Apartman tadilatı hakkında sorular. Apartman tadilatı hakkında sıkça sorulan sorular. Çalışanlar apartman dairesinde mi yaşayacak?
Sadece bir odanın yenilenmesi gerekiyor. Bu tür hacimlerle çalışıyor musunuz?
Size dairelerin hem kapsamlı hem de kısmi tadilatını sunmaya hazırız. Bireysel yaklaşım müşteriye önceliklerimizden biridir!
Tüm daireyi yenilerken mobilyaları çıkarmayı planlamıyorsam ne yapmalıyım?
Birçok çözüm var. Örneğin mobilyaların kaldırılması ve saklanması konusunda uzmanlaşmış bir kuruluşla iletişime geçebilirsiniz. Dairede kalırsa onarımlara harcanan süre artabilir. Çalışanlarımız mobilyaları filme paketleyecek ve doğru zamanda dairenin içine taşıyacaktır.
İşin maliyeti nedir benim için açık ve hangi malzemeler “kaba”?
“Kaba” dekoratif olmayan tüm yapı malzemeleridir. Bu malzemeleri kalitelerinden sorumlu olarak depolarımızdan size teslim ediyoruz.
Bunlar şunları içerir:
- Astarlar, yapıştırıcılar, yapı karışımları ve benzeri.;
- Sıhhi tesisat malzemeleri (lavabo, musluk, boru vb.);
- Elektrik işleri için gerekli malzemeler (bağlantı kutuları, terminal blokları, teller vb.).
Kaba malzeme maliyetleri bütçeleme sürecinde hesaplanır.
İstenilen tarihte işe başlanabilir mi? Bu maliyeti etkiler mi?
Mümkün. Tahminin hazırlanması ve onaylanmasının ardından sözleşme, sizinle mutabakata varılan işin başlangıç tarihini belirtir. Sözleşme, işin belirlenen zamanda başlayacağına ve maliyetinin değişmeyeceğine dair güven kazanmanıza yardımcı olacaktır.
Dairemi yenilemeyi planlıyorum. Nereden başlamalıyım?
İnşaat işleri aşamalı olarak ödenir. Sözleşme imzalanırken, belirtilen tutarın %10'u oranında peşin ödeme yapılır ve geri kalanı birkaç aşamaya bölünür. Ödeme her aşamanın kabulü üzerine yapılır. Sarf malzemeleri için önceden ödeme yapmaya gerek yoktur. Siteye teslim edilir ve sağlanan çekler kullanılarak ödeme ayrıca yapılır.
İş sürecinde hangi yapı malzemeleri kullanılıyor?
Firmamızın kendi deposu bulunmaktadır ve yaptığı işlerden dolayı garanti yükümlülükleri taşımaktadır. Bu, aracılarla değil üreticilerle etkileşim yoluyla elde edilir ve işin kalitesi ve maliyeti üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir. Cetvel kullanıyoruz Yapı malzemeleri RBM, Stayer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf vb. gibi güvenilir şirketlerin karışımları ve aksesuarları.
Kaba malzemeler kullanılarak bir dairenin büyük ölçüde yenilenmesinin maliyeti ne olacak?
İnşaat malzemeleri maliyetleri şunlara bağlıdır: teknik çözümler ve görevin özellikleri, tahminler hazırlanırken uzmanlarımız tarafından ayrı ayrı hesaplanır.
Onarım yapmayı planlıyorum ama sürekli şantiyede işçilerle birlikte olma fırsatım yok. Ne yapalım?
Anlaşma sizinle aranızdadır tüzel kişilikÇalışanlarımız değil, bu da şirketimizin sizin yokluğunuzda mülkünüzün güvende olacağını garanti ettiği anlamına gelir. Onarım yapılırken siz dairenizin anahtarını bize veriyorsunuz ve tamir tamamlandıktan sonra ustalarımız kilit silindirini değiştiriyor, böylece mülkünüzün güvenliği konusunda endişelenmenize gerek kalmıyor.
Bir yenileme planlıyorum. Ödeme hakkında bilmem gerekenler nelerdir?
İnşaat işleri aşamalı olarak ödenir. Sözleşme imzalanırken, belirtilen tutarın %50'si peşin olarak ödenir ve geri kalanı birkaç aşamaya bölünür. Ödeme her aşamanın kabulü üzerine yapılır. Sarf malzemeleri için önceden ödeme yapmaya gerek yoktur. Sahaya teslim edilir ve verilen faturalara göre ödeme ayrıca yapılır. Bazı durumlarda maliyeti Sarf malzemeleri sözleşme tutarının yarısını aşabilir.
Onarım sözleşmesi var mı ve bunu nereden öğrenebilirim?
Şirketimiz ile müşteri arasındaki ilişki bir sözleşmeye dayanmaktadır. Sözleşme şablonu şirketimizin internet sitesindeki bölümlerden birinde incelemeye sunulmaktadır.
Siteye bir tahminci çağırmanın maliyeti ne kadar olacak?
Ölçüm almak ve tahminde bulunmak için bir uzmanın saha ziyareti ve ayrıca gerekli istişareler ücretsiz olarak sağlanmaktadır!
Yapılan iş için ne gibi garantiler veriyorsunuz?
Firmamız yapılan her türlü işe 12 ay garanti vermektedir. gergi tavan 60 ay. Ayrıca iş kabul belgeleri ve sözleşmede belirtilen mali ve hukuki teminatları da vermekteyiz.
Dairemin tadilat maliyetini nasıl öğrenebilirim?
Her dairenin yenilenmesinin maliyeti, tahminler hazırlanırken uzmanlarımız tarafından ayrı ayrı belirlenir. Onarım maliyetini etkileyen bir dizi faktör vardır:
İşin hacmi;
Tasarım projesi için gereksinimleriniz;
Mülkün durumu (sökme, mobilya taşıma vb. herhangi bir iş olmadığından yeni bir binada bir daireyi yenilemenin maliyeti daha düşük olacaktır);
Evin türü (örneğin, yolluk maliyeti) Tuğla duvar betondan daha düşük).
Kozmetik onarımlar gerekiyorsa maliyetler 2900 ruble/m2 arasında değişecektir. İşin ön maliyeti telefon görüşmesi sırasında belirlenir ve kesin miktar, uzmanımızın sahayı ziyaret edip bir tahmin yapmasıyla belirlenir.
Tadilat sürecinde iş maliyeti artabilir mi?
İşin maliyetini hesaplarken, bunu tahminde adım adım belirtiriz. Tahminde belirtilen iş türleri ve maliyetleri şirketin web sitesindeki tahminlere karşılık gelmektedir. İmzalanan ikili anlaşmada değiştirilemeyecek bir fiyat belirtiliyor. Bunun istisnası, ek çalışmanın gerekli olduğu durumdur. Müşteri, bunlar ve durumu çözme seçenekleri hakkında önceden bilgilendirilir. Bu durumda, ayrı olarak ödenen ek bir tahmin hazırlanır. Bu nedenle fiyat değişiklikleri ancak müşteriyle anlaşmaya varılarak gerçekleşebilir.
Daire eski bir evde yer almaktadır. Bu tür nesneleri tamir ediyor musunuz?
Firmamız tamir ve bakım işlerini yapmaktadır. iç dekorasyon her türlü tesis. Yeni bir binanın aksine eski bir evin sökülmesi gerekir eski dekorasyon, tesisatçılar vb. Küçük mümkün ek harcamalar inşaat atıklarının taşınması ve taşınması ve apartman içindeki mobilyaların taşınması için.
“Avrupa kalitesinde onarım” nedir?
Bu terim yirminci yüzyılın doksanlı yıllarının başlarında yaygın olarak kullanılmaya başlandı. Kavramın net bir tanımı yok çünkü herkes kendi fikrini içine katıyor. Bazı vatandaşlar için şunlardan oluşur: çok seviyeli tavanlarİle sahne ışıkları, diğerleri için - dekorda bol miktarda dövme ve mermer, diğerleri için - dekoratif rozetler, tavan bagetleri ve başlıklı sütunlar. Genel olarak “Avrupa kalitesinde yenileme” tesviye anlamına gelir alçı karışımları"deniz feneri" altındaki tavanlar ve duvarlar, iç dekorasyon Yüksek kalite pahalı malzemeler kullanmak.
İnşaat malzemelerini kim satın alacak?
Nasıl isterseniz. Müşterinin istekleri doğrultusunda ilerliyoruz. Bunu kendiniz yapabilirsiniz veya usta, size tüm raporlama belgelerini sağlayarak malzemeleri satın alacaktır. Onarım ve malzeme konusunda danışmanlık ücretsizdir.
Yapılan iş için garanti veriyor musunuz?
Evet veriyoruz. Yapılan tüm işlemlere 12 ay garanti veriyoruz.
Ön ödeme yapmam gerekiyor mu ve ödeme nasıl yapılıyor?
Tüm çalışmalara ön ödeme yapmadan başlıyoruz. Ödeme iş bitiminde taksitler halinde aşamalı olarak yapılır.
Uzmanlar hangi uyruklu kişilerle çalışacak?
Tamirat- İşi bitirmek Happy Home firması ile uzun süredir işbirliği yapan ve kalite kontrolünden geçmiş uzmanlar tarafından üretilecektir.
Hafta sonu bir uzmanı aramak mümkün mü?
Evet yapabilirsiniz, her gün sabah 9'dan akşam 9'a kadar açığız. Hafta sonları, sizin için uygun olan bir zamanda bir uzmanı aramak da ücretsizdir.
Onarımların nihai maliyetini ne belirler?
Nihai maliyet birçok faktörden oluşur; ancak taşınıp daireyi değerlendirdikten sonra, isteklerinizi de dikkate alarak kesin maliyeti söylemek mümkün olacaktır. Fiyat birkaç faktörden oluşur:
- son teslim tarihleri;
- işçilik maliyetleri;
- işin karmaşıklığı;
- konut görüntüleri;
Kat metrekare fiyatı ne anlama geliyor?
Zeminin metrekare başına fiyatı, aşağıdakileri içeren her türlü onarım ve bitirme işini içerir: duvarların ve tavanların sıvanması, su borularının döşenmesi, sıhhi tesisat armatürlerinin montajı, elektrik tesisatı işi, tavan boyama, duvar kağıdı kaplama, zemin montajı vb. Örneğin: 60 metrelik bir dairede anahtar teslimi kozmetik tadilatlar 60x40 = 1600 USD'den başlıyor. + malzeme.
1. Onarım maliyeti nasıl belirlenir?
Müşterinin en başından beri bilmesi gerekir ne tür onarımlar almak istiyor? - sermaye, kozmetik vb.
Daha sonra kaba bir tahmin için dairenin toplam alanı maliyetle çarpılır. metrekare sizin tarafınızdan seçilen onarımlar. Uzmanımız mülkü inceledikten sonra size daha doğru bilgi verecektir. Her durumda, St. Petersburg'daki büyük ve kozmetik onarımlar verimli ve ucuz bir şekilde gerçekleştirilecek.
2. Benim için ne tür bir onarım uygundur:
#uslugi_callsize#
Tüm dairenizin durumuna ve finansal yeteneklerinize bağlıdır. Sadece dairenizi yenilemek, yeni duvar kağıdı koymak ve muşambayı değiştirmek istiyorsanız, kozmetik onarımlar yeterli olacaktır.
Yeniden dekore etme genellikle bitirme işi için daire yüzeylerinin kısmen hazırlanmasını içerir. aynı veya anahtar teslimi yenileme, tüm yüzeylerin aynı seviyeye getirilmesi, sıhhi tesisat ve iletişimin değiştirilmesi, banyo ve banyonun yenilenmesi, dairenin pahalı malzemelerle bitirilmesi anlamına gelir.
Bitirme işi, dairenin kabul edilmesinden ve daire kabul belgesinin imzalanmasından hemen sonra yapılabilir.
Kısmi iyileştirme ile büyük bir revizyondan bahsediyorsak, planlanan değişiklikler için öncelikle ilgili makamlardan izin almanız gerekir. ve evin inşaatı sırasında izin belgeleri verilebilir.
Apartman tadilatı hakkında bize soru sorabilirsiniz!
6. Kaba bitirme ile ince bitirme arasındaki fark nedir?
Bu kelimeler genellikle acil taşınma için konutun hazırlık düzeyi. Bu konseptler, çok katlı yeni binaların inşası sırasında, geliştiricilerin apartmanlar inşa etmesiyle ortaya çıktı. beton duvarlar(sıva, şap, sıhhi tesisat olmadan) - aslında sadece duvarlara hava sağlamak.
Bu duruma genellikle denir kaba yüzey . Daha sonra kaba bitirme tanımı, son onarım çalışmalarından önce yapılan tüm bitirme işlemlerini içeriyordu. Örneğin, duvarların sıvanmasına genellikle kaba bitirme, duvar kağıdına ise bitirme denir.
7. Bitirmeye ne kadar çabuk başlayabilirsiniz?
Müşterinin talebinin hemen ardından Bir başvuru formunu doldurup birkaç dakika içinde tüm konuları sizinle koordine ediyoruz: odanın ölçülmesi vb.
Uzmanımızın nesnenin durumu hakkında tam bir vizyona sahip olması için, iş yerinde önceden randevu almanız tavsiye edilir. Sözleşmede belirtilen hükümlere göre onarımlara başlıyoruz
8. Ne kadar sürecek?
Genellikle bir aydan itibaren.
Çoğu, ihlalin ciddi olumsuz sonuçlara yol açabileceği alana, hacme ve kullanılan teknolojilere bağlıdır.
1. Oturma odasında, özel evde veya ofis alanında ne tür onarımlar yapılabilir?
Ev onarımları. Bu tür küçük onarım çalışmaları, insanların bulunduğu herhangi bir odada neredeyse her gün gereklidir. Küresel ölçekte olmasa da rahatsız edici ve genel olarak hayata müdahale ediyorlar. Dolap kapağını vidalayabilir, rafı veya aynayı kendiniz asabilir veya yardım için arkadaşlarınızı ve tanıdıklarınızı arayabilirsiniz. Bir alternatif de benzer hizmetler sunan küçük şirketlerden uzmanları davet etmektir. İletişim söz konusu olduğunda, elektrik prizleri veya su muslukları - ilgili hizmetlerden uzmanlardan yardım istemek daha iyidir.
: Bu türün resmi tanımı onarım işi tasarımında değişiklik yapmadan bir odanın görünümünü değiştirmektir. Kozmetik onarımlar, değiştirilmeden ve mevcut kaplama malzemelerinin değiştirilmesiyle gerçekleştirilir. İlk durumda, değiştirme yapılır dekoratif kaplamalar(duvar kağıdı, boya tabakası, badana), zeminlerin ve pencere ve kapıların ahşap kısımlarının boyanması, kaba kaplamaların (sıva, macun) aynı kalmasıdır. İkinci durumda, eski kaplamalar yenileriyle değiştirilir (örneğin boyalı duvarlar duvar kağıdıyla kaplanır, macun sürülür vb.). En sık konutlarda gerçekleştirilen bu tür onarımlardır ve ofis binası.
: Bu tür onarım çalışmaları, kaplama malzemelerinin, iletişimlerin, pencerelerin ve kapıların tamamen değiştirilmesinin yanı sıra binanın tasarımındaki değişiklikleri de içerir; yeniden geliştirme. Bu tür onarımların periyodik olarak güncellenmesi ve ortaya çıkan küçük “sorunların” ortadan kaldırılması göz önüne alındığında, büyük bir onarım size 15-20 yıl sürecektir.Yapılan rekonstrüksiyonların ölçeği ve işin karmaşıklığı nedeniyle onarımlar kozmetik olanlardan önemli ölçüde daha yüksektir. Bu hem belediye konutları hem de özelleştirilmiş apartman ve ofisler için geçerlidir.
: Bu terim genellikle bir dairenin ve kır evinin yüksek kalitede elden geçirilmesi anlamına gelir. modern malzemeler ve teknolojiler, bir tasarım projesinin geliştirilmesiyle - bundan sonra eviniz bir iç mekan dergisinden bir fotoğraf gibi görünecek. Bunlar hangi teknolojiler ve malzemeler? Sıcak zemin sistemleri zemin kaplamaları parke veya masif ahşap, laminat yüksek seviye aşınma direnci, iletişim kurulumu için yüksek teknolojili malzemeler (PVC ve PE borular, su arıtma filtreleri, sızıntı kontrol sistemleri, basınç sensörleri vb.), iklimsel ve havalandırma ekipmanı, modern sistemlerısıtma" akıllı ev", dekoratif duvar kaplamaları vb.
Bitirmeden binaların onarımı: Yeni binalarda mülk sahipleri genellikle duvarları, tavanları ve zemininden başka hiçbir şeyi olmayan daireler satın alırlar. Profesyoneller böyle bir odada onarım yapmayı çok severler - eski malzemeleri sökmeye gerek yoktur, hiçbir şey teknoloji gereksinimlerine göre tüm işleri doğru sırayla yapmanızı engellemez. Benzer onarımlar her türlü planlama ve bitirme işini içerir.
2. Dairenin yenilenmesi gerekiyor ancak fonlar sınırlı. Ziyaretçileri veya özel tüccarları işe almayı tavsiye ediyorlar - iş için daha az para istiyorlar. Onlarla iletişime geçmeye değer mi?
Düşük fiyatlar genellikle özel ekiplerin veya uzmanların büyük firmalara göre sahip olduğu tek avantajdır. Ve o zaman bile, belirtilen onarım maliyeti her zaman nihai maliyete karşılık gelmeyecektir - tüm nihai rakamların belirtildiği resmi bir belge sözleşmesi olmadan, onarım sırasında ortaya çıkabilecek belirli sorunlarla ilgili olarak davet edilen ekiple ilişkileri düzenlemek zor olacaktır. iş. Çoğu zaman hizmet fiyatlarının düşük olması, özel mülk sahiplerinin vergi ödememesi ve daha ucuz malzeme kullanmasından kaynaklanmaktadır.
Nihai sonucun sorumluluğuna gelince, burada da “sorun”, bu durumda resmi onarımla inşaat şirketiçok daha basit. Yapılan iş için garanti verir ve son ödemeden sonra bir kusur tespit edilirse masrafları kendisine ait olmak üzere kusurları düzeltmekle yükümlüdür. Özel nerede aranır inşaat ekibi Tadilatınız tamamlandıktan sonra - yalnızca Tanrı bilir.
3. Büyük bir uzman kuruluşla işbirliği yapmak neden daha güvenilir ve karlı?
İtibarına değer veren bir şirket müşteriyle sözleşme yapar. Bu size tüm iş yelpazesinin kararlaştırılan hacimde ve zamanında tamamlanacağının garantisini verir. Sözleşme şartlarına uyulmaması durumunda, müşterinin malına zarar verilmesi durumunda olduğu gibi, şirket zararı tazmin eder. Özel bir sahiple işbirliği yaparken bu tür koşulları unutmanız gerekecek.
Büyük bir inşaat ve yenileme şirketi, kural olarak, inşaat malzemesi satıcılarıyla işbirliği yapar, böylece ihtiyaç duyduğu her şeyi daha iyi fiyatlarla satın alabilir - bu, onarımınızın nihai maliyetini önemli ölçüde azaltacaktır.
4. Konut ve ofis binalarının yeniden geliştirilmesini koordine etme süreci.
Konut Kanunu'na göre, tüm değişiklikler yerel yönetim organları ile koordine edilmektedir - bunlar belediyeler, konut müfettişlikleri vb.'dir. İşte kapsamlı bir liste gerekli belgeler:
Oluşturulan şablona göre yeniden geliştirme başvurusu;
mülkün sahipliğini doğrulayan belgelerin asılları veya noter tasdikli kopyaları;
yeniden geliştirme projesi;
tesisin teknik sertifikası;
daire sosyal kiradaysa, tüm aile üyelerinin (geçici olarak bulunmayanlar dahil) yazılı onayı gereklidir;
Tarihi veya mimari değeri olan evlerin sakinleri için, tarihi ve kültürel anıtların korunmasıyla ilgilenen kuruluşun onayı gereklidir.
Yeniden geliştirme iznine ilişkin karar, başvurunun sunulduğu tarihten itibaren 45+3 iş günü içinde verilir. Kararın olumlu çıkması durumunda çalışmalara başlanacak. Tamamlandıktan sonra, yapılan işin belirtilen plana uygunluğunu kontrol etmesi ve uygun kabul sertifikasını vermesi gereken aynı kurumdan bir komisyon davet etmekle yükümlüsünüz. Bundan sonra aynı komisyon bunu gayrimenkul muhasebesi ile ilgili kuruluşa (BTI vb.) gönderir.
Ofisin yeniden geliştirilmesinin koordinasyonu, kural olarak, daha az zaman ve finansal yatırım gerektirir, çünkü bu kategorideki binaların gereksinimleri standartlara uygundur. yangın Güvenliği, havalandırma, sanitasyon vb. konuttan daha düşük.()
5. Her uygun onarım nasıl sona erer?
Binanın inşaat kalıntılarından ve tozdan temizlenmesi, onarım işinin zorunlu bir bileşenidir, aksi takdirde onarımın tamamı boşa gidebilir. Bu sorumluluğu, onarım sözleşmesi yaptığınız şirkete bir madde daha ekleyerek devretmek daha kolaydır.
Onarımları kendiniz yapıyorsanız veya paradan tasarruf etmeniz gerekiyorsa, temizliği kendiniz yapmanız gerekecektir. İşte bazı ipuçları:
Gerçekleştirmek inşaat çöpü her gün daha iyi, ama yavaş yavaş - bu şekilde onu çöp kutularına atabilirsiniz ve "inşaat alanınız" her zaman düzenli olacaktır. Dairenizde çok fazla çöp biriktirirseniz konteyner ve taşıma aracı sipariş etmeniz gerekecektir. Aynı durum hacimli atıklar için de geçerlidir; eski banyo– evdeki çöp kutularına atılamaz;
tozu daha sık temizleyin: her zaman bir şantiyede bulunur, ancak en küçük çatlakların tümüne nüfuz ettiği için onu çıkarmak çok zordur. Bu işi ne kadar sorumlu yaparsanız, o kadar temiz olursunuz. yeni iç mekan;
Mobilyaları tamirden sonra taşırken ve kurarken dikkatli olun. kapılar ve kemerler: Mobilyaları demonte halde getirmek daha iyidir; bu mümkün değilse, açıklıkların kenarlarını darbelerden ve çizilmelerden korumaya çalışın, örneğin üzerlerine kalın karton ara parçalar yapıştırın.
6. Nasıl hassaslaştırılır Kır evi alanı büyükannenden mi kaldı?
Püf noktaları kullanın peyzaj tasarımı. Bahçeleri, parkları, peyzaj düzenleme ve düzenleme sanatıdır. arsalar yeşil alanlar, küçük mimari formlar ve dekorasyon teknikleri kullanılıyor.
7. Apartman tadilatı ile apartman tadilatı arasındaki fark nedir? kır evi?
Temel fark şu ki Tatil evi Sürekli ısıtılmadığından onarım çalışmaları yalnızca sıcak mevsimde yapılmalıdır. Bu durumda birkaç noktayı dikkate almanız gerekecektir:
Uzmanlara danıştıktan sonra geçici olarak kullanılan bir evin onarımı için malzeme seçmek gerekir. Bu tür binalarda olabilir yüksek nem bu da ek sorunlara yol açar.
Ev şehrin çok dışında bulunuyorsa tadilat sırasında kendi ikametgahınız için yer sağlamalısınız. Onarımlar kiralık işçiler tarafından yapılacaksa, onlara barınma, yiyecek ve sağlık koşullarının da sağlanması gerekiyor.
Gelecekteki onarımlar için tahminlerde bulunurken, inşaat malzemelerini şehir dışına teslim etme maliyetinin, şehir sınırlarına göre önemli ölçüde daha yüksek olduğunu aklınızda bulundurmalısınız.
Üretimde revizyon Evde mutlaka profesyonel mühendisler tarafından hazırlanan bir iletişim ve elektrik tesisatı projesine ihtiyacınız var. ()
8. Onarımlarınız için kalite garantisi nasıl alınır?
Bunu yapmak için, yüklenicinin garanti yükümlülüklerinin onarım ve inşaat hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin sözleşmede belgelenmesi gerekir. Ana garanti türleri, onarım ekipmanı ve malzemelerine ilişkin garantilerdir. Bu, yüklenici firma tarafından ücretsiz garanti hizmetine tabi tutulacakları anlamına gelir, ancak bu, ancak üreticinin belirttiği süre içinde ve gerekli tüm belgelerin satıcıdan temin edilmesi halinde mümkündür.
Örneğin, satın aldıysanız ısıtma ekipmanları Piyasada garanti kartı veya satın alma fişi bulunmayan bir ürün, yüklenici tarafından garanti hizmetine konu edilemez. Üstelik bu tür ekipmanları kurmayı bile reddedebilir.Ekipmanın garanti süreleri genellikle 1-3 yıldır.Garanti hizmetine ilişkin belgesel kanıt elde etmek için, onarımın tamamlanmasının ardından hazırlanan bir onarım sözleşmesine ve gizli işlere ve tamamlanmış çalışmalara ilişkin inceleme raporlarına ihtiyacınız vardır.
9. Yenileme tasarım projesi gerekli mi?
Tabii ki hayır, ama öyle olduğunda daha iyi. Bir tasarım uzmanı, iç tasarım alanında mesleki bilgiye sahiptir, renk uyumları, stillerin birleşimi. Bu nedenle, onun danışmanlığı (en azından) evinizde veya ofisinizdeki ortamın herkes için rahat ve konforlu olmasına yardımcı olacaktır. Bunu yapmak için sahiplerinin yaşam tarzını ve alışkanlıklarını, tüm aile üyelerinin ihtiyaçlarını, stil ve renk tercihlerini vb. dikkate alır.
10. Bir tasarım projesi geliştirmek için kime güvenebilirsiniz?
Her şeyden önce, seçilen tasarım uzmanıyla, "İç geliştirme görevi" ve "İş maliyetinin hesaplanması" konularının da eklendiği bina için bir tasarım projesi hazırlamak üzere bir anlaşma yapılması gerekmektedir.
Bir uzman bulmanın birkaç yolu vardır. Arkadaşlarınızın önerilerini kullanabilir veya çevrimiçi olarak bir tasarımcı arayabilirsiniz. Bu özellikle uygundur çünkü... Web siteleri genellikle projelerin fotoğraflarını içeren portföyler içerir. Diğer bir olasılık da tasarımcının, onarım hizmeti sağlamak üzere anlaşma yaptığınız inşaat şirketinin kadrosunda yer almasıdır.
11. Onarım sırasında eşyalar nasıl korunur?
Dairede birkaç oda varsa, her şeyi bunlardan birine taşımak ve yenilemeyi bir odada bitirdikten sonra tüm mobilyaları ve ev eşyalarını oraya koymak daha iyidir. Bu mümkün değilse, her şeyin sıkıca kapatılmış kutulara, komodinlere ve dolaplara konulması tavsiye edilir.
Eşyalarınızı evinizde “barındırmak” için komşularınız veya akrabalarınızla anlaşabilirsiniz; özellikle değerli eşyalar için banka kasasını kullanabilirsiniz.
Eşyalarınızı özel bir depoya veya nakliye ve depolama hizmeti veren bir taşıma firmasına depolamak üzere bırakmak mümkündür. Personeli ayrıca mobilyaların montajı ve kurulumunda da yardımcı olabilir.
12. Konut ve ofis binalarının yenilenmesi için kendi malzemelerinizi nasıl seçersiniz?
Çıkış yolu elbette profesyonel bir tasarımcı tarafından hazırlanan bir tasarım projesi olacak - bir tahmin ve onarım için ihtiyaç duyulacak her türlü malzemeyi içerecek. Eğer böyle bir belgeniz yoksa onarımlarınızı yapacak tamir ve inşaat firmasının uzmanlarından tavsiye almalısınız.
Gelecekteki çalışmanın kapsamını dikkate alarak ve mevcut bütçeye göre malzemeleri seçmelisiniz.
13. İnşaat satın almak nerede daha güvenilirdir ve Dekorasyon Malzemeleri.
Çivi, kereste, tuğla gibi en basit ürünleri satın almak için inşaat pazarına başvurabilirsiniz.Aynı anda çok sayıda farklı kaplama malzemesini satın almak için bir inşaat süpermarketini ziyaret etmeye değer - burada satın almaların yüklenmesini ve teslimatını sipariş edebilirsiniz. Bu iyi bir yol uygun fiyatlarla yüksek kaliteli inşaat malzemeleri satın alın;
Onarım için anlaşma yaptığınız inşaat şirketinden onarım malzemeleri satın almak en karlı ve güvenilirdir. Bu, yükleme ve teslimatla ilgili sorunları ortadan kaldırırken, kusurların olmaması garanti edilir ve toptan tedarikçilerle yapılan anlaşmalar nedeniyle malzeme maliyeti çok daha düşük olabilir.
14. Gelecekteki onarımlar için nasıl tahmin yapılır?
Planlanan malzemelerin bir listesini yapın, her birinin onarım çalışmalarına ne kadar harcanacağını hesaplayın. Bunu yapmak için tüm odalardaki zeminlerin, duvarların ve tavanların alanını hesaplayın. Daha sonra bu malzemelerin ortalama fiyatlarını öğrenin - bunun için interneti kullanabilir veya arayabilirsiniz. satış noktaları onarım ürünlerini satın almayı planladığınız yer. Artık her bir malzemenin ne kadara mal olacağını hesaplayabilirsiniz - bunu bir rezervle yapmanız gerekir, çünkü... tüketim her zaman planlanandan biraz daha fazladır. Onarımlarda bir şirket yer alacaksa, bu iş bir tahminciye emanet edilebilir ve yükleniciye malzeme alımı emanet edilebilir.
15. Kışın tadilat yapılabilir mi?
Mümkün, ancak bazı iş türleri kış zamanıüretimi tavsiye edilmez. Örneğin, dış kaplamaçatı onarımı, cephe işleri. Geri kalanı için, başta boyama ve sıva olmak üzere bazı malzeme ve işlerin özelliklerini aklınızda tutmanız yeterlidir.
Kışın onarımların özel bir özelliği, odada sabit bir konforlu (inşaat malzemeleri için) sıcaklığın muhafaza edilmesi ihtiyacıdır. Örneğin sıva yapılması tavsiye edilir. alçı karışımları+5 dereceden düşük olmayan bir sıcaklıkta ve% 50'den fazla olmayan nemde - bu koşullara uyulmalıdır. Bu nedenle pencerelerin kapalı tutulması ve hava akımından kaçınılması tavsiye edilir.
Lütfen bazı malzemelerin özelliklerini değiştirebileceğini de unutmayın. teknik özellikler ve güçlü soğutma altındaki boyutlar - bu nedenle kullanmadan önce oda sıcaklığında saklamanız gerekir.
Kışın çalışmak için bu amaç için tasarlanmış malzemeleri kullanmalısınız - bunların özel bir kullanım şekli vardır.
O halde neden insanlar hala kışın onarım yapıyor? Çünkü bu dönemde kaplama malzemeleri ve hizmetleri daha ucuzdur.
16. Bir apartman dairesinde tadilat ve yaşam nasıl birleştirilir?
Dairede birden fazla oda varsa bunları tek tek yenilemek ve boş olanlarda yaşamakta fayda var. Ancak bir daire kiralamak daha uygundur (yazlık ev, akrabaların yanına taşınmak). Önemli not: Onarım sırasında süreci kontrol edecek ve ortaya çıkan sorunları anında çözecek kimse yoksa tatile çıkamazsınız.
17. Apartmanlarda onarım çalışmalarına günün hangi saatinde izin verilir?
Rusya'nın her bölgesi, gürültülü çalışmanın gerçekleştirilebileceği zamanı bağımsız olarak düzenler. Konut inşaatları veya bunların içinde bulunan ofis binaları. Örneğin Moskova yasalarına göre hafta sonları ve tatil günlerinde sabah 9'dan önce ve akşam 7'den sonra gürültü yapmak yasaktır. Sessiz işler (boyama, duvar kağıdı kaplama) günün ilerleyen saatlerinde yapılabilir.
18. Tadilat sırasında “kavgacı” bir komşuyla nasıl geçinilir? İşimize karışabilir mi?
Yaşayan apartman binasıİnsanların da etraflarında kendi sorunları ve kaygılarıyla yaşadıklarını hesaba katmamız gerekiyor. Bazılarının küçük çocukları var, bazılarının büyükannesi hasta, üçüncüsü ise yoğun bir programla çalışıyor. Onlarla çatışmaya girmektense ilişkileri iyileştirmeye çalışmak daha iyidir, aksi takdirde toplumsal bir “savaş” ile karşı karşıya kalabilirsiniz!
Bu nedenle komşularınıza insanca davranmaya çalışın. Komşu apartmanlarda yaşayan herkesi onarım yapacağınız, geçici su kesintileri vb. olabileceği konusunda uyarın. Onarımlara başlamadan önce, konut bakım departmanından komşulardan duvarlarda ve tavandaki çatlaklarla ilgili herhangi bir şikayet olup olmadığını öğrenmek faydalı olacaktır - bu şekilde gelecekte ortak evi tahrip etme suçlamalarından kaçınacaksınız. . Diplomatik olun, hukuka ve ahlaka sıkı sıkıya bağlı kalın, o zaman komşularınızla sorun yaşamazsınız.
19. Onarımların tamamlanmasından sonra inşaatçıların çalışmaları nasıl kabul edilir?
Gerekli bilgiye sahip değilseniz, bağımsız bir değerleme uzmanı kiralayın veya konut ofisinden bir uzmanı davet edin. Küçük bir ücret karşılığında onarım çalışmalarının sonuçlarını anlamanıza yardımcı olacaklar, gizli kusurlar dikkatinizden kaçabilir. Eğer bulunursa, tamamen ortadan kaldırılıncaya kadar iş için ödeme yapmayın.
20. Bir dairenin veya ofisin tadilatı nasıl daha ucuz hale getirilir?
Bir yükleniciyi dikkatlice seçin - bu pazarda uzun yıllardır çalışan ciddi kuruluşlara güvenmek daha iyidir. Doğrulanmamış özel tüccarlara veya göçmen işçilere dahil olmak sizin için daha pahalıdır! Pazarlık yapmanın utanç verici olduğunu düşünmeyin - fiyatı% 5-10 oranında düşürebilirsiniz - büyük fotoğraf büyük onarımlar bu önemli bir miktar olacaktır.
Büyük bir şirketle sözleşme yaparsanız inşaat şirketi Toptan malzeme tedarikçileriyle işbirliği yapan , önemli indirimler elde etme şansınız gerçekten var - %30'a varan oranda tasarruf edebilirsiniz!
Sezon dışında çalışma yaparken yüklenici firmadan güvenle indirim talep edebilirsiniz.
Maliyetleri azaltmak için, profesyonel olmayan işleri kendiniz yapabilirsiniz; örneğin çöpleri temizlemek ve çıkarmak, kapıları sökmek, duvar kağıdını çıkarmak vb.
21. Onarımlar nasıl daha hızlı tamamlanır?
İşin ilerlemesini hızlandırmak için, örneğin işçilerin işini kolaylaştırabilirsiniz - tüm mobilyaları önceden kaldırın ve başka bir yere taşıyın. kiralık daire. Böylece tüm apartmanda aynı işi aynı anda yapabilecekler.
Kendinizi yüklenicinin ihmalinden korumak için, evinizde veya ofisinizde onarım işinin geciktirilmesine ilişkin sözleşmedeki cezaları tartışın.
22. Bir evin, ofisin veya apartman dairesinin yenilenmesini hangi tehditlere karşı nasıl sigortalayabilirsiniz?
Onarım sigortası üç farklı hizmeti kapsamaktadır.
Onarım işleminin sigortası, sigortalı olay sırasında dairede mevcut olan malzeme, iş ve ekipmanın sigortalanmasından oluşur. Tazminat miktarı, sigorta konusu olayın gerçekleşmesinden önce eşyanın orijinal durumuna döndürülmesi ihtiyacına göre belirlenir.
Onarım işlemi sırasında hasar oluşması durumunda sigorta, onarım işlemi sırasında onarım işiyle ilgili olmayan mülkünüzde oluşan hasarı tazmin etmektir. Örneğin, bir bölmenin izinli yıkımı sırasında tavan çöktü.
Üçüncü şahıslara yani komşulara karşı sorumluluk sigortası, onarımlarınız sırasında meydana gelebilecek sızıntılar ve diğer acil durumlarda, üçüncü şahısların mallarının zarar görmesi sonucunda sizi ve onları korur.
Onarım işinin ve malzemelerin maliyeti büyük ölçüde tesisin büyüklüğüne ve projenin karmaşıklığına bağlıdır. İLE gösterge fiyatlar fiyat açıklama sayfasında veya fiyat listesinde bulunabilir.
Bir tasarım projesi için sözleşme imzalanmadan önce onarım maliyeti nasıl tahmin edilir?
Ön değerlendirme için onarım hesaplayıcısını kullanabilir veya tesisin yenilenmesi için bir form doldurup analiz ve ön hesaplama için yöneticilere gönderebilirsiniz.
Bir tahmin hazırlamak için bir araştırmacının ortaya çıkmasının maliyeti ne kadardır?
Tahminleri hazırlamak için siteye gitmiyoruz çünkü... Tahminci, şantiyede 1-2 saat içinde yapılan tüm işleri ayrıntılı olarak açıklayamayacaktır, bunun sonucunda genellikle onarım sürecinde, onarım süresinde ve maliyet artışında ek işler ortaya çıkar. Yalnızca ayrıntılı bir tasarım projesine dayanarak tüm iş ve malzemeler için ayrıntılı bir tahmin hazırlıyoruz.
Onarımları krediyle veya taksitle sipariş etmek mümkün mü?
Finansal bir kuruluş değiliz ve ihtiyaç kredisi veremiyoruz ancak size uygun olan herhangi bir bankadan kredi çekebilirsiniz.
Ayrıca onarım siparişi verirken faizsiz taksit kullanabilirsiniz, çünkü Bir onarım sözleşmesi imzalarken iş için ön ödeme almayız. Bu, onarımın ilk aşamasında hemen büyük miktarda paraya sahip olmanıza gerek olmadığı anlamına gelir; ödeme, onarımın tüm süresi boyunca işin tamamlanması ve kabul edilmesi üzerine kademeli olarak yapılır. O. Eser bedeli 6 aya kadar kademeli olarak banka faizi olmaksızın ödenebilmektedir.
Onarım işinin geri dönüş süresi nedir?
Zamanlama aynı zamanda nesnenin alanına ve tasarım projesinin karmaşıklığına da bağlıdır. Genellikle bir dairenin tüm tadilatı 100-150 m2'dir. 5-7 ayda tamamlandı. Daireler 40-60 m2 – 4-5 ay.
Tahminin hesaplanması ne kadar sürer?
Tüm iş ve malzemelere ilişkin tam tahmin, projenin karmaşıklığına bağlı olarak genellikle 2-5 iş günü içerisinde hazırlanır.
Şantiyede kaç kişi çalışacak?
Şantiyede çalışan birkaç ekip bulunmaktadır: Bunlar arasında genel inşaat işçileri ve son derece uzman işçiler bulunmaktadır: kiremitçiler, boyacılar, elektrikçiler, tesisatçılar, parke döşemecileri vb.
İşçilerin yanı sıra şantiyede bir ustabaşı (iş uygulayıcısı) bulunur ve onarımları yönetir, ayrıca teknik denetim mühendisi tarafından yapılan işi kontrol eder.
Teknik denetiminiz var mı?
Evet, teknik kontrol mühendisi yapılan işi kabul eder ve ustabaşının çalışmasını denetler.
Ustabaşı ne sıklıkla sahada görünüyor?
Tipik olarak ustabaşı, işi iki günde bir doğrudan şantiyede kontrol eder, ancak projenin teslimine daha yakın bir zamanda - her gün.
Ödeme yöntemleri nelerdir?
Ödemeyi kabul ediyoruz Farklı yollar: ofiste nakit, hesapta gayri nakdi ödeme veya banka kartıyla ofisteki bir terminal aracılığıyla veya İnternet üzerinden.
Ödeme prosedürü nedir?
Bir onarım sözleşmesi imzalanırken 150.000 - 200.000 ruble tutarında avans ödemesi yapılır. ilk satın alma için kaba malzeme ve süreç organizasyonu. İşin ücreti, tamamlandıktan sonra ve Müşteri tarafından kabul edildikten sonra, genellikle ayda 1-2 kez olmak üzere aşamalı olarak ödenir.
Aşama aşama ve %100 ödemede ne kadar indirim mümkün?
Aşamalı ödeme indirimi ayrı ayrı tartışılır ve sözleşmenin hacmine ve maliyetine bağlıdır. Tamamını peşin öderseniz %10 indirim garantisi veriyoruz.
Ne tür işler yapıyorsunuz veya yapmıyorsunuz?
Projenin hayata geçmesi için gerekli tüm çalışmaları yürütüyoruz.
Onarım işinin garantisi nedir?
Firmamız aracılığıyla satın alınan tüm iş, malzeme ve ekipmanlara 5 yıl tam garanti veriyoruz.
SRO ve sigortanız var mı?
Evet elbette.
Gizli çalışma sertifikaları sağlıyor musunuz?
Evet, mutlaka sağlıyoruz.
Tadilat sürecinde bazı işlerde değişiklik yapılabilir mi?
Evet, işin kapsamını değiştirebilirsiniz. Bu durumda tahmin yeniden hesaplanır ve imzalanır. Ek anlaşma onarım sözleşmesine.
Malzemelerin kaldırılması ve atıkların uzaklaştırılması onarım sözleşmesine dahil mi?
Evet dahil.
Tadilat sürecinde maliyet değişecek mi?
Sözleşmenin imzalanmasından sonra, sözleşmede belirtilen fiyat değiştirilemez. Maliyetin artması veya azalması ancak Müşterinin işin veya malzemenin bir kısmını değiştirmek istemesi durumunda mümkündür.
Yenileme sırasında hangi mühendislik projelerine ihtiyaç vardır?
Projenin karmaşıklığına ve Yönetim Şirketinin gereksinimlerine bağlıdır.
Bazı onarımlar kendi yüklenicilerimiz aracılığıyla yapılabilir mi?
Evet, bu, bir onarım sözleşmesi imzalanırken tartışılır, ancak bu durumda "her şey" için kapsamlı bir garantiyi kaybedersiniz, yani. Sorumluluğun bir kısmı diğer yüklenicilere düşecek. Genellikle bu, Müşteriler için faydalı değildir. ve maliyetle.
Kaplama malzemeleriniz ve mobilyalarınız diğerlerinden daha mı ucuz?
Şirketimizden malzeme ve mobilya satın almak daha ucuzdur çünkü... Bayiler veya diğer mağazalar olmadan doğrudan üreticilerle çalışıyoruz. Ancak aynı zamanda sizi firmamız aracılığıyla malzeme ve mobilya satın almakla da sınırlamıyoruz, eğer böyle bir isteğiniz ve boş zamanınız varsa kendiniz de satın alabilirsiniz.
Tasarım projemle yenileme sözleşmesi yapabilir miyim?
Evet, bize tasarım projenizi iletebilirsiniz; biz de ayrıntılı bir tahmin hazırlayıp yüksek kalitede onarımlar gerçekleştireceğiz.
Tasarım projesi olmadan tadilat siparişi vermek mümkün müdür?
Kaba veya ince terbiye için ayrı bir sözleşme yapılması mümkün müdür?
Evet, bu bir onarım sözleşmesi imzalanırken tartışılır, ancak sözleşmenin maliyetinin yalnızca kaba işler için artı sözleşmenin maliyetinin yalnızca işi bitirmek kapsamlı bir anahtar teslimi onarımın maliyetinden daha yüksek olacaktır; Her şeyi aynı anda sipariş etmek daha karlı.
Mutfak ve mutfak aletlerinin kurulumunu yapıyor musunuz?
Şirketimizden bir mutfak sipariş ettiyseniz, bununla ilgili her şey: ekipmanların teslimatı, kaldırılması, montajı ve bağlantısı, uzmanlarımız tarafından 3 yıllık kapsamlı bir garantiyle gerçekleştirilir.
Bizden hem herhangi bir İtalyan fabrikasından bir mutfak hem de bir mutfak sipariş edebilirsiniz. kendi üretimi GC "Temel"
Fundament Şirketler Grubunun kendi üretimi olan mutfakları nerede görebilirim?
Moskova'daki showroomumuzda birkaç (yaklaşık 8) mutfak örneğini sokakta görebilirsiniz. Mytnaya 7 (ofis adresinde).
Balkonların onarımı ve izolasyonunu yapıyor musunuz?
Evet, ancak yalnızca tüm dairenin tamamen yenilenmesinin bir parçası olarak. Bireysel binaların tadilatını yapmıyoruz.
Bir evi veya şehir evini yenilemek mümkün mü?
Evet elbette hem şehir apartmanlarında hem de kır evlerinde onarımlar yapıyoruz.
Ne tür evlerle çalışıyorsunuz?
Moskova ve Moskova bölgesindeki tüm evlerle çalışıyoruz: panel, monolitik, blok, tuğla. Ve ayrıca evlerle Parke zemin Genellikle Moskova'nın tarihi merkezinde bulunurlar.
Yalnızca bir odayı, örneğin banyoyu veya mutfağı yenilemek mümkün mü?
HAYIR. Yalnızca bir dairenin tamamının veya kır evinin tamamının kapsamlı tadilatlarını gerçekleştiriyoruz.
Neden diğer şirketler onarımlar için sizinkinden daha düşük fiyatlar teklif ediyor?
Uygulamada tüm firmalarda fiyatlar yaklaşık olarak aynıdır. Birçoğu, rekabet uğruna, önce çok düşük bir fiyatın reklamını yapıyor, böylece onarım sırasında sürekli olarak ek iş ve ek faturalar kesiyorlar. Onarımın tamamlanmasının ardından bu durumlarda onarımın nihai maliyeti birkaç kat artar.
