Строим дом в деревне. Как я строил свой домик в деревне. Создаем оригинальный интерьер дома в деревне Венцы и стены

Дома из древесины (бруса и бревна), несмотря на все их преимущества, нуждаются в периодическом ремонте – это касается даже самых прочных, возведенных по всем правилам построек, Больше половины деревянных домов частного сектора досталось нынешним хозяевам в наследство от предыдущих поколений, и имеют солидный стаж использования. Но даже если возраст дома перевалил за полсотни лет, он по-прежнему является жилой площадью, ценным ресурсом.

Сентиментальные чувства и ситуация на рынке недвижимости не позволяют выставить такое строение (зачастую имеющее непрезентабельный вид) на продажу. Да и на выручку от продажи старого дома вряд ли можно без дополнительных финансовых вливаний возвести новое жилье. Снос обветшалого дома и постройка на его месте нового - вариант, по разным причинам, подходящий не каждой семье. Следующим логичным шагом становится реконструкция дома.

Покупатели на такой дом найдутся не скоро Источник thepattiehouse.com

Когда нужна реконструкция

На необходимость реконструкции (полной или частичной) указывают следующие признаки:

• Фундамент. Основание растрескивается или начинает разрушаться (а вода, регулярно попадающая в щели, за пару-тройку лет разрушит его окончательно). Если фундамент проседает, может выпадать конопатка (уплотнение) или начинают раскрываться швы между венцами, образуются щели. Крыльцо может изменить положение, входные двери начинают затирать пол, окна открываются с трудом. Все эти признаки говорят о том, что у дома появился угол наклона, выпрямить который поможет только капитальный ремонт.
• Состояние древесины. Внешний вид деревянной стены не всегда говорит о величине проблемы. Важно оценить состояние не только верхних слоев бревен (бруса), но и их внутренней части.
• Крыша. Почти всегда в старых домах кровля является источником проблем - протечек и сырости в жилых помещениях. Стропила и балки перекрытия сгнивают и повреждаются грибком или насекомыми.
• Стены. Часто подгнивают нижние венцы, остальная древесина становится питательной средой для плесени и жука-древоточца.

Нижние венцы нуждаются в замене Источник kor-san.ru

Реконструкция: с чего начать

Любой владелец старого деревянного дома хочет разобраться, что выгоднее - отремонтировать имеющуюся постройку или возвести новую. Принимая решение о том, нужна ли им реконструкция старого дома, основываются на нескольких факторах:

• Финансы. Хотя постройка нового дома обходится дороже, чем восстановительная операция, для капитального ремонта также потребуется изрядная сумма.
• Время. Важно понять, к какому сроку необходимо завершить все работы (до начала осенних дождей)
• Техническое состояние дома. Важный параметр, определяющий предыдущие пункты. Для анализа необходимо привлечь профессионала.

Грамотный специалист определит не только изношенность постройки (что могут сделать и хозяева); он выяснит:

• надежность несущих конструкций и необходимость их замены;
• состояние стен, пола, кровли и стропильной системы;
• качество инженерных коммуникаций.

Стропильная система пришла в негодность Источник raflon.ru

Профессиональный строитель поможет оценить объем работ; будет ли реконструкция полной, частичной или бессмысленной (когда стоит задуматься о возведении нового жилья). В любом случае окончательное решение принимается с учетом его мнения.

Подготовка к реконструкции: проблемные зоны

При осмотре дома может выявиться необходимость:

• заменить фундамент (частично или полностью) либо укрепить его (устранить трещины, усилить цокольную часть);
• заменить дефектные бревна (брусья) нижнего ряда (нижнего венца);
• заменить фрагменты стен;
• восстановить крышу с заменой стропил и кровли;
• частично отремонтировать или полностью перестелить пол;
• частично или полностью заменить коммуникации (трубы, электропроводку);
• установить водосточную систему;
• заменить окна и двери.

Продольные трещины в стене старого дома Источник remoskop.ru

Как правило, во время реконструкции:

• деревянные элементы дома пропитываются защитными составами (антисептиком и антипиреном);
• утепляются стены (с внутренней стороны), пол, крыша;
• реставрируются наружная поверхность стен (шлифуются, грунтуются, пропитываются антисептиком и покрываются лаком или краской).

Это важно! Очень часто, при проведении реконструкционных работ, возникают непредвиденные проблемы. Например, при замене пола обнаруживаются сгнившие трубы, при замене кровли - отсутствие утепления. Предусмотреть этого никто не в силах до того момента, как будет снята чистовая обшивка, поэтому надо быть готовым к непредвиденным расходам.

Реконструкция: этапы

Многие хозяева старых деревянных домов даже не представляют, как можно изменить их жилье. , занимающиеся ремонтом и реконструкцией, накопили обширный опыт работы с самыми ветхими и запущенными постройками. Когда обговаривается реконструкция деревенского дома, проект меняет свои очертания не один раз.

Проект расширения площади дома (организация пристройки) Источник mebel-go.ru

При любом развитии событий реставрация дома проходит несколько этапов:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проект и бюджет, закупка материалов и подготовительные работы

Во время оценки состояния дома специалисты проводят необходимые замеры. После составляется проектная документация, в которой представляется:

• состояние и дефекты элементов конструкции;
• план работ (расчеты и смета);
• сроки работ;
• 3D-модель дома (наглядный способ увидеть изменение фасада, внутренней перепланировки и стиль отделочных работ).

При реконструкции дома с увеличением площади пожелания хозяев находятся в приоритете Источник otdelka-fazendi.ru

При подготовке технического задания учитывается мнение хозяев. Владельцы дома могут решить:

• увеличить площадь дома или провести перепланировку;
• возвести пристройку (под гараж, веранду) или террасу;
• обустроить мансарду;
• оборудовать санитарный узел, провести воду или канализацию;
• добавить уюта и установить печь или камин;
• провести декоративную облицовку фасада (сайдингом, вагонкой, имитацией бруса, блок-хаусом);
• дополнительно утеплить дом;
• провести ландшафтное проектирование двора.

Компания занимается подготовкой разрешительных документов для соответствующих организаций и предоставляет владельцам дома развернутый бюджет, включающий:

• выбор материалов и расчет их количества и стоимости (определяется по замерам);
• расходы на транспорт;
• стоимость ремонтных работ;
• возможность непредвиденных расходов.

Для значительной достройки материал приобретают с запасом Источник kor-san.ru

Материалы приобретают в объеме, на 5-10% большем, чем расчетный. Во время подготовительных работ демонтируют элементы здания, требующие переделки или замены (крыша, стены и внутренние перегородки).

Фундамент

Реконструкция старого деревянного дома начинается с основания. Фундамент является одной из самых частых проблем старых построек, поскольку в свое время он делался максимально экономно и с технологическими нарушениями (под весом строения такая конструкция глубоко погружается в грунт). Чаще всего под деревянными домами «со стажем» обнаруживается ленточный или столбчатый фундамент, нередко расположенный выше уровня промерзания. Чтобы оценить фронт работ, обследуют наружную часть фундамента, при необходимости откапывают и заглубленную часть. Иногда фундамент отсутствует, а цоколь уложен на грунт

Ленточный фундамент усиливают или заливают новое основание. Для этого необходимо приподнять коробку домкратами, разобрав пол и облицовку. Для столбчатого основания лучшим решением будет установка дополнительных свай, способных перераспределить вес конструкции.

Коробку дома приподнимают, чтобы получить доступ к фундаменту Источник salvadordali26.ru

Венцы и стены

Полвека назад при постройке домов мало кто задумывался о соблюдении строительных правил и обустраивал надежную гидроизоляцию между фундаментом и стенами. Нижние венцы деревянных жилищ беспрепятственно насыщались влагой, гнили и постепенно приходили в негодность.

Замена венцов проводится одновременно с реконструкцией фундамента, при вывешивании коробки. Бревна или брусья, подготовленные для замены, обрабатывают антисептиком; между новыми венцами и основанием обустраивается гидроизоляция. При реставрации стен чаще всего нуждаются в замене элементы, располагающиеся вокруг окон. Также от влаги, проникающей сквозь кровлю и скапливающейся в утеплителе, часто страдают верхние венцы.

Видео описание

О частичной замене фундамента в следующем видео:

Крыша

Ремонтные работы крыши идут двумя путями:

• Реконструкция крыши. Полная переделка проводится, если владельцы хотят увеличить площадь дома, запланировав пристройку или утепленную мансарду.
• Ревизия. Осматриваются элементы кровельной системы, разрушенные (со следами гнили) заменяются. Чаще всего местом протекания служит печная труба.

Старый шифер заменяют на подходящий современный материал (что в основном определяется его весом), проводят тепло- и гидроизоляцию чердака.

Шлифовка наружной стены Источник kor-san.ru

Наружная отделка

Владельцы деревянного дома могут пойти двумя путями:

• Восстановление поверхности стен. Чтобы подчеркнуть натуральную красоту древесины, не применяют современные облицовочные материалы. Стены приводят в порядок при помощи щетки или болгарки со специальной насадкой. Зачищенную от грязи и многолетних наслоений поверхность пропитывают антисептиком и антипиреном. Использование лака или краски проявит структуру дерева, выровняет оттенки старых и новых фрагментов и дополнительно защитит поверхность.
• Отделочные работы. Отделка деревянного фасада (часто с утеплением) служит дополнительной защитой стен, помогает сохранять тепло и одновременно неузнаваемо преображает дом. Среди популярных отделочных материалов выделяется сайдинг, штукатурка, блок-хаус, ПВХ панели. Стены можно облицевать кирпичом, клинкерными панелями, керамогранитной плиткой.

Облицовка деревянного дома клинкерными панелями Источник remontik.org

Пол, окна и двери, потолок

Пол в деревянном доме (особенно, если он построен прямо на грунте) является весьма уязвимой конструкцией. В зависимости от состояния проводят:

• Ремонт. Если доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии (поражены менее, чем на 30%), меняют поврежденные части настила, проводят гидро- и теплоизоляцию.
• Замену. Старый деревянный настил разбирают (если ремонтировался фундамент, пол уже разобран), меняют лаги. Затем укладывают гидроизоляционную пленку, слой теплоизоляции (например, базальтовой ваты); лаги покрывают пароизоляционной пленкой. Наверх стелется доска. Иногда под чистовым полом делается цементная стяжка.

Пришедшие в негодность оконные и дверные системы меняют на новые; они могут быть деревянными или металлопластиковыми. Ремонт потолка - необходимость, если балки деформируются; обычно устанавливаются новые деревянные перекрытия.

Видео описание

О реконструкции деревянного дома в следующем видео:

Инженерные системы и внутренняя отделка

В старых деревянных домах в модернизации нуждается большинство систем. Для замены или прокладки коммуникаций (водопроводной, газовой, канализационной, вентиляционной) следует приглашать специалистов. Опытные мастера сделают грамотную электроразводку (рассчитанную на современные нагрузки и безопасную) и установят экономную отопительную систему.

На окончательном этапе обустраивается кухня и санузел; проводится завершающая отделка, от которой будет зависеть стиль интерьера.

Разводка электрики требует профессионального подхода Источник giropark.ru

Реконструкция: цена вопроса

Даже если старый дом износился физически и морально, перестав устраивать хозяев, его не торопятся сносить. Современные технологии, предлагаемые строительными компаниями, помогут вдохнуть вторую жизнь в любимое жилье, с которым связано множество воспоминаний.

Многих владельцев старых деревянных построек пугают бытовые неудобства, длительность работ и неисчислимые материальные затраты. Так происходит, если реконструкция деревенского дома ведется своими руками – процесс может затянуться на годы. Заказывая реконструкцию и перестройку у профессионалов, владельцы экономят время, средства и нервы.

Имея многолетний опыт ремонта деревянных домов, специалисты предложат несколько вариантов реконструкции, а затем перестроят и усовершенствуют дом, превратив его в красивое и комфортное жилье. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от:

• состояния здания;
• необходимости тех или иных видов работ и их объема;
• цены материалов и стоимости работ;
• сезона.

Ремонт старого деревянного дома с перестройкой позволит хозяевам разместиться с комфортом Источник kor-san.ru

Цены на некоторые услуги и работы (Московский регион):

• Выезд на оценку объекта (включает консультацию и замеры) - от 4 тыс. руб.
• Разборка старого фундамента - от 2 тыс. руб. за пм (погонный метр).
• Заливка нового фундамента - от 8 тыс. руб. за пм (работа и материалы).
• Реконструкция фундамента - от 10 тыс. руб. за пм.
• Внешняя отделка фундамента (штукатурка, облицовка) - от 1,6-1,8 тыс. руб. за пм (вместе с материалами).
• Монтаж инженерных коммуникаций - от 3,5 тыс. руб. за м 2 .

Стоимость материала включается в следующие виды работ:

• Увеличение жилой площади дома - от 5,3-5,5 тыс. руб. за м 2 .
• Пристройка веранды - 2,7-3 тыс. руб. за м 2
• Реконструкция крыши - от 6,4-6,8 тыс. руб. за м 2 .
• Монтаж дымохода - от 6,5-6,7 тыс. руб.
• Внешняя отделка дома - от 4 тыс. руб. за м 2 .
• Внутренняя отделка дома - от 9,2-9,5 тыс. руб. за м 2 .

Видео описание

О превращении старого дома в новый в следующем видео:

Заказ в строительной кампании выгоден по многим причинам:

• Хозяева получают комплексное решение нескольких проблем.
• Реконструкция ведется исполнителями высокой квалификации, по отработанной технологии.
• Владельцам предоставляется план (со сроками выполнения) и бюджет.
• На все строительные работы и материалы выдается гарантия (на 3-5 лет).
• Многие фирмы предоставляют возможность поэтапной оплаты.

Две жизни одного дома Источник remstroy-dom.ru

Заключение

После 30-40 лет эксплуатации любой деревянный дом требует если не реконструкции, то обстоятельного ремонта. Даже если владельцам старой постройки кажется, что снос станет оптимальным решением проблемы, совет от человека с большим практическим опытом будет нелишним. На поверку может оказаться, что под неряшливым и темным верхним слоем находится крепкая древесина, и на реконструкцию уйдет гораздо меньше времени и средств, чем на строительство нового дома.

Как построить бревенчатый деревенский дом

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого мате­риала.

Рассмотрим типовой проект. Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с терра­сой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной.

Площадь застройки дома с террасой - 71,4 м 2 ;

жилая площадь - 31,0 м 2 ;

полезная - 39,2 м 2 ;

подсобная - 9,5 м 2 ;

кубатура - 182 м 3 .

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м 2 ; кухня - 5,76 м 2 ; прихожая - 2,45 м 2 ; сени - 4,4 м 2 ; кладовая - 4,72 м 2 и терраса - 12,54 м 2 . В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фунда­мента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, дета­ли наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также ва­риант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственно­го сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых на­саждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сан­тиметры.

Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх - плюсовыми.

Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 - комнаты; 2 - кухня; 3 - коридор; 4 - кладовая; б - терраса

Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (разме­ры в см)

Отметка минус 0,60 показывает расстояние от уровня земли до верха пола или фундамента. Минус 1,30 говорит о том, что на этом уровне, считая от пола, закладывают столбы под фунда­мент. Минус 2,40 показывает заложение стен подвала.

Отметка плюс 0,80 определяет уровень подоконника, который находится выше пола на 80 см. Уровень верхней части оконного проема указан отметкой плюс 2,20. Если из этой отметки вычесть плюс 80 см, то получим высоту оконного проема, равную 1,40 м.

Уровень потолка указан отметкой плюс 3,15 , а верхняя часть слухового окна - плюс 3,75.

Уровень конька крыши находится на уровне 5,35 м , а верх дымовых труб - на уровне 6,05 м.

В разрезах даны и другие отметки. Например, высота терра­сы 2,40; высота потолка от пола 2,90 м и т. д.

Разрезы дома приведены на рисунке 3. Для дома стропила делают сечением 18X6 см , балки перекрытия - 18X8 см и т. д.

Рассмотрим отдельные части дома.

Рис. 3. Разрезы дома (размеры в см и м)

Фундамент под наружные стены выполнен из бутового камня в виде столбов размером 60X60 см с глубиной заложения 70 см (при высоком стоянии грунтовых вод глубина заложения может достигать 120 см). Внутренние столбы можно заглублять на 50 см.

Столбы из бута не доходят до уровня земли на 10 см. Выше этой отметки выложен цоколь - кирпичные столбики в 2X1,5 кир­пича и между ними - стенка в один кирпич, называемая забиркой.

Для вентиляции подполья с двух противоположных сторон в забирке предусмотрено по два отверстия размером 14X14 см, но чаще 25X25 см . Весной их открывают, а осенью закрывают и утепляют. С внутренней стороны цоколь утепляют шлаком, пес­ком, землей, но не глиной.

Верх цоколя выровнен цементным раствором, изолирован двумя-тремя слоями толя или рубероида (лучше на мастике).

На гидроизоляцию положены теплоизоляционный антисептированный материал (пакля или войлок), затем два слоя толя или ру­бероида и сверху всего этого подкладка - антисептированная (антисептиком или битумной мастикой) сухая доска толщиной 5 - 6 см и шириной 20 см. Подкладка предохраняет нижние брев­на сруба от гниения, и ее можно сменить при разрушении.

Стены (рис. 4) рубленые, деревянные, выполнены из бревен диаметром в отрубе 22 см и отесанных на один кант. Изолиро­ванный от фундамента подкладкой, слоем пакли, войлока и т. п. (2 см) нижний (окладной) венец сделан из более толстых бревен с отеской на два канта (ширина нижнего канта - не менее 15см). С внутренней стороны к доске-подкладке укреплен тепловой брус; пространство между ним и нижним венцом заполнено пак­лей. На первый венец положен теплоизоляционный материал, на него - второй венец и т. д.

После укладки пяти венцов преду­смотрена сборка простенков, на которые затем положены после­дующие венцы. Оконные и дверные проемы должны иметь осадочный зазор и быть выше (больше) высоты оконных или дверных коробок на 1/20 их высоты, т. е. на 7 - 8 см.

Если этого зазора не будет, то венцы над окнами и дверями со временем из-за осадки (усушки древесины, уплотнения теплоизоляции) провиснут, образуя над простенками большие щели. Зазоры за­полняются паклей или войлоком, и только после полной осадки в зазор можно будет вставить брус. На рисунке 4 осадочный за­зор составляет 7 см.

Рис. 4. Разрез стены (размеры в см):

1-осадочный зазор 7 см; 2 – антисептированная доска-подкладка толщиной 5 см; 3 -тепловой брус; 4- пол, доски толщиной 4 см и лага 16/2 см; 5-антисептированная доска-подкладка толщиной 4-5 см по толю в два слоя; кирпичный столбик 25X25 см 6 -щебень, пролитый известковым раствором толщиной 12 см по утрамбованному грун­ту; 7-кирпичный цоколь, 8 -утрамбованный щебень по глиняной подготовке; 9 – буто­вый столб; 10 - войлок или пакля акцептированные; 11-тепловой брус

Чердачное перекрытие показано на рисунке 5, а. Высота поме­щений в доме предусмотрена в чистоте 290 см , но, учитывая осад­ку, потолочные балки сечением 8X18 см следует врубать на 5 - 10 см выше. Укладывают балки строго горизонтально, на расстоянии 100 см друг от друга. По бокам к балкам прибивают бруски («черепа») сечением 4X5 см, на которые укладывают накат из пластин толщиной 8 см.

Подрезанные концы пластин должны лечь заподлицо с нижними сторонами балок, образуя ровное перекрытие. Вместо пластин иногда применяют двухслойные до­щатые щиты толщиной 8 см. Накат засыпают шлаком, сухой зем­лей (слоем 15 см).

Чтобы засыпка не просыпалась, щели наката должны быть замазаны глиной. Если будут применяться опилки , их надо предварительно смешать с известью-пушенкой и гипсом, а затем за­сыпать слоем шлака (3 - 4 см).

Рис. 5. Детали пола, чердачного и над подвального перекрытий (размеры в см):

а - чердачное перекрытие: 1 - бруски 4X5 см; 2 - балки 8X18 см через 100 см; 3 - на­кат из пластин d =16/2 см; 4 - глиняная смазка 2 см; 5 - засыпка 15 см; б - пол пер­вого этажа: 1 - чистый пол 4 см; 2 - лаги из пластин d =16/2 см; 3 - подкладка - про­смоленная доска 4 см по толю в два слоя; 4 - кирпичный столб 25X25 см, Л=15 см; 5 - щебень с проливкой известковым раствором 12 см; 6 - утрамбованный грунт; в - .де­таль перекрытия подвала: 1 - чистый пол 4 см; 2 - песок 5 см; 3 - накат в подрезку d =14/2 с глиняной смазкой 2 см; 4 - крышка люка (доски - 2,2 см, войлок - 2 см, дос­ки - 2,2 см); 5 - обвязка 6,4 см; 6 - балка 8X18 см; 7 - черепной брусок 4X5 см

Терраса с кладовой имеют холодное перекрытие из строганого теса или досок, которые прибивают к балкам, отесанным на один кант, или доскам нужного сечения.

Подполье

Чтобы подполье было сухим и чистым, грунт дол­жен быть выровнен, утрамбован, засыпан слоем гравия или щеб­ня (не менее 12 см) и залит известковым или цементным раство­ром. Если грунт недостаточно сухой, необходимо положить слой жирной мятой глины (25 см), хорошо его утрамбовать, засыпать сверху слоем гравия или щебня (не менее 12 см), утрамбовать и полить известковым или цементным раствором, последний более прочный и водонепроницаемый.

Полы

(рис. 5,6). На подготовке подполья выложены кирпич­ные столбики размером 25X25 см, изолированные сверху двумя слоями.толя, на который кладут просмоленную или антисептиро-ванную подкладку (сухая доска толщиной 4 см), а на нее - лаги из пластин. На них-то и настилают чистый пол из досок толщи­ной 4 см, с выбранными шпунтами или четвертями. Доски плотно сплачивают, прибивают гвоздями и, если требуется, окрашивают.

Подвал

(рис. 5, в) расположен под кухней; стены его заложе­ны на глубину 240 см, считая от уровня чистого пола. При высо­ком уровне грунтовых вод подвалы под домом делать не реко­мендуется, поскольку там всегда будет сыро. Если же застрой­щик желает иметь подвал, то его надо особенно тщательно изоли­ровать (см. «Помещения для хранения пищевых продуктов»).

Крышу

покрывают асбестоцементными плитками по сплошной обрешетке.

Перегородки

могут быть чистыми в шпунт или оштукатурен­ными с двух сторон.

Двери

предусмотрены однопольные филенчатые, но могут быть щитовые. В сенях - дощатые, на шпонках. Размер - 200X85 см –

Переплеты двойные, открываются в разные стороны, с фор­точками в каждой комнате. Размер - 140X100 см. В пристрой-ках окна заполняют одинарными переплетами.

Отопление

предусмотрено печное. Одна печь обогревает три комнаты. Так как передняя стенка печи, выходящая в одну из комнат, может недостаточно нагреть ее, то туда дополнительно от кухонной плиты выдвигают щиток с тремя каналами. Можно устроить водяное отопление.

Террасу

можно делать после строительства дома, но при этом следует учитывать ее осадку.

Отмостка

служит для отвода от дома стекаемой с крыши во­ды. Устраивают из жирной глины слоем 15 - 20 см (с покрытием камнем), бетона или других материалов. Ширина ее - не ме­нее 1м.

После постройки дома, но не ранее года, приступают к его оконопатке, а через год или два, после полной осадки, - к отдел­ке: обшивке тесом, оштукатуриванию и окрашиванию, устройст­ву наличников, карнизов, фронтонов и т. д.

Оформление наличников, карнизов и террасы показано на ри­сунке 6.

Для строительства дома по рассмотренному проекту требу­ются следующие материалы: бревна нужной длины диаметром 22 - 24 см - 40 м 3 ; пиломатериалы разные - 20 м 3 ; камень буто­вый - 10 м 3 ; кирпич красный - 7,5 тыс. шт.; щебень кирпичный, каменный или гравий - 6,5 м 3 ; известь-кипелка - 2,1 т; гипс строительный (старое название алебастр) - 2,5 т; песок горный или речной - 12,6 м 3 ; плоские асбестоцементные плитки (для кровли) - 1100 шт.; скобы и болты - 116 кг; гвозди строитель­ные разные - 101 кг; стекло оконное - 17 м 2 ; толь или руберо­ид - 105 м 2 ; сталь кровельная - 30 кг; олифа - 68 кг; белила и другие краски - 42 кг. Если дом не окрашивать снаружи, то оли­фы и краски потребуется меньше.

Рис. 6. Наличники и их детали, обрамление кровли и ограждение террасы

Все материалы следует хранить так, чтобы они не подверга­лись намоканию, гниению и разрушению.

Бревна и пиломатериалы укладывают в штабеля на подклад­ки, чтобы между ними были зазоры для продувания воздуха, ускоряющего сушку. Сверху их накрывают.

Йзвесть-кипелку, гипс и цемент хранят в сухих сараях в боч­ках, мешках или ящиках, поднятых от уровня земли не менее чем на 50 см.

Толь, рубероид, кровельные- плитки, гвозди, стекло, металл хранят в сараях. Толь и рубероид - обязательно в вертикальном положении, олифу и тертые краски - в закрываемой таре.

Кирпич хранят в штабелях, гравий, щебень и песок - в кучах, защищенных от различных загрязнений.

Строительство собственного дома является довольно ответственным и сложным мероприятием. Однако здесь имеются и свои преимущества. Самостоятельно построенное жилье будет более качественным и уютным. А что может быть лучше этого, особенно в деревенском доме, когда так надоела эта городская суета.

Инструкция по строительству деревянного дома своими руками

1. Первое, с чем вам необходимо определиться, это с материалом, из которого будете строить дом. То есть выбираем одно из двух, либо дерево, либо камень. Дерево более дешевый материал, а главное, жить в таком доме будет намного уютнее.
2. В обтесанных бревнах делаем специальные пазы. Это позволит путем их кладки крест-накрест, получить прочное соединение. Складываем их до того, пока не получим необходимую высоту. Но при этом также стоит отметить и тот факт, что даже не смотря на то, что вы получите действительно надежную укладку, между бревнами все равно будут оставаться щели. Их можно будет законопатить при помощи любого волокнистого материала. То есть можно воспользоваться и паклей, и соломой и высушенным мхом. Таким образом можно закрыть все щели.
3. Следующий этап будет заключаться в возведении крыши. Рекомендуется его делать двускатной, так как на его создание может уйти гораздо меньше усилий, а главное обойдется он вам гораздо дешевле, по сравнению с более изысканными вариантами крыш.
4. Пространство между стенами перекрываем бревнами, после чего делаем скаты крыши. Ровные брусья с торцов стен необходимо укреплять таким образом, чтобы они посередине пространства смыкались друг с другом. Теперь нам необходимо сделать настил. Выбираем по вкусу материал и стелим пол для чердака.
5. Покат нужно сделать крутым и ровным, что позволит во время дождя воде беспрепятственно стекаться воде, а при снеге здесь не будет сугробов.
6. Устанавливаем окна двери. Эту работу можно будет сделать в зависимости от своих предпочтений. Но в любом случаи они должны быть прочными и крепкими.
7. Не нужно также забывать и про подвал, так как в зимнем периоде здесь будет достаточно тепло для хранения овощей, а также заготовок, а в летнем периоде вполне прохладно, что позволит здесь держать освежающие напитки и скоропортящиеся продукты.

Смотрите также:

Свой дом я строил при советской власти. Тогда были созданы нормальные условия для строительства индивидуальных домов: местная власть бесплатно давала в "вечное" пользование земельные участки, государство выделяло фонды на основные строительные материалы, которые предназначались специально для продажи индивидуальным застройщикам, хотя, честно говоря, доставать их было всё равно трудно, особенно цемент, пиломатериалы, но были они намного дешевле, чем теперь (о ценах на основные стройматериалы см. далее). Поэтому тот, кто хотел, у кого была мечта и желание иметь свой дом, а не дожидаться, когда дадут бесплатную квартиру от государства, тот строил. Квартира к началу строительства дома у нас была, но была и мечта о своём доме за городом, поэтому я начал знакомиться с каталогами индивидуальных домов, которых, как и справочников как строить было предостаточно. Не найдя ничего подходящего, я решил спроектировать свой дом сам. В то время я работал конструктором, так что "нарисовать" дом, который мне хотелось бы построить с учётом моих финансовых и технических возможностей было несложно. Спроектировав и утвердив проект в архитектурном отделе, я начал понемногу строить, составив прежде ориентировочную смету на основные строительные материалы.

Начались более интересные дни жизни, протяженностью почти в 10 лет. Приходилось изучать и осваивать разнообразные строительные профессии и все делать своими руками. Но это было ново, интересно и даже увлекательно, поскольку иногда приходилось искать нестандартные решения, которых не было в справочниках.

Возможно, кто-то подумает, что стоило ли ради этого "гробить" столько лет жизни, чтобы из квартиры переехать в свой домик и вдобавок взять на себя обузу по его содержанию. Спорить не стану, это, как говорится, "дело вкуса". Но в любом случае лучше пошевелиться самому, чтобы быть потом хозяином положения, а не надеяться на "дядю", который всё делает не так и не вовремя и платить за его "услуги" немалые деньги, как теперь (в советское время этот вопрос практически ни перед кем не стоял: квартплата была, если сравнивать с нынешним временем, символическая, как, впрочем, и многое другое).

Один знакомый инженер, сделавший сам реконструкцию старенького дома, сказал мне, что это были "лучшие годы в его жизни". Сейчас, вспоминая то строительное прошлое, могу сказать, что он был прав.

Я пишу это ещё и потому, что советская власть нас здорово в своё время разбаловала и мы как-то привыкли, что все жизненно необходимые блага мы можем получить бесплатно или по очень низкой цене. А когда "мировая закулиса" продвинула во власть "меченого" и началась, по выражению А. Зиновьева, "катастройка", то, почуяв "жареное", размножились всякие солженицыны и начали усиленно "парить" мозги людям, в частности и о том, что власть нас-де грабит, что за каждый заработанный нами рубль она отдаёт нам только 7-11 копеек, а всё остальное идёт якобы в фонд "общественного перераспределения", что у нас нет "свободы". Пусть власть отдаст нам все заработанные нами деньги, а уж мы решим сами, как нам их тратить. Но поскольку сделать это в той системе было невозможно, вот тогда-то, эти настроения, подогреваемые к тому же не только диссидентской лживой пропагандой, но и реальным вредительством в продовольственном плане, ещё больше обострились и усилились и мы, поверив демагогам из "пятой колонны" во главе с Горбачёвым, стали ждать результатов его "перестройки", надеясь получить новую, более справедливую систему, вместо той, в которой нас "грабит" и не дают "свободы", а потому и не стали ту систему защищать, что, как это теперь стало понятным многим, необходимо было делать.

Когда у Александра Зиновьева спросили как быть, чтобы прекратить вот эту "катастройку", он ответил открыто и определенно (было напечатано в "Известиях"), что "в 24 часа, как по закону военного времени - неважно, что идёт информационная война, но всё равно война - надо повесить Горбачёва и всю его команду предателей". Народ не прислушался к совету выдающегося логика современности, в прессе его обозвали "философом-вешателем" и на этом все успокоились, став ждать результатов горбачёвской "перестройки", хотя и другой провидец её результатов - Григорий Климов - тоже предупреждал, что от дегенератов и евреев, занявшихся "перестройкой", хорошего ждать не стоит, их деятельность может столько горя принести народам СССР, что "небо покажется с овчинку". Вот в результате народ и получил то, к чему вроде бы и стремился, но никак не ожидал, что оно будет таким омерзительно поганым.

Времена нынче резко изменились в худшую сторону, надеяться на бесплатное жилье от государства теперь не приходится вообще, а поэтому считаю, что постройка дома своими силами, особенно для тех, кто ущемлён в деньгах, является реальным решением этой проблемы.

О перекрытиях и крыше

Вид из сада на террасу

Как я уже писал, в советское время земля под застройку дома давалась бесплатно и на "вечное пользование", но после развала СССР и с возвращением капиталистических порядков за землю пришлось уплатать. Хорошо, что платить можно было не деньгами (после обмена рублей на кроны, их просто не осталось), а "жёлтыми картами". Это, можно сказать, аналоги чубайсовских ваучеров, но именные, что не позволило мошенникам, используя денежные затруднения людей, скупать их по-дешёвке и на этом наживаться, как это было в России. Вот этих-то "жёлтых карт" нам с супругой и хватило, чтобы выкупить землю под дом (0,12 га) и приватизировать 3-х комн. квартиру.

Думаю, что приватизация частной собственности в Эстонии прошла более честно, чем это было в России, если не принимать во внимание "оценку" стоимости года трудового вклада в 300 крон за создание материальных ценностей республики, что и фиксировалось в "жёлтой карте" (эти документы назывались в народе так за желтоватый цвет бумаги, на которой они были напечатаны) на основании стажа работы, но грбёж народа при обмене денег, несомненно, был.

В связи с этим замечу, что ещё перед обменом я пытался снять деньги со сберкнижки, чтобы докупить кое-что из стройматериалов и сантехники, но всякий раз получал в сберкассе ответ, что денег в сбербанке нет, а когда кампания обмена денег была закончена, в печати появились сведения о том, что подвалы госбанка были завалены рублями и власть не знала как с ними быть, поскольку Россия якобы не спешила их вывезти. Потом способ избавления от них был найден, но это другая тема...

Понятно, что деньги не выдавались вкладчикам умышленно, чтобы сохранить ещё нераспроданные товары, а накопленные народом в советское время деньги, превратить в макулатуру. Неэквивалентный обмен лишил многих людей денежных средств, накопленных ими за долгие годы труда. Больше всего от такого "обмена" пострадали пожилые люди, которые вдобавок лишились и своих прежних пенсий и вынуждены были жить на новые мизерные пенсии, ничего не имея при этом в запасе. То же самое, но в другом исполнении происходило, как известно, и в России. По этому случаю еще раз - уже в который раз! - выражаю искреннюю ненависть в адрес дегенерата с меткой дьявола, начавшего развал страны, которого народ до сих пор поминает недобрыми словами и проклятиями за его предательства, причинившие неисчерпаемые горе и страдания многим миллионам людей бывшего Советского Союза. Жаль, что народ не прислушался тогда к совету Александра Зиновьева - "повесить всю команду предателей" - не было бы теперь, ни безработицы, ни бомжей, ни проституции и всех прочих "прелестей" человеконенавистнической капиталистической системы, которую дегенераты-либералы, эти разрушители национальных государств, называют "демократией".

Строить дом из кирпича и бетона без простейшего подъёмника - дело муторное. Поэтому такой подъёмник пришлось смастерить самому, с помощью которого поднимались не только кирпичи, но и бетон в тачке. Перекрытия и даже крыша бетонировались по безопалубочному способу и бетона потребовалось довольно много. Цемента на дом ушло 18 т., кирпича силикатного 12500 шт.(кладка колодцевая), кирпича печного 1500 шт.

Крышу дома я решил сделать с уклоном всего в 4 градуса. Плоская крыша значительно проще и дешевле скатной, да и к архитектуре моего дома скатная крыше не вполне подходила. К тому же у меня была разработана конструкция и отработана технология изготовления перекрытий, которые я применил и для крыши: по середке дома над перекрытием второго этажа была сделана железобетонная перемычка, на которую укладывался один конец балки из Т-образного профиля, сваренного из двух гнутых уголков 100х50х3, полкой вниз, а другой конец балки опирался на кладку стены. Балки укладывались шагом в 500мм., а в промежуток между ними - плиты ТЭП (балка и плиты видны на фото вверху). Поверх плит сваривалась решётка из катанки диам.8-10мм. ячейкой 100 х100мм. и заливалась бетоном, слоем в 7-8см. Затем - три слоя руберойда на битумной мастике и крыша готова. Это работа для одного, никакие помощники здесь не нужны. Перекрытия и крыша, изготовленные таким способом, весьма прочны, пожаробезопасны и дешевле (во всяком случае были), чем из пиломатериалов.

Считается, что плоская крыша хуже в эксплуатации. За 18 лет проживания под такой крышей я этого как-то не заметил. Главное - это сделать удобный внутренний лаз, а сбросить 3-4 раза (если нужно) за зиму снег, да промазать раз в два-три года битумной мастикой (желательно с алюминиевой пудрой) - это не такой уж большой труд и не такие большие экслуатационные расходы. Впрочем, каждый решает сам, что ему лучше, но такую "навороченную" крышу, как сейчас проектируются в России для коттеджей, я точно бы делать не стал.

Сколько стоит дом построить?

Вид на главный фасад

Строительство этого дома, общей площадью в 200 кв.м., обошлось мне почти в 15 тыс. рублей. Много это или мало и можно ли было в советское время заниматься массовым индивидуальным строительством с учётом денежных возможностей большинства людей? Я сохранил свои дневники за весь период строительства, в которых вёл учет прихода и расхода денег. Взял, к примеру, 1984 год. Это перед самым приходом "меченого", начавшего свою "катастройку", чем она для большинства простых людей и закончилась.

В то время я работал начальником небольшого техотдела с окладом в 290 руб. За год выходило - 3480 руб. Различные премиальные и плюс выплаты за внедрённые рацпредложения - ещё 1056 руб.. За участие во внедрении "новой техники" -795 руб. Итого 5331 руб. в год. Примерно то же самое получалось и по остальным годам, когда я занимался строительством дома, а строил я его, как уже писал, неторопясь, почти 10 лет. Вот и получается, что за это время, мой доход, не считая заработка супруги, составил примерно 53 тыс. рублей. Думаю, вопрос, который, как я знаю, возникал у некоторых, когда я строил: "Зин, откуда деньги?" - отпадает.

По окончании строительства у нас на книжке оставалось ещё 12 тыс.рублей, которые при "обмене" денег превратились в пыль. Это говорит о том, что каждую лишнюю копейку следует вкладывать в недвижимость, а не доверять сберкассам или банкам.

Эту выкладку я сделал для того, чтобы показать, что в вопросе строительства личного жилья своими силами в советское время неразрешимых проблем ни в финансовом плане, ни в плане приобретения стройматериалов не существовало. Отмечу также, что мой оклад в то время был небольшим по сравнению с заработками на большинстве рабочих профессий

На фото сверху - Роман и я на стройке дома. На фото ниже - Роман со своей мамой. Это его последний день дома. Помог маме вскопать огород и ушёл, чтобы никогда больше не вернуться. И как вы, читающие эти строки, думаете я могу иначе относиться к этим мерзким дегенератам у власти, постоянно коверкающим жизнь людям ради своего идиотского самомнения и прихотей?

Вот это вся наша "строительная бригада". На фото не хватает с нами нашего сына, которого кремлёвские дегенераты отправили в Афган выполнять там "свой интернациональный долг". Поэтому я и написал в вводной части этого сайта, что "не дай Бог нашим детям, нашим внукам и вообще нашим потомкам жить под властью дегенератов". Но это всего лишь благие пожелания. Мир захвачен ими, они им правят и ведут к глобальной катастрофе. Если правда, что , то надежда только на него.

Итак получается, что стоимость 1 кв. м. построенного мною дома обошлась мне в 75 рублей. Недавно я прочитал, что стоимось 1 кв.м. в панельном доме в районе Бутова составляет 4,5 тыс. долларов. Это 135000 руб. за 1 кв.м.! Теперь предположим, что у вас средний заработок 60000 руб. Значит на него можно "купить" 0,44 кв.м. площади квартиры в районе этого Бутова. Не знаю, может это какая "элитная" местность, но в элитной местности панельные дома не строят. Теперь предположим, что если бы я строил дом не сам, а нанимал, то 1 кв.м. площади дома мне обошелся бы в два раза дороже, т.е. в 150 руб. Таким образом, на свою "чистую" зарплату (без премий и проч.) в советское время я мог бы "купить" 1,93 кв. м. Это в 4,4 раза больше, чем в Бутово. Но если учесть, что площадь в индивидуальном доме стоит значительно дороже, чем во многоквартирном, да ещё в панельном, то "преимущества" капитализма как системы тотальной наживы за счет простых тружеников станет ещё более очевидной.

Вот и возникает опять вопрос: к чему же мы стремились? На кой хрен нам нужна была эта горбачёвская "перестройка"? Что он собирался "перестраивать"? (Читал про его "новое мышление" - кроме демагогии ничего в этом "мышлении" нет) Не лучше ли действительно было избавиться от этих "перестройщиков", как советовал Александр Зиновьев? Увы! Большинство людей слишком легковерно, чем и пользуется вечно чем-то недовольная свора диссидентов-дегенератов (нормальных среди диссидентов не бывает - по Климову), периодически ввергая народ в социальные катаклизмы.

О цене стройматериалов в СССР

Вид на дом со стороны сада

Мою затею построить дом супруга восприняла с недоверием и первое время, уже после того, как мне был выделен участок в лесопарковой зоне посёлка, хотя и приезжала, чтобы что-то мне помочь, но чувствовалось, что недоверие к этой затее её не покидает. "Ты вообще-то понимаешь, что такое строить самому дом?" - не раз спрашивала она меня. В общих чертах, как мне казалось, я понимал, хотя никогда никакого отношения к строительству не имел.

Летом в саду

Но, когда я стал знакомиться с каталогами пректов индивидуальных домов, где указывалось и потребное количество основных строительных материалов, что было важно, чтобы сориентироваться на примерную стоимость дома, а затем, не найдя ничего подходящего, начал проектировать свой дом сам, вот тогда-то и появилась твердая уверенность - смогу! Постепенно моя уверенность передалась жене, и в ней я нашел надёжного помощника в этом деле.

Зимой в холле

Посмотрим теперь на стоимость основных стройматериалов, продаваемых индивидуальным застройщикам в советское время:

• Кирпич силикатный модульный 28,00 за 1000 шт. (2,8 коп.штука).
• Кирпич печной 53-50 за 1000 шт.
• Цемент R-400 (в мешках) 36-00 за 1 т.
• Известь гашеная 6-00 за 1 т.
• Руберойд 2-40 за 1 рулон.
• Брусья разного сечения 70-70 (в среднем) за 1 куб.м.
• Доски обрезные разн. толщины 39-80 (в среднем) за 1 куб.м.
• Фанера 3 мм. АВВ 1-50 за 1 кв.м.
• Стекло оконное 3 мм. 1-41 за 1 кв.м.
• Вата минеральн. М-100 (утепл.) 12-00 за 1 куб.м.
• Сталь арматурная d- 12...18 мм. 80-00 за 1 т.
• Краски, лаки, эмали разные 1-20 (в среднем) за 1 кг.

Когда я подсчитал сколько же потребуется денег с учетом транспортных расходов на все выявленные предварительно мною 63 позиции материалов, комплектующих и т.д., то получил сумму в 8436 руб . Стало понятным, что если строить дом своими силами, то недостатка в денежных средствах не будет. Так и получилось. Замечу, что строить быстрее, не нанимая никого со стороны, всё равно бы не вышло. Например, в первый год строительства (расчистка участка, изготовление щитов опалубки, завоз материалов для фундамента и т.д.) я смог "освоить" только 500 руб. Отмечу также, что на конец строительства, спустя 10 лет, у нас на книжке оставалось ещё 12 тыс., которые вскоре превратились в пыль в результате "обмена" денег. Так что недвижимость действительно лучший способ вложения денег. К тому же деньги в банке никто не видет, а дом - вот он. Так что тем, кто ограничен в деньгах, я советую строиться неторопясь своими силами. Это будет, по крайней мере, в два раза дешевле. А время - оно все равно пройдёт. Жизнь проходит незаметно, а свой дом к старости - это хороший способ быть ближе к природе, а значит - сохранить своё здоровье, потому что сидеть на диване, пялясь в телеящик, свой дом вам точно не даст.

Вечером на террасе

Всё ли действительно, не имея опыта строительства, я делал сам. Да, всё. За исключением тех работ, где требовалась техника: бурение двух водозаборных скважин, подключение к внешней эл. сети и изготовление на стороне полуфабрикатов комплекта дверных и оконных блоков (500-). Короче говоря, полностью подтвердилась народная мудрость: "глаза страшат, а руки делают".

О хозяйке дома и сада

Под яблоней в своём саду

Со своей будущей супругой я познакомился совершенно случайно. В то время я учился на вечернем отделении политехнического института, и чтобы хоть немного облегчить себе сочетание работы с учёбой, я ушел с завода и устроился шофером в автобазу на небольшой фургончик. Я брал с собой учебники и во время вынужденных простоев занимался. Однажды меня назначили для завоза продуктов в одну столовую. Пришла молодая девушка (фото ниже) и мы поехали на склад. Там она, доставая какую-то коробку, оступилась и начала падать с ящика. Я её подхватил. И с тех пор мы с ней вот уже 48 лет вместе.

Вот такая девочка упала на меня, которую я поймал и понял, что это надолго

Неясность перспективы на получение квартиры в Таллине и рождение сына побудили нас с женой к принятию решения о переезде жить и работать в поселок недалеко от города, где мне, как специалисту, квартиру в новом доме давали сразу. Но решение потерять городскую прописку нам всё равно далось нелегко, поскольку мы хорошо знали, что вернуться назад в город будет крайне трудно, поэтому, прежде, чем решиться на это, мы несколько раз ездили в этот посёлок, знакомились как с самим посёлком, так и с его окрестностями. Наверняка, что такой порядок с пропиской, существовавший в советское время, кому-то из "демократов" покажется варварским, ущемляющим "права человека", но ясно одно, что если бы этот порядок существовал в России и в настоящее время, то заселение российских городов инородцами такими темпами, как это происходит теперь, было бы практически невозможно. (О том, что даже Москву теперь уже трудно назвать русским городом см. .)

Мы возвращаемся с пляжа домой

В деревне у тёщи: ходили за хлебом в Печёры

С тех пор, как мы переехали жить на село, прошло уже много лет, но мы ни разу не пожалели об этом. Вряд ли есть необходимость расписывать преимущества жизни в деревне по сравнению с жизнью в городе, - они хорошо известны. Но, как говорится, "о вкусах не спорят". Однако, замечу, что если принять решение строить дом на селе, то и жить лучше там же, недалеко от места застройки. Понятно, что это существенно облегчит процесс строительства, сократит трату времени на дорогу. Например, я строил свой дом всего лишь в 7 км. от места проживания и в 50 км. от города, что было очень удобно.

Моя мадонна

Перед уходом на пенсию супруге пришлось поработать в социальной службе волостного управления. Вот такой, вернувшейся с работы, я её и запечатлел на снимке вверху. На её лице чуть заметная улыбка, хотя ту её работу легкой или приятной не назовёшь. К соцработнику люди обращаются, как правило, со своими проблемами или горем, а ей самой власть дегенерата с "меткой дьявола" причинила такое безысходное горе, от которого ей, вероятно, не избавиться до конца своих дней.

Будучи в своё время членом совета Всесоюзного общества семей военнослужащих, погибших в Афганистане, я непонаслышке знаю, какое страшное горе было причинено кремлёвскими выродками, затеявшими афганскую войну, матерям, погибших в Афгане сыновей. Немного строчек из их писем я разместил .

Ну, а что же все-таки дала горбачёвская "перестройка" простым людям? Она хоть немного улучшила их жизнь? Думаю, что преступность и бессмысленность этого деяния кремлёвских предателей во главе с Горбачёвым сейчас настолько очевидна, что радоваться ей могут только идиоты и негодяи, развалившие великую страну и разграбившие Россию. Это моё частное мнение. Я не читал и не слышал ни от кого, кто бы мог без демагогии и лжи привести хоть какие-нибудь логически неопровержимые аргументы в защиту этого величайшего политического негодяйства Горбачева и его приспешников.

Работая соцработником при волостной управе, жена рассказывала мне, как молодая одинокая женщина умирала в своей квартире, так как врачи её просто вытурили из больницы в связи с тем, что она была больна туберкулёзом, который там не лечили, а тубдиспансер и санатории для туберкулёзных больных, которые были в советское время, были ликвидированы. Не лучшая ситуация сложилась и после упразднения системы участковых терапевтов - основного звена советского здравохранения - и введением вместо этого института "семейных врачей", главной заботой большинства из которых стало не лечение больных, а стремление к тому как бы побольше денег, что выделяет им больничная касса, оставить в своём кармане. Это ли не наглядные примеры последствий горбачёвской "перестройки"? А сколько погубленных из-за предательств этого дегенерата жизней и исковерканых судеб по всем странам бывшего СССР!?

Дегенераты, пролезшие или, как Горбачёв, проведённый на вершину власти для разрушения СССР, никогда не давали и не дадут людям жить спокойно. Ну действительно, разве нужна была народу затеянная ими афганская война, "катастройка", развал СССР, чеченская война? Люди должны научиться их распознавать и не допускать к высшей власти, перестать выбирать их в любые властные структуры. Перефразируя Б.Диденко из его книги "Хищная власть", можно сказать, что "мерзкие дегенераты" (по Г.Климову), проникая во власть, "постепенно или сразу начинают всё переделывать на свой зоопсихологический лад", ввергая тем самым людей в социальные катаклизмы.

Г.П.Климов о них сказал ещё более определенно:"Эти люди - как оружие массового поражения". Непонятно, зачем люди как зомби продолжают постоянно голосовать за них на выборах?

МНЕ ЖАЛЬ, ЧТО НЕТ СССР. Но он вернётся...

Свою трудовую жизнь я начал, можно сказать, в 13 лет, поступив в ремесленное училище. Меня не брали, я был на год моложе. Мать сходила к парторгу завода, на котором работала, и я был принят.

Партийные организации в советское время обладали реальной властью на местах и эта власть, что бы о ней сейчас ни говорили и ни писали, была по существу властью народной. Теперь реальной властью в России на местах, судя по публикациям, обладают коррумпированные чиновники и "народной" такую власть уже не назовёшь. Ленин, давая оценку местной бюрократии с её местным влиянием на жизнь простого народа, писал, что она "является худшим средостением между центральной властью и народом". Похоже, что вернулись к тому, от чего с таким трудом в свое время удалось уйти.

Итак, осенью 45-го я был принят в РУ №2, где за два года учёбы мы, ремесленники, должны были получить соответствующую профессию, а так же школьное образование в объеме семилетки. Моя мать записала меня в токаря. Что это такое я не знал и думал, что это как-то связано с электричеством, чего мне не хотелось, вспоминая о том, как лет шести от роду, я сунул палец в патрон, в котором не было лампочки, и меня здорово тряхонуло.

Училище только организовывалось. Его администрацией, преподавателями и мастерами производственного обучения были в основном демобилизованные военные, вернувшиеся с войны. Нас, мальчишек, набирали по всей округе. Были среди нас, кого отправила учиться, как меня, мать (таких было большинство), были детдомовцы, но были и те, кто просто хотел лоботрясничать, не учась нигде. В советское время, даже во время войны, такой номер не проходил. Помню, когда я недели три не ходил в школу - было не в чем, мать вызвали на комиссию и вопрос был решён.

Корпус училища, в котором были расположены классы и общежитие, был цел, но мастерская, где мы должны были проходить производственную практику, - разрушена. Поэтому первые два дня мы занимались тем, что молотками кололи битый кирпич на щебёнку. Ко мне подошёл мастер и спросил:"Ты почему босиком? Я же знаю, ты получил ботинки". Американские жёлтые ботинки по гуманитарке я действительно получил, но как я мог в них появиться, когда все пришли тоже босиком или в опорках. Я и в посёлок-то в них не выходил, опасаясь насмешек мальчишек. Но однажды, в ненастную погоду, я всё-таки рискнул их обуть. Какова же была моя радость, когда я увидел, что мои ботинки, высохнув, как-то съёжились, а подошвы начали расслаиваться. Откуда же мне было знать, что ходить в них было можно только в сухую погоду.

Привезли обмундирование и нас одели в форму. Когда я в первый раз в этой форме вышел из дома, жившая по-соседству женщина, окликнула меня: "А ну-ка повернись! Дай-ка я на тебя посмотрю! Во как тебя приодели! А ты знаешь, как называется наша страна? СОВЕТСКИЙ СОЮЗ!"

Я запомнил слова этой молодой женщины, мобилизованной во время войны на торфоразработки, которые находились рядом с посёлком, куда и мы с матерью были эвакуированы в начале войны из Петергофа. В посёлке их называли "торфушками". Торф во время войны был стратегическим сырьём - из него делали кокс, на котором работали паровозы вблизи от фронта. Я запомнил её слова потому, что в них прозвучала искренняя гордость за нашу страну, которая передалась и мне.

Начались занятия по спецтехнологии токарного дела, а когда недели через три нас привели на производственную практику, мы не узнали мастерской, в которой совсем недавно кололи кирпич на щебёнку для бетона - она была не только полностью отремонтирована и побелёна, но в ней уже стояли токарные станки. Пусть это были старенькие станки с приводом от трансмиссии, но это были станки, на которых можно было обучаться.

Я до сих пор удивляюсь с какой быстротой восстанавливалась страна после военной разрухи. И чего бы сейчас ни говорили злопыхатели гадкого о Сталине, но это был ВЕЛИКИЙ человек, умевший руководить огромной страной.

Вот такими мы были зимой 45-го. Я - слева, стоит Толька Широков, справа - староста группы Репкин. Это в его обязанности входило разносить в столовой пайки хлеба, а мы наперебой кричали: "староста, мне горбушку!". Питание было скудным (помню пели:"утром чай, в обед чаёк, вечером чаище"), но голодными мы не были. "Выезжали" на хлебе, которого получали по 700 г., но все равно этого было мало. Вот и просили у старосты горбушку - пайка казалась побольше.

Это первая моя фотка, которую я выкупил за свои деньги. Мало того, что нас одевали, обували, кормили и обучали, так ещё 30% от заработанного выдавали деньгами. Это был хороший стимул для нас, мальчишек, чтобы стараться учиться и работать хорошо и иметь деньги на карманные расходы.

Нашим мастером производственного обучения был бывший морской офицер, вероятно, до войны работавший токарем. Ходил он в морской форме и в мичманке, с которой никогда не расставался. Мне так приглянулся этот головной убор, что с первой получки, уже работая на машзаводе в Таллине, я его купил и сфотографировался (см. фото ниже).

Помню первую свою работу на токарном станке. Привезли ящик с поковками зубьев для борон. Надо было обточить незаостренный конец зуба на определенный диаметр и длину. В конце "смены" мастер выстроил нас в шеренгу и стал проверять работу. Подошёл ко мне, замерил мою "деталь" и спросил: "Ты чем мерил?" Я показал ему кронциркуль и линейку. Штангенциркулей на всех не хватало, и мне, как, видимо, по росту не внушавшему доверия, чтобы иметь такой мерительный инструмент, дали линейку с кронциркулем. Мастер меня похвалил и перед строем пожал мне руку. Оказалось, что мои "детали" были обточены более точно, чем у некоторых из тех, кому выдали штангенциркули - более точные измерительные инструменты. Такие поступки педагогов запоминаются подростками на всю жизнь.

Из преподавателей лучше всего я запомнил учителя по физике. Говорили, что он с семьёй был эвакуирован их блокадного Ленинграда, где до войны преподавал в каком-то ВУЗ-е. Мальчишки его с большим уважением меж собой звали Виктор-фау. Вероятно, за те физические "фокусы", которые он показывал нам на своих уроках или на кружке, который вёл во внеучебное время, на приборах, изготовленных нами же под его руководством. Помню, какую радость мне доставил моторчик, который мне удалось смастерить с его подсказки, крутившийся от плоской батарейки карманного фонарика.

Когда на первом уроке физики нам выдали новые тетрадки (в 42-м, учась в школе, нам приходилось писать на листочках обёрточной бумаги, на которой чернила расплывались, а в классах было так холодно, что мы сидели одетами, а иногда, приходя в класс, мы не могли писать - чернила оказывались застывшими в чернильницах-неразливайках). Мы подписали свои новые тетрадки, выполнили задание и сдали на проверку. В конце урока учитель подошел ко мне и тихо сказал, что моё имя надо писать с двумя "эн". Я возразил, сославшись на справку об окончании мною 4-х классов, где моё имя было написано с одним "эн". Он ничего не ответил, но на следующем уроке принёс маленькую книжку с именами и показал мне. С тех пор я стал писать своё имя без ошибки. Ещё запомнился мне случай, когда он за контрольную работу поставил мне пять с плюсом, о чём стало известно даже замполиту (так у нас называли нашего "главного" воспитателя). И хотя я, как поселковый, в общежитии не жил, которое было под его надзором, но всё равно было приятно.

Два года учёбы в ремесленном училище прошли незаметно, но запомнились они мне лучше, чем последующая учеба в вечерней школе или в политехническом институте.Я как-то задумался: почему? И пришёл к такому выводу, что не юность сыграла в этом свою роль, когда всё воспринимается острее и кажется значительным, а та сталинская эпоха, тот всеобщий энтузиазм народа, царивший тогда в стране, который постепенно после смерти Сталина стал пропадать. И не было в том народном энтузиазме ничего, что было бы замешено на каком-то "страхе", о чём любят лгать непорядочные писаки и демагоги-говоруны. И не было никаких "репрессий", если кого сажали, то за дело. Просто в стране был порядок и уверенность людей в завтрашнем дне, и народ за это был благодарен Сталину.

Помню такой случай. На заводе, где работала мать, почему-то задерживалась выдача зарплаты. Скопился народ. Вдруг появился весёлый мужичок и начал подшучивать: "Что, всё стоите, а над заводом тучка, хрен, а не получка". Кто-то на него зашикал, кто-то засмеялся, а он продолжал ёрничать. Вряд ли бы он это делал, если бы знал, что за это можно "загреметь под фанфары". А это был труднейший 42-ой год.

Или вот ещё знаковый пример. "Великий русский писатель" Солженицын, будучи офицером на фронте, писал и рассылал своим знакомым "директивы" по устранению Сталина. Почему же его за это не расстреляли, а сослали в ГУЛАГ? Да потому, что расстреливали настоящих врагов народа, а не тронутых головой, каким он прикинулся, чтобы, как я думаю, "слинять" с фронта, где ненароком могли и убить. Ему бы быть благодарным советской власти за гуманизм, проявленный к нему, а он стал писать на неё пасквильные, лживые книжонки.

Итак, получен аттестат об окончании ремесленного училища по профессии токаря-универсала V разряда, получено направление на машзавод в Таллин, завтра выезжаем. А сегодня - фотка последнего дня в училище. Слева направо: Крыжов, Широков, Дьячков и я. За учёбу и за полученную профессию нам предстоит отработать два года там, куда распределили, а потом - выбирай сам куда хочешь. Не такая эта уж большая "цена" за потраченные на нас государством средства.

В июне 1948 года мы, 100 человек ремесленников, прибыли на Таллинский машзавод, выпускавший в то время оборудование для нефтяной промышленности, в том числе буровые вышки, одна из которых была собрана и стояла во дворе завода, на которую мы, мальчишки, с удовольствием лазали, что вынудило администрацию завода поскорее её разобрать.

Меня определили на инструментальный участок. Мастер Тульмен, учитывая, вероятно, мой маленький рост (сказывалось голодное "военное" детство), дал мне маленький и к тому же разболтанный станок, а поскольку мой достаточно высокий разряд вызвал у него сомнения, он решил это проверить, поручив мне выточить пробку-калибр. Сделать это на таком станке было непросто, пришлось увеличить припуск на доводку и поработать напильником. Больше он проверок мне не устраивал, а давал работу с учетом изношенности станка.

Работали мы в цехе вместе с военнопленными немцами. Я не видел, чтобы их приводили на завод под конвоем. Бежать им было все равно некуда, да и не было смысла: осенью 48-го их отправили в Германию. Видел, как они строем без конвоя шли на вокзал.

Это моя первая фотка, сделанная в Таллине. Мне не было ещё и 16-ти, а у меня уже была неплохая профессия и было желание учиться дальше. Понемногу, с помощью ребят, работавших на фрезерных станках, я освоил фрезерное дело, в школе ДОСААФ выучился на шофера. Ходить после работы в вечернюю школу было трудновато, поэтому я купил учебники и занялся самоподготовкой. В результате получилось так, что в 8-ом классе я не учился вообще, в 9-й ходил кое-как, но 10-й отучился полностью и даже в награду за успеваемость получил логлинейку. Теперь у меня была открыта дорога в институт. Хочу подчеркнуть ещё и ещё раз, что всё это, что так необходимо человеку в жизни, советская власть давала абсолютно бесплатно. Поэтому я часто недоумеваю: на кой чёрт нужна была эта "перестройка".

Последние годы сталинской эпохи мне запомнились ежегодными снижениями цен и довольно большим ассортиментом продуктов в магазинах. Причём качество их было несравненно более высоким, чем теперь. Деградация страны и общества началась, по моему мнению, с приходом к власти Хрущова, что и закончилось разрушением великой страны. Именно он в своём "закрытом" докладе на XX съезде первым налгал на Сталина, чем подал сигнал прочим сволочам, обиженным советской властью. Только в наше время, заинтересовавшись хрущёвским докладом, американский историк Гровер Фарра, проанализировав на основании архивных данных этот доклад, пришел к выводу, что всё, сказанное Хрущёвым, - ложь.

"Чем больше фактов о Сталине и его эпохе узнаешь, тем грандиознее вырисовывается фигура этого Великого Гения. Для меня сегодня - отношение к Сталину - это критерий ума и честности: анти-сталинист - это либо малограмотный дурак, либо подлец. Третьего не дано ".

Поступая в Таллинский политехнический институт, я выбрал специальность "автоматика и телемеханика" но, как выяснилось позже, - промахнулся. Дело в том, что институт с этой специальностью "забежал" вперёд - на таллинских предприятиях она оказалась невостребованной. Был даже такой анекдот:
Приходит молодой специалист в отдел кадров завода и спрашивает:
- Вам нужен инженер по автоматике?
- Нет.
- А по телемеханике?
- Тем более.

К сожалению, только четверо из всей нашей группы вечерников ТПИ в срок смогли сдать свои дипломные работы и "дотянуться" до диплома инженера

Эти две фотки я сделал в тот день, когда мы, получив дипломы инженеров, решили отметить это событие со своими жёнами (крайний слева холостяк Силин) в ресторане на берегу Финского залива. Осталось нас из группы в 30 человек всего четверо (ещё трое - на "осень"). Увы, хотя советская власть и давала возможность учиться бесплатно, но работать и учиться в институте было непросто. В любом деле - учёба или постройка дома - необходимо упорство.

Закончив институт и поступив на работу в ОМА (Отдел механизации и автоматизации) завода Вольта, пришлось переквалифицироваться в конструктора. Но свои конструкторские работы я выполнял вместе с электроавтоматикой, которую я старался применить везде, где это только было возможно. Шефу это нравилось, поскольку раньше ему приходилось ходить в отдел главного энергетика и заказывать проектирование электрической части проекта там. Поэтому, когда я решил уехать из города, чтобы решить свой жилищный вопрос, он потащил меня к директору завода. Однако, предложенный мне вариант, меня и супругу не вполне устраивал, а поэтому мы решили попращаться с городской пропиской и уехать туда, где нам давали квартиру, тем более, что от города это было недалеко.

Начав строить дом, я стал думать как обезопасить своё финансовое положение, чтобы не ущемлять расходов на семью. Я решил заняться рационализаторской работой. Дело имело успех. Я не только подавал рацпредложения, но и разрабатывал во внерабочее время необходимые для их внедрения чертежи. Мне платили как за рацпредложение, так и за чертежи. В результате этой работы за 10 лет использования моих рацпредложений было сэкономлено материальных ресурсов более, чем на 2 млн. рублей, за что мне было присвоено звание "заслуженного рационализатора". Но, к сожалению, денежный "обмен" (точнее - обман), как я написал, превратил все наши сбережения в пыль. Ещё раз "спасибо" меченому за его "перестройку"...

Кто-то написал, что Горбачёву за его предательства следовало бы встать перед мавзолеем на колени и застрелиться. Но дело в том, что у большинства дегенератов нет совести. Переживать за свои поступки они не могут. Им так же не понятно значение слова "честь". Именно эти их качества служат им пропуском во власть.

CCCР разрушен предателями и врагами народа. "Эта страна оболгана и ославлена как "Империя Зла". Эта держава предана, расстреляна и разграблена иудами-мародерами. Правду о великой советской эпохе вытаптывают и выжигают из народной памяти вот уже двадцать лет. Но, словно легендарный град Китеж, укрытый от врагов на дне озера и являющий себя прекрасными видениями и колокольным звоном, - СССР ждет своего часа под толщей времен, а его вечный зов слышен любому, кто сохранил живую душу и совесть. Потому что "не было в мировой истории другого общества, где идеи Добра, Разума и Человечности реализовались так полно, как в Советском Союзе, а гуманистический принцип "человек человеку - друг, товарищ и брат" стал конституционной нормой общественного бытия. Пусть это было не очень долго. Но это - было!.."

"Эта держава канула в вечность, как легендарная Атлантида. Гибель этой великой цивилизации стала трагедией планетарного масштаба, сравнимой лишь с падением Римской Империи. Эта страна не просто уничтожена и разграблена врагами, но посмертно оболгана, обесчещена, утоплена в грязи. Однако чем дальше мы от советской эпохи, тем более очевидной становится простая истина: СССР был не Империей зла, а потерянным раем светлого прошлого. Нынешней молодежи трудно поверить, что такое вообще возможно - бесплатные медицина и образование, уровень преступности в десятки раз ниже, чем в современной РФ, огромный авторитет на международной арене, подкрепленный феноменальной экономической и военной мощью, передовая наука и промышленность, а главное - самоуважение советского человека, гордость за свою страну, осознание себя гражданином не "сырьевого придатка" Запада, а ведущей сверхдержавы. Вот уже двадцать лет мы проедаем и проматываем это великое наследство (нынешняя РФ все еще существует лишь благодаря грандиозным запасам, оставшимся от советской эпохи) - и до сих пор не исчерпали до дна. И если бы этот огромный задел был использован не для обогащения кучки иуд и ворья, а для нового рывка в грядущее - каких высот, какого могущества достигла бы сегодня наша Родина? Ответа на этoт вопрос нам не узнать уже никогда, но ясно одно: четверть века назад мы были гораздо ближе к достойной жизни и светлому будущему, чем теперь".

Наша дочь с "языческим" именем Светлана

Называя нашу дочь именем Светлана, мы даже не могли предположить, что это одно из немногих "языческих" имён, сохранившееся при христианизации Руси и доставшееся нам, современным русским, от наших далёких предков Славян-Ариев. В Википедии об этом имени написано следующее: "Было придумано и впервые использовано А.Х.Востоковым в романсе "Светлана и Мстислав" (1802)". Но я нашёл это имя в перечне древних славянсих имён вместе с такими именами, как Лада, Берегиня и др. и думаю, что оно было просто "забыто" (а потом "придумано"), как и многое "языческое", а потому отсутсвовало в поповских святцах, из которых попы выбирали имена часто еврейского происхождения - Иваны, Марии - при крещении славян.

Вот, вспомнил про Берегиню:
Стонало озеро, кричало,
Метались в ужасе дубравы.
Дым от костра валил багровый.
Жгли Берегиню. Русь молчала...
Злата Багряна

Да не молчала Русь! Она боролась аж до XVIII века. Но силы были не равны. Власти нужны были рабы и она законом и силой поддерживала христоносцев. Сколько таких Берегинь сожгли иудейские изуверы-богоносцы, а теперь вновь лезут в школы детей нравственности учить...

Хотя у Светланы в жизни устроилось все нормально, но меня с супругой не покидает тревога за её будущее и будущее её детей - наших внуков.

Команда дегенератов-предателей во главе с Горбачёвым разрушила надёжную систему нашей страны, живя в которой каждый был уверен в своём завтрашнем дне, в своём будущем и будущем своих детей. Теперь всё слишком резко изменилось в худшую сторону. Я не стану перечислять всего, что мы имели при советской власти и чего мы лишены теперь. Старшему поколению это очень хорошо известно. Ложь, что советская экономическая система якобы изжила себя и стала "деградировать". Деградировали те, кто управлял этой системой после марта 85-го. Виновата свора предателей во главе с Горбачёвым, а не система. Запад беспокоила не военная мощь Советского Союза, а его экономические успехи, о чем призналась М.Тетчер, которые даже во времена "застоя" были выше, чем на Западе.

Созданная в результате переворота омерзительная система капитализма даже малой уверенности людям в завтрашнем дне больше не даёт. Именно это, по моему мнению, является главной причиной вымирания населения России, преимущественно русских. Сейчас, когда многие очухались и поняли куда завели их дегенераты, называющие себя либералами, стали писать и говорить, что для России капитализм не годится, что Россия испокон веков была страной с общинным укладом жизни. Но ведь советская система по сути именно такой и была. Да, фонд общественного перераспределения порождал уравниловку, но это было куда меньшее зло, чем нынешние безработица, бездомность, нищета, бандитизм, проституция и т.д. наряду с неимоверным богатством и роскошью немногих, разворовавших достояние народа, захвативших власть и природные богатства страны.

В подтверждение сказанного о специально спланированном на Западе разрушении советской системы с помощью Горбачёва, Ельцина и других её внутренних врагов приведу мнение выдающегося логика современности А.А.Зиновьева:

"Нужно прежде всего объективно, научно, беспощадно понять, что мы имели до переворота, что такое на самом деле коммунистическая система была - этого не знает никто. И тогда искажали, а сейчас еще поливают грязью. Объяснить, что это на самом деле был революционный прорыв, что это социальная система и успехов страна добилась колоссальных только благодаря этой социальной системе - ведь этого же сейчас никто слушать не будет. Значит, надо точно объяснить, почему страна рухнула, почему произошла контрреволюция. Прямо, без всяких, среди авторов краха назвать нужно такие, как идиотизм высшего руководства, фактор предательства, что была создана пятая колонна, и возглавлял ее сам Горбачев, потом Ельцин , что фактически сдали страну без боя".

"Система, в которой мы сегодня живем, сложилась по типу разрушения. Разгромили силой советскую систему, которая была жизнеспособной. Но ее ударили в самые уязвимые места - как извне, так и изнутри, силами «пятой колонны» и предателей. И отдали на растерзание мародерам в награду за разрушение. Политическим мародерам отдали политическую сферу, экономическим мародерам - экономику, менталитетную сферу захватили идейные мародеры. Как грабить страну, как ее держать в руках, чтобы хозяева были довольны - это они умеют. Но поднять страну по существу - для этого нужно научное понимание, это другой уровень мышления вообще".

Следует заметить, что написал это не коммунист, а диссидент, много лет проведший в эмиграции, но как логик понявший, что дело не в советской системе, лучше которой, по его словам, в мире ничего не было, а виноваты люди, которые её не знали и которые не умели ею управлять.

О внуке Диме и деградации современной культуры

На фото наш внук Дима в балетном классе со своей учительницей по балетным танцам Тамарой Андреевной. К сожалению, проучившись 5 лет в балетной школе, он и ещё два мальчика из его класса, решили из школы уйти. Никакие доводы ни мамы, ни бабушки не смогли убедить его остаться. Его главный "аргумент" поставил нас, взрослых, в тупик: "А кто будет содержать мою семью?" Ребята поняли, что стать ведущим танцовщиком не так просто, а за то, чтобы "стоять у водички" (лебединое озеро), много не заработаешь, что даже ведущая балерина театра вынуждена подрабатывать в фирме. И кроме низкой зарплаты, балетные танцы к тому же тяжёлый труд. Всё это они прочувствовали и поняли, и решили расстаться с балетной школой. Конечно, можно сказать, что не было у них исинного призвания, истинной любви к этому искусству, когда материальная сторона вопроса решающей роли не играет. Вероятно, что так оно и было. Но! Нельзя ведь сбрасывать со счетов, что искусство искусством, но устроиться в этой жизни и жить достойно хочет каждый и каждый, как может, к этому стремится. Сейчас он учиться на программиста...

Этот небольшой эпизод из частной жизни трёх подростков, трёх несостоявшихся танцовщиков балета наводит на грустные мысли: истинная культура и истинное искусство медленно, но упорно продолжают деградировать. Их место занимает псевдокультура и псевдоискусство в виде всякого рода развлекательных шоу, эстрадной "попсы" и т.д.. Обо всём этом хорошо написал Евгений Батраков в своей книге "Культуразм люциферовых слуг".

Входная дверь как приглашение войти

Один знакомый архитектор говорил, что вход в дом "должен приглашать войти". Не знаю, получилось у меня это или нет, но совет я учёл и старался его выполнить.

Немного о конструкции стен. Мною была применена колодцевая конструкция стен как экономичная, стены при которой обладают низкой теплопроводностью.Такие стены называют ещё стенами типа Герарда. Колодцевая кладка позволяет делать их толщиной в 38 см., но с применением связок между наружным и внутренним рядами кирпича из оцинкованной проволоки диам. 4 мм.или стальной полосы 1,5 х 20 мм. с шагом в 500 мм. и с таким же шагом по высоте кладки. В образовавшуюся полость шириной 14 см. закладывается шлаковата в два слоя (или другой теплоизоляционный материал) и слой руберойда или толи к наружному ряду кладки. Такая конструкция стен хорошо сохраняет тепло и непродываема даже без наружной штукатурки.

Дорожка от калитки к дому

Говорят, что у каждого дома есть свой домовой. Поскольку реально с этим существом нам сталкиваться не приходилось - и слава богу, - то мы решили на всякий случай завести вот такого, чтобы реальный домовой - если он вдруг появится - подумал, что его место в нашем доме уже занято любопытно подсматривающим за входной калиткой его собратом.

Обход сада

Природа распорядилась так, что в основном только сорняки не требуют ухода, хотя есть много ценных лекарственных растений, например, "российский жень-шень" - чистотел, произрастающий сам по себе, но так называемые "культурные растения" требуют немалого труда от тех, кто с ними "связывается". Поэтому я, честно говоря, стараюсь в эту область не лезть - это сфера деятельности жены, чем она и занята на этом снимке.

Тюльпанчики, маргаритки, анютины глазки

"К излюбленным цветочным культурам в наших садах относятся маргаритки, представленные множеством разнообразных сортов: крупных, низкорослых, махровых.
Мелкие, рассыпанные по зеленому ковру яркие цветочки очень напоминают бусинки ожерелья, которое упало с шеи какой-нибудь красавицы. И действительно, бесчисленные маленькие цветочки маргариток кажутся маленькими жемчужинками".

Точно подмечено: на газоне, особенно на недавно скошенном, они неожиданно появляются и смотрятся как рассыпанные жемчужинки.

"Название цветка тюльпан - от персидского слова тюрбан, чалма и дано за форму цветка. Род насчитывает около 140 видов травянистых многолетних луковичных растений, которые произрастают в Азии, Европе, Африке.

Тюльпаны - растения довольно неприхотливые и могут мириться с любой садовой почвой и местоположением однако в этом случае не стоит ждать от них особого эффекта во время цветения".

Анютины глазки утонченны, их лепестки трепетны, а нежные переходы цветовой гаммы просто очаровывают прелестью совершенства.

"Разбитое сердце" и сказка об этом

"Дицентра некогда была очень популярна у цветоводов, которые дали этому растению название “разбитое сердце”. Со временем она уступила место другим, вошедшим в моду садовым цветам. Сейчас вновь пришло ее время, и наряду с давно известными розовоцветными кустами, в садах появилась форма с белыми “сердечками”. Не каждое растение назовет человек “великолепным”, но дицентра его вполне оправдывает".

"А во Франции существует легенда, по которой дицентру называют цветком Жанетты. Молодая девушка ушла в лес по ягоды и заблудилась. Сбившись с пути, исходила она не мало лесных тропинок, пока солнце стало прятаться в густые кроны деревьев. Становилось темно. Жанетта совсем уж было пришла в отчаяние, когда прямо перед ней возник молодой и красивый всадник. Он быстро подхватил ее, всю в слезах, на коня и поскакал из лесу. Всю дорогу домой Жанетта прижималась к груди всадника, спасаясь от мыслей о нависавшей угрозе. Оказавшись дома, она крепко поцеловала спасителя и еще долго не могла унять. Прошло много времени, а образ прекрасного всадника не покидал ее мысли. Жанетта поняла, что ожидает встречи с ним, сердце подсказывало ей, что она должна его видеть снова. Однажды утром через деревню проезжал свадебный кортеж, люди вышли из дому на улицу, чтобы поприветствовать молодых. Когда Жанетта подошла поближе, то увидела в паре своего спасителя рядом со счастливой хорошенькой девушкой. Сердце Жанетт не выдержало, разорвалось и превратилось в цветок дицентры. Теперь у французов цветок это символизирует боль, причиненную любовью".

Калы - цветок роскошный и благородный

"На сегодняшний день разнообразные калы выращиваются опытными садовниками и цветоводами-любителями в качестве очень декоративного и весьма оригинального садового или комнатного растения. Действительно, красота кал благородна, сдержанна и роскошна.

Все калы относятся ботаниками к семейству Ароидных. Наряду с другими представителями данного семейства калы обладают особенной и весьма характерной формой соцветия. Та честь растения калы, которую многие по незнанию могут назвать цветком, на самом деле не является соцветием калы. Истинное же соцветие калы – это своеобразный так называемый кроющий лист, оборачивающий собой «початок», который, собственно, и является самим цветком, кстати, очень душистым.

В живой природе большинство видов калы произрастает в болотистых районах Южной Африки, но так называемый белокрыльник, который также относится к данному виду растений, встречается на территории Европы, современной России и Белоруссии".

В сад калы жена не высаживает, летом она их выращивает в грунте пристенного парника, а на зиму пересаживает в горшки и переносит в холл. Цветок действительно какой-то "благородный", что ли, короче - смотрится эффектно, особенно зимой в холле.

Лилия-мартагон "Лилит"- шедевр цветоводов

"Лилия-мартагон «Лилит». Шедевр, созданный селекционером В. Г. Отрошко. Мартагон-гибриды трудны в размножении и встречаются редко".

Парковая роза неприхотлива и не боится мороза

"Парковая роза неприхотлива, почти или совсем не нуждается в обрезке, не боится морозов, но требует достаточного места в саду – парковые розы имеют, как правило, довольно объёмистые кусты".

Этот куст парковой розы растёт у нас у угла дома уже лет 15. Действительно, совершенно неприхотлив, при цветении издаёт изумительный запах, но, к сожалению, цветёт недолго, всего две-три недели.

Внук Шурик

Ходить пока ещё не ходим, зато брязгаемся с удовольствием.

Шурик осваивает самостоятельное передвижение под бдительным надзором своей бабушки

Вид с террасы на солнечную прогалинку сада

Хорошо в теплый солнечный день на газоне прогалинки сада посидеть, побаловаться с внуком.

Вообще, я думаю, что если бы людям не мешали дегенераты, "правищие" странами и Миром, то нормальные люди давно бы создали настоящий рай на красавице Земле. Ну, например, как у Пушкина:
Царь Никита жил когда-то
Праздно, весело, богато.
Не творил чудес и зла
И земля его цвела.

Для этого не так уж много и надо: не мешать людям самим создавать свой рай, а для этого надо не стараться "творить чудес" (вроде горбачёвской "перестройки"); "не творить зла" - не грабить людей, не втягивать их в войны. Но ведь дегенераты при власти не могут жить спокойно. Им всё что-то не так, у них, как написал Климов, постоянный "непорядок в штанах или под юбкой", вечно где-то, что-то свербит и они начинают затеевать революции, перестройки, войны и о нормальной жизни нормальным людям остаётся только мечтать.

В тёлый летний день в саду хорошо посидеть в тени и о чём-нибудь поговорить...

Однако, быстро подрастают внуки

Ближайшие окрестности поздней осенью. Места наших прогулок.
На фото вид старого карьера, где когда-то добывался бутовый камень.

Как правило, только глубокой осенью, да зимой, когда на огороде и в саду делать практически нечего, а общения с природой хочется, мы с супругой отправляемся на прогулку в близлежащие окрестности. Тишина и покой. С большой неохотой и только по настоятельной необходимости я выезжаю в город. Мне не нравится быть в этом "человейнике". Из города я возвращаюсь уставшим. Порой я не представляю себе, что бы со мной было, если бы я остался жить в городе, а не рискнул уехать на село. Вероятно, не зря ещё в молодости зародилась у меня мысль заиметь свой домик в деревне, хотя родился я в Ленинграде, до войны мы жили в Петергофе. Только во время войны пришлось пару лет прожить в деревне, и вот та прелесть общения с природой, несмотря на трудное время, запомнилась мне на всю жизнь.

Ещё о доме: отопление, водоснабжение, канализация

Отопление: Наиболее чистым и надёжным видом отопления дома я считаю центральное водяное отопление с котлом на твердом топливе - каменный уголь и дрова. Их расход на отопительный сезон для моего дома примерно составляет: каменный уголь - 2,5 т., дрова 16-20 куб.м. Кроме растопки котла, дрова идут для топки кухонной плиты (металлическая эмалированная типа "Ильмарине"; при топке обогревает также 4 радиатора по 8 секций), для камина и для сауны. Хотя я и планирую перевести отопление дома на жидкое топливо (сланцевое масло), но только как дополнительный вариант. Твердотопливный котёл сохраню обязательно, поскольку это гарантированная надёжность того, что не придётся мёрзнуть. Радиаторы рекомендую применять чугунные, как более надёжные, чем штампованные. Подключать радиаторы лучше с помощью нижней разводки труб (где это возможно). Это экономичней верхней разводки втройне: меньше идёт труб, проще монтаж и не тратится тепло на отопление чердака.

Примеч. В настоящее время в качестве основного варианта отопления дома установлен тепловой насос типа "воздух-вода" (подробнее см. ниже).

Водоснабжение, канализация: Водоснабжение централизованное из водозаборной скважины, глубиной 20 м. с помощью вибронасоса типа "Малыш", "Ручеёк" и др., пробурённой при изготовлении фундамента на том месте, где планировалось размещение котельной. Получился как бы "технический подвал" - отопление, водоподъёмная установка (гидрофор) с авторегулированием работы насоса, а также слив воды из ванной и кухни - всё в одном месте. Поскольку внешняя канализация, как в любой деревне или посёлке сельского типа отсутствует, то воду приходится использовать экономно. Поэтому, ванна хотя и установлена, но практически ею не пользуемся - обходимся душем и баней.

Питьевую воду получаем путём её очистки с помощью системы очистки воды ЕС 105Р на основе обратного осмоса (5-ступенчатая с эл. насосом для подкачки - вибронасосы нужного давления для этой системы не создают). В связи с тем, что при фильтации примерно 2/3 части воды, подаваемой на фильтрацию, система выбрасывает в канализацию как "негодную", пришлось сделать отдельный её отвод на участок, чтобы не заполнять ёмкости (отстойник и накопительный бак). Фирма утверждает, что такую воду можно пить некипячёной. Стоимость этой установки в пересчёте на рубли составляет примерно 18 тыс., но думаю, что она того стоит: мы уже 5 лет ею пользуемся без проблем, меняя раз в год входные фильты. Уже "забыли" что такое накипь. Думаю, что не стоит Грызлову с Петриком изобретать "велосипед", пытаясь напоить россиян "чистой водой", в которой дохнут дафнии.

Туалет со сливным бачком с наполнением от раковины для мытья рук. Общая ёмкость баков - фекалии, отстойник, накопительный - 8 куб. м.. Экономно используя воду, выкачивать из баков приходится дважды в год. Это обходится примерно в 2000 руб.

Общие расходы на содержание дома - отопление, электроснабжение, интернет и др. - примерно 45 тыс. (в пересчете на рубли). Это дешевле, чем содержание 3-комн. квартиры в нынешних ценах на коммунальные услуги (это по Эстонии). Так что "строить или не строить" - вопрос не в этом, а в том - есть уверенность, что потяните или её нет. Всё, что я здесь пишу - это, разумеется, не для "жирных котов", а для тех, кто хочет иметь свой дом, но ограничен в средствах.

Без хозпостройки на селе не обойтись

Хотя в доме рядом с котельной имеется склад топлива с входом из котельной, позволяющий хранить его запас, рассчитанный на отопительный сезон, а также две кладовки - для продовольственных товаров и вещей, неиспользуемых в данное время, но без наружного блока сараев все-таки не обойтись. На фото показана хозпостройка, состоящая из трёх сблокированных сараев для хранения запаса дров (30 куб.м.), садово-огородного инвентаря и просто старых вещей в основной из бытовой техники. Как говорится - "в хозяйстве всё пригодится". Иногда так и случается, когда бывает надо что-то отремонтировать.

Без погреба не обойтись тоже

Вряд ли надо доказывать то, что проектируя или выбирая проект дома для жизни на селе, надо предусмотреть в нём место для хранения запасов на зиму даров природы, как получаемых со своего огорода и сада, так и приобретаемых на стороне. Короче - нужен "погреб". Со своих небольшого огорода и сада мы обеспечиваем себя и семью дочери различными вареньями, компотами, соками, солёными огурцами, консервированными помидорами, долгохранящимися салатами на круглый год и яблоками до апреля месяца. И всё это стоит не такого уж большого труда, но зато качество продукта и его экологическая чистота гарантирована. У хуторян на зиму мы закупаем только картофель и некоторые овощи. На фото уголок погреба с запасами, оставшимися с зимы.

Площадь нашего "погреба" - 5,5 кв.м., но этого вполне достаточно. Слово "погреб" я взял в кавычки, поскольку это в общем-то не вполне погреб, а на треть углублённое в грунт помещение, перекрытием которого является часть террасы. Однако, благодаря теплоизоляции, летом в нем достаточно прохладно, а зимой лишь в сильные морозы на всякий случай на ночь включаем эл. обогреватель на 400 вт..

Тепловой насос "воздух-вода" для отопления дома

Тепловой насос "воздух-вода" (наружная часть)

Известно, что наибольшие проблемы и наибольшие расходы при содержании частного дома создаёт необходимость его отопления. Как я уже писал, наиболее дешевым и чистым я считаю водяное центральное отопление с котлом, работающим на твердом топливе (в основном на каменном угле). Но при этом приходится мириться с необходимостью выполнять весь комплекс работ истопника, что в общем-то и не обременительно при отлаженной технологии топки, но, понятно, что лучше, если этого не делать, поскольку как ни отлаживай процесс топки, а растапливать котёл, периодически его загружать топливом, выгребать шлак - все это приходится делать самому, не говоря уже о завозе дров и угля и вывозе шлака. Но ещё раз повторяю - это самый дешёвый вариант отопления дома в моём случае, да и вообще, вероятно, тоже.

Просчитывая расходы при других вариантах отопления дома - электричество, жидкое топливо (сланцевое масло), тепловой насос, я остановил свой выбор на последнем варианте. Так появилась эта установка на боковом фасаде дома (см. фото). Фирма-изготовитель утверждает, что приобретенный мною тепловой насос типа "воздух-вода" марки H14SNE (U31) при потреблении 3,17 квт/час эл.энергии будет выдавать 14 квт. тепловой энергии в час при температуре наружного воздуха в пределах от -20 до ~ 30 градусов. Ну, дай-то Бог, если действительно так. Пока же опытный запуск показал, что при температуре наружного воздуха +13 град. за 1 час работы установка прогрела систему отопления дома, ёмкостью более, чем 400 л., до температуры 35-40 градусов.

"При -20 грусах наружный воздух содержит более 85% от того количества тепла, что имеется в нём при +20, что делает его вполне подходящим источником тепла для круглогодичного теплоснабжения.

Современные воздушные тепловые насосы работоспособны практически до любой минимальной температуры, когда-либо фиксировавшейся на европейской части территории России. Однако, из практических соображений, тепловые насосы наружный воздух-вода, как и тепловые насосы любого типа целесообразно использовать совместно с наиболее доступным резервным источником тепла.

Тепловые насосы наружный воздух-вода логично вписываются в практику жилищного строительства в системах отопления, устойчивого к кратковременным экстремальным похолоданиям. Оптимальны при использовании совместно с твёрдотопливными источниками тепла и в системах с возможностью двухтарифной оплаты электроэнергии".

Считается, что затраты на установку теплового насоса окупаются за 4-9 лет. Лично я думаю, что затраты в моем случае (примерно 200 тыс.руб.) не окупятся никогда, поскольку прежний вариант почти в два раза экономичней, но за удобства ведь надо платить.

ПРИНЦИП РАБОТЫ ТЕПЛОВОГО НАСОСА

Теплонаносные системы теплоснабжения представляются одним из наиболее эффективных альтернативных средств решения проблемы. С термодинамической точки зрения схемы теплоснабжения на базе тепловых насосов в большинстве случаев являются даже более эффективными, чем от ТЭЦ.

Принципиальная схема компрессионного теплового насоса изображена на рис. 1. Суть его работы состоит в следующем. В испарителе теплового насоса тепло невысокого температурного потенциала отбирается от некоего источника низкопотенциального тепла и передается низкокипящему рабочему телу теплового насоса. Полученный пар сжимается компрессором. При этом температура пара повышается и тепло на нужном температурном уровне в конденсаторе передается в систему отопления и горячего водоснабжения.

Для того, чтобы замкнуть цикл, совершаемый рабочим телом, после конденсатора оно дросселируется до начального давления, охлаждаясь до температуры ниже источника низкопотенциального тепла, и снова подается в испаритель. Таким образом тепловой насос осуществляет трансформацию тепловой энергии с низкого температурного уровня на более высокий, необходимый потребителю. При этом на привод компрессора затрачивается механическая (электрическая) энергия. При наличии источника низкопотенциального тепла с более или менее высокой температурой количество тепла, поставляемого потребителю, в несколько раз превышает затраты энергии на привод компрессора.

Отношение полезного тепла к работе, затрачиваемой на привод компрессора, называют коэффициентом преобразования теплового насоса, и в наиболее распространенных теплонаносных системах он достигает 3 и более. Типичные зависимости идеального и реального коэффициентов преобразования теплового насоса от температуры конденсатора и испарителя приведены на рис. 2. Видно, что, например, при температуре испарителя на уровне 0оС и температуре конденсатора на уровне 60оС коэффициент преобразования реальной установки достигает 3. С увеличением температуры источника низкопотенциального тепла и/или с уменьшением температуры, необходимой потребителю, коэффициент преобразования возрастает и может достигать 4, 5 и больших значений.

Очевидно, что применение тепловых насосов особенно эффективно в случае использования воздушных систем и/или напольных систем водяного отопления, для которых температура конденсатора не превышает 35-40оС. Все более широкое применение в последнее время находят системы отопления с применением современных теплообменников типа фанкойлов, характеризующихся высокими коэффициентами теплопередачи и соответственно допускающих использование теплоносителя с пониженными температурами.

Ключевым вопросом, от которого в значительной степени зависит эффективность применения тепловых насосов, является вопрос об источнике низкопотенциального тепла. Где найти этот источник? Таким источником мог бы быть атмосферный воздух. Однако в зимнее время, когда тепловая нагрузка возрастает, его температура в наших природно-климатических условиях становится слишком низкой, чтобы обеспечить эффективную работу теплового насоса.

Часть теплового насоса (ТН), размещаемая в помещении

На фото показан уголок котельной, в которой размещён котёл центрального отопления, и там же установлена вторая часть ТН (на снимке), подключенная к системе отопления, содержащая теплообменник, насос прогонки гоячей воды по системе отопления, пульт управления (включение отопления, установка нужной температуры в доме и др.) и прочие устройства. Справа на снимке виден гидрофор, который вместе с вибронасосом обеспечивает дом водой, а прямо под ним выход водозаборной скважины с крышкой. Скважина, глубиной в 20 м., была пробурена после того, как был залит фундамент и определено место в котельной для установки гидрофора. Это избавило от прокладки труб от скважины к гидрофору и сделало удобным выемку насоса из скважины для профилактического осмотра, ремонта или его замены.

Справа от ТН установлен расширительный бачёк, в который закачивается воздух для создания в системе отопления избыточного давления.

На этом снимке видны как гидрофор, так и выход водозаборной скважины (труба с крышкой), содинённый с системой водоснабжения с помощью гибких шлангов. Почему со шлангами? Дело в том, что все эти вибронасосы типа "Малыш", "Ручеёк" и др. имеют один тот же существенный недостаток - болты, соединяющие половинки их корпуса, от вибрации откручиваются и вода из насоса уходит обратно в скважину. Поэтому приходится периодически насос извлекать из скважины и закручивать болты. Шланги дают возможность, ничего не рассоединяя в системе водоснабжения, просто поднимать крышку с трубы скважины и вынимать из неё всё вместе с насосом. Поэтому хотелось бы посоветовать изготовителям этих насосов использовать для соединения половинок корпуса насоса болты с контрагайками, причём болты и гайки следует изготовлять не из простой, а из нержавеющей стали, а в головке болта предусмотреть внутренний 6-гранник под ключ, поскольку обычным ключом их не завернуть. Хотя изготовители болты и гайки оцинковывают, но оцинковка держится недолго и потом не знаешь, что делать с таким насосом. Лично мне пришлось самому заказывать болты из нержавейки, чтобы не выбрасывать ещё работоспособный насос и теперь, ставя новый насос, я меняю заводские болты на болты из нержавейки.

Этот котёл марки "Тайга" безпроблемно прослужил мне более 22-х лет. Единственный его недостаток - слишком маленькое отверстие для загрузки топлива при растопке котла (средняя дверка). Что касается марки листовой стали, использованной при изготовлении котла, то за это следует изготовителя (Юргинский машзавод, Кемеровская обл.) поблагодарить: несмотря на агрессивность газов, образующихся при сгорании каменного угля, который к тому же приходилось смачивать, чтобы не пылил, заметных следов коррозии на поверхности металла не обнаруживается. Стоил этот котёл в советское время (1987 год) всего 150 руб., его тепловая мощьность 23 квт., КПД 65%, расчитан на отапливание 150 кв.м. жилой площади.

Несмотря на установку теплового насоса, этот "ветеран" отопления остаётся служить "на подхвате" в случае, если не потянет то, за что я выложил 200 000.

На фото, используемая в доме 5-ступенчатая система ЕС105Р очистки воды, которая свободно умещается в шкафу под мойкой. Из скважины, пройдя фильтр грубой очистки, вода закачивается в гидрофор, а затем поступает в систему очистки (белая трубка), где фильтруется, проходя последовательно 3 фильтра различной степени очистки. После этого вода попадает на фильтрацию в блок мембраны. Та вода, которая через мембрану не проходит, отводится в канализацию (черная трубка). Вода, прошедшая сквозь мембрану, попадает в накопительный бачёк на 7 л.(коричневая трубка). При открытии крана очищенной воды (расположен над мойкой), вода из накопительного бачка проходит через угольный фильтр и изливается через открытый кран (синяя трубка). Включается и отключается система автоматически.

Проживание в собственном доме и в квартире многоэтажки - вещи очень разные. Можно сколько угодно пытаться окружить себя " натуральностью", но квартира не избавляет от общего подъезда, лифта, борьбы за место на стоянке, шума соседей, лестничных площадок. Свой дом - это не только спокойствие, но и здоровье, уменьшение факторов стресса сказывается на общем самочуствии. Не важно где он и из чего построен, по мнению большинства моих друзей любой дом без отделки, где уже можно жить - лучше всякой хрущевки. Но это убеждения деревенских.

Для тех, кто привык с детства жить в панельных коробках такая мысль покажется странной и далекой. Поэтому первая проблема - решиться на дом. У всех есть выбор, за 5 миллионов можно купить двушку где нибудь в условном Перово. А можно купить землю и построить дом, либо купить построенный. Да, будет в 20 километрах, зато свой, больше, дешевле и с двором.
Удивляет выбор людей, которым в принципе не важна небольшая отдаленность от города. К примеру пенсионеры или фрилансеры, что держит этих людей в этих многоэтажках, близость магазина, горячая вода, доплаты к пенсии тысяча рублей?

Мне кажется есть две главные причины, отпугивающие людей от таких возможностей.

Первая - это отсутствие опыта, человек просто не знает насколько это в кайф - жить в собственном доме. Сюда же можно прописать обеспокоенность, считается же что домовое хозяйство предполагает множество работы и затрат. Это, конечно же, стереотип. Дело в том, что если вы хотите помидоры на участке или построить гараж - значит работа есть. Если вместо огородов у вас газон или тупо асфальт - значит и работы нет. Я к тому, что каждый может сам решать, что стоит его времени и сил.

Вторая причина - вопрос цены. И это действительно важно. Во сколько обойдется построить дом? А купить? Что выгоднее - купить или построить?
Людей пугает неопределенность. С квартирами все проще, вот за 5, а вот за 6, в каждой уже есть горячая вода, свет, канализация, здесь подъезд хуже пахнет а там сосед как из песни " мой сосед как Бэйримор, вышел на площадку, а в руке топор", но выбор кажется проще, а главное логичнее. (Мои предки прожили в девятиэтажке и я буду там умирать)

Примерно месяц я заинтересованно изучал вопрос.Ниже я расскажу, сколько сейчас стоит дом построить, какие попадаются подводные камни и какие дома сейчас можно купить, в форме рассуждения. Небольшой дайджест провинциальной недвижимости не очень актуальный для столицы.

Но сначала как раз о Москве.

Десять дней назад я абсолютно случайно познакомился с человеком, который пол жизни строит дома. Ему уже почти под 50, он, как и его помощники - из рязанской области. Простой деревенский мужик, строят чаще всего в Московской области. Мы долго общались, профессионализм в плане опыта сомнению не подлежит, поэтому я доверяю цифрам.

По его словам, построить дом стоит один миллион рублей. Что это значит? Эта цена дома с материалами и работой, размерами от 8-10 до 12-12 метров(без разницы), с кровлей, проще говоря -загнанный под крышу.
То есть сюда входит фундамент, возведение стен и кровля, лаги и потолки. Срок работы - два месяца. По его словам за это время они успевают не т олько построить дом, но и бухнуть и съездить к женам на рязанщину.
Возведение стен имеется ввиду - газосиликатный блок, крыша - профлист, фундамент - метр в глубину и метр по наружке.
В миллион двести - это с полами,окнами и обрешеткой потолка. (Все цены с работой и материалом)

Ну примерно такой, только одноэтажный) Двухэтажный дороже на 50%.
Здесь виден фундамент, выводился нулевой уровень кирпичами, покрытие крыши - я так понял это профлист, имитирующий черепицу. Газо-бетонные блоки.

Или вот одноэтажный, здесь отштукатурена наружка и уже стоят окна.. Фотки из сети, просто для представления.

Если честно я сам усомнился, подозрительно недорого. Но узнав некоторые нюансы, а особенно четкое количество дней за который они делают каждый этап - сомнения отпали. Он при мне лично посчитал сколько кубов леса нужно на кровлю, сколько кубов блока и камазов камня для фундамента.

Самое полезное здесь - это точные цифры. Многие мои знакомые строятся или строились, и когда заходит разговор о затратах, никто толком ничего сказать не может. Потому что считать не принято, заботы ясны -найти подешевле, заплатить меньше. В результате все совершают главную ошибку в строительстве. Коротко ее сформулировать можно так - ничего не делай сам, лучше заплати! Стройка пожирает невероятное количество времени, и если это не учесть - даже перспективная по затратам стройка может загнать в долговую яму.

Решил сэкономить, выкопать фундамент сам? Убил отпуск, замучался и заработал остеохондроз.
За всякую работу лучше заплатить, строить дом самому - это утопия. Хотя бывает, люди строят и по 10 лет, но это зависит от возможностей и времени. Лучше все же зарабатывать на своей работе, чем пытаться сэкономить на работе. Поэтому я всегда говорю - решил строить дом - не бери в руки топор. Лучше найди тех, кто недорого и хорошо.

Теперь о целях и месте.

Дом просто так никто не покупает, и тем более не строит. Понятное дело нужно сразу определиться кто там будет жить, для кого он, подумать о перспективах, назначении -постоянное жилье или дачный вариант, оценить состояние с коммуникациями, дороги и т.д. И исходя из этого присматривается район.

У меня все просто, у меня два больших дома - столица, где я живу больше 10 лет и город, в котором я провел детство и юность, где живут мои родители, дочь, родственники, друзья.

В один момент, я понял, что в родительской квартире мне стало тесно. Тогда я переехал в теплое время жить в баню, где у нас два просторных предбанника, вобщем спать и проводить время можно. Квартирный вопрос никогда меня не беспокоил, все таки большую часть года я всегда проводил в столице - это 9-10 месяцев. Более того, я никогда не стремился привязывать себя к родному городу, а недвижимость -это, несомненно привязка.

Но вопрос личной свободы начал назревать. Поэтому как только у меня появилось свободное время я начал изучать ситуацию на рынке недвижимости, заодно прикидывая покупке альтернативы в виде постройки и частичной достройки.

У меня нет миллионов и я не хочу купить или построить себе коттедж. Мне просто нужен добротный дом без существенных и долгосрочных вложений, где можно жить, обязательно с землей. Кто там будет жить -кто пожелает, например приезжающие на время родители, то есть еще один вариант проживания семьи.
Наличие земли принципиально.Это не только возможность для постройки нового дома, но и.. Короче земля нужна)

И вот что у меня получилось на момент середины мая. По центру - это мой город, три места, помеченные маркером - найденные варианты покупки и строительства. Все рядом, в 15-20 км от города.

1. Веселая Горка. Это край цивилизации на левом берегу Вятки. Считается самым красивым (и недооцененным на мой взгляд) местом, окруженная сосновыми джунглями местность, кажется, так и манит социопатов. Здесь нет и никогда не будет газа и асфальта, зато есть дичь, лес, река, затерянные озера, свежий чистейший воздух и медведи. Для тех, кто пересекает Вятку чуть ниже течения, эти места кажутся сказочными, реально дикие места.

В то время, когда все стараются перебраться на правый берег в цивилизацию, я бы строил дом именно здесь. Я уже слишком много повидал, чтобы ценить простые вещи -тишину и чистоту. Почему за Вяткой?
Во-первых земля практически ничего не стоит. Иногда участок стоит символические десять тысяч р.

Во-вторых недорогие срубы, их делают местные и сами же ставят дом. А если строить здесь, то конечно же в дереве. Естественно все расценки за работу занижены, можно конкурс проводить. Также люди здесь не приучены к большим запросам, сама стоимость работ, организационные расходы и услуги за ежегодным присмотром - выгоднее чем на *материке*.

Ну и в-третьих, несмотря на кажущиеся дебри, окружающие деревню, ехать совсем недалеко, можно сказать близко.

Смотрю на снимок спутника и слюну пускаю. Связь есть, интернет ловится через мобильные модемы.

Примерно такой дом здесь стоит 100 тыс. руб. Это с землей - минимум 20 соток.
Эти цены сказал мне мой друг и его супруга, которое все детство там провела. Она говорит за сотку- это будет один из лучших домов в деревне, который простоит еще лет 30.
А так можно взять и за 50 тыс, любой участок точно.
Если найти хороший дом, то и смысла нет строиться. Например дом как на фото требует замены окон и облагораживания территории, заборы и т.д. То есть с небольшими вложениями здесь можно жить.

Следующие два дома будут татарскими.

Наш район граничит с тремя республиками, в лесах проходит граница с Удмуртией, на севере -с марийцами, а ехать до татарской границы - 8 км.
Лучшие дома строят татары. Во всяком случае при сравнивании цен и того, что за эти деньги предлагают - конечно лучше покупать что то в Татарстане.

К примеру вот дом в деревне прямо на границе, километров 9 от нашего города. Татарская деревня Шишинерь.
Дальше фото с Домофонд.ру.

Дом 52 м² на участке 28 сот.

Продается дом в Балтасинском районе, в деревне Шишинер. В деревне есть школа (9 классов), детский сад, магазины рядом, фельдшерский пункт. Дом деревянный, на фундаменте, в доме газ до плиты, отопление печное (поэтому такая цена), вода в доме, есть телефон, хоз.постройки деревянные, требуют ремонта. Огород в ухоженном состоянии. Есть баня.

Дом вполне хорош. Из представления следует лишь одна проблема- отсутствие газового отопления.
Но газ на плиту уже заведен, то есть подцепление котла - вопрос времени и денег. С двухконтурным котлом цена вопроса 100 тыс с подключением,помимо отопления появится горячая вода.
Еще сто тыс. можно вложить в снос дворовых построек, мелочевку, облагораживание территории и новый профлист на крышу.
Так, этот хороший дом, в котором можно будет сразу жить- обойдется в 600 тыс. руб.
А так цена 400. Для тех, кто умеет базарить на татарском -370. Для тех, кто умеет сладко базарить на татарском -350.

Как обычно серванты разделяют пространство избы. В таких домах всегда просторно, потолки тоже высокие, не меньше трех метров.

Это все нужно сносить.

За постройками огород и баня. Вобщем неплохо.

Второй дом в деревне Сардыган. Этот чуть подальше, но и дом выглядит интереснее. Я только не понял про 10 гектар, это шутка что ли или ошибка. Здесь есть все. А чего нет, можно добавить или переделать.

Дом 58.2 м² на участке 10 га

Продается дом в д. Сардыган Балтасинский район.Газ, свет, вода холодная, горячая (бойлер), душевая кабинка, частично мебель, баня, сарай. торг уместен

Внутри кажется просторным.

Типичное деревенское разделение жилого пространства. Справа через стенку спальни (обычно две), причем они не узкие, довольно просторные.

Дом хороший, качество заметно по нюансам. Татары строят для себя с рассчетом на сто лет, убивать дома там не принято. Вот это вариант готового дома, практически без вложений. Цена 470 тыс. И здесь уже задумаешься,а стоит ли при таких возможностях морочиться с постройкой нового дома? Сколько уйдет на него времени и средств, чтоб подвести хотя бы к такому оснащению коммуникациями.

Вот еще одно место, деревня, где я проводил в детстве четверть года(лето), откуда мои родители давным давно переехали в город. Здесь тоже много возможностей по постройке, земля есть и недорого. Есть кому доверить постройку, но пока не очевидны преимущества стройки по сравнению с готовым жильем. Я нашел тут случайно одно объявление)

Дом 39 м² на участке 1 сот.

Продаю дом на разбор в Балтасинском районе, дер. Дурга. Дом из сруба, срубу примерно 30 лет. Материал дома в отличном состоянии. Хорошее решение для дачи или дома по цене 30 000 руб. Для разбора дома можно найти местных помощников, берут не много. Так же к дому прилагается пристрой.

Мужик продает дом без земли. Это называется под разбор. Забирают обычно все кровельные элементы, потолки, полы, пристрои. Ну и главное, конечно сруб. Качество бревен видно на фото. Очень добротный материал, он простоит еще столько же без проблем.

Это я к тому, какие возможности открываются в деревнях. Строить можно из любого материала. Но дерево, конечно, всегда будет лучшим вариантом для дома. Зимой в нем тепло а в жару прохладно, кондиционеры не нужны.

Такой вид бревен можешь смутить лишь дилетанта, это почернение только на наружном слое дерева. В плане качества свойства дерева не исчезают, оно еще будет стоять десятилетиями. И эти бревна по-любому лучше общих стен с соседями какой нибудь московской квартиры. Потому что это ваша личная стена, за которой можно орать и включать Кисс на полную хоть в три ночи.

План деревни. С севера за рекой возвышается гора с лесным покровом, река живописная.Здесь живут крещеные татары. Почти любой участок стоит 150-200 тыс. Есть все, как и в любой татарской деревне - газ и асфальт.

Почему я не смотрю Кировскую область? А что тут смотреть..
Вот дом, 100 метров. Всего 500 тыс.р.
Но это почти Вятские Поляны, далековато.

Дом 100 м² на участке 20 сот.

Продам дом,все комуникации,газ,вода,канализация проведены в доме!туалет внутри дома,большая баня,сад и огород на участке.небольшой торг!

Во-вторых, дом забыт и в нем давно не живут. Уже можно делать выводы

С виду пока все прилично, хотя эта печка.. И крашеные бревна..

Стены выкрасили в флаг России

Фото, после которого можно не смотреть. Все ясно.

Баня. Епта. Судя по состоянию половых досок на нее давно уже забили. Люди, которые ухаживают за хозяйством, делают хотя бы элементарной важности вещи.

Вот еще один полянский.
С виду вроде бы все прилично, по деньгам наверное не дорого. Смущает пристройка на заднем плане, что с ней, это что за клиновидная щель между стенами?
По моему личному мнению можно купить землю и построить дом, или купить дом, в котором жили. Но покупать подобную недвижимость или просто участок с фундаментом - это уже риски.
Как его строили, кто строил? Технология постройки, используемые материалы и т.д. Строить дом на фундаменте не зная его истории чревато очень серьезными проблемами.

Конечно, таких цен в Подмосковье не найти Но вот есть за миллион!

Дом 100 м² на участке 7.5 сот.

Продается 2-х этажный зимний дом 100 квадратных метров. Участок 7,5соток. Граница Москвовской и Рязанской области.
Рядом 7мин ж/д станция Слёмы (Казанское направление).
155км от МКАД по Новорязанскому шоссе. До г. Рязань 40км.
До реки Ока 15мин пешком.
Подъезд на авто круглогодичный.
Электричество круглый год.
Проводка в доме силовая.
В доме погреб, в погребе скважина с чистой питьевой водой. Внутренняя отделка дома: новая вагонка(2,5см*20см).
Дом полностью подготовлен под отделку сайдингом.
1-й этаж-кирпич, 2-й этаж дерево.
По периметру участка колючая живая изгородь в человеческий рост и сетка рабица.
Заезд для двух машин.
Имеется будка для собаки.
Участок расположен на территории снт "изумруд".
На участке летний душ,два сарая,туалет с ямой на 6 кв метров, дровенник на 10 куб метров дров,летняя беседка. На участке голубая ель,можжевельник, яблоки, каштан,липа,тополя,береза,орешник,малина.
Последние 7 лет люди проживали постоянно зимой и летом.
Реальному покупателю реальный торг.
Все подробности по тел.

Это несерьезно)) Дом с садовом товариществе, зажатый дачами в 150 км от столицы..

Больше не смотрел, мне не интересно. Но, думаю за три миллиона можно найти хороший дом вплоть до 20 км от МКАДа. Ну за четыре точно. И на мой взгляд это будет лучше выбора конуры где то в московском муравейнике.

Часто приходится наблюдать, как люди переживают о таких вещах как срок использования систем водоснабжения, коммуникаций, вчитываются в гарантийные обязательства производителей по срокам эксплуатации. Такое чувство, что сорокалетний мужчина собрался жить еще сто лет, и подтверждение этих сроков его сразу успокаивает.

На самом деле жизнь одна, она довольно скоротечна и каждый сам выбирает как и где ее прожить. Одни привыкли к шуму города, пыли и запаху подъездов, а кто то проводит свои вечера в тишине своего дома. Времена меняются. Еще несколько лет назад приезжая в свой город я уже на третий день рвался обратно в эту городскую суету, сейчас город отягощает, засоряет мозги и наоборот уже рвешься подальше глотнуть воздуха.

Несколько лет назад я прожил год в деревне Теренино Павлово-Посадского района, один старый клиент дал мне ключи от дома - примерно такой же дом,как татарские выше, с большим участком у леса и пруда. Сначала я долго думал стоит ли оно того, эти перемещения, ведь ехать до Москвы не так уж близко. В итоге год я ездил 65 км по Носовихе (130 туда-обратно), четыре часа дороги на машине.Возвращаться вечером домой и готовить мясо на мангале, спать летом на веранде, выходные проводить в саду или на природе- это стоит того. Свой дом заменяет рестораны и клубы, в своем доме сразу увеличивается зона комфорта и распространяется на всю территорию владений. Это просто очень полезно - жить в своем доме.
Даже если это домик в деревне.

P.S. Таня, если ты вдруг прочитаешь -позвони! Потерял телефон и ключи от контакта!))

Вам могут быть интересны следующие материалы

Счетчики газа

Система отопления

Водоснабжение

Система вентиляции

Радиаторы

Водопровод

© 2024 Про уют в доме. Счетчики газа. Система отопления. Водоснабжение. Система вентиляции