Как я открыл свое кафе в Паттайе. История в фотографиях. Бизнес и работа в таиланде для русских
С зарплатой не меньше средней как в РФ, а это где-то 30 тысяч рублей, может появиться при условии, если ваша специальность не находится в и вы хорошо знаете тайский или, хотя бы . Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы (или же ) предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый.
Тайский работодатель, собирающийся принять иностранного специалиста на работу, понесет весьма ощутимые финансовые расходы, связанные с получением и для своего сотрудника. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев.
Виды русского бизнеса в Таиланде
Наши соотечественники обычно занимаются следующими видами бизнеса:
- Удаленно сотрудничают с клиентами на других континентах, параллельно зарабатывая на сдаче в или России.
- Имеют «дистанционный» бизнес, который не требует постоянного присутствия в России и позволяет летать на .
- Трудятся неофициально, предоставляя услуги фотографов и гидов (подробнее об этим читайте в следующих материалах: " " и " ").
- Открывают или покупают готовый бизнес в Таиланде. В случае покупки готового бизнеса, Вам, скорее всего не придется нанимать , он останется от предыдущего руководителя, но при всем желании можно нанять и иностранных работников (если их деятельность не входит под запрет).
Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев?
Бары и кафе
Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в в хорошем месте стоит до 2 млн. бат. Однако возможна и аренда с депозитом от 100 до 200 тыс. бат и ежемесячными выплатами 15-25-ти тыс. бат владельцу бара. Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает .
Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, т.е. количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: необходимо, буквально, жить в нем, круглосуточно общаться с постоянным контингентом и даже выпивать с гостями. Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут. На прибыль можно рассчитывать от австралийцев и западных фарангов.
Выплаты и платежи
Ключевой платёж (кей мани) – это аренда помещения для бизнеса, которую, как правило, проплачивают авансом на год вперёд. Помимо этого платится и ежемесячная сумма аренды. Тенденции последнего времени – возможность аренды без key money . Кроме того, при аренде вносится и депозит – вариант гарантийного залога. В случае отсутствия нарушения условий контракта по аренде, депозит возвращается.
Бизнес по сдаче в аренду квартиры
Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5 обходится от 3 до 3,300 млн. бат. Месячная сумма долгосрочной аренды – 18000 бат, краткосрочная – 20-23 тыс. Длительные контракты обеспечат почти 100% наполняемости, короткие – до 75% при хорошем раскладе.
Таиланд является очень привлекательной страной для большого количества туристов. Это государство, имеющее очень долгую и интересную историю и не менее интересное настоящее. Сиам (так раньше назывался Таиланд) являлся единственным на Земле источником добычи и выращивания натурального черного жемчуга. Здесь же существует огромное количество морских продуктов, славящихся своими полезными свойствами и удивительным вкусом.
Помимо всего прочего, здесь круглый год отличная погода и, соответственно, настроение. Все это позволяет сделать вывод о том, что Таиланд весьма привлекательная и приемлемая страна не только для временного пребывания, но и для постоянного проживания в ней. Из этого ясно, что в Таиланде можно практически в любой сфере. Но как же ее выбрать?
Прежде всего, вам потребуется рассмотреть основные правила открытия своего дела в этой удивительной стране. Итак, открыть здесь бизнес иностранцам, конечно же, можно, но в последнее время в законодательство были внесены некоторые изменения, призванные защитить внутренних предпринимателей от зарубежных. Так, вы не сможете открыть в этой стране издательство или редакцию какой-нибудь газеты. Это дело является сугубо внутренним для страны и никаких посторонних вмешательств оно не терпит. Традиционные ремесла тоже находятся под запретом для зарубежных компаний. Еще одной отраслью, которая частично не подпускает к себе иностранных предпринимателей, является сельское хозяйство.
Как начать свое дело в Таиланде?
Итак, начать необходимо с выбора сферы деятельности, в которой вы собираетесь реализовать свои бизнес-амбиции. Несомненно, одним из ведущих бизнес-направлений Таиланда в течение огромного количества времени был и остается туризм. Именно поэтому любое ваше предприятие, ориентированное на удовлетворение потребностей и интересов путешественников и гостей страны, обязательно будет прибыльным. Таким образом, открыв кафе, бар, гостиницу или хотя бы мини-отель, вы получите выгоду.
Таиланд каждый год посещают несколько миллионов туристов, именно поэтому он и становится наиболее выгодной площадкой как для открытия нового, так и для расширения уже существующего дела.
Так, многие предприниматели, расширяясь, отправляются именно в Таиланд, но прежде чем «получить добро» на открытие, необходимо пройти следующие этапы.
Если вы уже определились с названием вашего предприятия, то теперь вы переходите к тому, что определяете, какой же статус будет иметь ваша организационная форма. В большинстве случаев иностранцы выбирают из двух наиболее подходящих для . Это может быть товарищество и частная организация. Первую из вышеупомянутых организовать намного легче, но при открытии именно частной организации, вы сможете в дальнейшем выплачивать гораздо меньший процент налогов на доходы. Если сомнения все же остаются, стоит обратиться за помощью к юридическому лицу, которое тесно контактирует именно с зарубежными направлениями в регулировке взаимоотношений между предпринимателями. У него обязательно найдутся необходимые и дельные советы.
Вернуться к оглавлению
Основные этапы регистрации бизнеса в Таиланде
Следующий этап - это получение бизнес-визы. Если вы или какой-то другой бизнес в Таиланде, то для того, чтобы получить бизнес визу, вам понадобится одобренный бизнес-план. Помимо этого, вам необходимо найти несколько тайских партнеров, которые тоже в письменном виде должны предоставить свое одобрение на открытие того или иного бизнеса. Все необходимые документы оформляются в тайском посольстве в Москве. Как только вы получаете одобрение на въезд в страну именно для начала своего дела, вы прибываете в Таиланд. Здесь вам нужно отправиться в отдел по коммерции. В этом отделении вы получаете список документов, необходимых для регистрации организации на территории государства. После того, как вы соберете все необходимое, остается лишь оплатить пошлину за регистрацию бизнеса. В большинстве случаев на открытие и регистрацию предприятия в Таиланде уходит примерно 1000 долларов.
Именно это представляет собой формальные действия, связанные с бумажной волокитой. На деле же все еще сложнее. Для того чтобы прибыль получалась хоть какая-нибудь, необходимо достаточное количество клиентов. Именно поэтому большинство предпринимателей или бар в Патайе, ведь здесь поток туристов не кончается никогда. То же самое относится и к выбору района или улицы. Совершенно естественно то, что в центральных районах и на центральных улицах снять какое-либо помещение практически невозможно. Другое дело - покупка того или иного здания. Продаются они (особенно в русских районах) довольно-таки часто. Но это не всегда соответствует намерениям бизнесменов, ведь приобретение помещения в собственность стоит гораздо дороже, чем ежемесячная его аренда. И даже если у вас есть деньги, то приобрести здание вместе с землей не получится. По действующему законодательству, иностранцам не может принадлежать более 42 % акций. Соответственно, если вы все же стремитесь не к аренде, то вы можете попробовать договориться о совместном приобретении с каким-либо из ваших тайских партнеров.
Еще одним минусом, который выражается материально, является то, что в районах, в которых поток туристов постоянный и прибыльный, на открытие бизнеса помимо основных вложений требуются еще и дополнительные. Они-то как раз и исчисляются несколькими миллионами. Плюсом тайского бизнеса является то, что здесь нет необходимости открывать местный счет в банке.
Вернуться к оглавлению
Открытие малого бизнеса в Таиланде
Задумавшись о том, какой бизнес открыть в Таиланде - малый, средний или крупный, - вы должны четко представлять себе необходимые расходы, связанные как с финансами, так и со временем, а оно как известно, деньги, особенно в Таиланде, куда постоянно приезжает несколько сотен и тысяч туристов. Совершенно естественным является то, что все они хотят поесть, попить, и им где-то необходимо жить. Последний вариант относится к среднему или крупному бизнесу, для начала которого вам потребуется несколько десятков тысяч долларов, которыми вы можете рискнуть. Именно рискнуть, так как тайские предприниматели не всегда готовы держать свои обещания. И если вы сегодня сняли какое-то помещение, завтра отремонтировали его и привели в надлежащий вид, то это совсем не означает того, что послезавтра вы сможете открывать бар, кафе или ресторан. Довольно часто происходит так, что бизнесмены или владельцы зданий после того, как их помещение отремонтировано, резко меняют свое мнение и находят той или иной площади другое применение.
При открытии своего бизнеса или частной фирмы в Тайланде вы можете столкнуться еще и с проблемой обязательного сотрудничества, в большинстве случаев только документально, с не менее чем четырьмя тайцами. Дело в том, что данное государство не допускает функционирования на своей территории предприятия, которое полностью принадлежит иностранцу. С решением этой проблемы помогают расположенные в стране фирмы по регистрации индивидуальных предпринимательств, которые самостоятельно находят так называемых «мертвых душ», которые якобы работают с вами. Они подписывают документ, подтверждающий факт получения ими от вас дивидендов на 100 лет вперед, и не имеют к вам никаких претензий, стало быть, вы становитесь единоличным руководителем данного предприятия. Денег на него уйдет огромное количество.
Есть, однако, менее затратный и рискованный вариант того, как можно здесь открыть свой бизнес. Речь идет о том, что при том условии, что у вас есть подруга или жена в Тайланде, у которой есть гражданство этой страны, вы сможете на ее имя и потратить на это примерно 5 000 бат. Да и полиция не станет донимать вас постоянными проверками, так как своих бизнесменов они всячески поддерживают.
Открытие своего бизнеса в Тайланде – хорошее решение для тех, кто хочет переехать в страну и остаться в ней навсегда. Многим кажется, что решение проблемы не связано со сложностями, ведь визовый режим значительно упрощен. Однако на деле не все так просто, правительство старается защитить страну (в том числе и бизнес) от иностранцев, поэтому в законодательстве существует множество ограничений относительно работы и бизнеса в Тайланде.
Почему иностранцы открывают бизнес
Основная причина открытия бизнеса в Тайланде – приобретение собственного дома или земли. Здесь кроется первое ограничение, оно заключается в том, что иностранцы имеют право покупать землю или недвижимость только от имени своей компании или фирмы. Основание собственной компании ради получения визы не является целесообразным. Данный шаг оправдан только в том случае, если вы планируете использовать местную рабочую силу, и штат насчитывает хотя бы 4 сотрудника.
Открытие и ведение своего бизнеса сопряжено со сложностями в любом тайском городе, в том числе, в Паттайе. Зачастую, отдача не превышает дохода от депозита, который был открыт в отечественном банке. Еще один минус – низкие процентные ставки в банках Тайланда, ставки на долларовые депозиты вообще опускаются ниже 3%.
Многие из тех, кто хочет перебраться в Тайланд на постоянное место жительства (ПМЖ), планируют открыть небольшой отель, собственное турагентство, кафе и т.д. Большая часть этих людей стремится реализовать свой план в Паттайе, самом популярном туристическом городе страны. Ежегодно его посещают более 5 миллионов иностранцев со всего мира. Решение организовать свой бизнес в туристическом городе абсолютно оправдано, в Паттайе действует простая концепция: туристы прибывают на срок от 7 до 14 дней, их основная цель – провести это время в свое удовольствие и потратить деньги с умом. Это означает, что открываемый бизнес должен удовлетворить потребности данной целевой аудитории.
Доходы и ограничения
На доходность бизнеса влияет множество факторов, необходимо отдавать себе отчет в том, бизнес-маржа Тайланда в несколько раз ниже по сравнению с отечественными накрутками. Это, отчасти, связано с существующими в стране ограничениями. В определенных сферах деятельности устанавливается “лимит” на работу компании, в которую вложен иностранный капитал. К тому же существует около 40 запрещенных сфер деятельности для иностранцев, развивающих свой бизнес самостоятельно, без найма тайских рабочих. К ним относятся:
- Бизнес по продаже в любом виде торгового предприятия;
- Бизнес в сфере строительства и соответствующих специальностях;
- Бизнес в любом виде аукциона;
- Бизнес в сфере парикмахерских работ (стрижка волос) и индустрии красоты;
- Бизнес в сфере изготовления каменных поделок и скульптур и многие другие сферы деятельности.
Начальный капитал
Для открытия своего бизнеса в Тайланде необходимо иметь около 50 тысяч бат, весь уставной капитал при этом должен составлять не менее 2-х миллионов бат. Данная сумма позволяет иностранцу получить разрешение на работу в стране в течение 12 месяцев. После окончания срока действия, данное разрешение необходимо продлить, однако здесь есть одно условие: бизнес должен приносить прибыль и не быть убыточным. Самостоятельное ведение накладывает множество ограничений, поэтому в штате должен быть хотя бы один гражданин Тайланда. Причем ему должна принадлежать половина акций предприятия, а вы должны быть его директором или хотя бы распорядителем. Из данного правила существует исключение, не обязательно нанимать тайских граждан в крупные компании, работу которых поддерживает государство.
Типы компаний
Существует несколько типов компаний, которые можно зарегистрировать на территории Тайланда. Вот они:
- Товарищество с ограниченной ответственностью. Бизнесом в такой компании управляет один или несколько распорядителей. Помимо управляющих, один человек отвечает за долги предприятия. Такое товарищество облагается налогами в размере 30% от чистого дохода, на прибыль, которую получают партнеры, распространяется налог в размере 10%;
- Частная компания с ограниченной ответственностью. Большинство иностранцев выбирают именно этот тип компании. Чтобы создать частное предприятие с ограниченной ответственностью, необходима подпись хотя бы 7 человек, к тому же они должны засвидетельствовать 2 копии меморандума. В компании должно быть не менее 7 учредителей и 7 акционеров.
Есть и более простой вариант бизнеса в Тайланде – покупка готового дела. Иностранец просто приобретает существующую компанию и становится ее директором или акционером. Разумеется, до покупки необходимо провести профессиональную аудиторскую проверку.
Помимо моря и солнца Тайланд обладает еще одной особенностью - открывать в людях талант предпринимателя. Мечта жить и зарабатывать в райском уголке не дает покоя многим. Европейцы были бизнес-первопроходцами в Тайланде, но сейчас можно часто встретить англичанина или немца, бурно празднующих в баре долгожданную продажу предприятия. «Наконец-то я свалил этот камень с шеи!», «Теперь заживем свободно!» или «Никогда больше!» - говорят бывшие бизнесмены. Наши же соотечественники идут на риск и теряют в Королевстве всё нажитое непосильным трудом на родине.
Однако есть и счастливые истории заработка. О них написано не так много: деловыми успехами наш человек хвастаться не привык. Но для портала «ЗаграNица» экспаты анонимно поделились своими идеями для эффективного бизнеса.
Магазин на eBay
Вложения - от $2000
Ежемесячная прибыль - от $100
Первым делом изучите правила таможни и почты Тайланда - тарифы и сроки доставки посылок, запрещенные к отправке товары (согласно отзывам, недавно список пополнили жидкости), а также возможные пошлины как для покупателя, так и для продавца.
Заводим себе несколько аккаунтов на eBay и один в платежной системе PayPal. Далее основными составляющими успеха станут качественные фото и широкий ассортимент. Желательно протестировать выбранные для продажи товары и дать правдивые отзывы, а вот собственный склад иметь не обязательно - покупки можно совершать по мере поступления заказов. Совсем мелкие заказы отправлять невыгодно с точки зрения времени и трудозатрат, а потому устанавливаем лимит, к примеру, на $150.
Среди всех позиций нужно иметь несколько с низкой закупочной стоимостью и максимальной наценкой - именно они станут вашей основной статьей дохода. И последний совет: не забывайте мониторить цены и предложения конкурентов.
Фото: Shutterstock
Аренда мотоциклов
Вложения - от $30 000
Ежемесячная прибыль - от $800
Владельцы ренталов рекомендуют начинать такой бизнес, лишь обзаведясь надежным тайским партнером, а лучше - женой-тайкой. Помимо открытия фирмы, аренды площади и покупки байков есть ряд неочевидных, но обязательных пунктов. Например, договоренности с остальными прокатчиками. Попытка конкурировать с тайцами для фаранга заканчивается открытым конфликтом или проблемами с полицией.
Также ваш тайский компаньон или наемный работник должен будет выписывать договора и обращаться в полицию в случае пропажи байка. Согласно статистике, до 30% мотопарка исчезает вместе с арендаторами! Учтите: подав в полицию заявление о краже, вы обеспечите туристу попадание в «черный список», но потерянных денег, скорее всего, не вернете.
Фото: Shutterstock
Туристическая компания с уникальными маршрутами
Вложения - от $30 000
Ежемесячная прибыль - от $1000
Трансфер на Фестиваль огненных шаров или Вай Кру, а также индивидуальные туры, визовые туры и поездки к шаманам остались востребованными даже в кризис. Вам понадобится небольшой автопарк, тайский персонал (зарплата, к примеру, водителя, начинается от 15 000 батов), открытая фирма с внесенным обязательным депозитом и лицензии. А также глубокое знание истории и культуры Тайланда. Дальше дело за трудолюбием, хорошим сезоном и элементарным везением.
Настолько примитивны, что люди просто напросто не замечают их под своими ногами. Ходят по ним, пинают их, отводят глаза. Но нет ничего проще сфокусировать взгляд и понять, что деньги — вот они, буквально валяются на каждом шагу. Конечно, это не миллионы долларов и даже не миллионы наших родных рублей, но всё же.
Если выбирать, «работать на дядю» и работать на себя, то большинство наших читателей выберет второй вариант. Мы верим в этом. И именно для таких прогрессивных и активных людей мы и ищем и публикуем идеи бизнеса со всего мира.
Недавно я (главный редактор этого журнала) побывал в Таиланде. Довольно интересная азиатская страна со своими особенностями. Так как я прожил там достаточно долгое время (тайские девушки затягивают, знаете ли), то я стал для себя фиксировать некоторые моменты из жизни тайцев, которые связаны с бизнесом. На чем они зарабатывают, как они это делают, сколько в итоге можно заработать на их занятиях\товарах.
Таиланд — достаточно бедная страна и зарплата в 10 000 рублей там считается очень неплохой. Не зря многие сдают квартиру в столице нашей родины и уезжают куда-нибудь на острова. Но это тема другого разговора, который мы обойдем стороной. При том, что люди в стране бедные, они еще и ленивые. Ну еще бы, кому захочется рвать когти, когда можно лежать под пальмой на берегу моря и неспешно попивать свежий сок, который стоит достаточно дешево. Мозг среднестатистического тайца совершенно не настроен на какой-либо серьезный бизнес.
Простой пример. Кафе, которых в Таиланде пруд пруди. Большинство заведений, которые выглядят презентабельно, принадлежат европейцам, либо людям, которые к ним приближены. Стандартная же тайская кафешка — это газовый балон, нехитрые приспособления для готовки еды, пластиковые стулья и столы. Дешево и сердито. Вкусно, никто не спорит. Но многие обходят такие места стороной, боясь заразиться чем-нибудь страшным и закончить свои дни где-то на берегу моря, рассеявшись пеплом на рассвете.
Именно поэтому идеи для бизнеса в Таиланде довольно просты. Люди зарабатывают какие-то деньги на своем деле, но суммы, скорее всего, не особо значительные.
Вот 5 бизнес идей из Таиланда, о которых стоит упомянуть.
1) Продажа китайских фонариков на пляже.
Было замечено на Пхукете. Вечером и ночью на пляжах достаточно много платежеспособных отдыхающих. Тайки покупают китайские фонарики в многочисленных магазинах и затем перепродают их на ночном пляже. Торговля идет достаточно бойко. На берегу бродят влюбленные, которые не прочь совершить таинственный ритуал запуска фонарика в воздух. Забавно, но все действия по запуску (поджог, отпускание в небо) делает за влюбленных продавец. Вы только платите и чуть-чуть помогаете. Получили фан? Удовлетворены? Будьте добры заплатить 100р. Если этот фонарик стоит рублей 30, то в хороший день активный таец может заработать до 500-700 рублей чистой прибыли.
2) Многочисленные прачечные.
Повсеместно в Таиланде можно встретить надпись — «Laundry, 40 BT/ KG». Услуги прачечных весьма актуальны и востребованы, поэтому их можно найти в радиусе 1 километра, где бы вы не находились. Если вы временно живете в Таиланде или вдруг на ваше вечернее платье случайно пролили вино, то вы можете воспользоваться услугами стиральных машин, которые стоят практически на улице. Есть несколько видов прачечных.
Например, есть автоматические прачечные. На улице стоят стиральные машины, которые выступают в роли вендинговых автоматов. Засыпаете свой порошок, закидываете одежду, платите 20 бат (20 рублей) и уходите на час погулять. После этого приходите и забираете одежду.
Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:
Есть также ручные прачечные. Приносите свою одежду, при вас замеряют вес и просят оплатить. На следующий день можно забрать выстиранную и выглаженную одежду. Очень удобно, надо сказать.
3) Массаж
Если вы не сделали тайский массаж, то вы не были в Таиланде. Многие тайцы открывают свои собственные массажные салоны, где принимают туристов и своих соотечественников. Несколько видов массажа, приятные запахи и расслабляющая атмосфера, все это способствует тому, что массажные салоны практически никогда не пустуют. Немаловажный факт, что если цена в России за час массажа может достигать 1000 рублей, то в Таиланде вам сделают ничем не уступающий массаж за 300 рублей. Еще и чаем напоят.
Если массажная точка находится в людном месте, то она способна генерировать до 3-4000 рублей чистой прибыли в хороший день. Простая идея, но достаточно прибыльна по части монетизации.
4) Сверхмобильные такси
Кто был, например, в Бангкоке, тот видел, какой ад там творится на дороге. Много машин, скутеров, мотоциклов и прочего движущегося и ревущего транспорта. Отсюда и возникающие пробки на дорогах. В этом случае очень сильно выручают малогабаритные транспортные средства, которые могут легко маневрировать в плотном потоке.
Поэтому сильно распространены так называемые тук-туки. Это что-то наподобие скутера, но сзади есть сиденье на двух человек. Дешево, сердито, быстро. Это вам не студия Артемия Лебедева, лозунг у которой «Долго. Дорого. Ахуенно». Здесь все проще. Еще дешевле — обычный скутер. Спереди таксист, сзади вы.
Подобные скутер-такси уже начали появляться в тех местах, где каждый день образуются пробки (привет, Москва). Можно сказать, что эту бизнес идею наши переняли у тайцев.
5) Продажа мороженого
В этой идее нет ничего нового, она получила широкое распространение даже на наших местных курортах. Ну, кроме курортов в районе Байкала:) Суть в том, что человек берет сумку-холодильник и идет на пляж, чтобы продать мороженое чуть подороже. Это вам не в офисе 8 часов отсидеть. Здесь придется потрудиться в поте лица. Ходить туда сюда по пляжу в жару под 40 градусов, это не просто.
Эти продавцы мороженого на пляже очень навязчивы. Можно отказать одном и тому же пять раз, и все равно он будет подходить и спрашивать «ice cream?». Я много раз пожалел о том, что нету таких же продавцов, но продающих холодную воду и напитки. Видимо, тайцы считают, что есть сладкое мороженное под палящим солнцем намного приятнее, чем пить прохладительные напитки. Странная логика.
Как развитие идеи — мобильный мороженщик. Суть вот в чем. К скутеру прикрепляется морозильная установка с мороженым и таким образом получается мобильный киоск, который разъезжает по окрестностям. Особенно это популярно в районах, которые удалены от основных магазинов. Спрос там есть, иначе водитель такого приспособления не делал бы по 30 кругов по одному и тому же месту, периодически включая свою своеобразную музыку, по которой его отличают в толпе.
Вот такие вот бизнес «замашки» из страны улыбок. Мотайте на ус.
