Apakah layak membayar ekstra untuk pemandangan dari jendela? Pemandangan terbaik dari jendela negara kepulauan Saint Lucia
Jika Anda memilih perumahan di gedung baru, bersiaplah untuk kenyataan bahwa Anda pasti akan ditawari apartemen yang lebih tinggi dan lebih mahal, yang menghubungkan peningkatan biaya dengan pemandangan yang sangat indah. Manajer akan menjelaskan bahwa apartemen di lantai atas jauh lebih terjangkau, lebih bergengsi, lebih baik, dan sambil minum teh di balkon Anda dapat mengagumi pemandangan yang sangat indah. Tapi mari kita coba mencari tahu apakah layak membayar lebih untuk pemandangan dari jendela.
Apa ciri-ciri spesies yang baik? Dengan kata sederhana ketika pemandangan indah terbuka dari jendela. Namun konsep ini sangat individual: apa yang Anda sukai belum tentu cocok untuk orang lain.
Untuk “karakteristik spesies yang baik” Anda harus membayar mulai dari 100 ribu hingga beberapa juta rubel. Oleh karena itu, apartemen termahal terletak di pusat kota Moskow dengan pemandangan Kremlin dan tanggul. Namun, apartemen dengan pemandangan yang menarik, mungkin berlokasi di wilayah lain kota dan wilayah.
Lantai yang lebih tinggi - pemandangan yang lebih baik
Di gedung baru, harga setiap lantai naik, artinya apartemen di lantai 15 akan selalu lebih mahal daripada apartemen serupa yang terletak di lantai 7. Apa bedanya? Pemandangan dari jendela apartemen yang berbeda bahkan di pintu masuk yang sama mereka berbeda - pemandangan dari atas lebih luas.
Dan di halaman lebih tenang
Konsep “jendela ke halaman” dan “jendela ke jalan” juga dapat mempengaruhi biaya apartemen. Sebagai aturan, pemandangan halaman lebih mahal - lebih tenang dan suara mobil tidak terdengar. Namun, jika Anda memilih apartemen di lantai atas, maka kebisingan dari jalan kecil tidak akan terlalu mengganggu Anda dibandingkan tawa riang anak-anak di halaman taman bermain pada Sabtu pagi.
Menghadap ke hutan dan air
Pemandangan hutan, kolam, taman, atau bahkan hutan kecil atau gang dengan lima pohon meningkatkan biaya apartemen. Namun, ketika membeli apartemen seperti itu, Anda perlu memeriksa properti di lokasi dengan jelas - apakah ada kendala? Misalnya, mungkin terdapat jalan raya yang sibuk antara rumah dan hutan, dan meskipun jendela menghadap ke hutan, hal positif ini tidak akan memuluskan kondisi lingkungan dan kebisingan di dalam apartemen. Dalam hal ini, lebih baik memilih apartemen dengan akses ke halaman. Jika memang ada gang yang indah di dekatnya, sebelum Anda membayar lebih beberapa ratus ribu rubel, tertarik pada rencana perencanaan kota di daerah pilihan Anda - Apakah ada rencana untuk membangun rumah atau sekolah di lokasi hutan tersebut? Atau mungkin ada cukup ruang antara rumah Anda dan kolam untuk membangun bangunan baru di garis pantai? Selain itu, jangan mengandalkan perkataan makelar atau penjual dalam hal ini;
Ya, sayangnya pemandangan dari jendela cenderung berubah. Oleh karena itu, membeli apartemen di sebuah rumah di pinggiran kompleks perumahan, di belakangnya menjadi besar halaman rumput, lapangan, taman bermain, lokasi konstruksi yang ditinggalkan, dan bahkan bangunan perumahan kecil berlantai lima yang tenang, waspada, kapan saja sesuatu dapat tumbuh di tempatnya gedung bertingkat tinggi, gedung perkantoran atau pusat perbelanjaan. Dan pengeluaran Anda akan sia-sia; Anda tidak akan bisa membuktikan di pengadilan bahwa Anda disesatkan.
Saat membeli apartemen dengan pemandangan indah, jangan lupakan kekhasan iklim Rusia, yang juga memengaruhi situasi di luar jendela. Anda dapat sepenuhnya mengagumi lingkungan alam hanya 4 bulan dalam setahun.
Apakah mungkin menghasilkan uang dari pemandangan yang indah?
Agen real estat mana pun akan mencoba meyakinkan Anda bahwa apartemen dengan pemandangan indah akan selalu lebih mahal daripada apartemen serupa, dan perumahan seperti itu dijamin akan selalu diminati. Hal ini tidak selalu terjadi, kecuali apartemen tersebut tentu saja terletak di pusat bersejarah kota.
Jika Anda membeli apartemen untuk disewa, perlu diingat bahwa pemandangan dari jendela tidak akan mempengaruhi harga sewa, dan Anda tidak akan dapat menghasilkan uang dari karakteristik pemandangan tersebut.
Penyewa peduli dengan berapa banyak kamar yang ada di apartemen, berapa harga sewanya, dan seberapa jauh metro. Pemandangan dari jendela bukanlah hal yang sangat penting; mungkin seseorang bahkan tidak akan memperhatikannya. Namun, lingkungan yang menyenangkan dapat berperan positif saat memutuskan apakah akan menyewa apartemen Anda. Yang utama jangan lupa menunjukkan pemandangan ini saat memeriksa apartemen. Jika Anda berencana untuk menjual apartemen di masa depan, maka dalam hal ini pemandangan indah mungkin tidak berperan. Misalnya, jika di gedung baru harga apartemen dapat bervariasi tergantung lantai, maka ketika penjualan sekunder dari pemilik dimulai, perbedaan harga akan hilang. Harga sudah ditentukan orang biasa
Apakah Anda membayar lebih untuk kecantikan atau tidak, itu terserah Anda. Namun jangan terkecoh saat membeli apartemen; evaluasilah apakah pemandangan dari jendela benar-benar sepadan dengan uang yang dikeluarkan atau apakah makelar properti berpengalaman hanya tahu cara menonjolkan kelebihan dan menyembunyikan kekurangannya dengan kompeten.
Olga Denisova
Apa yang lebih menyenangkan daripada bisa mengagumi pemandangan menakjubkan setiap hari langsung dari jendela? rumah sendiri? Buro 24/7 memberi perhatian Anda pilihan apartemen dengan jumlah terbanyak pemandangan yang indah dari windows, yang juga dapat dibeli.
Apartemen di One57, New York, AS
Pencakar langit mewah 90 lantai, setinggi 306 meter, akan menjadi bangunan tempat tinggal berdiri bebas tertinggi di New York. One57 akan lebih tinggi 18 lantai dari pemegang rekor saat ini, gedung perumahan Trump Tower 72 lantai. Arsitek bangunan ini adalah Christian de Portzamparc, pemenang Pritzker Prize termuda. Jendela-jendela apartemen mewah, yang terletak di lantai tertinggi gedung pencakar langit, menawarkan pemandangan panorama New York yang menakjubkan.
Penthouse di av. Presiden Kennedy, Paris, Prancis
DI DALAM waktu yang berbeda Penthouse mewah yang menghadap Paris dan Menara Eiffel, menempati seluruh lantai tujuh dan delapan gedung, dimiliki oleh Alain Delon dan Penthouse Pangeran Arab Saudi. Di lantai tujuh terdapat: aula berhiaskan marmer, dua ruang tamu luas dengan 12 jendela, dua kamar mandi, ruang makan luas, kamar tidur dengan kamar mandi, dapur, studio staf dengan dapur dan kamar tidur, linen ruangan, ruang keamanan. Di lantai delapan terdapat aula marmer, dua kamar tidur utama, masing-masing dengan kamar mandi dan jacuzzi, serta empat kamar tidur tamu dengan kamar mandi. Teras atap memiliki sauna, SPA, dan gym.
Kastil di udara di Danau Maggiore
Vila yang luas, lapang, dan terang ini dibangun pada tahun 1896 dan terletak di kawasan perumahan bergengsi Carnella di Danau Maggiore dengan pemandangan pegunungan dan danau yang menakjubkan. Luas total bangunan adalah 800 meter persegi. m, dan bangunan tersebut dikelilingi oleh taman seluas lebih dari 5.000 meter persegi. m. Bangunan utama terdiri dari empat lantai dengan lift dan dibagi menjadi tiga zona: apartemen, loteng dan wisma. Rumah ini memiliki dua teras luas dengan pemandangan. Kolam renang yang baru dibangun terletak 50 meter dari rumah, dan vila itu sendiri terletak hanya 60 km dari Bandara Milan Malpensa.
Casa Almare, Puerto Vallarta, Meksiko
Vila desainer Casa Almare terletak di tebing yang menghadap Bahía de Banderas di Meksiko, sangat dekat dari pusat kota, di kawasan wisata dalam perjalanan ke Barra de Navidad. Vila ini menarik dengan desain arsitektur modernnya: desain tersebut dikembangkan oleh seluruh tim arsitek, desainer, dan pembangun. Proyek ini dimulai dengan Elias Rizo Architects, pemenang berbagai penghargaan nasional dan internasional. Dari semua jendela, juga dari teras terbuka Kolam renangnya menawarkan pemandangan laut tak berujung yang menakjubkan.
Rumah Layang-layang, Playa del Carmen, Meksiko
Villa Kite House sudah lengkap rumah otomatis, terletak di kawasan Playacar Fase 1 yang indah, di jantung Playa del Carmen. Jendela ruang makan, dapur, dan area kolam renang menawarkan pemandangan Laut Karibia yang menakjubkan. Keempat kamar tidur menawarkan pemandangan yang benar-benar unik.
Kamar tidur utama memiliki akses ke teras dengan kolam renang yang menghadap ke Laut Karibia. Kamar tidur kedua menghadap reruntuhan Maya kuno. Kamar tidur ketiga terbuka ke teras menuju taman tropis dan hutan yang rimbun, menciptakan rasa privasi dan pengasingan, meskipun vila ini hanya berjarak berjalan kaki singkat dari Playa del Carmen yang ramai. Kamar tidur keempat merupakan loteng dengan tempat tidur king size, dan kamar ini juga memiliki lantai mezzanine yang dapat menampung dua tamu lagi. Kamar tidur keempat ini dapat dengan mudah diubah menjadi bioskop rumah, gimnasium atau ruang permainan.
Disiapkan oleh: Mesedou Bulac
Foto: Realitas Internasional Sotheby Moskow
Cukup dengan mengubah interior ruangan dengan menempelkan wallpaper foto di dinding: pemandangan dari jendela, ditata di jendela palsu, atau sekadar foto pemandangan favorit Anda dengan bingkai yang digambar benar-benar dapat membawa Anda ke dunia dalam. gambarnya, atau merusak interiornya sepenuhnya. Bagaimana mencapai yang pertama dan menghindari yang kedua - selanjutnya.
Jadi, yang harus Anda perhatikan:
Saat membeli gambar untuk "pemandangan dari jendela", pikirkan: apakah layak mengambil foto yang sudah dibingkai, atau lebih baik interior Anda mengatur sendiri bingkai ini? Kita berbicara tentang ikat pinggang jendela yang terbuka, yang tiruannya sangat diinginkan. Beberapa produsen mencap gambar tersebut tanpa mengacu pada cahaya, bayangan, dan gaya, mis. bingkai jendela di foto mungkin kayu, putih, dan pemandangan di luar jendela adalah kota metropolitan yang bising. Keputusan yang salah secara gaya.
Foto 2 – Pemandangan dari jendela “Kota”. 
Foto 4 – Wallpaper foto di ruang tamu 
Foto 8 – Wallpaper foto “Hutan” 
Foto 9 – Wallpaper foto “Pencakar Langit” Selain itu, tidak semua produsen peduli agar gambar pada wallpaper foto dianggap nyata oleh seseorang: sudut pandang tidak diperhitungkan, oleh karena itu, pada beberapa wallpaper foto, hal ini terlihat pada pandangan pertama - itu hanya sebuah imitasi.
Foto 10 – Wallpaper foto “New York” 
Foto 11 – Wallpaper foto “Pemandangan laut” 
Foto 12 – Wallpaper foto “Paris” 
Foto 13 – Wallpaper foto non-anyaman “Paris” 
Dan beberapa lanskap Mediterania yang tak terbayangkan dipadukan ke dalam interior dengan cinta dan keterampilan. Dan beri tahu para tamu bahwa, saat tinggal di Sverdlovsk atau Akimovka, Anda tidak dapat melihat pulau tak berpenghuni dari jendela, tetapi di bagian dalam foto terlihat naturalistik.
Kesalahan klasik lainnya adalah menempatkan gambar di tempat yang salah. Katakanlah Anda lulus dua poin pertama dengan “sangat baik” dan, untuk merayakannya, Anda menggantungkan foto itu... di tempat yang salah. “Di tempat yang salah” berarti ketika melihat gambar, Anda tidak merasa sedang melihat ke luar jendela - gambar tersebut terletak di bidang yang berbeda dari Anda saat ini. Mungkin sulit untuk menentukannya dalam fotografi tempat yang optimal sehingga sudut pandangnya tepat, namun memungkinkan.
Foto 19 – Gym dengan wallpaper foto “Pemandangan dari jendela” 
Foto 20 – Wallpaper foto “Pantai” 
Di bawah ini adalah contoh penataan wallpaper foto yang tidak logis dengan pemandangan dari jendela: air tidak bisa naik setinggi itu, tidak wajar jika sampai ke jendela. Gambar ini, secara logis, seharusnya ditempatkan di dinding dari lantai hingga setengah langit-langit (paling banter). Kalau tidak, tidak ada gunanya menggunakannya di interior. Ini bukan lukisan, tapi wallpaper foto.
Foto 22 – Wallpaper foto “Italia” 
Foto 23 – Wallpaper foto “Beranda” 
Foto 24 – Wallpaper foto “Pemandangan dari balkon” Penempatan wallpaper foto yang salah juga berarti kesalahan dalam menghitung datangnya cahaya. Misalnya, foto memperlihatkan matahari terbit, tetapi sudut datang sinarnya tidak sesuai dengan datangnya sinar matahari yang datang dari jendela sebenarnya. Disonansi kognitif pun terjadi. Foto 26 – Ruang tamu dengan wallpaper foto 
Contoh lainnya adalah penempatan gambar di dinding yang tidak logis. Seringkali ini adalah foto dalam perspektif, memperluas ruang, tetapi diambil tidak secara horizontal, tetapi secara vertikal, mis. dengan pemandangan dari bawah ke atas atau sebaliknya. Logikanya, gambar pohon yang sama atau menuju tak terhingga tangga spiral harus ditempatkan secara berbeda - di lantai atau di langit-langit. Jadi Anda tidak mendapatkan distorsi ruang, tetapi distorsi kesadaran.
