Odcinek domu 464. Typowa seria budynków mieszkalnych w Nowosybirsku (opcje przebudowy, układy). Typowa seria budynków Chruszczowa: główne zalety i wady domów

1957-1962: Pierwsza partia odcinków

Seria I- 515 (panel 5-piętrowy, 9-piętrowy - lata 70-te)

Budynek mieszkalny wieloczęściowy, panelowy z sekcjami rzędowymi i końcowymi.
W domu 1, 2, 3 apartamenty pokojowe.
Wysokość sufitu 2,48 m.
Ściany zewnętrzne to płyty z betonu ekspandowanego-bloczki o grubości 400 mm.
Wewnętrzne - płyty betonowe o grubości. 270 mm.
Przegrody stanowią płyty gipsowo-betonowe o grubości 80 mm.
Podłogi wykonane są z żelbetowych płyt kanałowych o grubości 220 mm.

Kontynuowano go jako ogromną, 9-piętrową serię
i eksperymentalnie - 12 kondygnacji.

Z reguły są stosunkowo dobrze zachowane.
Zrekonstruowana seria

Projekt przebudowy 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego serii 1-515
bez wysiedlania mieszkańców.

Seria II-32 (panel 5-piętrowy)

II-32 – ciąg pięciokondygnacyjnych, wielosekcyjnych budynków panelowych budynki mieszkalne,
jedna z pierwszych serii budownictwa przemysłowego, stanowiąca podstawę niektórych obszarów
masowa zabudowa mieszkaniowa z lat 60-tych.
Osobliwość:
balkony wsparte są na podporach rozciągających się od fundamentu do ostatniej kondygnacji.

Domy nie mają wind, ale zazwyczaj są zsypy na śmieci.
Ogrzewanie oraz zaopatrzenie w zimną i ciepłą wodę są scentralizowane.
W domkach znajdują się mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe z łazienkami oddzielnymi i łączonymi,
trzy mieszkania na piętrze.
Wysokość sufitu - 2,60 m.
Ściany zewnętrzne fasad wykonane są z płyt wibrościernych o grubości 320 mm
z izolacją z betonu ekspandowanego wielkoporowatego.
Ściany wewnętrzne to płyty wibrościerne wykonane z jednej cegły.
Obliczenia wykazały, że właściwości nośne płyt wibracyjnych są dwukrotnie wyższe,
niż zwykła ściana wykonany z cegły, jednak ze względu na mniejszą grubość i większą
Wypełniając puste przestrzenie roztworem, utracono wiele pozytywnych właściwości.
Stropy i zewnętrzne ściany czołowe wykonane są z płyt żelbetowych.

Dostępna jest również wersja domów serii II-32 z małymi mieszkaniami.
Kilka takich domów można znaleźć na ulicy Zelenogradskiej. w Moskwie.
W tym przypadku nie ma balkonów, końce są puste, składające się z 4 paneli,
a przy wejściu może znajdować się 8-10 mieszkań na piętrze.
Część panele elewacyjne posiada dwa wąskie pionowe okna - są to okna kuchenne
jednocześnie dwa sąsiednie mieszkania.
Po zakończeniu produkcji paneli do serii II-32, więcej
kilkadziesiąt domów z małymi mieszkaniami,
ale z czystymi ceglanymi ścianami.

Zniszczona seria. Ciekawostką jest stosunkowo wysoka wysokość podłogi.
Z reguły są one dość znacznie zużyte, węzły są szczególnie uszkodzone,
podpory balkonowe i zadaszenie.

Najbardziej rozpowszechniona i najbardziej nieudana seria pod względem trwałości.
Prawie zburzony. Zostało już tylko kilka egzemplarzy. Więcej informacji znajdziesz w linku w tytule.

Seria I-335 (panel 5-piętrowy, rama częściowa)

Najpopularniejsza seria panelowych 5-piętrowych budynków mieszkalnych w całym byłym ZSRR.
W postaci oddzielnych wtrąceń można je znaleźć nawet w Moskwie. Powstał pierwszy dom z tej serii
Czerepowiec. Największa ilość domy z tej serii można znaleźć w Petersburgu -
Leningrad. Tam zostały wyprodukowane przez Polyustrovsky DSK. Seria została uznana za najbardziej nieudaną ze wszystkich
seria budynków mieszkalnych opracowanych za Chruszczowa. Jednak, co dziwne, nie znalazły się one na liście
najpierw zburzono domy w Moskwie. Domy z tej serii budowano w latach 1958-1966,
po czym przystąpiono do budowy zmodernizowanych serii 1-335A, 1-335AK, 1-335K i 1-335D,
które powstawały do końca lat 80-tych.

Krewny K7 pod względem designu. Ma podobne problemy.

„O głównych trudnościach związanych z rekonstrukcją obudowy panelowej
seria bryłowa będzie składać się z konstrukcji półramowych z zewnętrznymi ścianami nośnymi i
wewnętrzny rząd kolumn, tj. podstawowa seria I-335, szeroko stosowana
do 1966 roku.”

W Moskwie prezentowany jest w jednym egzemplarzu „5th Street”. Góra Sokoła

Zewnętrzną różnicą między serią 1-335 a innymi seriami w Moskwie są szerokie okna
(podwójnie zawieszone okna wyglądają na kwadratowe), żelazny dach czterospadowy
oraz wydłużone okna na niemal całą wysokość płyciny w klatkach schodowych.
Ściany czołowe składają się z 4 płycin z oknami na skrajnych.
Zwykle na jednym końcu domu znajdują się zewnętrzne schody przeciwpożarowe.
W innej modyfikacji, w tym tej, którą zbudował
Polustrovsky DSK (występuje również w regionie moskiewskim)
Może płaski dach w ogóle nie ma strychu. Na terenie znajdują się 4 apartamenty.

Mieszkania są 1-2-3-pokojowe, wysokość pomieszczeń 2,55 m. Pokój centralny jest pokojem przechodnim.
Połączona łazienka. Zaopatrzenie w wodę i ciepło jest scentralizowane.

- sztywność przestrzenna i stabilność budynków ramowo-płytowych
dostarczone przez współpraca panele podłogowe, kolumny
i przepony usztywniające w postaci prefabrykowanych ścian żelbetowych,
połączone ze sobą i z metalowymi kolumnami
połączenia za pomocą spawania lub śrub;

Półramowe budynki mieszkalne serii I-335 są prawie wszędzie
znajdują się obecnie w stanie przedawaryjnym, przy niemal wyczerpanej niezawodności
schemat projektowania, dlatego przede wszystkim należy je wzmocnić
i zwiększenie sztywności systemu konstrukcje nośne cały budynek jako całość.

Seria I-464 (panel 5-piętrowy)

Budowę domów serii 464 rozpoczęto w 1960 roku.
Jednak domy te nie rozpowszechniły się,
Ponadto seria 464 miała mały rozstaw wsporników poprzecznych
ściany 2,6-3,2 m Dom serii 464 składał się z 3
segmentowy pięciopiętrowy dom. Część składa się z 4 mieszkań
na piętrze: jedno 1-pokojowe, jedno dwupokojowe
(z sąsiednie pokoje) i dwa 3-pokojowe
(z przylegającymi do siebie oddzielnymi pokojami) mieszkania.
Główne cechy serii 464:

Grubość ściany nośnej: 0,35 m
Materiał ścian nośnych: beton pokryty płytkami ceramicznymi
Podłogi: żelbetowe, płaskie w każdym pomieszczeniu (patrz załączone rysunki)
Powierzchnia kuchni: 5-6 m2

Główne wady: zniszczone układy,
małe kuchnie, cienkie nośne ściany zewnętrzne, cienkie sufity,
starzenie się moralne i fizyczne budynków serii.

Konstrukcje budowlane:
Ściany zewnętrzne to blok piankowy 400 mm.
Grubość panelu wewnętrznego. 200.
Przegrody - płyty gipsowo-betonowe o grubości 160, 80 mm.
Podłogi - panele o grubości 140 mm.

Bardzo rzadki i ciekawy projekt. W przeciwieństwie do swojego przodka 439a, zastosowano tutaj te same ściany z podparciem od podłogi do podłogi, które widzimy obecnie w nowoczesnych monolitach. W
Nie spotkałem Moskwy…

Reszta to standardowy zestaw opcji w tamtym czasie...

Cóż, korzystając z tych rysunków, możesz łatwo zrozumieć konstruktywne rozwiązanie zabudowania.

Cóż, koncepcje architektoniczne przedstawiono poniżej.

Projekt przebudowy 5-piętrowego budynku mieszkalnego serii 1-511 bez masowego przesiedlania mieszkańców

II-29 (cegła 9-kondygnacyjna)

Typ domu - panelowy
Liczba pięter - 5
Apartamenty - 1,2,3 pokoje
Wysokość podłogi - 250mm
Trójwarstwowe panele zewnętrzne
Podłogi w pomieszczeniu o grubości 140 mm
Producent - do 1962 roku zaufał Giprostroyindustry, następnie DSK-2
Lata budowy: 1958-1966
Miasta dystrybucji - Moskwa, Dołgoprudny,

Szereg1605 (panel 5-piętrowy)

W historii rozwoju dużych paneli w Moskwie są jednodniowe, jak omawiane już II35 i K7 oraz długowieczne. Seria 1605, pierwotnie opracowana i wyprodukowana przez trust GIPROSTROYINDUSTRIYA, niewątpliwie należy również do długich wątroby. Pierwsze wersje serii pojawiły się w 1958 roku, nieco później w porównaniu do K-7. A najnowsza wersja zbudowany w 1985 r., kiedy 44M był już w pełnej produkcji. Rekord trwał długo i tylko ostatnie lata został pobity przez serie P44 i P3, ale jednocześnie 1605. utrzymywał rekord w warunkach ostrej konkurencji z serią innych autorów i czasami zmieniał się nie do poznania.

ciąg dalszy...

Poprzednie odcinki:

Przebudowa tygodnia: czy można zmodernizować mały apartamentowiec z czasów Chruszczowa w wygodne mieszkanie?

Nie jest to tajemnicą bardzo Zasoby mieszkaniowe kraju są przestarzałe – zarówno pod względem fizycznym, jak i moralnym. Jednymi z pierwszych masowo produkowanych domów, które zaczęto budować w miastach, były budynki pięciopiętrowe, które obecnie pejoratywnie nazywane są budynkami Chruszczowa. Jest to wyrażenie pochodne od dwóch słów „slumsy” i „Chruszczow”. Na próżno więc współcześni krytykują pięciopiętrowe budynki: domy te sprawdziły się dobrze i utorowały drogę do dalszej ewolucji standardowego budownictwa mieszkaniowego. Obecnie około 70% wszystkich budynków mieszkalnych w Rosji jest standardem ( budynki mieszkalne, zbudowany według standardowego projektu (seria).

Na przykład w dużych miastach trwa już proces eliminacji pięciopiętrowych budynków, ale nie wszystkich. Ponieważ opracowano i wzniesiono kilka serii pięciopiętrowych budynków, do serii „rozbiórki” oznaczono jedynie te budynki, których zużycie techniczne nie pozwoliło na odbudowę. Warto zauważyć, że domy Chruszczowa były aktywnie budowane jako mieszkania tymczasowe, których szacowany okres użytkowania wynosił 25-30 lat, ale nawet teraz domy te nadal stoją, chociaż ich żywotność wygasła 30 lat temu. A wszystko dlatego, że sowieccy inżynierowie i projektanci posiadali wysokie kwalifikacje i wykonali obliczenia konstrukcyjne, które pozwalają pięciopiętrowym budynkom nie tylko nie rozpadać się z biegiem czasu, ale także dają możliwość odbudowy, a w niektórych przypadkach dodania dwóch pięter.

Teraz my, współcześni, krzywimy się na widok pięciopiętrowych budynków, ale w latach sześćdziesiątych ludzie chętnie przeprowadzali się z mieszkań komunalnych na Stawach Patriarchalnych do oddzielnych mieszkań z własną łazienką i kuchnią w Nowym Czeriomuszkach.

Sugerujemy skorzystanie z przykładu jednopokojowego mieszkania w pięciopiętrowym budynku, aby zobaczyć: czy można go zmodernizować i przekształcić w wysokiej jakości mieszkanie, odpowiednie dla współczesnych?

Do przeglądu możliwości technicznych wybrano serię 464 (1-464), budowaną w latach 1958-1963. Domy z tej serii obejmują mieszkania 1,2,3-pokojowe i są „niezniszczalne, czyli nie podlegają rozbiórce w najbliższej przyszłości.

Charakterystyka techniczna mieszkania

Mieszkanie składa się z jednego salonu o powierzchni 19,6m2; kuchnie o powierzchni 5,8 m2; połączona łazienka; korytarz i balkon. Mieszkanie jest zgazowane. Jego okna skierowane są na dwie strony świata. Wewnątrz mieszkania znajduje się solidna ściana oddzielająca pokój od kuchni kanał wentylacyjny znajduje się pomiędzy kuchnią a łazienką.

Pierwsza opcja. Żadnej przebudowy

To jest najwięcej metoda budżetowa reorganizacja przestrzeni, ponieważ nie wiąże się to z pracami przebudowy. Będzie wymagać kosmetycznych prac i odświeżenia sieci użyteczności publicznej. Mieszkanie ma niewielką powierzchnię - tylko 30 metrów kwadratowych Dlatego ważne jest, aby nie zaśmiecać go meblami, ale zachować poczucie przestrzeni i wykorzystać ją możliwie funkcjonalnie. Przykładowo w tej opcji w przedpokoju znajduje się szafa do przechowywania ubrań, na przejście pozostaje 85 cm, co jest dopuszczalne. Jeśli jednak ta przestrzeń nie jest dla Ciebie wystarczająca, możesz zastosować węższy model szafki o głębokości nie 60 cm, ale 40 cm. Jeśli szafka ma wysokość sufitu, możesz zorganizować dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Łazienka pozostała praktycznie bez zmian. Jedynie toaletę zastąpiono modelem z ukrytym bokiem, co pomogło ukryć komunikację. A pod zlewem można umieścić wąską pralkę.

W małej kuchni ważny jest porządek wygodna przestrzeń do gotowania, więc nie było miejsca na stół ( stół jadalny znajduje się w salonie), ale przestrzeń na sprzęt jest zorganizowana. Blat kontynuuje się w pobliżu okna - pozwala to zwiększyć powierzchnię do gotowania i jedzenia.

Salon podzielony jest na dwie strefy: pokój gościnny i sypialnię. Jeśli z częścią gościnną wszystko jest jasne i zgodnie z rysunkiem, warto wyjaśnić kwestię części sypialnej: jako łóżko zalecamy wykorzystanie szafy z łóżkiem, które można łatwo ukryć.

Druga opcja

Zmieniono tutaj salon, a mianowicie pojawiły się dwa autonomiczne pokoje: sypialnia i salon o powierzchniach odpowiednio 7,5 i 11 m2. Organizacja dwóch pomieszczeń odbędzie się bez prac demontażowych, ponieważ w ścianie głównej znajduje się duży otwór, pośrodku którego budowana jest ściana. Ściana ta musi być wzniesiona z lekkiego materiału, na przykład płyty gipsowo-kartonowej lub cienkiego bloku piankowego. Jeśli budujesz nowy mur wykonane z cegły, na płycie stropowej wystąpią duże obciążenia, które mogą naruszyć ramę sztywności budynku. Ponieważ zmienia się konfiguracja ścian, projekt przebudowy będzie musiał zostać zatwierdzony przez odpowiedni organ. Proponowana opcja nie narusza Kodeksu postępowania i przepisów budowlanych, dlatego uzyskanie pozwolenia na taką przebudowę nie będzie trudne.

Trzecia opcja

Jeśli potrzebujesz więcej miejsca do pracy w kuchni, sprzęt można ustawić w układzie „P”, oczywiście zachowana zostanie przestrzeń na śniadanie.

W drugim wariancie w sypialni znajduje się łóżko o wymiarach 1600-1900 cm, czyli najmniejszym rozmiarze jak na łóżko małżeńskie. Jeśli to łóżko nie wystarczy, możesz zwiększyć jego rozmiar, jak pokazano w trzeciej opcji. Tutaj przestrzeń przy balkonie przeznaczono na osobną sypialnię, a drugą część pokoju przeznaczono na salon.

W tej opcji powierzchnia sypialni jest większa (7,6 m2), a oprócz łóżka znajduje się tu duża szafa i stolik nocny. Salon, który zajmuje powierzchnię 12 m2, zawiera nie tylko strefę dla gości, ale także miejsce do pracy.

Jak widać mieszkanie w pięciopiętrowym budynku można zmodernizować i zamienić w komfortową przestrzeń. Oczywiście powierzchnia mieszkania nie wzrosła, ale jeśli zastosujesz się do naszych rad i nie „zaśmiecisz” mieszkania niepotrzebnymi meblami, używając jasne kolory w projektowaniu wnętrz możesz uzyskać komfortowe środowisko życia.

Ważne jest, aby przebudowę przeprowadzić legalnie, dlatego nasze opcje nie sugerowały, czego w tym mieszkaniu nie można zrobić, a mianowicie: dodania balkonu do części mieszkalnej (płyta balkonowa z tej serii jest osobna i nie jest przeznaczona do ciężar izolowanych ścian), nie rozbudowano ich ani kuchni, ani łazienki (ponieważ ich rozbudowa wymaga warunków, których ta seria nie posiada), niedopuszczalne jest także łączenie kuchni zagazowanej z pokojem dziennym (jest to naruszenie Kodeksu Praktyki).

Wkrótce będziemy kontynuować recenzje techniczne domy seria standardowa.

1-464 (seria domów)
Lokalizacja	Rosja Rosja
Budowa	Późne lata pięćdziesiąte - koniec lat 70
Stosowanie	Budynek mieszkalny
Parametry techniczne
Liczba pięter	3-5
Liczba wind	NIE
Architekt	N.P. Rozanov (lider), inżynierowie B.G. Kocheshkov, A.G. Rosenfeld, I.P. Polozov (Giprostroyindustry)

1-464 - seria budynków mieszkalnych w ZSRR, opracowana przez Instytut Giprostroyindustry pod koniec lat pięćdziesiątych. Ogólnounijna seria budynków panelowych Chruszczowa, budowanych w całym ZSRR od końca lat pięćdziesiątych do połowy lat sześćdziesiątych, modyfikacje - do końca lat siedemdziesiątych. Budynki Chruszczowa serii 1-464 można rozpoznać z zewnątrz po oknach w międzykondygnacji w wejściach, identycznych z oknami dwuskrzydłowymi w mieszkaniach.

Seria 1-464 jest uważana za całkiem udaną wśród budynków panelowych Chruszczowa i jest szeroko rozpowszechniona w całym ZSRR. W Moskwie zbudowano moskiewską wersję serii 1-464 ze zwiększoną powierzchnią mieszkań pod indeksem 1605-AM/5, modyfikacja ta jest klasyfikowana jako seria podlegająca rozbiórce.

Opis

Projekt

Domy wielosekcyjne, najczęściej spotykane są 4-sekcyjne. Dom składa się z części końcowej i rzędowej.

Wysokość domu wynosi 5 pięter, rzadziej 3 lub 4 piętra. Pierwsze piętro jest mieszkalne.

Konstrukcja domów serii 1-464 opiera się na systemie konstrukcji krzyżowej. Ściany zewnętrzne to 1- i 3-warstwowe płyty żelbetowe o grubości od 21 do 35 cm, w zależności od regionu klimatycznego budowy. Panele zewnętrzne mają „wąską podziałkę” i mają szerokość 2,6 i 3,2 metra. Panele są gładkie, malowane lub niemalowane żwirem. Balkony posadowione są na panelach o szerokości 3,2m.

Podłoga - solidna płyty żelbetowe Przegrody - żelbetowe, profil pełny, gr. 12 cm.

Dach łączony płaski, niewentylowany. Dach wystaje poza ściany „daszkiem” i jest pokryty blachą walcowaną materiał bitumiczny. Dreny są zewnętrzne lub ich nie ma. Nie ma piętra technicznego (poddasza). Wysokość sufitu 2,5 m.

Komunikacja

Ogrzewanie – woda centralna, zimna woda – centralne, kanalizacja – centralna. Zaopatrzenie w ciepłą wodę - scentralizowane lub lokalne (gazowe podgrzewacze wody), w tym drugim przypadku kominy są przewidziane w projekcie domu. W kuchni i łazience wentylacja jest naturalna; kanały wentylacyjne znajdują się w ścianie pomiędzy łazienką a kuchnią.

Nie ma windy ani zsypu na śmieci.

Mieszkanie

W domach znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Na półpiętrze znajdują się 4 apartamenty. W odcinkach końcowych zestaw mieszkań to 1-1-2-3 lub 1-2-2-2, w odcinkach zwykłych 1-2-3-3 lub 2-2-2-3.

Pokoje w mieszkaniach 2-pokojowych i 3-pokojowych sąsiadują ze sobą, w mieszkania narożne- oddzielny. Wspólna łazienka we wszystkich apartamentach.

Typowe projekty roślin

Do produkcji zestawów produktów serii I-464 Instytut Giprostroyindustry opracował w 1959 r. standardowe projekty fabryki. Autorami projektów tych zakładów byli inżynierowie V.A. Girsky, N.M. Gaisinsky, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, MI Witalijew i N.M. Antoszczenko.

Zalety i wady

Zalety:

Konstrukcja poprzeczna budynku jest mocniejsza i trwalsza niż w przypadku innej popularnej serii Chruszczow 1-335, w której zastosowano „niekompletną ramę”.
W porównaniu do innych serii budynków Chruszczowa, prawie wszędzie są balkony.
Większa liczba mieszkań trzypokojowych w porównaniu do typowych modyfikacji ceglany Chruszczow 1-447 .
Budynki mieszkalne serii 1-464 z reguły zlokalizowane są na obszarach „strefy środkowej” miast o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i dostępności komunikacyjnej.

Wady:

Niemożność przebudowy mieszkania ze względu na obecność wewnętrznych ścian nośnych. Istnieje możliwość demontażu tylko dwóch ścian łazienki i niektórych przegród.
Niska izolacyjność cieplna ścian zewnętrznych.
Słaba izolacja akustyczna wewnątrz domu.
Płaskie miękkie pokrycia dachowe mają krótką żywotność (10-15 lat). Latem dach bardzo się nagrzewa.
Pokoje sąsiadujące w mieszkaniach trzypokojowych i największych (44-46 m2) mieszkaniach dwupokojowych. Proporcje „wozowe” pomieszczeń mają kształt wydłużonego prostokąta z oknem od mniejszej strony.
Ciasny korytarz.
Połączona łazienka we wszystkich apartamentach.
Jak wszystkie apartamenty Chruszczowa, kuchnia jest mała.
Bardzo małe podesty nawet w porównaniu z niektórymi seriami budynków Chruszczowa (2 razy mniejsze niż te z serii 1-335, która ma prawie identyczny układ).
W wariancie układu z przewagą mieszkań dwupokojowych (w odcinkach końcowych 1-2-2-2 i w odcinkach zwykłych 2-2-2-3) wszystkie mieszkania, z wyjątkiem narożnych, zwrócone są w jedną stronę świat.

Modyfikacje

1-464D
Dziewięciopiętrowy budynek serii 1-464D w Wołgogradzie
Lokalizacja	Rosja Rosja
Budowa	1966 - Lata 90
Stosowanie	Budynek mieszkalny
Parametry techniczne
Liczba pięter	5, 9, 12
Liczba wind	1-2

W 1960 roku Instytut Giprostroyindustry przeprowadził prace nad dostosowaniem projektów, w wyniku czego wydano poprawione rysunki projektowe z indeksem „A”. W latach 1963-1964. Na jego podstawie Instytut Mieszkaniowy TsNIIEP opracował ulepszoną serię 1-464A o indeksach 14..18.

W domach serii 1-464A-14..1-464A-18 zmniejszono ilość pomieszczeń przejściowych, pojawiły się oddzielne łazienki, mieszkania dwupokojowe z orientacją dwustronną („kamizelka”). W narożnych odcinkach mogły znajdować się mieszkania czteropokojowe z dwoma niewielkimi izbami wzdłuż ściany końcowej. Na półpiętrze znajdują się 3 apartamenty. Z zewnątrz dom wyróżnia para balkonów od strony wejścia i zmniejszona ilość balkonów od strony odwrotnej.

W latach 1965-1966 TsNIIEP Dwellings strukturalnie przeprojektował obecną serię 1-464A i znacznie rozszerzył zakres projektów budynków mieszkalnych. Projektom takim przypisano indeks „D”.

W oparciu o serię 1-464D opracowano serię 111-121 ( oryginalny tytuł 1-464M). Projekty domów 111-121 zostały ujednolicone z 1-464D, co umożliwiło uproszczenie rekonfiguracji zakładów budowy domów. Układ mieszkań został całkowicie przeprojektowany, powierzchnia mieszkań dwu- i trzypokojowych wzrosła o 8-12 m2, więc 111-121 należy do dość wygodnej późnej serii Breżniewa („nowy układ”).

Modyfikacje regionalne

Jakuck

Jarosław

Mieszkania jedno- i dwupokojowe są jednostronne, mieszkania trzypokojowe są dwustronne. Wszystkie pokoje w apartamentach są izolowane, powierzchnia świetlicy wynosi 17 m2, sypialni 12-12,5 m2, kuchni 8,7 m2. Oddzielne łazienki z wanną o orientacji poprzecznej i miejscem na pralka. Wszystkie mieszkania posiadają loggie umieszczone w tylnej części domu i wpuszczone w elewację. W mieszkania trzypokojowe Dodatkowo od strony wejścia znajduje się balkon, na który jest wyjście z pokoju wspólnego. Mieszkania trzypokojowe wyposażone są w niewielkie komórki lokatorskie zlokalizowane na końcu korytarza apartamentowego.

Domy serii 1-464ДЯ zostały wyprodukowane przez firmę Yaroslavl DSK w latach 70. i 80. XX wieku. Budowę domów prowadzono głównie w Jarosławiu (Bragino), a także w Rybińsku, Rostowie i innych miastach i miasteczkach regionu.

Nowopołock

W latach 1972-1977 w młodym mieście Nowopołock (Białoruska SRR) trwała wielkoformatowa budowa panelowa i wprowadzano nowe przedsiębiorstwa miastotwórcze. W tym celu BelNIIPgradostroitelstvo opracowało szereg regionalnych sekcji blokowych do produkcji w nowopołockim DSK. Seria regionalna otrzymała indeks 1-464DN. W 1980 roku skorygowano projekt 1-464DN. Nowopołock DSK i Trust nr 16 „Nieftestroj” produkowały panele do połowy lat 90. XX wieku (wtedy w Nowopołocku zainstalowano ostatni 10-piętrowy budynek z tej serii i produkcja została wstrzymana).

Według niektórych źródeł w sumie zbudowano 219 domów, z czego 106 w Nowopołocku, 78 w Połocku. W Leningradzie zbudowano także 2 domy.

Opracowano 13 formatów przekrojów bloków oraz rozmieszczenia mieszkań i liczby w nich znajdujących się pokoi. Łazienki są oddzielne, mieszkania posiadają loggie i balkony (mieszkania trzypokojowe mają jedną loggię i jeden balkon, mieszkania czteropokojowe mają dwie loggie i jeden balkon, jedna loggia wychodzi na koniec domu). Wejście do apartamentów odbywa się przez wspólny przedsionek, na klatce schodowej na parzystych piętrach utworzono kosze na śmieci. Zaprojektowano także windę osobową (w budynkach wysokościowych).

Notatki

Spinki do mankietów

Typowa seria budynków mieszkalnych w Nowosybirsku: opcje przebudowy, układy
N.P. Rozanov, Budownictwo mieszkaniowe wielkopłytowe, Moskwa, Stroyizdat, 1982, 224 s. z ilustracjami.
V.A. Kossakowski, Pionier budownictwa przemysłowego, Moskwa, Stroyizdat, 1980, 80 s. z ilustracjami.

Budynki mieszkalne

Podstawowy koncepcje
Szereg	1-335 · 1-447 · 1-464· 1-510 · 1-511 · 1-513 · 1-515/5 · 1-515/9sh · 1-515/9m/9ma ·

Od 1957 r., Po przyjęciu ustawy przewidującej eliminację nadużyć w projektowaniu domów, w ZSRR zaczęto wznosić budynki nowego typu. Popularnie takie domy nazywano „Chruszczowką” (od nazwiska Sekretarza Generalnego Komitetu Centralnego KPZR N.S. Chruszczowa). Domy takie otrzymały drugie imię – Chruszczeby, głównie ze względu na niewygodny i nieproporcjonalny układ pomieszczeń, wąskie korytarze i podesty, cienkie ściany, a co za tym idzie – straszliwą izolację akustyczną. W tym artykule porozmawiamy o typowych seriach Chruszczowa i postaramy się podkreślić główne zalety i wady tych budynków. Elementy planowania przedstawimy w formie opisów i zdjęć.

Typowa seria budynków Chruszczowa: główne zalety i wady domów

Przyjrzyjmy się głównym cechom mieszkań i określmy cechy każdej serii budynków Chruszczowa, które powstały w ciągu 27 lat. Warto zaznaczyć, że początkowo budynki Chruszczowa miały pełnić funkcję mieszkań tymczasowych, a żywotność obiektu wahała się od 25 do 50 lat. Ale, jak wiadomo, w naszych czasach ludzie nadal mieszkają w takich domach. Wady mieszkań z czasów Chruszczowa obejmują słabą izolację akustyczną i izolację termiczną (zimą jest chłodno, a latem w mieszkaniu za gorąco), nie zawsze dobry układ apartamenty i wejście: wąskie korytarze, mała kuchnia, brak zsypu na śmieci i bardzo często windy. Do głównych zalet takich domów należy ich niski koszt.

Do głównych zalet takich domów należy niski koszt mieszkania i rozwinięta infrastruktura wokół budynku. Z reguły niedaleko budynków z czasów Chruszczowa znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i doskonałe połączenia komunikacyjne. Jeśli nie masz dość pieniędzy na zakup mieszkania, to nie jest to najgorsza opcja. Co więcej, takie budynki w Moskwie i innych miastach Rosji podlegają rozbiórce, w którym to przypadku właściciele otrzymują zupełnie nowe mieszkania lub rekonstrukcję i przebudowę.

Seria 1-464 (1960-1967)

Rysunek ogólny:

Jedną z najpopularniejszych serii budynków Chruszczowa w ZSRR była 1-464 (1960 - 1967). Ten dom panelowy z 5 piętrami rzadko można zobaczyć 3 i 4 budynki piętrowe. Wszystkie mieszkania posiadają balkony (również dodatkowe komórki lokatorskie), brak jednak wind, a mieszkańcy budynku muszą chodzić po schodach, co jest dość trudne dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi. Łazienki w mieszkaniach są połączone, w wejściu nie ma wspólnego zsypu na śmieci, a liczba mieszkań na działce wynosi 4. Wysokość stropów w mieszkaniach wynosi 2,5 m2, kuchni niecałe 6 m2, do dokładniej - 5,8 m2. Apartamenty 1, 2 i 3 pokojowe.

Obraz – rysunek:

1 pokój:

2 pokoje:

3 pokoje:

Seria 1-335 (1963 – 1967)

Od 1963 do 1967 r Terytorium zabudowano domami serii 1-335. Są to także budynki panelowe, o wysokości pomieszczeń wynoszącej 2,54 m, z balkonami w każdym mieszkaniu, ze wspólnymi łazienkami oraz bez windy i zsypu na śmieci. Powierzchnia kuchni jest nieco większa niż w poprzedniej serii - 6,2 m2, powierzchnia sufitu wynosi 2,5 m. Na działce znajdują się cztery mieszkania - od 1 do 3 pokoi. Oprócz balkonów mieszkania posiadają dodatkowe komórki lokatorskie oraz szafy wnękowe.

1 pokój:

2 pokoje:

Seria 1-434 (1958 – 1964)

Seria ta była budowana w latach 1958-1964; w różnych latach budowy, układ mieszkań został nieznacznie zmodyfikowany. Przykładowo w budynkach wybudowanych w 1958 r mieszkania jednopokojowe Powierzchnia salonu wynosiła 18,6 m2, w 1959 roku zmniejszyła się do 18,2 m2, w 1969 roku powierzchnia pokoju wynosiła 17,7 m2. I tak we wszystkich typach mieszkań powierzchnia lokali mieszkalnych zmieniała się w kierunku zmniejszania się i zwiększania. Natomiast powierzchnia kuchni pozostała niezmieniona – 5,8 m2, a wysokość sufitu – 2,5 m. Domy są murowane, z połączonymi łazienkami, a każde mieszkanie posiada balkon, spiżarnię i szafy wnękowe.

Zdjęcia – rysunek (według roku)

1 pokój 1958

1 pokój 1959

1 pokój 1960r

1 pokój 1961

1 pokój 1964

2 pokoje 1958r

2 pokój 1959

2 pokoje 1960r

2 pokoje 1964

Pięciopiętrowe domy panelowe serii 1-464

Duży panel 4-5-piętrowy budynki mieszkalne Seria standardowych projektów 1-464 to najczęstsze budynki prefabrykowane pierwszej generacji. Konstrukcja domów z omawianej serii opiera się na układzie konstrukcyjnym poprzecznym.

Głównym szkieletem nośnym budynków są poprzeczne ściany żelbetowe rozmieszczone w odstępach 3,2 i 2,6 m, dlatego domy tego typu nazywane są domami o „wąskim” rozstawie ścian nośnych poprzecznych. Spoczywają na nich żelbetowe płyty podłogowe wielkości pomieszczenia. Opierają się również na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach podłużnych, które przejmują część obciążenia pionowego, zapewniając jednocześnie sztywność wzdłużną budynku.

Płyty podłogowe, układane w odstępach co 3,2 m, są zaprojektowane i pracują jako podparte wzdłuż konturu. Ponieważ wszystkie wewnętrzne ściany oddzielające pomieszczenia przenoszą obciążenie od podłóg i pięter powyżej, nie ma możliwości przesunięcia tych ścian i tym samym zmiany szerokości pomieszczeń. Z tego samego powodu wykluczone jest usuwanie ścian zewnętrznych w odstępach co 3,2 m, bez zapewnienia oparcia płyty podłogowej na krótkiej ścianie zewnętrznej.
Ściany zewnętrzne wykonywane są z paneli - trójwarstwowych, składających się z dwóch powłok żelbetowych i warstwy izolacji pomiędzy nimi, lub z paneli jednowarstwowych (z betonu lekkiego). Domowy ściany nośne Płyty podłogowe o grubości 12 cm i 10 cm to posadzki żelbetowe o przekroju pełnym. Dach - połączony z dachem rolowanym miękki dach lub krokwie poddasza z pokryciem z tektury falistej azbestowo-cementowej.

Podczas przebudowy domów serii 1-464 pojawia się potrzeba budowy nowych lub rozbudowy istniejących otworów w ścianach poprzecznych. Jest to możliwe w ograniczonym zakresie, wymaga jednak potwierdzenia obliczeniami.

Przy modernizacji płyty budowlanej sufity międzykondygnacyjne niemożliwy do demontażu. Jednakże przy dobudowie budynku istnieje możliwość częściowego demontażu stropów nad istniejącym piątym piętrem. Istnieje możliwość wykonania w nich nowych otworów, jednakże duże rozmiary takich otworów mogą wymagać wzmocnienia stropu.

W rozważanej serii balkony rozmieszczone są w odstępach 3,2 m. Płyty balkonowe żelbetowe o grubości 10cm i szerokości 90cm montuje się według dwóch schematów. W początkowym okresie budowy polegali na nich ściana zewnętrzna i utrzymywane były w projektowanym położeniu za pomocą dwóch metalowych prętów, które przechodząc przez złącze pomiędzy ścianami zewnętrznymi, zostały przymocowane do końca wewnętrznego panelu ściennego. W późniejszych projektach zrezygnowano z tego rozwiązania i w kalkulacji płyta balkonowa niczym konsola wsparta na ścianie zewnętrznej, połączona była z płytą stropową za pomocą spawanych elementów osadzonych.

Pięciopiętrowe domy panelowe serii 1-468

Standardowe projekty budynków mieszkalnych serii 1-468 zostały początkowo opracowane w Instytucie Gostroyproekt, a od 1961 r. - w TsNIIEPzhilishcha.

Szkielet nośny domów tej serii stanowią poprzeczne ściany nośne, rozmieszczone w rzucie o nachyleniu 3 i 6 m, dzięki czemu w przeciwieństwie do domów serii 1-464 domy tego układu konstrukcyjnego nazywane są domami o „mieszanym” skoku poprzecznych ścian nośnych.
Najczęstszym przedstawicielem domów z tej serii jest pięciopiętrowy, czteroczęściowy budynek mieszkalny. Ściany zewnętrzne wykonane są z autoklawizowanego betonu komórkowego lub betonu lekkiego oraz kanałowego stropy żelbetowe opierać się na poprzecznych ścianach żelbetowych nośnych. Ściany podłużne budynku są samonośne. Dachy takich domów wykonywano w dwóch wersjach: łączonej z pokryciem rolowanym i krokwiami poddaszowymi z dachem wykonanym z blachy azbestowo-cementowej falistej.

Główną zaletą domów z tej serii jest to, że panele podłogowe nie opierają się o podłużne ściany budynku. Dlatego te ściany, z wyjątkiem niektórych odcinków ściana wewnętrzna, przylegające do klatek schodowych i zapewniające stabilność wzdłużną budynku, w niektórych miejscach mogą być zdemontowane. Właśnie ta okoliczność przy modernizacji takich budynków otwiera szerokie możliwości wyeliminowania braków w układzie istniejących mieszkań poprzez dodanie dodatkowych objętości do budynku. Budowa nowych i rozbudowa istniejących otworów w nośnych ścianach poprzecznych jest możliwa tylko wtedy, gdy „zarysy” otworów zostaną potwierdzone obliczeniami i wzmocnione.

Pięciopiętrowe domy panelowe serii 1-335

Pięciopiętrowe budynki mieszkalne z serii standardowych projektów 1-335 są przedstawicielami systemu konstrukcyjnego ramowo-panelowego. Typowe projekty z tej serii zostały początkowo opracowane przez zespół autorów leningradzkiego biura projektowego, a następnie były kontynuowane w Instytucie LenZNIIEP.

Schemat konstrukcyjny domu to tak zwana „niekompletna” rama, która składa się z jednego rzędu kolumny żelbetowe, usytuowane na średniej osi podłużnej budynku o nachyleniu 3,2 i 2,6 m oraz poprzecznice żelbetowe usytuowane w poprzek budynku i wsparte z jednej strony na żelbetowych słupach, a z drugiej na metalowych stołach wsporczych osadzonych w korpusie ładunkowym -łożysko zewnętrzne panele ścienne. Na poprzeczkach układane są żelbetowe płyty podłogowe wielkości pomieszczenia, zaprojektowane tak, aby były podparte na dwóch długich bokach. Słupy są połączone ze sobą płatwiami, które zapewniają sztywność wzdłużną budynku.

W domach rozpatrywanego systemu nośne ściany zewnętrzne stosowano głównie warstwowo. Posiadają warstwę zewnętrzną w postaci żelbetowej żebrowanej „skorupy” oraz warstwę wewnętrzną (izolacyjną) z piankowego betonu o grubości 26 cm, której powierzchnia jest otynkowana od strony pomieszczenia. W domach tych nie ma wewnętrznych ścian nośnych, z wyjątkiem przepon usztywniających, które pełnią funkcję ścian przecięcia klatek schodowych.

Przy tych samych wymiarach i stopniach domów różnych serii zasadę „swobodnego planowania” można w pełni wdrożyć w domach systemu ramowo-panelowego. Obecność poprzeczek pod płytami podłogowymi można uznać za pewną wadę uniemożliwiającą tradycyjne kształtowanie wnętrz salonów.

Modyfikacją tego układu konstrukcyjnego było wprowadzenie dwóch kolejnych rzędów słupów – przy zewnętrznych ścianach budynku w celu podparcia na nich poprzeczek. Domy takie nazywane są „domami pełnoramowymi”. Ich ściany zewnętrzne są samonośne i można je zdemontować podczas przebudowy.

Pięciopiętrowy domy murowane seria 1-447

Seria 1-447 obejmuje standardowe projekty 4-5 kondygnacyjnych murowanych budynków mieszkalnych z trzema podłużnymi ścianami nośnymi. Szkielet nośny domów rozpatrywanej serii stanowią trzy ściany nośne podłużne i poprzeczne ceglane ściany- koniec zewnętrzny i wewnętrzny, pomiędzy którymi się znajdują schody. Poprzeczne ściany ceglane działają jak przepony sztywności. Wszystkie pozostałe ściany (wewnątrzmieszkalne i międzymieszkaniowe) są nienośne.

Stropy wykonane są w formie żelbetowej płyty kanałowe, wsparty krótkimi bokami na podłużnych ścianach ceglanych. Najbardziej obciążona jest ściana środkowa, na której po obu stronach spoczywają panele podłogowe. W zewnętrznych ścianach podłużnych otwory można zwiększyć jedynie poprzez likwidację parapetu przy zachowaniu istniejących przegród. Należy także zachować nadproża nad oknami. Istnieje możliwość wykonania otworów w ścianach końcowych budynku podczas przebudowy.

Możliwy demontaż przegród w serii 1-447

Być może zainteresują Cię poniższe materiały