Inspekcja systemów inżynierskich: usługi kompleksowego audytu sieci inżynierskich budynku. Jakościowa kontrola sieci i konstrukcji pozwoli uniknąć wielu kłopotów. Kontrola techniczna sieci inżynieryjnych
Dziś sieci inżynieryjne są ważną częścią nie tylko pojedynczego budynku, ale także dużego systemu, za pomocą którego obiekty są zaopatrywane w niezbędne zasoby. Szczególną uwagę zwraca się na ich stan, ponieważ bardzo ważne jest utrzymanie wydajności systemu i zapobieganie ewentualnym awariom w odpowiednim czasie.
Z reguły kontrola techniczna sieci inżynieryjnych odbywa się w trakcie ich eksploatacji. Zużycie jest nieodłącznym elementem użytkowania systemu, zachodzi pod wpływem naturalnych czynników zewnętrznych. Średnio sieci mogą wytrzymać 10-20 lat bez naprawy i dodatkowych prac, a żywotność zależy od warunków zewnętrznych, terminowości i jakości przeprowadzanych napraw.
Dlaczego konieczna jest interwencja specjalistów w tej sprawie? Nawet doświadczeni klienci nie mają wystarczającej wiedzy, aby dokładnie określić stan systemu. Wymagany duża liczba dodatkowe fundusze, dużo pracy z tym związanej. Oczywiście powinni to robić tylko profesjonaliści z dużym doświadczeniem. Tylko specjaliści będą w stanie dokładnie określić wszystkie niezbędne parametry, przeanalizować uzyskane dane i przedstawić wnioski na temat wyników badań.
Jakie przypadki wymagają analizy?
Istnieje szereg czynników, w ramach których przeprowadzana jest inspekcja sieci inżynierskich. Wszystko zależy od potrzeb klienta, może zamówić dowolną ekspertyzę do tych systemów.
W niektórych przypadkach klienci potrzebują wstępnej analizy sieci po jej ułożeniu. Nierzadko zdarza się, że firma ma wątpliwości co do swojego wykonawcy i chce sprawdzić, czy prace zostały wykonane przez wykonawcę prawidłowo. W tym celu przeprowadzane są następujące operacje:
- Dokładna kontrola systemu w celu uzyskania wymaganych parametrów.
- Studium otrzymanych danych i dokumentacji projektowej. Specjaliści dokonują przeglądu planów pracy i identyfikują możliwe odchylenia podczas instalacji sieci.
- Sprawdzana jest zgodność z normami, ponieważ żywotność zależy od wszystkich tych parametrów.
- Jeśli masz wątpliwości co do kosztorysu pracy dostarczonego przez wykonawcę, specjaliści będą w stanie określić koszt instalacji systemu i zapobiec możliwości przeszacowania.
Często ankieta jest przeprowadzana przed generalnym remontem systemu. Głównym zadaniem specjalistów jest ocena zużycia i bieżących naruszeń w celu odpowiedzi na pytanie o potrzebę renowacji sprzętu na dużą skalę.
Kolejnym czynnikiem jest zmiana najemcy lub przeniesienie sieci z jednego bilansu do drugiego. W takim przypadku ważne jest ustalenie, w jakim stanie jest obecnie system i jak szybko będzie wymagał naprawy, w tym poważnej aktualizacji. Dodatkowo rejestrowany jest aktualny stan systemów podczas transferu i przedstawiane są oficjalne dokumenty z wnioskami specjalistów.
Jeśli występują częste awarie, jest to kolejny powód, aby zaprosić specjalistów na inspekcję. Tylko profesjonaliści będą mogli sprawdzić całą witrynę, określić poziom zużycia i znaleźć możliwe naruszenia ta przyczyna częste awarie systemu i jego awarii.
Trwa inspekcja sieci
Ankieta techniczna systemy inżynierskie jest przeprowadzany dla prawie wszystkich typów sieci, w zależności od wymagań klienta. Można to przeprowadzić zarówno całkowicie dla wszystkich elementów, jak i dla poszczególnych elementów.
Jakie części systemu można sprawdzić:
- Szyby odgruzowywania, ich aktualny stan, możliwość eksploatacji i naprawy, zgodność z pierwotnym projektem.
- Kanały powietrzne są często sprawdzane. Specjaliści sprawdzają wszystkie systemy wentylacyjne w pomieszczeniu i sprawdzają ich stan.
- Można przeprowadzić kontrolę drenów. Zadaniem specjalistów jest nie tylko sprawdzenie głównych parametrów, ale także stworzenie schematu wskazującego szczelność i ewentualne luki.
- Ważne jest, aby kontrolować sam sprzęt inżynieryjny. W trakcie użytkowania może po prostu stać się przestarzały lub zużyć, a zadaniem specjalistów jest określenie możliwości dalszej eksploatacji.
- Wiele uwagi poświęca się sieciom elektrycznym. Głównym zadaniem jest sprawdzenie wszystkich komponentów, od osłon po oświetlenie. Dodatkowo sporządzany jest plan, który wskazuje położenie poszczególnych elementów, okablowanie itp.
- Przeprowadza się przegląd techniczny instalacji grzewczej w celu określenia jej wydajności, prawidłowego rozmieszczenia, zgodności z normami oraz możliwości dalszej eksploatacji.
Możesz również potrzebować oceny podczas procesu. Jeśli masz spór z inną organizacją, którego nie można rozwiązać w drodze negocjacji, musisz zaangażować ekspertów w tej sprawie. Wykonają wszystkie niezbędne czynności kontrolne i przedstawią własny wniosek wraz z odpowiedzią na wszystkie postawione pytania.
W trakcie swojej pracy eksperci przedstawiają niezależną opinię. Nie mają za zadanie obrony interesów jednej ze stron i to można nazwać główną wartością pomocy profesjonalistów. Stanowią obiektywne rozwiązanie, które można wykorzystać w postępowaniu sądowym.
O procesie
Kontrola techniczna urządzeń i sieci przeprowadzana jest z uwzględnieniem dwóch decydujących czynników:
- Wiele uwagi poświęca się zużyciu fizycznemu, to on staje się głównym problemem podczas działania systemów. Czynnik ten zależy od ogólnego stanu, określają go aktualne wskaźniki, liczba przeprowadzonych napraw i prac konserwatorskich.
- Równie ważnym wskaźnikiem jest starzenie się. Przy jego ustalaniu brane są pod uwagę możliwe naruszenia podczas aranżacji, które wpływają na ogólną charakterystykę systemu. Kolejnym parametrem jest starzenie się sprzętu, w wyniku którego nie spełnia on już współczesnych wymagań.
- Na początek kontaktujesz się z firmą, ustalasz zakres prac eksperckich, których potrzebujesz.
- Specjaliści przygotowują umowę o świadczenie usług, która zostaje podpisana.
- Specjaliści udają się do konkretnego obiektu, przeprowadzają niezbędne badania i wykonują szereg wymaganych pomiarów. Eksperci mają do dyspozycji nowoczesna technologia za kompletną pracę.
- Następnie pracownicy analizują wyniki, porównują je z projektem pracy, obowiązującymi przepisami i przystępują do przygotowania raportu.
- Na zakończenie zapisują stwierdzone odchylenia i naruszenia, podają ogólną ocenę stanu systemu oraz odpowiadają na inne pytania zadane przez klienta.
- Dokumentacja projektu.
- Rysunki systemu użytego do przygotowania prac i podczas ich realizacji.
- Informacje o wykonanych naprawach, zakresie wykonanych prac konserwatorskich.
- Inne dokumenty dostarczające informacji o przedmiocie badania.
Oczywiście, aby przeprowadzić ankietę, musisz zwrócić się do profesjonalistów, którzy poradzą sobie z każdym zadaniem. Bardzo ważny jest wybór firmy z dużym doświadczeniem w tej dziedzinie, ponieważ od tego zależy jakość prac związanych z wyceną.
Nasza firma jest zawsze gotowa udzielić Państwu własnego wsparcia w tej kwestii. Firma zatrudnia fachowców z dużym doświadczeniem i specjalistycznym wykształceniem. Będą w stanie w pełni poradzić sobie ze swoim zadaniem i przeprowadzić kompleksową analizę systemów inżynierskich. Firma nie zwlekała z terminami i udało się połączyć Krótki czas ankiety o wysokiej jakości pracy i uwzględnieniu wszystkich możliwych czynników. Zapewnimy najlepsze ceny dla Twojego zamówienia.
Obecnie Znaczna część Zasoby mieszkaniowe wymagają generalnego remontu. Jednocześnie komunikacja inżynierska, która się sprawdziła, jest daleka od zawsze termin normatywny są naprawdę zużyte i wymagają całkowitej wymiany. I odwrotnie, wiele stosunkowo nowych rurociągów może znajdować się w niezadowalającym, stan awaryjny. Co więc zrobić, aby nie wydawać pieniędzy na przebudowę starego, ale niezawodna rura, ale dokładnie zidentyfikować te elementy sieci, które naprawdę wymagają naprawy? Aby określić dokładny obraz, rzeczywisty stan techniczny różnych środków komunikacji, przeprowadza się eksperckie badanie wewnętrznych systemów inżynieryjnych budynków i budowli, w tym diagnostykę instrumentalną, ocenę stopnia zużycia i możliwości dalszej eksploatacji.
Badanie sieci inżynieryjnych i rurociągów budynków, budynków mieszkalnych
Przedmiotem badań są rurociągi wewnętrzne i urządzenia inżynieryjne budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej, przedsiębiorstwa przemysłowe, kompleksy przemysłowe.
Laboratorium CJSC „Ekspertyza sieci użytkowych” przeprowadza badania następujących systemów wewnętrznych:
- zaopatrzenie w wodę ciepłą, zimną, przeciwpożarową i techniczną;
- kanalizacja bytowa, ściekowa i melioracyjna;
— zaopatrzenie w ciepło i ogrzewanie;
- wentylacja i chłodnictwo.
Inspekcja instalacji budowlanych obejmuje wizualną kontrolę komunikacji, określenie śladów i charakteru korozji, opis istniejących usterek i naruszeń, selektywny ultradźwiękowy pomiar grubości ścianek rur, fotofiksację. Sieci kanalizacyjne, wentylacyjne i odwadniające są badane za pomocą inspekcji telewizyjnej. Przegląd instalacji grzewczej budynku składa się z zestawu czynności (oględziny, diagnostyka instrumentalna). Zebrane informacje są podsumowane w raporcie technicznym, z późniejszymi obliczeniami i wnioskami dotyczącymi aktualnego stanu sieci inżynieryjnych, stopnia degradacji fizycznej, możliwości dalszej eksploatacji, wykonalności lokalnych napraw oddzielne części lub konieczność wymiany rur.
Wszystkie prace prowadzone są w pełnej zgodności z aktualną dokumentacją regulacyjną: GOST, SNiP, VSN, przewodnikami metodologicznymi i zaleceniami. Przedsiębiorstwo i specjaliści są akredytowani i certyfikowani.
Ekspertyza wodno-kanalizacyjna
- Badanie CWU, zimnej wody, ogrzewania, pionów kanalizacyjnych;
- Badanie wejść wodno-kanalizacyjnych i termicznych, wylotów kanalizacyjnych;
- Badanie łączności w pomieszczeniach, piwnicach, strychach, podłogach technicznych
Inspekcja i badanie stanu technicznego rurociągów i instalacji
- Identyfikacja i dokumentacja wad i naruszeń;
- Ocena stopnia zużycia systemów inżynierskich;
- Analiza, obliczenia, wnioski z badań instrumentalnych i kameralnych, przygotowanie rekomendacji
Sprzęt
Ponieważ komunikacja wewnętrzna budynków jest reprezentowana przez szeroką gamę systemów inżynierskich, różne technologie i przyrządy do badania:
- Do oceny stanu rur wodociągowych i grzewczych używamy grubościomierzy ultradźwiękowych MG2-XT (Panametrics, USA), 2 kpl. Urządzenie przeznaczone jest do dokładnego pomiaru grubości ścianek rurociągów. Zakres pomiarowy - 0,5 - 635 mm. Przechodzi okresową weryfikację, posiada odpowiednią dokumentację.
- Systemy grawitacyjne kanalizacji bytowej i kanalizacyjnej badane są za pomocą wideodiagnostyki, głównie przez systemy inspekcyjne TV pchające SMO \ TV5-50LC-1V \ VK4-150 \ VM11-100 oraz endoskopy dla dowolnych średnic rur.
- Wykonujemy poszukiwania strat ciepła oraz termowizje urządzeń elektrycznych kamerą termowizyjną ThermeCAM E45 (FLIR Systems, Szwecja). Kamera na podczerwień umożliwia obrazowanie radiometryczne w celu dokładnego pomiaru temperatury obiektów. Kamera termowizyjna rejestruje obrazy z częstotliwością odświeżania 50 Hz, co umożliwia skanowanie poruszających się obiektów. Kamera termowizyjna ThermaCAM E45 jest specjalnie zaprojektowana do zastosowań wymagających szybkiej diagnostyki IR.
Z pewnością inni wokół Ciebie zazdroszczą Ci szczęścia - ale jak mogłoby być inaczej, skoro podjąłeś ryzyko zainwestowania we wspólną budowę i teraz z dnia na dzień będziesz otrzymywać cenne klucze i świadectwo własności mieszkania. Tak, musiałem oszczędzać, aby spłacić swoje należności w terminie iw całości. A teraz coraz częściej zaglądasz do sklepów z artykułami wykończeniowymi i hydraulicznymi, artykułami elektrycznymi i salony meblowe, bo zdecydowanie sam zdecydowałeś – w Twoim nowym mieszkaniu wszystko będzie nowe. To prawda. Ale nie spiesz się, w przeciwnym razie pieniądze, które przygotowałeś na zakup mebli i innych elementów wyposażenia wnętrz, można „zjeść” nie tylko przez wykończenie, ale dosłownie przez naprawy z eliminacją niedoskonałości.
Dodatkowe koszty można uniknąć, jeśli przed odbiorem kluczy i podpisaniem aktu odbioru i przekazania mieszkania dokładnie zbadasz jego stan. Tak, pewne niedoskonałości pojawią się w pierwszych latach eksploatacji, ale niektóre można znaleźć podczas pobieżnych oględzin.
Jest znajomy budowniczy-brygadzista - zabierz go ze sobą jako eksperta. Jeśli nie, uzbrój się w poziomicę, śrubokręt wskaźnikowy, świecę i zapałki, a także przyda się mała drabinka. W międzyczasie nie zostałeś zaproszony do podpisania dokumentów, zapoznania się ze standardami prac wykończeniowych i remontowych w budownictwie.
Kontrola to nawyk
Kupując ubrania czy buty zapewne nie tylko je przymierzysz, ale również sprawdzisz obróbkę szwów, aby nowej rzeczy nie trzeba było od razu wozić do naprawy. Mieszkanie jest droższym nabytkiem i masz prawo sprawdzić, w jakim stanie jest ono oddawane. Przede wszystkim sprawdzamy drzwi - czy dobrze przylegają do ościeży, czy nie są przekrzywione. To samo dotyczy okien w mieszkaniu i loggii (jeśli jest przeszklona). Koniecznie sprawdź kompletność podwójnie oszklonych okien (zaślepki, klamki, uszczelki), sprawdź, czy na szybach i oprawach nie ma pęknięć, rys i smug roztworu (samooczyszczanie może pozostawiać rysy).
Za pomocą zapalonej świecy sprawdź okna i otwory wentylacyjne. Jeśli okno jest pęknięte lub słabo spienione/zacementowane, płomień będzie kierował się w stronę mieszkania. Oznacza to, że zimą takie okno nie uchroni Cię przed zimnem. O występowaniu ciągu w wentylacji świadczy odchylenie płomienia w kierunku rusztu.
Za pomocą poziomu wody oceniamy równość podłóg, ścian i sufitów. Znaleziono na nich plamy - zapisz to w zeszycie. Naprawiamy też wszelkie nieprawidłowości - gdzie i za ile.
Wkrętak wskaźnikowy przyda się do sprawdzenia działania gniazdek elektrycznych (wszystkich, nie wybiórczo!) oraz przewodów do lamp. Sprawdź jednocześnie, czy są przewidziane haczyki do żyrandoli - powinny być. Poproś kierownika, który ci towarzyszy, aby otworzył panel elektryczny mieszkania, aby sprawdzić uziemienie i działanie RCD.
Konieczna jest ocena stanu wszystkich rurociągów: w przypadku niektórych projektów możliwe jest ułożenie ich poziomo (na podłodze) - taki rurociąg musi być w izolacji falistej.
Jeżeli piony grzewcze są montowane pionowo, otwory wokół nich należy zacementować. To samo dotyczy pionu kanalizacyjnego. Sprawdź plomby na wodomierzach i licznikach energii elektrycznej. Nawiasem mówiąc, musisz wydać im paszporty, ponieważ to ty, a nie deweloper, odpowiadasz za sprawdzenie licznika gorąca woda co 4 lata i co 6 lat - wodomierze zimnej wody.
Zwróć uwagę na wielkość grzejników – w pomieszczeniach mieszkalnych powinno to być 50% światła, tj. otwieranie okien, zgodnie ze zaktualizowaną wersją „Kodeksu zasad”. Trzeba też sprawdzić, czy mają też automatyczne termostaty grzejnikowe, czy odległość od ściany spełnia normy.
Oprócz obowiązkowej instalacji zawory odcinające, krany Mayevsky'ego (na wyższych piętrach) i urządzenia do odprowadzania wody z systemu na każdym pionie, zaktualizowany „Kodeks zasad” (punkt 6.4.9) zobowiązuje do zainstalowania zaworów regulacyjnych na każdym grzejniku, czyli automatycznych termostatów grzejnikowych.
Wymóg ten pojawił się nie z czyjegoś kaprysu, ale w ramach ustawy o oszczędzaniu energii, a także obowiązku instalowania przez dewelopera indywidualnych liczników zużycia energii elektrycznej, zimnej i ciepłej wody oraz ogólnych domowych liczników zużycia mediów.
Wykorzystując analfabetyzm prawny konsumentów, programiści mogą zignorować tę zasadę lub zainstalować niekompletny termostat.
Musisz wiedzieć, że termostat jest zainstalowany na rurze doprowadzającej wodę do chłodnicy, między nią a obejściem (zworka). Musi mieć głowicę kontrolną z podziałami odpowiadającymi określonym wartościom temperatury powietrza w pomieszczeniu. Na poprawna instalacja głowa znajduje się poziomo, to znaczy patrzy na boki od rury, a nie do góry.
W przeciwnym razie czujnik temperatury będzie się dodatkowo nagrzewał ciepłem unoszącym się z rury do góry, czyli nie zmierzy poprawnie temperatury powietrza w pomieszczeniu. Niektóre grzejniki Dostępne z wbudowanymi termostatami.
„Brak termostatów na każdym grzejniku w nowo wynajmowanym budynki mieszkalne jest przedmiotem roszczenia wobec dewelopera. Jeśli odmówi spełnienia takiego wymogu, kupujący ma prawo złożyć skargę do Rostekhnadzora lub inspekcji mieszkaniowej wraz z innymi uwagami dotyczącymi jakości sprzedawanego mieszkania ”- wyjaśnia prawnik Alina Domkina.
Jak wspomniano powyżej, automatyczny termostat grzejnikowy składa się z dwóch części - zaworu i głowicy termostatycznej. Zawór wcina się bezpośrednio w rurę. Często instalując zawór, deweloper stara się udowodnić, że wykonał wszystko przepisy budowlane jest jednak przebiegły: bez głowicy termostatycznej zawór jest bezużyteczny.
Oba elementy są sprzedawane zarówno razem, jak i osobno, więc kupujący mieszkanie musi jasno zrozumieć, że oba elementy muszą być zamontowane. „Głowica termostatyczna w rzeczywistości pozwoli właścicielowi mieszkania ustawić komfortową dla niego temperaturę w mieszkaniu - w tym celu wystarczy ustawić żądaną pozycję na głowicy regulatora, cała reszta sprzętu obejdzie się bez interwencji człowieka. Za pomocą tego urządzenia możesz ustawić temperaturę w zakresie od +6ºC do +26ºC. Innymi słowy, żeby w mieszkaniu nie było gorąco, żeby się nie nagrzewało powietrze atmosferyczne przez otwarte okno wystarczy wyregulować przewodzenie ciepła grzejnika,– wyjaśnia Anton Biełow, zastępca dyrektora działu termicznego Danfoss.
Regulatory temperatury mogą być wyposażone w czujniki temperatury wypełnione gazem, cieczą lub półprzewodnikami.
Te pierwsze są najbardziej skuteczne, ponieważ reagują na jego zmianę w zaledwie 8 minut, podczas gdy półprzewodnikowe (parafinowe) mogą „huśtać się” nawet do godziny lub dłużej (z reguły są stosowane w budynkach niemieszkalnych). Obecnie wielu właścicieli mieszkań, których instalacje grzewcze nie są wyposażone w termostaty, instaluje te urządzenia we własnym zakresie.
Ich koszt jest niski, a wydajność namacalna, ponieważ w tym przypadku rodzina ma możliwość obejścia się bez przeciągów, w mieszkaniu nie będzie gorąco, a kiedy komfortowa temperatura zmniejsza się ryzyko zachorowania na ostre choroby układu oddechowego i wirusowe.
Wspólna własność
Z jakiegoś powodu deweloper, który wkrótce przekształci się w Twoją spółkę zarządzającą, niechętnie zapoznaje przyszłych mieszkańców nowego domu nie tylko z własnymi mieszkaniami, ale także z majątkiem wspólnym domu na etapie przekazywania mieszkania. Tymczasem ustawa przewiduje w szczególności, że właściciele domów są zobowiązani do przeprowadzenia na własny koszt działań w zakresie oszczędności energii i efektywności energetycznej w odniesieniu do nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym.
Wspomniany już „Kodeks zasad” przewiduje, po pierwsze, podłączenie systemów ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę przez punkt grzewczy, a po drugie, obowiązkową instalację wspólnych domowych urządzeń pomiarowych do zasobów użytkowych. Niech Ci pokażą! W przeciwnym razie za miesiąc lub dwa na walnym zgromadzeniu lokatorów pojawi się pytanie o zainstalowanie takich liczników na koncie nowych osadników.
I nie wahaj się zadawać pytań: na przykład, gdzie to okablowanie łączy licznik, w jaki sposób i przez kogo zostaną wykonane odczyty, sprawdź, czy liczniki są zaplombowane itp. Pamiętaj, że w przypadku odmowy okazania liczników wspólnych domu masz prawo odnotować to w akcie odbioru i przekazania mieszkania.
Wszystkie odchylenia od normy, które odnotowałeś w swoim mieszkaniu, miejscach powszechny użytek i pomieszczenia techniczne (zwykle piwnica), w których znajdują się urządzenia pomiarowe, należy uwzględnić je w certyfikacie odbioru lokalu mieszkalnego, w sekcji komentarzy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami musisz mieć w rękach jeden egzemplarz aktu podpisanego przez spółkę zarządzającą. Ponadto należy napisać oświadczenie do szefa firmy deweloperskiej z propozycją usunięcia niedociągnięć stwierdzonych podczas kontroli. Taki wniosek jest również sporządzany w dwóch egzemplarzach, z których jeden kierownik lub sekretarz kierownika musi umieścić znak akceptacji wskazujący datę, stanowisko, podpis z rozszyfrowaniem podpisu osoby, która przyjęła wniosek. Nie zaakceptowano bezpośrednio - wyślij listem poleconym z zawiadomieniem. W odpowiedzi powinieneś zostać poinformowany o terminie usunięcia braków. Prawo przewiduje 30 dni kalendarzowych na rozpatrzenie wniosku.
Prowadzenie komunikacji - kamień milowy przygotowanie obiektu do uruchomienia.
Inspekcja systemów inżynieryjnych przeprowadzana jest w nowych konstrukcjach oraz w budynkach już oddanych do użytku. Ten cały kompleks prace i wydarzenia. W ich trakcie eksperci oceniają sieci inżynieryjne, ich stan techniczny. Dzięki temu właściciel budynku otrzymuje informacje o awariach sieci. Szczegółowo opisano ich funkcjonalność, sposoby korygowania niedociągnięć. Analizowane jest, w jaki sposób sieci inżynierskie odpowiadają projektowi, wymagania sanitarne, przepisy budowlane.
Badanie sieci przeprowadzane jest zarówno osobno, jak i podczas oceny budynku.
Wartość procedury
Regularna kontrola stanu technicznego sieci eliminuje poważne wypadki uszkodzenia mienia, obrażenia mieszkańców i pracowników.
Inspekcja sieci inżynierskich jest konieczna, jeżeli:
- W budynku często dochodzi do wypadków,
- Systemy zostały odnowione
- Był generalny remont
- Budynek przeszedł na innego właściciela.
Systemy inżynierskie są oceniane:
- hydraulika (ciepła, zimna woda),
- Ogrzewanie,
- Kanalizacja, odprowadzanie wody,
- Wentylacja, klimatyzacja,
- Alarm przeciwpożarowy,
- Zasilacz.
Nasza firma zajmuje się ekspertyzami technicznymi na różnych poziomach. Kontrola techniczna systemów inżynierskich jest przeprowadzana przez ekspertów wysoki poziom. Oferujemy naszym klientom kilka opcji geodezyjnych sieci inżynierskich. Cena będzie od 30 000 rubli, czas realizacji to 5-10 dni roboczych. Wybierać żądana opcja badania systemów inżynierskich, zadzwoń do naszych menedżerów. Opowiedzą ci szczegółowo o składzie procedury. Dla wygody klientów specjalista dojeżdża do obiektu lub na spotkanie w obrębie obwodnicy Moskwy.
WYJAZD SPECJALISTY
na spotkanie lub na przedmiot osoby prawne w obrębie obwodnicy Moskwy
Co my robimy
Badania techniczne sieci inżynierskich przeprowadzane są przez wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Dowiadują się:
- Czy wymagania projektu są spełnione?
- Czy występują wady systemu?
- Czy systemy spełniają nowoczesne normy, normy sanitarno-higieniczne,
- Czy systemy mają niewykorzystane obszary i ile są potrzebne do działania wszystkich systemów,
- Jak zużyte są systemy budynku, czy wymagają napraw, ile do wykonania,
- Jak modernizować sieci inżynieryjne, zwiększać ich funkcjonalność.
Wynik pracy ekspertów- szczegółowy opis dokumentu stan aktulany sieci, których wadliwie działające funkcje prowadzą do spadku ich efektywności. Eksperci wydają zalecenia dotyczące usuwania usterek, modernizacji, planowanych napraw.
Etapy pracy
Badanie sieci inżynierskich składa się z 4 etapów:
- Wstępne - przygotowanie do badania, analiza dokumentacji technicznej. Pakiet dokumentów zawiera paszporty dla elementów sieci, protokoły awarii, rysunki, projekty.
- Przygotowanie - inspekcja elementy zewnętrzne, zawory odcinające, armatura,
- Szczegółowe - badanie instrumentalne, metody laboratoryjne. Do pomiarów parametry techniczne używane są instrumenty o wysokiej precyzji. Praca geodezyjna jest zautomatyzowana dzięki nowemu oprogramowanie. Klient otrzymuje szczegółowy opis stan każdego węzła, jego defekt, parametry pracy.
- Film dokumentalny - Ostatni etap gdy wszystkie zidentyfikowane dane są podsumowane w jednym dokumencie. Ten opis usterek służy do prac naprawczych, modernizacyjnych. Eksperci podają zalecenia dotyczące usprawnienia systemów podtrzymywania życia budynku, wymiany poszczególnych sekcji oraz demontażu przestarzałych elementów.
Opinia eksperta
Wszystkie informacje uzyskane podczas badań są dokumentowane w końcowym raporcie technicznym. Opisuje stan łączności, możliwości poprawy jej efektywności, przyczyny wypadków, utratę potencjału w niektórych obszarach. Potwierdź dane raportu przez innych Dokumentacja techniczna: rysunki, projekty, raporty, fotografie przedstawiające początkowy stan komunikacji, arkusze opisujące usterki.
Procedura jest taka sama w przypadku badania systemów inżynieryjnych różnych budynków. Regularne przeglądy sieci inżynieryjnych gwarantują bezpieczeństwo budynków mieszkalnych i przemysłowych.
Gwarantujemy profesjonalne, szybkie badanie komunikacji w każdym szczególe. Zamów u nas ocenę stanu technicznego instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, grzewczych, klimatyzacyjnych. Badania prowadzone są we własnym laboratorium, co zapewnia dokładne wyniki. Wykonujemy ekspertyzy budowlane różnej skali obiektów w Moskwie i regionie moskiewskim.
Czy chcesz się upewnić, że komunikacja działa przed zakupem budynku? Zamów badanie techniczne komunikacji w naszej firmie! Zaoszczędzimy Twoje pieniądze i uchronimy Cię przed nieracjonalnymi zakupami!
