Dekoracja wiejskiego domu na działce o powierzchni 6 akrów. Prawidłowo przenieś swoje plany na papier

Ciekawy, 6 akrów- to dużo czy mało? Jak oglądać? I dlaczego? Przecież każdy człowiek ma inne cele i oczekiwania wobec własnej działki. Można objąć ogrom, ale po co? Dlatego spojrzymy na sytuację od najbardziej udanej strony, jaką możemy sobie tylko wyobrazić. Przecież działka o powierzchni 6 arów to ani za dużo, ani za mało, jeśli wymagania i oczekiwania całkowicie pokrywają się z możliwościami i realizacjami.

Od czego zacząć projektowanie domku letniskowego?

Od czego zacząć w kwestii klasycznej perfekcji? Być może warto zacząć od preferencji i życzeń. Ktoś jest klasycznym „letnim mieszkańcem” i marzy o bogatych zbiorach rodzimych truskawek, malin czy buraków i marchwi.
Inny to mieszkaniec miasta, zmęczony betonem i asfaltem, który będzie chciał zasiać działkę bujną trawą, posadzić rabaty kwiatowe, postawić piec grillowy... Trzeci może okazać się miłośnikiem kąpieli dziennie i zbuduje na swojej działce prawdziwą rosyjską łaźnię parową.

Ale nadal jest miłośników kwiaciarstwa, organiczne warzywa, mały basen... Krótko mówiąc, projekt 6-akrowego domku letniskowego zależy wyłącznie od Twoich osobistych preferencji. A my postaramy się udzielić rad, które przydadzą się w każdym z nich możliwe opcje.

Zagospodarowanie przestrzenne małego letniego domku

Podział na strefy to podział pewnej otwartej lub zamkniętej przestrzeni na mniejsze sekcje w celu optymalizacji. Przy planowaniu zagospodarowania przestrzennego dowolnego kawałka ziemi opiera się to na tym, jak mieszkańcy takiej przestrzeni będą spędzać czas na tym terytorium. Po udzieleniu odpowiedzi na pytania „dlaczego?” i „dlaczego?”, możemy przejść do „podziału” ziemi. Główny strefy funkcjonalne trzy:

Zatem, zagospodarowanie przestrzenne domku letniskowego nie sposób jednoznacznie określić. Przeznacz więcej miejsca na obszar, który jest dla Ciebie osobiście priorytetowy, a na resztę – w kolejności malejącej ważności.

Aspekt prawny: co musisz wiedzieć planując 6 arów?

Budowa i projektowanie terytorium, w tym przypadku - domku letniskowego, reguluje ustawa. Aranżując 6 akrów daczy, musisz znać i wziąć pod uwagę dwa dokumenty: SNiP 2.07.01-89 (normy planowania i rozwoju osiedli wiejskich i miejskich) oraz SNiP 2.01.02-85 (wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego). Przed rozpoczęciem budowy warto zapoznać się z nimi w całości, a my sporządziliśmy listę najczęściej ważne punkty rzeczy, o których warto pamiętać:

minimalna dopuszczalna odległość między ulicą („czerwona” linia) a budynkami (domem itp.) wynosi 5 metrów;
Minimalna dopuszczalna odległość domu od granic sąsiednich działek wynosi 3 metry.

Stodoła, garaż, łaźnia lub inne budynki gospodarcze muszą znajdować się w odległości co najmniej 1 metra od sąsiednich działek i 6 metrów od sąsiedniego budynku mieszkalnego.

Ale odległość między budynki mieszkalne zależy od odporności ogniowej materiałów, z których są zbudowane. Wartość ta waha się od 6 do 15 metrów.

Projektowanie krajobrazu i krajobrazu na daczy

Projekt krajobrazu domku letniskowego- rozległy obszar kreatywności i kreatywności, zwłaszcza jeśli sama działka zajmuje zaledwie 6 akrów. Najłatwiejszym i najbardziej korzystnym dla obu stron sposobem na uczynienie wszystkiego pięknym jest zatrudnienie profesjonalnego projektanta krajobrazu. Ale ta metoda jest również najdroższa.

Dlatego jeśli chcesz udekorować swoją daczę według własnych upodobań, warto zrobić to sam. Oto kilka wskazówek, które przyspieszą i zoptymalizują Twoje zadanie:

Obiektywnie oceń ukształtowanie terenu. Jeśli witryna jest całkowicie płaska, nie jesteś ograniczony w realizacji swoich pomysłów. Z drugiej strony wzniesienia i zagłębienia na terenie domku letniskowego tworzą charakterystyczny krajobraz i nadają temu miejscu szczególny charakter. Możesz je wykorzystać na swoją korzyść, budując zjeżdżalnię alpejską, strumień z mostem, figurowe klomby, topiary, rabaty pionowe, pergole lub niskie „wiszące ogrody”.

Można zobaczyć mały obszar, a wysoki płot nie jest najlepszym wyjściem z sytuacji, ponieważ wizualnie jeszcze bardziej zmniejsza terytorium. Zamiast solidnego ogrodzenia postaw na lżejszą konstrukcję i udekoruj ją żywą zielenią (dowolne pnącza, winorośle). Ponadto na terytorium można zainstalować łuki oplecione zielenią, które z kolei wyznaczają zagospodarowanie przestrzenne terenu.

Zasada uniwersalna optycznie powiększyć przestrzeń – uniknąć monotonii odcieni, faktur, miękkie materiały ciemny kolor. Zainteresuj się asortymentem płyt chodnikowych (można nimi układać ścieżki) i kamieni ozdobnych (można nimi posypywać kręte ścieżki). Eksperymentuj z kształtem i kolorem.

Posadź rośliny biorąc pod uwagę kierunki kardynalne. Im dalej na północ, tym wyższe są rośliny; na południu ich wysokość stopniowo maleje. Takie podejście zapewnia wystarczające nasłonecznienie zieleni. Ale winogrona uwielbiają słońce i ciepło, dlatego lepiej sadzić je od strony południowej.

Drzewa wykonują nie tylko owocne i funkcja dekoracyjna ale także zapewniają cień. Warto posadzić je w strefie rekreacyjnej, aby korony chroniły przed upałem, a do pni można było przyczepić hamak. Należy je ustawić z uwzględnieniem przyszłego miejsca grilla, aby ciepło z grilla nie dotykało dolnych gałęzi.

Majdan obsiany starannie przyciętą trawą trawnikową, z kilkoma ścieżkami nie poprawna forma — uniwersalne rozwiązanie do małego letniego domku. A zdjęć projektowania krajobrazu jest tak wiele, że na pewno znajdziesz pomysł, który chcesz wdrożyć.

Kanalizacja, szambo: szczegóły techniczne układu

Nawet mały domek letniskowy musi posiadać wyposażoną sieć kanalizacyjną. Planując budowę, zastanów się, gdzie powinna znajdować się studnia, studnia, wodociąg, szambo i szambo.

Weź pod uwagę odpowiednie przepisy (SanPiN 42-128-4690-88, SNiP 30.02-97). Nie planuj szamba bliżej niż 20 metrów od źródła czystej wody do nawadniania i bliżej niż 10 metrów od źródła wody.

Odsuń się od fundamentów budynku mieszkalnego o 5 metrów, a od ogrodzenia zewnętrznego - co najmniej 1 metr.

Oryginalność czy praktyczność domku letniskowego?

Wymyślenie i realizacja projektu działka letnia o powierzchni 6 akrów, będziesz stale stawał przed wyborem: praktyczność lub czysta estetyka. Niestety, dwóch ptaków na jednym ogniu nie upieczesz. Ale w Twoich rękach leży wybór kompromisu, który optymalnie wpasuje się w Twój mały wiejski świat.

Ważne jest, aby zrozumieć, że ten kawałek ziemi jest całkowicie Twój i wtedy praca nad jego zagospodarowaniem stanie się przyjemnością. Powierzchnia 6 akrów to 600 m2, która może mieć kształt prostokąta o wymiarach 20x30 lub 15x40 metrów lub o nieregularnych konturach. Ale jeśli zainspirujesz się, wynik z pewnością cię zadowoli, a sześcioakrowa dacza będzie wydawać się osobistą oazą.

A dla najbardziej ciekawskich proponujemy obejrzeć film o aranżacji działki o powierzchni 6 arów

Poważne pytanie, jak zaplanować 6-arową działkę, pojawia się nie tylko wśród początkujących ogrodników, ale także wśród właścicieli hacjend, którzy zdecydowali się całkowicie zmienić wygląd swojej posesji. Wyjaśnia się to prosto - jeśli masz szczęście i masz miejsce, w którym możesz przynajmniej na weekend uciec od hałaśliwego i dusznego miasta, wcale nie jest konieczne używanie go wyłącznie do uprawy ekologicznych warzyw, jagód i owoców. Dobrym pomysłem byłoby zaaranżowanie jednej lub nawet kilku stref zapewniających pełen relaks.

Projektowanie krajobrazu to cała sztuka projektowania niektórych obszarów terytorium. Istnieje kilka schematów, z którymi wolą pracować profesjonalni projektanci. Planując samodzielnie, możesz również skorzystać z jednego z gotowych projektów, przyjmując go w całości za podstawę lub wykorzystać tylko pojedyncze elementy, które są odpowiednie dla konkretnego miejsca.

Niezależnie od wybranego planu, najbardziej ważne kryterium dla mieszkańców domu będzie maksymalna wygoda korzystania ze wszystkich przewidzianych udogodnień komfortowy wypoczynek i pracy z obiektami.

Typowe projekty planowania przestrzennego

Projektanci krajobrazu opracowali sześć podstawowych schematów planowania obszaru podmiejskiego, na których profesjonaliści zwykle polegają podczas wykonywania pracy, z pewnością wzbogacając te szablony własnymi pomysłami.

Układ prostokątny

Ten rodzaj planowania terytorium można nazwać najpopularniejszym, ponieważ zasadniczo wszystkie domki letniskowe mają kształt prostokątny lub kwadratowy. A trzeba dodać, że są też najwygodniejsze w aranżacji.

Najbardziej nieskomplikowany - układ prostokątny

Wygodnie jest narysować schemat rozmieszczenia obiektów na kartce papieru wyłożonej kwadratem (lub na „papierze milimetrowym”), a rysując go, należy wcześniej ustawić i zachować określoną skalę, na przykład , 1:100.

Definicja różne strefy na obszarze pod kątem prostym jest to znacznie łatwiejsze niż tworzenie skomplikowanych, skomplikowanych schematów, które dodają chaosu do ogólnego wyglądu witryny. Łatwiej jest uczynić prostokątną działkę bardziej otwartą, umieszczając na niej w odpowiedniej kolejności różne budynki mieszkalne i gospodarcze, stawy, rabaty, alpejskie wzgórza, drzewa owocowe i krzewy. Ponadto dzięki takiemu podejściu łatwiej jest zaplanować różnorodne komunikaty niezbędne do zapewnienia komfortowego pobytu na obiekcie.

Układ ukośny

Planowanie ukośne można wykonać na obszarze prostokątnym, kwadratowym lub o nieregularnym kształcie. Elementami charakterystycznymi takiego podziału na strefy są ścieżki dzielące teren, ułożone ukośnie, od rogu do rogu. Czasami projektanci podczas rysowania schematu wolą całkowicie odejść od linii poziomych i pionowych, nawet planując umieścić dom po przekątnej na miejscu.

Głównymi „liniami odniesienia” są tory narysowane ukośnie

Ta metoda umieszczania obiektów wizualnie powiększy przestrzeń i sprawi, że obszar będzie bardziej przestronny. Dodatkowo istnieje możliwość autorskiego podziału stref. Dzięki takiemu podejściu można zidentyfikować ich znacznie więcej, gdyż wybudowane ścieżki połączą zakątki terytorium, które często pozostają zupełnie nieużywane.

Planowanie ukośne jest zwykle stosowane, jeśli planuje się ukończenie całego projektu witryny w określonym stylu.

Nieregularne planowanie

Nieregularny harmonogram wiąże się z różnymi sposobami organizacji stref. Można tu zastosować elementy układu prostokątnego, ukośnego i krzywoliniowego, jednak należy je tak ułożyć, aby współgrały ze sobą.

Na przedstawionym planie, sporządzonym dla konkretnego miejsca, wyraźnie widać wszystkie strefy terytorium zaplanowane przez projektanta:

1 – Strefa wejściowa, naturalnie zlokalizowana w przedniej części działki, zwrócona w stronę drogi. Tutaj można zorganizować zadaszony parking dla samochodu lub zbudować pełnoprawny garaż.

2 – Strefa wejściowa jest kontynuacją strefy wejściowej. Ułożona jest na nim ścieżka prowadząca do domu, najczęściej ozdobiona rabatami kwiatowymi.

3 – Teren rekreacyjny prawie zawsze znajduje się w głębi działki, ale niedaleko budynku mieszkalnego. Na tym terenie organizują plac zabaw, basen, altankę, instalują huśtawkę lub ławki ogrodowe dla relaksu. Można tu także sadzić drzewa owocowe i ozdobne.

4 – Strefa użytkowa najczęściej zlokalizowana jest w odległym rogu działki. Powstają tam niezbędne budynki gospodarcze oraz instalowana jest część sanitarna – letni prysznic i toaleta.

5 – Ogród warzywny na tym schemacie znajduje się w narożnej części terytorium. Jeśli ta strefa jest zorganizowana w ten sposób, ogrodzenie terenu w tym miejscu nie powinno być ciągłe, ponieważ zwykle uprawy ogrodowe wymagają naturalnej wentylacji, w przeciwnym razie brak słońca i nadmiar wilgoci mogą prowadzić do gnicia warzyw bezpośrednio w ziemi łóżka.

6 – Zjeżdżalnia alpejska. Zwykle jest on również objęty strefą rekreacyjną, ale znajduje się nieco osobno, ponieważ może stać się zakątkiem samotności, czasem tak niezbędnym do komunikacji z naturą.

7 – Teren ogrodu. Sadzone są tu drzewa i krzewy ozdobne i owocowe, a ten obszar daczy można również wykorzystać do rekreacji.

Nieregularne planowanie terenu można zastosować do obszarów o dowolnym kształcie geometrycznym. Przy rozmieszczaniu stref nie trzeba przestrzegać żadnych rygorystycznych zasad lokalizacji obiektów niepołączonych komunikacją, dlatego ten rodzaj planowania cieszy się dużą popularnością wśród właścicieli gruntów.

Planowanie krzywoliniowe

Planowanie krzywoliniowe można nazwać spontanicznym, ponieważ ścieżki na terenie są ułożone wzdłuż wygodnych, dobrze wydeptanych tras. Dlatego w projektowaniu krajobrazu ten rodzaj rozkładu stref nazywa się naturalnym lub naturalnym.

Podkreślona gładkość linii to podstawowa zasada planowania krzywoliniowego

W tej opcji aranżacji terenu nie ma prostych ani ostrych narożników, a wszystkie ścieżki mają gładkie, niemal niezauważalne zakręty, dzięki czemu teren wygląda estetycznie i elegancko. Wzdłuż ścieżek przechodzących przez teren sadzi się różne krzewy, tworzone są klomby kwiatowe, które trzeba będzie uważnie monitorować przez całe lato, w przeciwnym razie po cichu zaczną przejmować obszar ścieżki.

Styczne i łuki w układzie

Zastosowanie stycznych i łuków w planowaniu terenu można zastosować do terenu o dowolnym kształcie. Taki rozkład stref sprawia, że terytorium jest bardziej dynamiczne, gdzie kształty i zakręty, zastępując się nawzajem, mają zaokrąglone rogi, co jest bardzo wygodne do spokojnych spacerów.

Ten typ aranżacji witryny można zastosować w dowolnym przypadku styl architektoniczny Domy. Na przedstawionym schemacie wyraźnie widać wszystkie obiekty znajdujące się na terenie.

Układ promieniowy

Schemat planowania promieniowego lub kołowego wyróżnia się tym, że wszystkie obiekty terenu znajdują się w okręgu lub półkolu, które mieszczą się w określonej strefie terytorium. Aby podkreślić nietypowy kształt układu elementów na prostokątnej działce, jej narożniki obsadza się krzewami lub drzewami owocowymi.

W tym przypadku podczas sporządzania projektu, oprócz kwadratowej siatki, kompas służy również do narysowania koła wpisanego w kwadratowy lub prostokątny kształt terenu i podzielonego w postaci promieni. Dekoracyjne elementy krajobrazu i główne struktury są rozmieszczone wzdłuż tych promieniowo rozbieżnych promieni.

Dom w takim układzie może być umiejscowiony w centralnej części okręgu lub na jednym z promieni, jednak aby zachować dynamikę, budynek będzie musiał harmonijnie wpasować się w tę bryłę. Jeśli na miejscu wzniesiono już budynek mieszkalny, planowanie można wykonać wokół niego lub po jednej z jego stron.

W przykładowym projekcie zastosowano układ promieniowy wpisany w kwadrat:

1 – Budynek mieszkalny znajduje się na łuku centralnego okręgu.

2 – . Prowadzi do niego ścieżka będąca częścią okręgu znajdującego się w pobliżu domu.

3 – Garaż. Budynek ten znajduje się przy wjeździe na terytorium, a wokół niego zorganizowane jest własne półkole.

4 – Mała zaciszna altana.

5 – Szklarnia zlokalizowana w narożniku działki.

6 – W ogrodzie warzywnym, znajdującym się obok szklarni, znajdują się grządki w formie promieni.

7 – Drzewa owocowe sadzi się w tym przypadku wzdłuż krawędzi działki.

8 – Obok domu zlokalizowany jest plac zabaw dla dzieci, dzięki czemu będzie on dobrze widoczny z jego okna, a dzieci będą pod opieką dorosłych.

9 – Skalniak – kwietnik z dobrze dobranymi do siebie różnymi roślinami, dodatkowo ozdobiony kamieniami.

10 – Drzewa ozdobne lub krzaki. Można je wybrać w taki sposób, aby kwitnienie było kontynuowane wczesną wiosną aż do późnej jesieni.

11 – Ścieżki znajdujące się w okręgach.

12 – Strefa wejściowa, która może służyć jako parking.

Kryteria ustalania głównego celu witryny

Aby zastosować ten lub inny podstawowy schemat planowania, musisz z góry zdecydować, do czego będzie przeznaczony obszar wokół domu:

Będzie to jedynie miejsce relaksu, ogródek warzywny, ogród lub kompleks podzielony na różne strefy.
Czy któraś z odmian będzie zlokalizowana na stronie? sztuczne zbiorniki– staw, ozdobny wodospad, basen lub fontanna.
Czy potrzebujesz placu zabaw dla dzieci i co się na nim znajdzie?
Czy zostanie zorganizowana strefa?
Który z budynki gospodarcze zaproponowano budowę na tym terenie.
Liczba klombów i ich odmiany.
Potrzebujesz parkingu lub garażu na samochód na swojej daczy?
Gdzie będzie zlokalizowana strefa sanitarna - na działce lub w samym domu.

Po jasnej odpowiedzi na powyższe pytania właściciel witryny prawdopodobnie będzie miał pierwsze zarysy planu.

Co należy wziąć pod uwagę w projekcie?

Aby planowanie się powiodło, podstawę rysunku należy wziąć z planu terenu dołączonego do paszportu katastralnego, który należy przenieść na papier milimetrowy w skali 100:1, czyli 1 m terenu na 1 cm diagramu. W przypadku, gdy dom jest już wzniesiony, jest on natychmiast rysowany na schemacie, a wokół niego zaczynają „umieszczać” się inne budynki, obiekty i elementy architektury krajobrazu.

Hydraulika i sztuczne zbiorniki

Plan ułożenia rur wodociągowych musi być sporządzony tak racjonalnie, jak to możliwe, ponieważ utworzona sieć musi obejmować wszystkie obszary, w których potrzebna jest woda - jest to przede wszystkim budynek mieszkalny, potem łaźnia, basen, garaż, miejsce na grilla, ogród i warzywnik.

Zaleca się pogłębienie rur w gruncie o 500 700 mm. Jeżeli rurociąg ma być lekki i będzie biegł po ziemi, wówczas będzie musiał być corocznie demontowany na okres zimowy i instalowany na miejscu wiosną.

Często warto ograniczyć się do lekkiego „letniego” zaopatrzenia w wodę

Jeśli dom wiejski ma być używany tylko latem, można użyć zwykłych wzmocnionych węży, polietylenu lub rury polipropylenowe, które są instalowane tylko na ten czas i dostarczane do wymaganych stref.

Jak zainstalować system zaopatrzenia w wodę w wiejskim domu

Zależy to w dużej mierze od rodzaju głównego źródła wody. Więcej o tym jak możesz przeczytać w osobnej publikacji na naszym portalu.

Następnie woda zostanie wysłana do obszaru, w którym zostanie zbudowana łaźnia, a także zainstalowany prysznic i toaleta. Nawet jeśli planujesz zrobić łazienkę w domu, zaleca się, aby toaleta była na miejscu, aby nie wciągać brudu do domu podczas pracy w ogrodzie. Najlepiej zainstalować te obiekty w odległym rogu witryny.

Na terenie kompleksu zwykle instalowana jest toaleta i prysznic, a czasami dołączany jest do nich blok gospodarczy. W ten sposób możesz zaoszczędzić nie tylko na materiałach, ale także na organizacji kanalizacji.

Kompletne rozwiązanie - toaleta, prysznic na zewnątrz i pomieszczenie gospodarcze

Zwykle ta strefa jest zamknięta przed wścibskimi oczami wysokimi krzewami lub obsadzona wiecznie zielonymi roślinami, takimi jak tuja piramidalna, bukszpan i inne.

Naturalnie konieczne jest zapewnienie wysokiej jakości podlewania łóżek warzywnych, krzewów jagodowych i drzew owocowych. W tym celu zaleca się podłączenie źródła wody do ogrodu i obszaru warzywnego.
Jeśli na terenie planowane jest zainstalowanie basenu lub stawu, konieczne jest również ułożenie do nich rurociągu, ale nie tylko do zaopatrzenia w wodę, ale także do kanalizacji. Zbiorniki te wymagają okresowego płukania i podmian wody.

Należy również wziąć pod uwagę fakt, że basen lub staw jest zainstalowany w różnych miejscach, ale w przypadku tego lub innego zbiornika wodnego ważnym warunkiem będzie brak wysokich drzew w pobliżu.

Basen zwykle znajduje się na otwartej, słonecznej przestrzeni w pobliżu domu. Pożądane jest, aby było wyraźnie widoczne z okna, zwłaszcza jeśli rodzina ma małe dzieci.

Zaleca się umieszczenie stawu z dala od domu niskie krzaki, który może zacieniać powierzchnię wody, ponieważ promienie ultrafioletowe będą sprzyjać jej kwitnieniu i będzie musiał być często zmieniany lub należy zapewnić złożony system czyszczenia.

Staw ten nie powinien znajdować się blisko domu, ponieważ wieczorem wiele różnych owadów zbiera się na trawie w pobliżu wody i będzie latać w kierunku światła z okien do domu.

Sztuczny staw - dekoracja obszaru podmiejskiego

Całkiem możliwe jest samodzielne zbudowanie tak oryginalnego elementu projektowania krajobrazu. Więcej na ten temat przeczytasz w specjalnej publikacji na portalu.

Kanalizacja

W domku letniskowym nie da się obejść bez kanalizacji lub zbiórki odpadów komunalnych, zwłaszcza jeśli dom jest używany do zamieszkania przez cały rok. Aby uniknąć problemów z organizacjami regulacyjnymi, zgodnie z obowiązującymi normami sanitarnymi konieczne jest prawidłowe zlokalizowanie i wyposażenie szamba lub izolowanego szamba na terytorium. Jednocześnie przestrzegają pewnych zasad ustalonych przez SNiP i SanPiN.

Rury kanalizacyjne muszą być zlokalizowane w odległości co najmniej 10 m od sieci wodociągowej. Jeśli to możliwe, oczyszczalnia lub magazyn na terenie budowy powinna być zlokalizowana poniżej ujęcia wody, aby w przypadku przebicia ścieki nie przedostały się do czystej wody.
Szambo musi znajdować się w odległości co najmniej 5 m od fundamentów domu - wyeliminuje to ryzyko zmycia ścian budynku w sytuacjach awaryjnych, a także wyeliminuje nieprzyjemny zapach w domu. Musisz jednak wiedzieć, że nie należy odsuwać szamba zbyt daleko od domu, gdyż spowoduje to wewnętrzne zatory. Jeśli nadal musisz wyposażyć go w większą odległość, konieczne jest zapewnienie studni inspekcyjnej co 15 m.
Szambo musi znajdować się co najmniej 5 metrów od ruchliwej drogi.
Szambo znajduje się od ogrodzenia pomiędzy sekcjami w odległości co najmniej 2 m.
Odległość od drzew lub krzewów owocowych powinna wynosić co najmniej 3 m.
Odległość od rzeki lub strumienia wynosi 10 m, od stojącego zbiornika wodnego – co najmniej 30 m.
Dostęp do włazu inspekcyjnego szamba musi być swobodny, ponieważ będzie musiał być okresowo oczyszczany z nagromadzonych osadów za pomocą sprzętu do usuwania ścieków.

Na podstawie powyższego możemy stwierdzić, że kanalizacja a lokalizację szamba należy zaplanować natychmiast podczas budowy domu przed podziałem terenu na strefy.

Kanalizacja w wiejskim domu to poważny problem

Aby nie mieć problemów z organizacjami regulacyjnymi, służbą sanitarno-epidemiologiczną lub środowiskową oraz sąsiadami w okolicy, należy zwrócić szczególną uwagę na te kwestie - szczegóły podano w odpowiednim artykule na portalu.

Kolejna publikacja pomoże w rozwiązaniach, które optymalnie spełnią specyficzne warunki życia w wiejskim domu.

Podstawowe elementy aranżacji terenu i projektowania krajobrazu

Przy wejściu na teren często zapewnia się parking dla samochodu, z baldachimem lub bez. Jeśli budujesz nie tyle domek letniskowy, ile dom do zamieszkania długoterminowego lub stałego, lepiej pomyśleć o stałym garażu.

Czasami pod domem montowany jest również garaż, ale można to przewidzieć dopiero na etapie sporządzania projektu budynku mieszkalnego, jeszcze przed wykonaniem fundamentu.

W ostatnio coraz dalej domki letnie, na terenach rekreacyjnych zainstalowane są piece do grillowania. Wygodą tego obszaru jest to, że może służyć jako altana i letnia kuchnia, umożliwiając spędzanie większej ilości czasu na świeżym powietrzu. Takie strefy ustawia się blisko domu, ale jednocześnie nie za blisko niego, aby podczas gotowania dym nie przedostawał się przez otwarte okna pomieszczeń mieszkalnych.

Świetne miejsce na wypoczynek - miejsce na grilla

Samego pieca nie można instalować pod okapem drzew, w przeciwnym razie gorące powietrze wydobywające się z rury wysuszy liście na gałęziach, po czym drzewo może umrzeć, a liście mogą łatwo zapalić się od iskry.

Ceny grilla

Jeśli zamiast miejsca do grillowania zdecydujesz się zainstalować altanę, zwykle umieszcza się ją w pobliżu domu. Przyjemny cień, który powstanie w nim dzięki gęstej zieleni, zapewni możliwość relaksu w chłodzie i świeżości w upalne dni. Poza tym w takim miejscu dobrze jest spędzać nie tylko dni, ale i spokojne wieczory przy filiżance herbaty i miłej rozmowie.

Różnorodność altanek jest niezwykle duża, więc można wybrać taką, która będzie odpowiednia zarówno pod względem wielkości, jak i projektu, tak aby harmonijnie wpasowała się w stworzony krajobraz terenu.

Jeśli w rodzinie są dzieci, nie można obejść się bez placu zabaw w okolicy. Można go wykonać stacjonarnie, ale jest inne rozwiązanie. Przykładowo w nowoczesnym asortymencie wyspecjalizowanych sklepów znajdują się oryginalne dmuchane kompleksy, w skład których wchodzą zjeżdżalnie, trampoliny, baseny, a także inne elementy interesujące dla dzieci.

Dobrym rozwiązaniem jest bezpieczny dmuchany plac zabaw

Wygodą takich miast jest to, że są stabilne, ale lekkie i można je przestawić w zacienione lub odwrotnie, słoneczne miejsce. Dodatkowo na zimę są łatwe w montażu, pakowaniu i nie zajmują dużo miejsca w spiżarni.

Jeśli jest działka, niewiele osób oprze się posadzeniu w łóżkach przynajmniej niewielkiej ilości ziół lub warzyw. I faktycznie, nie kieruj się tym własna dacza pomidory lub buraki uprawiane w tureckich szklarniach, gdy można uzyskać produkt przyjazny dla środowiska z własnego ogrodu. Aby uzyskać przyzwoite zbiory, musisz wybrać odpowiednie miejsce do ułożenia łóżek. Idealnie nadaje się do tego otwarta przestrzeń po południowej stronie domu, gdzie przez większą część dnia jest słońce.

Drzewa i krzewy owocowe sadzi się najczęściej wzdłuż płotu – w ten sposób nie będą blokować naturalnego światła grządek. Wysokie drzewa często sadzi się w pobliżu ścian domu, aby zapewnić gęsty cień i zapewnić chłód w pomieszczeniach w upalne dni.

Wielu letnich mieszkańców marzy o otrzymaniu świeżych warzyw już w pierwszym miesiącu lata i w tym celu muszą zainstalować szklarnię lub inkubator. Budowa dużej konstrukcji wcale nie jest konieczna - często wystarczy przeznaczyć na to tylko dwa lub trzy metry kwadratowe powierzchni. Wczesna wiosna Sadzonki wyhodowane wcześniej na parapecie sadzi się pod folią.

Warto wyposażyć szklarnię w taki sposób, aby można było zdjąć znajdującą się na niej folię lub przezroczyste ścianki, okresowo dając dostęp do zieleni świeże powietrze i promienie słońca. Gdy panuje ciepła pogoda, taką szklarnię można łatwo zamienić w zwykłą grządkę, całkowicie usuwając z niej pokrycie.

Możesz kreatywnie podejść do budowy szklarni lub szklarni

Szklarnie i szklarnie mogą mieć bardzo oryginalne projekty, a do ich budowy wykorzystuje się różnorodne, czasem nawet nieoczekiwane, materiały. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na ten temat, zapoznaj się z publikacją portalu poświęconą specjalnie tym zagadnieniom.

Dość często, jeśli masz działkę, chcesz rozpocząć hodowlę drobiu, a należy zauważyć, że jest to całkiem możliwe do zrealizowania nawet na sześciu akrach, instalując kompaktowy i dość estetyczny kurnik.

Obiekt ten najlepiej zainstalować na końcu działki, z dala od budynku mieszkalnego, tak aby nieprzyjemny zapach nie przedostałem się do pokoi otwarte latem okna.

Ceny kurników

kurnik

Kurnik może idealnie pasować do ogólnego stylu witryny

Jak to zrobić poprawnie oraz jaki rozmiar i proporcje zachować – tego wszystkiego można się dowiedzieć ze specjalnej publikacji na naszym portalu.

Zjeżdżalnia alpejska stała się jednym z ulubionych elementów projektowania krajobrazu wśród właścicieli prywatnych domów. Może być umieszczony na dość dużej przestrzeni lub kompaktowo zajmować mały narożnik.

Istnieje wiele różnych rodzajów zjeżdżalni alpejskich, a wybór jednego z nich do dekoracji małego kącika nie będzie trudny. W istocie ten obiekt dekoracyjny jest rodzajem kwietnika, wzniesionego nad główną przestrzenią terenu i ozdobionego roślinami, które mogą rosnąć na zboczach wśród kamieni, a także dużych i małych głazów i kamyków.

Do stworzenia zjeżdżalni alpejskiej możesz wykorzystać ziemię pozostałą po wykopaniu dołu pod jeden z budynków. Aby podnieść wzgórze, nie jest konieczne stosowanie żyznej gleby - wystarczy ułożyć ją tylko wierzchnią warstwą, której grubość zależy od głębokości systemu korzeniowego roślin wybranych do sadzenia. Dopasowane kamienie umieszcza się wokół zimozielonych krzewów i ozdobnych traw wieloletnich. Zjeżdżalnię alpejską można zainstalować w pobliżu stawu lub przed oknami domu, aby na zboczu tej sztucznej elewacji można było podziwiać kwitnące rośliny i ich harmonijne ułożenie.

Po zakończeniu planowania terenu wszystkie znajdujące się na nim obiekty są połączone ścieżkami, z których można układać różne materiały. Nawierzchnię należy ułożyć w miejscu wcześniej do niej przygotowanym.

Do formowania ścieżek używa się drobnego kruszonego kamienia i płyt różne rozmiary i kształtach, drewno okrągłe przetarte z pni drzew i inne, czasem zupełnie nieoczekiwane materiały.

Ścieżki w kraju - przestrzeń dla kreatywności

Właściciele kreatywni nie powinni mieć problemów z tworzeniem wygodnych i pięknych ścieżek na swoim terenie. Jak je racjonalnie rozmieścić i czym można je zasłonić – wszystko to szczegółowo opisujemy w osobnej publikacji na portalu.

Po rozłożeniu ścieżek na całym terytorium możesz pomyśleć o ich projekcie. Najlepszą opcją, która podkreśli kierunek ścieżek i stanie się wspaniałą ozdobą całego terenu, jest aranżacja klombów.

Kwietniki mogą mieć różne kształty i rozmiary - specjaliści zajmujący się projektowaniem krajobrazu mają specjalne szablony do ich aranżacji. Jeśli na stronie nie ma kwietników, wygląda to nudno i nieciekawie, więc nie powinieneś z tego rezygnować element dekoracyjny, choć sprawi sporo kłopotów, gdyż wymaga stałej opieki. I najlepiej jest zrobić klomby kwiatowe różne odmiany rośliny, które będą kwitnąć kolejno od ciepłych wiosennych miesięcy do późnej jesieni.

Oprócz układania kwietników, wolne obszary witryny są często ozdobione różnymi przedmiotami dekoracyjnymi, które można wykonać samodzielnie - wystarczy użyć swojej wyobraźni i trochę wysiłku.

Wideo: podstawowe zasady umieszczania obiektów na obszarze podmiejskim

Procedura sporządzania planu

Teraz, mając informacje o wszystkich głównych konstrukcjach i elementach funkcjonalnych i dekoracyjnych, które mogą znajdować się na terenie obszaru podmiejskiego, podsumowując, należy wziąć pod uwagę ogólną sekwencję sporządzania planu:

Pierwszym krokiem jest zawsze wybór miejsca na budowę domu.
Jeśli planujesz zainstalować łazienkę w domu, to przy ustalaniu lokalizacji budynku od razu obliczasz powierzchnię, na której zostanie zainstalowany szambo i ułożone zostaną rury kanalizacyjne wychodzące z domu.

W dalszej kolejności planowana jest budowa parkingu lub garażu.
Jeśli zajdzie taka potrzeba, zostanie wskazana lokalizacja. letnia toaleta oraz prysznic, który, aby zaoszczędzić miejsce i pieniądze na materiałach budowlanych, można połączyć w kompleks i zainstalować w odległym rogu terenu.
Następnie musisz określić miejsce na ogród warzywny i nasadzenia ogrodowe.
Wyznaczono miejsca na tereny rekreacyjne – plac zabaw, grill, altankę itp.
W przypadku dystrybucji tych obiektów wymagających komunikacji, na planie należy wskazać układ stacjonarnych lub letnich rur wodociągowych. Jednocześnie rozważana jest kwestia ułożenia kabli zasilających, jeśli to konieczne.
Kolejnym etapem jest zaplanowanie konkretnych obiektów architektury krajobrazu – stawu i zjeżdżalni alpejskiej.
Następnie możesz pomyśleć o pozostałych elementach projektu krajobrazu.
Teraz możesz połączyć wszystkie obiekty ścieżkami, wzdłuż których możesz umieścić klomby lub rabaty kwiatowe.

Może być konieczne narysowanie kilku planów sytuacyjnych, aby każdy etap aranżacji (na przykład układanie komunikacji) był widoczny tak wyraźnie, jak to możliwe. Dlatego wymagane będą osobne schematy, ale wszystkie muszą być ze sobą w pełni spójne.

Opracowanie planu rozmieszczenia wszystkiego, co niezbędne na działce ogrodowej, to proces twórczy, wymagający wyobraźni, wykorzystania własnych rozwiązań i pomysłów w ramach istniejących standardów związanych z bezpieczeństwem przeciwpożarowym i bezpieczeństwem środowiskowym. Oczywiście planowanie budowy można powierzyć specjalistom, którzy znają się na swojej branży i robią to profesjonalnie, ale będzie to dość kosztowne. I szczerze mówiąc, nikt inny jak właściciele nie jest w stanie lepiej zaspokoić wszystkich swoich potrzeb i życzeń, mających na celu maksymalizację komfortu życia w ich posiadłościach.

Wideo: kilka przykładów udanego planowania obszaru podmiejskiego

Prawidłowe zaplanowanie działki o powierzchni 6 arów nie jest zadaniem łatwym. Przecież na bardzo małym obszarze trzeba umieścić ogród, ogród warzywny, teren rekreacyjny, budynki gospodarcze i oczywiście sam dom. Jednocześnie powinieneś starać się, aby strona była jak najbardziej wygodna i piękna.

Gdzie zacząć?

Więc kupiłeś mała działka(6 akrów). Jego układ z pewnością okaże się znacznie skuteczniejszy, jeśli zostanie sporządzony w pierwszej kolejności szczegółowy plan terytoria. Schemat można narysować po prostu na kartce papieru lub za pomocą specjalistycznego programu komputerowego. Zaznacz granice obszaru, biorąc pod uwagę kierunki kardynalne. Wskaż lokalizacje scentralizowanej komunikacji przechodzącej przez teren i w jego bezpośrednim sąsiedztwie: linie energetyczne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne, jeśli występują.

Dobrym pomysłem byłoby również zaznaczenie na schemacie sąsiadujących z terenem budynków i nasadzeń. Oczywiście należy zwrócić uwagę na różnice wysokości na stronie.

Gdzie zbudować dom i blok gospodarczy

Jak najbardziej racjonalnie zagospodarować działkę o powierzchni 6 arów? Planowanie należy rozpocząć oczywiście od określenia lokalizacji budynku mieszkalnego. Zgodnie z zasadami wokół niego budowana jest kompozycja terytorium, w tym małego. Dom wznosi się zwykle w najwyższym punkcie działki, frontonem zwróconym w stronę ulicy.

Jednocześnie warto zdecydować, gdzie będą zlokalizowane budynki gospodarcze. Zazwyczaj umieszcza się je w taki sposób, aby nie były widoczne z ulicy, z okien domu i terenów rekreacyjnych. Możesz opuścić łaźnię tylko w zasięgu wzroku. Umieszczenie go bliżej domu będzie jeszcze wygodniejsze. Jednak w tym przypadku będziesz musiał zwrócić maksymalną uwagę na dekorację ścian.

W sumie różnego rodzaju budynki, w tym budynek główny, powinny stanowić około 10% powierzchni całego terytorium. Poniżej na zdjęciu widać przykłady układu witryny (6 akrów).

Ogród i ogród warzywny

Określono więc lokalizację głównych budynków na tym terenie. Teraz możesz pomyśleć o tym, gdzie zostanie założony ogród i ogród warzywny. Na małych obszarach około 60% powierzchni jest zwykle przeznaczone na krzewy i krzewy. Eksperci zalecają sadzenie na sześciu akrach 2 gruszek, 5-6 jabłoni i takiej samej liczby wiśni, 15-20 krzewów malin i 6 porzeczek. Możesz także stworzyć w ogrodzie małą grządkę z truskawkami (około 250 korzeni).

Kolejne 17% powierzchni można przeznaczyć na ogród warzywny. Grządki dla pomidorów, ogórków, ziemniaków, cebuli, czosnku itp. należy przygotować w najbardziej nasłonecznionym miejscu.

Teren rekreacyjny

Oczywiście jest to bardzo mała działka - 6 akrów. Jego układ należy jednak przeprowadzić w taki sposób, aby właściciele daczy mogli gdzieś wygodnie odpocząć.

Najbardziej odpowiednim miejscem do tego jest oczywiście altana. Gdzie dokładnie to odebrać, decyzja należy do właścicieli daczy. Jeśli w przyszłości altana ma służyć wyłącznie do wypoczynku rodzinnego, lepiej umieścić ją gdzieś z tyłu ogrodu. Byłoby bardzo miło zorganizować to w pobliżu mały staw lub zainstaluj dekoracyjną fontannę.

standardy SNiP

Teraz wiesz, jak zaaranżować małą wiejską działkę (6 akrów). Jego planowanie musi jednak odbywać się z obowiązkową zgodnością ze standardami SNiP. Tworząc plan, weź pod uwagę następujące punkty:

Odległość między budynkami z drewniane dachy musi wynosić co najmniej 8 m.
Pomiędzy domami z drewna, bali lub domów z paneli - co najmniej 10 m.
Toaleta znajduje się przynajmniej z dala od budynku mieszkalnego.
Łaźnia musi znajdować się co najmniej 8 m od domu.
Do stodoły - 12-15 m.
Studnię wykopuje się co najmniej 20 m od toalety.
Na działce można wybudować budynek mieszkalny nie bliżej niż 3 m od płotu sąsiada, stodołę – 4 m, garaż – 1 m, zaplecze sanitarne – 2,5 m.
Niskie drzewa i krzewy sadzi się w odległości co najmniej 2 m, duże drzewa - 4 m, krzewy - 1 m.

Trzeba będzie spełnić pewne wymagania dotyczące samego ogrodzenia. Jej wysokość, jeśli stanowi granicę z sąsiednią działką, nie powinna przekraczać 1,5 m. W przeciwnym razie będzie zacieniać sąsiednie nasadzenia. Wysokość ogrodzenia od strony ulicy może być dowolna.

Dekoracyjny krajobraz

Jakie są inne rodzaje układów działek ogrodowych? 6 akrów to faktycznie bardzo mało. Czasami jednak właściciele takich daczy wybierają nie praktyczny układ „ogrodu i ogrodu warzywnego”, ale znacznie bardziej efektowny dekoracyjny. W takim przypadku oczywiście będziesz musiał zwrócić maksymalną uwagę na projekt i harmonijne połączenie wszystkich elementów.

Przy wyborze zaprojektować małą daczę o powierzchni 6 akrów deseń eksperci zalecają stosowanie dwóch stylów jednocześnie: ściśle geometrycznego i swobodnego. W takim przypadku obszar będzie wyglądał bardzo schludnie, a jednocześnie efektownie. Nie jest konieczne całkowite dzielenie całego obszaru na małe kawałki geometryczny kształt. Dzięki temu będzie jeszcze mniejszy wizualnie. Użycie samego stylu swobodnego nada obszarowi zaniedbany, opuszczony wygląd.

Najlepszym rozwiązaniem byłoby zaprojektowanie przestrzeni przed domem zgodnie z zasadami ściśle określonego kierunku projektowego, a pozostawienie strefy rekreacyjnej wolnej.

Najlepiej posadzić dość duże drzewo na małym obszarze i tylko jedno. Aby obszar nie przypominał kratownicy, płot musi być wyłożony szerokimi rzędami krzewów.

Najlepiej, aby ścieżki były kręte. Proste linie wizualnie przybliżają obiekty, dzięki czemu ogród jest wizualnie jeszcze mniejszy. W tym przypadku kwiaty na rabaty kwiatowe są zwykle wybierane tak, aby były dość jasne i kontrastowe. Pastelowe odcienie nie nadają się do małych obszarów.

Opcje układu terenu (6 akrów)

Obszar podmiejski może mieć między innymi różne kształty. Podczas planowania należy to oczywiście wziąć pod uwagę. Obszary podmiejskie Może:

Prostokątny. W takim przypadku prawdopodobnie nie będzie problemów z podziałem terytorium. Dom można ustawić mniej więcej pośrodku, a budynki gospodarcze można umieścić w rogu ogrodzenia. W tym przypadku teren rekreacyjny jest umieszczony po drugiej stronie terenu lub naprzeciwko domu. Od strony bloku gospodarczego zakładają ogródek warzywny, a obok altanki ogród.
Wydłużony. Na takim terytorium lepiej jest umieścić dom na krótkim boku płotu, a następnie kolejno wzdłuż terenu założyć ogród warzywny, sad i zbudować budynki gospodarcze. Układ wąskiej działki o powierzchni 6 akrów jest zwykle realizowany z lokalizacją terenu rekreacyjnego i placu zabaw dla dzieci w bliskiej odległości od domu.
W kształcie litery L. W wystającej strefie takiego miejsca zwykle znajduje się przytulna część wypoczynkowa. W pobliżu buduje się dom, a po przeciwnej stronie terytorium daczy znajdują się budynki gospodarcze.

Jak widać, przestrzegając pewnych zasad projektowania, możesz uczynić małą działkę o powierzchni 6 akrów tak funkcjonalną, jak to tylko możliwe lub bardzo piękną. W tym przypadku wszystko zależy wyłącznie od własnych preferencji. Jedyną rzeczą jest to, że zdecydowanie należy pamiętać, że układ działki ogrodowej (6 akrów) musi być wykonany zgodnie ze standardami określonymi przez SNiP. W takim przypadku nie będziesz mieć w przyszłości żadnych problemów z sąsiadami lub organizacjami inspekcyjnymi.

Obecnie działki o powierzchni 6 akrów coraz częściej zmieniają właścicieli, są nabywane w drodze dziedziczenia i wystawiane na sprzedaż. Ich ceny są rozsądne. Posiadanie własnego kawałka ziemi, choćby w celach rekreacyjnych, jest atrakcyjne, a nowoczesne metody uprawy pozwalają na zorganizowanie na nim dochodowego gospodarstwa towarowego lub efektywnego wsparcia rodziny. Ale planowanie, aranżacja i zaprojektowanie działki o powierzchni 6 akrów własnymi rękami nie jest łatwym zadaniem. Natomiast w życiu codziennym zasady urządzania działek budowlanych są znacznie bardziej ujednolicone. Małe działki są lokalizowane i dystrybuowane nie jedna po drugiej na otwartym polu. Naruszenia przepisów są natychmiast widoczne, a ich konsekwencje dla osób trzecich szybko i wyraźnie odczuwalne. Niniejsza publikacja ma na celu pomóc czytelnikom w samodzielnym rozwiązywaniu pojawiających się problemów.

Co najpierw i co potem

Wydawałoby się - jakie są tutaj problemy? Istnieje wiele ogólnodostępnych programów komputerowych do projektowania krajobrazu. Zima w zupełności wystarczy, aby w którymkolwiek z nich zaprojektować dla siebie ziemski raj, ale gdy jest ciepło, kop, buduj, sadź. I ciesz się owocami swojej pracy.

Tak, komputer z odpowiednim oprogramowaniem to potężny pomocnik w zadaniu, które w ostatnim czasie doprowadziło do rozpaczy doświadczonych urbanistów – gęstej zabudowie zwartych obszarów małych działek. Na ryc. – przykłady projektowania krajobrazu małych obszarów, wykonane w różnych programach komputerowych dostępnych dla nieprzeszkolonych użytkowników. I będziemy o nich pamiętać ponownie. Ale po pierwsze, komputer nie może myśleć. To tylko sposób na szybkie i łatwe uzyskanie efektu końcowego, który użytkownik musi wcześniej jasno zrozumieć. Po prostu: zanim zapytasz komputer - jak? – musisz zadać sobie pytanie – czego chcę? I daj sobie na to jasną odpowiedź.

Po drugie, piękno jest wynikiem projektowania krajobrazu, a wygoda jest wynikiem poprawnego technicznie układu terenu. Projektowanie jest sztuką. Każda sztuka opiera się na materialnej podstawie i jej owoce nie będą godne, jeśli podstawa będzie zła. Oznacza to, że ponownie spotykamy się z technologią. A wyposażenie techniczne działka jest ściśle reglamentowana. Twój dom jest Twoją fortecą, ale obszar, na którym stoi, już wpływa na sąsiadów i po prostu obcych, tak samo jak oni wpływają na niego. Wzajemne oddziaływanie małych, ściśle upakowanych kawałków ziemi jest szczególnie silne. Dlatego w dalszej kolejności przeprowadzana jest pełna aranżacja 6 akrów własnymi rękami. zamówienie:

Badania przeprowadzane są na ziemi i zgodnie z dokumentacją terenu;
Szkic układu jest sporządzany zgodnie z wymogami regulacyjnymi, patrz poniżej;
Wyznacza się odległości do miejsc wrażliwych na zanieczyszczenia: zbiorniki otwarte, placówki dziecięce, miejsca rekreacji publicznej, placówki rekreacyjne i ich źródła zewnętrzne - obiekty lecznicze, hodowle hodowlane, przedsiębiorstwa przemysłowe wytwarzające szkodliwe emisje i ścieki;
Opracowywany jest projekt konstrukcyjno-aranżacyjny;
Tworzony jest oryginalny układ projektu witryny;
Na podstawie wyników ust. 1-5 opracowywany jest projekt rozwojowy;
Jeżeli teren przeznaczony jest do użytku indywidualnego, projekt jest zatwierdzany przez lokalne władze kontroli sanitarnej, straż pożarną, a następnie przez władze odpowiedzialne za gospodarkę przestrzenną, urbanistykę i architekturę;
Dla wiz, o których mowa w ust. 7, pozwolenie na budowę wydawane jest w gminie lokalnej;
Jeśli teren jest częścią stowarzyszenia daczy, obszarem indywidualnego rozwoju, niską wioską itp. własność zbiorowa, zamiast akapitów. 8 i 9, wystarczy pozwolenie na inwestycję wydane przez zarząd lub inny organ;
Na podstawie zezwoleń wynikających z ust. 8 i 9, prowadzone są prace projektowe i terenowe.

Notatka: Projekt deweloperski nie jest projektem domu, lokalu użytkowego czy np. łazienki. Projekty budynków na terenie opracowywane są osobno i muszą spełniać wymagania dla nich opracowane w trakcie opracowywania projektu deweloperskiego. Oznacza to, że projekt deweloperski jest dokumentem podstawowym, który ma wyższy priorytet.

Materiał zawarty w tym artykule zawiera zalecenia dotyczące samodzielnego wdrażania paragrafów. 1-4 i częściowo (do projekt wstępny włącznie), klauzula 5. Szczegółowy projekt zgodny ze wszystkimi normami i przepisami oraz późniejsze próby przez władze to kolejne ważne tematy. Optymalnym rozwiązaniem dla przeciętnego dewelopera jest oddanie swoich szkiców do korekty wyspecjalizowanej firmie budowlano-projektowej. Po 2 tygodniach - 3 miesiącach. otrzymasz za rozsądną zapłatę gotowy projekt ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami i dodatkowymi dokumentami.

Badania na miejscu i w publikacjach

Kawałek o powierzchni 6 akrów nie stwarza trudności we wszystkim. Dzięki niewielkim rozmiarom warunki naturalne w jego granicach można uznać za stałą. Nie będą zatem konieczne kosztowne badania geologiczne na miejscu, chyba że dokumenty gruntu wskazują, że zabudowa jest możliwa wyłącznie w oparciu o wyniki badań geologicznych. Sprawa nie jest taka rzadka – tereny o słabym i/lub niestabilnym podłożu sprzedawane są bardzo tanio. Dlatego też, jeśli dopiero planujesz zakup gruntu pod zabudowę, koniecznie sprawdź jego dokumenty – a co z geologią? Jeśli wszystko jest jasne, wstępne badania obejmują:

Weryfikacja na miejscu planu w skali z orientacją na punkty kardynalne. Nie ma czegoś takiego - kamienie milowe, miarka i kompas geodezyjny, kompas, niezależne pomiary i rysowanie.
Określenie na miejscu kierunku, charakteru i wielkości nachylenia terenu. Narzędzia - kamienie milowe, lina cumownicza, poziom budynku, miarka.
Określenie kierunku dominujących wiatrów oddzielnie w sezonie ciepłym i zimnym. Metoda - poszukaj w Internecie mapy klimatycznej danego obszaru i/lub róży wiatrów dla niego. Sprawdź w lokalnym serwisie pogodowym. Są zobowiązani do bezpłatnego udzielania informacji.
Określenie kierunku i wielkości przepływu podziemnego na terenie obiektu. Informacje powinny być dostępne w zarządzie spółki lub gminy, u właściciela terenu oraz w wydziale budowlanym gminy. Powinni je także dawać bezpłatnie: koszt tej informacji jest zawsze wliczony w państwowe cło i prowizję przy zakupie gruntu pod zabudowę.

Normy i wymagania

Rozwój terenów reguluje SNiP 2.07.01-89 „Planowanie urbanistyczne. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich” oraz SNiP 2.01.02-85 „Normy bezpieczeństwa przeciwpożarowego”. Zalecenia SNiP uwzględniają również w pewnym stopniu normy techniki rolniczej i zasady ruchu drogowego. Ale dla twojej informacji gęsty rozwój ciasnych połaci małych działek to taki węzeł gordyjski problemów, których nie da się rozwiązać samymi przepisami budowlanymi - w przeciwnym razie nie będziesz w stanie umieścić na stronie wszystkiego, co jest pożądane nowoczesne wymagania dla wygody, albo będziesz musiał coś celowo złamać, mając nadzieję, że cię to wykończy. Aby spełnić standardy (co jest nadal możliwe), należy w pierwszej kolejności przestrzegać zasad lokalizacji budynków na działce (patrz także rysunek po prawej):

Co to oznacza?

W praktyce te wymogi formalne muszą uwzględniać:

Odległości nie są obliczane pomiędzy środkami geometrycznymi obiektów na planie, ale pomiędzy ich najbliższymi punktami. Czyli jeśli np. szambo o średnicy 1 m znajduje się dokładnie z boku domu o wymiarach 4x6 m, wówczas odległość między nimi na ziemi powinna wynosić 15 + (6/2 = 3) + (1/2 = 0,5) = 18,5 m.
Standardowe wymiary garażu samochód osobowy 4x7m; Zostało to ustalone w oparciu o wymogi bezpieczeństwa osób przebywających w garażu. Nawet jeśli masz starego Żużika lub udało Ci się kupić w ruchu Forda KA i zbudować dla niego garaż, jeśli pojawią się przeciwko Tobie jakiekolwiek skargi w tym zakresie, narysują na ziemi kontur o wymiarach 4x7 m i stamtąd określić, czy spełniłeś standardy lokalizacji budynków, czy nie.
Minimalna dopuszczalna szerokość drogi to początkowa wielkość pojazdu wynosząca 2,7 m plus 1 m pierwszeństwa przejazdu po obu stronach, czyli 4,7 m. Jest to ograniczone tymi samymi czerwonymi liniami.

Jeśli pamiętamy, że działka o powierzchni 6 akrów to w najlepszym razie prostokąt o wymiarach 20 x 30 m, od razu staje się jasne, że nie da się dokładnie spełnić na niej wszystkich określonych wymagań. Dlatego zastanówmy się, jak można tu coś wymyślić, abyśmy choć de facto nie przeszkadzali sąsiadom i nie zaciągali na siebie roszczeń. W związku z tym możliwe są zarówno sztuczki techniczne, jak i projektowe.

Technika

Stosowanie rozbieżności w dokumenty regulacyjne w oparciu o znajomość ogólnie przyjętego systemu priorytetów terytoriów i znajdujących się na nich obiektów. Nie jest to jeszcze jasno określone przez prawo nigdzie na świecie, ale w przypadku postępowania cywilnego lub sporu biznesowego można go wykorzystać do uzasadnienia ważkich argumentów na swoją korzyść. Priorytety te, w kolejności malejącej, są następujące:

Szczególnie ważne cywilne obiekty podtrzymywania życia;
Strategiczne obiekty obronne;
Chronione obszary przyrodnicze;
pola uprawne;
Instytucje dziecięce, medyczne i rekreacyjne;
Dzika przyroda;
Budynki mieszkalne i tereny lokalne;
Infrastruktura;
Prywatne budynki gospodarcze;
Obiekty przemysłowe, z wyjątkiem kluczowych;
Obiekty wojskowe, z wyjątkiem strategicznych obiektów obronnych.

Możesz zapewnić poprawę swoich 6 akrów bez formalnego naruszania czegokolwiek, używając akapitów. 7-9. Tereny pod zabudowę prywatną należy przeznaczać nie bliżej niż w pewnej odległości od przedsiębiorstw przemysłowych. Jeżeli przydział został przeprowadzony z naruszeniami, właściciel domu nie jest w stanie samodzielnie naprawić sytuacji, dlatego pomijamy klauzulę 10. Str. 11 – tabu. Priorytety obowiązują dla nowo utworzonych obiektów, ale nie dla istniejących. Wepchnąć buldożer na jednostkę wojskową - wartownik ma prawo strzelić i będzie miał rację.

Należy także wziąć pod uwagę, że „prawo pierwszeństwa” w praktyce prawnej skutecznie funkcjonuje jedynie pomiędzy sąsiadującymi ze sobą priorytetami. Przez element lub więcej na liście - nie. Załóżmy, że sąsiednia działka jest niezabudowana. Zbudowałeś szambo (pozycja 9 na liście) według własnego uznania. Sąsiad zdecydował się na budowę domu (poz. 7) i żąda, abyś go przeniósł, aby łatwiej było mu budować. Ma więcej uzasadnionych szans, aby cię do tego zmusić, niż musisz bronić swoich.

między

Twoją granicą jest pas ziemi o szerokości 1 m wzdłuż obrysu działki. Sąsiad ma dokładnie ten sam pasek - swoją granicę. Granicą działki nie jest linia jej rozgraniczenia od działki sąsiedniej, lecz linia graniczna. Zatem, obliczając sanitarne „obszary działania”, ich rozprzestrzenianie się na sąsiadów można zmniejszyć o 1 m. Nie dotyczy to jednak ograniczeń przeciwpożarowych: zasady przeciwpożarowe, podobnie jak ogień, nie uznają formalnych granic.

Droga

Czerwona linia drogi nie może zbliżać się do granicy terenu. Nawet jeśli między tobą a drogą nie ma słupów, między czerwoną linią a granicą terenu musi znajdować się co najmniej 1 m odstępu. Jest to określone przez przepisy ruchu drogowego chodnik. Ponieważ zgodnie z tymi samymi przepisami ruchu drogowego pieszy ma przewagę nad pojazdami, „obszary działania” dowolnych obiektów w kierunku drogi można również przesunąć o 1 m, także pod względem pożarowym, ponieważ droga nie stwarza zagrożenia pożarowego. Nie obowiązują ją także domowe ograniczenia sanitarne. Pamiętajmy też, że po drugiej stronie drogi znajduje się także ciąg dla pieszych, tam znajdują się granice terenów, a ich właściciele nie powinni przesuwać swoich budynków bliżej niż 1 m od ich granic. Razem: 1 + 1 + 4,7 (. szerokość drogi między czerwonymi liniami) + 1 („twoja” ścieżka spacerowa) = 7,7 m Odejmujemy je od 15 m („obszar wpływu” szamba i podwórka), otrzymujemy 7,3 m to minimalna możliwa odległość, na którą można bezpiecznie przesunąć toaletę itp. s. do granicy działki biegnącej wzdłuż drogi.

zabudowania

Zmniejsz „zakres działania” de iure, tj. formalnie niemożliwe. Ale de facto, tj. W rzeczywistości można ograniczyć ich szkodliwe oddziaływanie lub uwzględnić jego charakter w odniesieniu do obiektów oddziałujących na otaczające środowisko. przez kanalizację - szambo i łaźnię. W takim przypadku możliwa szkoda dla ciebie to twoja firma (jeśli inne osoby nie zostały skrzywdzone), a sąsiedzi i organy regulacyjne po prostu nie będą miały podstaw do wnoszenia roszczeń.

Szambo i toaleta

Nic nie można zrobić z toaletą „typu wychodkowego”; może ona nawet nie spełniać wystarczających standardów sanitarnych. Indywidualna kanalizacja lokalna ze zbiornikiem na szambo na działce o powierzchni 6 arów to marzenie - nie ma i nie może być miejsca na wysypisko ścieków. Szambo z odpowietrzaniem można podłączyć bezpośrednio do domu, a wypływający z niego strumień nadaje się do nawadniania, ale jest drogi, energozależny i bez regularnego dopływu składniki odżywcze do matryc osadu czynnego. To samo (z wyjątkiem zależności energetycznej) dotyczy toalet suchych wiejskich: jeśli udasz się do serwisu tylko w weekendy, za każdym razem będziesz musiał zabrać ze sobą nową kasetę pochłaniacza - stara po otwarciu umrze z głodu w ciągu tydzień.

Idealnym rozwiązaniem technicznym jest zbiorcza kanalizacja lokalna. Ale po pierwsze, miejsca na pole uwalniania są trudne i nie zawsze możliwe do znalezienia. Po drugie, jeśli abonentów jest mniej niż 15-20, wówczas zbiorcza kanalizacja lokalna staje się daleka od ideału pod względem inwestycji początkowej.

Dobrym indywidualnym rozwiązaniem dla domku weekendowego jest prochownia z wypełniaczem torfowym. Nie wsiąka w ziemię, nie przyczynia się do rozprzestrzeniania się nosicieli infekcji i praktycznie nie wydziela nieprzyjemnych zapachów. Wypełniacz jest tani - zwykłe okruchy torfu rolniczego. Zużyty wypełniacz można wyrzucić do kompostownika lub zwykłego kosza na śmieci. Jedyną wadą jest regularna samoobsługa; niezbyt przyjemna procedura.

Notatka: nowoczesne suche szafy powstają właśnie na bazie szaf torfowych.

Wanna

Po pierwsze, przepływ z prywatnej łaźni jest nieregularny i niezbyt obfity. Po drugie, nie kał, ale tzw. szary. Ścieki szare nie przyczyniają się do rozwoju szkodliwej mikroflory i mikrofauny glebowej i są szybko neutralizowane przez pożyteczne. Jeśli studzienka drenażowa łaźni znajduje się pod jej podłogą, to w rzeczywistości tak jest szkodliwe działanie na środowisko i nie będzie stanowić podstawy do zgłaszania roszczeń. W takim przypadku łaźnię bez kranów (tj. niepodłączoną do sieci wodociągowej) można uznać za zwykły budynek mieszkalny lub gospodarczy o „promieniu działania” 3-5 m.

Projekt

Projektowanie terenu metodami projektowania krajobrazu ma na celu przede wszystkim poprawę jego ergonomii - wewnętrznych ścieżek ruchu i dostępu do obróbki i konserwacji. Po drugie, ukryj się środki techniczne aranżacja i infrastruktura wewnętrzna - słupy, przewody, rury. Po trzecie, stwórz komfortowe warunki do relaksu. Po czwarte, wizualnie poszerz granice witryny i wolne przestrzenie na niej. Główne techniki projektowania krajobrazu, z powodzeniem stosowane na małych obszarach, są następujące:

umieszczenie budynku mieszkalnego w głębi terytorium;
wypełnianie narożników;
ogrodzenie terenu całkowicie lub częściowo zielonym płotem;
montaż i budowa wyrobów pomocniczych i budynków - ławek, huśtawek, zjeżdżalni i narożników dla dzieci, altanek, pergoli itp.;
dekoracyjne (i ewentualnie produktywne) podzielenie terenu kratami.

Dom w głębinach

Umiejscowienie domu na działce o powierzchni 6 arów jest trudne technicznie i nie zawsze możliwe, patrz poniżej. Jednak przeniesienie domu głębiej do wnętrza to bardzo skuteczna technika projektowania, równie skuteczna w przypadku gospodarstw wyłącznie komercyjnych, jak i daczy o charakterze czysto rekreacyjnym i dekoracyjnym, patrz rys.. Dom kryje za sobą prawdopodobnie nieestetyczne budynki i stwarza iluzję, że przestrzeń przed domem domu stanowi jedynie przedsionek, a sama powierzchnia jest większa.

Ścieżki i podjazdy

Przesunięcie domu w głąb wnętrza od razu zaostrza kwestię organizacji dróg dojazdowych (patrz wyżej) i stwarza problem przeznaczenia powierzchni użytkowej (której na 6 akrach jest, delikatnie mówiąc, nie w nadmiarze) pod stałe ciągi spacerowe. Jednak w rzeczywistości jest całkiem możliwe, aby obszar pod ścieżkami i trasami samochodowymi na danym terenie stał się bezużyteczny: będąc sam w sobie nieproduktywny, może zwiększyć produktywność obszarów uprawnych do tego stopnia, że przydział gruntów pod ścieżki będzie większy niż zrekompensowane. Co więcej, możliwe jest nawet zmniejszenie kosztów i pracy wymaganej do utrzymania żyzności gleby. Jest to szczególnie istotne na powierzchni 6 akrów, gdzie bardzo trudno jest zorganizować prawidłowy płodozmian i rekultywację gleby.

Sposobem na to, aby ścieżki były nie tylko wygodne, ale i użyteczne, jest perforowana wykładzina z bloczków polipropylenowych do ścieżek ogrodowych, zamieniająca je w ścieżki trawnikowe. W miejscach publicznych to się naprawdę nie usprawiedliwia, ale dla twojej daczy, jak mówią, jest w sam raz.

Płyty należy przyjmować z szeroką perforacją i wąskimi przegrodami; jeżeli nawierzchnia jest również przejezdna (np. wjazd do garażu), to z łożyskami oporowymi, przeznaczonymi do obciążeń od pojazdów, u góry na ryc. Prawidłowy. Płyty układa się po prostu na wyrównanym podłożu (tam na dole) za pomocą wbudowanych zamków. Następnie ścieżkę posypuje się mieszanką próchnicy i piasku lub ziemi trawnikowej w proporcjach 1:1 i zasiewa trawy trawnikowe i podlewane. Kiedy trawa wypuszcza świeże liście, na ścieżkę wypuszczane są dżdżownice. Dzikie lepiej wykopać, są one bardziej wytrwałe i aktywne niż rozpieszczone z wermikultury.

Bardzo trudno celowo zdeptać trawę na takiej ścieżce, bo... punkt wzrostu i węzeł krzewienia są niezawodnie chronione. Robaki pod trawnikiem dobrze się rozmnażają, dobrze zimują, rozprzestrzeniają się po całym obszarze i wykonują pożyteczną pracę. Ale ślimaki, kretowce, wirewormy i inne szkodniki glebowe unikają obszarów ze ścieżkami trawnikowymi; najprawdopodobniej dzięki dobrej wentylacji - gleba pod ścieżką trawnika nie nagrzewa się samoczynnie i nie dusi, co jest niezbędne do namnażania się szkodników.

Kąty

Otwarty narożnik działki natychmiast ukazuje 2 jej granice, a zakryty narożnik usuwa je z pola widzenia; Na tym właśnie opiera się „efekt ukrywania kąta”. Zakrycie narożnika może być kompletne lub fizyczne i wirtualne, wizualne. Pierwszy jest bardziej odpowiedni do obszarów dekoracyjnych i rekreacyjnych; w tym przypadku część wypoczynkowa jest umieszczona w najbardziej widocznym narożniku, patrz rys. Prawidłowy.

Na terenach komercyjnych i użytkowo-rekreacyjnych przeznaczanie dużej powierzchni na cele dekoracyjne jest niepożądane. W takim przypadku tylko sztuczny mini-zbiornik pomoże rozwiązać problem; najlepiej ze strumieniem lub kaskadą. Przypomnijmy sobie Aksakowa: „Woda jest pięknem natury”. Szemrzące strumienie zdają się wyrywać okolicę z technogenicznego otoczenia i odwracać uwagę do tego stopnia, że niemalowany drewniany płot, przyklejony do kamienny mur, patrz rysunek:

Zielony płot

Zielony płot i krata nie powiększają wizualnie terenu, ale ograniczają widoczność (zielony płot całkowicie ją usuwa), tłumią dźwięki i pochłaniają zapachy. Zielony płot wykonuje się na całym obwodzie lub częściowo tam, gdzie jest to potrzebne. Podstawa zielonego płotu jest zwyczajna z dodatkami w środku, patrz rysunek:

W cieniu, wzdłuż zielonego płotu dopuszczają tzw. petrofilne pnącza („pnącza”), przymocowane do podpory na przykład za pomocą przyssawek-haustorii. bluszcz. W świetle - na przykład pnącze pnące (okręcające się wokół podpory). powojniki lub przyczepianie się do nich np. kolczastymi haczykami. róże pnące. Rośliny strączkowe nie są zbyt odpowiednie - nie tworzą ciągłej zielonej zasłony.

Po pierwsze, wzdłuż zielonego płotu nie należy wpuszczać jadalnych winogron - wymagają one dwustronnego oświetlenia i wentylacji. Po drugie, tzw dzikie winogrona z pięcioklapowymi liśćmi złożonymi i małymi czarnymi, ostrymi (i trującymi) jagodami, jest zaciekłym najeźdźcą korzeni, uwalniającym szkodliwe zanieczyszczenia do gleby. rośliny uprawne substancje. Po trzecie, wszelkie Kirkazonaceae są całkowicie toksyczne, a ich zapylaczami są muchy, dlatego kwiaty i rośliny Kirkazonaceae masowo pachną nieprzyjemnie.

Układ

Standardowa działka o powierzchni 6 arów to prostokąt o wymiarach 20 x 30 m, krótszym bokiem skierowanym w stronę drogi. Na zbiegu torów wewnątrz bryły budynku powstają przekroje trapezowe i klinowe. Wzdłuż jego krawędzi znajduje się wiele odcinków w kształcie nierównego trapezu o nieregularnym ukośnym boku - krzywiźnie lub linii przerywanej. Układ konkretnej witryny, w zależności od jej konfiguracji, opiera się na jednym lub innym standardowym schemacie układu dla 6 akrów. Nieuregulowana, ale w praktyce bardzo, bardzo pożądana zasada - toaleta (odpływ, szambo) powinna znajdować się poniżej domu i piwnicy wzdłuż przepływu wód gruntowych.

Schematy zagospodarowania działek o powierzchni 6 akrów, zmodyfikowane w stosunku do standardowych, uwzględniające możliwości uproszczenia wymogów regulacyjnych (patrz wyżej), podano na ryc. Kropkowane kółka pokazują „strefy działania” niektórych obiektów. Zielona przerywana linia na obwodzie pokazuje zielony płot, gruba niebieska linia pokazuje linię demarkacyjną; cienka niebieska przerywana linia wyznacza sąsiednie granice i ścieżkę dla pieszych. Oznaczenia na schematach:

B – łaźnia z drenażem wewnętrznym, bez bieżącej wody.
G – garaż.
D – dom.
CC – hałda kompostowa (dołek, skrzynia).
PO to teren rekreacyjny z miejscem na ognisko.
T – toaleta (szambo, szambo).
KhB - blok gospodarczy z kurnikiem i ewentualnie podwórzem.
Ř – krata.

W poz. 1 – najczęstszy i najcięższy przypadek: sąsiedzi ze wszystkich stron, spadek od drogi. Jego cechy to, po pierwsze, minimalna powierzchnia do nasadzeń produkcyjnych. Po drugie, dom wiejski o wymiarach 3 x 4 m można cofnąć na głębokość nie większą niż 3-4 m, ale nie można przed nim zrobić placu zabaw - za płotem jest droga. Po trzecie, najwygodniejszy ogień jest całkiem bezpieczny przy 6 z 8 punktów wiatru, całkiem bezpieczny przy 7, a tylko jeden punkt jest względnie bezpieczny. Całkowicie bezpieczny dla budynku mieszkalnego stanie się, jeśli zostanie przesunięty na przeciwległy dłuższy bok, ale wtedy komfort wypoczynku obniży się.

Poz. 2 – obszar przygraniczny o regularnym kształcie. Masz szczęście: ogień jest całkiem bezpieczny, a obszar produkcyjny jest o 15-20% większy niż wcześniej. sprawa. Poz. 3 – powierzchnia handlowa bez poważnych wymagań projektowych. Ogólnie rzecz biorąc, jest dobrze: nie ma znaczenia, w którym kierunku jest nachylenie, a obszar produkcyjny jest o 20-25% większy niż w pierwszym przypadku. Części wspólne i użytkowe dodatkowo odgrodzone są od drogi drzewami.

Poz. 4 – przekrój klinowy lub trapezowy. Zgodnie z zasadami zagospodarowania przestrzennego obszary takie wydziela się z masywu w taki sposób, aby skarpa i drenaż podziemny sięgały wąskiej strony trapezu lub wierzchołka klina, dzięki czemu nie ma potrzeby studiowania początkowo geologii. Ale nadal nie jest zbyt szczęśliwy: obszar produkcyjny jest taki jak w poz. 2 i konflikty z sąsiadami o szambo i podwórze gospodarcze są mało prawdopodobne, ale dom, garaż i teren rekreacyjny są stawiane z trudem. Optymalny układ Działka klinowa jest możliwa tylko wtedy, gdy jej powierzchnia wynosi 10 akrów lub więcej, patrz rysunek:

Przykład układu małej działki w kształcie klina

Notatka: sekcje - ukośne trapezy są zaplanowane jak kliny - „użyteczna nieprzyzwoitość” w ostrym narożniku.

Jeśli to możliwe razem

Masz wyjątkowe szczęście, jeśli sąsiednie działki przylegające do któregokolwiek z narożników najbardziej oddalonych od drogi albo nie są zabudowane, albo planowana jest ich całkowita przebudowa. Drugi warunek jest taki, aby właściciele tych działek byli wyrozumiałymi i uczynnymi ludźmi. W takim przypadku należy uzgodnić, że szamba, kurniki i kojce powinny zostać zebrane na styku narożników.

Zasadę wspólnego planowania działek o powierzchni 6 akrów pokazano na rysunku:

Wspólny układ zapewnia:

Pozwolenie na projektowanie i rozwój może być realizowane przez jedną organizację w pakiecie. Będzie to kosztować każdego z uczestników 20-30% i do 50% taniej niż indywidualnie;
Każda witryna publikuje kolejne ok. 10% większa powierzchnia produkcyjna niż poz. 3 powyżej;
Nachylenie i kierunek przepływu podziemnego we wszystkich obszarach tracą decydujące znaczenie;
Wpływ źródeł ścieków na innych sąsiadów jest całkowicie wykluczony - ich roszczenia po prostu nie zostaną uwzględnione;
Łatwo jest znaleźć miejsce na tak niezbędną konstrukcję jak piwnica P;
Studnie piaskowe (patrz wyżej) na wszystkich stanowiskach, w każdych warunkach geologicznych z wyjątkiem wyjątkowo złych, można umieścić w taki sposób, aby w bezpiecznym stopniu wpływały na przepływ podziemny.

O układzie domu

Po ustaleniu lokalizacji domu należy niezwłocznie naszkicować i najpierw przeanalizować opcje jego układu - jest to podstępny etap, który najczęściej prowadzi niedoświadczonych programistów w ślepy zaułek. Faktem jest, że naturalne światło w pomieszczeniach mieszkalnych jest również znormalizowane. Oczywiście żadna władza nie wyeksmituje Cię z domu, ale czy Twoje samopoczucie i zdrowie nie są ważniejsze od papierowych przepisów?

Przede wszystkim określamy, w której strefie oświetlenia znajduje się dom, patrz ryc. Prawidłowy. Następnie szacujemy jego układ i sprawdzamy, czy odpowiada normie światła:

Dom ma więcej niż 3 pokoje - okna co najmniej 2 salonów są bezpośrednie promienie słoneczne należy wystawiać na działanie substancji w sposób ciągły przez co najmniej 2 godziny dziennie.
Dom z 2-3 pokojami - co najmniej jeden z salonów musi być również stale izolowany przez co najmniej 2 godziny dziennie.
Dom jednopokojowy - pomieszczenie musi być stale izolowane przez co najmniej 2,5 godziny dziennie.

Notatka: Czasy porannego i wieczornego nasłonecznienia nie sumują się! Uwzględniane jest tylko ciągłe nasłonecznienie! Zdecydowanie zaleca się umieszczanie pokoi dziecięcych w porannym nasłonecznieniu.

Narożnik zamiast strefy

Aby wyjść z impasu projektowego powstałego w wyniku nasłonecznienia, najczęściej pomaga porzucić ogień w strefie rekreacyjnej. Odmowa ma charakter formalny, w dokumentach: nigdzie nie ma zakazu wymiany stacjonarnego urządzenia płomieniowego na przykład na ruchome. spawany metal. Najważniejsze, że nie zawiera konstrukcje budowlane, pod nim znajduje się fundament, a nad nim znajdują się trwałe budynki.

Formalnie mobilny kominek może zająć jego miejsce przez wieki, ale tutaj następuje formalny cud: formalnie teren rekreacyjny zamienia się w teren rekreacyjny, dla którego nie ma żadnych standardów. A projekt sąsiedniego terenu rekreacyjnego nie może być gorszy niż formalnie pełnoprawny teren rekreacyjny, patrz ryc.:

O podstawach fitodesignu

Fitoprojektowanie poszczególnych działek, zwłaszcza małych, to temat odrębny i bardzo trudny. Rośliny powinny jak najmniej zacieniać siebie i dom. ale z drugiej strony wysokie rośliny muszą przykrywać niskie i wszystko przed zimnymi zimowymi wiatrami: wysuszają glebę, ponieważ Lód sublimuje - odparowuje bez topienia. W miejscach o małej ilości śniegu i klimacie kontynentalnym (Syberia Środkowa i Wschodnia) lub w umiarkowanych szerokościach geograficznych z klimatem monsunowym (Daleki Wschód, Wyspy Kurylskie, Kamczatka) lepiej jest sadzić wysokie rośliny zwrócone w stronę przeważających zimowych wiatrów - wzrost wydajności latem ze względu na światło będą średnio „pochłonięte” przez kilka lat » zamarzanie w zimie.

Należy również wziąć pod uwagę dobowy rytm życia roślin. Przed dziennym szczytem nasłonecznienia najaktywniej angażują się w biosyntezę, a po niej zaczynają przygotowywać się do nocy. Dlatego podlewanie, opryskiwanie i dokarmianie dolistne Najlepiej wieczorem. W rośliny ogólne na miejscu są zbudowane jakby tarasowo w kierunku najbardziej aktywnego światła:

Trawnik, rośliny okrywowe i niskie rabaty kwiatowe.
Ziemniaki, jagody zielne.
Inny ogród, kwiaty cięte.
Krzew jagodowy.
Winnice kratowe.
Drzewa.

Na całym świecie ok. od szerokości geograficznej Kurska do obwodu moskiewskiego. Wskazane jest ułożenie poziomów roślin w kolejności rosnącej od południowego wschodu do północnego zachodu. Od Moskwy do Petersburga - z południowego wschodu na północny-północny zachód. Na północ - wzdłuż linii południe-północ. Na południe od Kurska do Rostowa nad Donem w kierunku ze wschodu na południowy wschód do zachodu na północny zachód. Na południu kierunek wzrostu poziomów ponownie zmienia się na południowo-wschodni - północny zachód; Wynika to ze skrócenia letnich godzin dziennych na niskich szerokościach geograficznych w porównaniu z dużymi szerokościami geograficznymi.

Projekt i układ

Bezpłatny programy komputerowe do projektowania krajobrazu można łatwo znaleźć w wyszukiwarce, korzystając z linków „pobierz bezpłatnie oprogramowanie do projektowania krajobrazu” lub „pobierz bezpłatnie oprogramowanie do projektowania krajobrazu”. Jednak żaden z nich, m.in. płatni profesjonaliści, nie uwzględnia w pełni wszystkich problemów związanych z różnymi zbiorami zasad, a tym bardziej nie rozumie, jak je obejść, więc nie zapominaj o wszystkich powyższych. Aby zrozumieć, co znalazłeś, obejrzyj wybrane filmy:

Recenzja popularnego oprogramowania tego typu:

Przedstawiamy aplikację ScetchUp 8 (wersja rosyjska). Zalety: duża biblioteka prymitywów (domy, drzewa itp. figury), szybkie renderowanie układów 3D. Wada: nie jest w zadowalającym stopniu zgodny z rosyjskimi standardami:

Sześć akrów to niezbyt duży obszar na lot fantazji i ucieleśnienie wszelkich pomysłów, jednak przy odpowiednim podejściu nawet taki ogród można uczynić ciekawym i funkcjonalnym. Następnie przyjrzymy się, jak zaplanować witrynę i zorganizować projekt ogrodu własnymi rękami na 6 akrach.

Funkcje projektowe

Wszelkie prace związane z kształtowaniem krajobrazu i kształtowaniem krajobrazu muszą rozpoczynać się od projektu. To na tym etapie można przeanalizować wszystkie możliwe warianty pomysłów autora i wybrać te najbardziej optymalne.

Opracowując projekt, należy wziąć pod uwagę zestaw danych wyjściowych, takich jak:

Cechy estetyczne i klimatyczne miejsca;
Możliwości pielęgnacji drzew i innych roślin;
Możliwości finansowe;
Życzenia Twoich bliskich.

Na podstawie tych danych powinieneś zdecydować o następujących kwestiach:

Jaki zestaw roślin będzie uprawiany na tym terenie.
Jakie budynki będą zlokalizowane?
Czy będzie miejsce na uprawę warzyw?
Na jakie strefy zostanie podzielony ogród?

Decydując się na wszystkie te niuanse, możesz z góry obliczyć cenę wszystkiego pomysły projektowe i jeśli to konieczne, dostosuj projekt.

Uważać na!
Posiadanie dobrze zaplanowanego projektu pozwala uniknąć błędów, które w przyszłości mogą skutkować dodatkowymi kosztami finansowymi.

Projekt zagospodarowania przestrzennego i ogrodu

Jak wspomniano powyżej, na etapie projektowania należy przeprowadzić podział terenu na strefy, na co należy zwrócić szczególną uwagę.

Najczęściej układ działki ogrodowej o powierzchni 6 akrów obejmuje następujące strefy:

Wejście;
Teren rekreacyjny;
Ogród;
Strefa ekonomiczna ( dół kompostowy, blok gospodarczy itp.).

Jeśli poprawnie sporządzisz plan, wystarczy nawet sześć akrów na umieszczenie budynków gospodarczych, domu, strefy rekreacyjnej, ogrodu warzywnego i właściwie ogrodu. Jednocześnie nadal będzie miejsce, aby nadać mu oryginalność i jasność za pomocą różnych i innych elementów dekoracyjnych.

Uważać na!
Jeśli planujesz budowę domu na działce, szczególnie dużej, nie należy go ustawiać od strony południowej, aby nie zacieniać terenu.

Kiedy plan działki ogrodowej o powierzchni 6 akrów będzie gotowy, należy rozważyć projekt każdej strefy.

Strefa wejściowa

Strefa wejściowa jest twarzą terenu i zaczyna się nie za płotem, ale przed nim. Dlatego najlepiej jako ogrodzenie zastosować lekką konstrukcję, np. konstrukcję siatkową, wzdłuż której należy sadzić krzewy, np. bukszpan, hosty czy jałowiec. Róże pnące, na przykład odmiana Excelsa, mogą uatrakcyjnić wejście.

W strefie wejściowej przed domem najlepiej stworzyć piękną kompozycję krajobrazową. W jego środku świetnie będą wyglądać drzewa iglaste, na przykład zwykły jałowiec o kształcie piramidy.

Zaleca się sadzenie wokół igieł kwiatów, które będą kwitnąć naprzemiennie wiosną, latem i jesienią. Dzięki igłom sosnowym kompozycja ta będzie pięknie prezentować się nawet zimą.

Ogród

Aby projekt krajobrazu na 6 akrach był naprawdę piękny, lepiej posadzić drzewa owocowe na całej działce. W ten sposób możesz stworzyć wrażenie objętości i przestronności, które jest tak niezbędne na małej powierzchni.

Jedyną rzeczą jest to, że nie należy ich sadzić w następujących obszarach witryny:

Planując ścieżki ogrodowe, lepiej jest preferować zakrzywione, ale jednocześnie gładkie linie, które wizualnie powiększą przestrzeń. Trzeba powiedzieć, że na małym obszarze wskazane jest całkowite unikanie dalekosiężnych linii prostych.

Rada!
Możesz dodatkowo urozmaicić krajobraz ogrodu za pomocą rzeźb ogrodowych.

Na zdjęciu przykładowy projekt strefy rekreacyjnej

Teren rekreacyjny

Z reguły działka ogrodowa jest nie tyle miejscem uprawy roślin, ile miejscem relaksu. Dlatego temu obszarowi należy poświęcić szczególną uwagę. Doskonałą opcją byłoby zlokalizowanie strefy rekreacyjnej w centrum ogrodu.

Może to być trawnik położony nad brzegiem sztucznego zbiornika, nawet małego. Warto postawić tam także altankę, w której będzie można spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi. W pobliżu altanki należy wyznaczyć miejsce na grilla i ławeczki do wypoczynku.

Ogród

Jeśli planujesz umieścić ogród na 6 akrach, obszar łóżek należy wyznaczyć od strony południowej, ponieważ warzywa potrzebują dużo światła słonecznego. Ogród warzywny można oddzielić od reszty terenu niskim płotem.

Dekoracyjność ogrodu warzywnego w dużej mierze zależy od prawidłowego doboru roślin ogrodowych. Ich ogromna różnorodność i umiejętne połączenie pozwolą nawet zamienić ogródek warzywny w ozdobę działki.

Strefa ekonomiczna

Hozzone jest bardzo ważnym elementem każdego ogrodu, jednak swoim wyglądem może zepsuć postrzeganie całego krajobrazu.

Istnieją dwa sposoby zapobiegania temu negatywnemu efektowi:

Wizualnie odizoluj strefę ekonomiczną od reszty terytorium, na przykład za pomocą zielonego płotu.
Zastosowanie stylowej architektury budynku gospodarczego, która będzie pasować do reszty zewnętrznej części obiektu. Ponadto możesz wybierać odpowiednie farby do malowania budynków w celu uatrakcyjnienia ich.

Zatem przy właściwym podejściu strefa ekonomiczna nie będzie się „wyróżniać”. widok ogólny a projekt działki ogrodowej o powierzchni 6 akrów będzie wyglądał harmonijnie. Być może tutaj znajdują się wszystkie podstawowe instrukcje dotyczące planowania i dekorowania małej działki ogrodowej.

Wniosek

Planowanie i projektowanie krajobrazu ogrodowego to ekscytujące doświadczenie. Podaliśmy jedynie zalecenia, jednak nie trzeba ich ściśle przestrzegać. Można realizować własne pomysły, jedyne o czym należy pamiętać to to, że na działce o powierzchni 6 arów każdy metr gruntu należy wykorzystać pożytecznie.

Z filmu zawartego w tym artykule możesz się czegoś dowiedzieć dodatkowe informacje na ten temat.