Panel bangunan bertingkat. Rumah panel: pro dan kontra dari perumahan yang terjangkau. Pro dan kontra dari rumah monolitik

Jika seseorang harus berpikir untuk membangun rumahnya sendiri, maka pertama-tama dia perlu memutuskan pilihan bahan untuk dinding dan langit-langit, teknologi konstruksi, dan juga memilih tata letak yang sesuai. Jika seorang arsitek dapat mengatasi tata letak apa pun, maka pilihan teknologi konstruksi tergantung pada preferensi dan kemampuan finansial Anda. Jika Anda lebih menyukai bangunan berbahan batu, maka sebaiknya Anda memperhatikan rumah berbahan panel beton. Hal utama adalah jangan menyerah pada stereotip yang ada, karena jika, pada kenyataannya, teknologi yang sama digunakan di sini seperti dalam konstruksi bangunan bertingkat, maka metode kualitatif membangun rumah telah meningkat secara signifikan.

Rumah modern dari panel beton bertulang

Apa panel beton bertulang modern untuk pembangunan rumah pribadi

Bahkan dilihat dari namanya saja, panel beton bertulang adalah pelat beton yang di dalamnya terdapat tulangan baja, yang meningkatkan ketahanan beton terhadap tekanan mekanis dan meningkatkan kekuatan pada beban lateral.

Semua panel dibagi lagi menjadi tiga tipe:

Luar.
Pelat interior bagian dalam.
Lantai.

Dinding luar bisa berupa satu, dua atau tiga lapisan. Pada versi terakhir, lapisan dalam adalah insulasi, dan permukaan luar pelat terbuat dari beton berkekuatan tinggi.

Panel dinding, pada gilirannya, terbagi untuk tipe ini:

Pembawa.
Swadaya.
Lembaran gantung.

Dari namanya jelas bahwa yang awal merupakan dasar dari bangunan tersebut. Panel berikut adalah elemen independen dan dipasang dengan bantuan dinding penahan beban dan lantai rumah.

Rumah beton bertulang dirakit dari lempengan untuk berbagai keperluan, yang mengoptimalkan total biaya

Keuntungan dan kerugian proyek rumah panel modern

Tidak ada cara yang sempurna membangun rumah yang cocok untuk semua orang tanpa kecuali. Oleh karena itu, sebelum menentukan pilihan akhir, Anda perlu mengevaluasi kelebihan dan kekurangan teknologi tersebut.

Keuntungan

Sebagai hasil dari perbaikan rutin, penggunaan material dan teknologi baru, rumah panel dapat dibangun dengan relatif murah, cepat dan berkualitas tinggi.

Bagi pembeli rumah atau cottage, 3 aspek menjadi prioritas: tata letak tempat, harga meter persegi dan masa konstruksi:

Berjenis solusi desain . Panel beton bertulang yang diproduksi sesuai proyek memungkinkan Anda membuat bangunan dengan berbagai bentuk, ukuran dan tata letak yang berbeda.

Dengan demikian, panel cottage saat ini dihadirkan tidak hanya sebagai hunian ekonomis, tetapi juga sebagai rumah dengan ruangan luas yang diperuntukkan bagi ruang tamu, kamar anak, dapur, dan kamar mandi.

Rumah beton bertulang memungkinkan Anda menerapkan hampir semua desain arsitektur dan dapat digunakan dalam gaya klasik dan modern

Harga. Harga proyek turnkey rumah yang terbuat dari panel beton bertulang jauh lebih rendah daripada biaya bangunan batu bata atau monolitik. Dengan demikian, harga per meter persegi di rumah panel di wilayah Moskow akan berkisar antara 44 hingga 70 ribu rubel, dan di rumah monolitik pada saat yang sama - dari 70 hingga 90 ribu rubel.
Kecepatan konstruksi. Rumah yang terbuat dari panel, dibandingkan dengan rumah bata, dibangun beberapa kali lebih cepat. Ya, kotak rumah dua lantai terbuat dari panel beton bertulang, dengan luas 170 m2. m., didirikan dalam empat sampai lima hari (tanpa pondasi dan finishing).

Hal ini dicapai karena semua panel dikirim ke lokasi konstruksi dalam bentuk jadi: struktur eksternal memiliki bukaan untuk jendela dan pintu, dan pada partisi internal terdapat saluran tersembunyi siap pakai untuk kabel listrik. Kita tidak boleh melupakan kondisi untuk merakit rumah - rumah monolitik dibuat di lokasi konstruksi, dan rumah panel dibuat di pabrik.

Kekurangan

Kerugiannya meliputi parameter pelat berikut:

Kedap suara. Jika rumah dibangun dari panel satu atau dua lapis, maka suara asing dari jalan mungkin terdengar di gedung tersebut.

Jika Anda menghemat panel tiga lapis, di masa depan Anda mungkin harus mengeluarkan uang untuk isolasi suara

Permukaan beton bertulang. Untuk memasang atau menggantung benda apa pun di dinding, Anda harus menggunakan bor palu setiap saat.
Ketidakmampuan untuk mengubah tata letak. Dindingnya tidak bisa dilepas, jadi tidak bisa dipindahkan.

Perbedaan desain antar panel

Pelat bangunan merupakan elemen berukuran besar dan dibuat dari beton bertulang di pabrik.

Pembuatan pelat dilakukan dengan tingkat kesiapan yang maksimal, yaitu dengan bukaan pintu dan jendela. Mereka juga sering kali tiba di lokasi konstruksi dengan finishing eksterior telah selesai dan permukaan interior telah disiapkan untuk wallpaper dan lukisan.

Secara kreatif, semuanya rumah panel dibagi menjadi tiga jenis:

Bingkai panel. Basis dan panel adalah struktur tunggal; dalam kasus kedua, beban dialihkan ke rangka, dan dalam kasus ketiga, seluruh berat dari pelat dipindahkan ke panel.
Bingkai. Mereka digunakan di rumah-rumah dengan struktur yang kompleks dan non-tradisional.
Bangunan tanpa bingkai. Mereka datang dengan dinding memanjang dan melintang yang menahan beban.

Dinding luar rumah panel yang menahan beban sedang dipasang

Keunggulan rumah beton bertulang tanpa bingkai:

Tidak ada elemen menonjol yang terlalu besar di dalam rumah.
Mudah dipasang.
Penghematan saat membuat kotak.

Tergantung pada tujuan dan jenis panel, berat dinding dapat didistribusikan seluruhnya ke rangka rumah (berengsel), hanya menempatkan beratnya sendiri (swadaya) dan menopang berat lantai (menahan beban) . Berdasarkan komposisinya, panel dapat dibagi menjadi satu, dua, dan tiga lapis.

Di situs web kami, Anda dapat berkenalan dengan proyek rumah paling populer yang terbuat dari panel beton bertulang dari perusahaan konstruksi yang dipresentasikan pada pameran rumah “Low-Rise Country”.

Bangun sendiri atau pesan layanan turnkey

Saat ini banyak orang bermimpi untuk memilikinya rumah sendiri- ini berarti kebebasan, isolasi total dari tetangga yang berisik di balik tembok, dan komunikasi langsung dengan alam di taman.

Untuk memenuhi keinginan Anda, ada dua pilihan: membangun rumah sendiri (bahkan dengan bantuan pekerja sewaan) atau memesan pekerjaan dari seorang profesional perusahaan konstruksi. Pada saat yang sama, harga suatu masalah pada pandangan pertama tampak sangat berbeda, tetapi di mana Anda akan menemukannya dan di mana Anda akan kehilangannya, Anda perlu memeriksanya lebih detail.

Membangun rumah baru sendiri

Tidak mungkin membangun rumah dari panel beton bertulang sendiri, jadi kami hanya akan membandingkan tahapannya dengan pembangunan pondok biasa.

Awalnya, Anda harus memesan proyek rumah. Ini bukan sekedar gambar tata letak, tetapi gambar teknis yang menunjukkan lokasi rumah di lokasi, menghitung kekuatan lantai dan data lain yang dapat digunakan untuk membangun rumah.

Harus dipahami bahwa perencanaan dan penampilan hanya saja proyek arsitektur dan masih mustahil membangun rumah menggunakan data ini

Selanjutnya Anda harus mengatur pembelian dan pengiriman bahan bangunan. Selain itu, Anda harus memilih sendiri bahan-bahan ini, yang bisa menjadi tugas yang cukup sulit bagi seseorang yang tidak memiliki pengalaman dalam pekerjaan konstruksi.

Bahkan sekarang, pembangunan rumah belum dimulai, karena banyak masalah yang perlu “diselesaikan”, khususnya, untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan (di sini, omong-omong, Anda juga memerlukan proyek yang disetujui)

Jika urusan administrasi sudah terselesaikan, pembangunan bisa dimulai. Itu semua tergantung pada apakah Anda akan membangun sendiri sepenuhnya atau menarik yang lain tenaga kerja. Ada jebakan di sana-sini. Jika Anda mencari pekerja, maka pertanyaan pertama adalah kualifikasi mereka, dan sejujurnya, ini adalah masalah kebetulan saja. Selain itu, para pekerja harus terus diawasi, dan karena ada hal lain yang harus dilakukan selain konstruksi, mustahil untuk melacak semuanya.

Bagaimanapun - kapan konstruksi diri atau ketika mempekerjakan pekerja, jika setelah beberapa waktu muncul cacat, maka Anda harus memperbaikinya sendiri, karena tim konstruksi “abu-abu” tidak akan memberi Anda kewajiban garansi apa pun. Dan bahkan jika dia melakukannya, dalam satu atau dua tahun ke mana kita akan mencari para pekerja ini?

Tidak semua kekurangan developer bisa langsung diketahui

Akibatnya, hampir dapat dipastikan bahwa biaya sebuah rumah, jika didirikan sendiri, akan jauh lebih tinggi bahkan selama konstruksi, dibandingkan dengan perhitungan awal. Dan ini tidak memperhitungkan biaya untuk memperbaiki kemungkinan cacat yang akan muncul setelah beberapa waktu (jika dapat diperbaiki sama sekali tanpa membongkar rumah).

Konstruksi turnkey

Bahkan jika Anda hanya melihat poin-poin yang tercantum, perbedaannya sudah cukup terlihat:

Saat Anda memesan layanan turnkey, perusahaan konstruksi yang serius akan mendesain rumah Anda secara gratis. Selain itu, proyek ini akan dibaca oleh pembangun tanpa masalah, karena meskipun ada standarisasi, bahkan seorang spesialis pun harus memahami proyek yang tidak dikenalnya. Ditambah lagi, mendesain rumah panel pribadi relatif lebih sederhana dan karenanya lebih cepat.

Perusahaan konstruksi mengurus semua dokumen dan izin yang menyertainya, sehingga menghemat waktu Anda.

Pemilihan pekerja juga menjadi perhatian pihak perusahaan konstruksi dan mereka menangani masalah ini secara bertanggung jawab, karena rumah yang dibangun bergaransi.

Saat memesan konstruksi turnkey, Anda hanya perlu menyetujui proyek yang Anda suka

Keuntungan lain dari kontrak ini adalah bahwa kontrak tersebut menyatakan perkiraan yang tetap, yang berarti bahwa segala sesuatu setelah penandatanganan dokumen hanya perlu dibayar sebesar jumlah yang telah disepakati sebelumnya.

Selain itu, pembangunan pondok turnkey dari panel beton tidak akan memakan waktu lama - pada kenyataannya, derek konstruksi akan tiba dan dengan bantuannya perancang akan merakitnya. Jelas bahwa bagian-bagian perancang akan dirakit di pabrik untuk beberapa waktu, tetapi semua tenggat waktu ditentukan dalam kontrak dan rumah akan siap pada tanggal yang disepakati.

Di situs kami, Anda dapat menemukan kontak perusahaan konstruksi yang menawarkan layanan pembangunan rumah dari panel beton bertulang. Anda dapat berkomunikasi langsung dengan perwakilannya dengan mengunjungi pameran rumah “Low-Rise Country”.

Tahapan membangun rumah dari panel beton

Membangun rumah dari panel beton bertulang melibatkan perakitan peralatan konstruksi, yang bagian-bagiannya diproduksi di pabrik. Keseluruhan proses ini harus dilakukan dalam beberapa tahap tahapan wajib:

Desain rumah dan utilitasnya

Desain pondok yang terbuat dari pelat beton bertulang dikembangkan hingga detail terkecil, dan dimensinya disepakati dengan pabrikan. Ini sangat penting, karena lempengan tersebut tidak akan diproses lagi.

Tata letak rumah beton bertulang di masa depan hampir tidak mungkin diubah

Saat mengembangkan suatu proyek, peningkatannya adalah wajib perhatian harus diberikan pada hal-hal berikut:

Lokasi dan nomor pintu dan bukaan jendela, konfigurasi dan dimensinya.
Kehadiran saluran teknologi untuk perkabelan, ventilasi, dll.
Jumlah ruangan dan parameternya.
Kepatuhan komponen.

Untuk mengembangkan proyek pembangunan rumah atau pondok pribadi, Anda dapat menggunakan salah satu dari dua opsi:

Gunakan proyek standar yang selalu tersedia dari perusahaan konstruksi mana pun.
Pesan proyek individual, tetapi dalam hal ini Anda harus menunggu hingga panel dibuat di pabrik.

Deskripsi video

Analisis salah satunya proyek standar Tonton video rumah beton bertulang:

Dasar

Paling sering, strip atau monolitik digunakan untuk rumah panel dasar beton. Kadang-kadang pondasi tiang pancang dapat digunakan, tetapi karena tiang pancang mahal untuk rumah yang berat, keputusan seperti itu sangat jarang diambil.

Kalau tidak, tahapan pekerjaannya standar: penandaan, penggalian parit di bawah kedalaman beku tanah, kemudian dilakukan bekisting, dilakukan perkuatan dan dituangkan beton minimal grade M 400.

Panel dan langit-langit

Tahapan selanjutnya dalam pembangunan suatu bangunan adalah pemasangan dinding dan langit-langit. Pembangunan rumah dari panel beton bertulang dilakukan oleh seorang profesional tim konstruksi menggunakan derek. Pelat dinding diikat menjadi satu dengan mengelas ke rangka penguat.

Deskripsi video

Panel beton bertulang modern diproduksi menggunakan teknologi Benpan. Lebih detailnya di video:

Atap

Kemudian atapnya didirikan. Pilihannya di sini kaya: Anda dapat menggunakan teknologi dan bahan apa pun yang digunakan untuk bangunan yang terbuat dari balok, batu bata, atau kayu.

Penyelesaian

Panel dinding beton bagian dalam rumah biasanya tidak menimbulkan banyak kesulitan saat finishing. Mereka dapat dicat, diberi wallpaper, dan dipasang panel dekoratif. Semua jenis perbaikan ini adalah pilihan terbaik jika Anda perlu mengubah ruangan secara radikal biaya minimum pada materi.

Proyek rumah beton bertulang dengan garasi

Desain asli

Harga rumah terbuat dari panel beton bertulang di wilayah Moskow

Pasar menawarkan perumahan pinggiran kota yang terbuat dari panel beton bertulang dari semua jenis dan dalam berbagai segmen harga. Monolitis harga rumah premium kira-kira:

Proyek hingga 200 m²: 4,2-4,6 juta rubel.
Proyek hingga 300 m² dengan garasi untuk 3 mobil: 7,2-7,5 juta rubel.
Proyek hingga 400 m², 2 lantai, dengan garasi untuk 2 mobil: 9,3-10,5 juta rubel.

Saat menghitung untuk 1 persegi. M. Biaya cottage kelas bisnis adalah sebagai berikut:

Rumah dua lantai dengan atap datar untuk area rekreasi: 44,7-45,8 ribu rubel.
Rumah dua lantai dengan yang kedua lantai loteng: 43,4-44,2 ribu rubel.
Rumah dengan loteng, satu lantai: 39,2-40,2 ribu rubel.

Di segmen ekonomi rumah terbuat dari pelat beton bertulang seluas 1 sq. m.nilai:

Dengan dekorasi interior: 24-31 ribu rubel.
Tanpa dekorasi dalam ruangan: 13-21 ribu rubel.

Deskripsi video

Yuk simak step by step biaya membangun rumah dari panel beton bertulang mulai dari pondasi hingga finishing pada video berikut ini:

Kesimpulan

Rumah berbahan panel beton bertulang biasanya dibangun tidak jauh dari pabrik beton bertulang, sehingga biaya pengangkutan tidak melebihi biaya pembuatan pelat itu sendiri. Selain itu, sebelum menyusun suatu proyek, Anda perlu memastikan bahwa pabrikan dapat menghasilkan produk dengan ukuran yang dibutuhkan dan dalam jumlah yang ditentukan.

Teknologi modern telah memungkinkan pembangunan rumah non-standar, nyaman dan dapat diandalkan, dan mungkin sikap Anda terhadap pembangunan perumahan tersebut akan berubah.

Konstruksi perumahan panel banyak digunakan dalam konstruksi bangunan umum dan tempat tinggal bertingkat. Karena panel yang diproduksi sebelumnya digunakan dalam konstruksi, prosesnya dilakukan cukup cepat. Kami akan membahas lebih lanjut tentang teknologi, kelebihan dan kekurangan konstruksi panel.

Fitur konstruksi rumah panel

Untuk memahami konstruksi rumah panel, mari kita kenali dulu syarat-syarat penggunaannya:

diharuskan melakukan pembangunan rumah secara massal di wilayah yang memungkinkan perumahan dijual dengan harga yang menutupi biaya pekerjaan konstruksi panel beton bertulang;
adanya basis energi yang serius dan sumber daya energi yang digunakan dalam produksi;
eksekusi persiapan penuh untuk pembuatan lokasi konstruksi, dalam proses penggunaan konstruksi massal rumah panel.

Harap dicatat bahwa tidak mungkin membangun rumah panel tanpa peralatan dan mesin khusus. Selain itu, pengangkutan panel dilakukan dengan kendaraan yang untuk masuknya memerlukan jalan besar dengan lebar tertentu dari lokasi pembangunan.

Untuk mengerjakan panel, Anda memerlukan peralatan derek yang kuat yang akan membantu Anda memasang pelat pada ketinggian tertentu. Perlu diketahui bahwa berat satu panel sekitar sepuluh ton, sehingga pemasangannya memerlukan peralatan yang sangat bertenaga.

Keuntungan utama membangun rumah panel adalah kemampuannya menghemat waktu dalam membangun gedung bertingkat. Strukturnya dibedakan oleh tingkat kesiapan penyelesaian yang tinggi. Dengan menggunakan teknologi ini, dimungkinkan untuk membangun rumah dengan dua puluh lantai atau lebih.

Rumah panel modern sudah cukup berkualitas tinggi dan geometri lurus. Hal ini disebabkan oleh meluasnya popularitas teknologi ini dan persaingan yang kuat di pasar konstruksi. Oleh karena itu, para pembangun berusaha membangun bangunan tipe panel seefisien mungkin.

Ruang lingkup penerapan teknologi ini tidak hanya mencakup konstruksi gedung bertingkat, tetapi juga konstruksi panel swasta. Dengan bantuan panel, dimungkinkan untuk membangun rumah pribadi dengan satu, dua atau tiga lantai.

Teknologi konstruksi panel melibatkan pembangunan dua pilihan rumah:

bingkai;
tanpa bingkai.

Ada dua opsi untuk bangunan rangka. Pada tipe pertama, bingkainya sudah lengkap, dan pada tipe kedua, bingkainya internal. Versi pertama bangunan memiliki bentuk kerangka spasial, yang untuk pembentukannya digunakan penyangga eksternal dan panel bergaris. Pada panel seperti itu, rangkanya terdiri dari rangka melintang dan memanjang.

Pada opsi kedua panel bingkai tidak ada kolom pendukung. Kolom internal menahan beban dan menanggung seluruh beban. Ukuran bentang optimal suatu rangka bangunan adalah sekitar 500-600 cm, kolom-kolom disebar di sepanjang bagian memanjang bangunan, yang jaraknya lebih dari 300 cm, sedangkan tinggi lantainya sekitar 280 cm Palang dan kolom dihubungkan satu sama lain dengan pengelasan. Pada kolom terdapat konsol, untuk pembuatannya digunakan baja balok-I. Ketinggian bangunan rangka tipe panel tergantung pada tujuan rumah:

dan administrasi, medis dan bangunan umum tingginya sekitar 330 cm;
Untuk bangunan tempat tinggal- 280cm;
Untuk pusat perbelanjaan dan biro desain - 360 cm.

Bangunan panel besar tergolong tanpa bingkai. Ada beberapa skema untuk pembangunannya. Bangunan hotel dengan tinggi maksimal lima lantai dibagi menjadi:

bangunan dengan partisi eksternal dan internal;
bangunan tempat mereka memasang dinding luar dan partisi tipe melintang;
bangunan yang memiliki dinding luar dan dalam yang memanjang yang menahan beban.

1. Pertama-tama, sebelum memesan panel sip, sebaiknya pastikan kualitasnya. Penggunaan busa polistiren atau lem berkualitas rendah untuk merekatkan panel menyebabkan berkurangnya masa pakai seluruh rumah. Untuk merekatkan beberapa panel, digunakan tenaga kerja manual; panel tersebut, meskipun lebih murah, kualitasnya rendah.

2. Tanpa gagal, mintalah dokumentasi khusus dari pemasok panel yang memastikan kualitas produk. Karakteristik kekuatan panel ditentukan oleh kualitas busa polistiren yang digunakan untuk pembuatannya.

3. Untuk pembuatan rumah dengan teknologi pembangunan rumah panel dengan menggunakan panel sip, sebaiknya menggunakan pondasi tipe kolom dengan menggunakan tiang pancang dan tipe strip dengan kedalaman dangkal. Pondasi ini akan menjadi penopang yang andal bagi sebuah gedung bertingkat.

4. Jika pondasi jenis ini tidak cocok karena tanah naik turun, sebaiknya dihentikan saja landasan strip dalam, yang memiliki pemuaian di bagian bawah.

5. Saat membangun rumah yang memiliki lantai dasar atau basement, utamakan pondasi jenis pelat. Sangat cocok untuk hampir semua jenis tanah dan memiliki karakteristik kinerja tinggi.

Kami mengundang Anda untuk membiasakan diri dengan teknologi membangun rumah dari panel sip:

1. Memulai melibatkan pembangunan fondasi. Teknologi pembuatannya tergantung pada jenis alas yang dipilih. Paling sering, fondasi dibuat untuk rumah panel berdasarkan tumpukan sekrup. Diantara kelebihannya adalah kecepatan penyelesaian pekerjaan dibandingkan tape atau dasar lempengan, untuk manufaktur pondasi tiang pancang dua hari sudah cukup. Pada saat yang sama, pekerjaan dapat dilakukan di musim panas dan musim dingin.

2. Setelah alas bedak dibuat, dilakukan kedap air. Dengan demikian, pondasi rumah dapat terlindungi dari kelembapan. Jika ada elemen yang terbuat dari kayu atau baja, maka harus diolah dengan menggunakan senyawa khusus, meningkatkan kualitasnya dan meningkatkan masa pakainya. Balok pengikat diletakkan di atas tumpukan sekrup, tetapi sebelum itu, dua lapis bahan atap harus diletakkan. Pemasangan kayu dilakukan sehubungan dengan proyek pra-fabrikasi.

3. Berikutnya adalah pemasangan lantai pada rumah. Terdiri dari panel sip, sedangkan bagian bawah panel diberi larutan anti air, yang akan mencegahnya terkena kelembapan. Untuk menyatukan panel-panel, digunakan sambungan lidah-dan-alur ke kayu. Dalam hal ini, setiap sisi dipasang dengan sekrup sadap sendiri. Sebelum pemasangan, busa poliuretan diaplikasikan pada sisi lidah-dan-alur panel sip. Setelah itu, busa poliuretan dipasang pada panel dan ditutup dengan papan kayu.

4. Tahap selanjutnya adalah pemasangan lantai satu. Pada awal pekerjaan, tergantung pada desain rumah yang telah diselesaikan sebelumnya, pekerjaan dilakukan pada pemasangan trim bawah. Harap dicatat bahwa penyimpangan terkecil dari proyek tidak dapat diterima, karena ini akan mempengaruhi pemasangan lantai berikutnya yang benar, jika ada.

5. Tiap dinding terdiri dari panel sip yang di antaranya terdapat rangka kayu, sehingga teknologinya adalah konstruksi rangka panel. Pertama, tergantung pada proyeknya, semua dinding sudah ditandai sebelumnya. Untuk menyelesaikan perakitan dinding, panel sudut harus dipasang. Selanjutnya, panel berikutnya dipasang sehubungan dengan keliling setiap ruangan. Sebelum memasang panel, jika ada lekukan kecil di permukaannya, gunakan busa polistiren cair untuk mengolahnya. Untuk mengontrol pemasangan setiap panel, gunakan tingkat bangunan.

6. Pekerjaan perakitan lantai satu juga harus diselesaikan di pojok. Untuk menutup bagian ujung pada dinding digunakan elemen berupa tiang terakhir. Selanjutnya Anda harus memprosesnya menggunakan busa poliuretan, bagian atas setiap panel. Selanjutnya adalah proses pemasangan trim atas.

7. Tahap selanjutnya adalah pemasangan panel lantai. Mereka dipasang secara ketat di sekeliling dinding lantai pertama. Pelat dipasang dengan cara yang sama seperti pada lantai sebelumnya.

8. Pembangunan lantai kedua dan selanjutnya dilakukan dengan cara yang sama seperti pemasangan lantai pertama. Semua pekerjaan dilakukan dengan cukup cepat. Jika ruangan di lantai terlalu besar, kayu berkekuatan tinggi digunakan untuk memperkuatnya. Selama pekerjaan finishing, ditutupi dengan eternit atau plafon peregangan.

9. Konstruksi atap menyelesaikan pekerjaan. Harap dicatat bahwa dalam versi rumah ini tidak perlu dibangun sistem kasau. Karena panel sip memiliki kekakuan tertentu sehingga mampu menahan beban yang sangat tinggi. Untuk pemasangan atap digunakan panel SIP khusus. Pada saat yang sama, tidak perlu memasang penghalang uap tambahan dan isolasi termal.

10. Setelah rumah dirakit, jendela, pintu dipasang dan dipasang atap. Pemasangan jendela dilakukan sesuai dengan proyek; dalam hal ini, untuk memotong jendela, cukup memilih bagian mana pun dari panel sip. Tidak ada batasan pada bentuk jendela.

11. Untuk finishing atap sebaiknya menggunakan ubin fleksibel, ubin logam atau opsi gulungan atap. Berikut ini adalah kabelnya sistem komunikasi untuk rumah, instalasi listrik dan air, pekerjaan finishing eksterior dan interior.

12. Karena panel sip dibedakan dengan adanya permukaan yang rata, finishing selanjutnya tidak sulit. Untuk pelapis luar rumah, pelapis dinding, rumah balok, batu alam, ubin, plester, dll. Dinding rumah dilapisi dengan eternit dan dilapisi wallpaper atau jenis yang berbeda dempul dekoratif.

Keuntungan konstruksi panel menggunakan panel sip:

tingkat kekuatan yang luar biasa - bahannya cukup andal dan kaku;
ketahanan terhadap kerusakan mekanis;
efisiensi energi tingkat tinggi;
durasi operasi;
penggunaan ekonomis;
kemampuan untuk meningkat daerah yang dapat digunakan Rumah;
tidak ada batasan dalam dekorasi interior dan eksterior;
kecepatan pengerjaan pembangunan pondok panel;
tidak ada penyusutan;
ringan;
tidak perlu membangun pondasi yang mahal.

Karakteristik konstruksi panel monolitik

Organisasi yang terlibat dalam pembangunan rumah panel turnkey paling sering memberikan preferensi pada jenis konstruksi panel monolitik. Mengingat kelebihan teknologi ini, kita harus menyoroti:

kecepatan penyelesaian pekerjaan dibandingkan dengan rumah bata;
penampilan luar biasa yang cocok dengan medan apa pun;
ketersediaan peluang luas saat menyusun proyek;
kemungkinan tata letak apartemen gratis;
soliditas, yang menjamin karakteristik kinerja bangunan yang baik;
tunduk pada teknologi konstruksi - jangka panjang pengoperasian rumah.

Meskipun demikian, apartemen di rumah monolitik, akan lebih mahal, karena membangun rumah memerlukan biaya khusus untuk menuangkan monolit.

Namun, jika kita membandingkan rumah-rumah tersebut dengan rumah-rumah yang terbuat dari panel sip, maka rumah-rumah tersebut memiliki kelemahan yang jelas. Ini adalah sambungan antar panel, yang merupakan titik lemah dari rumah semacam itu. Rumah monolitik dibedakan berdasarkan integritasnya, cukup hangat, tidak membiarkan suara yang tidak perlu masuk, dan dapat diandalkan. Apartemen-apartemennya memiliki tata ruang terbuka.

Konstruksi perumahan monolitik panel didasarkan pada produksi pabrik panel beton bertulang khusus, pengirimannya ke lokasi konstruksi dan pemasangan menggunakan peralatan khusus. Perbedaan utama mereka dari rumah monolitik adalah bahwa konstruksi monolitik melibatkan menuangkan bangunan langsung di lokasi konstruksi. Pada saat yang sama, biaya pekerjaan meningkat secara signifikan dibandingkan saat menggunakan pelat yang sudah jadi. Pekerjaan pengisian hanya dilakukan di musim panas, musim gugur-musim semi waktu, dan Anda dapat membangun rumah dari lempengan bahkan di musim dingin. Harap dicatat bahwa proses konstruksi rumah monolitik harus dilakukan sesuai dengan semua teknologi dan standar dokumentasi konstruksi. Kegagalan untuk memenuhi setidaknya satu persyaratan akan mengakibatkan berkurangnya masa pakai bangunan itu sendiri.

Video pembangunan rumah panel:

Diagram struktur KPD (konstruksi perumahan panel besar). Panel ini banyak digunakan dalam konstruksi perumahan massal. Salah satu kelemahannya adalah sistem perencanaan ruang yang kaku.

Konstruksi perumahan panel- salah satu metode konstruksi prefabrikasi, berdasarkan penggunaan panel beton bertulang besar prefabrikasi dan pelat produksi pabrik dalam konstruksi bangunan tempat tinggal, administrasi dan umum yang besar.

Rumah panel besar dibangun sesuai dengan. Kekakuan dan stabilitas spasial dipastikan melalui hubungan timbal balik antara panel dinding dan.

Dengan dinding penahan beban memanjang:

penahan beban - panel luar dinding memanjang;
swadaya - dinding melintang panel luar;
penahan beban - dinding memanjang panel internal;
Pelat lantai ditopang pada 2 sisi pendek, kokoh, tebal 160 mm.

menjangkau- jarak antar sumbu koordinasi dinding penahan beban memanjang.

Dengan sedikit dinding melintang:

tinggi dinding penahan beban melintang 2700-3600 mm;
pelat lantai - padat, seukuran sel perencanaan struktural dengan dinding ditopang sepanjang kontur atau pada tiga sisi;
eksternal dan internal, memanjang dan melintang menahan beban;
Pelat lantai dihubungkan satu sama lain dan ke dinding dengan ikatan baja di setidaknya 2 tempat di setiap sisi.

Dengan dinding melintang penahan beban yang besar dan/atau campuran:

panel dinding melintang internal yang menahan beban;
panel dinding memanjang eksternal bersifat mandiri;
panel padat prategang (160 mm) atau panel inti berongga (220 mm);
ikatan baja minimal 3 pada sisi panjang dan minimal 2 pada sisi pendek.

Memotong dinding bangunan panel besar

Pemotongan adalah suatu sistem peletakan panel pada bidang dinding.

Jenis pemotongan dinding

Horisontal:

panel satu lantai seukuran ruangan;
panel satu lantai seukuran dua ruangan;
strip - panel pinggang + partisi.

Vertikal:

berukuran dua lantai dan satu ruangan;
strip - partisi 2 lantai + dinding sabuk antar lantai.

Kami menggunakan diagram horisontal stek.

Proses merakit rumah dari panel dinding berukuran besar.

Pemasangan bangunan rangka bertingkat tinggi dilakukan dengan menggunakan sistem komunikasi.

Konstruksi bangunan tanpa bingkai melibatkan penggunaan panel dinding dan pelat lantai penahan beban internal dan eksternal, yang dipasang bersebelahan dan di atas satu sama lain sedemikian rupa sehingga, setelah menuangkan beton ke dalam lapisan dan sambungan di antara keduanya. , diperoleh struktur yang stabil.

Konstruksi rumah prefabrikasi adalah sesuatu yang tidak dapat Anda bayangkan tanpanya konstruksi modern. Semakin banyak teknologi dan material baru yang diperkenalkan untuk memastikan bahwa bangunan tersebut sepenuhnya memenuhi persyaratan saat ini untuk kenyamanan, pasokan panas, dll.

Ukuran panel-panel yang menyusun dinding penahan beban bangunan sama dengan tinggi satu lantai. Panel dinding berbeda dari balok besar karena tidak disesuaikan dengan stabilitas diri: selama konstruksi, perangkat pemasangan bertanggung jawab atas stabilitas, dan selama pengoperasian, sambungan dan sambungan yang dirancang khusus bertanggung jawab. Saat menutupi, panel atau panel beton bertulang digunakan, yang ukurannya sama dengan sel perencanaan struktur.

Sebagian besar struktur yang dibangun menggunakan teknologi ini secara bersamaan menjalankan beberapa fungsi penting: misalnya, dinding luar menahan beban dan insulasi panas, dan dinding bagian dalam menahan beban dengan fungsi insulasi suara, dll.

Teknologi yang dijelaskan memiliki kekakuan spasial yang tinggi dan memberikan ketahanan seismik yang sangat baik jika terjadi gempa bumi.

Patut dikatakan bahwa ketahanan panas yang baik pada panel dicapai dengan mengubah ketebalan lapisan.

Ada juga panel dua lapis (tidak ada lapisan fasad). Dalam hal ini, lapisan fasad harus dibuat langsung lokasi konstruksi.

Keuntungan utama menggunakan panel tiga lapis untuk dinding luar:

Ketahanan panas yang baik (tidak ada jembatan dingin);
Tahan terhadap suara dan angin;
Perlindungan yang andal dalam segala iklim;
Konstruksi yang relatif sederhana dan cepat;
dan dapat dipasang langsung di pabrik, dan ini memungkinkan Anda melakukan pekerjaan internal lebih awal;
Kemampuan untuk membuat saluran khusus yang memudahkan pemasangan kabel listrik;
Penyelesaian permukaan secara penuh atau sebagian dimungkinkan di pabrik;
Permukaan halus dinding bagian dalam(tidak perlu diplester);
Ukuran panel yang tepat;
Kemungkinan menyelesaikan permukaan fasad agar sesuai dengan setiap selera.

Rumah rangka-panel adalah teknologi konstruksi canggih yang telah digunakan di wilayah ini selama bertahun-tahun negara-negara Eropa. Berbeda dengan bangunan batu tradisional, struktur rangka panel dapat didirikan secepat mungkin. tenggat waktu yang ketat Dengan biaya minimal pada bahan bangunan dan proses konstruksi itu sendiri.

Konstruksi panel- rumah bingkai Paling sering dibuat menggunakan rangka kayu; dalam beberapa kasus, rangka baja digunakan untuk memberikan kekuatan yang lebih besar pada bangunan. Pelat kelongsong digunakan dari bahan komposit, busa polistiren atau insulasi basal digunakan sebagai insulasi.

Konstruksi bangunan rangka panel

Semakin banyak rumah bingkai-panel yang dibangun di negara kita, harganya jauh lebih rendah dibandingkan perumahan dengan kelas kenyamanan yang sama, yang dibangun dari bahan lain. Saat ini, ada beberapa teknologi konstruksi - Jerman, Kanada. Meskipun terdapat perbedaan, prinsip umum mereka tidak berbeda.

Panel bingkai satu lantai.

Bangunan rangka panel adalah suatu struktur pendukung yang berbentuk rangka yang dilapisi dengan bahan khusus bahan panel di kedua sisi. Ketika rumah bingkai-panel dibangun, teknologi konstruksinya terutama berbeda pada bahan yang digunakan selama pemasangan. Jadi, dalam teknologi Finlandia, preferensi diberikan pada kayu saat memilih bahan - jendela kayu, pintu, dll.

Catatan

Dasar dari setiap rumah bingkai adalah fondasinya. Karena seluruh struktur rangka-panel memiliki bobot yang relatif ringan, alasnya dipasang dari jenis yang ringan, paling sering demikian.

Saat Anda siap untuk melihat rumah bingkai-panel, Anda dapat melihat foto-foto proyek tipikal di situs web kami.

Proyek bingkai panel 239 sq.m.

Proyek bingkai panel 128 sq. M.

Bangunan bingkai-panel: pro dan kontra

Teknologi rangka panel untuk konstruksi bangunan tempat tinggal dan non-tempat tinggal, seperti apa pun Ada Pekerjaan Konstruksi, memiliki pro dan kontra. Di antara keuntungan utama dari struktur tersebut adalah:

Kekuatan tinggi. Telah berulang kali dibuktikan bahwa rumah rangka yang mudah dibangun dapat dengan mudah mengatasi peningkatan beban, termasuk gempa bumi. Oleh karena itu, bangunan seperti itu tersebar luas di daerah yang tidak stabil secara gempa di Jepang.
Daya tahan. Bahan yang digunakan dapat digunakan lebih dari 80 tahun tanpa kehilangan karakteristik kinerjanya.
Keamanan lingkungan.
Tahan api. Meski sebagian besar rangka rumah panel terbuat dari kayu, namun bangunan tersebut terlindungi secara maksimal dari kemungkinan kebakaran. Selain itu, jika panel sip bekas dikeluarkan begitu saja dari zona kebakaran, maka akan langsung padam.
Biaya rendah. jauh lebih murah dibandingkan struktur serupa yang terbuat dari bahan lain. Selain itu, tidak perlu mempekerjakan tim pekerja yang besar - empat orang sudah cukup untuk mengoperasikan rumah sepenuhnya dalam 1-2 bulan, tergantung ukurannya.
Kemandirian dari kondisi cuaca. Kayu rumah panel dapat dibangun kapan saja sepanjang tahun.

Rumah panel juga memiliki kelemahan. Jadi, Anda perlu mempertimbangkan dengan cermat sistem ventilasi rumah panel, jika tidak ruangan akan selalu pengap. Daya tahannya belum terbukti. Rumah panel pertama mulai dibangun hanya pada tahun 50-an abad terakhir, sehingga masih sulit untuk mengatakan apakah mereka akan mampu bertahan dalam jangka waktu yang ditentukan.

Catatan

Berbeda dengan rumah rangka konvensional, rumah rangka panel terdiri dari panel standar yang diproduksi di pabrik. Dalam hal ini, cukup sulit untuk mencapai desain individual.

Positif dan poin negatif Ada banyak rumah berbingkai panel, pro dan kontra harus dipertimbangkan secara terpisah. Namun poin positif lebih banyak lagi dan dalam beberapa kasus Anda bisa menutup mata terhadap kekurangannya. Itulah sebabnya konstruksi rangka-panel dapat direkomendasikan dengan aman kepada konsumen modern.

Dibuat secara turnkey dengan rangka panel.

Semua kelemahan rumah bingkai panel yang diproduksi di dalam negeri disebabkan oleh fakta bahwa teknologi konstruksi ini muncul di negara kita belum lama ini. Setiap tahun, perusahaan yang terlibat dalam konstruksi di bidang ini meningkatkan teknologi dan menghilangkan semua kekurangannya.

Perbedaan dari teknologi bingkai

Terlepas dari kesamaan umum, rumah bingkai masih berbeda dari mereka dalam beberapa hal.

Rumah bingkai klasik dibangun langsung di lokasi, menggunakan bahan yang sudah disiapkan sebelumnya untuk pelapis dan finishing. Keuntungan utama dari rumah seperti itu adalah daya tahannya struktur penahan beban dalam bentuk bingkai tempat semua elemen dan komponen struktur lainnya dipasang. Isolasi juga dilakukan di lokasi konstruksi.

Kotak bingkai.

Jika Anda membutuhkan rumah murah sepanjang tahun, maka lebih baik memilih rumah bingkai-panel, ulasan
dari pihak klien hampir selalu demikian karakter positif. Desain rumah rangka panel, meskipun sederhana, cukup andal dan tahan lama.

Panel bangunan tempat tinggal peningkatan jumlah lantai (termasuk hingga 16 lantai), dirancang berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow, tetapi dengan desain struktural - bangunan dengan rangka melintang yang menahan beban. Katalog menyediakan panel beton dan beton bertulang dari dinding melintang internal dengan ketebalan 140 dan 180 mm berdasarkan persyaratan daya dukung, insulasi suara, tahan api; Sementara itu, menurut kondisi insulasi suara, dinding antar apartemen harus memiliki ketebalan 180 mm.

Untuk digunakan pada bangunan panel dengan dinding melintang penahan beban internal yang sempit, lebar dan campuran, katalog menyediakan panel lantai beton bertulang padat datar dengan ketebalan 140 mm. Ketebalan ini diambil untuk kondisi kedap suara. Panel lantai memiliki bentang kerja 2400, 3000, 3600 dan 4200 mm. Dimensi bentang non-kerja diambil dari 3600 hingga 7200 mm dengan gradasi setiap 300 mm.

Sambungan horizontal antara panel penahan beban pada dinding melintang dan lantai dirancang sebagai tipe platform (Gbr. 242), kekhasannya adalah bahwa lantai ditopang oleh setengah ketebalan panel dinding melintang, atau di mana gaya dari panel dinding atas ke bawah disalurkan melalui bagian pendukung panel lantai.

Jahitan pada titik kontak antara panel dinding melintang dan langit-langit yang menahan beban dibuat dengan mortar. Namun, dengan ketebalan lapisan yang besar (10-20 mm atau lebih), jika lapisan tersebut tidak terisi penuh dengan larutan penampang, serta dengan ketebalan sambungan mortar yang tidak rata di sepanjang sambungannya, konsentrasi tegangan mungkin terjadi di masing-masing tempat sambungan, menyebabkan tegangan lebih berbahaya lokal. Untuk menghindari hal ini, kerak plastis pasir-semen saat ini digunakan untuk sambungan butt, yang darinya dapat diperoleh sambungan tipis setebal 4-5 mm.

Pasta semen-pasir terdiri dari semen Portland grade 400-500 dan pasir halus o ukuran partikel maksimal 0,6 mm (komposisi 1:1) dengan penambahan plastisisasi dan aditif antibeku natrium nitrit dalam jumlah 5-10% berat semen. Berkat penggunaan pasta plastis, saat memasang panel pada jahitan tipis, panel-panel tersebut tampak saling menempel.

Namun perlu diingat bahwa penggunaan pasta tidak dapat mempengaruhi peningkatan kekuatan sambungan jika celah antara panel dinding dan langit-langit, bukan desain 5 mm, mencapai 20-30 mm.

Panel dinding luar yang disediakan dalam katalog untuk Moskow dirancang dalam bentuk dua struktur yang dapat dipertukarkan - beton tanah liat diperluas satu lapis kelas 75 massa volumetrik 900-1100 kg/l8 dan tiga lapis dengan lapisan luar dan dalam beton bertulang serta dengan lapisan tengah insulasi efektif.

Semua panel dinding yang termasuk dalam katalog berengsel, berapa pun jumlah lantai rumahnya. Dalam hal dinding harus menahan beban, misalnya di ujung bangunan, digunakan panel yang terdiri dari satu elemen penahan beban atau dua elemen - elemen penahan beban internal. panel beton bertulang dan isolasi eksternal.

Katalog membedakan antara panel dinding biasa, untuk tepian dinding, penahan beban ujung, dan panel berengsel ujung.

Panel biasa adalah panel yang terletak di sepanjang bentang kerja lantai, yaitu tegak lurus terhadap dinding melintang.

Panel baris tidak hanya dapat digantung, tetapi juga sebagian menahan beban untuk lantai bangunan yang bersangkutan. Dalam kasus pertama, mereka ditopang di lantai dan dipasang ke dinding bagian dalam. Dalam kasus kedua, panel lantai bertumpu pada dinding luar, yaitu mereka memindahkan sebagian beban ke dinding tersebut. Oleh karena itu, bentuk sambungan horizontal panel baris memenuhi opsi berengsel dan menahan beban.

Dinding penahan beban ujung disebut panel dinding yang terletak pada suatu bangunan di sepanjang bentang lantai non-kerja yang sejajar dengan dinding penahan beban melintang bagian dalam, yaitu menahan beban utama dari panel lantai. Jika beban utama dari lantai ditanggung oleh dinding ujung bagian dalam, maka panel insulasi berengsel ujung luar digantung di atasnya.

Ketebalan panel beton tanah liat sudut biasa satu lapis untuk dinding luar untuk Moskow, pilaster: dan tepian diterima 340 mm, yang menahan beban ujung - 440 mm, dinding tirai ujung - 240 mm.

Ketebalan panel dinding luar tiga lapis biasa untuk Moskow menurut katalog adalah 280 mm. Papan serat semen setebal 150 mm dengan berat volumetrik = 350 kg/m 3 digunakan sebagai insulasi. Panel tiga lapis penahan beban ujung memiliki ketebalan 380 mm, dan panel berengsel ujung memiliki ketebalan 180 mm, dan panel berengsel ujung memberikan insulasi yang lebih ringan (papan wol mineral atau kaca busa).

Sambungan dinding luar ujung penahan beban dan ujung gantung ke sumbu pelurusan bangunan ditetapkan berdasarkan kesetaraan jarak dari tepi luar dinding luar jenis apa pun ke sumbu bangunan (Gbr. 243).

Sambungan tepi bagian dalam dinding tirai biasa (memanjang) ke sumbu pelurusan bangunan diambil sebesar 90 mm, dengan mempertimbangkan ketebalan lapisan beton bertulang internal dari panel tiga lapis dinding luar sama dengan 80 mm dan ketebalan panel dinding bagian dalam 180 mm (lihat Gambar 243). Luas penyangga panel pada plafon cukup.

Dinding bagian dalam diikat ke sumbu pelurusan bangunan sepanjang sumbu geometrisnya. Pengecualiannya adalah dinding yang terletak pada sambungan ekspansi atau penyelesaian dan di ujung bangunan dengan dinding ujung luar bertirai. Dalam hal ini, sumbu pelurusan bangunan melewati jarak 10 mm dari tepi luar dinding bagian dalam (lihat Gambar 243). Nilai yang sama diberikan pada dinding bagian dalam yang menutupi rakitan tangga-lift.

Pengikatan panel lantai ditunjukkan pada Gambar. 242 dan 244. Panel lantai dipasang pada area yang dibatasi oleh sumbu pelurusan. Jarak antara sumbu dan ujung panel lantai adalah 10 mm. Jadi, ukuran panel lantai pada bangunan dengan dinding bagian dalam yang menahan beban melintang sama dengan jarak antara sumbu pelurusan dikurangi 20 mm.

Pada Gambar. 245 ditampilkan diagram pengkabelan dinding bangunan tempat tinggal panel bertingkat tinggi dengan dinding penahan beban melintang yang sempit dan potongan horizontal pada bagian luar.

Saat mendesain eksternal dinding panel, seperti yang ditunjukkan, perhatian khusus harus diberikan pada sambungan antar panel, yang desainnya sangat menentukan kekuatan dan keandalan seluruh rangka penahan beban. Pada bangunan bertingkat tinggi, sambungan antar panel terkena angin dan air hujan yang lebih kuat dibandingkan pada bangunan 5 lantai.

Desain sambungan yang digunakan sebelum tahun 1973 tidak dapat dianggap sempurna, pertama karena metode modern segel mereka dirancang untuk itu buatan tangan(menuangkan mortar atau beton ke dalam lapisan, memasang karet gelang dan damar wangi). Kualitas pekerjaan tersebut hampir tidak terkendali. Selain itu, beton atau mortar pada sambungan pasti akan retak karena suhu dan deformasi susut, dan sealant sintetis serta damar wangi yang digunakan berumur pendek. Oleh karena itu, untuk bangunan bertingkat tinggi, metode penyegelan sambungan menggunakan apa yang disebut metode konstruksi harus dianggap lebih andal - memberikan elemen perkawinan bentuk geometris yang sesuai (sambungan pangkuan, sambungan seperempat, sambungan lidah dan alur), yaitu. menggunakan bahan dan metode yang telah lama dikuasai oleh para tukang.

Perlu dicatat bahwa metode konstruksi penyambungan ini telah digunakan dalam konstruksi bangunan panel besar pertama di Moskow di rumah-rumah di Khoroshevskoe Shosse, di Oktyabrsky Pole, serta di Magnitogorsk dan kota-kota lain (Gbr. 246, a, b, c). Di rumah-rumah ini, lapisan antar panel hanya diisi dengan mortar dan beton. Berkat bentuk geometrisnya yang andal, sambungan ini menunjukkan kinerja yang baik selama 20 tahun masa pakainya: tidak bocor atau membeku.

Di sebuah bangunan tempat tinggal 25 lantai di Mira Avenue di Moskow, yang dibangun pada tahun 1971, panel dinding luar tumpang tindih dengan sambungan vertikal dan horizontal (Gbr. 246, f, e).

Kemungkinan mendasar solusi konstruktif sambungan antar panel dinding yang dibuat dengan menggunakan metode konstruksi ditunjukkan pada Gambar. 247.

Dalam desain sambungan rumah panel nilai yang besar memiliki koneksi yang andal antara panel dinding dan lantai. Pada penyambungan elemen-elemen bangunan tersebut, seperti diketahui sambungan yang menggunakan pengelasan berbagai jenis sambungan baja banyak digunakan. Diindikasikan bahwa ketika mengelas lantai pada suhu tinggi, bidang bawah pelat bagian yang tertanam terkoyak dari beton, dan metalisasi seng pada ikatan baja di bagian tersebut hancur, yang menyebabkan korosi pada logam.

Mempertimbangkan keadaan ini, biro desain khusus "Prokatdetal" dari Glavmosstroy mengusulkan cara baru mengencangkan panel dinding dan langit-langit menggunakan baut dan strip baja galvanis, menghilangkan kebutuhan pengelasan pemasangan pengencang baja. Efektivitas metode koneksi ini telah dikonfirmasi oleh pengalaman membangun gedung tempat tinggal bertingkat tinggi di Moskow (misalnya, di Jalan Chkalova, 41/2).

Pada Gambar. Gambar 248 menunjukkan susunan sambungan antar dinding panel suatu bangunan tempat tinggal 9 lantai seri 11-57. Setelah menghubungkan outlet loop tulangan dengan tanda kurung, sambungan vertikal disegel. Di sepanjang bagian atas dinding luar dan dalam melintang, panel dihubungkan menggunakan baut dan strip baja galvanis.

Sambungan baut hanya dapat digunakan bila presisi tinggi ukuran panel, yang disediakan dengan metode penggulungan getaran. Berkat ini dan fiksasi yang ketat pada bagian yang tertanam pada sabuk pembentuk pabrik, kondisi yang menguntungkan untuk apa yang disebut instalasi paksa, di mana pemasangan panel dinding dan langit-langit pada posisi yang dirancang secara ketat dipastikan dengan klem (lihat Gambar 248. b).

Hal baru dalam desain pagar luar bangunan tempat tinggal panel bertingkat tinggi adalah konstruksi loggia (). Katalog menerima lebar loggia dari 900 hingga 1800 mm dengan gradasi setiap 300 mm.

Pada Gambar. 249 menunjukkan opsi untuk penataan loggia dalam denah dengan tirai dan dinding penahan beban, serta dengan dinding yang dibentuk oleh konsol panel dinding luar.

Pada Gambar. 250 menunjukkan komponen dan detail loggia dengan tirai dan dinding penahan beban.

Sebagai contoh bangunan panel bertingkat tinggi, yang desainnya dibuat berdasarkan katalog produk standar, desain gedung 16 lantai, 275 apartemen yang terbuat dari struktur vibro-rolled, dibangun di Moskow pada tahun kawasan perumahan Troparevo, dibahas di bawah ini.

Bangunannya terdiri dari lima bagian, bagian baris memiliki dua apartemen dua kamar dan dua apartemen tiga kamar, bagian ujung masing-masing memiliki satu apartemen dua kamar, tiga kamar dan empat kamar (Gbr. 251, o). Setiap bagian memiliki dua buah elevator dengan kapasitas angkat 320 dan 500 kg. Untuk rumah, skema struktur dengan dinding melintang penahan beban telah diadopsi, modul struktur memanjang 300 mm, modul melintang 600 mm. Modul 300 mm pada langkah memanjang disebabkan oleh fitur desain tumpang tindih vertikal panel dinding luar. Desain sambungan ini memungkinkan untuk mengkompensasi deformasi suhu dan ketidakakuratan dimensi panel (Gbr. 251, b).

Panel dinding penahan beban melintang internal diadopsi dengan ketebalan 160 mm. Langit-langit antar lantai berukuran ruangan memiliki ketebalan 140 mm. Panel dinding luar - tirai ketebalan beton tanah liat diperluas Ukuran 320 mm untuk dua ruangan. Partisi dipasang dari panel gipsum setebal 80 mm.

Fitur desain utama dari bangunan 16 lantai ini adalah panel dinding luar dihubungkan ke dinding penahan beban bagian dalam dan langit-langit antar lantai menggunakan baut dan pelat baja galvanis, yang memberikan bangunan keandalan dan daya tahan struktural yang lebih baik.

Yang perlu diperhatikan adalah solusi baru elemen balkon monolitik volumetrik (Gbr. 251, c), yang dipasang pada panel dinding luar di pabrik. Penggunaan struktur seperti itu dapat mengurangi jumlah lift secara signifikan menara derek dan biaya tenaga kerja untuk pemasangan. Selain itu, pengikatan elemen balkon ke panel dinding di pabrik memastikan penyegelan sambungan yang andal.

Fitur dari solusi arsitektur dan konstruktif bangunan tempat tinggal dengan ketinggian 9 lantai atau lebih, yang dirancang berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow, adalah pemasangan atap loteng dan loteng yang hangat.

Pengalaman dalam konstruksi bangunan tempat tinggal menunjukkan bahwa atap gabungan tanpa atap yang digunakan selama ini memiliki beberapa kelemahan. Pada atap non-loteng pada bangunan 5 lantai, dibandingkan dengan loteng, kehilangan panas melalui atap adalah 13-15% dari total kehilangan panas. Di gedung-gedung bertingkat, kehilangan panas ini semakin meningkat karena peningkatan tajam pengaruh angin pada struktur penutup lantai atas. Pada atap tanpa atap, untuk mendapatkan rezim termal yang stabil di dalam ruangan, perlu menggunakan bahan bakar secara berlebihan.

Perlu juga diperhatikan bahwa karena ketidaksempurnaan karpet gulungan anti air yang terbuat dari bahan atap, atap sering bocor dan air masuk ke lantai atas melalui langit-langit. Alasan kebocoran atap adalah karena selama pembuatannya hanya pori-pori di antara serat-serat karton yang benar-benar jenuh dan air mengalir melalui masing-masing serat yang tidak diresapi.

Alih-alih bahan atap, disarankan untuk menggunakan bahan atap kaca (GOST 15879-70), dibuat berdasarkan bahan biostabil - fiberglass. Properti terbaik Ini memiliki fiberglass, di mana serat kaca direkatkan dengan plastik. Namun bahan-bahan tersebut masih sedikit yang diproduksi.

Saat memasang atap loteng, lebih mudah untuk menghilangkan kebocoran atap dan mencegah air masuk ke lantai atas. Loteng digunakan untuk menempatkan pemanas di atas kepala, ventilasi, dan komunikasi lainnya. Ruang loteng dirancang hangat dengan struktur penutup berinsulasi, suhu positif di dalamnya dipastikan oleh aliran udara panas darinya sistem ventilasi Rumah. Suhu desain udara loteng adalah +18°.

Ruang loteng yang hangat dibagi menjadi beberapa kompartemen dengan dinding melintang internal yang disegel, dan poros ventilasi pembuangan dipasang di setiap kompartemen.

Loteng yang hangat diadopsi sebagai solusi utama untuk rumah yang dibangun berdasarkan katalog produk industri untuk Moskow karena alasan berikut: ini mengurangi biaya pemanasan rumah, karena menghilangkan kehilangan panas melalui langit-langit lantai atas, dan mengurangi jumlah lubang di atap, karena hanya satu poros pembuangan ventilasi yang dipasang di bagian tersebut.

Dinding loteng hangat di bangunan tempat tinggal panel bertingkat tinggi (Gbr. 252) terbuat dari panel biasa pada dinding luar bangunan. Penutupnya terdiri dari atap panel beton tanah liat diperluas (ECP) dengan ketebalan 350 mm.

Panel atap di salah satu ujungnya (dari samping dinding luar) ditopang pada palang beton bertulang memanjang (RC), dan ujung lainnya - pada baki panel beton tanah liat diperluas (ECP) dengan ketebalan 350 mm. Ujung-ujung panel penutup yang bertumpu pada panel baki memiliki kemiringan yang memudahkan untuk menempelkan karpet yang digulung. Palang dengan penampang 500X 200 mm bertumpu pada dinding beton bertulang (RC) berukuran 300X1410X1180 (1480) mm, dan panel baki bertumpu pada dinding beton bertulang (RC) berukuran 140X1410X 2980 (3580) mm. Kemiringan baki hingga corong drainase terbuat dari mortar semen. Perpanjangan minimum panel atap saat bertumpu pada panel baki harus minimal 380 mm.

Anda mungkin tertarik dengan materi berikut