Układ mieszkań s. 3. Domy panelowe P3 i P44 – wady i zalety konstrukcji. Charakterystyka serii p3
Ze względu na niski koszt budowy i udane układy, seria domy panelowe Otrzymano P-3 rozpowszechniony w Moskwie i regionie. Lata budowy serii: od 1975 do 1998. Główne obszary budowy: Wioska Olimpijska, Troparewo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Nowokosino, Vykhino-Zhulebino. W regionie moskiewskim domy serii P-3 powstały w miastach Mytishchi, Khimki, Nakhabino, Gorki Leninskie, Moskovsky, Reutov, Elektrostal, Balashikha, Lyubertsy, Mosrentgen, Shcherbinka. Wraz z innym popularnym serialem jest to jeden z najbardziej udanych i długotrwałych seriali moskiewskich.
Seria domów panelowych P-3 została opracowana pod koniec lat siedemdziesiątych. Pierwsze obiekty zostały oddane do użytku wraz z początkiem Igrzysk Olimpijskich w 1980 roku, z których najważniejszym była Wioska Olimpijska (na południowy zachód od Moskwy, rejon Troparewo).
Domy eksperymentalne tej serii, budowane w Troparewie, miały 16 pięter (P-3/16), później do projektu dodano kolejne piętro (P-3/17).Na południu Moskwy czasami dostępne są opcje niskiej zabudowy. Co jest charakterystyczne, dzięki początkowo ustalonym cechom konstrukcyjnym, na układach i konstruktywne rozwiązanie nie miało to żadnego efektu.
Domy panelowe serii P-3 nie znajdują się na liście rozbiórki; prawdopodobieństwo rozbiórki, nawet w dłuższej perspektywie, jest wyjątkowo niskie. Początek remontu (remontu) w Moskwie: I połowa 2010 roku.
Układ domu P-3 przewiduje dwa typy standardowych sekcji - zwykłą czteromieszkaniową i obrotową (narożną) dwuapartamentową. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniach domów panelowych serii P-3 są izolowane. Plany pięter obejmują wszystkie typy mieszkań do czterech sypialni. Wszystkie apartamenty posiadają duże kuchnie. Balkony znajdują się we wszystkich mieszkaniach z wyjątkiem jednopokojowych. Wszystkie apartamenty wyposażone są w oddzielne łazienki. Przy każdym wejściu znajduje się winda towarowo-pasażerska i osobowa. Schody są zwyczajne, nie ma balkonu ognioodpornego. Mieszkania trzy- i czteropokojowe posiadają przestronne przedpokoje. Kuchenka kuchenna- wentylacja elektryczna, grawitacyjna, centrale w kuchni i łazience. Zsyp na śmieci na schodach, z zaworem załadunkowym na podeście.
Seria P-3 uznawana jest za jedną z najbardziej udanych serii konstrukcji standardowych. Dzięki wysokiemu poziomowi poszła do budownictwa masowego cechy ekonomiczne i jak na swoje czasy był niekwestionowanym liderem.
Na przełomie lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych serię P-3 zastąpiono nową, zmodernizowaną serią.
Szczegółowe specyfikacje szereg
| Wejścia | od 2 |
| Liczba kondygnacji | od 7 do 17 (najpopularniejsza opcja to 17) |
| Wysokość sufitu | 2,64 m. |
| Windy | Jeden pasażer (400 kg.), jeden pasażer cargo (630 kg.) |
| Balkony | We wszystkich mieszkaniach z wyjątkiem jednopokojowych. Ogrodzenie jest metalowe z pustym ekranem. |
| Mieszkanie na piętrze | 4 |
| Lata budowy | od 1975 do 1998 |
| Budowane domy | - |
| Powierzchnie mieszkalne | Mieszkanie 1-pokojowe ogółem: 34-35 m², salon: 14-15 m², kuchnia: 8,4 m² Mieszkanie 2-pokojowe ogółem: 44-60 m², salon: 29-37 m², kuchnia: 9,2 m² Mieszkanie 3-pokojowe ogółem: 73-83 m², salon: 45-49 m², kuchnia: 10,2 m² Mieszkanie 4-pokojowe ogółem: 92-93 m², salon: 62-63 m², kuchnia: 10,2 m² |
| Łazienki | Oddzielne we wszystkich mieszkaniach, standardowe łazienki. |
| Schody | Zwykłe, bez ognioodpornego balkonu. |
| Zsyp na śmieci | Na drabinie z zaworem załadunkowym na podeście. |
| Wentylacja | Wyciąg naturalny i wymuszony, w kuchni i łazience. |
| Ściany i sufity | Ściany zewnętrzne to płyty z betonu ekspandowanego o grubości 350 mm. Wewnętrzny, panele żelbetowe 140 lub 180 mm. Przegrody wykonane są z betonu gipsowego o grubości 80 mm. Podłogi - panele żelbetowe o grubości 140 mm. |
| Ściany nośne | Wewnętrzne międzymieszkania podłużne i poprzeczne |
| Kolory i wykończenia | Kolor biały, niektóre panele pomalowane są na kolor czerwony (najczęściej), pomarańczowy lub niebieski. |
| Typ dachu | Płaskie z powłoką rolkową i drenaż wewnętrzny. Piętro techniczne nad górnym piętrem mieszkalnym. |
| Zalety | Udane układy mieszkań. Dostępność windy towarowo-osobowej. Duże kuchnie we wszystkich mieszkaniach. |
| Wady | Brak balkonów w mieszkaniach jednopokojowych |
| Producent | DSK-3 |
| Projektant | MNIITEP (Moskiewski Instytut Badawczy Typologii i Projektowania Eksperymentów) |
Młodzi ludzie kupili dwupokojowe mieszkanie w dwunastopiętrowej kamienicy. Zakup nastąpił na wtórnym rynku mieszkaniowym. W zakupie jako prezent ślubny pomogli mi rodzice. Od dawna nie był remontowany, więc nowożeńcy potrzebują remontu i projektu. W tym celu zwrócili się do nas. Po wcześniejszym omówieniu wszystkich szczegółów doszliśmy do wniosku, że mieszkanie jako całość będzie zaprojektowane w stylu nowoczesnym, ale znajdzie się też miejsce na styl klasyczny. Przystępując do opracowania projektu konstrukcyjnego, wykonaliśmy prace pomiarowe. Dokonując pomiarów uwzględniliśmy wszelkie nierówności ścian, podłogi i sufitu. Stwierdzono maksymalne różnice. Informacje te pomogą nam w przyszłości w dokładniejszym obliczeniu dokumentacji kosztorysowej. Mianowicie zużycie szorstkiego materiału.
W przedpokoju i małym korytarzu na ścianach wybraliśmy jasny kolor. Dodano nowoczesny akcent w formie okładzina ceglana w strefie drzwi wejściowe i jedna ze ścian. Podłogę ułożono z dużych czarno-białych płytek oryginalny schemat: jedna płytka jest ukośna, druga w klasycznym położeniu. Meble i drzwi zostały wybrane w klasyczny styl- drewniane. Bogaty, szlachetny brązowy kolor. Zainstalowany wygodna szafa, którego matowe drzwiczki ozdobiono ciekawym lustrzanym wzorem.
Salon naszych klientów jest duży i przestronny. Dlatego za podstawę przyjęto jasne kolory. Nasi projektanci wykonali sufit i trzy ściany w kolorze kości słoniowej. Czwarta pokryta jest szarą dekoracyjną tapetą teksturowaną. Laminat został dobrany tak, aby do nich pasował. Całość ożywia wstawka podłogowa w kształcie prostokąta w kolorze piaskowym. Nasi klienci uwielbiają przyjmować gości, dlatego projektanci postawili na luksus narożnikowa kanapa i krzesło. Zdecydowaliśmy się na szkło stolik kawowy dla podkreślenia „lekkości” wnętrza. Wzdłuż jednej ze ścian umieścili kompakt ściana mebli- hołd dla klasyki. Ponadto pomieści wszystko, co niezbędne artykuły gospodarstwa domowego i dokumenty osobiste. Ale w pobliżu telewizora są dość nowoczesne i wygodne wiszące półki oraz długa szafka – wszystko w jasnej kolorystyce, aby zachować spójny styl pomieszczenia.
Sufit wykonano dwupoziomowo, a wzdłuż obwodu gzymsów zainstalowano wbudowane lampy, aby uniknąć konieczności stosowania żyrandola. Opracowując projekt sypialni, wykorzystaliśmy proste techniki. Wybranym kolorem ścian był żółty. Takie było życzenie właścicieli. Dla kontrastu jedną ze ścian pokryto piękną bordową tapetą z żółtawymi wzorami kwiatowymi. Sufit ma taki sam projekt jak w salonie - jest dwupoziomowy, z wbudowanymi lampami na półkach. Matowe drzwi szafy mają ten sam lustrzany wzór, co drzwi szafy w przedpokoju. Co oczywiście podkreśla jedność stylu. Zestaw mebli jest jasny, z szarymi wstawkami, które powtarzają się w formie ram luster. Wszystko wygląda pięknie i nowocześnie.
Do kuchni wybrano także jasne kolory, ciekawe rozwiązanie- fartuch kuchenny wykonany z jasnej cegły nowoczesny styl. Na podłogę położono dwa rodzaje płytek: duże płytki o czerwonawym odcieniu tworzył rodzaj wstawki w obszarze stołu jadalnego. A małe rozproszone mozaiki zdobiły obwód pokoju. Zestaw mebli został wybrany jako nowoczesny: jego dolna część została wykonana w technologii kolor brązowy, który doskonale komponuje się z ciemnym stołem i drzwiami jadalnianymi, oraz górna część zestaw słuchawkowy jest biały. Tak ciekawy pomysł tworzy kontrast i podkreśla harmonię kolorów. Stół jadalny a krzesła, które wybraliśmy, były klasyczne, wykonane z ciemnego drewna. Oświetlenie zapewniają wbudowane lampy, które bardzo korzystnie prezentują się w naszym wnętrzu. Na ścianie umieszczono piękne obrazy w odcieniach szarości i bieli o określonej tematyce.
Do łazienki i toalety wybraliśmy białe płytki z ledwo zauważalnym kwiatowym wzorem. Dla kontrastu do łazienki dodano niebieskie płytki i dlatego zestaw mebli Wybrali nie biel, ale kolory seledynowe. Ogólnie rzecz biorąc, łazienka i toaleta są wykonane w stylu klasycznym; w ich projektowaniu nie zastosowano szokujących technik projektowania i elementów.
Projekt mieszkania dwupokojowego został zrealizowany i jestem w pełni zadowolony. Według naszych klientów dostali dokładnie to, czego chcieli.
Dziś ponownie udamy się do dewelopera Moskwy i regionu moskiewskiego, Peak Industry. I zobaczmy dom z serii Układ dwupokojowy P-3M Nasze mieszkanie będzie małe jak na dzisiejsze wymiary, 54 metry kwadratowe. Pod względem parametrów i układu przypomina dwupokojową linię domów panelowych P-44T, ale ma swoje zalety i wady w układzie. Najpierw chciałbym powiedzieć kilka słów o domu. Seria P-3M została opracowana na bazie dotychczasowej serii domów panelowych P-3. W odróżnieniu od pierwszej wersji, seria P-3M posiada zwiększoną izolację termiczną i zewnętrzną trójwarstwową wiszące panele. Budowa standardowej serii domów panelowych P-3M sięga 1996 roku i trwa nadal. Budowa trwa w Moskwie i obwodzie moskiewskim. Aby lepiej zrozumieć, o jakim domu mówimy, spójrzmy na zdjęcie tej serii domów.
Zdjęcie domu panelowego P-3M
Wejście do domu P-3M
Od dołu ciekawe zdjęcie wyprodukowano w mieście Lyubertsy w obwodzie moskiewskim. LCD Krasnaja Gorka. Jeden dom łączy w sobie dwie modyfikacje. Po lewej i prawej krawędzi znajduje się seria domów z paneli P-3M, a pośrodku nowa konfiguracja P-3M (okręt flagowy). Jeśli spojrzysz na baldachim dachu domu, zobaczysz różnice.
Tak wygląda dom panelowy z serii P-3M (okręt flagowy).
Schemat rozkładu dwupokojowego mieszkania P-3M
Wymiary ogólne małego dwupokojowego mieszkania w domu z paneli P-3M
Hol wejściowy z korytarzem 5,60 + 2,80 mkw
Kuchnia - 9,1 metra kwadratowego
Mały pokój 14,3 m2
Duży izolowany pokój o powierzchni 17,9 metrów kwadratowych
Łazienka razem 3,9m2
Wysokość sufitu 2,70 metra
Balkon jest mały
Całkowita powierzchnia mieszkalna: 32,19 m2, Całkowita powierzchnia mieszkania 53,8 m2
Układ i wymiary przedpokoju w P-3M
Jak pisałem powyżej, mieszkanie bardzo przypomina małe liniowe dwupokojowe mieszkanie, dom z paneli P-44T
Szafę można zamontować w przedpokoju wzdłuż długiej ściany.
Zawieś duże lustro na ścianie z boku pokoju.
Inną opcją jest umieszczenie szafy wzdłuż długiej ściany w przedpokoju, a obok niej małej komody z lustrem.
Idziemy korytarzem w stronę kuchni i tu znajdujemy się w korytarzu, gdzie jest dobre, głębokie miejsce na szafę.
Moim zdaniem szafa sięgająca sufitu wygląda korzystniej. Ale oczywiście miło byłoby postawić w tym miejscu szafkę, ale z jakiegoś powodu projektantom udało się zrujnować tak piękne miejsce i zainstalować w nim panel elektryczny.
Tymczasowo usuwamy szafkę z korytarza i przyglądamy się, jak na ścianie umieszczona jest skrzynka elektryczna, żelazna.
Układ i wymiary kuchni w P-3M
Kuchnia jest dość przestronna, ma powierzchnię 9,1 m2. licznik jest wyczuwalny. Z kuchni nie ma wyjścia na balkon, a szkoda.
Jeśli usuniesz drzwi w kuchni i zrobisz otwór aż do sufitu, wąski korytarz nie będzie wydawał się taki mały.
Układ i wymiary łazienki w P-3M
Łazienka z toaletą nie różni się niczym od innych standardowych serii domów. Wszystko pasuje zgodnie ze standardem.
Umywalka wraz z pralką mieści się z jednej strony.
Zwróć uwagę na zdjęcie wanny; jeśli remontujesz mieszkanie, wykonaj dla siebie takie samo wygięcie płytek. Jest to wygodne przede wszystkim dla tych, którzy mają dzieci. Kiedy umyjesz dziecko w wannie, Twoje nogi i plecy nie będą tak zmęczone, ponieważ nogi są bardziej wysunięte.
Klasyczna toaleta.
Układ i wymiary małego pomieszczenia w domu z paneli P-3M
Mały pokój w dom panelowy P-3M jest godny wszelkich pochwał. Okazało się niezwykle udane. Powierzchnia pokoju wynosi 14,3 metra kwadratowego. Ale główną zaletą pokoju jest to, że nie jest wydłużony, ale ma kwadratowy kształt.
Dzięki kwadratowości będziesz miał dostęp do znacznie więcej więcej opcji do ustawiania mebli.
Sypialnia okazuje się szykowna, duże łóżko nie zajmie miejsca większość pokoje.
Ściana, w której znajdują się drzwi wewnętrzne, nie jest nośna. Drzwi wewnętrzne, można łatwo przenieść w dowolną część ściany. Jeśli przesuniesz drzwi w lewo, zamiast szafy możesz zamontować łóżko wzdłuż ściany.
Układ i wymiary dużego pomieszczenia w domu panelowym P-3M
Duży pokój niczym nie różni się od pozostałych. Nie sięga nawet 18 metrów kwadratowych. Posiada dostęp do balkonu.
Renowacja na poziomie europejskim doda uroku pomieszczeniu.
Można zainstalować w duży pokój narożnikowa kanapa. Ale mam wrażenie, że pochłania większość przestrzeni.
Balkon w domu panelowym P-3M
Balkon ma kształt półkola. Nie chcą budować nowych budynków w małych dwupokojowych mieszkaniach duże balkony. Będziemy musieli się tym zadowolić.
Seria domów P3 należy do typowych budynków „Breżniewki”. Budynki tego typu powstały w latach 1970-1998. Są powszechne w Moskwie i obwodzie moskiewskim i nie znajdują się na liście domów podlegających rozbiórce w najbliższej przyszłości. Wśród zalet serii - wygodne układy apartamenty, duże loggie. Pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane są w wydzielonych częściach narożnych.
Domy panelowe serii P3 mogą mieć różną liczbę kondygnacji (4-17 pięter) i powierzchnię użytkową, a wysokość powierzchni mieszkalnej wynosi 264 cm konstrukcje ścienne zbudowane zostały z paneli trójwarstwowych, przegrody wewnętrzne a stropy wykonane są z płyt żelbetowych.
Opis domu
| Typ domu | Panel z okładziną ceglaną |
| Rozwiązania planistyczne | Zakończ sekcje kwadratowe za pomocą 1, 2, 3, 4- apartamenty pokojowe. Mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe posiadają wykusze. |
| Liczba kondygnacji | 17 pięter |
| Wysokość sufitu | 2,7 m |
| Pomieszczenia techniczne | Piwnica i poddasze, gdzie poprowadzone są media |
| Windy | Pasażer i cargo-pasażer (odpowiednio nośność 400 i 630 kg) |
| Konstrukcje budowlane | Ściany zewnętrzne: płyty trójwarstwowe o grubości 300 mm z okładziną cegły dekoracyjne Ściany wewnętrzne: żelbetowe 140 i 180 mm. Przegrody: żelbetowe 80 mm. Podłogi: żelbetowe 140 mm. Okna: termoizolacyjne, potrójne |
| Kaptur | Naturalne w zaplecze sanitarne i kuchnia |
| Usuwanie śmieci | Zsyp śmieci z zaworem załadunkowym na każdym piętrze |
Schemat typowych sekcji z rozmieszczeniem mieszkań
Opcje przebudowy
P3 - seria standardowa dlatego przebudowa mieszkania może zostać przeprowadzona przez naszych specjalistów zgodnie z jedną z proponowanych opcji. Możesz wybrać jedno z nich, oszczędzając czas na opracowywaniu nowych rozwiązań planistycznych.
Apartamenty dwupokojowe
W pierwotnym układzie łazienka i toaleta były oddzielne. Przy przebudowie istnieje możliwość połączenia ich z powiększeniem powierzchni ze względu na korytarz. Salon można połączyć z kuchnią.
Układ początkowy
Przebudowa 2-pokojowego
Połączenie łazienki i poszerzenie jej o korytarz. Połączenie salonu z kuchnią.
Druga opcja przebudowy
dyskusja na temat serialu na forum -
pytanie dotyczące płyt podłogowych p3 -
- Producent: DSK-3
- Projektanci: Mosproekt (wg innych danych MNIITEP)
P-3 - seria paneli typowa zabudowa mieszkalna zbudowana z izolowanych segmentów blokowych. Lata budowy – od końca lat 70-tych XX wieku. W formie zmodyfikowanych serii takie domy budowane są do dziś. Jest to jedna z najczęściej spotykanych moskiewskich serii standardowych. Na przełomie lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych serię P-3 zastąpiono nową, zmodernizowaną serią P-3m .
Początkowo standardowa seria P-3 liczyła 16 pięter, następnie w połowie lat osiemdziesiątych XX wieku dobudowano kolejne piętro. Istnieją modyfikacje tej serii z 22 piętrami. Czasami dostępne są również niskie wersje domów P-3.
Wewnętrzną strukturę budynków tej serii reprezentują sekcje zwykłe po 4 mieszkania i sekcje obrotowe, w których mieści się 8 mieszkań.
Mając dobre wskaźniki ekonomiczne, domy z tej serii budowano masowo w Moskwie i regionie moskiewskim.
W takich domach dobre układy mieszkania trzy i czteropokojowe. Apartamenty dwupokojowe nie tak udany, ponieważ mały balkon oraz bliskość wejścia do mieszkania do wejść do pokoi. Kawalerka w ogóle nie ma balkonu.
Prawie wszystkie ściany w domach z tej serii są nośne, co utrudnia (lub uniemożliwia) jakąkolwiek przebudowę.
Charakterystyka serii p3
Typ domu: panel
Rozwiązanie planistyczne : składa się z szerokich narożnych części czteromieszkaniowych i zwykłych ośmiomieszkaniowych z mieszkaniami 1, 2, 3, 4 pokojowymi
Wysokość sufitu: 2,64 m.
Pomieszczenia techniczne: poddasze do zakwaterowania komunikacja inżynierska.
Windy: 2 - osobowe i towarowo-pasażerskie
Konstrukcje budowlane: ściany zewnętrzne - płyty trójwarstwowe o grubości 350 mm; wewnętrzne - żelbetowe o grubości 140 i 180 mm; przegrody - 80 mm; stropy są żelbetowe o grubości 140 mm.
Wentylacja: wyciąg naturalny poprzez centrale wentylacyjne w łazience i kuchni.
Zaopatrzenie w wodę: zimno i tarapaty z sieci miejskiej.
Usuwanie śmieci: zsyp na śmieci z zaworami załadunkowymi na każdym piętrze.
