Yük taşıyan bir duvarı bölmeden nasıl ayırt edebilirim? Bir evde taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir: monolitik, panel ve tuğla evler. Panel evlerde taşıyıcı duvar nedir?

Yeniden geliştirme ile onarımlara ihtiyacınız varsa, o zaman yük taşıyan veya taşımayan şeyin nerede olduğunu bilmeniz gerekir. Yük taşıyıcı duvarlar dairenizde ve bunlardan hangisinin etkilenebileceği.

Uzman olmayan birinin BTI planına göre değerlendirerek, görsel tahmin yaparak, dokunarak veya kalınlıklarını ölçerek duvarların yerini belirlemesi oldukça zordur. Daha doğru tahminde bulunmak mümkün ancak kesin bir cevap almak mümkün değil.

1. BTI belgeleri
Temel olarak bir daireye dair ihtiyacınız olan her şeyin BTI belgelerinden görülebileceği yönünde bir görüş var. Bu belgeler iki tip daire için mevcuttur.

1. Kat planı + açıklama
2. BTI'nin teknik pasaportu

Dolayısıyla kat planı prensip olarak apartman yapılarını analiz etmek için uygun değildir. Bu sadece dairenizin bir çizimi ve hepsi bu.
Ancak BTI'nin Teknik Veri Sayfası biraz daha faydalı olabilir, ancak yalnızca tesisin alanıyla ilgileniyorsanız faydalıdır.
Ayrıca binanın hangi malzemeden, hangi yılda inşa edildiğini ve diğer teknik detayları da öğrenebilirsiniz ancak duvar tipine ilişkin cevapları bu belgede bulamazsınız.

2. Dokunarak
Ayrıca yöntem oldukça belirsizdir. Örneğin, panel evler betondan yapılmış yük taşımayan bölmeler vardır ( yani duvarlar “çok güçlü”) ve ayrıca takviyeleri de var.

3. Kalınlık ölçümü
Bir apartman dairesindeki duvar asla “çıplak” değildir. Duvarda genellikle bir miktar sıva tabakası bulunur. Bir santimetre standart durumdur, ancak bazen daha fazladır. Dolayısıyla kalınlığını ölçerek 2-4 cm hata yapıp duvarın taşıyıcı olduğunu zannedebilirsiniz ama aslında taşıyıcı olmayabilir. Bu nedenle duvarın kalınlığını sıva katmanları olmadan “saf” haliyle ölçmek gerekir.

Bir duvarın yapısını belirlemenin "az ya da çok" yeterli tek yolu onu açmaktır.
Yani duvara bir delik açılır, duvarın kalınlığı sıva katmanları olmadan ölçülür ve duvarın neyden oluştuğu hemen anlaşılır.

Ayrıca BTI planına göre taşıyıcı duvarın nerede olduğunu ve nerede olmadığını tespit etmenin neden zor olduğunu da yorumlayacağız ve birkaç örnek vereceğiz.

Duvarların nerede taşıyıcı olduğunu ve nerede taşıyıcı olmadığını onlardan belirlemeye çalışın. Yazının en sonunda ekteki resimlerde bu duvarlar anlatılacaktır.

Burada sadece "az ya da çok" bir olasılıkla anlaşılabilecek ve bir şeyler varsayılabilecek tipik seriler sunulmaktadır.

Eski evler veya bireysel serilerdeki evler için durum çok daha kafa karıştırıcıdır; uzun yıllar çalışmış bir yeniden geliştirme uzmanı bile, deneyime dayanarak bile yapının türünü her zaman kesin olarak belirleyemez. Olasılığı “tahmin edebilirsiniz” ama kesinlikle hayır diyebilirsiniz.

Aşağıda BTI'ın aşağıdaki planları yer almaktadır: standart ev, duvarların nerede taşıyıcı olduğunu ve nerede olmadığını belirlemeye çalışın:

Panel evlerde dairelerin taranmış planlarını görebilirsiniz, bazılarında taşıyıcı duvarlar daha geniş çizgilerle işaretlenmiş, bazılarında ise tüm duvarlar aynı kalınlıkta gösterilmiş, bu da amacı hakkında yanlış fikir verebilir. Panel evlerde oturma odası ile mutfak arasındaki duvar kural olarak taşıyıcıdır ancak bu BTI planlarından açıkça anlaşılamaz.

Gerçek şu ki BTI mühendisleri yalnızca tesisleri, yani alanlarını ölçer, iç duvarların kalınlığı, amacı ve malzemesi ile ilgilenmezler.

(Ve 12 cm kalınlığındaki taşıyıcı olmayan bir bölmeden 14 cm veya 16 cm kalınlığındaki bir taşıyıcı duvarın 1:200 ölçekte yansıtılması teknik olarak mümkün bile değildir)

Bir uzman için duvarın amacını anlamak için önünde hangi daire dizisinin bulunduğunu bilmek yeterli olabilir, ancak uzman olmayanlar için elbette geliştiricinin planına bakmak gerekir. hangi yük taşıyan duvarlar gölgeleme veya eksenlerle işaretlenir ve yük taşımayan bölmeler daha ince çizgilerle gösterilir.
Bazen müteahhitten tüm yapıların anlatıldığı bir dairenin teknik pasaportunu da bulabilirsiniz, ancak bu çok nadirdir.

Yeniden geliştirme, bir yeniden geliştirme projesinin geliştirilmesini gerektireceğinden, hangi duvar açıklıklarının yapılabileceğini anlayacak uzmanlara sorunuzu iletebilirsiniz.

Bir mal sahibinin bize, örneğin taşıyıcı bir duvarda önceden yapılmış bir açıklıkla geldiği durumlarla sık sık karşılaşırız. Üstelik inşaatçılar "bunu yüzlerce kez yaptım" duvarın taşıyıcı olmadığı ve tamamen yıkılabileceği konusunda ona güvence verdiler, ama sadece yapıyorlardı "küçük küçük delik" ve duvarın taşıyıcı olduğu ortaya çıkıyor ve açıklığın olmadığı, zaten oldukça karmaşık bir nesneyle çalışmaya başlıyoruz. izin verilen boyut kabul edilebilir bir konumda değil ve henüz uygun şekilde güçlendirilmemiş veya hiç güçlendirilmemiş.

Şirketimiz on yıldır apartman daireleri ve konut dışı binalardaki yeniden geliştirmeleri koordine ediyor ve bu nedenle bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını kolayca belirleyebiliyoruz.
Bizi arayın, size mülkünüz hakkında tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyarız.

Aşağıdaki resimlerde yük taşıyan duvarların ve yük taşımayan bölmelerin konumuna ilişkin cevaplar:

Bize sıklıkla soruluyor: Hangi duvar taşıyıcıdır - ve aslında odadaki herhangi bir yeniden geliştirme bu soruyla başlar. Peki bu neden bu kadar önemli? Cevap basit - odadaki tüm duvarlar iki kategoriye ayrılmıştır: taşıyıcı duvarlar ve bölmeler. Üstelik, eğer bölmeler odayı basitçe bölerse, o zaman taşıyıcı duvarlar levhaların yükünü taşır. Yük taşıyan duvarlar veya yalnızca SRO izinlerine sahip sertifikalı profesyonellerin çizimi ve izni alındıktan sonra tasarım çalışması. Duvarın taşıma kapasitesinde değişiklik yaparsanız tüm ev bir kart gibi katlanabilir.

Bir dairenin yeniden geliştirilmesi hala taşıyıcı duvarların bütünlüğünün ihlal edilmesini gerektiriyorsa, bu ancak yeniden geliştirme projesi SRO onayına sahip uzmanlar tarafından geliştirildikten sonra yapılmalıdır. Bölme duvarlar ise herhangi bir yük taşımamaktadır ve herhangi bir özel izin gerekmeden tasarımcının takdirine bağlı olarak sökülebilmektedir.

Monolitik evlerde hangi duvar taşıyıcıdır?

Farklı tuğla evler dış duvarlar yekpare evler Her zaman yük taşımazlar ve bu nedenle monolitik evlerde hangi duvarın yük taşıdığını belirlemek en zor olanıdır. Bu tür evler, yapıcı ve mimari çözümler açısından en farklı olanlardır; burada sadece taşıyıcı duvarları değil, aynı zamanda duvarlara yerleştirilmiş bölmeler de dahil olmak üzere taşıyıcı sütunları, taşıyıcı kirişleri ve direkleri de bulabilirsiniz. Ancak kural olarak taşıyıcılar beton yapılar monolitik evlerde kalınlık 200 mm'den az olamaz; çoğu zaman bu rakam bitirme dahil 300 ve hatta 350 mm'ye ulaşır. Ancak bu nihai bir gösterge değildir; örneğin köpük bloklardan yapılan evlerde duvarların kalınlığı 300 mm'ye veya daha fazlasına ulaşabilir.

Hangi duvarın taşıyıcı olduğunu belirlemenin en güvenilir yolu, geliştiriciden veya yönetim şirketinden binanızın arşivlenmiş planını talep etmektir. Planın kendisinde taşıyıcı duvarlar her zaman bölmelerden daha kalın çizilir.

Panel evlerde taşıyıcı duvar nedir?

Panel evlerin yanı sıra monolitik olanların da kendine has özellikleri vardır: genellikle taşıyıcı duvar bodrumdan çatıya kadar sağlamdır; ancak panel ev, tüm duvarların taşıyıcı rol oynadığı kutulardan - odalardan oluşur. görevi ısıyı korumak olan dış duvarlar hariç. Ancak burada bölmeleri de bulabilirsiniz, örneğin tuvalet ve banyo genellikle bölmelerden oluşur.

Burada panel evlerdeki bölmelerin kalınlığının oldukça küçük, yaklaşık 80 - 100 mm olduğunu belirtmekte fayda var. Panel evlerde taşıyıcı duvarların kalınlığı 120'den başlayıp 200 mm'ye kadar ulaşmaktadır, yani ölçtüğünüz duvarın kalınlığı daha fazla ise taşıyıcı olduğundan şüpheniz olmasın. Ancak duvarı bitirmeyi unutmayın, bazı durumlarda duvara oldukça geniş bir sıva tabakası, bazı durumlarda 60 mm'ye kadar uygulanabilir.

Hangi
duvar
taşıyıcı
Kruşçev'de mi?

Tüm Kruşçev binaları aynı şekilde inşa edildi standart projeler hangisinde not edilebilir önemli detay: şema, üç uzunlamasına yük taşıyan duvar ve bunlara enine duvarlardan oluşur. Bu duvarların amacı evin tüm yapısının sağlamlığını sağlamaktır. Enine duvarlar taşıyıcı olmasa da yine de yük taşırlar ve dikkatli davranılmalıdır. Başka bir deyişle, Kruşçev'deki bir binada hangi duvarın taşıyıcı olduğunu belirlemek için BTI'dan veya güven profesyonellerinden bilgi talep ederek inceleme yapmak en iyisidir.

basit teknikler
tanımlamak
ne tür bir yük taşıyan duvar:

Merdiven basamaklarına bakan duvarlar her zaman yük taşıyıcıdır.
Banyo ve tuvalet arasındaki bölme çoğunlukla taşıyıcı değildir. Banyo veya tuvalet ile koridor arasında bir bölmenin yanı sıra.
Taşıyıcı duvarlar her zaman dairede en kalın olanlardır. Ancak köpük betondan yapılmış duvarlar için bu kural geçerli değildir. Köpük bloklardan yapılmış duvarlar taşıyıcı değildir.
Döşeme arası döşemeler her zaman yük taşıyan duvarlara dayanır; nasıl döşendiklerini görmek için başınızı kaldırmanız ve döşemelerin birleşim yerlerine bakmanız yeterlidir.
Bölgenizdeki BTI veya evinizin yönetim şirketi ile iletişime geçin ve eviniz için bir mimari plan isteyin.

Muayene için bizimle iletişime geçin.

– 10 yılı aşkın bir süredir yeniden geliştirmeyle uğraşıyoruz.
– Ekstra para ve zaman harcamadan yeniden geliştirme yapmanıza yardımcı olacağız

– Siparişlerimizin %70'inden fazlası daha önce bizimle çalışmış ve hâlâ bize güvenen müşterilerimizden geliyor. Kendin için gör.

Bir odayı yeniden düzenlemeye karar verirken bazı eşyaların üretiminde kısıtlamalar vardır. inşaat işi Yapıya onarılamaz bir zarar gelmesini önlemek için yüklü yapılarla. Yük taşıyan veya yük taşıyan eleman, bir binanın, üstünde veya altında bulunan katlardan basınç alan ve ileten yapısal bir elemanıdır. Yük taşıyıcı elemanın bütünlüğü tüm tesis için kritik öneme sahiptir. Çalışmalar denetleyici otoritelerin izniyle ve projenin onayına bağlı olarak gerçekleştirilir.

Konut kanununda tanımlandığı gibi yeniden inşaat, yalnızca onaylanmış bir inşaat projesinin mevcut olması durumunda mümkündür.

Bir odadaki taşıyıcı duvar nedir: amaç

Böyle bir duvar, iç alanı koruyan bir yapının dikey elemanı olarak anlaşılmaktadır. iklim koşulları, ısı yalıtımı sağlar, ses yalıtımı sağlar, üstteki katların basıncını temele aktarır.

Kendiniz nasıl belirlenir

İnşaat belgeleri varsa, nasıl okunacağını biliyorsanız, bölümler vurgulanmaz; Proje belgeleri. Bilgi, özelleştirilmiş mülk sahiplerinin kullanabileceği teknik pasaportta da mevcuttur; inşaat bilginiz varsa bu yeterlidir.

Tasarım belgelerinin yokluğunda, aşağıdaki ipuçlarının rehberliğinde duvarın yüklü olup olmadığını belirlemek hala mümkündür:

Genellikle bunlar harici veya dış yapılar.
Bitişik dairelerin ayrılması da baskı altında düşünülmelidir.
Döşeme levhalarının uçlarının bulunduğu odanın parçaları yüklü kabul edilir.
Daire ve merdiven boşluğu için ortak olan ayırıcı bölmeler.

Farklı mimari çözümlere sahip çok katlı binalar için, binanın bir kısmının baskı altında olup olmadığının anlaşılmasının kolay olduğu noktaları vurgulamak gerekir.

Panel evlerde hangi duvarlar taşıyıcıdır?

Standart seri panel evler tüm ülke için standart standart tasarımlara göre inşa edildi. Sahibinin elinde bulunan teknik pasaport, evin serisine ilişkin bilgi vermektedir. Bina serisi ve internet hakkında bilgi sahibi olmak, müşterinin veya geliştiricinin web sitelerinde diyagramları bulmayı kolaylaştıracaktır. Bu çok daireli konut serisinin tüm bölümlerinin boyutları burada belirtilmiştir. Hangi bölümlerin (kendi ağırlıklarının yanı sıra) yapının diğer bileşenlerinin ağırlığını taşıdığını anlamak için bu bilgi yeterlidir.

İnternetteki bilgilerin yanı sıra tasarım belgeleri yoksa, yüz yirmi milimetre kalınlığındaki duvarların yüklendiği aksiyomu olarak kabul edilebilir. Kalınlık, sıva veya kaplama katmanları olmadan ölçülmelidir. Bir apartman binasının bir kısmı hasar görmüş veya yıkılmışsa çok katlı bina, yapının olası tahribatı. Şehir mimarı ve belediye yetkililerinin izni olmadan apartman paneli binasının yeniden geliştirilmesine izin verilmez.

Bir tuğla evde belirleyin

Bir tuğla odada, tüm dış duvarlar üst katların ağırlığının yanı sıra bitişik daireler arasındaki bölmeler ve bir daireyi bir merdivenle böler.

Otuz sekiz santimetreye eşit veya daha kalın duvarlar, bir tuğla apartmanın zeminini desteklemektedir.

Zeminlerin montajı için bir tuğla evin dış duvarlarına ihtiyaç vardır; yukarıda bulunan binanın zeminlerinin yükünü taşırlar.

"Kruşçev" ve "Stalin" binalarında, uzunlamasına duvarlar zemin döşemelerini üzerlerine monte etmek için tasarlanmıştır, enine duvarlar ise bölmelerdir.

Monolitik bir evde yük taşıyan duvarın nerede olduğu nasıl anlaşılır?

Ahşaptan yapılmış binalarda anlaşılması en zor konu evin bir kısmının yük altında olup olmadığıdır. yekpare beton. Burada çeşitli mimari çözümler kullanılıyor ve monolitik betondan yapılmış dış yapılar bile her zaman yüklü işlevleri yerine getirmiyor. Bu tür yapılarda yük altında kolon ve direkler bulunabilmektedir.

Hataları önlemek için monolitik olarak beton evler yük altında iki yüz milimetreye eşit veya daha kalın bir duvar dikkate alınmalıdır.

Hataları önlemek için, yekpare bir binayı yeniden geliştirmeden önce tasarım belgelerine aşina olmalısınız. Proje dokümantasyonu yönetim şirketinden talep edilebilir.

İÇİNDE çerçeve yapıları Metal yapılardan oluşan bir yapıya sahip olduğundan üstteki katların ağırlığı algılanır ve iletilir metal yapılar ve bloklardan oluşan duvarlar iki yüz milimetreden daha kalın olabilir.

Dairenizdeki bölme duvarları taşıyıcı duvarlardan nasıl ayırt edebilirsiniz: ipuçları

Tuğla evlerde üç yüz seksen milimetre kalınlığındaki bölmeler, nesnenin bütünlüğünü belirleyen unsurlar olarak kabul edilir.
Duvarların yüz kırk milimetre veya daha kalın olduğu panellerden yapılmış binalarda bunlar yüklü elemanlardır.
Monolitik betondan yapılmış odalarda iki yüz milimetre veya daha fazla kalınlık, yapının basıncı kabul ettiği anlamına gelir.
Döşeme levhalarının uçları duvarda bulunuyorsa, taşıyıcı yapı olarak sınıflandırılır.
Bitişik daireler arasındaki bölme yüklü kısma aittir.
Merdiven ve apartman dairesinde ortak olan bu sistem aynı zamanda yukarıdan gelen basıncı da iletir.

Dairenin düzenini değiştirmeye başlamak için odanın hangi yapısal bölümlerinin deformasyona veya transfere uğrayacağını belirlemeniz gerekir. Daha sonra uzmanların yardımıyla yapının güvenliği açısından önemli olan yapıların etkilenip etkilenmeyeceğine karar verilir.

Bu, evin bir bölümünün bozulmasının geri dönüşü olmayan, bazen trajik sonuçlara yol açabileceği panellerden monte edilen evlerde en alakalı olanıdır. Yeniden yapılanmaya başlamadan önce belediye yetkilileri ve mimarlık departmanlarıyla ön koordinasyon yapılması gerekiyor. Çok katlı bir konut binasının yerleşim planındaki izinsiz değişikliklerin aşağıdaki gibi sonuçlara yol açacağı anlaşılmalıdır:

değişiklikleri kaydetmeyi reddetmek;
çok katlı bir binanın bütünlük açısından kritik olan unsurları etkilenmese bile, yeniden yapılanma geçiren bir apartman dairesiyle daha sonra herhangi bir işlem yapılmasının imkansızlığı.

Her durumda, yeniden geliştirmenin ilgili makamlara kaydedilmesi gerekecektir. Yeniden yapılanma sürecinde iletişimin aktarılması gerekli olabilir, bu nedenle inşaatı yapmadan önce derhal uzmanlarla iletişime geçmek daha iyidir ve kurulum işi. Yükü yukarıdan aşağıya ileten yapının kaldırılmasıyla izinsiz yeniden yapılanma imkansız veya çok zor olacaktır.

Yararlı video

Başkent yenileme çalışmaları Bir binanın veya bir kısmının yeniden inşası ve modernizasyonu belirli bilgilerin açıklığa kavuşturulmasını gerektirir. Konut binasının bütünleşik yapısını ve güvenliğini bozmamak için apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu bulmak önemlidir. Bu aynı anda birkaç yolla yapılabilir. Alınan bilgiler, işi yetkin bir şekilde planlamanıza ve tüm sakinlerin güvenliğini sağlamanıza izin verdiği için göz ardı edilmemelidir. apartman binası Planlanan tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra.

Taşıyıcı duvar gibi bir kavramı tanımlamak için iki odalı daire(diğer odalarda olduğu gibi) odanın özel kat planına bakabilirsiniz. Odadaki hangi duvarın taşıyıcı olduğu burada gösterilecektir. Yukarıda bulunan tüm döşeme levhalarının, kirişlerin, yapıların tüm ağırlığını, yükünü üstlenmek zorunda kalacak olan odur.

Her konut için inşaattan önce bile bir detaylı plan daireler - burada taşıyıcı duvarlar hemen görülebilir. Onların varlığını göz ardı etmemeli ve bu özel tasarımın modernizasyonu veya yeniden inşası konusunda karar vermemelisiniz.

Bir apartman dairesinde hangi duvarın taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Herhangi bir nedenle tesisin kat planını bulmak mümkün olmadıysa, bunu belirlemek ve belirlemek için kullanabilirsiniz. bariz işaretler. Bunlardan birkaç tane var. Bir apartman dairesinde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu, kullanılan malzemenin kalınlığına, kirişlerin ve döşeme levhalarının desteğine ve yapının konumuna göre öğrenebilirsiniz.

Kalınlık

Bu, yük taşıyan duvardır tek odalı daire(diğer odalarda olduğu gibi) diğerlerinden daha kalın. Bu, yük taşıyan duvarın üç odalı daire, diğer konutlar, ofisler hepsinin ciddi yüklerine dayandı yapısal elemanlar yukarıda bulunan binalar. Bir panel evde veya tuğla veya blok binada taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir? Bunu yapmak için her örtüşmenin kalınlığını ölçmek yeterlidir. Dört odalı bir dairede veya başka bir odada taşıyıcı duvar:

Tuğla - 38 cm'den itibaren Bu sınırdan uzaktır; tuğla zeminin kalınlığı belirtilen değerden daha büyük olabilir, ancak daha az olamaz.
Betonarme paneller - 14–20 cm Bu, yukarıdaki tüm yapıların büyük yüküne dayanmak için yeterlidir.
Monolitik bir binadaki bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Burada kalınlığı 20-30 cm'yi aşan herhangi bir yapı ana yapı olarak kabul edilecektir.

Konum

Bir apartman dairesindeki bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Bunu yapmak için konumuna dikkat etmelisiniz. İlgilendiğimiz yüzey:

Dış - hepsi kendi kendini destekliyor.
İki bitişik yaşam alanı arasındaki örtüşme.
Sahanlığa açılan tavan.

Yük taşıyan duvarlar nasıl belirlenir Tuğla ev? Önerileni kullanmak ve birkaç ana örtüşmenin olabileceği gerçeğini kabul etmek yeterlidir.

Destekleyici kirişler ve döşemeler

Plakalar kısa tarafıyla duvarlara yaslanmaktadır. Başka bir deyişle, dört odalı bir dairede veya başka bir odadaki taşıyıcı duvar, kirişe veya döşeme levhalarına dik olarak yerleştirilmelidir.

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarın yıkılmasının mümkün olup olmadığını anlamak için düzenleyici belgelere bakmalısınız. Yapının bütünlüğüne zarar vermemek veya deformasyon süreçlerini tetiklememek için bu tür yapılara dokunmak kesinlikle yasaktır. Deneyimli inşaatçılar, bir apartman dairesindeki taşıyıcı duvarın nasıl yıkılacağını ve tüm binanın deformasyonuna neden olmayacağını tam olarak biliyorlar. Çoğu zaman bunu hala yapmayacaklar ve geri kalan bölümlerle dikkatli bir şekilde çalışacaklar. Böyle bir işlem yapmadan önce BTI'dan izin almanız gerekmektedir.

İki odalı Kruşçev dairesinde taşıyıcı duvar

Kruşçev döneminden kalma iki odalı bir dairede taşıyıcı duvarlar çeşitli şekillerde bulunabilir:

İlk seçenek daireyle birlikte gelen tüm teknik plan ve diyagramları incelemektir.
İkinci seçenek. Teknik dokümantasyon yoksa, bir apartman dairesinde veya ofisteki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu öğrenebilirsiniz. dış işaretler. Çoğunlukla iki farklı daire arasında örtüşme haline gelirler. Diğer durumlarda (büyük çoğunlukta), geri kalan kısımlar yıkılıp alan açılabilir. Ancak iki odalı bir dairede ortak duvar arasında çeşitli odalar aynı zamanda ana (dokunulmaz) olan da olabilir, bu özellikle geniş odalar için tipiktir.
Dairede daha önce belirtilenler dışında hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Merdivenleri oturma odalarından ayıran yapılara kesinlikle dokunamazsınız.

Kruşçev'de tesisin düzeni öyle gerçekleştirildi ki dış duvar– balkona bağlı olan asıl balkon değildi. Yıkılabilir ve alan bir sundurma ile birleştirilebilir. Kruşçev döneminden kalma iki odalı bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarlar da banyolara, hatta ayrı banyolara bile yerleştirilmedi. Bu nedenle yeniden geliştirme sırasında bu tür tesisler birleştirilebilir. Ayrıca sıklıkla gerçekleştirilirler. mutfak alanı, sıhhi ünitenin bitişiğinde.

Ayrıntılı bir apartman planı, taşıyıcı duvarları bulmanızı sağlar, ancak belge her zaman elinizin altında değildir. Kanıtlanmış bir yöntem kullanarak apartmanlardaki hangi duvarların taşıyıcı hale geldiğini öğrenebilirsiniz. Çoğu zaman bölmelerin kalınlığını basit bir cetvelle ölçmek mümkün değildir. Bir matkap kullanabilirsiniz. Bir standart matkap bir açık delik oluşturmak için yeterli değilse, o zaman ana bölümden bahsediyoruz.

Bir apartman dairesinde hangi duvarlar yıkılabilir?

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarın yıkılmasının mümkün olup olmadığını belirlemek için özel bir düzenleyici makamla görüşmelisiniz. Denetleyici makamın bilgisi olmadan bu tür çalışmaların yapılması kesinlikle yasaktır!

Duvarlar yıkıldıysa bu sürecin yasallaştırılması gerekir. Aksi takdirde para cezası alabilirsiniz. Bazı durumlarda yıkım olasılığı söz konusu değildir ve bu nedenle denetim otoriteleri bölmenin yeniden onarılmasını talep edebilir.

Şu soruyu çözmesi gereken düzenleyici otoritelerdir: Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl yıkılır? Vakaların büyük çoğunluğunda böyle bir prosedür kesinlikle yasaktır. Panel evde ve Kruşçev döneminden kalma bir binada, mutfak ile banyo arasındaki ve banyo ile tuvalet arasındaki bölmelerden ancak izin aldıktan sonra ayrılabilirsiniz. Diğer yapılara dokunmak yasaktır. Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın ne anlama geldiğini anlamak önemlidir. Bu, yıkımını gerektirmeyen bir tasarımdır.

Duvar kısmen sökülmüşse (iki daireyi birbirine bağlamak için bir kemer veya küçük bir geçit yapılabilir, vb.), yapının güçlendirilmesi önemlidir. Apartman planı, taşıyıcı duvarları açıkça tanımlamaktadır ve bu nedenle belgeli bir duvar bulmak zor olmayacaktır.

Apartman planında taşıyıcı duvar nasıl gösterilir?

Yaklaşan onarımlar, yeniden inşalar ve hatta bir dairenin satın alınması veya satışı, teknik belgelerin kullanılmasını gerektirecektir. İnşaatçılar tarafından oluşturulan apartman planı, taşıyıcı duvarları açıkça göstermektedir. Genellikle diyagramlarda, destekleyici yapılar kalın, çift veya basitçe kalın bir çizgiyle işaretlenir ve bu, diğerlerinden önemli ölçüde farklılık gösterir.

Önemli! Taşıyıcı duvarların apartman planında nasıl gösterildiğini anlarken, açıklama için bir BTI uzmanına başvurmak önemlidir. Tüm ana bölümler her zaman kalın çizgilerle işaretlenmez. Bu çoğunlukla iki daire arasında veya odanın tamamında bulunanlar için geçerlidir. İçinde de benzer bölümler mevcut olabilir.

Taşıyıcı duvarların apartman planında nasıl gösterildiğini öğrenmek için düzenleyici makamlarla iletişime geçmelisiniz. Bazı durumlarda en doğru ve eksiksiz cevabı alabilmek için evinize bir uzmanın çağrılması gerekir.

Bir apartman dairesinde hangi duvarın taşıyıcı olduğu nasıl öğrenilir, aşağıdaki belgeler kullanılarak bulunabilir:

BTI teknik pasaportu. Ana yapılara ilişkin açıklamaların yanı sıra inşaat yılı ve bu tür çalışmaların gerçekleştirilmesi için seçilen malzemeler hakkında açıklamalar içerebildiği için daha ayrıntılı olan bu tür bir belgedir. Aynı zamanda sadece apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olarak belirlendiğini değil aynı zamanda odanın parametrelerini de gösterir.
Adım adım plan. Bu belge her zaman durumu tam olarak açıklığa kavuşturamaz. Sunulan çizimde genellikle açıklamalar, alıntılar veya açıklamalar yoktur. Plan burada basitçe sunulmuştur ve doğruluğu büyük ölçüde onu derleyen ustaya bağlı olacaktır. Bu durumda bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Açıklığa kavuşturmak için yukarıda sağlanacak bilgileri kullanmalısınız - kalınlığı ölçün, kirişleri destekleme yöntemini, bölmenin yerini öğrenin.

Yıkım için seçilen bir apartman dairesindeki duvarın kesinlikle taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız? Plan yoksa BTI'dan bir uzmanı davet edin. Elinizde bir plan varsa onu görmeye gidebilirsiniz.

Her şey modern geliştiriciler tarafından çok daha basit bir şekilde sunulmaktadır. Plan genellikle apartmandaki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu gösterir. Genellikle belge renkli olarak sunulur. Burada sahibinin ilgisini çeken yapı kırmızıyla gösterilmiştir. Geliştiricinin kendisi genellikle bir apartman dairesindeki taşıyıcı duvarın ne anlama geldiğini ve hangi işlevi yerine getirdiğini size anlatmaya hazırdır. Bazı modern düzenler Tek bir bölüm olmadan, serbest bir tarzda sunulur. İşin sırrı, odada hiçbir iç taşıyıcı duvar bulunmaması ve bu nedenle yeniden inşanın gerçekleştirilmesinin kolay olmasıdır.

Tek odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Dairede sadece bir oda varsa, dairedeki hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Mümkün olan en basit konfigürasyon, çok sayıda ana bölüm gerektirmez. Genellikle tek odalı bir dairede yük taşıyan duvar şu şekildedir:

İkisini birbirine bağlar çeşitli daireler– bitişik panel.
Yaşam alanını merdivenlerden ayırır.
Sokağa çıkar. Oda köşe ise, taşıyıcı olacak iki veya daha fazla dış duvarı olabilir.

Panel evde taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir? Çoğu zaman blok, tuğla yapıda belirtilenlerden farklı değildirler.

İki odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Çok odalı konut sahipleri, dairenin taşıyıcı duvarının olup olmadığını nasıl öğrenecekleriyle ilgileniyorlar. Bu soruyu cevaplamak önemlidir, çünkü çoğu zaman kendi evlerinde sahipleri artırmaya çalışırlar. kullanılabilir alan tam olarak bölümlerin yıkılması nedeniyle. Yaşam alanının ciddi şekilde yeniden geliştirilmesi, açıklama gerektirecektir. İki odalı bir dairede taşıyıcı duvarların nerede olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Böyle bir konutta her şey tek odalı dairelerde olduğu kadar basit değildir. İki odalı bir dairede genellikle birden fazla taşıyıcı duvar bulunur. O:

Farklı daireleri birbirine bağlar - bitişik bir bölüm haline gelir. Bitişik ayrı yaşam alanları kadar duvar vardır.
Mutfağın ve diğer odaların alanını sınırlayabilir.
Genellikle bir dış duvar haline gelir.

Daire içindeki odalar genişse aralarında taşıyıcı duvarlar da olabilir ancak çoğu zaman bu durum söz konusu değildir. Bu nedenle tam olarak yeniden planlamak mümkündür iç mekan konut binaları, onları koridora bağlar, ancak teknik odalara bağlamaz. Deneyimli usta Yeniden geliştirmeyi üstlenen kişi, bir tuğla evde, monolit veya blok binada taşıyıcı duvarların nasıl belirleneceğini tam olarak bilir.

Üç odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Çalışma sırasında yeniden geliştirme gerekiyorsa, bir kat planı gerekli olacaktır. Tüm binanın iskeletini bozmamak için bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarın nasıl belirleneceğini bilmek önemlidir. Genellikle treshka, odaların tipik bir düzenidir:

Küçük olanlardan biri ayrı olarak yerleştirilmiştir ve iki geniş olanı birbirinden uzak değildir.
Tesisler evin farklı bölümlerine dağılabilir.
Odaların birbirinden tamamen izole edilmesini sağlayan seçenekler vardır.
Banyolar yakınlardadır ve mutfak alanına çok uzak değildir.
Bir veya iki balkon olabilir. Bazı Çek projeleri tek bir proje sağlar geniş balkon iki oda için.

Her zaman çok sayıda oda olduğundan, üç odalı bir dairede her zaman birden fazla taşıyıcı duvar bulunur. Bu mutlaka iki daire arasında tavan görevi gören, sahanlık olan ve sokağa çıkan şeydir. Bazı düzen türleri ayrıca banyo, mutfak ve yatak odaları arasındaki ana yapıları da içerir.

Dört odalı dairelerde taşıyıcı duvar

Eğer yeniden geliştirme yapılacaksa ana bölmeye dokunulmaması önemlidir. Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarların nerede olduğunu nasıl öğrenebilirim? Yapıların kalınlığını belirlemek için planı kullanın. Bir panel evde 14-20 cm'ye, bir tuğla evde - 38 cm'ye ulaşır ve monolitik bir evde hiç bulunmayabilirler. Bu tür odalarda ana paneller apartman arası paneller, iç paneller ve merdiven ile yaşam alanını birbirine bağlayan paneller olabilir.

Çoğunlukla monolitik bir evde duvarlar yerine ciddi yüklerle baş edebilecek direkler ve sütunlar kullanılır.

Bina sahiplerinin binaların yapım yıllarını dikkate alması da önemlidir. İÇİNDE Sovyet zamanları tüm yapılar standarttı ve bu nedenle bir plan olmadığında komşununkine bakabilirsiniz. Ancak doksanlı yılların başından beri kullanılıyorlar bireysel projeler konut kompleksleri oluştururken duvarların kalınlığını ölçmeden yapmak imkansızdır. Bu tür çalışmalardan önce bunları sıva katmanlarından ve diğer malzemelerden temizlemek önemlidir.

Bir apartman dairesindeki duvarların taşıyıcı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Bunu yapmak için ustalar çeşitli yöntemler kullanabilir:

Dokunma - kalın bir tavanın sesi, basit bir bölmeden çok daha sessizdir. Ancak ustalar sadece kendi işitme duyularına güvenmeyeceklerdir.
Sondaj. Bir panel evde, tuğla veya monolitik olarak yük taşıyan duvarlar plansız nasıl belirlenir? Sadece kalınlığı ölçün. En kolay seçenek duvarı delmek. Basit bir bölmeyi geçmek için standart bir matkap ucu yeterli olmalıdır.
Malzeme - genellikle tuğla döşeme için kullanılmış, betonarme duvar, kül blok, ahşap, köpük blok özellikle yüksek binalarda bu amaçlar için kullanılmamıştır.

Bu ne anlama geliyor: bir apartman dairesinde yük taşıyan duvarlar?

Bir apartman dairesinde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? Belirlemek için planı veya yukarıda önerilen seçenekleri kullanın. Bulunan merkezi paneller yıkılamaz çünkü:

Üst katların neredeyse tüm yükünü üstleniyorlar.
Binanın bütünlüğünden sorumludur. Bu tür paneller olmadan her türlü yük ölümcül olabilir.
Yaşayan tüm insanların güvenliğini sağlayın. Tüm yükü taşıyacak bölmeler olmadığında, en güçlü bina bile kağıttan bir ev gibi kolaylıkla çökebilir.
Yük taşıyan bir yapıyı yıkma ihtiyacı konusunda bağımsız bir karar vermek kabul edilemez. Dokunulmaz panellerin belirlenmesi için tek tip parametreler yoktur - çoğu, kullanılan malzemenin parametrelerine, binanın yüksekliğine, yapım yılına ve iç mekan düzenine bağlı olacaktır.

Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarı yıkmak mümkün mü?

Teknik belgeleri bulan veya taşıyıcı duvarın yerini başka şekilde belirleyen mülk sahibi, bunları yıkmanın mümkün olup olmadığını merak edecektir. BTI, bu tür çalışmaların yapılmasını kategorik olarak yasaklamaktadır ve bu yalnızca ana paneller için değil aynı zamanda yaşam alanını birbirine bağlayanlar için de geçerlidir. Yük taşıyan duvarlara dokunmak kesinlikle yasaktır.

Müdahale eden duvarı kaldırmak mümkündür, ancak yalnızca belirli durumlarda:

Panelin yerini alabilecek eşit derecede güçlü bir destek yapısı kuruluysa. Bu seçenek Kruşçev ve tuğla evler için uygundur, ancak hepsi için uygun değildir. Nihai bir karar vermek için teknik belgeleri incelemeniz ve incelemeniz gerekir.
Sadece kısmen - bir geçit, bir açıklık, bir kemer yapın, ancak kalan unsurları güçlendirin ve yalnızca düzenleyici makamlardan uygun izni aldıktan sonra.
Panel ve monolitik bir evde duvarlara hiç dokunamazsınız. Nadir durumlarda BTI, banyo ve tuvalet arasındaki bölmelerin kaldırılmasına izin verir.

Bir kişinin bitişik iki dairesi varsa, aralarındaki bölmeyi de kaldıramaz. Bu her zaman tavanı zayıflatacaktır. Burada bir kapı aralığı yapılacaksa özel yapılarla önemli ölçüde güçlendirilmesi gerekir.

Ölçüm alma ihtiyacını ihmal etmeyin. Ayrıca BTI uzmanlarından yorum alma fırsatını da kaçırmamalısınız. Yalnızca bir profesyonel, sahibinin tam olarak ne tür bir nesneyle uğraştığını söyleyebilir. Mülkün durumu değerlendirildikten sonra yeniden inşası yasaklanacak veya çalışma önerileri verilecek. Bunlar belgelenmiştir.

Dairede hangi duvarların taşıyıcı olduğunu öğrendikten sonra temel güvenliği unutmayınız. Böyle bir panelin komşu tarafından yıkılmış olması bile kendi dairesinde onu kaldırma hakkını vermez. Bölmelerin kademeli olarak kaldırılması tehlike düzeyini artırır ve dolayısıyla güvenliksiz bir evde yaşamak yük taşıyan yapılar tehlikeli. Kendinizin veya başkalarının hayatını riske atmanın bir anlamı yok. Açıklama yapmak ve izin almak için her zaman BTI ile iletişime geçebilirsiniz.

Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığı nasıl belirlenir?

Bir apartman dairesinin veya konut dışı binaların yeniden geliştirilmesinin ve genel olarak yeniden geliştirmenin koordinasyonu, taşıyıcı duvarların tanımlanmasıyla başlamalıdır, çünkü bunlara dokunmak, binanın çökmesi de dahil olmak üzere feci sonuçlara yol açabilir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26. Maddesine uygun olarak taşıyıcı duvarların yeniden geliştirilmesi (kısmi sökme, açıklığın inşası vb.), ilgili yeniden geliştirme projesi temelinde gerçekleştirilmelidir. evin yazarı vb. ile koordine etmek. Buna rağmen, internette yeniden geliştirme örnekleri her geçen gün daha da yaygınlaşmaktadır (örneğin, ivd.ru). Tasarımcıların taşıyıcı duvarları şakacı bir şekilde yıktığı, bunun yasa dışı olduğu ve dahası binanın gücünün ihlal edilmesine yol açabileceği gerçeğine dikkat etmediği yer. Bu yazımızda soruları detaylı bir şekilde cevaplamaya çalışacağız" Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız?" Ve " Bir apartman dairesinde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu nasıl öğrenebilirim? "

Taşıyıcı duvarların tanımı. Bir duvarın taşıyıcı olup olmadığını nasıl anlarsınız?

1. Panel evde taşıyıcı duvarlar.

Çoğu durumda panel ve blok evler standart bir seriye, yani yapıldıkları projenin koduna sahiptir. Başlamak için, evinizin serisini adresinde belirlemek için önceden duyurulmuş olan nesprosta.ru web sitesini kullanın. Ardından standart serinizin açıklamasını internette, web sitemizde, geliştiricinin web sitesinde vb. bulabilirsiniz. Açıklamalar genellikle bu serinin panel evindeki taşıyıcı duvarların kalınlığını gösterir.

Bu yüzden, Bir panel evde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Başlamak için taşıyıcı duvarlar veri tabanımızı kullanabilirsiniz. standart seri evler. Her seride, taşıyıcı duvarları renkli olarak vurgulayan daire planları bulunmaktadır.

Panel evde hangi duvarların taşıyıcı olduğunu bulmanın ikinci yolu kalınlıklarını ölçmektir. Genel olarak panel binalarda bölmelerin kalınlıkları 80 ila 100 mm arasında değişmektedir. Yük taşıyan duvarların kalınlığı 140 ila 200 mm arasındadır. Panel evlerin %90'ında iç bölmeler 80 mm kalınlığında alçı beton panellerdir. iç duvarlar 140, 180 veya 200 mm kalınlığında betonarme taşıyıcı panellerdir. Bazı eski panel ev serilerinde 120 mm kalınlığında taşıyıcı paneller bulunmaktadır. Böylece ölçülen duvarın kalınlığı 120 mm'den az ise. o zaman bu onun bir bölüm olduğu anlamına gelir ve daha fazlaysa, o zaman yük taşıyan bir bölümdür. Duvarların son katmanlarının (sıva, duvar kağıdı) kalınlığında ayarlamalar yapılabileceği, ancak panel evlerde genellikle 50 mm'yi geçmediği unutulmamalıdır. ve önemli bir etkisi yoktur. Doğru, mümkünse ölçümlerin saflığı için sıva tabakasını çıkarmak daha iyidir.

Duvarın kalınlığını doğrudan ölçemiyorsanız (örneğin odalar arasında), "üçüncü boyutu" kullanarak ölçebilirsiniz:

Duvar kalınlığı: s= c-a-b;

Panel evdeki taşıyıcı duvarın yıkılmasının kabul edilemez olduğu unutulmamalıdır. Bunun tavanın sapmasına veya çökmesine yol açacağı garantidir.

2. Bir tuğla evin taşıyıcı duvar olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Bir tuğla duvarın kalınlığı, tuğla boyutunun (120 mm) katıdır: 120 mm + 10 mm (dikey harç derzinin kalınlığı) + 120 mm. ve benzeri. Böylece, Tuğla duvar aşağıdaki kalınlıklara sahip olabilir: 120, 250, 380, 510, 640 mm. vesaire. + bitirme katmanları. Taşıyıcı bir tuğla duvarın kalınlığı 380 milimetre ve üzerinde başlar. %90 tuğladan Konut inşaatları dahili iç bölmeler 120 ve 80 mm kalınlığında tuğla veya alçı beton panellerden yapılmıştır. buna göre daireler arası - 250mm. tuğladan ve 200 mm'den yapılmıştır. çift panelden yapılmış hava boşluğu. Bir tuğla evdeki taşıyıcı duvarın kalınlığı 380, 510 ve 640 mm olabilir. Böylece apartmanda ölçülen duvarın kalınlığı 380 mm'den az çıktıysa. o zaman bu bir bölümdür ve bunun tersi de geçerlidir.

Panel evlere göre seri olarak inşa edilmiş tuğla evler çok daha azdır ve bu nedenle bunların bir tanımını bulmak çok daha zordur. Ancak başkentteki tuğla evlerin çoğunluğu, birbirine çok benzer tasarım çözümlerine sahip Kruşçev ve Stalin binaları. Gelin onlara daha yakından bakalım.

Kruşçev ve Stalin binalarındaki taşıyıcı duvarlar.

Peki Kruşçev'deki taşıyıcı duvarlar nelerdir? Tüm Kruşçev konut tipleri, uzunlamasına yük taşıyan duvarların stabilitesini sağlayan (yeşil renkle vurgulanmış) ve enine duvar diyaframları (mavi renkle vurgulanmış) üç uzunlamasına yük taşıyıcı duvarlı (yeşil renkle vurgulanmıştır) yapısal bir tasarımdır. devrilme). Enine duvarlar merdiven(mavi renkle vurgulanmıştır) yalnızca uzunlamasına yük taşıyan duvarlara stabilite sağlamakla kalmaz, aynı zamanda merdiven uçuşları yani aynı zamanda yük taşıyıcıdır.

Zemin arası döşeme levhaları ya doğrudan uzunlamasına yük taşıyan duvarlara dayanır:

Veya betonarme enine duvarlarda ve dikdörtgen kesitli kirişlerde (genellikle 200x600 (h) mm), bunlar da boyuna taşıyıcı duvarlara dayanır:

İkinci seçenekte ve birincisinden daha yaygındır, enine duvarlar artık yalnızca sağlamlık diyaframları olarak değil, aynı zamanda desteklendikleri için yük taşıyıcı olarak da işlev görür. katlar arası tavanlar. Plakaların döşenme yönü paslardan (levhaların birleşim yerlerinden) anlaşılmaktadır. Genellikle apartman ve iç bölmeler, göze çarpmamaları için betonarme kirişlerin altına monte edilir.

Daire düzenleri, oda sayısı, kiriş aralıkları vb. çok farklı olabilir ama tasarımın kendisi değişmez.

Yukarıda Kruşçevler hakkında söylenenlerin hepsi Stalinistler için de geçerlidir. Stalinka binalarına üç uzunlamasına taşıyıcı duvarla aynı yapısal tasarım hakimdir, ancak daha fazla mimari ifadeye sahiptirler ve sonuç olarak merdiven ve asansör ünitelerinin daha karmaşık yapısal tasarımları ve duvar dönüşleri vardır.

Aşağıda Kruşçev ve Stalin binalarındaki taşıyıcı duvarları ve yapıları gösteren daire planları yer almaktadır:
1.

Stalin ve Kruşçev binalarında sunulan malzemelerden görülebileceği gibi, çoğu zaman tüm iç duvarlar, yeniden geliştirme ve tasarım fikirlerinin uçuşu için çok uygun olan, yük taşımayan bölmelerdir.

3. Monolitik evlerde taşıyıcı duvarlar.

Monolitik bir binadaki bir apartman dairesinde taşıyıcı duvar nasıl belirlenir? Monolitik evler mimari ve yapısal tasarımlarında en çeşitli olanlardır. Konut monolitik binaları genellikle monolitik yük taşıyan duvarları, sütunları ve direkleri (dikdörtgen kesitli sütunlar) birleştirir. ve kirişler vb. Çoğu zaman direkler dış duvarlara “gömülür” ve iç bölümler. Monolitik bir evdeki taşıyıcı duvarların kalınlığı genellikle 200, 250 ve 300 mm'dir. Sütunların boyutları daha da büyüktür. Böylece, duvarın kalınlığını ölçtüyseniz ve 200 mm'den az olduğu ortaya çıktıysa. o zaman bu bir bölümdür. Bunun tersi ne yazık ki doğru değil. Duvarı ölçtüyseniz ve kalınlığı örneğin 200 mm ise. bu, taşıyıcı olduğu anlamına gelmez çünkü monolitik evlerde bölmeler 200 mm kalınlığa ulaşabilir. ve daha fazlası (örneğin köpük bloklardan).

Monolitik yeni bir binanız varsa, dairenizin taşıyıcı duvarları hakkında kapsamlı bilgi edinmenin en kolay yolu, yönetim şirketinden veya satış departmanından bina projesinin mimari bölümünden katınızın bir planını istemektir ( "çalışma kağıdı"):

Genellikle bu zor değildir ve planın kendisinde iç taşıyıcı duvarlar, bölmeler ve boyutlar açıkça görülebilir. Yük taşıyan duvarlar genellikle ayrı gölgelemelerle vurgulanır.

Daire yeni bir binadaysa ve bitirmesi henüz tamamlanmadıysa, hangi duvarların taşıyıcı olduğu görsel inceleme ile belirlenebilir. Bu tür binalardaki taşıyıcı duvarlar, tuğla, köpük bloklar ve bölmelerin ve taşıyıcı olmayan duvarların yapıldığı diğer malzemelerden dışarıdan kolaylıkla ayırt edilebilen monolitik betonarme betondan yapılmıştır. Ayrıca bu tür evlerin taşıyıcı duvarlarında, duvarın inşası sırasında kalıp bağlarından kalan harçla doldurulmuş delikler açıkça görülmektedir.

4. Planda taşıyıcı duvarlar nasıl belirtilmiştir?

Pek çok kişi bize şu soruyu soruyor: “Planda taşıyıcı duvarlar nasıl belirlenir?” Ne yazık ki çizimlerde taşıyıcı duvarların özel bir tanımı yoktur. Bu, bir binanın ayrıntılı tasarımından bir mimari ve inşaat planı ise (yukarıdaki şekilde bir örnek gösterilmiştir), o zaman taşıyıcı duvarlar aynı gölgelendirmeyle vurgulanır. Bir BTI planındaki veya İnternetten alınan normal planlardaki yük taşıyan duvarların genellikle bölmelerden daha kalın olduğu gösterilir, ancak her zaman değil. Bu tür planlarda duvar ince çizilebilir ama aslında taşıyıcı niteliktedir. Bu nedenle bu konuda şüpheli planlara güvenmenizi tavsiye etmiyoruz. Apartman planına göre sadece deneyimli bir uzman taşıyıcı duvarları belirleyebilir. zaten böyle bir daire görmüş ve tasarım özelliklerini bilen.

Elbette, taşıyıcı yapıların belirlenmesine ilişkin başka işaretler de var, ancak bunlar zaten inşaat konusunda belirli bilgi, deneyim ve beceriler gerektiriyor ve bu nedenle burada verilmiyor. Umarım bu makaleyi faydalı bulmuşsunuzdur. Sorunuzu her zaman uygun bölümden bize sorabileceğinizi hatırlatayım.

5. Taşıyıcı duvarlara dokunmak mümkün mü?

Aşağıda yeniden geliştirme sırasında taşıyıcı duvarlarla yapılabilecek ve yapılamayan çalışmalara kısaca bakacağız.

5.1. Bir apartman dairesinde taşıyıcı bir duvarı yıkmak mümkün mü?

508 Sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi'nin 1 No'lu Ekinin 11.3 maddesi uyarınca, herhangi bir türdeki bir evde taşıyıcı duvarın tamamının sökülmesi kesinlikle yasaktır. İlk olarak, bu tür bir sökme, tüm binanın sağlamlığının, sağlamlığının ve kullanım güvenliğinin önemli ölçüde ihlal edilmesine yol açacaktır. İkinci olarak, böyle bir yeniden geliştirme üzerinde anlaşmaya varılamaz ve eğer tespit edilirse, restorasyon için tasarım belgelerinin geliştirilmesine çok fazla para harcanması gerekecektir. taşıma kapasitesi böyle bir duvar.

5.2. Yük taşıyan bir duvarı hareket ettirmek mümkün mü?

Önceki paragrafta anlatılanlarla aynı nedenlerle yük taşıyan bir duvarın hareket ettirilmesi yasaktır.

5.3. Yük taşıyan bir duvardan geçiş yapmak mümkün mü?

Çoğu durumda yük taşıyan bir duvarda açıklık açmak mümkündür. Ancak birçok gereksinimin karşılanması gerekiyor. Bu tür bir yeniden gelişme olasılığını ve bunun gerekliliklerini ayrı bir makalede ayrıntılı olarak tartıştık.

5.4. Yük taşıyan bir duvarın peşinde.

508 Sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi'nin Ek 1'inin 11.1 maddesi uyarınca elektrik kabloları veya su tedarik boruları için taşıyıcı duvarlarda yatay veya dikey oluklar açılması yasaktır.

5.5. Yük taşıyan bir duvarın delinmesi.

Dübellerin veya diğer bağlantı elemanlarının montajı için yük taşıyan duvarlara delik açılmasına izin verilir. Havalandırmayı duvardan kablolamak için küçük geçiş delikleri bile monte etmek mümkündür, Kanalizasyon boruları ve su tedarik boruları.

Makalemizin şu soruyu yanıtlayacağını umuyoruz: "Bir apartman dairesinde taşıyıcı duvarlar nasıl bulunur?" Ayrıca bir apartman dairesinin veya konut dışı binaların yeniden geliştirilmesinin nasıl koordine edileceğine ilişkin makaleyi okumanızı da öneririz.

Aşağıdaki materyaller ilginizi çekebilir