Планировка дома 45 кв м. Проекты маленьких домов. Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог
Небольшие каркасные дома имеют устойчивый спрос. Он не меняется в течение двух десятков лет. На такие коттеджи приходится около 30% всех продаж в строительных компаниях.
Несмотря на скромные размеры такие здания могут выделяться эффектным внешним видом и обладать ничуть не меньшей эффективностью, чем постройки больших габаритов.
Когда выбирают проекты домов до 50 кв м?
Есть несколько причин по которым люди останавливают свой выбор на коттеджах небольшого размера.
- Земельный участок ограниченной площади.
Дачные участки размером 4-6 соток отнюдь не редкость. Для такого земельного надела как нельзя лучше подходит коттедж размером 6х6 или 6х7. Он не займет много места, его можно вписать в любой уголок и останется достаточно места для грядок или сада.
- Финансовые сложности.
Нередко заказчики не хотят тратить много денег приобретая загородный дом. Для таких людей существуют специальные ультрабюджетные проекты. Их можно приобрести за 200-300 тысяч рублей. Такая сумма не пробьет дыры в семейном бюджете и не заставит брать «дорогой» кредит.
- Нет желания жить за городом зимой.
Если планируется использовать коттедж только весной и летом, то нет особого смысла тратить лишние деньги, заказывая постройку дорогого дома. Для летнего использования вполне достаточно маленького коттеджа с минимальным набором удобств.
Какая планировка используется в коттеджах размером в 50 квадратных метров?
Небольшие размеры не ограничили полет архитектурной мысли. Естественно, что вариантов планировок меньше, чем у зданий большего размера, но определенная вариативность есть.
Для одноэтажного проекта используется простая, но эффектна планировка. Она включает в себя гостиную совмещенную с кухней и небольшую спальню. Иногда создается кладовка в которой хранится садовый инвентарь.
Когда речь заходит о двухэтажной постройке, то на нижнем этаже делают студию, совмещая кухню, столовую и гостиную. Верхний этаж отводится под одну или две спальни.
Однако, бывают и необычные проекты в которых вся полезная площадь представляет собой единое пространство.
Область строительства: климатические условия России с показателем градусо-сутки отопительного периода ГСОП до 5000°С сут.
Гараж:
да.
Терраса-барбекю:
да.
Котельная:
да.
Камин:
да.
Комнаты на 1 этаже:
1 + 1.
Всего комнат:
5 + 1. (Вариант №1)
Всего комнат:
4 + 1. (Вариант №2)
Санузлы:
2. (Вариант №1)
Санузлы:
3. (Вариант №2)
Площадь общая:
178,45 кв.м.
Высота 1 этажа:
3,000 м.
Высота 2 этажа:
3,000 м.
Габаритные размеры дома:
14,600 х 9,860 м. (без террас и крыльца)
Минимальные размеры участка:
21,00 x 16,00 м.
Технология и конструкция:
строительство дома из поризованной керамики
| Характеристики | Варианты | Разработан |
| Фундамент | 1. Монолитный ж/б ленточный 2. Сборный ж/б ленточный 3. Свайный ж/б с ростверком |
Да Возможно Возможно |
| Конструкция внешних стен | Однородная кладка | Да |
| Материал внешних несущих стен | Кирпич. | Да |
| Толщина внешних стен (отделка: штукатурка) | 300 мм | Возможно |
| Толщина внешних стен для Центральных регионов РФ | 430 мм (термическое сопротивление конструкции 3,284 м2*С/Вт) |
Да |
| Толщина внешних стен для Северо-Восточных регионов РФ | 460 мм (термическое сопротивление конструкции 4,395 м2*С/Вт) |
Возможно |
| Материал внутренних несущих стен | Керамические крупноформатные поризованные блоки | Да |
| Материал перегородок 1-го этажа | Керамические крупноформатные поризованные блоки | Да |
| Материал перегородок 2-го этажа | Керамические крупноформатные поризованные блоки | Да |
| Стены вент. каналов | Керамические вентиляционные шахты | Да |
| Оконные блоки | Пластиковые индивидуального изготовления | Да |
| Конструкция пола 1-го этажа | 1. Ж/б плиты перекрытия 2. Монолитные ж/б перекрытия |
Возможно Да |
| Конструкция пола 2-го этажа | 1. Перекрытия брус LVL 2. Ж/б плиты перекрытия 3. Монолитные ж/б перекрытия |
Возможно Возможно Да |
| Конструкция чердачного перекрытия | 1. Перекрытия брус LVL 2. Ж/б плиты перекрытия 3. Монолитные ж/б перекрытия |
Да Возможно Возможно |
| Конструкция крыши | Чердачная | Да |
| Материал для кровли | 1. Металлочерепица 2. Гибкая черепица 3. Цементно-песчаная черепица |
Да Возможно Возможно |
| Материал для отделки фасада | 1. Облицовочный кирпич 2. Декоративная штукатурка |
Да Возможно |
| Материал для отделки цоколя | Декоративный камень | Возможно |
Видео-обзор: Строительство дома из крупноформатных камней теплой поризованной керамики.
на этот проект дома
Изменения в конструктивный раздел проекта
(по желанию заказчика)
| Конструкция | Стоимость к базовой цене , руб. | Сроки , раб. дней |
| Переработка фундамента (монолитный ж/б ленточный, сборный ж/б ленточный, свайно-ростверковый ж/б) | Бесплатно | до 10 |
| Замена материалов для отделки фасада (кирпич, штукатурка) | Бесплатно | до 10 |
| Замена типа перекрытий (брус, монолитное ж/б, сборные плиты ж/б) | Бесплатно | до 10 |
| Другие изменения (зеркальная проекция, планировки и т.д.) | Договорная | По согласованию |
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = нет.
- Срок подготовки проектной документации = 5-25 рабочих дней.
- Стоимость расчета сметы >>>
-
Варианты проекта дома ДС 178-45
| Проект дома ДС 151-4 |
Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог
Зачастую параллельно с возведением основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это могут быть не только обязательные гараж, сарай, но и мини коттеджи, проекты маленьких домов, представленные в этом разделе. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свой быт или с удобством разместить в нем гостей, сохранив для себя привычное течение жизни.
Проекты эконом частных домов от компании Z500 характеризуются комфортной планировкой и приятным дизайном.
Планировка проектов гостевых домов: варианты и их преимущества
Каталог проектов домов эконом класса Z500, предлагает самые различные планировки. Планы гостевых домов могут быть зависят от того, что ожидают от них хозяева.
- Проекты гостевых домов часто совмещаются с летней кухней – обособленным помещением, в котором летом можно не только отдохнуть лучшим образом, приготовить пищу, но и пожарить шашлык.
- Планировка гостевых домов может разрабатываться с целью временного размещения хозяев на время возведения основного коттеджа. После переезда дом для гостей будет эксплуатироваться по своему прямому назначению – в целях приема гостей или размещения родителей.
- Часто гостевой дом и баня, проекты которых мы реализуем по среднерыночным ценам и собрали в нашем каталоге, могут находиться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полное совмещение.
- Проект гостевого дома с бассейном, с летней кухней или террасой подарит дополнительное пространство для качественного расслабления и хорошего отдыха с семьей и друзьями.
- Проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, обеспечивающей резервный источник энергии и вырабатывающей тепло на весь участок, станет незаменимым решением.
Проекты маленьких домов Z500
Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи которых можно смотреть в этом разделе, несмотря на отсутствие возможности изначально посчитать общую стоимость строительства под ключ снискали большую популярность (в том числе и в 2018 году) среди тех, кто имеет частные загородные коттеджи. Проекты эконом домов для гостей позволяют повысить комфорт проживания за городом.
Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и обеспеченности застройщика. Это могут быть и компактные гостевые одноэтажные дома, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект маленького гостевого дома подойдет для компактного участка). При этом бюджетный план дома может отличаться отсутствием ванной и кухни. Или же это будут проекты гостевых домов с барбекю, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными помещениями и несколькими спальнями, которые могут иметь оригинальный дизайн проектов гостевых домов.
Принимая решение купить в нашей компании готовые проекты садовых домов или заказать индивидуальные планы проектов гостевых домов, клиент может рассчитывать на то, что получит подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: состоящая из трех разделов инженерная часть (отопление и вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), конструктивный раздел и архитектурный. Инженерные разделы проекты приобретаются за дополнительную плату.
мы разместили пример проектной документации.
Все индивидуальные и типовые проекты мини домов защищены авторским правом, что гарантирует правовую безопасность застройщиков при строительстве жилых домов по проектам компании Z500. Сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd."
Предлагаем к просмотру данный раздел каталога, который содержит эконом проекты домов. Желаем найти и успешно реализовать на своем участке, подходящий вам проект маленького дома!
