Ремонт фасадов жилых домов инструмент. Ремонт фасада частного дома: текущий, капитальный, декоративный. Какие задачи выполняет ремонт фасада

Фасад – это внешний облик, лицо любого здания. Формируя архитектурную среду и исторический колорит города, фасад является той частью сооружения, которая наиболее подвержена разрушающему воздействию климатических, погодных условий. Дождь, ветер, снег, резкие перепады температур неизбежно оставляют следы на стенах здания.

Помимо эстетической составляющей, техническое состояние фасада определяет температурный режим внутри постройки. Издержки любых самых неблагоприятных климатических условий минимизируются качественным исполнением фасадных мероприятий.

Фасадная отделка – это комплекс специфических строительных услуг, которые выполняет фасадная компания. Они включают в себя изучение дефектов и технического состояния постройки, очистку, ремонтные операции. Своевременно и профессионально проведеннная облицовка надолго сохранит привлекательный образ любого здания.

Монтаж фасадов вентилируемого типа с использованием навесных панелей либо сайдинга является одним из наиболее распространенных способов утепления. Утеплитель, в качестве которого используется минеральная или базальтовая вата (реже – пенополиуретан или пенопласт) обустраивают под панелями.

Слои вентфасада выглядят так: несущая стена, утеплитель, воздушное пространство и защитный слой, то есть облицовка. Такое расположение слоев в конструкции по мере уменьшения их теплопроводимых показателей является наиболее оптимальным. Сопротивление паропроницаемости увеличивается от наружного к внутреннему слою. Вентфасад принципиально отличается о других способов благодаря воздушному зазору, который выводит атмосферную и сконцентрированную внутри помещений влагу. Он выполняет роль буфера, в котором температура воздуха выше, чем с внешней стороны стен. Такие работы можно вести в любое время года, причем не требуется предварительного выравнивания самих стен. Как уверяют специалисты, в зависимости от применяемых материалов, первый ремонт может потребоваться не ранее 25, а то и 50 лет.

Фасадное строительство сайдиногом выполняется при помощи обрешетки. Здесь используют бруски размерами не менее 40x40 см или же оцинкованный профиль 50-80 см. При расчете размера обрешетки, берётся во внимание толщина утеплителя, а также 20 мм зазора для вентиляции воздуха. Шаг обрешетки выбирают так, чтобы утеплитель укладывался с небольшим уплотнением без подрезки. Закупая материал для утепления, имейте в виду, что его общая площадь должна превышать общую площадь фасада примерно на 5%. Гидроизоляция крепится с перехлестом в 10 см по направлению снизу вверх. Сайдинг - материал достаточно прочный, к тому же стойкий к перепадам температуры и осадкам.

Помимо винилового и стального сайдинга, для облицовки дома используются также блок-хаус, облицовочный кирпич, керамогранит и т.п.

Одним из популярных облицовочных материалов стали трехслойные сэндвич-панели. Здесь верхний и нижний слой – жесткие алюминиевые листы, а промежуточный – полиэтилен. Все части скрепляются между собой путем горячей прессовки. Сэндвич-панели могут иметь как гладкую, так и рифленую поверхность. Такой материал достаточно легкий, поэтому рекомендован к использованию там, где нежелательно повышать нагрузку на фундамент.

Так называемый «мокрый» фасад – это ещё один метод утепления. Он начинается с того, что на клей сажают утеплитель, далее идет армирующий слой, а поверх укладывается структурная штукатурка. Чтобы монтаж мокрым методом держался максимально прочно, необходимо также использовать грунтовку. Она улучшает сцепление с полимерно-цементной клеевой основой и укрепляет поверхность стены. Также потребуется цокольный профиль, выполняющий функцию опоры для утеплителя и отлива. В качестве защиты от случайного повреждения углов используются специальные перфорированные уголки. Толщина самого утеплителя выбирается в индивидуальном порядке и составляет 20-150 мм. Монтаж начинается с угла. Плита утеплителя по краям промазывается толстым слоем клея, в середине он наносится точечно. После высыхания дополнительно крепеж осуществляется с помощью дюбелей – зонтиков. Их количество рассчитывают примерно 6-7 на 1м2 стены. В качестве армирующего материала используют фасадную стеклосетку плотностью 140-160г/м2. По сетке наносится декоративная штукатурка. Если есть необходимость, штукатурку окрашивают как минимум в два слоя.

Виды фасадов

Вне зависимости от того, какой способ устройства фасада будет выбран, он рано или поздно потребует проведения одного или нескольких видов работ. К ним относят:

• Герметизацию швов – комплекс мер, направленных в первую очередь на то, чтобы быстро утеплить фасад и продлить его эксплуатационные характеристики без необходимости полного ремонта. С этой целью выполняется отделка межпанельных стыков, устранение зазоров и трещин.
• Реставрацию – понятие, подразумевающее под собой профилактику, обновление и сохранение внешнего облика здания. Такая фасадная отделка считается достаточно объемной и трудозатратой. Реставрационные работы по фасаду требуют высокопрофессионального подхода, в особенности если дело касается построек, несущих историческую и культурную значимость.
• Гидрофобизацию – одна из наиболее актуальных задач, поскольку помогает защитить фасад от различных разрушений, связанных с воздействием атмосферных осадков и температурных перепадов. Во время таких работ стены здания с внешней стороны обрабатываются специальным защитным раствором, препятствующим выходу насола.
• Мойку – процесс, который фасадчики выполняют наиболее часто, посольскую позволят в кратчайшие временные рамки обновить внешний облик здания. Однако такие работы считаются довольно опасными, поскольку зачастую проводятся на высоте. В связи с этим их необходимо доверять опытным специалистам, которые не только будут строго придерживаться необходимых мер безопасности, но также быстро определят подходящие чистящие и моющие средства.
• Ремонтно-отделочные работы, подразумевающие под собой широкий комплекс мер – от улучшения отдельных элементов здания до капитального ремонта всей конструкции.

Помимо своего основного предназначения, большинство из упомянутых видов работ также могут быть направлены на решение проблем в области энергосбережения. Здесь успешно применяются современные технологии и строительные материалы.

Особенности проведения

Сегодня существует большое разнообразие облицовочных материалов на любой вкус и бюджет. Практически все они отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками.

Однако все же в плане монтажа здесь есть свои особенности и различия, на которые стоит обратить внимание. Обустройство фасадов из:

• Металлокассет выполняется исходя из конструктивных особенностей этого материала. Различают металлокассеты открытого и закрытого типа.

В первом случае крепление происходит путем поэтапной укладки материала на вертикальные стойки каркаса. Здесь необходимо обращать внимание на то, чтобы боковые полочки следующих панелей заходили за предыдущие. Глубина захода по стандартам должна составлять не более 2,5 см, а шаг установки крепежей – 20-25 см. Поскольку при установке панелей открытого типа все точки их крепления находятся на виду, то здесь рекомендуется подбирать крепёжные элементы того же цвета, что и сам материал для облицовки.

Монтаж закрытого типа выполняется путем прикручивания саморезов верхней части панели к обрешётке, а её нижний край закрепляется за панель, расположенную в нижнем ряду. Для таких работ подходят только очень тонкие кассеты, место их фиксации скрывается.

Фасад, выполненный из металлокассет, имеет достаточно привлекательный футуристический вид, к тому же он считается достаточно прочным.

• Керамогранит производится в несколько этапов, первый из которых – подготовительные работы, заключающиеся в разметке и ограждении территории, обеспечении удобного расположения и доступности используемых при монтаже материалов и оборудования. Следующий этап – разметка. Обозначаются места установки несущих и опорных кронштейнов и крепления профилей. За ним следует установка кронштейнов. Для этого необходимо просверлить перфоратором в стене соответствующие отверстия, установить паронитовую прокладку, а после – несущие кронштейны, используя дюбеля и шуруповерт. Далее производится монтаж теплоизоляции и защиты от ветра и воды. Плиты утеплителя устанавливаются в шахматном порядке снизу вверх. По завершению через ветро-гидрозащитную пленку и плиты утеплителя производится высверливание отверстий под дюбеля тарельчатой формы. Пятым этапом является установка вертикальных направляющих профилей и противопожарных отсечек. Для минимизации деформаций при перепадах температур между соседними профилями рекомендуется оставлять зазор шириной 8-10 мм. Последний этап – выполнение облицовки плитами керамогранита.

Фасад из керамогранита характеризуется высокой степенью пожаробезопасности, морозостойкости и способен длительное время сохранять свой первозданный вид, несмотря на капризы погоды.

• Фиброцементные панели , имеющие в основе своего создания навесные фасадывентилируемого типа. Такая конструкция состоит из каркаса и облицовки, которые оборудуются с внешней стороны здания. На первом этапе происходит установка кронштейнов, которые прикручиваются к стене при помощи дюбелей или анкеров.

Далее укладывается слой теплоизоляции (минеральная вата либо теплоизоляционная плита), толщина которого должна составлять 10-15 мм. После чего можно приступать к монтажу системы из профилей и направляющих. Основные вертикальные профили выкладываются в форме буквы П, а дополнительные - Z- и Г-образными зигзагами.

Завершающий этап – монтаж фиброцементных панелей. В результате таких работ между каркасом и облицовкой образуется небольшой зазор, позволяющий воздушным массам беспрепятственно перемещаться.

Такой фасад не только стильно и современно выглядит, обеспечивает приемлемый температурный режим внутри помещения, но и очень
эффективно предохраняет здание от разрушающего воздействия окружающей среды.

• Натуральный камень требует тщательной и внимательной подготовки. Это связано с тем, что такой отделочный материал необходимо выкладывать только на чистую и ровную поверхность без сколов, впадин, масляных пятен и краски. Перед отделкой стены камень предварительно следует выложить на землю, чтобы сформировать рисунок. Затем на него наносят клей или цементный раствор. После этого материал прижимается к стене. Завершающий этап – расшивка швов, предполагающая заполнение пространства между камнями.

Чтобы фасад из камня приобрел более красивый вид, а также был защищен от негативного воздействия атмосферных осадков, после высыхания раствора его необходимо обработать гидрофобизирующей жидкостью.

• Клинкерная плитка начинается с подготовки основания. Поверхности выравниваются посредством штукатурки и шпаклевки, пропитываются грунтовкой и праймером. Клинкер приклеивается только на полностью сухое основание, поэтому необходимо дождаться его высыхания и не проводить работы во время даже небольшого дождя. Обязательно выполняется разметка – начиная от верхней части оконных откосов, осуществляется проведение горизонтальных полос (необходимо сделать небольшой 3-5-миллиметровый напуск для качественной финишной отделки верхнего откоса). Далее готовится раствор из специального клеевого состава, который наносится на стену зубчатым шпателем. После этого осуществляется кладка плитки, на внутреннюю сторону которой посредством обычного шпателя также наносится подготовленный раствор. Рекомендуемая ширина швов составляет от 10 мм до 14 мм. Для удобства укладки и отделки некоторые производителя выпускают специальную угловую плитку, в противном случае выполняется обрезка краев облицовки с применением болгарки или электрического плиткореза. Завершающим этапом является расшивка швов.

Фасад из клинкерной плитки имеет привлекательный вид, долговечен, устойчив к механическим повреждениям, воздействию ультрафиолета и температурным перепадам.

• Алюминиевых кассет выполняется двумя способами – со скрытым и открытым креплением. Второй отличается простотой и быстротой. Элементы, из которых состоит конструкция, уже имеют отверстия для установки саморезов. Фиксируются алюминиевые кассеты на металлопрофиле. Такие фасадные конструкции допускают легкую замену любой их части.

Способ со скрытым креплением позволяет получить практически идеально ровную поверхность, однако характеризуется более высокой сложностью. У таких фасадных кассет имеется только одна отогнутая сторона (у кассет для монтажа с видимым креплением их две), имеющая специальную кромку, позволяющую скреплять верхнюю и нижнюю кассеты между собой. В остальном последовательность монтажа практически идентична: сначала выполняется монтаж обрешетки из специального ячеистого профиля, затем в ячейки укладывается теплоизоляция (специальные плиты или обычная минеральная вата), после выполняется укладка ветро- и водозащиты. Все слои закрепляются посредством дюбелей. После монтируется тот профиль, в который и выполняется установка кассет из алюминия.

Данный вид фасада не слишком перегружает стены, устойчив к различным негативным воздействиям и скрывает все недостатки основных стен, делая здание значительно красивее.

В высверленные и избавленные от пыли отверстия сначала устанавливаются дюбеля, а после ввинчиваются кронштейны. Далее производится установка плит утеплителя со сделанными в них прорезями на местах кронштейнов, а также гидроизолирующей мембраны. Полученная композиция фиксируется посредством тарельчатых дюбелей. Теперь можно производить монтаж направляющего профиля, а на него – зацепов, к которым будет крепиться облицовка. При этом следует учесть, что ширина зазоров между панелями не должна превышать 12 мм.

Полученный в итоге фасад имеет эффектный неординарный вид, а стены защищены от температурных перепадов, влаги и других разрушительных воздействий.

• Штукатурный фасад отличается тем, что в таком случае используется специальные строительные смеси, предполагающие разведение водой. Технология монтажа такого фасада достаточно проста. Сначала на стену наносится клеевая смесь, к которой крепятся плиты синтетического или минерального происхождения. Вслед за ними идет дополнительное механическое крепление в виде дюбелей-«грибков».

Последний этап таких работ – декоративная штукатурная отделка.

Отличительной особенностью «мокрого» фасада является то, что он позволяет решить две немаловажные задачи – произвести теплоизоляцию стен и достичь красивого архитектурного оформления здания.

• Ремонт фасадов предполагает проведение работ на высоте с применением специального оборудования и строительных материалов. Его можно условно разделить на три вида: косметический ремонт, который осуществляется в короткие сроки при незначительных повреждениях внешней облицовки (штукатурки или краски); капитальный ремонт фасадной части здания, предполагающий значительный объем работ и большого количества временных затрат; частичный ремонт фасада – это проведение работ по восстановлению отдельной части здания.

Делая выбор в пользу того или иного материала для фасадной отделки, в любом случае стоит опираться на собственный вкус и мнение профессионалов.

Цены за м 2

Стоимость фасадов в основном зависит от их вида. Кроме того, здесь необходимо учитывать материал, а также дополнительные моменты, которые возьмёт на себя строительная организация. Сюда относят демонтаж старой облицовки, нанесение грунтовки, удаление высолов и т.п.

На сегодняшний день основные мероприятия в среднем имеют следующую стоимость:

Однако стоит помнить и о том, что стоимость материалов из года в год только повышается. Вслед за ними растут и цены на обустройство фасадов. Поэтому чем быстрее вы приступите к отделке фасада своего дома, тем раньше она начнёт приносить свои положительные плоды в виде красивого внешнего облика постройки и повышения её теплоизоляционных свойств.

№	Название работ(без материалов)	Единица измерения	Цена, ₽
	Утепление стен
1.	Монтаж первого слоя утиплителя	м 2	80
2.	Монтаж второго слоя утиплителя	м 2	80
3.	Монтаж грибков утиплителя(1 и 2 слой)	м 2	90
4.	Монтаж утиплителя на откосы	м. п.	50
5.	Монтаж мембраны	м 2	60
6.	Монтаж/демонтаж лесов	м 2	95
7.	Монтаж + перенос подъемника	м 2	150
	Монтаж подсистемы
8.	Разметка кронштейнов	м 2	150
9.	Крепеж кронштейнов(анкеров)	м 2	20
10.	Монтаж Т-профиля	м 2	350
11.	Монтаж Z-профиля	м 2	325
12.	Монтаж L-профиля	м 2	290
13.	Монтаж P-профиля	м 2	270
14.	Монтаж/демонтаж лесов	м 2	95
15.	Монтаж + перенос подъемника	м 2	150
	Монтаж откосов
16.	Усткановка пожарной отсечки	м.п.	100
17.	Монтаж стартового профиля к окну	м.п.	55
18.	Подрезка откосов	м.п.	70
19.	Монтаж откоса на подсистему	м.п.	75
	Монтаж облицовки
20.	Металлокассеты	м 2	455
21.	Керамогранит	м 2	560
22.	Фиброцементые плиты	м 2	690
23.	Композит	м 2	510
24.	HPL-панель	м 2	700
25.	KMU-панель	м 2	640
26.	Металический сайдинг	м 2	350
27.	Линиарные панели	м 2	390
28.	Клинкерная плитка	м 2	1600
29.	Натуральный камень	м 2	2400
	Мокрые фасады
30.	Подготовка стен	м 2	90
31.	Монтаж стартового профиля	м.п	52
32.	Монтаж утеплителя(на клею)	м 2	75
33.	Штукатурка базового слоя	м 2	230
34.	Монтаж уголка откосов	м.п.	49
35.	Финишная шпаклевка	м 2	270
36.	Шпаклевка откосов	м.п.	160
37.	Грунтовка(3 слоя)	м 2	75
38.	Покраска(2 слоя)	м 2	80
39.	Монтаж декора на окна	м 2	470
	Реставрация фасада
40.	Герметиризация швов	м.п.	270
41.	Демонтаж старой шпаклевки	м 2	140
42.	Чистка фасада	м 2	23
43.	Поклейка армирующий сетки	м 2	260
44.	Штукатурка фасада (3 слоя)	м 2	380
45.	Грунтовка (3 раза)	м 2	70
46.	Покраска	м 2	80
	Мобилизация стройгородка
47.	Бытовки 3х6м. (аренда)	1 месяц	9 000
48.	Контейнер для мусора	1 месяц	6 000
49.	Биотоалет (1 штука)	1 месяц	4 000
50.	Охрана (1 пост)	1 месяц	45 000
	Рабочая документация
51.	Гиодезия	м 2	55
52.	Проектирование	м 2	100
53.	ППР	м 2	25 000
54.	КМД	м 2	25 000
55.	Испитание анкеров	м 2	20
56.	Испитание грибков	м 2	20

Компания «СтройПроект» выполнит ремонт фасада в Москве и Московской области. Мы работаем с объектами любого уровня сложности и степени повреждения. Наши мастера уделяют повышенное внимание качеству используемых материалов. Работы проводятся в строгом соответствии действующим технологиям. Это гарантирует долговечный результат.

Какие задачи выполняет ремонт фасада

1. декоративная функция;
2. защита несущих конструкций от негативных факторов окружающей среды;
3. тепло- и гидроизоляция.

С течением времени под воздействием пыли, влаги, перепадов температур и агрессивных веществ (например, содержащихся в выхлопных газах) покрытие приходит в негодность. Своевременный ремонт фасада поможет восстановить целостность защитных материалов и вернуть сооружению эстетичный внешний вид. Эти работы необходимо проводить с определенной периодичностью. Она обусловлена особенностями окружающей среды, характером использованных материалов и технологий.

Если игнорировать ремонт фасада здания, увеличится скорость износа несущих конструкций. Срок службы сооружения заметно сократится. Затраты на его сохранение будут очень высокими без гарантии положительного результата. Независимо от уровня надежности, фасадные материалы необходимо периодически проверять и проводить ремонтные работы (косметические или капитальные).

Поврежденная облицовка представляет угрозу для жизни человека. Отваливающаяся плитка, штукатурка и прочие материалы способны нанести травмы. Поэтому о фасаде необходимо тщательно заботиться.

Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт фасада дома подразумевает заполнение и гидроизоляцию всех трещин, швов и других повреждений несущей поверхности.

Грунтование обеспечивает достаточную адгезию для фиксации штукатурных материалов, после нанесения которых осуществляется монтаж облицовки.

Капитальный ремонт фасада выбирают, руководствуясь степенью повреждений. При наличии незначительных дефектов, не оказывающих влияние на функциональные характеристики облицовки, достаточно восстановить его целостность.

Для финального наружного покрытия используется плитка, натуральный и искусственный камень, декоративный кирпич, керамогранит, сайдинг. При реставрации исторических зданий выбирают материалы, максимально соответствующие изначальным.

Завершает ремонт фасадов в Москве нанесение гидрофобных покрытий. Это обеспечивает дополнительную защиту от влаги и агрессивных веществ, а также продлевает срок эксплуатации.

По окончании работ здание получает эстетичный внешний вид и исправно функционирующие наружные элементы. Широкий спектр изделий и материалов станет гарантией безупречного качества реализации поставленных задач.

• объем работ;
• срочность;
• степень повреждения;
• характер используемых материалов;
• особенности здания (например, потребность в промышленных альпинистах).

В нашей компании стоимость ремонта фасада определяется индивидуально для каждого клиента. Мы проводим оценку проекта. На основании полученной информации будут предложены наиболее подходящие технологии ремонта. Наши мастера восстановят и модернизируют прежние защитные покрытия.

Косметический ремонт фасада

Наиболее распространенная цель ремонта фасада – восстановление эстетичного внешнего вида сооружения с сохранением функциональных параметров облицовки. Для реализации данной задачи периодически проводится косметический ремонт фасада. Стоимость данной процедуры доступнее капитального восстановления.

Ремонт фасада проводят для улучшения функциональных характеристик облицовки:

• повышение влагозащиты;
• устройство вентиляции;
• дополнительная теплоизоляция.

Изменение внешнего облика здания – одна из наиболее значимых задач ремонтных работ. Реставрация исторических объектов, в том числе фасадов, осуществляется при наличии соответствующих разрешений от специализированных государственных организаций.

Косметический ремонт фасада здания в Москве и Московской области продлевает срок безопасной эксплуатации сооружений. Несущие элементы надежно защищаются от влаги, перепадов температур, грибка и плесени, способных снизить комфорт пребывания внутри.

Мы работаем с любыми фасадами. Наша цель – восстановить или обновить их внешний вид, а также повысить защитные характеристики. Износу наиболее подвержены штукатурные покрытия и плиточная облицовка. Они медленно деформируются и разрушаются подвоздействием влаги и перепадов температур. Временно остановить этот процесс поможет незамедлительный ремонт фасада здания. Наши специалисты выберут материалы, обеспечивающие длительный срок службы покрытия.

В меньшей степени ремонт фасада требуется вентилируемым решениям. Продуманная многослойная конструкция обеспечивает эффективное удаление влаги, а также защиту от низких и высоких температур. Максимальная надежность и долговечность обеспечивается при условии правильной реализации технологий вентилируемых фасадов. Такая работа требует высокой точности и контроля. Если владелец объекта решил сэкономить в пользу некачественных материалов, в скором времени потребуется ремонт фасада дома, возможно капитальный.

Мы можем предложить нашим клиентам и другие виды выполнения фасадов

Из этой статьи вы узнаете:

• Зачем ремонтировать фасад частного дома
• Чем капитальный ремонт фасада отличается от косметического
• Какими материалами отделывают фасады частных домов
• Как утеплить фасад частного дома самостоятельно
• Можно ли произвести ремонт фасада дома самостоятельно

На что вы обращаете внимание в первую очередь при взгляде на коттедж или частный дом? Правильно, на фасад. С течением времени изнашиваются любые строительные материалы, даже самые прочные, и здание может выглядеть непрезентабельно. Необходим регулярный ремонт фасада частного дома при его эксплуатации для поддержания привлекательного внешнего вида. Одновременно можно сделать утепление строения, чтобы уменьшить теплопотери.

Когда фасаду частного дома нужен ремонт

Основные причины, из-за которых возникает потребность в ремонте фасада:

Виды ремонта фасадов частного дома

От чего зависит технология ремонтных работ? Большое влияние на это оказывает материал, из которого сделаны стены, а также имеет значение трудоемкость строительных работ. Такой ремонт подразделяется на косметический и капитальный.

• Косметический ремонт

В чем заключается этот ремонт фасада частного дома? Часто сама облицовка фасада не меняется, а просто освежается, приобретая утраченную привлекательность.

Для этого существуют разные способы декоративной отделки, все зависит от пожеланий владельцев.

Косметический ремонт фасада частного дома рекомендуется проводить регулярно, примерно 1 раз в 5 лет.

• Капитальный ремонт

Такой ремонт фасада должен быть сбалансирован. Следует взвешенно принимать решение о необходимости замены каких-то элементов фасада.

Все зависит от того, в каком состоянии находится фасад. Капитальный ремонт нужно проводить через каждые 15–25 лет.

Необходимость проведения капитального ремонта фасада частного дома зависит от следующих причин:

1. Следует отреставрировать строение.
2. Жилое здание нужно перепрофилировать в общественное или коммерческое.
3. Повреждено не менее 1/3 части всей площади фасада.
4. Требуется перепланировка или нужно снести стену, сделать пристройку.
5. Нужно обустроить или переделать вентиляцию.

Виды материалов для ремонта фасада частного дома

Что нужно иметь в виду при выборе материала для отделки? Имеет значение, из какого материала построен дом, это ключевой момент в создании внешнего оформления.

Если здание сделано из древесины, специалисты рекомендуют устраивать между стеной и облицовкой фасада вентиляцию.

Отделка фасадов частных домов может осуществлять двумя способами:

• сухой , в этом случае облицовочный материал прикрепляется к стенам при помощи саморезов, гвоздей и других крепежных элементов. Это очень удобно, вы не будете зависеть от погодных условий. Минус – конструкция не получится монолитной;
• мокрый – поверхность отделывается специальными смесями.

Между облицовкой и наружной стеной может быть зазор. Согласно этому принципу фасады классифицируются таким образом:

1. невентилируемые;
2. вентилируемые.

Невентилируемым фасад частного дома получается в том случае, когда отделочный материал крепится прямо к наружным поверхностям стен. Часто фасады называют мокрыми и вентилируемыми, это не совсем корректное обозначение.

При обустройстве вентилируемого фасада частного дома оставляют зазор между стеной и декоративным покрытием. Это способствует выводу конденсата наружу, стены при этом дышат. Такой фасад защищает строение от всевозможных атмосферных воздействий.

В настоящее время на рынке такое разнообразие строительных материалов, что покупателям сложно определиться с выбором, когда они хотят обновить фасад своего дома. Между отделочными материалами существуют следующие основные различия:

• внешний вид;
• свойства;
• срок службы;
• насколько они соответствуют нашему климату.

Рассмотрим основные разновидности материалов для ремонта фасадов частных домов.

Штукатурка

Такая смесь скроет все дефекты поверхности во время оштукатуривания, фасад частного дома после ремонта будет ровный и красивый. На рынке имеются две разновидности штукатурных смесей:

• гипсовая штукатурка (дорогая);
• обыкновенный цемент.

Это покрытие можно наносить на любое основание:

1. бетонное;
2. из дерева;
3. кирпичное.

Плюс штукатурки – это бюджетный вариант.

Минус – оштукатуривать поверхность непросто, нужно иметь специальный навык. Если вы желаете выполнять это самостоятельно, учтите, что времени для отделки вам понадобится немало.

Сайдинг

Этот материал подходит для ремонта любого фасада частного дома:

1. кирпичный;
2. из бетона;
3. деревянный.

Установку сайдинговых листов начинают сверху, двигаясь вниз. Здание, облицованное этим декоративным материалом, будет выглядеть аккуратным и представительным.

Если вы хотите использовать сайдинг для эффектного ремонта кирпичного фасада своего частного дома, стены желательно предварительно оштукатурить. Раствор выровняет поверхность и послужит дополнительным утеплением.

Декоративная плитка

Не очень практичный материал, плитка с трудом переносит отрицательную температуру, не любит яркого солнца. Ее хватит максимум на 1-2 сезона, после чего она выглядит непрезентабельно.

Для ее установки желательно, чтобы погода стояла без дождей, но жара тоже не нужна.

При ремонте фасада частного дома с использованием плитки учитывайте такой нюанс – потребуется много времени, чтобы кладка полностью высохла.

Керамогранит

Это красивый материал, но не очень прочный. При перепадах температуры керамогранит становится хрупким и склонным к разрушению.

Такой материал подходит для ремонта фасада частного дома только в том случае, когда поверхность защищена от атмосферных воздействий.

Есть смысл использовать керамогранит при отделке террас и беседок, они будут выглядеть очень стильно.

Чем еще можно отделать фасад частного дома

Натуральный камень или его искусственный аналог

Никакой отделочный материал не может конкурировать с натуральным камнем. Он чрезвычайно прочный и долговечный, декоративность его тоже не вызывает сомнения.

Но этот природный камень очень дорогой, поэтому чаще он используется в небольших количествах для отделки. Хозяева частного дома во время ремонта фасада предпочитают комбинировать этот материал с другой отделкой. Часто они заменяют натуральный камень искусственным аналогом. Стоимость такого декоративного камня гораздо ниже, а характеристики почти те же самые, что у природного материала.

Минусы фасада из камня – высокая цена и значительный вес. Стоимость искусственного материала тоже достаточно большая, хотя он гораздо дешевле, чем природный.

Сайдинг из древесины

Материал для изготовления таких панелей специальным образом высушивается и обрабатывается с использованием антисептиков. Как правило, это доска или брус из дерева.

Деревянный сайдинг имеет массу недостатков – он дорогой и недолговечный. Такое покрытие нуждается в защите от гниения, а также оно пожароопасное. Но этот невероятно красивый натуральный материал все равно продолжает пользоваться популярностью у владельцев частных домов при ремонте фасадов. Недавно на рынке появился сайдинг из смеси древесины с целлюлозой, с улучшенными характеристиками. Но он тоже не очень долговечный.

Отделка фасадов кассетами

Раньше облицовка металлокассетами использовалась для отделки общественных зданий, в последнее время она все чаще применяется при ремонте фасадов частных домов. Что представляет собой фасадная кассета? Это металлическая декоративная панель прямоугольной или квадратной формы, со специальным покрытием на полимерной основе.

Кассеты из металла используют не только для отделки старых домов, но и для новостроек. Их закрепляют на каркасе при возведении здания. Но цена у такого покрытия немалая.

Ремонт фасада частного дома – это непростая, небыстрая, но невероятно захватывающая процедура. Используйте современные материалы высокого качества для отделки, придерживайтесь правил монтажа и в таком случае успех вам гарантирован!

Косметический ремонт фасада частного дома

Как часто стоит делать косметический ремонт фасада частного дома? Желательно проводить такое мероприятие каждые 5 лет. Нужно не просто заменять облицовку здания, но еще устранить дефекты поверхности – трещины и сколы – в качестве профилактики. Тогда вам не придется в ближайшее время проводить капитальный ремонт. Новая декоративная облицовка фасада будет надежно его защищать.

Порядок работы:

• сначала осмотрите фасад, чтобы определить величину разрушения и масштаб работ;
• устранение выявленных недостатков поверхности – выбоин, трещин и пятен;
• обработка поверхности средствами, препятствующими намоканию;
• очищенные стены грунтуются;
• облицовка фасада декоративным материалом.

1. Починка фасада, который отделан штукатуркой

Штукатурка. Этот материал часто используется для ремонта фасадов частных домов. Такая универсальная отделка доступна всем. Ее несложно выполнять технологически, хотя процесс и требует усилий. Штукатурка имеет небольшой вес и богатую цветовую палитру.

Минус – такую облицовку придется часто обновлять, штукатурка быстро приходит в негодность под воздействием погодных условий.

Что нужно учитывать при ремонте фасада частного дома из штукатурки:

• не наносите на стену слишком толстый слой материала, допустимая толщина – не более 3 сантиметров;
• смесь на основе гипса не подходит для бетонной стены;
• спустя 4-5 часов после оштукатуривания следует проводить затирку.

Когда покрытие из штукатурки разрушено более чем на треть, следует проводить капитальный ремонт всей облицовки. Старая отделка полностью убирается и заменяется новой.

2. Ремонт фасадов, покрытых плиткой из керамогранита

Керамогранит – очень гигроскопичный отделочный материал. Такая плитка делается из смеси нескольких сортов глины с природными минералами. В каких случаях проводится ремонт фасада частного дома из керамогранита:

• произошло разрушение покрытия под влиянием атмосферных воздействий;
• отделка фасада выполнена неверно.

В первом случае достаточно заменить детали, которые пришли в негодность. Во втором – придется облицовку демонтировать и установить новую согласно технологии.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

3. Реставрация плит из фиброцемента

Что такое фиброцемент? Это современный материал в строительстве, который изготавливается из плит на основе цемента, целлюлозы и минеральных составляющих. Этот экологичный материал прочный, пластичный и имеет небольшой вес.

Плиты из фиброцемента обладают особыми свойствами – они позволяют стенам дышать. Грибки, плесень или гниль такому материалу не страшны.

Ремонт фасада частного дома из фиброцементовых плит включает в себя реставрацию внешнего облика здания – смену деталей, пришедших в негодность, мытье облицовки или ее покраску.

4. Ремонт фасада из сайдинга

С сайдингом последовательность действий немного другая. Осматриваете фасад на предмет повреждений. Если таковые не находятся, достаточно тщательно вымыть поверхность обычной водой. Можно использовать мягкие моющие средства. В случае обнаружения дефектов, которые могут привести к разрушению облицовки, лучше такую панель заменить при ремонте фасада частного дома.

Единственный нюанс – важно правильно подобрать нужный оттенок материала. Цвет может выгореть под воздействием солнечных лучей. Отнеситесь к этому вопросу серьезно. Главное, чтобы разница в цвете между сайдинговыми панелями не бросалась в глаза.

Для замены детали с повреждением придется разобрать всю конструкцию до этого участка. Посмотрите, в каком состоянии находится утеплитель, возможно, его тоже нужно поменять. Затем устанавливаете новый декоративный элемент и собираете облицовку из сайдинга заново.

5. Косметический ремонт плиточного фасада

Плиточное покрытие чистится аналогично сайдинговому моющим средством или водой. Различие в том, что здесь швы могут разрушаться. В этом случае они заделываются герметиком, даже небольшая щель в облицовке фасада может привести к существенной утечке тепла.

Как это происходит? В отверстие попадает влага и, замерзнув на морозе, она расширяется, увеличивая щель. Это происходит при каждом температурном скачке, в результате целостность покрытия нарушается и происходит его разлом.

Капитальный ремонт фасада частного дома: этапы работы

Фасад пришел в негодность и строение выглядит ветхим и неприглядным? Необходим капитальный ремонт покрытия! Как сделать ремонт фасада частного дома своими руками дешево и красиво? Разнообразные фото, представленные в статье, помогут вам в этом. Организовать работу можно следующим образом:

• Начало ремонта

Внимательно осмотрите фасад. Задача – обнаружить возможные повреждения облицовки, разломы, трещины и разрушения. Не всегда дефекты визуально определяются, иногда их можно выявить только при простукивании поверхности молотком.

Отчего на фасаде частного дома возникают трещины? Причина может быть в неравномерной усадке здания. Нужно изучить состояние грунта, возможно, придется сначала делать капитальный ремонт фундамента. И только потом начинать реставрацию фасада. В общем, приготовьтесь к глобальной работе.

Осадки, ветер и солнце – ваши основные враги. Влага может серьезно разрушить облицовку, если попадет в микротрещины и начнет поочередно замерзать там и оттаивать, расширяясь и сужаясь. Это приведет в итоге к нарушению целостности покрытия.

Ураган может сорвать навесную конструкцию, которая ненадежно закреплена. Из кирпичной облицовки могут выпадать отдельные кирпичи, если в ней произойдет разгерметизация швов. Или вы захотите утеплить стены дома.

После осмотра фасада частного дома и оценки ремонта, который нужно провести, составьте подробный план действий. Это необходимо для качественной реконструкции здания, чтобы ничего не упустить в процессе ремонта.

• Этапы капитального ремонта фасада

Из чего состоит капитальный ремонт фасада частного дома? Выделяют три этапа – подготовительные работы, восстановительные процедуры и облицовка фасада вновь.

Первое. Вначале производится подготовка поверхностей к ремонту. Удаляется предыдущая облицовка и устраняются крупные дефекты.

Следующая стадия. Поверхность необходимо восстановить – с помощью штукатурки или грунтовки маскируются и выравниваются все неровности.

Третий этап имеет свои тонкости. В чем это выражается?

Часто во время ремонта фасада владельцы частных домов желают вместе с декоративной отделкой сделать еще утепление здания. Тогда облицовочные работы будут включать в себя и монтаж утеплителя, который следует грамотно подобрать.

В том случае, если обустраивается вентилируемый фасад, его монтаж производится в следующем порядке:

1. к стене дома прикрепляется каркас из металла, с помощью анкеров;
2. поверхность утепляется теплоизоляцией;
3. сверху устанавливается обшивка для декора и защиты конструкции. Необходимо оставлять зазор между ней и теплоизоляцией примерно в 20–50 миллиметров для вентиляции.

Что у вас получится в итоге? Эта декоративная облицовка с воздушной прослойкой будет еще и защищать строение от неблагоприятных внешних факторов. Многие выбирают такую вентилируемую систему для проведения капитального ремонта фасада своего частного дома. Эта красивая защитная оболочка позволит вам сэкономить на отоплении здания.

Особенно популярны сегодня такие вентилируемые системы для фасадов – «Марморок» и «Сканрок». Установив их, вы забудете о ремонте фасада практически навсегда – они прослужат вам не менее 50 лет! Но они подходят только для новых зданий. Если ваш дом таким не является, лучше остановиться на мокром варианте. Технологический процесс его монтажа немного другой:

1. на фасад приклеивается утеплитель – минеральная вата или пенопласт;
2. устанавливается решетка для армирования;
3. поверхность штукатурится, шпаклюется и грунтуется;
4. затем все облицовывается кирпичом, плиткой или камнем. Можно сверху покрасить покрытие краской для фасадов или другим водоотталкивающим средством.

Капитальный ремонт фасада частного дома – непростой процесс, лучше его доверить грамотным профессионалам. Такая реконструкция восстановит облицовку здания и вернет ему привлекательный внешний вид. А может, даже полностью изменит его, если этого захотят владельцы.

Основные виды работ при капитальном ремонте:

• необходимо рассчитать несущие характеристики фундамента и цоколя – смогут ли они вынести основную нагрузку;
• восстанавливается или укрепляется кладка стен;
• поверхность дома утепляется, если этого не было сделано ранее;
• после монтажа декоративной облицовки затираются швы для придания фасаду аккуратного вида;
• финишная очистка поверхностей от загрязнений.

Утепление частного дома пенополистиролом

В настоящее время нет лучшего материала для утепления домов, чем пенополистирол. Это очевидно после анализа рынка строительных материалов. У такого утеплителя идеальное соотношение цена – качество.

Горючесть у экструдированного пенополистирола слабая, он состоит из таких компонентов, которые склонны к самозатуханию через пару секунд после поджога.

1. Подготовка к работе

Производится очистка фасада частного дома щеткой или веником от грязи и пыли. Пятна на поверхности можно удалить при помощи растворителя или бензина.

Все дефекты поверхности заделываются раствором на основе цемента и песка или шпаклюются.

2. Грунтование стен и монтаж подвесов

Стены покрываются несколькими слоями грунтовки с глубоким проникновением. Это можно делать валиком, не только кистью. В качестве подвесов используется обыкновенная леска или капроновая нить. Подвесы навешиваются через каждые 60–70 см по высоте.

Эти элементы покажут, в каком месте нужно обрезать утеплитель, а где добавить клея. После монтажа поверхность получится идеально ровной, подходящей для оштукатуривания. Вы легко сможете установить на нее любое декоративное покрытие.

3. Укладка пенополистирола при ремонте

Разводите клей по инструкции производителя. Затем клеящий раствор наносите шпателем на обратную сторону панели из пенополистирола. После чего с усилием ее прижимаете к поверхности стены.

Начинать монтаж следует с верхнего участка стены, двигаясь по направлению вниз. Панели должны быть плотно соединены между собой, чтобы образовалось монолитное покрытие. От этого будет зависеть качество утепления дома. Все образовавшиеся щели лучше сразу заделывать монтажной пеной или полиуретаном.

Закрепляете пенополистирол с помощью дюбелей. Точки крепления – каждый угол панели и центр.

Если производится утепление фасадов деревянных частных домов пенополистиролом, между утеплителем и поверхностью из дерева рекомендуется проложить слой пароизоляции, закрепив ее степлером.

4. Оштукатуривание и отделочные работы

Штукатурные работы для домов с утеплением желательно проводить с использованием армирующей сетки из стеклопластика. Для стен нужен материал с плотностью 150 г/м 2 , а для декоративных деталей на фасаде достаточно будет 80–90 г/м 2 .

Необходимая толщина штукатурки на основе полимерных составляющих для выравнивания поверхности – около 0,5 см.

Для декоративной отделки фасада частного дома вы можете выбрать любой материал, который пожелаете.

Как самому отремонтировать фасад частного дома

Как лучше поступить, если фасаду вашего частного дома необходим простой ремонт, без затей? Предположим, необходимо добавить облицовку или нанести еще один слой отделочного материала? Вы вполне сможете выполнить это сами.

Но сначала составьте план работ, который вам понадобится для создания сметы и покупки материалов для ремонта. Такой проект вы можете сделать самостоятельно или обратиться к специалистам, чтобы они правильно подобрали нужные материалы для покрытия.

Вы выполните ремонт фасада частного дома своими руками. Обойдется это вам дешево, а красиво получится, как на фото. Понадобятся вам для этого самые обычные строительные материалы:

• металлические или пластиковые панели для сайдинга;
• штукатурная смесь;
• панели из композитов, декоративный искусственный камень, керамогранит и т. п.

Когда на фасаде частного дома имеются следы плесени или трещины, без раздумий выбирайте штукатурку в качестве отделки. Этот материал бывает разный, не только на основе цемента, встречаются и гипсовые его разновидности.

Порядок оштукатуривания строения:

1. Освобождаете фасад от предыдущего покрытия, пользуясь щеткой из металла или наждачной бумагой. Убираете всю пыль, грязь и грунтуете стену под установку нового покрытия. Во влажном климате рекомендуется дополнительная обработка поверхности антибактериальными средствами.
2. Желательно проводить оштукатуривание с использованием армирующей сетки. Перед этим следует установить термоизоляцию для утепления фасада. Сетка укладывается прямо на штукатурку. Этот способ подходит для любых поверхностей – из кирпича, газобетона и т. п.
3. Финишное покрытие – декоративная штукатурка. Она бывает разного цвета и фактуры – матовая и глянцевая, гладкая и абразивная, белая и цветная и т. п.

Нередко частный дом после ремонта фасада нуждается в покраске. При желании можно подобрать обновленному строению любой цвет – белый, коричневый, бежевый, кирпичный и т. д.

Самый распространенный, доступный и простой вид ремонта фасада здания – обшивка его сайдингом. Оштукатуривание – очень трудоемкий процесс, требующий определенных навыков. Идеально ровной поверхности добиться не так легко, как кажется. С установкой сайдинговых листов справятся даже новички.

• Сначала на стене необходимо установить каркас для сайдинга. Он состоит из металлических или деревянных профилей, которые закрепляются на поверхности с шагом в 40–80 сантиметров.
• Затем укладывается теплоизоляция – пенопласт или минеральная вата. Сверху настилается пароизоляция, для ее крепления применяются дюбели из пластмассы.
• Устанавливать сайдинг начинайте снизу, от цоколя, постепенно перемещаясь к крыше. Если ваша конструкция предусматривает вентиляцию, продумайте, каким образом будет отводиться сток воды с кровли.

Основное преимущество такого ремонта фасада частного дома – легкость монтажа. Инструментов вам потребуется немного, лишь ножовка для обрезки сайдинга, уровень, шуруповерт и перфоратор.

Отделка фасадов: 20 интересных вариантов

Если вы решили построить дом, подумайте о его фасаде. Имеет огромное значение, как будет выглядеть строение. Отнеситесь к этому серьезно, обшивка зданию нужна не только для украшения. Она еще выполняет и защитную функцию.

Панели для отделки фасада

Декоративные панели – очень популярный материал для ремонта фасада частного дома. Стоимость его невелика, а здание сразу приобретает респектабельный вид. Обычно для этого используются панели из алюминия, композитов или модный сайдинг.

Все эти разновидности отделочных панелей имеют одинаковую схему крепления к фасаду. Встречаются различные типы такого покрытия, с самыми разными фактурами, которые могут имитировать любой природный материал.

Оштукатуривание фасада

В наши дни ремонт фасада частного дома декоративной штукатуркой не теряет актуальности. Каковы особенности этого отделочного материала:

• невысокая цена;
• разнообразие цветов, для покрытия можно подобрать любой оттенок штукатурки, окрасив ее в желаемый цвет;
• помощь профессиональных мастеров не понадобится, вы легко сможете выполнить эту работу своими руками.

Красивая и современная отделка фасадов. Фото

Сегодня строительные рынки предлагают покупателям разнообразные материалы для ремонта фасадов частных домов. Разброс цен значительный – от бюджетных вариантов до весьма дорогостоящих, начиная с классического стиля и заканчивая современным. Выбор на любой вкус и кошелек.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Мы предоставляем огромный спектр услуг по ремонту и реставрации фасадов жилых зданий по доступной цене, а именно:

• текущий или капитальный ремонт;
• герметизация межпанельных швов здания;
• малярно-штукатурные работы;
• реставрация кирпичной кладки;
• восстановление архитектурных элементов, лепнины, позолоты;
• ремонт вентилируемых фасадов, балконов;
• утепление лоджий и фасада;
• монтаж стеклопакетов;
• декорирование с помощью облицовки;
• проведение работ по штукатурным (мокрым) фасадам.

Расценки на ремонт фасадов

Наименование работ	Частный сектор, от руб.	Крупный объём работ, от руб.
Обезжиривание поверхности
Нанесение грунтовки
Окраска ровных поверхностей
Окраска лепнины
Монтаж фасадной сетки
Сварочные работы	договорная	договорная
Сверление отверстий в железобетонных, кирпичных, оштукатуренных, деревянных стенах
Сверление отверстий в металлах
Механическая резка металлов на высоте	договорная	договорная
Газовая резка металлов на высоте	договорная	договорная

Цены актуальны на 2017-2018 год

Преимущества нашей фирмы.

	Стоимость наших работ всегда конкурентоспособна на рынке услуг! Спросите почему? Да потому, что мы имеем собственные бригады и прорабов, и для выполнения этих работ никогда не привлекаем посторонних. Также у нас есть свой личный отдел доставки. Еще мы владеем собственными складами, а также имеем в наличии все необходимое строительное оборудование. При расчете мы всегда указываем только Реальную Цену за материал!
	Наша команда состоит исключительно из РОССИЯН!
	Любые вопросы, которые связанны с различными согласованиями в АТИ, открытие ордеров на леса, согласования с пожарной инспекцией, полицией и многими другими организациями, наша компания всегда решает ЗА СВОЙ ЛИЧНЫЙ СЧЁТ!
	10% Скидку мы возвращаем Вам только НАЛИЧНЫМИ!
	Мы всегда выполняем ЛЮБЫЕ объёмы! Даже 1м 2 .

В косметическом ремонте время от времени нуждается каждое здание, для обновления внешнего облика здания, без капитального вмешательства в саму конструкцию. Косметические работы предусматривают только обновление особо критичных частей.

В перечень услуг входит:

• подготовка поверхностей - очистка от пыли и сложных покрытий, устранение солевых и грибковых образований;
• реставрация поверхностей фасада - расшивка, заделка трещин, шпатлевка стен;
• услуги по отделке - финишная окраска фасада;
• реставрация элементов архитектуры;
• ремонтные работы цокольной части;
• ремонт или замена водоотводных систем, карнизов и подоконных отливов;
• ремонт и реставрация внешнего вида входных групп, дверей и окон.

Косметический ремонт зачастую выполняется исключительно методом промальпа.

Комплексный ремонт предусматривает полное обновление лицевой части строения. Эту работу выполняют только специалисты, которые обученные промышленному альпинизму. Проводится в том случае, если общая площадь разрушений составляет более 30% . Этот метод предусматривает покрасочные и штукатурные работы, а также замену водосливных систем.

Капитальный ремонт фасада всегда начинается с этапа подготовительных работ:

1. Полное обследование фасада;

2.Очистка всех поверхностей фасада от старых покрытий;

3.Устранение солей и грибковых образований.

Дальнейший ход работы зависит от поставленной заказчиком задачей. Это либо оштукатуривание с армированием, либо шпатлевка, либо окраска или декоративная отделка фасада.

Цокольная часть здания или даже весь фасад может быть облицован керамической или керамогранитной плиткой, мрамором, гранитом, диким камнем, либо плиткой под дикий камень или какими-то иными декоративно-отделочными материалами.

В перечень услуг также входит:

• устройство и реставрация архитектурных элементов здания;
• ремонт или замена водоотводных систем, карнизов, подоконных отливов;
• за необходимостью ремонт, реставрация внешнего вида или замена входных групп, дверей, окон и витражей.

Реставрация исторических зданий.

Реставрация исторических зданий - это особый вид ремонтных работ фасада здания, так как это самое здание имеет определенную историческую ценность. Реставрация фасада исторического дома требует более основательного и продуманного подхода, а также, применение специально подобранных материалов.

Компания "Альпинисты" помимо профессионального выполнения реставрационных работ исторических зданий, предоставляет гарантию на все проведенные работы, а также постгарантийный ремонт .

Проведение фасадных работ в зимний период.

Основной враг при выполнении фасадных работ в зимний период – это минусовая температура. Она негативно влияет на все проводимые работы как при «мокрых» процессах, так и при остеклении зданий (когда возникает надобность открывать «теплый контур» построек).

Во время остекления в зимний период, присутствует большая вероятность того, что система отопления разморозится и нарушится тепловой режим внутри помещений после демонтажа старых оконных конструкций, дверей или витражей. При выполнении фасадных работ «мокрого типа», вода, которая применяется во всех составах, начинает замерзать при температуре ниже +4°С. Как следствие, составы, которые были нанесены при более низких температурах, вместо того, чтобы высыхать начинают замерзать, а это абсолютно недопустимо при качественном проведении работ. Для выдерживания требуемого температурного режима, температура воздуха, соприкасаемого с фасадом, должна быть выше +5°С КРУГЛОСУТОЧНО.

Для соблюдения оптимальных условий мы создаем специальный тепловой контур. Фасад здания укрывается армируемым полиэтиленом с вентиляционными отверстиями, внутри температурный режим поддерживается тепловыми пушками, которые работают на газу или дизельном топливе.

В случае открытия проемов устанавливаем временные щиты до момента монтажа светопрозрачных конструкций.

Услуги от компании Альпинисты – это качество, безопасность и доступные цены.

Качественно выполненные фасадные работы, когда производится ремонт фасада частного дома, являют собой один из важнейших строительных процессов.

Причина вполне логична, поскольку именно в целом формирует экстерьер недвижимого объекта, придавая ему определенное эстетическое восприятие.

Ремонт фасадов домов проводится только тогда, когда уже полностью закончено обустройство крыши. Разнообразие же отделочных материалов, присутствующих в списке доступных на рынке предложений, дает возможность каждому подобрать вариант, исходя как из собственных дизайнерских предпочтений, так и реальных финансовых возможностей.

Материалы и технологии — выбирать есть из чего

Среди перечня наиболее популярных материалов стоит выделить , сайдинг, камень, плитку и керамогранит, декоративный кирпич.

Вентфасад

Ремонт фасада частного дома также предусматривает активное использование технологии вентилируемых панелей. Ее основным преимуществом является простота монтажа, возможность обустройства теплоизоляции, легкость проведения работ, проветривание стен и, безусловно, привлекательный внешний вид.

Описываемая конструкция фасадов выглядит, как металлическая или деревянная основа, к которой прикреплены композитные панели, керамогранит, природный камень и прочие декоративные элементы.

Штукатурка

В свою очередь, ремонт фасадов жилых домов или других типов зданий при помощи – это своего рода незыблемая классика, популярность которой не уменьшается с годами. Чаще всего в ход идут штукатурки, состоящие из базового материала цемента с разного рода примесями.

Стремительно развивающиеся технологии, используемые современными производителями материалов, подарили нам такие разновидности штукатурки, как акриловая, силиконовая, с утеплителем, декоративные варианты.

Ремонт штукатурки фасада, технология ее, в частности, предусматривает использование того или иного определенного материала лишь после того, как будете четко убеждены, что он является подходящим конкретно для вашего случая.

Основным же плюсом штукатурки является то, что она позволяет нивелировать любые изъяны поверхности, придав ей идеальную ровность. Прежде чем наносить материал, поверхность стены подвергается очистке от пыли и грязевых отложений, а также проходит обработку специальной грунтовкой. Чтобы повысить срок эксплуатации материала, один из его слоев армируется сеткой.

Сайдинг

Ремонт фасада частного дома, предусматривающий , хорош тем, что представляет собой весьма легкий процесс, реализовать который вполне по силам даже тем, у кого нет специфических познаний в нужной области. Его суть кроется в монтаже планок из металла или винила, ставящихся одна поверх другой.

Сайдинг можно оборудовать паропроницаемой пленкой, при желании также добавив утеплитель. Это, пожалуй, бесспорный лидер среди всех методов, когда требуется провести ремонт фасада дома своими руками.

Камень, плитка и керамогранит

Варианты с камнем, плиткой и керамогранитом предусматривают гораздо большие финансовые затраты, нежели другие вышеуказанные способы. Чаще всего они применяются в тандеме с одним из классических методов. Так широко распространены комбинации камень-штукатурка или плитка-штукатурка.

Работы подобного плана лучше доверять профессионалам, поскольку даже самая маленькая неточность при их реализации может стать причиной нового серьезного ремонта наружных стен в будущем.

Кирпич

Многие отдают предпочтение за его красивый вид, которому дополнительно способствует большое количество оригинальных форм и цветовых гамм. Способ его кладки практически аналогичен оному для кирпича обычного, с той лишь разницей, что здесь предусмотрен более тонкий подход.

Характерным плюсом этого материала является возможность прокладки теплоизоляции между стенкой и ним самим, для чего, как правило, используется керамзит. В случае если проводится ремонт фасада домов уже построенных, бывших в эксплуатации, рекомендуется для начала увеличить размер цоколя, обеспечив качественный упор для кладки декоративного кирпича.

Ремонт косметический или капитальный?

Прежде чем начать ремонт фасада, необходимо определить степень его (фасада) повреждения, в зависимости от которого работы могут нести в себе комплексный, либо косметический характер. Безусловно, что второй вариант выглядит предпочтительнее, и это логично, т.к. он не предусматривает масштабных трудовых и финансовых затрат.

Однако, даже если вы с определенной периодичностью «латаете» дыры, через определенный срок, ввиду экологических и других факторов, каркас здания повреждается настолько, что капитальный ремонт все же будет обязательным условием его восстановления.

Косметический ремонт фасада

Косметический ремонт фасада частного дома, либо же другого типа здания предусматривает восстановление изначального внешнего вида поверхности, без изменения фактуры и цвета. Рабочий процесс включает в себя ряд следующих стадий:

1. определение списка работ, которые потребуются для полноценного ремонта;
2. к проведению ремонта;
3. восстановление отделки на местах ее повреждения;
4. отделочные работы.

Обследование фасада

Рассмотрим поэтапно. Итак, вы решили провести ремонт фасада дома своими руками. Дабы изначально разобраться, какой объем работ нам предстоит сделать, необходимо тщательно осмотреть фасад в целом, найдя места с поврежденной отделкой, трещины, пустоты.

Здесь можно обратиться как к сугубо зрительному восприятию, так и использовать метод простукивания поверхности при помощи молоточка, позволяющий определить наличие дефектов.

Очистка наружных стен

Обнаружив повреждения, нужно будет на их местах убрать , используя молоток и зубило, делается вплоть до того, пока вы не подойдете к местам, плотно прилегающим к стенке. После этого, используя фрезу, увеличиваете объем найденных трещин, удаляя из них все ненужные отложения.

Выравнивание стен

Следующий этап, входящий в перечень процессов, объединенных в общее понятие «ремонт фасада частного дома», предусматривает восстановительные и отделочные работы.

Основой их успешного проведения является качественная герметизация поверхностей на участках, где планируется осуществлять отделку, а также выравнивающая или «чистовая» обработка штукатуркой с последующей шпатлевкой.

Важными процессами также являются: шлифовка, грунтовка и устранение обнаруженных трещин.

Покраска и штукатурка

Непосредственно же сами отделочные работы – это, прежде всего, которая проделывается после того, как места повреждений тщательно пропитаны грунтовкой. Либо же укладка облицовочного материала, основываясь на том, какой из указанных в начале этой статьи способов отделки был выбран.

Широко используется декоративное оштукатуривание. Ремонт штукатурки фасада, технология которого описана выше, помимо сугубо эстетической привлекательности, обеспечивает также дополнительную защиту поверхности.

Капитальный ремонт – что нужно знать

Капитальный ремонт фасада здания — это в т.ч. и присущие для косметической отделки процессы. Однако, помимо них, он также предусматривает ряд иных операций, среди которых: частичная реставрация наиболее пострадавших от разрушения участков фасада с приведением в надлежащий вид элементов кирпичной кладки и лепнины, герметизация швов, изоляция от влаги, замена водосливных карнизов, установка утеплителя.

Капитальный ремонт фасадов домов актуален в ситуациях, когда:

• объем повреждений составляет более трети от общей площади фасада;
• требуется внести существенные изменения в планировку здания,
• причиной чего может стать перепрофилирование (например, жилого дома в коммерческое заведение);
• нужна масштабная реставрация части фасада;
• необходима установка вентилируемого фасада.

Если ремонт фасадов домов необходим ввиду повреждения более чем 30% его поверхности, отделка убирается полностью, после чего начинается ее восстановление. Удаление проводится специальным инструментом, далее поверхность стенок подвергается очистке, проводится гидро- и , оштукатуривание или укладка подготовительного слоя под облицовочный материал. После этого идут отделочные работы.

Изменения профиля здания, как правило, характеризуется его общей перепланировкой, которая, безусловно, предусматривает и изменение фасада. Здесь аналогично предыдущему случаю, проводится полный демонтаж предыдущей отделки и ее замена на обновленную. Те же самые процессы, и в таком же порядке, проводятся во время частичной реставрации.

Как и относительно любых других строй-ремонтных работ, рассматривая такой процесс, как ремонт фасада частного дома или промышленного здания, стоит уточнить, что для успешной его реализации понадобится наличие, прежде всего, иначе новый ремонт понадобится делать уже очень скоро.

Любая краска фасадная фактурная определяет то, как будет выглядеть фасад. Еще для того, чтобы фактура поверхности была особой, применяются специальные материалы. Из этих компонентов и...

По внешнему виду фасадные панели для наружной отделки бывают разными. Весьма ощутимая разница есть и в стоимости. Многих привлекают, например, фасадные панели из армированного пенопласта...

Одним из важных этапов в кирпичном строительстве домов является этап определения нужного количества материала. От того, насколько точно определено количество необходимого кирпича, зависит соблюдение сроков...

Пеноблок представляет собой большой кирпич, полученный из бетонной смеси, смешанной со специальными вспенивающими составами. Именно этот пенящий состав образует в бетоне поры, благодаря которым блоки...

Вам могут быть интересны следующие материалы

Счетчики газа

Система отопления

Водоснабжение

Система вентиляции

Радиаторы

Водопровод

© 2024 Про уют в доме. Счетчики газа. Система отопления. Водоснабжение. Система вентиляции