaldada, kuid sellel on suurusepiirangud. Keerulisem ja kallim variant on sõltuv katus, mis hõlmab seinale kinnitamist, samuti vertikaalsete kandepostide paigutust koos paigaldusega rõduplaadile. See skeem võimaldab teil kohe või tulevikus teostada rõdu täieõiguslikku "külma" või "sooja" klaasimist.

Rõdu lekib uues hoones

Probleem lekib rõdud on üsna levinud isegi uusehitistes. Sel juhul on protseduur veidi erinev. Mida teha, kui uue hoone rõdu lekib? Enamikul juhtudel toimub maja tarnimine arendaja poolt vastavalt föderaalseadusele nr 214-FZ. See seadus aga ei sätesta kvaliteeti ehitustöö, mis toob meid küsimuseni "mida teha, kui uue maja rõdu lekib?" Vastus peitub samas seaduses, mis näeb ette, et tehtud tööde kvaliteet peab vastama osaluslepingus märgitud kvaliteedile. Lisaks peavad need tööd vastama linnaplaneerimise eeskirjadele ja ehitusnormidele. Sellest tulenevalt, kui see punkt oli DDU-s sätestatud, kuid tegelikult korter ei vasta nõutavale kvaliteedile, on arendajal kohustus kõrvaldada puudused või hüvitada elamispinna omanikule rõdu lekete likvideerimise kulud. Järgmisena vaatleme punkthaaval, mida tuleb teha, kui uue hoone rõdu lekib:

Tutvu kindlasti eelnevalt osaluslepinguga. Pöörake erilist tähelepanu arendajapoolse defektide kõrvaldamise garantiiajale. Kui garantii veel kehtib, saame edasi liikuda järgmisse etappi. Vastavalt 30. detsembri 2004. aasta seadusele nr 214-FZ, nimelt artiklile 7, kohustub arendaja vara aktsionärile üle andma nõuetekohases kvaliteedis, mis vastab lepingutingimustele, linnaplaneerimise eeskirjadele, tehnilisi standardeid, projekti dokumentatsioon jne Vastasel juhul võib korteri omanik esitada arendajale pretensiooni vara ebapiisava kvaliteedi tõttu lepinguga kehtestatud garantiiajal. Sel juhul ei tohi garantiiaeg olla lühem kui 5 aastat.
Oluline on korrektselt koostada vara ülevaatuse akt, millel on fondivalitseja või HOA esindaja allkiri. Dokumendi sisu peab sisaldama kõigi tuvastatud puuduste põhjalikku kirjeldust, võimalikud põhjused nende ilminguid, samuti kohti, kus neid leidub. Dokumendile on soovitav lisada fotod tuvastatud puudustest.

Vajalik on koostada pretensioon arendajale. Dokumendi sisu peab sisaldama nõuet tuvastatud puudused (rõdulekked) kindlaksmääratud tähtaja jooksul kõrvaldada. Pretensioonile tuleb lisada täidetud ja allkirjastatud ruumide ülevaatuse akt.

Pretensiooni esitamise reeglid. Kõigepealt uurige hoolikalt lepingut. Üldjuhul sisaldab see infot ehitustööde kvaliteeti puudutavate pretensioonide esitamise korra kohta. Aadress, kuhu nõue tuleb saata, võib erineda arendaja registreeritud aadressist. Sel juhul võime lisaks soovitada saata nõude duplikaat järgmisele aadressile: ehitusfirma, adresseeritud direktorile. Vajalik on dokumentide saatmine tähitud kirjaga kohustusliku kättesaamise teatega.

Dokumendi sisu peab sisaldama viidet arendajaga sõlmitud lepingu numbrile ja kuupäevale, samuti korteri aadressi, kus puudused tuvastati. Kindlasti räägime välja nõuded ja tähtajad tuvastatud puuduste kõrvaldamiseks mõistlikes raamides. Väga oluline on seda hetke mitte käest lasta, kuna vastavalt tarbija õiguste kaitse seadusele on puuduste kõrvaldamise tähtaegade rikkumise eest ette nähtud trahv 3% osutatava teenuse maksumusest. Sel juhul arvestatakse 3% uue hoone rõdu lekke kõrvaldamise tööde maksumusest, kui selle töö teostamise hind on ette nähtud arendaja teenuste osutamise lepingus. Kui maksumust ei määrata, arvestatakse 3% tellimuse kogusummast. Veelgi enam, kui juhtum läheb kohtusse, tuleb arendajalt tasuda teenuste tarbija kasuks trahvi kogusummast 50%.

Kaebus peab sisaldama kontaktandmeid – postiaadress, telefoninumber jne.

Töövõtja ( Ehitusfirma) peab parandama kõik rõdu lekked pretensioonis märgitud aja jooksul. Sel juhul on vaja kooskõlastada meeskonna saabumise aeg. Oluline on jälgida töö edenemist, et töövõtja ei püüaks raha kokkuhoiu eesmärgil leket parandada ainult ühe hermeetikuga. Töö tuleb läbi viia tihenduselementide väljavahetamisega , klaaside osad jne On vaja kõrvaldada mitte ainult leke, vaid ka selle esinemise põhjus.

Halvimal juhul võib arendaja teie nõudeid ignoreerida või pärast remonditööde lõppu lekked jätkuvad. Sel juhul on arendajal vaja saata rõdulekke tõttu tekkinud trahvide hüvitamise nõue. Dokumenti menetletakse samamoodi nagu pretensiooni, saadetakse tähitud kirjaga samadele aadressidele.

Samuti saab pöörduda kohtusse, kes on kohustatud arutada arendaja sundraha sundraha, sh lekke tõttu kahjustatud vara (kui see oli olemas), tööde lõpetamise tähtaegade rikkumise eest. lekke eest, sunniraha vabatahtlikult maksmata jätmise eest, samuti moraalse kahju tekitamise eest. Sel juhul võib nõuda kutseeksamit koos dokumentaalse järeldusega. Seda võib teha osana kohtuasjast või enne asja kohtus arutamist. Samal ajal peab kõik selle toimingu teostamise kulud kandma arendaja. Arvestades asjaolu, et kohtuprotsess toimub tarbija õiguste kaitse seaduse raames, olete riigilõivu tasumisest vabastatud või saate soodustust. Kui kohus otsustab teie nõuded rahuldada, siis laienevad arendajale ka teie seadusliku esindaja kulud.

Pretensiooni esitamiseks tuleb lisada koopiad: ühisehituses osalemise leping, objekti kasutusse vastuvõtmise ja üleandmise akt, fotode ja allkirjadega ülevaatusaktid, sunniraha tasumise nõuded, kirjavahetuse saatmist kinnitavad dokumendid. ja selle kättesaamine arendaja poolt, ekspertiisiakt (kui nõude esitamise hetkel, see viidi läbi), samuti avaldus seaduslikule esindajale kulutatud vahendite hüvitamiseks. Arendaja peab koostama hagiavalduse koos kõigi lisatud dokumentidega.

Tere, kallid sõbrad! Mitte kaua aega tagasi sai ühest mu sõbrast väikese korteri uhke omanik.

Ta ostis selle kiiruga, sest avanes võimalus teha kõik kiiresti ja odavalt.

Loomulikult, oh kõrged nõuded ruumi seisukorrast polnud juttugi. Ja kes leiab süüd, kui ta lõpuks madala hinnaga oma kodu saab? Nii vormistas ta kiiresti kõik dokumendid ja kutsus mind oma majapidu tähistama.

Pean ütlema, et mu sõber tunneb hästi mitut tüüpi viimistlustööd ning armastab ka ilu ja mugavust, mistõttu plaanis ta lõpuks vanast, hooletusse jäetud korterist tõelise kommi teha. Teda tundes ei kahelnud ma selle ettevõtmise edus.

Aga kui läksime välja rõdule, et teeklaasi taga oma tuliseid arutelusid valiku üle jätkata põrandakate ja lakke viimistledes ei paistnud meie silme ette just kõige rõõmsam pilt.

See, et rõdu oli sama vana kui ülejäänud maja, meid ei üllatanud. Endised omanikud selle paigutusega muidugi ei vaevanud, nii et soojustust ei olnud, aga klaasid olid kehvad - ja aitäh selle eest.

Üllatus oli aga see, et me nägime absoluutselt kõikidel pindadel pragusid, mõnel väiksel, mõnel lihtsalt tohutult. Päev oli tuuline, nii et saime koheselt tunda selle teguri kõiki naudinguid. Öelda, et pragudest tuli löök, tähendab mitte midagi öelda. Sealt lihtsalt puhkesid külma tuule ojad, mis meid luudeni läbis.

Üldiselt sai meile hetkega selgeks, kust peaksime oma kodu korrastama hakkama. Keegi on üllatunud ja ütleb, et rõdu on korteri põhitoast kaugel, nii et kas tasub sellesse kohe investeerida? Vastan nii. Maja peaks olema kõigepealt soe ja siis ilus.

Saate kaunistada kõik toad mahagonpaneelide ja antiikmööbliga. Aga kas sa saad tulemust nautida, kui pead jope ja viltsaabastega mööda korterit ringi käima? Sama asi. Seetõttu otsustasime kõigepealt oma sõbra uut kodu külma eest kaitsta ja alles siis teha kõike muud.

Kuna selles ruumis võivad seinad, põrand ja piirdeaed olla betoonist, plastist või puidust, siis räägin kõigi nende materjalidega töötamisest, et igaüks teist leiaks sobiv variant. Nii et alustame.

Plastikus võivad tekkida praod ja augud erinevatel põhjustel. Selle põhjuseks võib olla vale paigaldamine või mehaaniline mõju.

Muidugi, kui auk on liiga suur, peate kas plastiku lahti võtma ja uue paigaldama või leiutama vanaraua materjalidest ajutise plaastri, mis ei näe eriti esteetilist välimust.

Kui praod on vastuvõetava suurusega, saab nendega üsna kiiresti ja lihtsalt hakkama. Ma ütlen kohe - ärge kasutage nendel eesmärkidel polüuretaanvahtu! Kuigi see on just see abinõu, millele mõeldakse esimesena, kui tekib vajadus augu parandamiseks, võib see meie puhul osutuda kriitiliseks.

Selgitame, miks. Polüuretaanvahul on omadus kuivades paisuda ja plast on deformatsioonile kalduv materjal. Kuna vahu täpset kogust on võimatu reguleerida, võib see lõhe laiali lükata, purustades selle servad ja tulemus näeb väga halb välja.

Nii et meie töö jaoks oleks optimaalne teine toode, nimelt silikoonhermeetik. see koosneb silikoonkummist, tugevdajast, liimist, plastifikaatorist ja vulkanisaatorist. Mõned tüübid hõlmavad ka värvaineid, täiteaineid, nagu liiv (need aitavad hermeetikul paremini nakkuda pinnaga, millele see kantakse) ja fungitsiide.

Just fungitsiidide sisaldusele tasuks konkreetse toote valikul erilist tähelepanu pöörata. Lõppude lõpuks võitlevad nad olemasolevate hallituse ja seente taskutega ning takistavad ka uute tekkimist. Kuna me räägime tööst lodžal või rõdul, peaksime arvestama asjaoluga, et selles ruumis on sageli kõrge niiskustase. Eriti kui ruum pole korralikult sisustatud ja sellel pole ei isolatsiooni ega ventilatsiooni.

Teisi komponente saate valida vastavalt oma soovile, see pole nii oluline. Silikoonhermeetik ise, ilma lisaaineteta, nakkub suurepäraselt töödeldava pinnaga ja kaitseb seda pärast täielikku kuivamist tõhusalt niiskuse eest.

Selle tootega saate töötada mis tahes õhutemperatuuril, see tundub suurepäraselt nii -50 kui +200°C juures. Arvestada tuleb vaid sellega, et see ei jääks märjale pinnale, vaid veereks lihtsalt alla. Tõsi, neid on professionaalsed hermeetikud, kuuluvad nad enamale kõrge tase, ja sellised nüansid pole nende jaoks hirmutavad. Kuid nende maksumus on asjakohane, nii et raha säästmiseks on pinda, mida kavatsete tihendada, lihtsam kuivatada.

Nii et alustame. Lisaks hermeetikule on teil vaja spetsiaalset relva, millega toote välja pigistada. Seda varustust saate osta tavapärasel viisil tööriistapood. Kaasa võtta ka kummiservaga spaatel, teip ja kindad. Ja ärge unustage lahustit – allpool selgitame, milleks seda vaja on.

Kas olete kõik varunud? Alustame protseduuriga.

Puhastage vahe ettevaatlikult tolmust ja mustusest, pühkige see niiske lapiga ja laske kuivada. Tuletame veel kord meelde, et hermeetik ei kleepu isegi kergelt märjale pinnale!

Asetage lint augu mõlemale küljele. See on vajalik selleks, et hermeetik ei määriks pilu lähedale.

Pealekandmisprotsessi ajal on see üsna vedel, nii et saate hõlpsalt katta kõik töökohaga külgnevad kaitsmata alad. Nii et ärge olge laisk, katke need teibiga.

Asetage pudel hermeetikuga püstolisse ja pigistage toode soovitud kohta, täites hoolikalt. Pikk ots, mis on igal pudelil, aitab teil pääseda igasse, isegi kõige keerulisemasse kohta.

Pärast tühimiku täitmist eemaldame sellest kohe kogu ülejäägi. Seda saab teha sama spaatliga, millel on kummist ots. Ärge lükake seda asja edasi, sest vastasel juhul on tarbetu osa eemaldamine suurte raskustega lihtsalt võimatu.

Ootame täielikku kõvenemist. Seejärel vaatame töödeldud ala hoolikalt üle, kontrollides, kas kuskile pole jäänud väikseid auke. Kui leiate, töödelge seda sama skeemi järgi. Kui kõik on korras, saate teibi eemaldada.

Kui leiate hermeetikuga määrdunud kohti (hoolimata teibi kasutamisest), puhastage need võimalikult kiiresti lahustiga.

See on kogu protseduur. Silikoonhermeetik ei vaja viimistlemist, see jääb plastikule nähtamatuks, nii et saate visuaalselt täiusliku, kahjustamata pinna.

Puu

Kõige sagedamini tekivad puitvooderdis praod erinevate tegurite mõjul. väliskeskkond- eelkõige niiskus ja sellele järgnev kuivamine otsese päikesevalguse käes.

Kui teie rõdul selline probleem ilmneb, soovitame kõigepealt kogu pinnaga töötada, et vältida probleeme tulevikus. Siin täielik nimekiri tegurid, mis mõjutavad plaatide seisukorda:

putukad (puituigavad mardikad);
kõrge õhuniiskus;
temperatuuri muutused.

Korpust tuleks selle kõige eest kaitsta, muidu muutub see hiljem plaastrite kogumiks. Lihtsaim meetod on kolmeastmeline skeem.

Esiteks töödelge kogu puitu spetsiaalse antiseptikumiga, mis kaitseb ümbrist putukate ja mädanemise eest. Seejärel laske sellel täielikult kuivada ja seejärel teostage viimistluskate kasutades lakki või värvi.

Kuid kahe viimase meetodi asemel võite kasutada plekki, küllastades sellega plaate. Kui otsustate siiski viimistleda laki või värviga, siis jätke see etapp viimaseks, tehke seda pärast defektide parandamist, millest me nüüd räägime.

Mida siis remondiks kasutada? puitpaneelid? Polüuretaanvahtu pole enam vaja samadel põhjustel, mis me plasti puhul.

Puu - ilus pehme materjal. Muidugi tugevam kui plastik, kuid ka deformeerub. Mitte ainult vahe ise ei saa laieneda, vaid ka aknad ja uksed ei sulgu enam nihke tõttu normaalselt.

Nii et paneme vahu paremate aegadeni kõrvale ja pöörame tähelepanu tavalisele tehasepahtlile. Meie ees seisev töö on veelgi lihtsam kui plasti puhul.

Puhastame pilu põhjalikult, eemaldades mustuse, prahi, tolmu ja mädanenud, murenenud osad.

Saadud augu täidame tehase pahtliga. Optimaalne tööriist selleks on spaatel. Pahtel tuleb peale kanda ettevaatlikult, see peaks korralikult täitma ka kõige väiksemaid pragusid. Sel juhul peaksite vältima väljaulatuvat ülejääki, seega ärge unustage pinda pidevalt spaatliga tasandada.

Peale töö tegemist ootame pahtli kuivamist. Ligikaudne kuivamisaeg on tavaliselt märgitud pakendile.

Pärast kuivamist lihvige see. Kõige täpsema tulemuse saamiseks soovitame esmalt võtta selleks suur liivapaber ja seejärel väga peen, siis on pind ideaalselt sile.

Protseduuri lõpetamine viimistlus- lakk või värv. Selles etapis saate parandatud alad katta samaaegselt kogu kattekihiga.

Kui meie remonditud lauad ei ole sisemine vooder, ja materjali, millest rõdupiire on valmistatud, on soovitatav hoolitseda selle väliskülje eest. Pealegi välimine osa pahteldatud vahe jääb vihma kätte ja seetõttu vajub pahtel üsna kiiresti kokku.

Seega, kui jõuate soovitud piirkonda turvaliselt, töödelge välispinda millegi veekindlaga. Kuid kui on vähimgi oht, on parem palgata spetsialiseerunud meeskond, kes katab rõdu väliskülje täielikult vooderdisega. Siis ei kahjusta ükski niiskus rõdupiiret.

Betoon

Betoon on kindel asi, seega otsustasime jagada sellega töökirjelduse kolmeks osaks. Kõigepealt räägime väikeste pragude tihendamisest.

Selleks vajame kas tavalist tsemendimörti või polüuretaanvahtu. Neile, kes on remondiga uued, räägime viimasest abinõust üksikasjalikumalt.

Polüuretaanvaht koosneb polüoolist ja isotsüanaadist, mis moodustavad väljundis polüuretaanvahu. Seda ainet eristab tugevus, veekindlus ja muud suurepärased isolatsiooni- ja tihendusomadused.

Vahu valimisel pöörake tähelepanu mitmele näitajale:

leibkond või professionaalne - esimene võimalus on teie eesmärkidel üsna sobiv, kuna selle kasutamine ei nõua erilisi oskusi;
kasutamiseks sobivad temperatuuritingimused. Igal silindril leiate indikaatorid ja hooajalise eesmärgi. Näiteks suvevahtu saab kasutada vahemikus 5 kuni 35 miinuskraadi, talvevahtu - 10 kuni 35 miinuskraadi, aastaringset vahtu -10 kuni +35°C. Pange tähele, et määratud temperatuur on vajalik ainult tegelikuks tööks. Kuivatatud vaht peab vastu peaaegu kõikidele tingimustele. Aga kui ta on sees vedel olek, peaksite pöörama tähelepanu ülaltoodud näitajatele;
säilivusaeg ja silindri deformatsiooni puudumine.

On selge, et aegunud toode võib anda hoopis teistsuguse efekti, kui ootate. Ja mõlkis silinder viitab sellele mehaanilisele mõjule, mille tulemusena keemiline reaktsioon, ja selle tulemusena on vaht juba tahenenud. Üldiselt pöörake tähelepanu isegi sellistele banaalsetele asjadele.

Niisiis, asume väiksemate remonditööde juurde.

Nagu plastiku ja puidu puhul, puhastame vahe põhjalikult. Prügi, mustus, murenenud betoon - kõik see tuleb kõrvaldada.

Kui pärast puhastamist on pragude servad märjad, oodake, kuni need täielikult kuivavad.

Nüüd töötleme vahe sees ja piki servi sügava läbitungimiskrundiga. See aitab tugevdada betooni ja vältida selle hilisemat hävitamist välistegurite mõjul.

Ootame kruntvärvi täielikku kuivamist.

Täitke vahe vahuga. Pidage meeles, et see laieneb järk-järgult. Sel põhjusel tuleks auk täita maksimaalselt kahe kolmandiku ulatuses. Paisudes tungib vaht edukalt ka väikestesse pooridesse ja katab kogu parandatava õõnsuse.

Nüüd peate ootama, kuni see kõveneb. Keskmiselt kulub selleks umbes päev.
Selle aja möödudes lõikame prao kohalt välja paiskunud liigse vahu. Selleks vajate terav nuga, kaasa saab võtta nii majapidamis- kui kontoritarbeid.

Järgmisena tuleks remonditud pind värvida või täita vedela tsemendiga. Meie eesmärk on sel juhul kaitsta hermeetikut päikesevalguse eest, kuna see mõjutab selle terviklikkust.

Kui pragu oli alguses väga väike, siis ei pea te vaeva nägema polüuretaanvahuga, vaid saate tavalise tsemendiga hakkama. Kandke see spaatliga, siluge pind ja oodake, kuni see kuivab.

Kapitaalremont

Nüüd mõtleme välja, mida teha, kui rõdul on moodustisi suured vahed. Kõige sagedamini tekib see probleem rõdupiirde ja seina või põranda vahel. Tihti küünib see vahemaa kümne sentimeetrini ja on selge, et ainult polüuretaanvahuga olukorda parandada ei saa.

Seetõttu vajame lisaks sellele tsingitud metallist lehte, isekeermestavaid kruvisid metalli töötlemiseks ja nende jaoks mõeldud tüüblid, sobivaks otstarbeks mõeldud käärid, perforaatorit või puuri, haamrit, polüuretaanvahtu ja kindaid. Tsingitud leht toimib plaastrina ja kõik muu on abitööriist. Nii et alustame.

Nagu ikka, puhastame suure vahe kõik küljed prahist, mustusest ja murenenud materjalist.

Krundime.

Mõõdame sulgemist vajava vahemaa ja lisame sellele 20 sentimeetrit kõrgust.
Vastavalt saadud mõõtudele lõikasime tsingitud metallplekist välja tüki.
Painutame saadud lehte nurga kujul, seejärel anname sellele haamriga pilu kuju.

Kinnitame oma painutatud lehe ühe küljega alumise betoonplaadi külge ja teise aia külge. Seda tehakse tüüblite ja kruvide abil.

Nüüd, kasutades vahtpolüuretaani, täidame kõik lüngad saadud plaastri perimeetri ümber.
Pärast vahu tahkumist lõikame selle ülejäägi ära ja teostame lõpliku viimistluse.

On veel üks viis. Tavaliselt kasutatakse seda spetsiaalselt ehituse käigus jäetud põranda ja aia vahelise pilu tihendamiseks. Sellised vahed tehakse selleks, et vihma ajal rõdule langev vesi sealt edukalt välja voolaks. Aga see on hea avatud valikud ruumid. Ja klaasimise ja muu viimistluse korral teeb selline vahe ainult kahju.

Nii et laseme sellest äravoolust lahti. Esiteks on teil vaja telliseid. Arvutage nende arv nii, et iga lineaarmeeter seal oli 5 vahet. Lisaks tellistele vajate müüritise jaoks tsemendimörti ja kellu või spaatlit. Ja muidugi ärge unustage kaitsekindad. Asume tööle.

Müürisegu lahjendame vastavalt pakendi juhistele.

Saadud mördiga määrime iga tellise ühelt poolt ja asetame vahesse määritud küljega allapoole.

Sel viisil täidame kogu tühimiku tellistega.

Betoonlae remont

Mis meid laes pragude olemasoluga ähvardab? Esiteks on see märk betoonplaadi kahjustusest, mis on iseenesest ohtlik. Kui te seda probleemi ei lahenda, siis ühel päeval kukub lagi lihtsalt kokku. Ja teil on palju õnne, kui sel ajal kedagi rõdul pole.

Teiseks on pragude olemasolu laes alati täis lekkeid. See küsimus on eriti aktuaalne, kui teie ülakorruse naabrid pole viitsinud oma rõdu klaasida. Lõppude lõpuks tungivad kõik sellele langevad sademed läbi põrandapilu teieni.

Nagu teada, kutsumata külaline hullem kui tatarlane. Ja kui külaliseks on laest voolav veejuga, mida saadab nurkades tekkiv hallitus- ja mädanik, ei ärata selline pidu sugugi entusiasmi. Kahjuks peate selle probleemiga toimetulemiseks töötama mitte ainult enda, vaid ka naabri rõduga ja lihtsalt selle kinni katma. probleemsed alad siit pole pääsu.

Heas mõttes, kui naabrite juurest sulle vesi voolab, siis taasta see betoonpõrand nad peaksid. Nii et proovige kõigepealt suhelda ülemise korteri omanikega. Kui nad kategooriliselt keelduvad, võite esitada nõude maja teenindavale organisatsioonile.

Seega, kui laes on pragusid, peate plaadi täielikult taastama. Võite küsida, miks te ei saa oma rõdu küljel olevaid kahjustatud piirkondi lihtsalt sama tsemendiga katta. Selgitame.

Isegi kui teie poolt kahju pole, jääb see ikkagi teie naabri põrandale. Neisse pragudesse satub igasugune sete. Sinna sattuv vesi külmub perioodiliselt jääks, samal ajal paisudes ja hävitades seda ümbritsevat betooni.

See tähendab, et isegi väikesed olemasolevad praod suurenevad ja lõpuks on betoonpõranda kokkuvarisemine ainult aja küsimus ja mitte kauaks. Lisaks tekib sellistesse plaatidesse üha rohkem lekkeid, nii et vesi leiab igal juhul tee teie lae pinnale.

Et seda kõike ei juhtuks, peame viima kogu plaadi õigesse seisukorda, raiskamata raha üksikute alade remondile. Ja alustame ettevalmistusega. Nagu juba selge, käivad tööd ülalolevate naabrite rõdul.

Kui põrandal on kate, eemaldage see.

Samuti eemaldame kõik betoonist tasanduskiht nendes kohtades, kus see murenes. Eemaldame nii puru kui ka ebakindlalt hoitud suured tükid.

Puhastame joone, kus lagi kohtub maja seinaga.

Kõik puhastatud plaadil leitud defektid - lohud, praod ja lõhed - täidetakse hoolikalt tsemendimört. Protsessi ajal ärge unustage põrandapinda põhjalikult tasandada. Selle tulemusena peaksite saama monoliitse pinna ilma aukude, konaruste ja muude erinevusteta.

Ootame, kuni tsemendimört täielikult kuivab, ja jätkame põhietappidega.

Kõigepealt peate läbi viima põranda hüdroisolatsiooni protseduuri. Teil on vaja spetsiaalset mastiksit (bituumen-polümeer, kate või värvimine), mis sisaldab kummi ja kummikomponente.

Selle asemel võite võtta polümeermaterjal, mis põhineb sünteetilisel kummil, samuti krohvi isolatsioonil. Valitud materjali kiht kantakse kogu plaadi pinnale. Peaksite saama mitu kihti, kusjuures iga järgmine tuleb kanda alles pärast seda, kui eelmine on täielikult kuivanud. Hüdroisolatsioon peaks korralikult katma põranda ja ka kõik seinad kuni 15 sentimeetri kõrguseni.

Kui viimane hüdroisolatsioonikiht on kuivanud, täitke põrand tsemendi tasanduskiht. Pealegi peaks selle kiht olema paksem maja seina lähedal ja õhem rõdu piirde juures. Seega loome põrandapinnale kunstlikult kerge kalde ja seejärel voolab sellele langev vesi edukalt välja.

Kuivatatud tasanduskihti niisutame veidi ja töötleme spetsiaalse hüdroisolatsiooniühendiga. Selleks sobivad näiteks “Penetron” või “Skrepa”. Sellised hüdroisolatsiooniained imenduvad nii palju kui võimalik kõigisse mikroskoopilistesse pooridesse, seejärel kristalliseeruvad seal, täites seeläbi tühimikud. Pärast seda protseduuri ei pääse niiskus kindlasti uuendatud lakke.

Sel viisil on vaja töödelda mitte ainult põranda pinda, vaid ka plaadi otsaosa, et täielikult välistada niiskuse sattumine põranda pooridesse.

Tööd naabri rõdul on lõpuks lõpetatud. Nüüd saame rahuliku südamega omale asuda. Siin on kõik lihtsam: täidame laes olevad praod paigaldusvahu või tsemendimördiga, peale kuivamist kanname peale hüdroisolatsioonisegu ja siis saab alustada isolatsiooni või viimistlusega.

Nii me mõtlesime oma teema välja. Lõpetuseks juhime teie tähelepanu sellele. Millegipärast eelistavad paljud tegeleda pragudega väga lihtsal viisil: nad katavad rõdu seest lihtsalt mõne mõnusa niiskuskindla materjaliga. See tähendab, et nad tegutsevad põhimõttel "kui probleem pole nähtav, siis seda pole olemas".

Aga mis on tulemus? Praod pole kuhugi kadunud. Jah, tuul ei pääse enam rõdule sisse ja esmapilgul on eesmärk täidetud. Tegelikult satub sademete ajal vesi kuidagi väljastpoolt pragudesse, lõhkudes sellega järk-järgult rõdupiirde.

Lisaks jõuab niiskus läbivate pragude kaudu tagakülgümbris. Ja sealt algab hallituse, seente ja mädaniku areng. Lõpuks saate ikkagi kohutava välimus ruumid ning boonuseks - hallitanud, pooleldi kokkuvarisenud piirdeaed. Nii et võtke aega ja tehke kõik kohe. Siis rõõmustab rõdu teid väga-väga pikka aega.

Tavaliselt on rõdu või lodža algselt mitteeluruum. Kuid kui otsustate seda muuta, peaksite meeles pidama, et kõik need ruumid, isegi klaasitud ja isoleeritud, on vastuvõtlikud nii niiskusele kui ka temperatuurimuutustele.

Isegi väikesed augud rõdudel, kuhu niiskus võib tungida, võivad põhjustada hallituse teket.

Teine, tõsisem probleem on see, et kui rõdu lekib ülalt, siis mida sel juhul teha, saab lugeda sellest artiklist.

Miks rõdu või lodža lekib?

Lekkeprobleem ilmneb sõltumata sellest, milliste materjalidega lodža on viimistletud. Need võivad olla nii kallid kui ka eelarve materjalid. Metallelemendid võivad korrosiooniprotsesside mõjul deformeeruda. See laiendab paratamatult olemasolevaid mikropragusid, muutes need täieõiguslikeks.

Kui rõdu pärast klaasimist lekib, kaotab see garanteeritult oma esteetiliselt atraktiivse välimuse ega saa kindlasti eluruumiks.

Põhjuseid, miks rõdu ülalt lekib, on mitu:

ebaõnnestunud tihendamine paneelidevahelised õmblused ja liigesed;
halb kvaliteet pehme katusülemise korruse rõdu või lodža varikatus;
tsingiga kaetud metallist valandid puuduvad.

Rõduplaatidel on ebameeldiv omadus kokku kukkuda, kui nende katusele tekib sademeid. Teine ülalt lekke põhjus on klaaside puudumine ülaltoodud korrusel asuval rõdul. Sel juhul on niiskuse eest kaitsmine ilma naabrite abita võimalik, kuid mõnevõrra keeruline.

Vedelad sademed moodustavad katusel stagnatsiooni, kui ehitusprotsessi käigus tehti tõsine viga, nimelt rikuti plaadi kalde loomisel tehnoloogiat. Selle konkreetse probleemi saab aga üsna lihtsalt lahendada.

Rõdu lekkega võib probleeme tekkida siis, kui peal on nn valerõdu. See on tegelikult osa maja arhitektuurist. Ja erilist kaitset sademete eest siin pole.

Mida teha, kui teie rõdu või lodža lekib

Kui katus laseb ülemise korruse rõdul läbi, tuleb sellises olukorras esimese asjana leida koht, kust niiskus tuleb. Samuti on vaja välja selgitada lekke põhjus ja ruum tihendada. Lugege, kuidas katust parandada.

Hermeetik rõdu vuukide tihendamiseks

Nagu eelpool mainitud, on rõdude lekete üheks põhjuseks plaatpaneelide vaheliste õmbluste ja vuukide halb tihendus.

Kui teil on kasvõi minimaalne ehitustöö kogemus, võib tihendustööd teha ka ise, kuna see tegevus pole keeruline.

Naabrite lekke korral ülalt - kõige levinum probleem - on vajalik lae hoolikas tihendamine. Esimene asi, mida peaksite tegema, on osta kvaliteetne polüuretaani hermeetik. Just nendel toodetel on maksimaalne vastupidavus kõigile välistele ilmingutele - sademetele või päikesevalgusele.

Esiteks puhastatakse lagi vanast materjalist - ainult nii saab seda võimalikult täpselt kontrollida. Väga oluline on leida üles iga pragu, ka kõige väiksemad. Igaüks neist tuleb pärast veski abil laiendamist täita hermeetikuga.

Samuti tuleb täita mikropraod. Vastasel juhul näete varem või hiljem nende ümber äsja tekkinud niiskuslaike, mis võivad rikneda dekoratiivne viimistlus lagi, kui see on olemas. Kuid isegi tavalisel lael näevad plekid välja äärmiselt ebaesteetilised.

Viimane asi, mida teha, on seinte õmblused tihendada. Seda tuleb teha isegi siis, kui õmblused näevad välja terved. Vastasel juhul võivad tagajärjed viia lekkeolukorra kordumiseni.

Ülevalt võib lekkida ka klaaside piirkonnas. Siin puhastatakse krohvist ka lagi ja külgseinad (kui neid on) ja kontrollitakse pragude suhtes. Iga leitud pragu lõigatakse ka veskiga ja alles pärast seda suletakse.

Lekkeprobleemi lahendamine

Hoolimata kogu selle tõhususest peetakse tihendamist vaid pooleks meetmeks. Olukorrast väljapääs on lõpuks võimalik järelpitseerimisega hüdroisolatsioonitööd. Need hõlmavad spetsiaalsete kaitsvate nõlvade paigaldamist, samuti usaldusväärse niiskuskindla katusekatte loomist.

Hüdroisolatsioonimaterjale on kahte tüüpi:

valtsitud bituumen ja polümeer;
katte tüüp hüdroisolatsioon.

Kasutada tuleks erinevaid rullmaterjale, kui nendega töötamise kogemus on juba olemas. Vastasel juhul võib lõuend painduda või jääda lünki. Soovitav on palgata spetsialiste. Aga kui kõik on otsustatud iseseisev töö rulle kasutades peaksite kasutama ühe või kahe partneri abi.

Katte hüdroisolatsiooni peetakse üheks kõige enam lihtsaid viise rõdu lekete kõrvaldamine ülalt. Töö tegemiseks ei pea palgama professionaalseid töötajaid, vaid tegema seda ise. Peaasi on valida õige ravim.

Video:

Ideaalne variant on ühekomponendiline mastiks. Kompositsiooni tegemiseks ei pea te järgima keerulisi tehnoloogiaid.

Lõplik kompositsioon on hoolikalt kaetud rõdu laega, samuti varikatusega. Visiiri jaoks on soovitav valida polüuretaanil põhinevad mastiksid. Neid on mõnevõrra keerulisem valmistada, kuid neil on suurepärased kaitseomadused. Kirjutasime visiiri paigaldamisest, aga ka selle tüüpidest.

Kui ülalt lekkega seotud probleem on kiireloomuline, on selle ise kõrvaldamine täiesti võimalik. Piisab tehniliste soovituste kasutamisest. Väga sageli ei piisa lihtsast tihendamisest. Sellepärast peaksite kasutama rõdu või lodža täiendavat hüdroisolatsiooni. Need meetmed kaitsevad praeguste probleemide eest ja hoiavad ära ka tulevasi probleeme.

Teid võivad huvitada järgmised materjalid