Perpanjangan batu ke rumah kayu. Cara membuat ekstensi ke rumah bata: nuansa menyambung dinding. Opsi ekstensi apa yang bisa ada

Beberapa saat setelah pembangunan sebuah rumah, seringkali ada kebutuhan untuk melakukan perluasan area yang dapat digunakan. Satu-satunya jalan keluar dari situasi ini adalah dengan membangun perluasan rumah kayu. Dengan perancangan struktur yang tepat dan pemilihan material yang tepat, kegiatan ini dapat diselesaikan secara mandiri.

Apa yang perlu Anda ketahui?

Pembangunan suatu benda memerlukan pembuatan proyek yang didasarkan pada perhitungan. Pembangunan perpanjangan rumah kayu tidak terkecuali. Dalam hal ini, harus disediakan hal itu solusi konstruktif, yang akan menghilangkan terjadinya retakan. Saat memilih bentuk arsitektur ekstensi, kita tidak boleh melupakan kebutuhan untuk menciptakan kompleks dengan gaya yang seragam.

Selain itu, harus dipahami bahwa pembangunan perpanjangan harus disetujui oleh organisasi terkait dan memiliki semua dokumentasi yang diperlukan. Jika tidak, fasilitas yang dibangun akan dianggap sebagai konstruksi tidak sah dan di masa depan pengembang harus menyelesaikan masalah legalisasinya.

Jenis ekstensi

Sebelum memulai pembangunan perluasan rumah kayu, Anda harus mempelajari kemungkinan opsi desain dan fitur teknologi konstruksi mereka. Setelah menganalisis informasi, pilihan bahan dan teknologi kerja menjadi lebih sederhana. Pendekatan ini akan memungkinkan perluasan untuk terhubung secara harmonis dengan bangunan yang ada.

Kanopi. Ini adalah desain ekstensi paling sederhana. Hal ini diperlukan untuk melindungi teras dan orang-orang dari sinar matahari dan cuaca buruk. Selain itu, di bawah kanopi Anda dapat menghabiskan waktu luang dan menerima tamu.

Pembangunan kanopi tidak serta merta memerlukan pembangunan pondasi yang kuat. Memasang pilar sebagai penyangga saja sudah cukup landasan yang kokoh. Sebuah bingkai dipasang padanya, dan permukaan dinding dirancang tergantung pada preferensi selera pengembang.

Rumah kayu mungkin memerlukan perluasan

Kamar musim panas. Hal ini sering dibangun dari ekstensi. Ruangan ini dimaksudkan untuk relaksasi dan berfungsi sebagai tempat pesta persahabatan. Sebagai fondasi perluasan tersebut, pondasi strip atau kolom dibangun. Bahan yang digunakan untuk dinding struktur rangka adalah kayu lapis, papan atau batu bata.

Untuk menciptakan pencahayaan yang lebih baik, dinding dibuat berlapis kaca sebagian. Atap ruang musim panas dapat memiliki satu atau dua kemiringan, dan tidak diinginkan untuk membuat strukturnya lebih berat. Isolasi atau kreasi sistem pemanas di ruangan seperti itu tidak praktis.

Ruang tamu. Pembangunan ruang tamu lengkap menyiratkan siklus konstruksi penuh. Saat membangun fondasi, gunakan balok atau struktur monolitik. Bata, balok busa atau kayu digunakan untuk membangun dinding. Saat membangun atap, diperlukan lapisan kedap air. Seluruh struktur struktur juga harus diisolasi dengan baik.

Dapur. Menata perluasan di dalam ruangan merupakan pekerjaan yang cukup rumit. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa selain pembangunan struktur modal, semua komunikasi juga diperlukan, termasuk saluran pembuangan dan ventilasi.

Garasi. Struktur ini dibangun di atas permukaan di mana dinding yang terbuat dari batu bata atau balok berada. Juga sedang dibangun atap yang andal terbuat dari batu tulis, ubin logam atau lembaran bergelombang. Selain itu, ruangan harus berventilasi baik.

Beranda. Seringkali saat menginstal berbagai desain ekstensi, perlu untuk membangun teras. Bahannya bisa beton, kayu atau logam. Jika teras cukup tinggi atau berbelok, harus dipasang pagar.

Fitur instalasi

Pembangunan perpanjangan ke rumah kayu sangat bergantung pada bagaimana ruangan itu akan digunakan dan apakah itu akan menjadi tempat tinggal. Jika diperlukan pembangunan modal, maka perlu dibangun pondasi yang kokoh, terpisah dari dasar bangunan induk dan dinding. Komunikasi juga perlu dilakukan.

Masalah utama dalam membangun ekstensi adalah menghubungkannya ke rumah. Jika terdapat kelalaian pada tahap ini, maka terbentuknya retakan pada elemen struktur struktur tidak dapat dihindari.

Ada metode penyambungan struktur berikut:

• Pembangunan gedung mandiri. Metode ini digunakan dalam kasus konstruksi di atas tanah yang bergerak. Alasnya disusun tertutup di sekelilingnya, tidak mempunyai titik kontak dengan pondasi utama. Kesenjangan antara permukaan dinding bangunan dilengkapi dengan insulasi hidro dan termal yang andal. Atapnya dibangun menggunakan teknologi serupa.
• Integrasi ekstensi ke dalam struktur utama. Melakukan pekerjaan dengan menggunakan metode ini penuh dengan kesulitan tertentu. Untuk menyambung struktur, jangkar atau potongan baja tulangan dipasang di pondasi rumah. Kemudian, dengan menggunakan pengelasan, sambungan dibuat ke rangka dasar struktur yang terpasang. Di akhir acara ini, mereka mulai menuangkan pondasi tipe monolitik. Menghubungkan dinding dua struktur menjadi mungkin dengan membongkar sebagian rangka rumah. Untuk mengintegrasikan struktur atap, dilakukan pembongkaran sistem kasau rumah dan menghubungkannya ke ekstensi. Selain itu, pengikatan terjadi pada kasau dan balok bangunan utama. Setelah itu, penutup atap diletakkan sedemikian rupa sehingga mewakili satu permukaan.

Saat membangun fondasi untuk perpanjangan, perlu mempertimbangkan jenis fondasi di bawah rumah. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa jenis yang berbeda pondasi pada tanah yang sama mempunyai penyusutan yang berbeda. Untuk mencegah fenomena ini, desain dasar yang identik harus digunakan.

Konstruksi ekstensi

Perhitungan dan pembelian bahan

Pada tahap desain perluasan rumah kayu, tujuan objek, jumlah lantai, dan fitur desain diperhitungkan. Hal ini memungkinkan untuk dilaksanakan pilihan optimal bahan dan menyusun perkiraan konstruksi.

Bahan-bahan berikut dapat digunakan untuk konstruksinya.

kayu

Menggunakan kayu untuk membangun perluasan ke rumah kayu - pilihan terbaik. Selain itu, kayunya bisa apa saja: direkatkan, dibulatkan, atau diratakan. Dimensi material standar sangat menyederhanakan pemasangan.

Biasanya, kayu diproduksi oleh perusahaan khusus, setiap produk memiliki dimensi yang ditentukan secara ketat, dan kualitas kayu memenuhi standar. Di pabrik, material melewati segalanya langkah-langkah yang diperlukan perawatan pelindung yang meningkatkan masa pakai kayu. Kalau perlu, kalau begitu produk jadi mengalami perlakuan panas untuk memberi warna tertentu pada kayu. Kayu alami mengacu pada bahan ramah lingkungan yang memiliki efek menguntungkan bagi kesehatan orang yang tinggal di rumah.

Selain kualitas yang dijelaskan, keserbagunaan kayu juga harus diperhatikan, karena dapat digunakan untuk membuat perluasan tidak hanya pada rumah kayu.

Jika harga kayu melebihi perkiraan konstruksi, maka sebaiknya memperhatikan bahan lainnya.

Hal tersulit adalah menghubungkan ekstensi ke rumah

Ekstensi bingkai

Pilihan yang baik dari sudut pandang ekonomi adalah pembangunan struktur rangka untuk perpanjangan. Hal ini ditandai dengan kemampuan untuk melakukan pekerjaan pada fondasi yang ada, yang secara signifikan mengurangi waktu konstruksi.

Teknologi untuk membangun perluasan melibatkan konstruksi bingkai logam atau struktur kayu. Untuk membuat permukaan dinding, kedua sisinya dilapisi dengan bingkai papan chip atau OSB. Di antara mereka ditempatkan lapisan isolasi termal yang terbuat dari bahan isolasi panas yang tersedia. Harus ada penghalang uap dan kelembaban di atas insulasi.

Struktur rangka perpanjangan ke rumah kayu mudah dipasang dan tersedia untuk perakitan sendiri.

Bata

Saat menggunakan batu bata saat membangun dinding perpanjangan rumah kayu, Anda bisa mendapatkan struktur permanen. Bahan tersebut memiliki sifat insulasi termal yang baik, sehingga perluasannya dapat memiliki tujuan ekonomi dan perumahan.

Untuk menjaga integritas gaya arsitektur Disarankan untuk memindahkan ekstensi bata agar tidak terlihat. Namun tidak terkecuali letaknya di sisi belakang bangunan. tembok bata memiliki massa yang cukup besar, sehingga dibangun pondasi yang kokoh yang mampu menahan beban dari dinding.

Biaya konstruksi dalam hal ini meningkat bukan hanya karena kenaikan harga bahan dan biaya tambahan untuk pembangunan pondasi, tetapi juga karena biaya menyelesaikan pekerjaan.

Tahapan utama konstruksi

Pemasangan pondasi

Basis untuk perluasan ke rumah kayu dipilih tergantung pada fitur desain struktur. Jika Anda berencana membuat bangunan tempat tinggal, maka pembangunannya wajib dilakukan. Pada saat yang sama, kedalamannya harus sama dengan bangunan utama. Koneksi yang andal dua struktur terjadi karena perkuatan.

Kemajuan pekerjaan pembangunan pondasi terjadi dengan urutan sebagai berikut:

• melakukan penandaan;
• gali lubang atau parit dengan kedalaman yang sesuai;
• bekisting dipasang;
• membuat seikat sangkar penguat;
• tuangkan.

Pada tahap ini, perlindungan terhadap kelembaban harus dilakukan.

Ekstensi ringan pada fondasi berbentuk kolom

Pemasangan dinding

Konstruksi dinding perpanjangan tidak berbeda dengan teknologi membangun rumah dari kayu atau kayu lainnya. Pada saat yang sama, hasilnya sambungan ekspansi harus disegel menggunakan busa poliuretan.

Saat menggunakan bahan yang sama untuk membangun perpanjangan dan rumah, dinding dihubungkan menggunakan pengencang yang berbeda. Pasak dibuat dari kayu. Sekrup dan pelat digunakan, serta staples untuk mengencangkan dinding.

Pemasangan atap

Dalam kasus ketika tinggi ekstensi kurang dari tingginya rumah kayu, atapnya dibuat dengan kemiringan yang cukup besar. Ini akan memungkinkan curah hujan dihilangkan tanpa hambatan. Dalam hal ini, sambungan kedua struktur atap tidak diperlukan.

Saat membangun dua lantai ekstensi hangat Disarankan untuk menyambung atap bangunan. Untuk itu atap rumah induk dibongkar sebagian dan lantainya diikat menjadi satu sudut logam. Setelah itu, lapisan kedap air dipasang dan atap dipasang. Sistem drainase terpadu harus diatur.

Atap sebaiknya dibuat dari bahan yang sama dengan bangunan induk

Bagaimana cara memangkas biaya?

Anda dapat mengurangi biaya membangun perluasan rumah kayu jika Anda mempertimbangkan rekomendasi berikut:

• harga kayu lebih rendah jika dibeli di musim dingin;
• pembangunan pondasi secara mandiri akan memungkinkan Anda mencapai penghematan sekitar 20%;
• gunakan bahan yang tersedia;
• menggunakan metode bingkai konstruksi.

Merencanakan perluasan rumah di masa depan memerlukan persiapan yang cukup matang dan setidaknya perkiraan perhitungan parameter pondasi, dinding, dan atap. Penting untuk menyelesaikan masalah pemilihan material dan, tentu saja, Anda perlu memahami pertanyaan tentang bagaimana melegalkan perluasan rumah. Tanpa registrasi resmi atas rencana pembangunan rumah baru, perluasan tersebut akan dianggap sebagai konstruksi yang tidak sah dan, menurut semua undang-undang, dapat dibongkar.

Di mana mulai merencanakan perpanjangan

Opsi apa pun untuk perluasan rumah didasarkan pada empat dokumen utama, yang akan menentukan nasib selanjutnya bangunan:

• Izin mendirikan bangunan;
• Proyek gedung baru dengan rincian rinci pelaksanaan komponen terpenting, misalnya diagram sambungan ke bangunan induk atau konstruksi pondasi;
• Diagram lokasi perluasan pada denah lokasi, dengan jarak yang ditandai antara masing-masing bangunan;
• Perkiraan konstruksi.

Seringkali, pembangunan perluasan rumah hanyalah perluasan kosmetik kecil dari beranda, teras atau yang sudah ada teras terbuka. Kedua elemen tersebut sudah muncul dalam desain asli rumah pribadi, sehingga pemiliknya yakin tidak ada yang perlu diubah dalam dokumen. Dimensi luar rumah yang bangunannya melekat tidak berubah, jarak antar benda menurut standar sanitasi dan keselamatan kebakaran tetap sama, sehingga tidak ada gunanya harus repot dengan prosedur birokrasi pendaftaran ulang bangunan tetap.

Logika serupa masih bisa dipahami jika kita berbicara tentang pinggiran kota rumah panel, dacha kayu atau bangunan lain yang didirikan tanpa pondasi atau termasuk dalam definisi sementara. Jika kita berbicara tentang pembangunan struktur tipe modal, pengaturan perluasan selalu membawa konsekuensi tertentu.

Untuk informasi Anda!

Penolakan untuk mendaftar, selain denda atau pembongkaran paksa suatu bangunan, pada dasarnya merupakan investasi “di udara” dengan risiko kehilangan segalanya. Perpanjangan rumah yang dirancang dan dibangun secara profesional, foto, dapat meningkatkan kapitalisasi properti dari 30 menjadi 60%. Situasi ini cukup umum untuk bangunan bata modern yang didirikan di lereng bukit atau gunung. Alih-alih beranda, perpanjangan dibangun di atas panggung rumah bata

, yang memungkinkan Anda menambah ruang hidup sebesar 40-50%.

Dokumen yang dibuat dengan benar akan memungkinkan, misalnya, untuk meningkatkan jumlah agunan di bank atau sekadar menjual bangunan dengan harga sebenarnya. Padahal perluasan rumah secara ilegal hanya akan menimbulkan masalah.

Pendaftaran perpanjangan, mari kita lihat detailnya

• Untuk menilai dengan tepat kemungkinan besarnya birokrasi, perlu disusun uraian berikut ini sedetail mungkin:
• Tentukan tujuan bangunan masa depan, ukuran dan lokasinya relatif terhadap rumah; Buat sketsa, Anda bahkan dapat menggambarnya dengan tangan, tetapi dengan mematuhi aturan yang berlaku umum untuk menyusun dokumen, yang terbaik adalah menggunakan yang sudah ada. proyek yang sudah selesai
• perluasan ke rumah;

Cantumkan dalam dokumen terpisah rincian konstruksi pondasi atau alas, dinding dan atap perpanjangan.

Semua hal di atas diperlukan untuk mengklasifikasikan bangunan dengan benar. Pilihan apa pun untuk perluasan rumah, foto diklasifikasikan sebagai bangunan permanen atau bangunan tidak permanen.

Skema dokumen tergantung pada bagaimana pegawai biro inventaris kota mengklasifikasikan bangunan tersebut.

Pertanyaan tentang klasifikasi yang benar tidaklah sejelas kelihatannya pada pandangan pertama. Ekstensi non-permanen meliputi:

• Tangga dan beranda di pintu masuk baru rumah;
• Kanopi, teras, beranda, balkon;
• Perpanjangan tambahan dan sementara, jika tidak mempengaruhi komunikasi atau struktur pendukung dari struktur permanen.

Beberapa ahli dan beberapa pengacara mendefinisikan perpanjangan tidak permanen sebagai struktur tanpa dasar, namun akan salah jika dipandu oleh aturan seperti itu dalam segala situasi karena ada banyak sekali peraturan dan klarifikasi terhadap norma-norma. Kode Perencanaan Kota, ditambah berbagai keputusan pengadilan yang memuat ketentuan yang saling bertentangan. Oleh karena itu, sebelum melegalkan perluasan ke rumah pribadi, ada baiknya untuk mengetahui setidaknya beberapa dokumen peraturan.

Untuk mendesain perluasan rumah seperti itu, lakukan hal berikut:

• Pesan gambar untuk ekstensi dan buat deskripsi struktur yang kompeten secara teknis;
• Menulis permohonan kepada Biro Inventarisasi Teknis untuk melakukan perubahan paspor bangunan modal, yaitu rumah dengan perluasan;
• Tunggu pemeriksaan struktur perpanjangan rumah yang didirikan;
• Dokumentasikan perubahan pada desain rumah.

Sebagai aturan, tidak ada masalah dengan pendaftaran perpanjangan tidak permanen sebuah rumah, tetapi meskipun penolakan resmi diterima, pendaftaran dapat dilakukan dengan keputusan pengadilan.

Desain ekstensi permanen

Sebagian besar ekstensi rangka batu bata, batu, atau logam dianggap permanen menurut hukum. Salah satu dalil yang digunakan para ahli untuk membenarkan keputusannya adalah adanya yayasan dalam bentuk apapun. Oleh karena itu, ketika merencanakan perluasan penuh ke rumah, pemilik menunjukkan keajaiban kecerdikan, yaitu apa yang diperlukan untuk mendirikan struktur dengan tipe kantilever atau balkon yang menempel pada dinding rumah utama.

Menurut undang-undang, perpanjangan besar-besaran akan memerlukan izin pembangunan fasilitas dari departemen arsitektur dan konstruksi modal regional.

Dokumen yang harus diserahkan:

• Permohonan dengan fotokopi paspor;
• Surat Tanda Pendaftaran Rumah dan denah tapak terlampir;
• Proyeksikan perpanjangan di masa depan dengan catatan penjelasan singkat.

Dengan keputusan positif, pemilik diberikan izin tertulis untuk mendirikan bangunan tersebut, dengan tunduk pada desain dan pendaftaran bangunan tersebut dalam daftar negara.

Setelah perluasan rumah selesai, Anda harus melalui semua prosedur birokrasi di BTI, di mana mereka mungkin terpaksa melakukan pemeriksaan tambahan untuk menentukan kepatuhan masing-masing komponen dengan standar SNiP dan GOST. Setelah memasukkan dokumentasi teknis untuk rumah tersebut, perubahannya didaftarkan dalam daftar negara konstruksi modal dan real estat.

Tentu saja, Anda dapat membangun sebuah gedung tanpa semua birokrasi ini, namun seperti yang ditunjukkan oleh praktik, masih lebih murah untuk mendaftarkan bangunan yang terlampir.

Bagaimana merencanakan perluasan rumah

Sakit kepala kedua dari setiap proses membangun perluasan adalah tidak memadainya kerangka bangunan rumah utama. Hanya dalam 1 dari 100 kasus, ketika menyusun proyek rumah, pemilik masa depan memiliki kebijaksanaan untuk memperkirakan kemungkinan perluasan struktur utama bangunan melalui satu atau dua perluasan. Masalah yang paling umum adalah sistem pondasi yang tidak sempurna atau keluhan dari tetangga.

Apa yang harus dilakukan dengan yayasan

Situasi paling sederhana adalah ketika fondasi strip sepanjang dua meter diletakkan di bawah bangunan utama. Dalam hal ini, Anda dapat menggunakan pondasi strip jenis dangkal untuk ruangan terlampir tanpa banyak kekhawatiran. Jika ketinggian perpanjangan lebih tinggi dari satu lantai, maka pondasi harus diperdalam hingga tingkat beku; sabuk bertulang atas harus diikat ke pelat penutup antar lantai bangunan utama.

Perpanjangan rumah yang paling andal dan tahan lama adalah yang dibuat di atas fondasi yang sama dengan rangka bata rumah. Misalnya, Anda bisa menggunakan bagian pondasi yang ditempati beranda terbuka. Untuk mengurangi tekanan pada bagian sudut pondasi, kotak perpanjangan ditopang sebagian pada pondasi beranda, dan sebagian besar beban dipindahkan ke tiang pancang dengan jarak minimal 60 cm dari garis daerah buta.

Jika rumah berdiri di atas pondasi dangkal atau tiang pancang, maka solusi paling sederhana untuk masalah ini adalah dengan menggunakan pondasi pelat. Pelat pondasi bangunan dituangkan pada luas 2 kali lebih besar dari dimensi bangunan itu sendiri. Sekilas terkesan mubazir, namun nyatanya itu hanya sekedar cara untuk mengurangi dampak terhadap pondasi rumah dan dijadikan pondasi untuk masa depan. Dalam kasus lain, para ahli merekomendasikan untuk mendirikan bangunan di atas pondasi tiang pancang tanpa sambungan yang kaku struktur penahan beban Rumah.

Bahan dinding dan atap

Tiga jenis bahan yang paling sering digunakan untuk membuat kotak ekstensi:

• Blok silikat gas atau beton busa di atas fondasi strip;
• Kayu atau logam struktur rangka di atas pondasi tiang pancang;
• Ruang kosong batu bata keramik di atas pondasi pelat.

Pada prinsipnya, Anda dapat membangun perpanjangan dari bahan apa saja, bahkan dari puing-puing atau balok beton, namun dalam praktiknya mereka berusaha membuat ruangan yang terpasang seringan mungkin agar tidak merusak fondasinya, bahkan bangunan bata saat ini hal itu sudah jarang terjadi.

Paling sering, kotak itu dibuat dari balok beton busa; ringan, relatif mudah untuk memasang dinding dan harganya lebih murah daripada batu bata. Berkat karakteristik insulasi panas dan suaranya yang sangat baik, bangunan ini dapat dibuat dengan jendela besar atau bahkan seluruh dinding kaca.

Yang paling populer kedua adalah sistem bingkai. Penggunaan pipa berprofil dan profil baja memungkinkan Anda memasang ekstensi kaca kerawang di dua lantai. Bobot desain seperti itu hanya akan sedikit lebih besar bingkai kayu, jadi tidak diperlukan fondasi yang kuat untuk bangunan tersebut. Satu-satunya syarat untuk konstruksi logam ekstensi bingkai akan ada penempatan struktur yang benar relatif terhadap fondasi rumah. Pilihan terbaik adalah sudut dalam fasad, memastikan kekakuan maksimum pondasi dan stabilitas dinding.

Secara tradisional, mereka lebih suka memasang ruangan yang menempel pada rumah di sudut bangunan utama. Bagian pondasi ini terbuat dari batu bata atau rumah blok memiliki kekakuan dan stabilitas tertinggi, yang pada gilirannya memberikan efek menguntungkan pada kotak terpasang itu sendiri.

Apabila ruangan tambahan dibangun dari beton kayu atau beton aerasi, dan tempat pondasi berada di tengah-tengah bangunan induk, dalam hal ini perlu dilakukan tindakan untuk meningkatkan kestabilan kotak yang terpasang dengan segala cara yang ada.

Mungkin memang demikian dinding tambahan terbuat dari batu bata atau atap umum yang dibangun kembali.

Pengecualian adalah bingkai bangunan terbuat dari kayu, biasanya kotak yang terbuat dari papan dan kayu memiliki kekakuan yang cukup dan bobot yang relatif ringan, sehingga dapat dipasang dimana saja di dalam rumah, tanpa memperhatikan pondasinya.

Kesimpulan

Saat memilih denah atau proyek untuk ruangan kecil, Anda perlu mempertimbangkannya kemungkinan masalah dari tetangga. Anehnya, menurut statistik jumlah terbesar Keputusan pengadilan mengenai pembongkaran paksa bangunan tambahan di sektor swasta didasarkan pada keluhan dan tuntutan terhadap rumah-rumah tetangga. Oleh karena itu, merencanakan pondasi dan memulai pembangunan saja tidak cukup; perlu juga memberikan izin bangunan jika terjadi kemungkinan konflik.

Perluasan ke rumah – solusi yang bagus untuk ekspansi ruang bebas di rumah jenis apa pun. Penting agar semua pekerjaan konstruksi dapat diselesaikan secara mandiri.

Tentu saja, hal ini memerlukan keterampilan konstruksi tertentu dan pengetahuan tentang teknologi kerja, tetapi tidak ada yang terlalu sulit dalam hal ini. Bantuan spesialis mungkin diperlukan pada tahap desain struktur, serta saat menghubungkan komunikasi di dalam struktur. Selain itu, sering ada masalah tertentu ketika melegitimasi perpanjangan dengan otoritas pengatur.

Lampiran dapat melakukan berbagai fungsi.

Paling sering, ekstensi dibangun untuk membentuk ruangan tambahan, dapur musim panas, garasi, beranda, teras, kanopi, serambi. Ada banyak sekali pilihan - semuanya tergantung pada kebutuhan dan keinginan pribadi. Tentu saja, membangun sesuatu akan sangat sulit dari sudut pandang teknologi, namun seringkali semua konstruksi dilakukan dengan tangan.

Hal utama di sini adalah membangun fondasi, dinding, atap dengan benar, mengisolasi dan mengisolasi ruangan dari kelembaban, serta memasang fondasi baru ke yang lama dengan benar.

Jenis ekstensi untuk rumah pedesaan

Sebelum memulai apa pun Ada Pekerjaan Konstruksi, perlu ditentukan dengan jelas jenis desainnya, karena perluasan rumah hanya dapat dilakukan jika memiliki rencana dan proyek yang jelas. Ada beberapa jenis ekstensi yang paling umum di negara kita:

Kanopi

Ini adalah ekstensi yang paling sederhana dan hemat biaya rumah pedesaan. Tugas fungsional utama desain serupa– memastikan perlindungan orang dan benda yang berada di bawah kanopi sinar matahari, hujan dan curah hujan lainnya. Di bawah kanopi seperti itu, akan menyenangkan untuk bersantai di musim panas dan makan siang, atau Anda dapat memarkir mobil Anda.

Carport.

Keuntungan penting memasang kanopi adalah tidak diperlukan konstruksi pondasi, karena tiang penyangga (terbuat dari logam, kayu, beton) akan berfungsi sebagai alasnya. Rangka kanopi terpasang pada penyangga ini.

Kamar musim panas

Untuk membentuk ruang musim panas, diperlukan lebih banyak konstruksi modal daripada kanopi. Kamar-kamar seperti itu dimaksudkan untuk relaksasi di musim panas, berkumpul, membaca buku, dll. Tentu saja, diperlukan sebuah yayasan.

Disarankan untuk menggunakan alas berbentuk kolom atau strip, tergantung pada jenis bahan bangunan dan dimensi ruangan. Papan biasanya digunakan untuk membuat dinding, blok beton busa, panel bingkai. Untuk pencahayaan yang lebih baik dinding dan atap, seluruhnya atau sebagian, dapat dibuat dari kaca.

Kamar musim panas.

Perpanjangan seperti itu biasanya memiliki atap bernada atau pelana. Disarankan menggunakan bahan atap yang paling ringan. Instalasi bahan isolasi termal, sebagai suatu peraturan, tidak dilakukan, karena tempat tersebut tidak digunakan selama musim dingin.

Ruang tamu

Sebelum menambahkan ruangan ke rumah, perlu untuk menyelesaikan semua perhitungan yang diperlukan dan menyusun proyek. Dalam hal ini, diperlukan pendekatan menyeluruh, yang melibatkan pembangunan pondasi, konstruksi modal dinding dan atap, pemasangan bahan kedap air dan isolasi termal, dan penyediaan semua komunikasi yang diperlukan.

Ruang tamu yang hangat.

Perhatian khusus diberikan pada isolasi ruangan sehingga orang dapat tinggal di sini waktu musim dingin tanpa menghabiskan banyak energi untuk pemanasan.

Dapur

Biasanya, ekstensi tidak dimaksudkan untuk menampung dapur. Struktur seperti itu harus berupa modal, sehingga perlu diisolasi seefisien mungkin.

Dapur terbuat dari kayu.

Perpanjangan seperti itu hanya dapat dibangun dengan benar menggunakan proyek berkualitas tinggi yang dibuat oleh para profesional, karena dapur membutuhkan semua komunikasi: saluran pembuangan, pasokan air, listrik, gas, sistem ventilasi. Hal ini, tentu saja, menimbulkan biaya finansial yang serius, yang tidak semua orang siap menanggungnya.

Garasi

Menggunakan ekstensi untuk membuat garasi adalah tren yang sangat umum beberapa tahun terakhir. Garasi akan membutuhkan pembangunan strip atau fondasi monolitik, dan untuk konstruksi dinding biasanya digunakan balok beton busa atau batu bata.

Dua garasi.

Atapnya, dalam banyak kasus, terbuat dari lembaran profil atau ubin logam, batu tulis atau bahan atap. Komunikasi wajib untuk garasi - sistem ventilasi dan pemanasan.

Koneksi ekstensi dengan rumah pedesaan

Banyak orang yang menghabiskan waktu lama dalam memilih tempat untuk menambah ruangan baru pada rumahnya, agar lebih mudah menghubungkannya dengan bangunan induk. Di sini Anda harus memilih dari dua opsi:

• Bangunan mandiri. Jika terdapat kondisi tanah yang sulit di area tersebut (misalnya, tanah yang naik turun atau tingkat tinggi air tanah), disarankan untuk membangun struktur independen yang tidak akan terhubung dengan cara apa pun ke rumah utama. Dalam hal ini ekstensi dan struktur utama tidak memiliki titik kontak, sehingga tidak bergantung satu sama lain. Dalam hal ini, jarak minimum yang mungkin dipertahankan antara kedua bangunan, yaitu celah teknologi yang harus diisi dengan bahan insulasi termal dan anti air.
• Pelaksanaan perluasan struktur bangunan lama. Solusi semacam itu melibatkan sejumlah tenaga kerja, karena konstruksi akan memerlukan kepatuhan semua orang teknologi yang diperlukan dan melakukan banyak perhitungan dan studi. Pertama-tama, Anda perlu membangun dan mengisolasi fondasi dengan benar, yang harus terhubung dengan benar ke dasar rumah pedesaan. Ini biasanya dilakukan dengan menggunakan batang yang diperkuat. Dengan menggunakan teknologi yang kira-kira sama, dinding dan atap bangunan dihubungkan.

Fitur konstruksi atap untuk perluasan rumah

Atap perpanjangan rumah bisa berbentuk apa saja - sekali lagi semuanya akan tergantung pada kebutuhan dan keinginan pemiliknya. Pada saat yang sama, paling sering pemilik rumah pedesaan memilih atap bernada karena mudah diterapkan, mudah diisolasi sendiri, cocok dengan jenis atap lain yang mungkin dimiliki struktur utama, dan juga menghilangkan curah hujan dengan baik, mencegah terjadinya seluruh struktur dari mengalami beban tambahan.

Untuk memastikan bahwa curah hujan dari atap ekstensi mengalir secara normal, desain atap melibatkan pemasangan kemiringan atap 20 derajat atau lebih.

Selain itu, perhatian khusus harus diberikan pada pemasangan atap ekstensi di bawah atap rumah pedesaan. Jika semuanya dilakukan dengan benar, dinding yang terletak di antara ekstensi dan rumah pedesaan akan terlindung dari masuknya air melalui sambungan antara kedua bangunan tersebut. Selain itu, atap perluasan harus sangat serasi dipadukan dengan bahan atap bangunan induk dan serasi dengan bagian luar bangunan, tanpa menonjol dari latar belakang umum.

Selama proses desain, sangat penting untuk menghitung dengan benar beban yang akan diberikan oleh struktur atap. Berat kasau harus diperhitungkan, bahan atap dan lainnya elemen struktural, digunakan dalam konstruksi atap.

Penting untuk dipahami apa itu perluasan ke rumah tumpukan sekrup atau pilar tidak dirancang untuk beban yang terlalu berat, tidak seperti monolitik atau strip pondasi beton. Anda juga perlu mengisolasi atap (Anda dapat mengisolasinya menggunakan bahan isolasi termal yang sesuai, yang direkomendasikan untuk menutupi bagian atasnya dengan anti air).

Bagaimana cara melegalkan konstruksi?

Bangun ekstensi ke yang lama atau baru rumah pedesaan- itu setengah dari perjuangan. Bangunan tambahan apa pun yang didirikan di sebidang tanah, perlu untuk mendokumentasikan dan mendapatkan izin untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi dari otoritas pengatur.

Perpanjangan ke rumah dapat dilakukan dengan tangan Anda sendiri; tidak ada yang akan memaksa Anda untuk mengundang pembangun, tetapi pemilik rumah harus menyerahkan desain struktur yang dibuat dengan baik kepada karyawan dari layanan regulasi.

Prosedur untuk melengkapi semua dokumentasi untuk perpanjangan rumah pedesaan lama biasanya memakan waktu beberapa bulan hingga satu tahun.

Menariknya, Anda bisa mulai mengumpulkan dokumen dan mendapatkan izin mendirikan bangunan setelah semua pekerjaan selesai. Ini diizinkan oleh hukum yang berlaku.

Pada saat yang sama, ketika meninjau dokumen, pegawai otoritas pengatur mungkin memiliki beberapa keluhan yang harus diperbaiki (misalnya, lokasi bangunan relatif terhadap komunikasi bawah tanah atau penggunaan bahan bangunan yang tidak sesuai).

Mari kita pertimbangkan bangunan untuk rumah dan bukan perluasannya

Pergola adalah struktur paling sederhana dan tempat terbaik untuk bersantai.

Barbekyu adalah tempat yang tepat untuk menjamu tamu dan merayakan.

— JIKA RUANGNYA SEDIKIT —

Pembangunan rumah sudah lama selesai, dan kebutuhan untuk menambah ruang hidup sudah muncul. Banyak pemilik menghadapi masalah ini. rumah pedesaan. Perpanjangan ke rumah kayu akan membantu mengatasi masalah ini tanpa banyak kesulitan.

Tim pembangun kami tidak hanya terlibat dalam pembangunan rumah, tetapi juga dalam perluasan rumah yang hangat, serta beranda atau teras.

Pembangunan perpanjangan rumah

Pembangunan perpanjangan rumah tidak kalah merepotkannya dengan pembangunan rumah itu sendiri, apalagi jika merupakan perpanjangan dari rumah lama. rumah pedesaan atau rumah kayu desa. Terkadang hal ini memerlukan perubahan yang cukup besar pada desain dan tata letak rumah itu sendiri. Ini bisa menjadi perpanjangan dari beranda, teras, atau ruang tamu yang hangat untuk tujuan apa pun: kamar tidur atau ruang tamu, dapur, kamar mandi atau toilet. Ini bisa berupa ruang teknis - ruang ketel atau garasi.

Foto perluasan rumah yang dibangun tim kami

Perpanjangan teras.

Menambah teras pada rumah tidak menimbulkan masalah dan biaya yang besar. Terasnya adalah daerah terbuka- lantai kayu di atas alas yang disiapkan khusus, dengan atau tanpa pagar. Berdiri sendiri atau melekat pada bangunan induk dan digunakan untuk tempat rekreasi di luar rumah. Bisa juga di bawah atap yang fungsi utamanya melindungi dari hujan dan sinar matahari langsung.

Perpanjangan beranda.

Menambahkan beranda ke rumah sedikit lebih rumit dan mahal, karena melibatkan kaca penuh atau sebagian, tetapi juga tetap dingin. Memasang beranda memberikan manfaat tambahan - perlindungan dari angin dan hujan dari semua sisi. Dapat berfungsi sebagai dapur musim panas, ruang tamu, ruang permainan. Biasanya, itu tidak memanas.

Konstruksi perpanjangan hangat ke rumah.

Konstruksi perluasan rumah dengan insulasi adalah pekerjaan yang lebih sulit dan mahal untuk kehidupan yang utuh. Paling sering kita harus berurusan dengan pembangunan perluasan rumah kayu. Dalam proses penambahan ekstensi pada rumah yang terbuat dari kayu atau kayu gelondongan, terkadang muncul beberapa kesulitan saat menyambung ke rumah yang perlu diperhatikan. Untuk extensionnya sendiri paling banyak solusi optimal— pilihan yang mendukung konstruksi dinding rangka kayu! Kemungkinan penggunaan sepanjang tahun, sebagai bagian dari rumah utama, dipanaskan.

Perpanjangan yang benar pada rumah kayu adalah perpanjangan rangka.

Perpanjangan rangka kayu, dibandingkan dengan perpanjangan yang terbuat dari kayu atau kayu gelondongan, tidak menyebabkan penurunan vertikal pada dinding sehingga dapat segera dipasang secara kaku pada struktur utama. Dinding bingkai, lantai dan langit-langit diisolasi dengan wol mineral. Desain ini akan menjadi yang paling hangat, ringan, dan paling andal dibandingkan opsi lainnya. Dan juga paling murah dan praktis. Kemungkinan untuk segera melakukan perpanjangan turnkey. Keserbagunaan - kemampuan untuk menempel pada rumah mana pun: terbuat dari kayu, batu bata, atau balok. Tujuan apa pun: kamar tidur, dapur, ruang tamu, kamar mandi, ruang ketel, garasi.

Landasan untuk perluasan adalah tempat “tipis” lainnya. Untuk perluasan rumah seperti itu, diperlukan fondasi yang lebih andal dan fondasi tiang pancang paling cocok untuk ini. Dalam beberapa kasus, ini mungkin merupakan fondasi strip monolitik yang dangkal.

Biaya membangun ekstensi tanpa bahan, kerja saja!

Dihitung — perkiraan biaya ekstensi bingkai (600x300x250) dengan finishing turnkey.

• Teras terbuka mulai 100 ribu rubel.
• Beranda dingin berlapis kaca dari 150 ribu rubel.
• Perpanjangan tempat tinggal dengan insulasi (100-150-200 mm) dari 200 ribu rubel.

Konstruksi perpanjangan bingkai ke rumah dapat dilakukan kapan saja sepanjang tahun!

Kita kru konstruksi tidak hanya menangani konstruksi bangunan luar dari kayu ke rumah, tetapi dapat melakukan perbaikan menyeluruh dan rekonstruksi seluruh rumah.

Seiring berjalannya waktu, pemilik swasta rumah kayu terkadang mereka berencana menambah luas rumahnya sendiri. Cara tercepat dan paling masuk akal untuk mengimplementasikan rencana ini adalah dengan membangun perpanjangan bingkai ke rumah dengan tangan Anda sendiri. Rangkanya mudah dibuat dan tidak memerlukan keahlian konstruksi khusus. Jika ini bukan proyek yang rumit, maka dapat dibangun dalam waktu yang cukup singkat. Bagaimana memilih jenis perpanjangan rangka ke rumah, bahan apa dan rekomendasi apa yang ada untuk setiap tahap konstruksi.

Perpanjangan bingkai ke rumah kayu

Ketika perpanjangan bingkai ke rumah sedang dibangun, petunjuk langkah demi langkah melibatkan tidak hanya pekerjaan menyusun perkiraan dan mengoordinasikan desain struktur masa depan. Ada juga sejumlah nuansa yang perlu diperhatikan.

Ekstensi bingkai DIY.

Sebelum menyetujui proyek dan membangun perpanjangan rangka, Anda harus memilih seperti apa jadinya dan tujuan apa yang ingin dicapai oleh pekerjaan konstruksi baru:

1. Perpanjangan bingkai do-it-yourself ke rumah yang paling mudah dalam hal implementasi dan biaya adalah beranda musim panas atau teras untuk bersantai di musim panas. Karena operasi musiman, tempat tersebut tidak memerlukan investasi besar. Minus insulasi berkualitas tinggi, membran kedap lembab dan insulasi panas. Anda juga perlu menggunakan ubin teras berkualitas tinggi saat memasang dapur musim panas. Jika beranda musim panas tidak akan digunakan sebagai dapur musim panas, maka tidak perlu memasang utilitas pada tahap awal konstruksi.
2. Perpanjangan bingkai ke rumah kayu dapat menjadi ruang tamu tambahan yang lengkap di rumah yang sudah ada - dengan satu atau beberapa kamar. Dalam hal ini, desain akan diperlukan isolasi tambahan untuk mengurangi biaya pemanasan ruangan, memilih jenis pondasi yang lebih kokoh dan melakukan pekerjaan isolasi kelembaban.
3. Penambahan ruang utilitas tambahan ke rumah lama, yang membutuhkan peletakan tepat waktu dan kompeten komunikasi teknik pada tahap konstruksi. Semua pipa harus diisolasi dengan hati-hati untuk digunakan sepanjang tahun.

Catatan

Pemilihan jenis rangka perpanjangan rumah juga penting untuk memastikan sambungan terbaik dengan dinding, pondasi dan atap rumah lama yang sudah dibangun. Jika Anda tidak mementingkan kesamaan struktur kedua bangunan, dapat terjadi distorsi atau penyusutan rumah, retakan dan kerusakan lebih lanjut pada struktur.

Memilih yayasan

Jenis pondasi yang sedang dibangun juga tergantung pada tujuan penggunaan perpanjangan rangka selanjutnya. Idealnya, pondasi bagian utama rumah harus sesuai dengan perluasannya.

Pondasi tiang pancang.

Pilihan fondasi untuk perpanjangan bingkai dengan tangan Anda sendiri sangat bergantung tidak hanya pada karakteristik rumah kayu yang sudah didirikan, tetapi juga kondisi alam dan kualitas tanah di lokasi konstruksi. Daftar utama bahan yang digunakan adalah sebagai berikut:

• Konkret.
• Bata.
• Batu.
• Balok dan tiang kayu.
• Batang logam.

Catatan

Saat memilih jenis pondasi, perlu memperhitungkan kedalaman struktur utama. Saat membangun ekstensi bertingkat atau masif, kedalamannya harus lebih dari 700 mm.

Jenis pondasi utama yang dipilih saat membangun ekstensi rangka dengan tangan Anda sendiri adalah:

1. Tape.
2. Lempeng.
3. Tumpukan.
4. berbentuk kolom.
5. Panggangan tiang pancang.

Lepaskan fondasi.

Jika konstruksi direncanakan berlantai dua atau masif, maka perlu untuk memilih fondasi strip. Saat menggunakannya selama konstruksi ekstensi bingkai dengan tangan Anda sendiri, petunjuk langkah demi langkah berikut:

1. Penting untuk menandai wilayah tersebut. Ini dilakukan dengan menggunakan pasak kayu dan tali yang direntangkan di antara keduanya. Penandaan akan menunjukkan tempat parit untuk pondasi strip masa depan.
2. Tanah sedang digali hingga kedalaman pondasi terpasang untuk rumah itu sendiri, atau sampai kedalaman yang diperlukan untuk pembangunan perpanjangan. Bagian bawah parit harus ditutup dengan lapisan batu pecah. Setiap lapisan harus dipadatkan secara menyeluruh.
3. Dari papan kayu bekisting sedang disiapkan untuk menuangkan mortar beton. Tingginya harus sama dengan tinggi pondasi masa depan. Poin penting adalah perlunya melakukan pekerjaan kedap air di sekeliling seluruh fondasi masa depan, serta memasang tulangan logam untuk memberi kekuatan.
4. Ketiga bekisting terpasang dituangkan siap mortar beton sampai benar-benar mengeras. Selanjutnya sisa semen dituang dan gelembung udara dihilangkan dengan menggunakan vibrator khusus atau dengan mengetuk dinding bekisting dengan palu.

Catatan

Bagian atas isian tidak hanya harus diratakan pada tingkat yang sama, tetapi juga ditutup dengan film agar pengeringan lebih menyeluruh. Untuk mencegah retak, disarankan untuk sedikit membasahi permukaan.

Pemasangan lantai

Kami telah menemukan cara memasang ekstensi bingkai ke rumah dengan fondasi berkualitas tinggi, sekarang kami akan mengetahui cara memasang lantai. Ada dua cara memasang lantai:

Pemasangan lantai kayu.

Beton, paling cocok untuk ekstensi dengan landasan strip– yang akan menjamin stabilitas struktur terbesar. Tanah di dalam pondasi yang sudah terpasang digali hingga kedalaman sekitar 350 mm. Bagian bawah ceruk yang dihasilkan, serta parit pondasi, diisi dengan pasir dan batu pecah, atau lapisan tanah liat yang diperluas sepanjang 20 sentimeter diisi untuk insulasi yang lebih baik.

Jika perpanjangan ke rumah dibingkai, maka dengan menggunakan level, suar dipasang untuk menuangkan lebih lanjut screed lantai semen, di mana ubin, lantai kayu, atau lantai yang sesuai dengan tujuan ruangan sudah diletakkan. DI DALAM screed semen Lebih mudah memasang sistem pemanas lantai jika direncanakan.

Pemasangan lantai kayu akan lebih hemat dan ramah lingkungan. Menurutnya, bookmark terjadi lantai balok dipasang di atas membran kedap air. Pengancing balok kayu ke pondasi menggunakan baut jangkar khusus.

Sambungan sudut balok lantai yang dipasang di sekeliling pondasi perpanjangan rangka ke rumah kayu dibuat menggunakan jenis sambungan kunci. Selanjutnya dipasang balok silang lantai, lapisan insulasi dan lapisan akhir lantai ekstensi diletakkan.

Pemasangan ekstensi

Laporan video dan foto dari objek nyata akan memberi tahu Anda lebih akurat cara memasang ekstensi bingkai ke rumah.

Singkatnya, ekstensi bingkai do-it-yourself ke rumah kayu dan bagian terpenting - alasnya - dipasang sebagai berikut:

• Menggunakan pasak dan bor palu ke lantai dan yang pertama mahkota kayu balok kayu dipasang;
• Balok bingkai vertikal dipasang di sepanjang fondasi ekstensi dan tempat pemasangan pintu masa depan, dengan penambahan tidak lebih dari 70-100 cm;
• Untuk memberi kekuatan pada perpanjangan rangka, dipasang balok lantai melintang;
• Jika pemasangan ekstensi lantai dua diperlukan, penguatan tambahan harus dilakukan langit-langit lantai pertama.

Menempel pada struktur kayu

Salah satu poin penting konstruksi perpanjangan bingkai ke rumah kayu - menghubungkannya dengan struktur yang sudah dibangun.

Jika bahan yang dipilih, kedalaman pondasi atau lainnya spesifikasi teknis, maka perlu dibuat sambungan ekspansi pada persimpangan pondasi rumah lama dan perpanjangannya.

Perpanjangan oleh teknologi bingkai.

Pekerjaan dapat dilakukan dengan dua cara:

1. Meletakkan bahan atap di antara bagian-bagian pondasi, jika bagian-bagiannya licin dan vertikal.
2. Meletakkan polietilen berbusa dan polistiren yang diperluas pada sambungan, mengisi bagian atas dengan sealant dan lapisan penutup khusus.

Atap

Jika Anda memilih jenis atap yang paling sederhana - atap bernada - maka pemasangan lantai terjadi cukup cepat:

• Balok dipasang pada suatu sudut - dari kemiringan ke balok ekstensi vertikal dengan tonjolan minimal 300 mm;
• Lembaran OSB, kayu lapis atau deretan selubung diletakkan untuk pemasangan akhir atap;
• Sebenarnya, sentuhan akhir akan ada pemasangan atap yang dipilih - batu tulis, lembaran besi, ubin atau opsi lain;
• lembaran wol mineral diletakkan di antara kasau;
• Insulasi ditutupi dengan lembaran OSB dan elemen dekoratif.

Isolasi

Salah satu tahap akhir konstruksi - proses isolasi perluasan rumah - juga tergantung pada tujuan struktur masa depan. Jika bangunan itu tidak dimaksudkan untuk itu tempat tinggal sepanjang tahun, maka jenis insulasi yang paling ekonomis dipilih, atau pekerjaan untuk menjaga panas di dalam ruangan tidak dilakukan sama sekali - saat memilih jenis konstruksi musim panas.

Isolasi sendiri.

Dalam kasus lain, lapisan insulasi dipasang tidak hanya selama pemasangan lantai dan atap, tetapi juga pada tahap menutupi rak bingkai dengan lembaran. papan OSB. terdiri dari:

1. Lapisan dalam.
2. Membran penghalang uap.
3. Lapisan isolasi.
4. Bahan tahan angin.
5. Kelongsong luar.

Isolasi rangka ekstensi ke rumah dapat dilakukan dengan menggunakan wol mineral dari kategori harga menengah, atau ecowool yang lebih mahal, tetapi ramah lingkungan dan tahan terhadap api dan.

Penyelesaian

Tahap akhir konstruksi adalah pekerjaan finishing di dalam ekstensi rangka. Mereka tidak hanya bergantung pada tujuan tempat tersebut, tetapi juga pada biaya yang bersedia ditanggung oleh pemilik rumah. Namun, saat memilih pemasangan, Anda juga harus mempertimbangkan jenis fondasi yang diletakkan dan keandalan balok pendukung - lapisan tebal akan menguranginya secara signifikan.

Anda mungkin tertarik dengan materi berikut

meteran gas

Sistem pemanas

Persediaan air

Sistem ventilasi

Radiator

Pipa saluran air

2024 Tentang kenyamanan dalam rumah. meteran gas. Sistem pemanas. Persediaan air. Sistem ventilasi