Vdgo'ya neler dahildir? Bina içi gaz ekipmanlarının bakımı. Gaz ekipmanlarının bakımı için sözleşme yapılması gerekli midir?

Hemen hemen her binada gazla çalışan ekipmanlar bulunmaktadır. Mavi yakıt en ucuzlarından biridir. Bu yüzden montaj sırasında otonom sistemlerısıtma sistemleri, özel ev sahipleri çoğu durumda kurmayı tercih ediyor gaz kazanları. Ancak bu, özel bir evde gaz ekipmanının periyodik bakımını gerektirir.

Sözleşme gerekli mi, değil mi?

Bugün bu prosedürle ilgili konulara bakacağız. Ancak konunun teknik yönü üzerinde durmadan önce, özel bir evde gaz ekipmanının zorunlu bakımının gerekli olup olmadığını açıklayalım. "Özel tüccarların" her zaman bunun için sözleşme yapması gerekiyor mu?

Bu konuda tamamen zıt görüşler var. Bazıları bunun zorunlu olduğunu düşünüyor, bazıları ise buradaki asıl şeyin sahibinin arzusu olduğu görüşünde. Açıklığa kavuşturmaya çalışalım. 2008 yılında yayınlanan 549 sayılı Rusya Hükümeti Kararnamesi, kaynak tedarik örgütünün (yani gaz işçilerinin) böyle bir belgenin bulunmaması durumunda gaz arzını durdurma hakkına sahip olduğunu belirtmektedir.

Kafa karışıklığının kökenleri burada yatmaktadır. Bu durumda, geçerli bir sözleşmeyi, yani yukarıda belirtilen tarihten önce hazırlanmış ve son teslim tarihine göre süresi dolmamış bir sözleşmeyi kastediyoruz. Geçerli bir sözleşme varsa, malikin yeni bir sözleşme imzalamasına gerek yoktur. Ancak eğer yoksa, sonuçlandırılmalıdır.

Bu, en azından güvenlik nedeniyle yapılmalıdır. Gaz teknolojisi ekipmanı ifade eder daha yüksek düzey zorluklar. uygun bakım veya kendi kendini onarma sadece bu alanda profesyonel olan kişiye bağlıdır. Sıradan vatandaşlar, tüm tekniklerini ve nüanslarını bilmeden özel evlerde yüksek kaliteli teknik çalışmalar yapamazlar.

Bakım sırasında neler kontrol edilir

Bu prosedür bir dizi karmaşık teknolojik işlemi içerir. Özel bir evde gaz ekipmanına bakım yaparken tam olarak neyin kontrol edilmesi gerekecek?

Teknisyenler, gaz analizörlerini kullanarak kendi koku duyularına güvenmeden boru hattının sıkılığını izlerler. Muayene, ekipmanın çalışabilirliğini, yani sağlanan tüm modlardaki teknik durumunu kontrol etmeye tabidir. Herkesin aşınma ve yıpranma derecesi ile ilgileniyorlar bileşenler ve daha sonraki kullanıma uygunluğu. Bunu yapmak için, ekipman tamamen veya kısmen sökülür ve kaynak tükenmesi belirtilerini tespit etmek amacıyla incelenir.

Koruma sistemlerinin hazır olup olmadığı, çeşitli acil durumları simüle eden koşullar altında çalıştırılarak kontrol edilebilir.

Gözünü aç

Mevcut gaz kazanlarının tamamı yalnızca marka açısından farklılık göstermez, dış görünüş ve bir dizi parametre, aynı zamanda kendilerine göre yapıcı çözümler. Bu nedenle, belirli bir modelin bakımı için liste benzer olandan farklı olabilir.

Bu nedenle tam bir operasyon listesi vermenin bir anlamı yok. Ancak uzmanın eylemlerinin vicdanlılığını izlemek için yaklaşık kompozisyonlarını bilmek gerekir. Gerekli işlemlerin listesi üniteyle birlikte verilen belgelerde verilmiştir.

Özel bir evin gaz ekipmanına servis sözleşmesi kiminle imzalandı?

Bu soru en önemlilerinden biridir. En iyi seçenek, bunu gaz sağlayan kuruluşla sonuçlandırmak olacaktır. Bu durumda sistemin denetimi sırasında tespit edilen tüm talepler, çalışanlar tarafından meslektaşlarına sunulacaktır. Tedarikçilerin genellikle kendi hizmet departmanları vardır.

Bazen kazan tedarikçisi ile yakın çalışan yapıyla anlaşma yapmak daha uygun olur. Bu seçenek, gaz işçilerini çağırmanın bazen sorun haline geldiği yerler için tercih edilir.

Uzmanlığı bu tür hizmetlerin sağlanması olan şirketler de vardır. Hem bu durumda hem de önceki durumda seriyi açıklığa kavuşturmak gerekir. önemli noktalar: Böyle bir yapının genel olarak gaz ekipmanlarının bakımı için değil, belirli markalardaki ürünler için sertifikası var mı? Ayrıca sormalısın malzeme tabanı müteahhit.

Başka ne önemli

Kullanılabilirlik iyi uzmanlarÜnitenin montajını, sökülmesini ve arıza tespitini bilenler yeterli değildir. Bazen karmaşık ve pahalı ekipman olmadan yapamazsınız - özel bir evde gaz ekipmanının bakımına ilişkin işlerin bir kısmı "yerinde" gerçekleştirilemez.

Örneğin ısı eşanjörlerinin iç boşluklarının temizliğinden bahsedebiliriz. Cihazınız garanti kapsamında ise bu süre içerisinde bakım düzenleme hakkınız olup olmadığını sorunuz. Ayrıca taleplerin tamamlandığı zaman dilimi ve onarım sonrası garanti süreleri de ilginizi çekmelidir.

Bu kuruluşla çalışma deneyimi olan kişilerden geri bildirim toplamak da faydalı olacaktır. Ayrıca önemli faktörler, özel bir evde gaz ekipmanı bakımının fiyatı ve ücretsiz hizmetlerin listesidir. Seçim yapmadan önce koşulları diğer kuruluşlarda kabul edilen koşullarla karşılaştırmak faydalı olacaktır.

Fiyat sorunu

Maalesef ayrı bir makale çerçevesinde okuyucuya sunamayız. detaylı bilgi Belirli bir tedarikçi kuruluşunun belirli fiyatlarıyla ilgili. Daha önce de belirtildiği gibi, piyasa ekonomisi çağında rekabet nedeniyle bu tür hizmetleri sunanların sayısı bir veya iki değildir. Ve her birinin uzun bir ürün listesinden oluşan bir fiyat listesi var.

Özel tedarikçilerin fiyatlarını, nüfusa yönelik birleşik bir fiyat listesine göre tanıdık ve en çok talep gören JSC Gazprom Gazoraspredeleniye'nin web sitesinde bulunabilecek fiyatlar ile karşılaştırarak bu konuda gezinebilirsiniz. Tekrarlıyoruz, tarife listesinin tamamını (23 sayfa) sunma fırsatımız yok - okuyucu, tedarikçinin ofisini veya ilgili İnternet kaynağını ziyaret ederek ilgili bilgileri kolayca bulabilir.

Ancak genel yönlendirme için ev içi veya apartman içi gaz ekipmanlarının bakımı için standart fiyatlar sunuyoruz. Sözleşmede yer alan kesin miktar, kompozisyona bağlı olacaktır. ev Aletleri her özel durumda kullanılan (gaz sobası, gaz anlık su ısıtıcıları, gaz sayacı, gaz musluğu vb.). Bakım hizmetlerinin maliyeti:

İçin ocak- 334,74 ruble;
İçin fırın- 203,56 ruble;
iki brülörlü bir ocak için - 334,74 ruble, üç - 389,02 ruble, dört - 443,31 ruble;
bir su ısıtıcısı için - 890,06 ruble;
30 kW'a kadar güce sahip bir kazan için - 913,37 ruble, 31 ila 60 kW - 1079,87 ruble, 61 ila 140 kW - 1079,87 ruble.

Hizmet sunumunun her alanında olduğu gibi sağlıksız rekabet denilen bir olgu olduğunu unutmayın. Kuruluşların, kamuoyunun teknik konulardaki farkındalık eksikliğinden yararlanarak ve hatta bazen gözdağı vermeye bile başvurarak müşteri kazanmaları gelenekseldir. Süresi dolmamış mevcut bir belgeniz varsa, özel bir evde gaz ekipmanı bakımı için halihazırda sözleşmeniz olan kişileri aramak mantıklı olacaktır (gaz teknisyenlerinin telefon numarası her zaman elinizin altında olmalıdır). Rakiplerin ziyaretleri ve yeni teklifler hakkında onları bilgilendireceksiniz.

Bazen servis departmanının temsilcileri, özel bir evde gaz ekipmanına servis maliyetinin artması nedeniyle sözleşmeyi yenilemek için ısrarcı tekliflerden daha fazlasını öne sürdüler. Çoğu zaman bu olguya nüfusun çok daha az bilgili olduğu kırsal alanlarda da rastlanabilir. Bu tür eylemlere kanmamalısınız. Belgenin süresi dolmadığı sürece fiyatlar aynı kalır (gaz tedarik tarifeleriyle karıştırılmamalıdır).

Bazen bakım ve onarım kavramlarının ikame edildiğini duyabilirsiniz. Sözleşmeye göre, mal sahibinin yükümlülüğü yalnızca bakım için ödeme yapmaktır (bir teknisyenin ziyaretinden ve teşhis, temizlik, yıkama vb. ile ilgili küçük çalışmalardan bahsediyoruz). Özellikle yedek parçaların değiştirilmesiyle ilgili sorun giderme sorunu gündeme gelirse, prosedür ayrı ödemeye tabidir.

Bir gaz kazanı satın aldınız - sırada ne var?

Bir gaz kazanı satın alırken avantajlarını hatırlıyoruz - sıcak su temini ve yıl boyunca güvenilir ısıtma. Aynı zamanda gaz kazanları komplekse aittir. Ev aletleri aynı anda iki enerji taşıyıcısıyla ilgili - elektrik ve gaz. Ve ikincisi, eğer gaz boru hattı veya kazanın kendisi arızalanırsa, insan hayatı ve ev eşyaları için bir tehlike kaynağı haline gelebilir.

Bu nedenle özel bir evde gaz ekipmanının bakım sıklığı ve teşhisi son derece önemlidir. Servis kolaylığı açısından düzenli olarak kontrol ederek ortaya çıkan sorunları tespit edebilir ve ekipmanın durumunu tehlikeli bir seviyeye getirmezsiniz.

Gaz kazanı bakımı - bu ne anlama geliyor?

Ünitenin servis verilebilirliğini ve işletme güvenliğini sağlamak için bakım kavramına neler dahildir? Cevap, cihazın karmaşıklık derecesine ve gerçekleştirilen işlevler kümesine bağlıdır. Kazan yalnızca ısıtma veya sıcak su temini veya her ikisi için aynı anda hizmet verebilir. Tasarımının sağladığı bazı ek işlevlere ve koruma sistemlerine sahip olmak da önemlidir.

Gerekli kontrollerin tam listesi ve bunların uygulanma sıklığı, her bir kazan modelinin talimatlarında bulunabilir. Bu belge, bir yüklenici ile hizmet sözleşmesi imzalama prosedürüne ilişkin rehberinizdir. Talimatların gerektirdiği tüm işlem listesinin ücretsiz olarak mevcut olmayacağı gerçeğine hazırlıklı olmalısınız. zorunlu prosedürler seçtiğiniz organizasyon. Bazı çekler ek bir hizmet olarak kabul edilir ve yalnızca ek ödeme esasına göre sağlanır. Ana sözleşme listesine dahil edilmeleri konusunda ısrarcı olmalısınız.

Özel bir evde gaz ekipmanının bakımına ilişkin yaklaşık çalışma listesi nedir?

En genel durumda, bir duvarın bakım prosedürü gaz kazanışunları içerir:

Brülör temizliği. Alevin bileşimini, yönünü ve yoğunluğunu belirleyen ayrıntılara özellikle dikkat edilir. Bunlar şunları içerir:
Brülör torçunun konumunu ve ısı eşanjörü ile temasının kapsamını düzenleyen bir tespit rondelası;
- brülöre gazın verildiği boru (muayene sırasında çıkarılır, sökülür ve temizlenir, ardından tüm parçaları temizlenir); gerekirse arızalı filtreler değiştirilir ve yeniden takılır;
- ve elektrotlar;
- ateşleyici cihaz;
- görevi gaz-hava karışımını hazırlama parametrelerini düzenlemek olan bir hava sensörü.
Yanma odasının temizlenmesi ve cihazın çalışma sırasında açık aleve maruz kalan tüm parçalarının kirden arındırılması.
Tüm yapının bütünlüğünü ve doğru çalışmasını kontrol etmek. Gerekirse dahili sıcak su kazanı ayarlanır.
Gazın sağlandığı ve boşaltıldığı iç kanalların temizlenmesi.
Baca kirlenme derecesinin kontrol edilmesi. Bu genellikle ayrı bir fiyat karşılığında yapılır.
Yerleşik elektroniklerin kontrolleri.
Ayarlanması gereken tüm birimlerin ayarları.

Ayrıca yanma odasında bulunan gazın bileşimi, tamlığı ve yayılan gazın miktarı açıklığa kavuşturulmuştur. karbonmonoksit. Kapatma otomasyonunun kullanılabilirliği de acil durum simüle edilerek izlenir. Güvenlik cihazlarının en önemlisi tamamen sızdırmaz hale getirilmesi gereken cihazdır. Dairenin veya evin (emlak) tüm bölümü boyunca gaz tedarik boru hattı bütünlüğünü korumalıdır; incelenirken, borunun dış bölümlerinin bağlantı noktalarına özel dikkat gösterilir.

Amatör performansa hayır!

İlk bakışta yukarıdaki listede özellikle karmaşık hiçbir şey bulunmuyor. Her ev sahibinin yapabileceği bir iş gibi görünebilir. Ancak bu izlenim oldukça yanıltıcıdır. Deneyimsiz bir kişi, kazanın, su temininin ve gaz boru hattının katı gereklilikleri karşılamadığına dair en küçük işaretleri kaçırabilir.

Öngörülemeyen bir durum durumunda, onarılamaz sonuçları önlemek için herkes hızlı bir şekilde müdahale edemez. Aynı zamanda uzman, yalnızca bu tür işleri yürütmek için gerekli niteliklere ve deneyime sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda denetimin kalitesine ilişkin kişisel sorumluluğu da taşır. Bu, bakımın tamamlanmasının ardından kendisinden talep etmeniz gereken kombi belgelerindeki imzasıyla onaylanır.

Gaz boru hatlarının ve gaz ekipmanlarının bakımı, sistemin güvenli çalışmasını ve tüketicilere kesintisiz gaz tedarikini sağlamayı amaçlayan bir önlemdir.

Teşhis amacıyla gaz boru hatlarının her iki bölümü ve gaz ekipmanı bakıma tabidir. Gaz ekipmanı, gaz temini ve ölçümü sağlayan teknolojik ekipmanlara (DRP, SAKZ, sayaç vb.) ve gaz tüketen ekipmanlara (kazan, soba, jeneratör, sauna sobası vb.) ayrılmıştır. Gaz boru hatları ve gaz ekipmanlarının bakımına ilişkin faaliyetler, 14 Mayıs 2013 tarih ve 410 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile düzenlenmektedir.

ENERGOGAZ şirketler grubu, Moskova, Moskova bölgesi ve bölgelerde her türlü gaz ekipmanının teknik bakımını, gaz tedarik ve gaz tüketim sistemlerinin bakımını gerçekleştirmektedir. Gaz ekipmanlarının tüm bakım çalışmaları mevcut yönetmelik ve standartlara uygun olarak yapılmaktadır.

Şirketin bu alandaki geniş deneyimi hizmet gaz sistemleri ve ekipman, sağlanan hizmetlerin yüksek kalitesini garanti etmemizi sağlar.

MÜŞTERİLERE YÖNELİK GAZ TÜKETİM TESİSLERİNİN SERVİS BAKIMI

GC "ENERGOGAZ", özel bir evde kurulu gaz ekipmanlarının yanı sıra servis hizmetleri de sunmaktadır Bakım kuruluşlar ve devlet kurumları için gaz tedarik ve tüketim sistemleri.

Veya gazlaştırma işini hesaplamak için “Gas Online” hizmetimizi kullanın
gerçek zamanlı olarak özel konut binası.

GC "ENERGOGAZ" İLE BAKIM KONUSUNDA ÇALIŞMANIN AVANTAJLARI

Herkese hizmet etmek sertifikalı gaz ekipmanları.
Yüksek nitelikli uzmanlar Almanya'da eğitim almış kişiler.
Düşük fiyatlar.
Özel uygulama SEU "ENERGOGAZ" tarafından geliştirilen, ekipmanı kontrol etmenin mümkün olacağı ve ustanın gerekli ayarları uzaktan yapabileceği.

GAZ EKİPMANLARININ BAKIMI

ENERGOGAZ şirketler grubu, gaz tedarik ve dağıtım sistemlerinin bakımının yanı sıra şirket içi gaz ekipmanlarının bakımına yönelik hizmetler sunmaktadır. Hem kuruluşlar hem de özel ev sahipleri için gaz ekipmanının zorunlu bakım ihtiyacı ortaya çıkmaktadır. Özel bir gaz tüketicisi için, bir gaz kazanının veya kazan dairesinin, gaz ölçüm ünitelerinin yılda en az bir kez bakım yaptırması önemlidir. Şirket ayrıca gaz ekipmanlarının, gaz boru hatlarının, otoyolların, gaz sistemlerinin bakım ve onarımını da gerçekleştirmektedir. gaz sobaları ve enstrümanlar.
İşin gerçekleştirilmesi için şirketimizle bir hizmet sözleşmesi yapmanız gerekmektedir. Kuruluşumuzda çalışmaların, üstlenilen yükümlülüklerin tam ve eksiksiz olarak yerine getirilmesini sağlayacak şekilde yapılandırıldığını belirtmek isterim. Bu nedenle son teslim tarihlerine uymak son derece önemlidir. Uzman ziyareti müşteri için uygun bir zamanda gerçekleştirilir. Tipik olarak çalışma üç saate kadar sürer ve ekipmanın özelliklerine bağlıdır.
Gaz ekipmanı bakım hizmetlerinin maliyeti hakkında doğal bir soru ortaya çıkıyor. sunuyoruz uygun fiyatlar en yüksek kalite gerçekleştirilen çalışma. Gaz ekipmanının bakım fiyatı işin karmaşıklığına bağlı olarak değişir.
ENERGOGAZ Şirketler Grubu ile çalışmanın şüphesiz avantajları profesyonel yaklaşım ve yeterli fiyat politikasıdır. Uzmanlarımız yabancı ekipman üreticilerinde özel eğitimden geçmektedir. Ayrıca hizmet seviyesini sürekli iyileştirmeye çalışıyoruz, bu nedenle ekipmanların kontrol edilebilmesini sağlayacak ve teknisyenlerimizin gerekli tüm ayarları uzaktan yapabilecekleri bir uygulamayı yakın zamanda devreye almayı planlıyoruz. Tüm bu önlemler hizmet kalitesinin artırılmasına yardımcı olmalı ve dolayısıyla gaz ekipmanlarının güvenliğini ve uzun ömürlülüğünü sağlamalıdır.

VDGO, bakımı evsel gaz tüketiminin güvenliğinin anahtarı olan kurum içi gaz ekipmanıdır.

Uzun gaz yolculuğu

Mutfakta gazı alışkanlıkla açan mavi yakıt tüketicileri, gazın birikintiden gaz brülörüne kadar izlediği karmaşık yolu nadiren düşünürler. Gaz sağlamak için çeşitli çaplarda gaz boru hatları kullanılır, pompa ekipmanları, depolama tankları, gaz dağıtım istasyonları, kapatma vanaları ve kontrol sistemleri.

Tüm bu ekipmanlar harici gaz ağlarını oluşturur, satış şirketlerinin bilançosunda yer alır ve gaz tedarikinde kullanılır. Konut inşaatı veya arazi.

Satış şirketleri yalnızca kendi mülkiyetlerindeki gaz boru hatlarının servis verilebilirliğini ve güvenliğini izler. Ancak gaz boru hattı eve yerleştirilmeden önce gaz sağlıyorlar.

Ev içi gaz ağları: nedir bu?

Bir konut binasında veya içinde bulunan gaz boru hattı ağı, ölçüm cihazları, kapatma vanaları ve gaz tüketim cihazları dahil olmak üzere gaz ekipmanı arsa, ev sahibinin mülküdür (özel bir evden bahsediyorsak) veya ortak mülktür (eğer apartman binası). Bu ekipmana kurum içi gaz ekipmanı veya VDGO denir.

Ayrıca ekipmanın bir kısmı (giriş, kapatma vanaları ve yükseltici) gaz borusu) ortak ev mülküdür ve gaz kesme vanası, bireysel ölçüm cihazı ve tüketim cihazları (soba, kazan, su ısıtıcısı) dahil olmak üzere ekipmanın bir kısmı daire sahibinin bireysel mülküdür ve daire içi gaz olarak adlandırılır. ekipman (VKGO).

Biraz tarih

Geçmişte, gaz boru hattının ve apartman içi ağların genel kısmı da dahil olmak üzere tüm ev içi gaz ekipmanlarının teknik durumunun kontrolü şehir tarafından yapılıyordu. gaz servisi. Eski nesilden insanlar, gaz ekipmanlarının çalışmasını izleyen gaz işçilerinin rutin ziyaretlerini çok iyi hatırlıyorlar.

Kontrolün bir parçası olarak, yalnızca gaz ekipmanının servis edilebilirliği değil, aynı zamanda beceri de kontrol edildi.

2003 yılında durum çarpıcı biçimde değişti. Rusya Federasyonu Hükümeti, VDGO'nun teknik durumu üzerindeki kontrolün Rostechnadzor'un kontrolünden kaldırıldığı, ancak kontrol fonksiyonlarının kimseye devredilmediği “Gaz Dağıtımı ve Gaz Tüketim Sistemleri için Güvenlik Kurallarını” kabul etti. Ayrıca onarım faaliyetleri ve teknik ekipman ev gazı temini lisans gerektirmiyordu.

Basitçe söylemek gerekirse, herkes gaz ağlarına ve gaz ekipmanlarına bakım yapabilir! Ne özel donanıma ne de bilgiye sahip olan girişimci vatandaşların bu işi üstlenmesi şaşırtıcı değil. Ne yazık ki, gaz hataları affetmez.

Ülkenin gaz endüstrisinin düzensizliğine tepki, çok sayıda kaza ve yerli gaz patlaması oldu.

Durum ancak 2008 yılında, 21 Temmuz 2008 tarih ve 549 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin kabul edilmesinden sonra, “Vatandaşların hanehalkı ihtiyaçlarını karşılamak için gaz tedarikine ilişkin Kurallar” ve Bakanlık Emri'nin onaylanmasının ardından biraz değişti. Rusya Federasyonu'nun 26 Haziran 2009 tarih ve 239 sayılı Bölgesel Gelişimi, gaz ekipmanlarının servis verilebilirliğine ilişkin tüm sorumluluğun vatandaşlara devredildiği “Şirket içi gaz ekipmanlarının onarım bakım prosedürü” hakkında.

Bu, gaz sobası, kazanı veya su ısıtıcısına sahip olanın, bunların güvenli çalışmasından tamamen sorumlu olduğu anlamına gelir.

Daha sonra 2013 yılında, yalnızca kullanıcıların sorumluluğunu belirlemekle kalmayıp, “Kamuya gaz tedarik hizmetleri sağlarken ev içi ve daire içi gaz ekipmanlarının kullanımı ve bakımı sırasında güvenliğin sağlanması açısından gaz kullanımına ilişkin kurallar” kabul edildi. gaz ekipmanlarının servis kolaylığı ve bağlantısı için, aynı zamanda onları VDGO ve VDKO'nun bakımı için sözleşme yapmaya zorunlu kılmak.

Kurallar, VDGO için bakım çalışmaları listesini açıkça tanımlar. O içerir:

ekipman denetimi
bağlantıların sıkılığının kontrol edilmesi
tamlık ve bütünlük kontrolü gazlı fırınlar, kazanlar ve dağıtıcılar
işlevsellik kontrolü vanaları kapat yağlayın ve gerekirse değiştirin
bacalardaki hava akımını kontrol etmek
güvenlik eğitimi vermek

Bu çalışma listesinin tamamı en az üç yılda bir yapılmalıdır.

Gaz ocağınız varsa güvenli çalışmasını sağlayın

Vatandaşların büyük çoğunluğunun VDGO'nun teknik bakımını gerçekleştirmek için özel donanıma ve bilgiye sahip olmadığı açıktır. Bu nedenle, aynı "Gaz Kullanımı Kuralları", gaz ekipmanına sahip tüm daire sahiplerini, gaz sağlayan kuruluşla bir bakım sözleşmesi yapmaya zorunlu kılmaktadır.

Gaz boru hattının ortak bina kısmının bakımı için yönetim şirketi gaz tedarikçisi ile bir anlaşma yapar.

Bakım çalışmaları kapsamına yalnızca ekipmanın periyodik muayenesi ve tespit edilen kusurların giderilmesi değil, aynı zamanda acil durum sevk desteği de dahildir.

Dairenin sahibi VDGO'nun yürütülmesi için bir anlaşma yapmayı reddederse, gaz hizmeti gaz tedarikini durdurabilir.

Özetleyelim

Şirket içi gaz ekipmanlarının (VDGO) bakımı en az üç yılda bir yapılmalıdır. Gaz şebekelerinin teknik servisi tarafından gerçekleştirilir.

Daire ve ev sahipleri doğal gaz VDGO'nun yürütülmesi için bir anlaşma yapılması gerekmektedir. Bu göz ardı edilemez çünkü gaz ekipmanı artan bir tehlike kaynağıdır!

Ev tipi gazlı cihazlar bakım ve servis konusunda özel bir yaklaşım gerektirir. Temel olarak, bu tür birimlerin spesifik çalışması artan güvenlik gereklilikleri tarafından belirlenir. Bu bağlamda, gaz ekipmanlarının bakımının yanı sıra ilgili onarım faaliyetlerine ilişkin kuralları düzenleyen özel standartlar ve düzenlemeler getirilmektedir.

Bakım için düzenleyici temel

Üretim ihtiyacı özel kurallar Gaz sistemlerinin ve ünitelerinin bakım ve onarımı, apartman binalarında ekipman arızalarıyla da ilişkili olan kaza vakalarının artmasından kaynaklanıyordu. 2013 yılında, sahiplere yükümlülük getiren ilgili bir yasa çıkarıldı. gaz teknolojisi Operasyon birimlerinin yıllık denetimlerini gerçekleştirmek. İç mekan gaz ekipmanlarının doğrudan bakım ve onarımı, anlaşma yapılan uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilmektedir. Rusya Federasyonu'nun 410 sayılı Kararı bu alandaki kontrol ve organizasyonel tedbirleri düzenlemektedir.

Hangi ekipmanlar bakıma tabidir?

Hedef kontrol nesneleri, belirli bir yerleşim yerinde bulunan ve çalıştırılan tüm sistem ve cihazlardır. Yaşam alanının hangi evde olduğu önemli olmadığı hemen vurgulanmalıdır - olabilir özel yazlık, Ve apartman binası. Diğer bir konu ise kurum içi gaz ekipmanlarının bakım ve onarımının, başlangıçta tesisin bakımını yapan firmalar tarafından da yapılabileceğidir. Bu durumda, gaz sistemlerinin izlenmesine yönelik hizmetlerin yasal kaydı basitleştirilmiştir.

Artık zorunlu düzenli denetim için ekipman listesine hangi birimlerin dahil edildiğini düşünmeye değer:

Ev iletişim cihazları. Hemen hemen tüm bileşenler ve fonksiyonel birimler apartman binaları gaz tedarik süreçlerinde yer alan. Bunlar özellikle gaz yükselticiler ve ölçüm cihazları olabilir.
Doğrudan tüketen üniteler, gaz karışımlarıyla çalışan kazan üniteleri, kazanlar, sobalar ve ısıtıcılardır.

Bakım sözleşmesinin imzalanması

Abone, yani gaz ekipmanının doğrudan sahibi ve kullanıcısı, yıllık olarak teknik faaliyetler yürütecek bir kuruluşla anlaşma yapmakla yükümlüdür. Bunu yapmak için, bu tür hizmetleri sağlama hakkına sahip bir kuruluşa başvuruda bulunmalısınız. Gaz ekipmanının bakımına ilişkin bir sözleşme imzalamak için başvuruya aşağıdaki belgeleri de eklemek gerekir (esasen bir teklif):

Başvuru sahibinin kimlik kartı veya kurucu belgeler bir tüzel kişiden.
Başvuru, ekipmanın sahibinin bir temsilcisi tarafından yapılırsa, sahibi adına hareket etme hakkını teyit eden ilgili bir belge gönderilir.
Ekipmanın mevcut teknik standartlara uygunluğunu doğrulayan belgeler.
Gaz sayacının mühürlendiği tarihi içeren belgeler.
Bir apartman dairesinde bir apartman dairesinden bahsediyorsak, gaz ekipmanının bakımı için bir anlaşma yapılmasına karar verilen mal sahipleri toplantısının tutanakları da ektedir.

Sözleşmede ne belirtiliyor?

Sistem ve birimlere ilişkin pasaport bilgilerinin, tarih ve yerin belirtilmesine ek olarak, gaz ekipmanlarının bakım sözleşmesinin aşağıdaki bilgileri de içermesi gerekir:

Kamuya ait gaz tedarik tesislerine bağlanmaya yönelik konfigürasyonlar.
Bakımın bir parçası olarak gerçekleştirilmesi gereken iş faaliyetlerinin listesi.
Denetim ve onarım prosedürlerinin takvimi.
Sağlanan hizmetlerin maliyeti.
Hizmetler için ödemelerin prosedürü ve zamanlaması.
Tarafların sorumluluğu, hakları ve yükümlülükleri.
Sözleşmenin geçerlilik süresi.
Teknik ve test faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi gereken diğer koşullar.

Kimler hizmet müşterisi olarak hareket edebilir?

Prensip olarak bir kuruluşla gaz ekipmanının bakımı için bir anlaşmaya varabilecek çeşitli kuruluş ve kişi kategorileri vardır. Her şeyden önce bu kişi, bu ekipmanın kullanıldığı mülkün doğrudan sahibi olabilir. Şirket içi ortak ekipmanlarla ilgiliyse müşteri, evin sahibi olan bir yönetim şirketi, kooperatif, ortaklık veya diğer kuruluşlar veya ekonomik bir kuruluş olabilir.

Kural olarak, özel bir evde gaz ekipmanının bakımı için bir anlaşma mal sahibi tarafından yapılır, ancak bu durumda bile resmi olarak hizmet sağlayacak uygun lisansa sahip uzman bir şirket kiralamak mümkündür. üçüncü taraf şirket. Örneğin, büyük bir kır evinin sahibi kapsamlı mühendislik hizmetlerini bir kuruluşa emanet etmişse, bireysel bakım faaliyetlerini yürütmek için başka bir yüklenici ile bir anlaşma yapabilir.

Şirket içi ekipman bakım çalışmaları

En kapsamlı çalışma, görsel incelemeyi, cihazların test edilmesini, iletişimin teknik durumunun kapsamlı analizini vb. içerir. İç mekan gaz ekipmanına yönelik özel bakım prosedürleri aşağıdakileri içerir:

Gaz kullanan sistemlerin kurulum kalitesini kontrol etmek ve boru hattı döşemesinin düzenleyici gerekliliklere uygunluğunu değerlendirmek.
Gaz boru hattının boyama ve sabitleme cihazlarının kalitesinin kontrol edilmesi. Aynı bölümde uzmanlar, teknolojik birimlerin (kollektörler, ayırıcılar ve kapatma vanaları) bütünlüğünü kontrol eder.
Gaz kullanan ünitelere ve bitişik iletişimlere yeterli serbest erişim olduğundan emin olmak için görsel kontrol.
Basınç test ekipmanı veya sabun emülsiyonları kullanılarak bir gaz boru hattının sızıntı açısından test edilmesi.
Bir apartman dairesinde gaz ekipmanının bakımı aynı zamanda yanma havasının sağlanmasından ve egzoz gazı karışımlarının uzaklaştırılmasından sorumlu olan havalandırma ve duman kanallarının çalışmasının kontrol edilmesini de içerir.
Valfler, contalar, nozullar, musluklar, contalar vb. dahil olmak üzere bağlantı parçalarının ve malzemelerin durumu kontrol edilir.

İlk görsel incelemenin sonuçlarına dayanarak ekipmanın test edilmesine veya test edilmesine karar verilebilir. onarım işi Ah. İkinci durumda, bazen işin yürütülmesi için bir proje hazırlanır - bu, teknik önlemlerin ölçeğine ve sözleşme şartlarına bağlıdır.

Gaz sobası bakımının özellikleri

Her şeyden önce bağlantı elemanlarının kalitesi ve ekipman kurulumunun stabilitesi değerlendirilir. Özellikle sobanın tezgaha veya yakındaki diğer yerlere göre ne kadar güvenli sabitlendiği mutfak mobilyası. Daha sonra fonksiyonel elemanların montajı kontrol edilir - ızgaralar, sıcaklık göstergeleri, brülörler, fırın tepsileri vb. İç mekan gaz ekipmanlarının bakımında otomasyon, kontrol ve koruma sistemlerine özel dikkat gösterilir. Bu tür cihazları test etmek için bir uzman, multimetre gibi elektrikli ölçüm ekipmanlarını kullanabilir.

Gaz fırınlarının bakımının özellikleri

Bu tür birimler için yüksek gereksinimler Yangın güvenliği ile ilgili. Fırın yapısı, duvarlar ve diğer tesisatlar arasındaki boşluklara uygunluk değerlendirilir. Bu ekipmanın genel altyapısı, ön yakıcı sacları ve çekiş dengeleyiciyi içermelidir. Bu sistemlerin çalışma kalitesi de özel cihaz ve cihazlar kullanılarak kontrol edilir. Soba tipi gaz ekipmanlarının bakımında çekişin önemi son derece yüksektir, bu nedenle kontrolörün bacadaki damperin hareketini de kontrol etmesi gerekecektir. Hava akışının yoğunluğu ölçülür ve maden parametrelerinin uygunluğu değerlendirilir düzenleme gereksinimleri.

Sıcak su kazanlarının bakımının özellikleri

DHW istasyonu modunda çalışan kazanların ve diğer kazanların karmaşıklığı, devre borularının çok seviyeli yapısında yatmaktadır. Teknisyenin boru hatlarını, bağlantı alanlarını ve ünitenin sirkülasyon devrelerine bağlantısını iyice kontrol etmesi gerekmektedir. Sistem sızıntıları ve basınçsızlaşmayı tespit etmek için incelenir. Özellikle, ısı eşanjörünün ve bobinin temas borularının yanma odasının duvarlarına sıkılığı değerlendirilir. Bunlar fonksiyonel parçalar arasındaki en hassas arayüzlerdir. Gaz ekipmanlarının bakımını ve temizlik faaliyetlerinin yürütülmesini sağlar. Özel yardımıyla deterjanlar ve aşındırıcılar sayesinde eşanjör ve fırın yüzeyleri kurum, kireç ve kireçten arındırılır. Gerekiyorsa ünitenin filtreleri ve membranları değiştirilir.

Ek bakım prosedürleri

Denetim sürecinde, yalnızca iletişimi olan hedef ekipman değil, aynı zamanda kaynak merkezi besleme hattı değilse, gaz karışımına sahip silindirler de kontrol edilir. Bireysel silindir kurulumları özellikle basınç uyumluluğu açısından kontrol edilir yerleşik standartlar(2-3,6 kPa), sızdırmazlık ve yapısal bütünlük.

Gerektiğinde gaz ekipmanı bakımının bir parçası olarak teknisyen, hedef üniteyle ilişkili sistemlerin çalışmasını ayarlayabilir. Örneğin, kazanın çalışması, test sırasında cihazın düzenleme parametrelerinin yanlış ayarlandığı genel bir otomatik kontrolör tarafından kontrol ediliyorsa.

Onarım çalışmalarının yürütülmesi

Bu tür faaliyetleri gerçekleştirmek için özel bir başvuru yapılır ve daha ileri eylem planının geliştirildiği bir ekipman inceleme raporu hazırlanır. Ancak bu, normal çalışma sırasında kazalarla veya arıza tespitiyle ilişkilendirilebilecek planlanmamış onarım çalışmaları için geçerlidir. Planlı onarım ve bakım işlemleri genellikle sarf malzemelerinin değiştirilmesi, tek tek bileşenlerin yeniden takılması vb. ile ilgilidir.

Örneğin gaz ekipmanının kapsamlı bakımı ve onarımı, hasar görmüşse veya yalıtım kaplaması hasar görmüşse elektrik kablolarının değiştirilmesini de içerir. En önemli onarım ve restorasyon prosedürleri, brülörlerin, karıştırıcıların onarılması, ekipmanın hareketli parçalarının ayarlanması ve besleme hortumlarının değiştirilmesi ile ilgilidir. gaz karışımı vb. Daha karmaşık olaylar uzmanlara emanet edilir servis merkezleri doğrudan üreticiden.

Çözüm

Ev gazlı cihazların bakımlarının lisanslı kuruluşlar tarafından zorunlu olarak düzenli olarak yapılması birçok kullanıcı için gereksiz ve külfetli görünmektedir. Ve bunun her türlü nedeni var, çünkü finansal maliyetlerden bahsetmeye bile gerek yok, ek organizasyonel zorluklar ortaya çıkıyor. Öte yandan, gaz ekipmanlarının bakım ve onarımına ilişkin sözleşmede belirtebilirsiniz. optimal koşullar Planlı kontroller yapılırken en azından istenmeyen sorunları en aza indirecek denetimler. Ancak güvenlik sorunlarından bahsettiğimiz için bu tür prosedürlerin uygulanabilirliği sorgulanmamalıdır. Ve uzmanların yardımı olmadan olağan bağımsız bakım ve onarım uygulaması, bu durumda tam olarak gaz altyapısının artan tehlikesi nedeniyle işe yaramıyor.

Mevcut durum göz önüne alındığında Finansal pozisyon Vatandaşların büyük çoğunluğu, çoğu mümkün olan her şekilde kamu hizmetlerinden tasarruf etmeye çalışıyor.

Sevgili okuyucular! Makale yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

Bir makbuzu ilk kez incelerken, çoğu zaman bir kişi, bu listede belirtilen birçok öğe için ödemelerin neden tahakkuk ettiğini anlamadığını keşfeder ve bu nedenle bunların ne olduğunu ve herhangi bir şeyin reddedilip reddedilemeyeceğini anlamaya çalışır.

Özellikle insanlar VKGO bakımının ne olduğunu ve bunun için ödeme yapmaları gerekip gerekmediğini öğrenmeye çalışıyorlar.

Kapalı gaz ekipmanları

Şirket içi gaz ekipmanı (VKGO), içeriye monte edilen gaz boru hatlarından oluşur apartman binası kapatma vanasından döşenen. Belirli bir odanın içinde bulunan iç mekan gaz ekipmanlarına ve ev aletlerine giden dallarda bulunur. Bu, özellikle tesislerdeki gaz kirliliğinin kontrolünü sağlayan bir sistemi, emniyet valflerini ve ayrıca genel ve bireysel gaz sayaçlarını da içerir.

2003 yılından itibaren gaz tüketim ve gaz dağıtım sistemlerinin güvenliğini düzenleyen yönetmeliğin yayınlanmasının ardından bakımların denetimi gaz cihazları Rostekhnadzor'un kontrolü altında olmaktan çıktı ve yetkiyi tamamen bıraktı federal organlar yürütme gücü.

Evin içine kurulan gaz ekipmanlarının onarımı ve bakımı ile ilgili faaliyetler lisans gerektirmediğinden, bu tür çalışmalar uygun düzenleyici ve teknik temele sahip şirketlerin yanı sıra sertifikalı personel tarafından da gerçekleştirilmiştir.

Bugün, kurulu cihazların bakımını ve zamanında onarımını yapacak uzman şirketlerle gaz ekipmanlarının bakımı için bir sözleşme yapılması gerekmektedir.

Hizmet sözleşmesi

Mevcut mevzuata uygun olarak, gaz ekipmanının onarılması amacıyla bakım ve onarım çalışmaları, yalnızca yüklenici ile müşteri arasında imzalanan bir sözleşme olması durumunda gerçekleştirilir.

Bu durumda sonuncusu, söz konusu mülkün mülkiyet hakkına sahip olan vatandaştır veya varlık. Aynı zamanda yüklenici, ilgili yükümlülükleri üstlenmiş olması halinde gazı müşterinin tesislerine taşıyan uzman bir şirkettir.

Mevzuat yönü

14 Mayıs 2013 tarihinde kabul edilen 410 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 8. paragrafında belirtilen standartlar uyarınca, kurulu gaz ekipmanlarının teknik teşhisi ile ilgili her türlü çalışmanın, bulunduğu mülkün sahipleri tarafından yapılması gerekmektedir.

Özellikle şunlardan bahsediyoruz:

kapatma vanasından konut gayrimenkulünün içinde bulunan cihazların kendisine giden gaz boru hatları;
ev tesisatlarının yanı sıra çeşitli teknik cihazlar gaz boru hattında çalışmaları yürütülen;
işin düzenlenmesini veya herhangi bir acil duruma karşı korumayı sağlayan tesisler;
apartmanda gaz kirliliği derecesi üzerinde kontrol sağlayan sistemler;
her türlü ölçüm cihazı.

Yani kanuna göre sözleşmeyi başlatan, konutun sahibidir. Bir anlaşmanın varlığı, gazın sıradan tüketicilere tedarik edilebilmesinin temel koşuludur.

Bu kararın 80. paragrafında belirtilen kurallara uygun olarak, yüklenici, düzenlenen sözleşmeye uygun olarak sahibinin evinin bakıma tabi olmaması durumunda, müşteriye önceden bildirimde bulunarak kaynak sağlamayı durdurma hakkına sahiptir.

Tüketici Hakları ve Sorumlulukları

Mevcut mevzuata göre hiç kimsenin vatandaşları gaz tedarik sözleşmesi imzalamaya zorlama hakkı yoktur, ancak bir kişi bu ortak kaynağı kullanmak istiyorsa bakım sağlamalıdır. kurulu ekipman.

Kanunen, gaz ekipmanlarının servisi yalnızca uygun onaya sahip uzman şirketler ve acil durum sevk hizmeti tarafından gerçekleştirilebilir ve tüm bu şirketler yalnızca önceden yapılmış bir anlaşma ile çalışır.

Bu bağlamda, her vatandaşın bu tür kuruluşlarla ekipman bakımı için bir anlaşma yapma hakkı vardır. Tüm bunlar, 14 Mayıs 2013 tarihinde yayınlanan ve bu kaynağın kullanımına ilişkin kuralları onaylayan 410 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nde belirlenen standartlara uygun olarak gerçekleştirilmektedir. maksimum güvenlik kamu hizmetlerinin sağlanması sürecinde ekipmanların yanı sıra cihazların doğru kullanımı ve bakımı.

VKGO hizmeti için ödeme yapmam gerekiyor mu?

Resmi bir anlaşma varsa, gaz tedariki ve kurulu ekipmanın bakımı için ödeme yapılması zorunludur.

Mevcut mevzuat, bir kişinin bakım sözleşmesi imzalamayı reddedebileceği durumların belirli bir listesini sağlar:

yönetim şirketi ile resmi bir anlaşmanın varlığı;
sözleşme başka bir uzman şirketle imzalandı;
Gaz kaynağına bağlantı yok.

Diğer tüm durumlarda, gaz ekipmanı kuruluysa, kişinin doğru bakım ve onarımı aldığından emin olması gerekir.

Ödeyici, bu hizmeti tamamen reddetme ve daha sonra herhangi bir uzman şirketle bağımsız olarak yeni bir hizmet sözleşmesi hazırlama ve sözleşme ilişkisindeki ayarlamalar hakkında yönetim şirketine ön bildirimde bulunma hakkına sahiptir.

Tüketici sonuçta bakım sözleşmesinin tamamlandığını yönetim şirketine bildirmezse, kuruluşun gaz tedarikini askıya alma hakkı vardır.

Aşağıdaki materyaller ilginizi çekebilir