Bingkai rumah: pro dan kontra. Rumah Bingkai: Pro dan Kontra Konstruksi Bingkai Artikel Rumah Bingkai

Rumah bingkai terutama dikaitkan dengan perumahan yang terjangkau. Namun, tidak semua orang memiliki pemahaman lengkap tentang fitur-fitur teknologi tersebut. Konstruksi dikelilingi oleh mitos dan fakta yang kontradiktif. Kami akan memahami esensi metode ini, menjelaskan solusi kerangka populer dan memberikan penilaian obyektif terhadap struktur prefabrikasi, mengacu pada aspek desain dan ulasan pengguna.

Konsep konstruksi rangka

Pilihan anggaran untuk membangun rumah sangat populer di AS dan negara-negara Eropa. Namun, rekan senegaranya semakin memilih struktur ringan prefabrikasi.

Inti dari suatu teknologi ditentukan oleh namanya. Dasarnya adalah bingkai, dirakit dari penyangga kayu atau profil logam. Struktur tiang dan balok dipasang pada pondasi yang telah disiapkan, dan rongga pada bidang dinding rangka dilapisi dengan bahan hemat panas.

Insulasi, uap, dan kedap air diletakkan di antara dinding luar dan dalam. Fasad rumah tertutup bahan finishing: plester atau pelapis dinding. Papan OSB, alas partikel berikat semen, atau kayu lapis tahan lama digunakan sebagai pelapis. Peran isolator panas dilakukan oleh wol mineral atau papan serat kayu - “kayu hangat”.

Sebuah bangunan sederhana dapat menahan keanehan alam, guncangan mekanis dan berfungsi tidak hanya sebagai rumah pedesaan sementara, tetapi juga sebagai perumahan penuh sepanjang tahun. Kehidupan pelayanan rumah bingkai sangat bergantung pada kualitas bahan sumber dan kepatuhan terhadap teknologi konstruksi.

Fitur bangunan prefabrikasi

Rumah bingkai adalah arah konstruksi yang relatif baru. Oleh karena itu, terdapat banyak mitos dan spekulasi seputar teknologi inovatif dan pengoperasian bangunan “ringan”. Kami akan mencoba memisahkan prasangka yang dibuat-buat dari fakta nyata, dengan membedakan antara kekuatan dan kelemahan para perumus.

Keuntungan dari struktur rangka

Daftar argumen yang mendukung rumah prefabrikasi sangat mengesankan. Di antara yang paling signifikan keunggulan kompetitif dapat dibedakan:

Harga. Harga bahan dinding bata, rumah beton aerasi atau bangunan yang terbuat dari balok jauh lebih tinggi. Selain itu, karena bobotnya yang ringan, rumah rangka tidak memerlukan pendalaman fondasi yang signifikan ke dalam tanah - penghematan tambahan pada siklus nol.
Kecepatan konstruksi. Pondok 110-150 meter persegi. tim pengrajin akan membangunnya dalam 3-4 bulan. Rumah pedesaan paling sederhana akan siap dalam 2 minggu.
Keserbagunaan. Teknologi bingkai dapat dilakukan jenis yang berbeda tanah, termasuk tanah gambut dan tanah berlanau. Hal utama adalah memilih jenis alas yang tepat.
Mudah dipasang. Rumah dirakit berdasarkan prinsip perancang, dan tidak ada peralatan khusus yang digunakan dalam proses kerja - elemen penyusunnya relatif ringan dan kompak.
Mobilitas. Jika diinginkan, bangunan kecil dapat dipindahkan ke lokasi baru.
Kemudahan pembangunan kembali. Konfigurasi dan lokasi partisi internal dapat diubah karena tidak menahan beban.

Keuntungan tambahan: tidak ada penyusutan bangunan, variabilitas bentuk arsitektur dan pekerjaan sepanjang musim. Jika pondasi dituangkan terlebih dahulu, konstruksi dapat dilanjutkan bahkan setelahnya suhu di bawah nol, karena tidak ada proses “basah”.

Membongkar mitos: isu kontroversial

Kurangnya informasi obyektif dan pengalaman pengoperasian adalah alasan utama ketidakpercayaan terhadap rumah bingkai. Beberapa pernyataan salah dan memerlukan sanggahan.

Kerapuhan. Jika persyaratan peraturan dipenuhi, struktur tersebut akan bertahan 30-50 tahun. Indikatornya ditentukan oleh kualitas rangka dan keamanan insulasi - perlu untuk memastikan perlindungan lengkap tiang penyangga dan isolator panas dari kelembaban. Di AS, banyak rumah dibangun dengan awal XIX abad.
Dingin di musim dingin. Lapisan insulasi standar 15-20 cm memberikan koefisien ketahanan perpindahan panas sebesar 2,9-3,3 m*°C/W, insulasi termal tambahan di bagian luar meningkatkan angka tersebut menjadi 4,7 m*°C/W. Pilihan opsi isolasi tergantung pada iklim wilayah tersebut. Rumah dengan peningkatan efisiensi energi cocok untuk daerah dingin dengan musim dingin yang keras.
rumah bingkai – termos. Meskipun tuntutan yang tinggi Selain insulasi, rangka bangunan masih memungkinkan udara melewati celah mikro rangka kayu dan insulasi serat. Namun untuk menjaga iklim mikro yang sehat, selain ventilasi alami, sebaiknya diberikan ventilasi paksa. Persyaratan ini sangat relevan untuk busa polistiren dan turunannya.
Toksisitas. Termasuk elemen struktural bangunan berkualitas hanya digunakan bahan ramah lingkungan: kayu, logam, wol batu, GKL, OSB, film isolasi netral. Pilihan yang murah kemungkinan besar mengandung bahan beracun. Namun bahaya ini tidak terbatas pada saja konstruksi rangka.

Kelemahan rumah bingkai: perbandingan dengan teknologi alternatif

Dalam beberapa hal, metode prefabrikasi lebih rendah daripada bangunan tradisional yang terbuat dari batu bata dan beton aerasi:

Bertingkat rendah. Anda bisa membuat yang kecil sendiri rumah satu lantai. Jika Anda ingin membeli pondok dengan loteng, Anda perlu melibatkan spesialis. Rumah lebih dari dua lantai teknologi bingkai Lebih baik tidak membangun.
Kekuatan rendah. Menurut kriteria ini, struktur prefabrikasi lebih rendah daripada batu bata dan rumah kayu. Bangunan akan tahan terhadap pengaruh alam (hembusan angin, hujan es, dll.), tetapi mungkin tidak tahan terhadap orang yang bermaksud membobol tembok atau elemennya.
Bahaya kebakaran. Meskipun rangka kayu dirawat dengan impregnasi tahan api, risiko kebakaran dan laju penyebaran api pada rumah prefabrikasi lebih besar dibandingkan dengan rumah bata atau beton aerasi. Penggunaan modern sistem proteksi kebakaran agak mengurangi kelemahan ini.
Insulasi suara rendah. Suara dari jalan dan ruangan di sekitarnya sebagian besar menembus ke dalam ruangan. Langkah-langkah untuk mengurangi kebisingan sebagian membantu - getaran dan gema saat berjalan di lantai atas terdengar dari bawah.

Solusi desain populer

Diagram prinsip konstruksi rumah bingkai adalah sama - insulasi ditempatkan di antara tiang bingkai, dilindungi film penghalang uap dari dalam dan membran kedap air dari luar. Di kedua sisi, "kue" penyekat panas ditutupi dengan selubung kaku. Namun, ada metode yang berbeda perbedaan konstruksi dan desain.

Secara konvensional, semua struktur rangka dapat dibagi menjadi dua kategori: rangka dan panel. Untuk membangun yang pertama, rangka terlebih dahulu dirakit, lalu diselubungi dan diisolasi. Yang kedua dibuat dari panel pabrik yang sudah jadi. Mari kita lihat fitur-fitur teknologi yang berbeda.

"Platform" - Metode Kanada

Teknologi ini telah mengakar di Kanada dan Finlandia. Metode ini melibatkan perakitan elemen pada platform - versi kasar dari lantai pertama atau langit-langit antar lantai. Fragmen dinding rumah dibuat dengan tangan di lokasi atau digunakan komponen yang sudah jadi.

Desain platform melibatkan konstruksi lantai demi lantai. Penutup lantai dirakit dari kayu gelondongan dan OSB, dan dinding disiapkan dan dipasang. Lantai lantai dua atau alas loteng diletakkan di atasnya.

Fitur metode ini:

nyaman untuk konstruksi diri rumah kecil;
ukuran bangunan maksimum – 10-12 m;
perluasan dan bentuk yang rumit tidak dapat diterima.

Masing-masing panel vertikal berfungsi sebagai elemen penahan beban, sehingga pembangunan kembali rumah menjadi “platform” tidak mungkin dilakukan.

Rangka setengah kayu – teknologi Jerman

Salah satu metode kuno, umum di Eropa. Bagian dinding dibentuk dari jib, rak vertikal dan balok horizontal. Bingkai kayu tidak tersembunyi di balik kelongsong, tetapi ditonjolkan dengan di luar, menekankan dekorasi rumah.

Dasar strukturnya terdiri dari balok tebal (100*100 mm, 200*200 mm) - membentuk rangka yang kaku dan sangat tahan lama. DI DALAM rumah setengah kayu Ini adalah “tulang punggung” yang menanggung seluruh beban atap dan rangka membentuk satu rangkaian daya. Berkat distribusi ini, strukturnya menjadi sangat kuat dan tahan lama.

Fitur khas:

konstruksi padat karya - teknologinya dapat dilakukan oleh tukang kayu berpengalaman;
kemampuan membangun rumah dengan luas lebih dari 20*30 m, dan hingga 3 lantai;
penampilan yang rapi.

Teknologi ini tidak terlalu populer di kalangan rekan senegaranya, karena dua aspek utama dari konstruksi rumah rangka tidak ada: biaya terjangkau dan kemudahan konstruksi.

Rumah Finlandia - struktur rangka-bingkai

Opsi Skandinavia dianggap optimal untuk konstruksi independen bangunan kecil. Maksimum ukuran yang diizinkan dalam rencana – 12*10 m. Sebagai aturan, ini cukup untuk pembangunan musiman rumah pedesaan atau perumahan permanen yang lengkap.

Fitur desainnya adalah pemerataan beban di semua sisi kotak. Bagian tenaga juga diambil alih oleh atap. Rangkanya dirangkai dari kayu gelondongan atau papan, membentuk rangka terbuka. Setelah memasang seluruh struktur, mereka mulai mengisolasi dan melapisinya.

Keuntungan utama dari teknologi Finlandia:

anggaran konstruksi kecil;
kemudahan kerja;
kemungkinan penyelesaian.

Keterbatasan dan nuansa membangun rumah bingkai:

pelapisan listrik dilakukan pada dinding bagian dalam - persyaratan ini membatasi kemungkinan pembangunan kembali;
jarak maksimum tiang vertikal – 50 cm;
dua lantai diperbolehkan.

Teknologi DOK – isolasi maksimal

Salah satu bidang konstruksi rumah yang menjanjikan adalah penggunaan rangka volumetrik ganda (). Rak pendukung dipasang secara terhuyung-huyung, yang meminimalkan munculnya jembatan dingin. Hal ini menghasilkan jahitan ganda pada balok penyangga, dan ruang di antara keduanya diisi dengan bahan insulasi panas.

Solusi ini membuat struktur lebih mahal, namun efisiensi energi dan kekuatan dinding meningkat secara signifikan. Satu meter persegi bingkai volumetrik ganda dapat menahan sekitar 500 kg - suatu indikator yang sebanding dengan bangunan batu.

Untuk mencegah terjadinya kondensasi, rumah dilengkapi dengan fasad berventilasi.

Rumah panel sandwich

Jumlah bangunan rangka yang terbuat dari panel sandwich atau SIP (papan berinsulasi struktural) terus meningkat. Hal ini dijelaskan oleh ketersediaan bahan, kualitas teknis dan operasional yang baik serta kemudahan pengolahan.

Panel terdiri dari insulasi (busa polistiren) yang dibingkai di kedua sisi dengan lembaran OSB. Panel siap pakai digunakan untuk konstruksi rumah bingkai-panel menggunakan teknologi “Platform”.
Di ujung panel SIP terdapat alur untuk mengencangkan balok, yang berfungsi sebagai bingkai. Penopang semacam itu dipasang baik dalam posisi vertikal maupun horizontal – di bagian atas dan di dinding.
Papan insulasi termal bersifat universal - cocok untuk membentuk dinding, langit-langit antar lantai, dan lantai lantai pertama.

Kerugian utama menggunakan "kue" seperti itu adalah kemampuan bernapas panel yang buruk. Tanpa ventilasi paksa, kelembapan berlebih akan menumpuk di dalam rumah, dan udara menjadi pengap.

Bingkai LSTK - pengganti kayu yang meragukan

Rumah yang terbuat dari struktur baja ringan berdinding tipis (LSTC) menempati sekitar 6% dari total jumlah struktur rangka. Bingkai logam jangan mengaku sebagai penggantinya balok kayu, lebih tepat menganggapnya sebagai alternatif yang lebih terjangkau.

Rangka baja dibandingkan dengan kayu memiliki lebih banyak kekurangan daripada kelebihan. Kerugian signifikan:

Konduktivitas termal yang tinggi. Logam ini sangat dingin, dan ketika suhu naik, ia dengan cepat memanas. Masalahnya sebagian diselesaikan dengan insulasi termal berkualitas tinggi, tetapi sulit untuk menghitung sendiri insulasi dengan benar dan menentukan titik embun.
Magnetisasi bingkai. Peralatan rumah peralatan Rumah Tangga jika dipadukan dengan struktur logam dapat berdampak buruk pada kesejahteraan penghuninya.
Ketahanan api rendah. Paradoksnya, jika terjadi kebakaran, bingkai logam Dibandingkan dengan kayu, perilakunya lebih buruk. Dengan cepat kehilangan kekakuannya - rumah mulai berputar, mengurangi waktu untuk evakuasi.
Kerentanan terhadap korosi. Produsen produk baja ringan mengklaim dapat mengatasi masalah ini dengan pemrosesan struktur logam secara galvanis. Namun, dalam praktiknya, kemunculan pusat korosi secara tiba-tiba dapat diamati.

Jangan lupakan kemampuan logam untuk menghantarkan muatan listrik. Untuk menghilangkan resiko sengatan listrik, diperlukan sistem pemerataan potensial yang pemasangan dan perhitungannya merupakan pekerjaan profesional.

Pengalaman membangun rumah bingkai: realitas perakitan sendiri

Rumah bingkai memenuhi harapan hanya dengan desain dan konstruksi yang tepat. Anda tidak boleh berharap bahwa, tanpa pengalaman, Anda akan mampu membangun rumah berkualitas baik dalam beberapa bulan. Nuansa yang tidak menjadi masalah bagi seorang spesialis akan menjadi batu sandungan bagi seorang pemula.

Jelas bahwa mempekerjakan profesional akan meningkatkan biaya konstruksi secara signifikan, namun dalam beberapa situasi tidak masuk akal untuk menghemat.

Saran ahli:

Lebih baik mencoba sendiri dan mendapatkan pengalaman pada salinan yang lebih kecil – gudang sementara, pemandian, atau gudang.
Pembangunan gedung dua lantai atau rumah dengan loteng tempat tinggal permanen harus dipesan turnkey. Kesalahan dalam salah perhitungan dan ketidakpatuhan terhadap teknologi dapat menimbulkan kerugian.
Anda dapat membangun rumah musim panas pedesaan sendiri menggunakan proyek selesai, setelah sebelumnya menyetujui rencana kerja dengan seorang spesialis. Untuk pekerjaan, lebih baik menggunakannya dengan sketsa detail, diagram elemen pengikat, dll.

Rumah bingkai turnkey ditawarkan oleh banyak orang organisasi konstruksi, tapi apa itu struktur prefabrikasi? Pemilik masa depan bangunan bertingkat rendah, saya ingin mengetahui lebih detail kelebihan dan kekurangan rumah bingkai. Kami akan mencoba menentukan efektivitas konstruksi langkah demi langkah dan mengidentifikasi kekurangannya. Mari kita pahami bahan isolasi termal yang digunakan dan teknologi konstruksi.

DI DALAM beberapa tahun terakhir bangunan tempat tinggal yang disebut “ rumah papan kayu", menjadi semakin populer. Organisasi instalasi memiliki gudang senjata mereka proyek standar rumah bingkai, dan juga menawarkan konstruksi individu. Saat ini, tidak ada teknologi konstruksi sempurna yang lebih unggul dari teknologi lain dan tidak memiliki kelemahan yang jelas.

Namun, menurut statistik, rumah bingkai paling sering dibangun. Di pasar konstruksi domestik (dan tidak hanya), keuntungan yang jelas telah memastikan bahwa rumah kerangka memiliki permintaan, meskipun ada beberapa kelemahan kecil.

Rumah yang dibangun dengan cepat menarik karena dapat dibangun dalam keadaan siap pakai dalam waktu singkat. Hanya dua orang, yang memiliki proyek rumah bingkai di gudang senjata mereka, mampu membangun rumah bingkai secara mandiri dalam waktu sekitar satu bulan. Mengingat fakta bahwa itu akan dibangun oleh pembangun yang tidak berpengalaman.

Rumah bingkai DIY tanpa mekanisme pengangkatan

Dan semuanya terima kasih perakitan langkah demi langkah– pengulangan tindakan sederhana. Hanya satu hal yang penting - mengetahui cara merakit setiap node dengan benar. Jika Anda memiliki instruksi dan memahami prinsip konstruksi, siapa pun dapat merakit rumah dari bingkai.

Konstruksi rumah papan kayu Ini juga menarik karena biayanya yang rendah. Jumlah spesifiknya tergantung pada ukuran rumah dan bahan bangunan yang digunakan (jenis kayu dan finishing). Dengan satu atau lain cara, opsi ini dianggap sebagai salah satu opsi yang terjangkau dan ramah anggaran.

Apa itu rumah bingkai?

Rumah rangka adalah jenis struktur khusus di mana semua bagian penahan beban saling berhubungan erat. Jenis konstruksi bangunan bertingkat rendah ini telah mendapatkan popularitas besar di Amerika, Jerman, dan negara-negara Timur.

Patut dicatat bahwa di kota-kota Jerman, bangunan rangka mulai dibangun sembilan abad yang lalu. Hingga saat ini, beberapa detail telah mengalami banyak perubahan, namun prinsip dasar pengoperasiannya tetap sama seperti berabad-abad yang lalu.

Pada awalnya, struktur utama dibangun dari kayu, yang diisi secara bertahap bahan isolasi termal dan dilapisi dengan elemen pelindung.

Teknologi dan konstruksi rumah bingkai

Prinsip dasar teknologi konstruksi bangunan rangka adalah rangka dan pengisi yang stabil dengan harga rendah dan konduktivitas termal. Pada dasarnya struktur seperti itu terbuat dari kayu atau logam.

Oleh karena itu, balok, papan atau baja berlapis seng digunakan untuk ini. Dan untuk melapisi dinding biasanya berorientasi atau

Komponen isolasi termal yang digunakan:

Wol serat kayu;
Busa poliuretan;
Ecowool selulosa.

Skema isolasi multi-lapis yang khas untuk rumah bingkai

Pilihan paling umum di antara pembangun rumah pribadi di Federasi Rusia adalah basal. Ini memiliki banyak keunggulan, antara lain:

Umur panjang;
Tidak mudah terbakar;
Insulasi suara yang sangat baik;
Penolak kelembapan.

Dia sejujurnya pantas mendapatkan “Medali Perak”. Ini digunakan untuk produksi panel sandwich, untuk konstruksi rumah bingkai-panel menggunakan teknologi Barat. Wol selulosa ramah lingkungan menempati posisi tiga teratas.

Hanya ada tiga metode untuk membangun gedung bertingkat rendah:

. Pabrik memproduksi pelindung dengan jenis yang sama, terdiri dari sepasang lembaran papan untai berorientasi dan lapisan polistiren yang diperluas di antara pelindung tersebut. Panel dipotong di lokasi konstruksi yang diusulkan. Rumah berbahan panel SIP kerap menjadi alternatif pengganti rangka rumah panel.

. OSB dipotong menjadi panel dengan ukuran yang dibutuhkan saat masih dalam produksi. Sudah di lokasi konstruksi, mereka dijahit ke bingkai dan isolasi dilakukan.

Jerman. Rumah bingkai-panel terbuat dari panel yang disiapkan pabrik. Mereka dibawa ke lokasi konstruksi dengan kaca bingkai jendela dan panel pintu jadi.

Beberapa opsi pertama dapat dilakukan sepenuhnya tanpa peralatan yang tidak perlu - beberapa orang dapat mengatasinya. Sedangkan untuk merakit bangunan dari panel besar, Anda harus menggunakan derek untuk pengerjaannya.

Panel rumah panel pada pondasi sekrup

Isolasi rumah bingkai

Sedangkan untuk penataan dinding bagian dalam, rumah rangka bisa berupa panel atau bingkai. Tipe pertama adalah sejenis perlengkapan konstruksi, terbuat dari bagian-bagian yang dirakit dalam produksi, yang tinggal dirakit menjadi satu kesatuan. Bingkai rumah bingkai melibatkan pemasangan kerangka yang terbuat dari logam atau profil kayu, serta kelongsong dan isolasi termal.

Rumah bingkai tunduk pada isolasi wajib

Penggunaan teknologi terbaru memungkinkan Anda mengontrol sepenuhnya kualitas bahan dan seluruh proses perakitan. Masing-masing tahapannya. Berbeda dengan ini, untuk konstruksi rumah panel lebih sedikit waktu yang dihabiskan. Satu-satunya hal yang harus Anda pantau dengan cermat adalah kualitas pelindung yang dibeli.

Dinding khas rumah pribadi terdiri dari banyak lapisan, antara lain:

Papan OSB atau DSP di kedua sisi;
Kisi khusus yang terbentuk;

Bingkai isolasi dalam bisa tunggal atau berpasangan. Di daerah dengan iklim sedang atau untuk dacha yang tidak dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen, opsi pertama cukup cocok.

Ketebalan dinding tersebut mencapai sepuluh sentimeter. Di daerah dengan musim dingin yang dingin, akan lebih baik jika memiliki dinding tebal - lima belas sentimeter atau lebih tebal.

SIP diisi dengan polistiren yang diperluas, dan ujung-ujungnya diisi dengan balok. Kehadiran mereka akan memungkinkan Anda bertahan dengan fondasi yang kurang kuat selama proses konstruksi. Beban sebagian diambil oleh panel SIP.

Keuntungan dan kerugian utama dari rangka bangunan bertingkat rendah

Saat ini, bangunan rangka sangat populer, dan semua berkat masa konstruksi yang singkat, desain yang andal dan biaya bahan bangunan yang relatif rendah. Namun demikian, rumah bingkai memiliki kelebihan dan kekurangan, yang dijelaskan dalam ulasan pemiliknya.

bingkai rumah panggung - foto konstruksi bertahap

Jika Anda memiliki keinginan yang kuat dan keterampilan yang diperlukan, Anda bahkan dapat membangun rumah seperti itu sendiri. Tentu saja, semua keunggulan yang tak terbantahkan ini menginspirasi banyak peminat untuk memilih opsi khusus ini untuk rumah pribadi.

Namun kita tidak boleh lupa bahwa bangunan rangka, dengan segala kualitasnya, juga memiliki beberapa kelemahan yang tidak boleh diabaikan. Mari kita simak kelebihan dan kekurangan bangunan ini lebih detail.

Keuntungan rumah bingkai:

1. Prospek bagus untuk menyembunyikan dan memasang komunikasi listrik dan pipa langsung di dinding;

2. Kecepatan konstruksi yang tinggi;

3. Tingkat rendah konduktivitas termal - rumah bingkai sangat hangat dan, mungkin, lebih rendah daripada rumah kayu;

4. Penyelesaian dapat dimulai segera setelah pekerjaan atap;

5. Berat struktur yang rendah, n intinya tidak menyusut;

6. Pekerjaan konstruksi murah. Pelapis bingkai dengan panel akan memakan biaya beberapa kali lebih murah daripada dinding bata.

7. Kurangnya musim. Rumah bingkai dapat dibangun sepanjang tahun.

8. Peningkatan insulasi dinding. Rongga di antara tiang kayu menyediakan ruang yang cukup untuk insulasi.

9. Kecepatan dan efektivitas biaya konstruksi. Dinding rangka kayu dibangun lebih cepat dan, dalam kasus bangunan kompleks dan konfigurasi jendela, biayanya jauh lebih murah. Antara lain awam komunikasi teknik Jauh lebih mudah menembus dinding.

Keuntungan utama dari desain ini adalah ringannya seluruh rumah secara keseluruhan. Hal ini, pada gilirannya, memungkinkan, dalam banyak kasus, untuk melakukan pekerjaan konstruksi tanpa kehadiran peralatan khusus.

rumah bingkai tidak dapat dibedakan dari bangunan biasa dan cocok untuk tempat tinggal sepanjang tahun

Rumah rangka tidak memerlukan pondasi yang besar, tidak perlu meletakkannya sedalam di bawah rumah bata. Hanya dalam rasio seperti itu balok beton aerasi bersaing dengan rumah bingkai yang dilapisi panel kayu berinsulasi.

Kontra rumah bingkai

Sekarang tentang kelemahan rumah bingkai. Meskipun jumlahnya relatif sedikit, namun tetap layak untuk disebutkan:

Proposal proyek harus berasal dari organisasi dengan pengalaman luas. Jika tidak, Anda mungkin tidak memikirkan daya tahan dan kekuatan rangka, yang merupakan “kerangka” rumah Anda;

Jika rumah tidak memiliki ventilasi paksa, bersiaplah ruangan menjadi cukup pengap;

Polistiren yang diperluas, seperti busa poliuretan, bukanlah bahan yang ramah lingkungan;

Kayu mudah terbakar dan ini juga patut dipertimbangkan;

Bangunan rangka kurang tahan terhadap badai dan angin kencang dibandingkan dengan beton. "Bingkai" terbuat dari kayu, misalnya bangunan beton harus diuji dengan standar peraturan bangunan keberlanjutan yang sama. Namun bangunan yang terbuat dari kayu lebih ringan.

Anda akan sering menghadapi serangan rayap dan semut, karena kandungan kayunya jauh lebih tinggi. Pencegahan berupa perangkap khusus, umpan dan antiseptik akan membantu melindungi bangunan Anda dari hama.

Rumah bingkai tidak tahan terhadap penetrasi air. Lapisan luar bangunan rangka kayu ditutupi dengan pelindung tahan lembab yang dengan hati-hati menyembunyikan semua bukaan. Namun jika air menembus dinding kayu, maka akan menimbulkan kerusakan yang jauh lebih parah dibandingkan dinding yang terbuat dari beton atau batu bata.

Ulasan video - pro dan kontra dari rumah bingkai:

Jika kita berbicara tentang keselamatan kebakaran kayu, ini hanya berlaku untuk rangka yang tidak dirawat. Jika kayu diresapi dengan bahan khusus, maka akan terlalu keras untuk dibakar.

Dalam kebanyakan kasus, semua kelemahan bangunan rangka terutama disebabkan oleh kesalahan besar yang dilakukan oleh pembangun. Atau karena kurangnya pengalaman dalam detail teknologi konstruksi. Di antara kelemahan tersebut bahkan ada yang tidak masuk akal.

Masalah utama yang sesekali dihadapi penghuni rumah bingkai adalah ruangan yang pengap. Dinding rumah seperti itu memang hampir tidak memungkinkan udara masuk. Di satu sisi, ini berarti penghematan biaya pemanasan yang signifikan. Di sisi lain, ada kebutuhan untuk memasang ventilasi paksa.

Ancaman utama terhadap konstruksi rangka disebut:

Busuk kayu;
Rayap;
Badai.

Dalam beberapa dekade terakhir, kebakaran juga telah terjadi. Termasuk kasus kebakaran yang terjadi di hutan, dekat bangunan tempat tinggal.

Teknologi modern dalam konstruksi bangunan rangka

Teknik konstruksi bingkai bangunan memungkinkan Anda membangun rumah secara maksimal waktu singkat, dengan anggaran yang relatif kecil. Jika Anda membangun rumah yang sama dari beton, balok, atau batu bata, harga bangunan yang sama akan jauh lebih mahal. Tapi Anda bisa tinggal di rumah pribadi hingga seratus tahun!

teknologi konstruksi rumah panel bingkai

Di sisi lain, banyak hal bergantung pada detailnya, termasuk kualitas material dan kondisi iklim di area konstruksi.

Perlu diingat bahwa bahaya utama bagi rumah bingkai adalah air. Sekeras apa pun Anda berusaha melindungi kayu dari air, Anda tidak akan bisa melakukannya 100%.

foto rumah bingkai teknologi Kanada dari panel sip

Rumah rangka tingkat lanjut selalu merupakan desain teknik yang optimal. Mereka sepenuhnya mematuhi tugas yang dimaksudkan untuk mengurangi jumlah kayu yang digunakan dan menghasilkan limbah paling sedikit selama konstruksi.

rumah bingkai kayu

Metode konstruksi modern yang menggunakan rangka rumah meningkatkan efisiensi energi dengan mengganti kayu dengan bahan isolasi dengan tetap menjaga integritas struktural rumah.

Isolasi rumah rangka, dibuat menggunakan teknologi, meningkatkan nilai konduktivitas termal dengan mengurangi jembatan termal melalui rangka dan memaksimalkan luas dinding berinsulasi.

Tidak ada teknologi konstruksi yang ideal saat ini; masing-masing memiliki kelemahan. Namun dilihat dari rasio harga terhadap kualitas, biaya Ada Pekerjaan Konstruksi dan biaya pengoperasian, maka teknologi bingkai tidak memiliki persaingan. Keuntungan dari rumah bingkai jauh lebih besar daripada semua kerugian yang ada.

Kontra (atau mitos?) dari rumah bingkai

Mitos No. 5 - isolasi suara rendah
Memang kekurangan rumah bingkai ini, menurut review pemiliknya, memang ada. Parameter insulasi suara dari "rangka" jauh lebih rendah dibandingkan dengan beton atau batu bata. Namun dengan tersedianya bahan kedap suara modern, kelemahan tersebut dapat dengan mudah dihilangkan.

Keuntungan dari rumah bingkai

Rumah bingkai memiliki lebih banyak keunggulan; cukup nyata dan dapat dibenarkan oleh waktu:

Biaya konstruksi rendah. Saat ini teknologi ini adalah yang paling mudah diakses dari semua yang digunakan, oleh karena itu teknologi ini paling tersebar luas di dunia
Durasi pendek dari siklus konstruksi. Sebuah tim konstruksi yang terdiri dari 3 orang dapat membangun rumah rangka berukuran rata-rata dalam 1 bulan, dan dengan mempertimbangkan peletakan pondasi dan pekerjaan finishing - dalam waktu maksimal 2 bulan.
Biaya operasional rendah. Rumah bingkai tidak diperlukan pemeliharaan konstan, seperti misalnya rumah kayu yang memerlukan renovasi fasad secara berkala
Konduktivitas termal rendah. Struktur penutup memberikan kenyamanan tinggi seiring dengan pengurangan biaya pemanasan waktu musim dingin dan tetap sejuk di musim panas
Kapasitas panas rendah. Struktur penutup memberikan penggunaan sistem pemanas yang fleksibel hanya di ruangan yang membutuhkannya, yang menciptakan penghematan, meningkatkan kenyamanan, dan juga memungkinkan, jika tinggal tidak permanen, dengan cepat menghangatkan ruangan
Meletakkan komunikasi di dalam dinding. Ini adalah teknologi bingkai yang memungkinkan tanpa alat khusus dan biaya tambahan letakkan kabel listrik, ventilasi, pemanas, dan pipa air di dalam dinding, yang menambah daya tarik estetika pada ruangan
Fondasi yang ringan. Desain rumah rangka memungkinkan konstruksi pondasi yang ringan dan dangkal, sehingga mengurangi biaya dan meningkatkan kecepatan konstruksi
Tidak ada penyusutan. Segera setelah konstruksi selesai, Anda dapat memulai penyelesaian eksternal dan internal. Dalam hal ini, tidak perlu mengadakan pemanasan tambahan jika kayunya lembab, dan tidak ada distorsi dinding akibat penyusutan, yang dapat menimbulkan banyak masalah, termasuk perubahan geometri dinding, atap, dan keseluruhan. rumah
Keamanan lingkungan. Rangka kayu dan elemen utama rumah rangka (isolasi, wol mineral, papan gipsum, untaian berorientasi papan OSB), yaitu produk pengolahan bahan baku alami, meningkatkan karakteristik kinerja rumah sekaligus aman bagi manusia
Ketersediaan dan kesederhanaan dekorasi dalam ruangan. Tidak perlu memplester dinding atau membuat bingkai tambahan dengan material pelat di dalamnya. Untuk menyelesaikannya, Anda hanya perlu menempelkan titik pengikat dan sambungannya, setelah itu Anda bisa merekatkan wallpaper, karena langit-langit dan dinding langsung dibuat halus.
Beberapa siklus pembekuan/pencairan. Anda dapat menggunakan rumah secara berkala kapan saja sepanjang tahun tanpa menjaganya tetap konstan rezim suhu, tetapi hanya jika diperlukan, meluangkan sedikit waktu untuk memanaskan ruangan
Resistensi seismik. Bingkai rumah dapat menahan fluktuasi hingga 9 poin. Karena alasan ini mereka sangat umum di Jepang
Konstruksi sepanjang musim. Untuk teknologi rangka, tidak ada konsep “musim konstruksi”; sebuah rumah dapat dibangun bahkan pada suhu hingga -15°C
Tidak diperlukan derek atau peralatan konstruksi berat di lokasi. Rumah bingkai tidak punya elemen masif struktur dan didirikan oleh tim kecil, yang memungkinkan penghematan yang signifikan
Pembongkaran cepat. Rumah dapat dengan mudah dibongkar, diangkut, dan dipasang kembali, asalkan kemungkinan ini disediakan selama desain
Akses mudah ke ruang dalam dinding dan langit-langit. Desainnya menyediakan akses ke komunikasi dan isolasi, yang memungkinkan perbaikan atau penggantian cepat dan secara signifikan memperluas pengoperasian rumah
Tidak ada retak dan kebocoran apapun. Permukaan datar yang ideal menghilangkan keberadaannya jumlah besar retakan yang ada diisi secara merata dengan insulasi, dan penggunaan membran tahan angin dan kedap air menghilangkan munculnya aliran udara sekecil apa pun.
Tidak ada siklus basah selama konstruksi. Siklus konstruksi tidak bergantung pada sumber pasokan air dan suhu udara
Ketebalan dinding kecil. Memberikan penghematan yang signifikan dalam ruang yang dapat digunakan
Iklim mikro dalam ruangan yang nyaman. Penggunaan kayu atau eternit gipsum menjaga sifat struktur rangka rumah kayu, termasuk kemampuan menyerap dan melepaskan kelembapan, serta menjamin “pernapasan” dinding, sehingga menciptakan iklim mikro yang nyaman di dalam rumah

Setelah Anda mempelajari perangkatnya, Anda dapat melanjutkan membangun rumah. Membangun rumah bingkai dengan tangan Anda sendiri tidaklah sulit. Tahapan konstruksi dijelaskan.

Penting! Saat membangun rumah bingkai untuk tempat tinggal permanen, perlu dilengkapi dengan sistem ventilasi. Ini adalah salah satu syaratnya pengalaman menginap yang nyaman. Informasi lebih lanjut tentang ventilasi di rumah bingkai dijelaskan.

Satu-satunya kelemahan nyata dari rumah bingkai, menurut ulasan pengembang, yang tidak dapat diatasi dengan cara apa pun, adalah sikap berprasangka buruk terhadap mereka di Rusia. Meskipun kelemahan ini secara bertahap tergantikan sejumlah besar keuntungan yang tidak diragukan lagi.

Video tentang kelebihan rumah menggunakan teknologi rangka

Rumah rangka saat ini sangat populer karena kecepatan konstruksinya yang tinggi, keandalan struktur yang sangat baik, dan seringkali biaya bahan yang relatif rendah.

Jika diinginkan, struktur seperti itu dapat dibuat sendiri, dengan memiliki keterampilan yang sesuai. Tentu saja, semua kelebihan ini membuat banyak peminat memilih opsi konstruksi khusus ini. Namun, jangan lupa bahwa rumah rangka juga memiliki kelemahan tertentu yang tidak disarankan untuk diabaikan. Pada artikel ini kita akan melihat yang utama.

Fitur Utama

Pada tahap desain, perlu dipertimbangkan bahwa rumah bingkai memiliki skema konstruksi yang jauh lebih kompleks daripada rumah batu bata.

Oleh karena itu, saat merakitnya, penting untuk memperhatikan semua nuansa teknologinya. Tata letak rangka dihitung berdasarkan pemahaman beban, perhitungan elastisitas dan sifat teknis lainnya dari material yang digunakan, oleh karena itu, untuk stabilitas dan daya tahan, diperlukan ketelitian yang ekstrim dalam penyambungan setiap bagian. Saat membangun, misalnya, bangunan bata, semuanya menjadi lebih sederhana, karena pasangan bata memiliki struktur yang lebih primitif. Teknologi perakitan hunian kayu bahkan lebih jelas dalam hal ini.

Karena variasi bahan yang digunakan memainkan peran penting dalam rangka rumah, banyak hal akan bergantung pada kualitasnya.

Saat membangun bangunan seperti itu, Anda harus memberi perhatian khusus pada semua sambungan, untuk menghindari risiko dinding tertiup angin atau tambalan melorot.

Kesulitannya juga terletak pada kesesuaian seluruh bagian kelongsong; prosedur ini bisa sangat memakan waktu, terutama bila menggunakan elemen panel kecil

Dengan pendekatan yang tepat, rumah seperti itu benar-benar hemat energi, tetapi dalam praktiknya tidaklah mudah untuk mencapai hal ini: Anda memerlukan pengalaman dan pemilihan bahan habis pakai yang rasional.

Kerugian khas dari rumah bingkai

Banyak praktisi pembangun percaya bahwa rumah kerangka tidak terlalu sesuai dengan realitas Rusia. Dalam konstruksi dalam negeri, teknologi ini belum tersebar luas, yang berarti belum terkumpulnya pengalaman dan pengetahuan serius yang dapat menjadikan fenomena ini biasa terjadi. Tidak banyak orang yang memutuskan untuk merakit sendiri kreasi seperti itu; jika terjadi situasi yang tidak terduga, bantuan dari spesialis yang berpengalaman harus dicari lebih lama daripada di situasi serupa dengan tipe rumah lainnya.

Beberapa pendapat tentang rumah bingkai dibangun berdasarkan pandangan dan mitos filistin, yang lain - berdasarkan pengalaman dan pengetahuan. Kami ingin menghilangkan mitos dan menekankan masalah obyektif. Jadi, kelemahan utamanya:

Rumah seperti ini sering dikritik karena kerapuhannya. Tidak diragukan lagi, bangunan seperti itu, tidak seperti bangunan bata atau kayunya, mungkin tidak akan berubah selama lebih dari seratus tahun. Namun, diyakini bahwa semuanya tergantung pada mode pengoperasian dan kondisi iklim: jika diproduksi setiap 25-30 tahun renovasi besar-besaran, masa pakai dalam kondisi kombinasi yang sukses dari semua keadaan bisa tidak terbatas. Selama proses perbaikan, Anda harus melepas casing, memperbarui insulasi dan film.
Rangka kayu tipisnya terbakar dengan sangat baik. Itulah sebabnya bahaya kebakaran pada rumah rangka menyebabkan banyak hal negatif terhadapnya. Untuk mengatasi risiko ini adalah dengan menggunakan isolasi yang tidak mudah terbakar. Selain itu, Anda dapat merawat bingkai dengan senyawa anti iritasi khusus
Struktur kayu juga rentan terhadap pembusukan; manifestasi efek ini terutama bergantung pada kelembapan. Mengurangi dampak negatif Antiseptik yang dipilih dengan benar akan membantu
Dibandingkan dengan rumah konvensional yang terbuat dari batu bata atau beton struktur rangka memiliki insulasi suara yang cukup rendah. DI DALAM daerah pedesaan Hal ini sering kali diabaikan ketika hampir tidak ada suara keras di sekitar, meskipun Anda tidak boleh melupakan angin dan faktor serupa. Kedekatannya dengan jalan atau rel secara apriori mengharuskan penggunaan material penyerap kebisingan yang baik
Tidak semua rumah rangka bisa dianggap ramah lingkungan. Saat merakit selubung, digunakan bahan yang mengandung zat sintetis yang tidak terlalu bermanfaat bagi kesehatan manusia dalam jangka panjang: ini berlaku untuk eternit atau papan untai berorientasi. Pentingnya poin ini merupakan isu kontroversial, karena rumah mana pun saat ini diperlakukan dengan sejumlah besar impregnasi, antiseptik, dan penghambat api, yang juga berdampak pada manusia.
Dinding rumah bingkai mungkin berisi gerombolan hama. Tidak ada masalah dengan rayap dalam realitas Rusia - ini banyak terjadi di Amerika Serikat dan Kanada. Namun, bagi pemilik rumah tangga seperti itu, ada ancaman lain - tikus. Paling sering mereka muncul di rumah dengan isian murah, misalnya busa polistiren. Ecowool adalah pilihan terbaik saat ini, solusi sederhana yang menghasilkan lingkungan di mana hewan pengerat, menurut definisinya, tidak tumbuh

Masalah dan solusi

Antara lain, ada sejumlah kesulitan yang kurang jelas yang juga perlu diperhatikan oleh pembangun dan insinyur yang penuh perhatian.

Bahan

Saat menetapkan tugas membuat rumah bingkai sendiri, Anda mungkin akan menghadapi kesulitan yang tidak terduga, tetapi cukup jelas. Bahan untuk bangunan seperti itu tidak tersebar luas, tidak ada persaingan di pasar untuk penjualannya, sehingga tidak semua toko menjualnya, seringkali dengan harga yang jauh dari harga wajar.

Hal ini terutama berlaku untuk bahan ekspor yang dimiliki biaya nyata jauh lebih rendah dari harga yang dijual di sini. Label harga OPS untuk atap atau kayu lapis lidah-dan-alur berkali-kali lipat terlalu tinggi. Solusi untuk masalah ini adalah dengan mencari pemasok, mengunjungi situs web dan terus memantau situasi. Perhatikan musimnya: di bulan April, hampir semua bahan habis pakai akan jauh lebih murah dibandingkan di akhir musim panas.

Memantau kepatuhan terhadap teknologi

Jika konstruksi dilakukan oleh kontraktor yang kurang teliti, ia mungkin menyembunyikan material berkualitas rendah atau rusak di bawah lapisan kelongsong. Dalam kasus kebanyakan rumah lain, misalnya kayu atau batu, hal ini jauh lebih sulit, karena hampir seluruhnya terbuat dari bahan yang sama.

Dalam kasus rumah bingkai, pemilik dapat mengetahui tentang cacat selama konstruksi dalam satu bulan atau satu tahun, selama periode ini dia menderita tanpa memahami apa masalahnya.

Ventilasi

Ventilasi diperlukan untuk rangka; perhatikan bahwa untuk rumah yang terbuat dari kayu atau kayu gelondongan, hal ini bukan merupakan prasyarat. Di sini daya tahan diperlukan: insulasi dan finishing harus selalu dilindungi dari uap. Desain dan pemasangannya cukup mahal, tetapi Anda dapat beralih ke teknologi Barat: menggabungkan ventilasi dengan sistem yang menggabungkan fungsi pemanas dan pendingin udara.

Pengkabelan

Spesifikasi Rusia memerlukan standar PUE khusus untuk rumah. Menurut standar, kabel harus masuk pipa logam dengan kotak persimpangan dan kotak soket. Pendekatannya sungguh aneh; di seluruh dunia, kabel pengaman digunakan, dipotong langsung di sepanjang bingkai. Dengan menggunakan teknologi kedua, pekerjaan menjadi jauh lebih mudah dan cepat, sehingga penduduk Rusia harus bekerja lebih keras selama konstruksi dibandingkan pembangun di negara lain mana pun.

Bangunan barat jenis ini dirakit dari papan yang dikalibrasi, yang tersedia dalam semua jenis dan, seperti yang mereka katakan, untuk setiap selera. Dengan klasik papan bermata itu tidak dapat dibandingkan, karena lebih sulit memasang drywall pada yang terakhir. Segera setelah, dan ini akan terjadi cepat atau lambat, secara resmi dimungkinkan untuk membuat rumah bingkai menggunakan teknologi Kanada, sebagian besar kelemahannya akan dihilangkan dari daftar.

Kualifikasi pemain

Tim profesional yang berspesialisasi dalam rumah bingkai sangat jarang. Teknologi konstruksi jenis ini di Rusia tidak begitu berkembang: masyarakat awam dicirikan oleh konservatisme: tidak mempercayai personel adalah hal yang biasa.

Hal ini dapat dipahami, karena pekerjaan tersebut harus benar-benar bebas dari kesalahan, oleh karena itu, persyaratan yang ketat diberlakukan terhadap kualifikasi para pelakunya. Seringkali diperlukan penelitian desain dan teknik yang mendetail, sehingga di balik efektivitas biaya rumah rangka dari segi material, mungkin terdapat banyak biaya untuk komponen intelektual. Karena Anda berencana membangun rumah rangka, jangan mencoba berhemat pada kualitas pekerjaan kontraktor.

Rumah bingkai dalam bentuknya yang sekarang telah dibangun di Rusia baru-baru ini - paling lama 20 tahun, oleh karena itu, kami belum mendapat ulasan dari penduduk asli yang telah tinggal di dalamnya selama 50 tahun. Tetapi bahkan 5-8 tahun, menurut saya, memberikan gambaran kepada seseorang tentang bagaimana rasanya tinggal di rumah bingkai. Lagi pula, pertanyaannya bukanlah berapa tahun kerangka itu akan berdiri (di Kanada, rumah-rumah seperti itu sudah berusia 150 tahun dan mereka tidak berpikir untuk runtuh), tetapi pertanyaannya adalah kenyamanan hidup dan kesulitan hidup, jika ada. .

Saya mulai mencari review tentang struktur rangka jauh sebelum saya memutuskan untuk membangunnya (pada tahun 2013-2015), jadi saya memiliki banyak koleksi opini dari warga sebenarnya. Saya rasa informasi ini akan membantu Anda memutuskan sendiri apakah akan membangun rumah bingkai atau yang lain.

Apa yang dikatakan penghuni rumah bingkai

Saya harus menghabiskan beberapa minggu hanya memilih ulasan indikatif, menghapus ulasan yang aneh atau tidak realistis. Jadi sekarang Anda akan mempunyai cukup pendapat pemilik sebenarnya tentang rumah kami di Kanada dan Finlandia.

Orang sering ragu bahwa tidak mungkin membangun struktur rangka di garis lintang mereka, jadi saya akan membagikan ulasannya untuk kenyamanan dalam geografi:

Pusat Rusia

Ulasan tentang rumah bingkai di wilayah Moskow dan wilayah lain dari penduduk asli

Saya tidak tahu apakah rumah ini merupakan keajaiban atau tidak, tetapi saya sangat senang dengan rumah saya. Kami tidak tinggal secara permanen (kemacetan lalu lintas di dekat Moskow dan pekerjaan di Moskow tidak sejalan), namun kami menghabiskan setiap akhir pekan dan hari libur di sana.
Rangka rumah, insulasi 20 cm, bagian dalam kayu imitasi, rumah balok bagian luar, atap empuk. Kami telah tinggal sejak Maret 2007, sejauh ini tidak ada komentar, satu-satunya hal yang dapat ditingkatkan adalah isolasi suara... Antara lantai satu dan dua - semuanya baik-baik saja, ada komentar tentang dua kamar di lantai 2, yang memiliki dinding partisi yang sama - diperlukan sesuatu yang kedap suara tambahan

bingkai 240 meter, dua lantai, lantai kayu, dilapisi dengan batu bata dekoratif, kami telah tinggal di sini selama enam bulan, bagian dalam dicat dengan eternit, lantai papan, pemanas, air panas, lantai berpemanas - listrik. Saya sangat menyukainya, rumahnya hangat, satu-satunya kekurangannya adalah perasaan lapang saat Anda bertepuk tangan pintu depan— ada beberapa fluktuasi :), tapi selain itu rumah itu seperti rumah.

Saya sudah 6 tahun tinggal di rumah rangka dan dipanasi dengan listrik, saya tidak mencuri dan tarifnya hanya harian, sedangkan saya memakai celana, atau lebih tepatnya celana pendek :-), biaya maksimumnya adalah 5.000 rubel di bulan-bulan terdingin - Januari dan Februari, sekarang kurang dari 1.000 per tahun sekitar 2500. Dan ini berada di iklim yang agak dingin dan lembab, dengan pemanasan selama 6 bulan.
Anda hanya perlu membangun rumah hemat panas, menurut teknologi modern, belum tentu Hering atau bingkai klasik... ada banyak pilihan, baik untuk konstruksi dan pemanas - dan tangki bensin, ketel diesel, pelet listrik, batu bara, ketel kayu, pompa panas, yang mengambil energi bumi atau udara. kolektor surya. Pilih sesuai uang.
Saya tidak mendapat kesan negatif apa pun dari pembuatnya, hanya emosi positif, terutama dari tagihan pemanas.

Ulasan dari wilayah Volga

Membangun 2 rumah bingkai dan satu dari blok busa. Berdasarkan pengalaman, saya condong ke arah yang terakhir.
Jika rangka dibuat dengan benar, dengan mempertimbangkan semua lapisan yang diperlukan, maka harganya akan sama dengan rumah yang terbuat dari balok busa atau sedikit lebih murah daripada rumah yang terbuat dari batu bata.
Harga yang ditunjukkan oleh arsitek dan analognya adalah linden. Rumah yang sama seperti pada gambar - dengan atap yang terbuat dari genteng logam atau atap lunak(dan tidak digalvanis), dengan insulasi normal (15 cm di seluruh dinding, lantai, langit-langit), dengan pintu dan jendela normal, dengan laminasi (dan bukan papan kasar di lantai), dengan kayu yang diberi bioproteksi api, dll. - biayanya 2 kali lebih mahal (yaitu, bukan 2 juta untuk 150 meter persegi, tetapi semuanya 4 juta).

Dan masalah utama bingkai adalah tidak masalah apa yang Anda gantung (cermin, lemari dinding dapur, radiator, dll.). Untuk menggantung sesuatu, Anda juga perlu menutupi seluruh dinding dengan setidaknya 12 lapis kayu lapis, dan kemudian meletakkan eternit atau papan berdinding papan.

Bukan di tempatku, di tetanggaku. rumah batu Tagihan pemanas lebih tinggi dari saya. Seorang tetangga yang mempunyai rumah seluas 45 m2 membayar listrik lebih mahal daripada saya untuk 165 m2 rumah saya, dan pada saat yang sama dia kedinginan, menghemat listrik. Tetangga lain, juga di rumah batu dan dengan luas yang sama, di musim dingin saat ini, mirip dengan musim gugur yang sejuk, membayar 2,5 kali lebih banyak untuk pemanas listrik, dan juga menghemat di siang hari. Saya tinggal di suhu 23C yang nyaman dan membayar sejumlah kecil uang untuk kenyamanan ini.

Kazan

Ulasan dari Barat Laut

Arah Priozersk, 100 km dari St. Bingkai rumah kayu, 250m2. Di lantai dasar terdapat lantai air, boiler 12 kW, perapian, dan konvektor di lantai dua. Delapan sistem P dan V, plus AC saluran dan dua penahan dinding. Tidak pernah membeku. Meskipun banyak hal tergantung pada proyek dan pemainnya. Di dua rumah tetangga, pada suhu -25 ke bawah, pipa air di dinding tersangkut. Saya tidak pernah mengalami masalah seperti itu.

Ulasan rumah bingkai turnkey dari pemilik dari St. Petersburg

Apa yang terjadi pada rumah bingkai setelah 10 tahun:

Wilayah selatan:

Permian

Trans-Ural:

Saya telah tinggal di rumah bingkai selama satu tahun sekarang; di musim dingin, 3 konvektor berfungsi.
Menurut saya pemilihan material untuk dinding pada biaya akhir rumah tidak begitu signifikan, yang penting kusennya bisa dibangun sendiri, dalam waktu yang cukup singkat.
Rumah saya 209 m Pondasinya berbentuk kolom tanpa basement. Aula masuk (teknis) lantai 1, sauna, ruang ketel, garasi dan bengkel. Ruang tamu dapur lantai 2, dan kantor saya adalah perpustakaan. Lantai 3 - 3 kamar tidur. Semua ruang tamu ber-AC. Rata-rata layanan komunal (listrik, air, gas, internet telepon, pembuangan sampah) 4.500 rubel per bulan.

Benapan

Kekurangan rumah bingkai menurut review (hasil)

Hasilnya, saya dapat mengatakan dengan yakin bahwa hampir semuanya poin negatif tinggal di rumah bingkai adalah hasilnya pelanggaran teknologi selama konstruksi.

Berikut adalah contoh tipikal:

Untuk mengatasi masalah ini, satu hal sudah cukup - mengetahui pembangun kompeten yang membangun rumah kerangka asli. Saya sudah mengenal orang-orang seperti itu di hampir seluruh wilayah Rusia.
Menulis kepada saya melalui email [dilindungi email] dan dalam satu hari Anda akan mendapatkan kontak dari tim pembuat kerangka yang memadai. Anda juga dapat melihat atau mengklik jendela pop-up di pojok kanan layar.

Anda mungkin tertarik dengan materi berikut