Rumah episode 464. Rangkaian khas bangunan tempat tinggal di Novosibirsk (opsi pembangunan kembali, tata letak). Rangkaian khas bangunan Khrushchev: pro dan kontra utama rumah
1957-1962: Kumpulan episode pertama
Seri I- 515 (panel 5 lantai, 9 lantai - di tahun 70an)
Bangunan tempat tinggal panel multi-bagian dengan bagian baris dan ujung.
Di rumah 1, 2, 3 apartemen kamar.
Ketinggian langit-langit 2,48 m.
Dinding luar terbuat dari balok panel beton tanah liat yang diperluas dengan ketebalan 400 mm.
Internal - panel beton tebal. 270mm.
Partisi berupa panel beton gipsum setebal 80 mm.
Lantainya terbuat dari panel inti berongga beton bertulang dengan ketebalan 220 mm.
Itu dilanjutkan sebagai seri besar 9 lantai
dan secara eksperimental - 12 lantai.
Biasanya, mereka relatif terpelihara dengan baik.
Seri yang direkonstruksi
Proyek rekonstruksi bangunan tempat tinggal 5 lantai seri 1-515
|
Seri II-32 (panel 5 lantai)
II-32 - serangkaian bangunan panel multi-bagian berlantai lima bangunan tempat tinggal,
salah satu rangkaian pertama pembangunan perumahan industri, yang menjadi basis beberapa area
pembangunan perumahan massal pada tahun 60an.
Ciri khas:
balkon bertumpu pada penyangga yang memanjang dari pondasi hingga lantai paling atas.
Rumah-rumah tidak memiliki lift, tetapi biasanya terdapat saluran pembuangan sampah.
Pemanasan, pasokan air dingin dan panas terpusat.
Rumah-rumah tersebut mencakup apartemen 1, 2 dan 3 kamar dengan kamar mandi terpisah dan gabungan,
tiga apartemen per lantai.
Ketinggian langit-langit - 2,60 m.
Dinding luar fasad terbuat dari panel vibrobrick setebal 320 mm
dengan insulasi yang terbuat dari beton tanah liat diperluas berpori besar.
Dinding bagian dalam adalah panel vibrobrick yang terbuat dari satu batu bata.
Perhitungan menunjukkan bahwa sifat menahan beban panel vibrobrick dua kali lebih tinggi,
dibandingkan dinding biasa terbuat dari batu bata, namun karena ketebalannya lebih kecil dan lebih besar
Dengan mengisi kekosongan dengan larutan, banyak sifat positif yang hilang.
Langit-langit dan dinding ujung luar terbuat dari panel beton bertulang.
Ada juga versi rumah seri II-32 dengan apartemen kecil.
Beberapa rumah serupa dapat ditemukan di Jalan Zelenogradskaya. di Moskow.
Dalam hal ini tidak ada balkon, ujungnya kosong, terdiri dari 4 panel,
dan di pintu masuk mungkin ada 8-10 apartemen per lantai.
Bagian panel fasad memiliki dua jendela vertikal sempit - ini adalah jendela dapur
dua apartemen tetangga pada saat yang sama.
Setelah produksi panel untuk seri II-32 selesai, lebih banyak lagi
beberapa lusin rumah dengan apartemen kecil,
tapi dengan dinding bata murni.
Seri yang dihancurkan. Yang menarik adalah ketinggian lantai yang relatif tinggi.
Sebagai aturan, mereka aus cukup signifikan, terutama node yang rusak,
penyangga balkon dan atap.
Seri yang paling luas dan paling gagal dalam hal daya tahan.
Hampir dibongkar. Hanya tersisa beberapa eksemplar. Lihat tautan di judul untuk lebih lanjut.
Seri I-335 (panel 5 lantai, sebagian bingkai)
Rangkaian bangunan tempat tinggal panel 5 lantai yang paling umum di seluruh bekas Uni Soviet.
Dalam bentuk inklusi terpisah, mereka ditemukan bahkan di Moskow. Rumah pertama dalam seri ini dibangun
Cherepovets. Kuantitas terbesar rumah seri ini dapat ditemukan di St. Petersburg -
leningrad. Di sana mereka diproduksi oleh Polyustrovsky DSK. Serial ini dianggap yang paling gagal
serangkaian bangunan tempat tinggal yang dikembangkan di bawah Khrushchev. Namun anehnya, mereka tidak masuk dalam daftar tersebut
rumah-rumah dihancurkan terlebih dahulu di Moskow. Rumah seri ini dibangun dari tahun 1958 hingga 1966,
setelah itu mereka melanjutkan ke pembangunan seri modern 1-335A, 1-335AK, 1-335K dan 1-335D,
yang diproduksi hingga akhir tahun 1980-an.
Kerabat K7 dari segi desain. Memiliki masalah serupa.
“Tentang kesulitan utama dalam pekerjaan rekonstruksi perumahan panel
seri massal akan terdiri dari struktur semi-rangka dengan dinding penahan beban eksternal dan
baris kolom bagian dalam, mis. seri dasar I-335, banyak digunakan
sampai tahun 1966."
Di Moskow, itu disajikan dalam satu salinan 5th Street. Gunung Falcon
Perbedaan eksternal antara seri 1-335 dan seri lainnya di Moskow adalah jendelanya yang lebar
(jendela gantung ganda tampak persegi), atap besi bernada 4
dan jendela memanjang hampir setinggi panel di tangga.
Dinding ujung terdiri dari 4 panel dengan jendela di bagian terluar.
Biasanya terdapat pintu darurat eksternal di salah satu ujung rumah.
Dalam modifikasi lain, termasuk yang dibuatnya
Polustrovsky DSK (juga ditemukan di wilayah Moskow)
Mungkin atap datar tidak ada loteng sama sekali. Ada 4 apartemen di lokasi.
Apartemen ini memiliki 1-2-3 kamar, ketinggian langit-langit 2,55 m. Ruang tengah adalah ruang walk-through.
Kamar mandi gabungan. Pasokan air dan panas terpusat.
- kekakuan spasial dan stabilitas bangunan rangka-panel
disediakan oleh kolaborasi panel lantai, kolom
dan pengaku diafragma berupa dinding beton bertulang prefabrikasi,
terhubung satu sama lain dan ke kolom logam
sambungan dengan pengelasan atau baut;
Bangunan tempat tinggal semi rangka seri I-335 hampir ada dimana-mana
sekarang berada dalam kondisi pra-darurat dengan keandalan yang hampir habis
skema desain, oleh karena itu, pertama-tama, perlu diperkuat
dan meningkatkan kekakuan sistem struktur penahan beban seluruh bangunan secara keseluruhan.
Seri I-464 (panel 5 lantai)
Pembangunan rumah seri 464 dimulai pada tahun 1960.
Namun, rumah-rumah ini tidak tersebar luas,
Selain itu, seri 464 memiliki nada kecil pada bantalan melintang
dinding 2,6-3,2 m Rumah seri 464 terdiri dari 3
rumah lima lantai bagian. Bagian ini terdiri dari 4 apartemen
di lantai: satu 1 kamar, satu dua kamar
(dengan kamar yang bersebelahan) dan dua 3 kamar
(dengan kamar terpisah yang berdekatan) apartemen.
Karakteristik utama dari seri 464:
Ketebalan dinding penahan beban: 0,35 m
Bahan dinding penahan beban: beton dilapisi ubin keramik
Lantai: beton bertulang, rata per ruangan (lihat gambar terlampir)
Luas dapur: 5-6 m2
dapur kecil, bantalan beban tipis dinding luar, langit-langit tipis,
penuaan moral dan fisik bangunan dalam seri ini.
Struktur bangunan:
Dinding luar adalah blok busa 400 mm.
Ketebalan panel bagian dalam. 200.
Partisi - panel beton gipsum dengan ketebalan 160, 80 mm.
Lantai - panel setebal 140 mm.
Sebuah proyek yang sangat langka dan menarik. Berbeda dengan nenek moyangnya 439a, dinding yang sama dengan penyangga dari lantai ke lantai yang kita lihat sekarang pada monolit modern digunakan di sini. DI DALAM
Saya tidak menemukan Moskow...
Sisanya adalah serangkaian opsi standar pada saat itu...
Nah, dengan menggunakan gambar-gambar ini Anda bisa dengan mudah memahaminya solusi konstruktif bangunan.
Nah, konsep arsitekturnya disajikan di bawah ini.
Proyek rekonstruksi bangunan tempat tinggal 5 lantai seri 1-511 tanpa pemukiman kembali warga secara massal |
II-29 (bata 9 lantai)
Tipe rumah - panel
Jumlah lantai - 5
Apartemen - 1,2,3 kamar
Tinggi lantai - 250mm
Panel luar tiga lapis
Lantai per ruangan tebal 140mm
Pabrikan - hingga tahun 1962 mempercayai industri Giprostro, kemudian DSK-2
Tahun pembangunan: 1958-1966
Kota distribusi: Moskow, Dolgoprudny,
Seri1605 (panel 5 lantai)
Dalam sejarah pengembangan panel besar di Moskow, ada yang berumur satu hari, seperti II35 & K7 yang telah dibahas, dan yang berumur panjang. Seri 1605, yang awalnya dikembangkan dan diproduksi oleh kepercayaan GIPROSTROYINDUSTRIYA, tidak diragukan lagi juga milik orang-orang yang berumur panjang. Versi pertama dari seri ini muncul pada tahun 1958, sedikit terlambat dibandingkan dengan K-7. A versi terbaru dibangun pada tahun 1985, ketika 44M sudah berproduksi penuh. Rekor itu bertahan lama dan satu-satunya beberapa tahun terakhir dikalahkan oleh seri P44 dan P3, tetapi pada saat yang sama seri 1605 memegang rekor dalam menghadapi persaingan yang ketat dengan seri penulis lain dan terkadang berubah tanpa bisa dikenali.
untuk dilanjutkan...
Episode sebelumnya:
Pembangunan kembali minggu ini: apakah mungkin untuk memodernisasi gedung apartemen kecil era Khrushchev menjadi perumahan yang nyaman?
Bukan rahasia lagi paling Persediaan perumahan di negara ini sudah ketinggalan zaman - baik secara fisik maupun moral. Salah satu rumah produksi massal pertama yang mulai dibangun di kota-kota adalah bangunan berlantai lima, yang sekarang disebut bangunan Khrushchev. Ini adalah ungkapan turunan dari dua kata "daerah kumuh" dan "Khrushchev". Jadi, sia-sia jika orang-orang sezaman mengkritik bangunan berlantai lima: rumah-rumah ini telah membuktikan diri dengan baik dan membuka jalan bagi evolusi lebih lanjut dari konstruksi perumahan standar. Saat ini, sekitar 70% dari semua bangunan tempat tinggal di Rusia adalah standar ( bangunan apartemen, dibangun menurut desain standar (seri).
Di kota-kota besar, misalnya, proses penghapusan gedung berlantai lima kini sedang berlangsung, namun belum semuanya. Karena beberapa rangkaian bangunan lima lantai dikembangkan dan didirikan, hanya bangunan yang kerusakan teknisnya tidak memungkinkan rekonstruksi yang ditetapkan sebagai rangkaian “dihancurkan”. Perlu dicatat bahwa rumah-rumah Khrushchev secara aktif dibangun sebagai perumahan sementara, dengan perkiraan masa pakai 25-30 tahun, tetapi bahkan sekarang rumah-rumah ini terus berdiri, meskipun masa pakainya telah berakhir 30 tahun yang lalu. Dan semua itu karena para insinyur dan perancang Soviet berkualifikasi tinggi dan membuat perhitungan struktural yang memungkinkan bangunan lima lantai tidak hanya tidak runtuh seiring waktu, tetapi juga memberikan peluang untuk rekonstruksi, dan dalam beberapa kasus, penambahan dua lantai.
Sekarang kita, orang-orang sezaman, meringis melihat bangunan berlantai lima, tetapi pada tahun enam puluhan orang dengan senang hati pindah dari apartemen komunal di Patriark's Ponds ke perumahan terpisah dengan kamar mandi dan dapur mereka sendiri di Novye Cheryomushki.
Kami menyarankan menggunakan contoh apartemen satu kamar di gedung berlantai lima untuk melihat: apakah mungkin untuk memodernisasinya dan mengubahnya menjadi perumahan berkualitas tinggi yang relevan bagi orang-orang sezaman?
Untuk meninjau kemampuan teknisnya, dipilih seri 464 (1-464) yang dibuat pada tahun 1958-1963. Rumah-rumah dalam seri ini mencakup apartemen dengan 1,2,3 kamar dan “tidak dapat dirusak, artinya tidak dapat dibongkar dalam waktu dekat.
Karakteristik teknis apartemen
Apartemen ini terdiri dari satu ruang tamu dengan luas 19,6 meter persegi; dapur dengan luas 5,8 meter persegi; kamar mandi gabungan; lorong dan balkon. Apartemen itu digasifikasi. Jendelanya menghadap ke dua sisi dunia. Di dalam apartemen terdapat dinding kokoh yang memisahkan ruangan dan dapur, dan saluran ventilasi terletak di antara dapur dan kamar mandi.
Opsi pertama. Tidak ada pembangunan kembali
Ini yang paling banyak metode anggaran reorganisasi ruang, karena tidak melibatkan pekerjaan pembangunan kembali. Akan memerlukan beberapa perbaikan dan pembaruan kosmetik jaringan utilitas. Apartemen ini memiliki luas kecil - hanya 30 meter persegi Oleh karena itu, penting untuk tidak mengacaukannya dengan furnitur, tetapi untuk menjaga kesan lapang dan menggunakannya sefungsional mungkin. Misalnya, dalam opsi ini ada lemari pakaian di lorong untuk menyimpan pakaian; ada sisa 85 cm untuk lorong, yang dapat diterima. Namun jika ruang tersebut dirasa kurang, maka Anda bisa menggunakan model kabinet yang lebih sempit, dengan kedalaman bukan 60 cm, melainkan 40 cm. Jika kabinet setinggi langit-langit, Anda bisa menata ruang penyimpanan tambahan.
Kamar mandi hampir tidak berubah. Hanya toilet yang diganti dengan model dengan sisi tersembunyi, yang membantu menyembunyikan komunikasi. Dan di bawah wastafel Anda bisa meletakkan mesin cuci sempit.
Di dapur kecil, penting untuk mengaturnya ruang yang nyaman untuk memasak, jadi tidak ada ruang untuk meja ( meja makan terletak di ruang tamu), namun ruang untuk peralatan tertata rapi. Bagian atas meja berlanjut di dekat jendela - ini memungkinkan Anda menambah area untuk memasak dan makan.
Ruang tamu dibagi menjadi dua zona: ruang tamu dan kamar tidur. Jika semuanya jelas dengan bagian tamu dan sesuai gambar, maka ada baiknya menjelaskan tentang area kamar tidur: kami sarankan menggunakan lemari pakaian sebagai tempat tidur, yang dapat dengan mudah disembunyikan.
Pilihan kedua
Berubah di sini ruang tamu Yaitu muncul dua ruang otonom: kamar tidur dan ruang tamu masing-masing seluas 7,5 dan 11 m2. Pengorganisasian dua ruangan akan dilakukan tanpa pekerjaan pembongkaran, karena terdapat bukaan besar di dinding utama, di tengahnya sedang dibangun tembok. Dinding ini perlu dibangun dari bahan yang ringan, misalnya eternit gipsum atau balok busa tipis. Jika Anda membangun tembok baru terbuat dari batu bata, maka akan timbul beban besar pada pelat lantai sehingga dapat mematahkan kekakuan rangka bangunan. Karena konfigurasi dinding berubah, proyek pembangunan kembali perlu disetujui oleh otoritas yang berwenang. Opsi yang diusulkan tidak melanggar Kode Etik dan Peraturan Konstruksi, sehingga mendapatkan izin untuk pembangunan kembali tersebut tidak akan sulit.
Opsi ketiga
Jika Anda membutuhkan ruang kerja yang lebih luas di dapur, maka peralatannya bisa ditata dengan pola “P”, tentu saja ruang untuk sarapan tetap terjaga.
Pada pilihan kedua, kamar tidur memiliki tempat tidur berukuran 1.600-1.900 cm, yang merupakan ukuran terkecil untuk tempat tidur double. Jika tempat tidur ini tidak cukup, Anda dapat menambah ukurannya, seperti yang ditunjukkan pada opsi ketiga. Di sini, ruang di dekat balkon diperuntukkan bagi kamar tidur terpisah, dan bagian ruangan lainnya diberikan ke ruang tamu.
Pada pilihan ini, luas kamar tidur lebih besar (7,6 m2) dan selain tempat tidur juga terdapat lemari pakaian besar dan meja samping tempat tidur. Ruang tamu yang menempati area seluas 12 m2 ini tidak hanya berisi area untuk tamu, tetapi juga tempat kerja.
Seperti yang bisa kita lihat, perumahan di gedung berlantai lima bisa dimodernisasi dan diubah menjadi ruang yang nyaman. Tentu saja, luas apartemen tidak bertambah, tetapi jika Anda mengikuti saran kami dan tidak “mengacaukan” apartemen dengan furnitur yang tidak perlu, gunakan warna terang dalam desain interior, Anda bisa mendapatkan lingkungan hidup yang nyaman.
Penting untuk melakukan pembangunan kembali secara legal, jadi pilihan kami tidak menyarankan apa yang tidak dapat dilakukan di apartemen ini, yaitu: menambahkan balkon ke bagian ruang tamu (pelat lantai balkon pada seri ini terpisah dan tidak dirancang untuk berat dinding berinsulasi), dapur atau kamar mandi tidak diperluas (karena perluasannya memerlukan kondisi yang tidak dimiliki seri ini), dapur gas juga tidak dapat diterima untuk digabungkan dengan ruang tamu (ini merupakan pelanggaran Kode Praktek).
Kami akan segera melanjutkan tinjauan teknis rumah seri standar.
| 1-464 (seri rumah) | |
|---|---|
| Lokasi | Rusia Rusia |
| Konstruksi | Akhir tahun 1950an - akhir tahun 1970-an |
| Penggunaan | Bangunan tempat tinggal |
| Parameter Teknis | |
| Jumlah lantai | 3-5 |
| Jumlah lift | TIDAK |
| Arsitek | N.P. Rozanov (pemimpin), insinyur B.G. Kocheshkov, A.G. Rosenfeld, I.P. |
1-464 - serangkaian bangunan tempat tinggal di Uni Soviet, yang dikembangkan oleh Institut Giprostroyindustry pada akhir 1950-an. Rangkaian bangunan panel Khrushchev All-Union, dibangun di seluruh Uni Soviet dari akhir 1950-an hingga pertengahan 1960-an, modifikasi - hingga akhir 1970-an. Bangunan Khrushchev dari seri 1-464 dapat dikenali dari luar melalui jendela di area antar lantai di pintu masuk, identik dengan jendela berdaun ganda di apartemen.
Seri 1-464 dianggap cukup sukses di antara bangunan panel Khrushchev dan didistribusikan secara luas ke seluruh Uni Soviet. Di Moskow, versi Moskow dari seri 1-464 dibangun dengan peningkatan luas apartemen di bawah indeks 1605-AM/5, modifikasi ini diklasifikasikan sebagai seri yang dapat dibongkar.
Keterangan
Desain
Rumah multi-bagian, yang paling umum adalah 4 bagian. Rumah terdiri dari bagian ujung dan baris.
Ketinggian rumah 5 lantai, lebih jarang 3 atau 4 lantai. Lantai pertama adalah tempat tinggal.
Desain rumah seri 1-464 didasarkan pada sistem struktur dinding melintang. Dinding luar berupa panel beton bertulang 1 dan 3 lapis dengan ketebalan 21 hingga 35 cm, tergantung pada wilayah iklim konstruksi. Panel luar berbentuk “pitch sempit”, lebar 2,6 dan 3,2 meter. Panelnya halus, dicat, atau tidak dicat dengan kerikil. Balkon terletak di panel selebar 3,2 m.
Lantainya kokoh pelat beton bertulang Tebal partisi 10 cm - beton bertulang, bagian padat, tebal 12 cm.
Atapnya berpadu datar, tidak berventilasi. Atapnya melampaui dinding dengan "pelindung" dan ditutupi dengan gulungan bahan bitumen. Saluran air berada di luar atau tidak ada. Tidak ada lantai teknis (loteng). Ketinggian langit-langit 2,5 m.
Komunikasi
Pemanasan - air sentral, pasokan air dingin - terpusat, saluran pembuangan - terpusat. Pasokan air panas - terpusat atau lokal (pemanas air gas), dalam kasus terakhir, cerobong asap disediakan dalam desain rumah. Ventilasi alami di dapur dan kamar mandi, saluran ventilasi terletak di dinding antara kamar mandi dan dapur.
Tidak ada lift atau saluran sampah.
Apartemen
Rumah-rumah tersebut berisi apartemen satu, dua dan tiga kamar. Ada 4 apartemen di tangga. Di bagian akhir himpunan apartemennya adalah 1-1-2-3 atau 1-2-2-2, di bagian biasa 1-2-3-3 atau 2-2-2-3.
Kamar-kamar di apartemen 2 kamar dan 3 kamar bersebelahan, di apartemen sudut- memisahkan. Kamar mandi bersama di semua apartemen.
Desain tanaman yang khas
Untuk produksi set produk seri I-464, Institut Giprostroyindustry dikembangkan pada tahun 1959 proyek standar pabrik. Penulis proyek pabrik ini adalah insinyur V.A. Girsky, N.M. Gaisinsky, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, M.I. Vitaliev dan N.M. Antoschenko.
Keuntungan dan Kerugian
Keuntungan:
- Struktur dinding melintang bangunan lebih kuat dan tahan lama dibandingkan dengan seri Khrushchev 1-335 populer lainnya, yang menggunakan “kerangka tidak lengkap”.
- Dibandingkan dengan rangkaian bangunan Khrushchev lainnya, terdapat balkon hampir di mana-mana.
- Jumlah apartemen tiga kamar yang lebih banyak dibandingkan dengan modifikasi umum batu bata Khrushchev 1-447 .
- Bangunan tempat tinggal seri 1-464, pada umumnya, terletak di wilayah “zona tengah” kota dengan infrastruktur dan aksesibilitas transportasi yang berkembang dengan baik.
Kekurangan:
- Ketidakmungkinan pembangunan kembali apartemen karena adanya dinding penahan beban internal. Dimungkinkan untuk membongkar hanya dua dinding kamar mandi dan beberapa partisi.
- Isolasi termal rendah pada dinding luar.
- Insulasi suara yang buruk di dalam rumah.
- Atap lunak datar memiliki umur pemakaian yang pendek (10-15 tahun). Di musim panas, atap menjadi sangat panas.
- Kamar-kamar yang bersebelahan di apartemen tiga kamar dan dua kamar terbesar (44-46 meter persegi). Proporsi “kereta” ruangan berbentuk persegi panjang memanjang dengan jendela di sisi yang lebih kecil.
- Lorong sempit.
- Kamar mandi gabungan di semua apartemen.
- Seperti semua apartemen Khrushchev, dapurnya kecil.
- Pendaratannya sangat kecil bahkan dibandingkan dengan beberapa rangkaian bangunan Khrushchev (2 kali lebih kecil dibandingkan seri 1-335, yang tata letaknya hampir sama).
- Pada varian tata letak dengan dominasi apartemen dua kamar (di bagian ujung 1-2-2-2, dan di bagian biasa 2-2-2-3), semua apartemen, kecuali apartemen sudut, menghadap satu sisi apartemen. dunia.
Modifikasi
| 1-464D | |
|---|---|
 Gedung sembilan lantai seri 1-464D di Volgograd |
|
| Lokasi | Rusia Rusia |
| Konstruksi |
1966 - tahun 1990-an |
| Penggunaan | Bangunan tempat tinggal |
| Parameter Teknis | |
| Jumlah lantai | 5, 9, 12 |
| Jumlah lift | 1-2 |
Pada tahun 1960, Institut Giprostroyindustry melakukan pekerjaan untuk menyesuaikan proyek, sebagai hasilnya diterbitkan gambar proyek yang dikoreksi dengan indeks "A". Pada tahun 1963-1964. Atas dasar itu, Institut Perumahan TsNIIEP mengembangkan seri 1-464A yang ditingkatkan dengan indeks 14..18.
Di rumah seri 1-464A-14..1-464A-18, jumlah ruang walk-through berkurang, kamar mandi terpisah muncul, apartemen dua kamar dengan orientasi bilateral (“rompi”). Di bagian sudut mungkin terdapat apartemen empat kamar dengan dua kamar kecil di sepanjang dinding ujung. Ada 3 apartemen di tangga. Dari luar, rumah dapat dibedakan dengan balkon berpasangan di sisi pintu masuk dan jumlah balkon yang berkurang di sisi sebaliknya.
Pada tahun 1965-1966 TsNIIEP Dwellings telah mendesain ulang secara struktural seri 1-464A saat ini dan secara signifikan memperluas jangkauan proyek pembangunan tempat tinggal. Proyek-proyek tersebut diberi indeks "D".
Berdasarkan seri 1-464D, seri 111-121 dikembangkan ( judul asli 1-464M). Desain rumah 111-121 disatukan dengan 1-464D, yang memungkinkan penyederhanaan konfigurasi ulang pabrik pembangunan rumah. Tata letak apartemen didesain ulang sepenuhnya, luas apartemen dua dan tiga kamar bertambah 8-12 m2, sehingga 111-121 termasuk dalam seri Brezhnev akhir yang cukup nyaman (“tata letak baru”).
Modifikasi regional
Yakutsk
yaroslavl
Apartemen satu dan dua kamar adalah satu sisi, apartemen tiga kamar adalah dua sisi. Semua ruangan di apartemen terisolasi, luas ruang bersama 17 m2, kamar tidur 12-12,5 m2, dapur 8,7 m2. Kamar mandi terpisah dengan bathtub dan ruang yang berorientasi melintang mesin cuci. Semua apartemen memiliki loggia yang terletak di sisi belakang rumah dan tersembunyi di bagian depan. DI DALAM apartemen tiga kamar Selain itu, terdapat balkon yang terletak di sisi pintu masuk, yang di dalamnya terdapat pintu keluar dari ruang bersama. Apartemen tiga kamar dilengkapi dengan ruang penyimpanan kecil yang terletak di ujung koridor apartemen.
Rumah seri 1-464ДЯ diproduksi oleh Yaroslavl DSK pada tahun 1970-an dan 1980-an. Pembangunan rumah dilakukan terutama di Yaroslavl (Bragino) dan, serta di Rybinsk, Rostov, dan kota-kota lain di wilayah tersebut.
Novopolotsk
Pada tahun 1972-1977, konstruksi panel skala besar dilakukan di kota muda Novopolotsk (SSR Belarusia), dan perusahaan pembentuk kota baru diperkenalkan. Untuk tujuan ini, BelNIIPgradostroitelstvo telah mengembangkan sejumlah bagian blok tipe regional untuk produksi di Novopolotsk DSK. Seri regional mendapat indeks 1-464DN. Pada tahun 1980, proyek 1-464DN disesuaikan. Novopolotsk DSK dan Trust No. 16 "Neftestroy" memproduksi panel hingga pertengahan 1990-an (kemudian gedung 10 lantai terakhir dari seri tersebut dipasang di Novopolotsk, dan produksi dihentikan).
Menurut beberapa sumber, total 219 rumah dibangun, 106 di antaranya di Novopolotsk, 78 di Polotsk. 2 rumah juga dibangun di Leningrad.
13 format bagian blok dan penempatan apartemen serta jumlah kamar di dalamnya dikembangkan. Kamar mandi terpisah, apartemen memiliki loggia dan balkon (apartemen tiga kamar memiliki satu loggia dan satu balkon, apartemen empat kamar memiliki dua loggia dan satu balkon, satu loggia menghadap ke ujung rumah). Pintu masuk ke apartemen melalui ruang depan umum; tempat pembuangan sampah telah dibuat di tangga di lantai genap. Lift penumpang juga telah dirancang (di gedung-gedung bertingkat).
Catatan
Tautan
- Rangkaian khas bangunan tempat tinggal di Novosibirsk: opsi untuk pembangunan kembali, tata letak
- N.P.Rozanov, Konstruksi perumahan panel besar, Moskow, Stroyizdat, 1982, 224 hal. dengan ilustrasi.
- V.A.Kossakovsky, Pelopor konstruksi perumahan industri, Moskow, Stroyizdat, 1980, 80 hal.
| Bangunan tempat tinggal |
| ||||
|---|---|---|---|---|---|
Sejak 1957, setelah penerapan undang-undang yang mengatur penghapusan ekses dalam desain rumah, bangunan tipe baru mulai didirikan di Uni Soviet. Secara populer, rumah-rumah seperti itu disebut “Khrushchevka” (berasal dari nama Sekretaris Jenderal Komite Sentral CPSU N.S. Khrushchev). Rumah-rumah seperti itu menerima nama kedua - Khrushcheby, terutama karena tata letak ruangan yang tidak nyaman dan tidak proporsional, koridor dan pendaratan yang sempit, dinding tipis dan, akibatnya, isolasi suara yang buruk. Pada artikel ini kita akan membahas tentang rangkaian khas bangunan Khrushchev, dan kami akan mencoba menyoroti pro dan kontra utama dari bangunan ini. Fitur perencanaan akan kami berikan berupa deskripsi dan foto.
Rangkaian khas bangunan Khrushchev: pro dan kontra utama rumah
Mari kita lihat karakteristik utama apartemen dan tentukan fitur dari setiap rangkaian bangunan Khrushchev yang dibangun selama 27 tahun. Perlu dicatat bahwa pada awalnya bangunan Khrushchev dimaksudkan untuk digunakan sebagai perumahan sementara dan umur operasional bangunan tersebut berkisar antara 25 hingga 50 tahun. Tapi, seperti yang Anda tahu, orang masih tinggal di rumah seperti itu di zaman kita. Kerugian dari apartemen era Khrushchev termasuk insulasi suara dan insulasi termal yang buruk (sejuk di musim dingin, dan terlalu panas di apartemen di musim panas), tidak selalu tata letak yang bagus apartemen dan pintu masuk: koridor sempit, dapur kecil, tidak ada saluran sampah dan sering kali ada lift. Keuntungan utama dari rumah tersebut termasuk biayanya yang rendah.
Keuntungan utama dari rumah-rumah tersebut termasuk rendahnya biaya perumahan dan infrastruktur yang berkembang di sekitar bangunan. Biasanya, tidak jauh dari bangunan era Khrushchev terdapat taman kanak-kanak, sekolah, toko, dan jaringan transportasi yang sangat baik. Jika Anda tidak punya cukup uang untuk membeli apartemen, ini bukanlah pilihan terburuk. Selain itu, bangunan-bangunan seperti itu di Moskow dan kota-kota lain di Rusia dapat dibongkar, dalam hal ini pemiliknya akan menerima perumahan baru, atau rekonstruksi dan pembangunan kembali.
Seri 1-464 (1960 – 1967)
Gambar umum:
Salah satu rangkaian bangunan Khrushchev paling populer di Uni Soviet adalah 1-464 (1960 - 1967). Ini rumah panel dengan 5 lantai, jarang terlihat 3 dan 4 bangunan bertingkat. Semua apartemen memiliki balkon (juga ruang penyimpanan tambahan), namun tidak ada lift dan penghuni gedung harus naik turun tangga, sehingga cukup menyulitkan orang lanjut usia dan keluarga dengan anak kecil. Kamar mandi di apartemen digabungkan, tidak ada saluran sampah umum di pintu masuk, dan jumlah apartemen di lokasi adalah 4. Ketinggian langit-langit di apartemen adalah 2,5 m2, dapur kurang dari 6 m2, hingga lebih tepatnya - 5,8 m2. Apartemen 1, 2 dan 3 kamar.
Gambar – gambar:
1 kamar:
2 kamar:
3 kamar:
Seri 1-335 (1963 – 1967)
Dari tahun 1963 hingga 1967 Wilayah itu dibangun dengan rumah-rumah seri 1-335. Ini juga merupakan bangunan panel, dengan ketinggian langit-langit 2,54 m, balkon di setiap apartemen, kamar mandi bersama, serta tidak adanya lift dan saluran sampah. Area dapur sedikit lebih besar dari seri sebelumnya - 6,2 m2, luas langit-langit 2,5 m. Ada empat apartemen di lokasi - dari 1 hingga 3 kamar. Selain balkon, apartemen memiliki ruang penyimpanan tambahan dan lemari pakaian built-in.
1 kamar:
2 kamar:
Seri 1-434 (1958 – 1964)
Seri ini dibangun dari tahun 1958 hingga 1964; pada tahun pembangunan yang berbeda, tata letak apartemen sedikit dimodifikasi. Misalnya pada gedung yang dibangun pada tahun 1958 apartemen satu kamar Luas ruang tamu adalah 18,6 m2, pada tahun 1959 berkurang menjadi 18,2 m2, pada tahun 1969 luas ruangan menjadi 17,7 m2. Jadi, di semua jenis apartemen, luas tempat tinggal bervariasi ke arah penurunan dan peningkatan. Namun luas dapur tetap tidak berubah - 5,8 m2, serta tinggi langit-langit - 2,5 m. Rumah-rumah terbuat dari batu bata, dengan kamar mandi gabungan, dan setiap apartemen memiliki balkon, dapur, dan lemari pakaian built-in.
Gambar – gambar (menurut tahun)
1 kamar tahun 1958
1 kamar 1959
1 kamar tahun 1960
1 kamar 1961
1 kamar 1964
2 kamar 1958
2 kamar 1959
2 kamar 1960
2 kamar 1964
Rumah panel lima lantai seri 1-464
Panel besar 4-5 lantai bangunan tempat tinggal rangkaian proyek standar 1-464 adalah bangunan prefabrikasi generasi pertama yang paling umum. Desain rumah pada rangkaian yang dipertimbangkan didasarkan pada sistem struktur dinding melintang.
Kerangka penahan beban utama bangunan adalah dinding beton bertulang melintang yang terletak pada interval 3,2 dan 2,6 m, oleh karena itu rumah jenis ini disebut rumah dengan jarak dinding penahan beban melintang yang “sempit”. Pelat lantai beton bertulang seukuran ruangan terletak di atasnya. Mereka juga bertumpu pada dinding memanjang luar dan dalam, yang menyerap sebagian beban vertikal, sekaligus memberikan kekakuan memanjang pada bangunan.
Pelat lantai, diletakkan dengan kelipatan 3,2 m, dirancang dan berfungsi sebagai penopang sepanjang kontur. Karena semua dinding bagian dalam yang memisahkan ruangan menanggung beban dari lantai dan lantai di atasnya, tidak mungkin untuk memindahkan dinding ini dan dengan demikian mengubah lebar ruangan. Untuk alasan yang sama, pelepasan dinding luar dengan kelipatan 3,2 m tidak termasuk, tanpa memastikan bahwa pelat lantai ditopang pada dinding luar yang pendek.
Dinding luar terbuat dari panel - tiga lapis, terdiri dari dua cangkang beton bertulang dan lapisan insulasi di antaranya, atau panel satu lapis (terbuat dari beton ringan). Domestik dinding penahan beban Pelat lantai tebal 12cm dan tebal 10cm merupakan lantai beton bertulang dengan bagian padat. Atap - dipadukan dengan atap roll atap lunak atau kasau loteng dengan atap semen asbes bergelombang.
Ketika membangun kembali rumah seri 1-464, muncul kebutuhan untuk membangun yang baru atau memperluas bukaan yang ada pada dinding melintang. Hal ini mungkin terjadi sampai batas tertentu, tetapi memerlukan konfirmasi melalui perhitungan.
Saat memodernisasi pelat bangunan langit-langit antar lantai mustahil untuk dibongkar. Namun pada saat penambahan bangunan, pelat lantai di atas lantai lima eksisting dapat dibongkar sebagian. Dimungkinkan untuk membuat bukaan baru di dalamnya, tetapi bukaan berukuran besar mungkin memerlukan penguatan langit-langit.
Dalam rangkaian yang dipertimbangkan, balkon ditempatkan dengan interval 3,2 m. Pelat beton bertulang balkon dengan tebal 10cm dan lebar 90cm dipasang menurut dua skema. Pada masa awal pembangunan mereka mengandalkannya dinding luar dan ditahan pada posisi yang dirancang dengan dua batang logam, yang melewati sambungan antara dinding luar, dipasang ke ujung panel dinding bagian dalam. Dalam proyek selanjutnya, solusi ini ditinggalkan dan penuh perhitungan lempengan balkon seperti konsol yang ditopang di dinding luar, ia dihubungkan ke pelat lantai menggunakan elemen tertanam yang dilas.
Rumah panel lima lantai seri 1-468
Desain standar bangunan tempat tinggal seri 1-468 awalnya dikembangkan di Institut Gostroyproekt, dan sejak 1961 - di TsNIIEPzhilishcha.
Kerangka penahan beban dari rumah-rumah seri ini adalah dinding penahan beban melintang, terletak pada denah dengan tinggi 3 dan 6 m, oleh karena itu, tidak seperti rumah-rumah seri 1-464, rumah-rumah dengan sistem struktural ini disebut rumah dengan dinding penahan beban melintang yang “campuran”.
Perwakilan rumah yang paling umum dalam seri ini adalah bangunan tempat tinggal berlantai lima dan empat bagian. Panel dinding luarnya terbuat dari beton seluler yang diautoklaf atau beton ringan, dan inti berongga lantai beton bertulang bersandar pada dinding beton bertulang yang menahan beban melintang. Dinding memanjang bangunan bersifat mandiri. Atap rumah-rumah tersebut didirikan dalam dua versi: dipadukan dengan atap gulung dan kasau loteng dengan atap yang terbuat dari lembaran asbes-semen bergelombang.
Keuntungan utama rumah-rumah dalam seri yang dipertimbangkan adalah panel lantai tidak bertumpu pada dinding memanjang bangunan. Oleh karena itu, tembok ini, kecuali bagian tertentu dinding bagian dalam, bersebelahan dengan tangga dan menjamin stabilitas memanjang bangunan, dapat dibongkar di beberapa tempat. Keadaan inilah, ketika memodernisasi bangunan-bangunan tersebut, membuka peluang luas untuk menghilangkan kekurangan-kekurangan pada tata letak apartemen yang ada dengan menambahkan volume tambahan pada bangunan. Konstruksi bukaan baru dan perluasan bukaan yang ada pada dinding melintang yang menahan beban hanya dimungkinkan jika “kontur” bukaan dikonfirmasi dengan perhitungan dan diperkuat.
Rumah panel lima lantai seri 1-335
Bangunan tempat tinggal lima lantai dari rangkaian proyek standar 1-335 adalah perwakilan dari sistem struktur rangka-panel. Proyek khas seri ini awalnya dikembangkan oleh tim penulis biro desain Leningrad, dan kemudian dilanjutkan di Institut LenZNIIEP.
Diagram struktur rumah disebut kerangka “tidak lengkap”, yang terdiri dari satu baris kolom beton bertulang, terletak pada sumbu memanjang rata-rata bangunan dengan tinggi 3,2 dan 2,6 m dan palang beton bertulang terletak melintang bangunan dan ditopang pada satu sisi oleh kolom beton bertulang, dan pada sisi lain oleh meja penyangga logam yang tertanam pada badan beban. -bantalan eksternal panel dinding. Pelat lantai beton bertulang seukuran ruangan diletakkan di atas palang, dirancang untuk ditopang pada dua sisi yang panjang. Kolom-kolom tersebut dihubungkan satu sama lain dengan purlins yang memberikan kekakuan memanjang pada bangunan.
Di rumah-rumah dengan sistem yang sedang dipertimbangkan, dinding luar yang menahan beban terutama digunakan berlapis-lapis. Mereka memiliki lapisan luar berupa “cangkang” beton bertulang dan lapisan dalam (isolasi) dari beton busa setebal 26 cm, yang permukaannya diplester pada sisi ruangan. Tidak ada dinding penahan beban internal di rumah-rumah ini, kecuali diafragma kaku, yang berfungsi sebagai dinding persimpangan tangga.
Dengan dimensi dan langkah rumah yang sama dari seri yang berbeda, prinsip “perencanaan bebas” dapat diterapkan sepenuhnya pada rumah dengan sistem rangka-panel. Kehadiran palang di bawah pelat lantai dapat dianggap sebagai kelemahan tertentu yang menghalangi pembentukan tradisional interior ruang tamu.
Modifikasi sistem struktur ini adalah diperkenalkannya dua baris kolom lagi - di dinding luar bangunan untuk menopang palang di atasnya. Rumah seperti ini disebut “rumah bingkai penuh”. Dinding luarnya bersifat mandiri dan dapat dibongkar selama rekonstruksi.
Lima lantai rumah bata seri 1-447
Seri 1-447 mencakup desain standar bangunan tempat tinggal bata 4-5 lantai dengan tiga dinding penahan beban memanjang. Kerangka penahan beban rumah pada rangkaian yang dipertimbangkan adalah tiga dinding penahan beban memanjang dan melintang dinding bata- ujung luar dan dalam, di antaranya berada tangga. Dinding bata melintang bertindak sebagai diafragma kekakuan. Semua dinding lainnya (intra-apartemen dan antar-apartemen) tidak menahan beban.
Lantainya terbuat dari beton bertulang lempengan inti berongga, ditopang oleh sisi pendek pada dinding bata memanjang. Yang paling banyak memuat adalah dinding tengah, tempat panel lantai bertumpu di kedua sisi. Pada dinding memanjang luar, bukaan hanya dapat diperbesar dengan menghilangkan ambang jendela dengan tetap mempertahankan partisi yang ada. Lintel di atas jendela juga harus dilestarikan. Dimungkinkan untuk memasang bukaan di dinding ujung bangunan selama rekonstruksi.
Kemungkinan pembongkaran partisi di seri 1-447
