Гараж с мансардой своими руками проекты. Изучаем фото гаражей с мансардой и определяем его достоинства и недостатки. Возведение стен из блоков
В домах индивидуальной застройки гараж служит не только для размещения личного автомобиля, но и для хранения инструментов, садового инвентаря, строительных материалов. Зачастую приходится прилагать немало усилий, чтобы не допустить захламления. Вспомните, разве для этого вы выбрали проект дома с довольно редким сочетанием помещений – каркасный гараж с мансардой? Такую комбинацию можно использовать по-умному.
Дом с мансардой и гаражом – в чем выгода?
Коттедж с гаражом и мансардой выглядит привлекательно. Листая архитектурный каталог малой застройки, все чаще мы видим эскизы с оговариваемым вариантом на переднем плане. Строительство гаража с мансардой уже стало типичным для ряда европейских стран – это вполне соответствует менталитету европейцев, не привыкших выносить личную жизнь на всеобщее обозрение.
В России причины растущей популярности таких сооружений иные – прежде всего, это нехватка рабочей и жилой площади.
Сразу оговоримся, что в мансарде, находящейся прямо над гаражом, специалисты не рекомендуют обустраивать именно жилые помещения. Причина – в имеющих место выхлопах работающего автомобиля. Поэтому эти площади имеют чаще всего статус хозяйственных, или же рабочих – там может быть обустроена мастерская или кабинет. Как вы распорядитесь дополнительными квадратными метрами, зависит в том числе от размеров гаража и высоты потолков чердачного помещения.
В любом случае эксперты рекомендуют в каждом гараже предусмотреть окно, которое особенно полезно, если помещение используется в том числе для хранения. Это обеспечит лучший приток воздуха и позволит проникать дневному свету внутрь. Если последнего недостаточно, пригодятся точечные светильники с ударопрочными плафонами из акрила или поликарбоната. Если вы хотите обустроить мансарду под хранение овощей, вам обязательно следует продумать утепление мансарды, чтобы зимой овощи не пострадали.
Как упомянуто выше, гараж с мансардным этажом часто выполняет функцию склада, заменяет погреб или пивницу. В этом случае стоит выделить зоны в несколько уровней для отдельного хранения автохимии и аксессуаров к автомобилю, дров для камина и садовой мебели, а также спортивного инвентаря. Если хозяйственное помещение не отапливается, то зачастую именно здесь помещают морозильные камеры.
Строим гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков
Навес и мансарда – идеальное сочетание, если места в доме недостаточно. В крайнем случае, например, при хранении мебели во время ремонта, автомобиль выводится наружу, под навес, а сам гараж используется в качестве склада. К тому же, в тесном загроможденном помещении поверхность «железного коня» легко поцарапать. Делая гараж из пеноблоков, вы можете позволить себе внушительную площадь помещения, поскольку материал этот недорогой.
В помещении с большой площадью можно попытаться выделить некий карман, который отделит хозяйственную зону от парковочной. В этом случае продукты сжигания топлива и запахи автохимии не проникнут в подсобку. Здесь удачно разместится прачечная и сушильня, бойлер с котлом. В выделенной зоне уместно обустроить запасной выход, ведущий во внутренний двор.
Наиболее подходящим моментом для определения размера площади будущей постройки является этап проектирования дома. Любые изменения после завершения строительства могут вылиться в копеечку, а иногда и просто невозможны. Также напомним, что гараж с жилой мансардой и балконом не следует обустраивать по причине больших нагрузок на стены, которые создает балкон.
Как построить гараж с навесом и мансардой своими руками из пеноблоков - пошаговая схема
Шаг 1: Фундамент
Поскольку в проекте планируется мансарда, фундамент следует сделать более усиленным. Если позволяет почва, классический ленточный фундамент на глубине не менее полуметра будет наиболее уместным. Ширина фундамента – 50 см.
Шаг 2: Стены
Опять же, толщину стен определяет наличие мансардного этажа. Для одноэтажных строений строители рекомендуют толщину не менее 300 мм для основной кладки, и еще 100 мм под облицовку. В качестве материала для кладки рекомендуется использование газо- и пенобетона.
Шаг 3: Перекрытия
Сборные железобетонные конструкции не подведут вас и в этом случае.
Шаг 4: Лестница
Выбор лестницы зависит от параметров вашего гаража. Чаще всего в небольших помещениях используют винтовой вариант, который занимает мало места.
Шаг 5: Стропильная система
Именно от монтажа стропил зависит, как будет выглядеть ваша мансарда. Традиционная форма кровли в этом случае – двухскатная, что позволяет расширить внутреннее пространство.
Шаг 6: Утепление
Именно от утепления мансарды зависит, сможете ли вы пользоваться этим помещением и зимой, и летом. Утепление следует проводить в комплексе, до монтажа кровельного материала. Во-первых, так удобнее прокладывать все слои, во-вторых, теплоизоляция получается монолитной. подробно описано на нашем сайте.
Шаг 7: Монтаж кровли
В качестве кровельного материала выбирайте наиболее легкие – металлочерепицу или битумную кровлю. Традиционный 8-волновой шифер приберегите для более капитальных сооружений.
Шаг 8: Окна
Порядок в оговариваемом помещении легко поддерживать, если заранее позаботиться о специальной системе хранения. В состав последней, как правило, входят подвесные шкафчики с выдвижными ящиками и полками, стеллажи, корзины для мелочей и инструмента, различного рода вешалки. Некоторые производители предлагают другие аксессуары фирменной разработки, изготовленные из прочного материала – металла, защищенного от коррозии, или пластика высокого качества.
Систему хранения лучше установить по наиболее длинной (обычно боковой) стене. В этом случае вы оптимально используете располагаемые площади. Помните, чтобы случайно не повредить автомобиль, минимальное расстояние, отделяющее от него полки, должно составлять не менее 1,5 метра.
Подбираем ворота – сим-сим, откройся!
Сегодня в продаже есть модели ворот, оснащенные дверями. В нашем случае это идеальное решение, которое позволит избежать частого мучительного поднятия полотна. Да и на сколько открытий рассчитаны гаражные ворота на автоматике? Проще для домочадцев и долговечнее для изделия, не поднимая лишний раз полотно, войти в дверь.
Члены семьи, наверняка, будут посещать помещение с мансардой чаще, чем ожидалось. Заботясь об их здоровье, необходимо предупредить утечку тепла, отдавая предпочтение «утепленной» версии. Впрочем, как и в случае с окнами. Так, утепленное полотно ворот с обратной стороны оснащено дополнительным слоем жести. Внутрь «сэндвича» помещается термоизоляционный материал, чаще всего полистирол. Очевидно, что подобный вариант дороже обычного, но разница в стоимости несопоставима с расходами на теплоэнергию.
Если места в доме не так много, как хотелось бы, то надо стремиться организовать пространство таким образом, чтобы каждый метр был использован с умом и не простаивал. Очень часто на маленьких площадях приходится размещать все самое необходимое и делать это максимально функционально. Это касается не только жилых помещений, но и сооружений технического плана, например, гаражей.
Наша статья расскажет о различных вариантах планировки гаража с мансардой.
Особенности
Автомобиль сейчас есть у подавляющего большинства людей. Естественно, ставить его лучше в гараж, чем на улицу, где может произойти много неприятных вещей – от намерзания льда до причинения ущерба.
Из гаража можно сделать просто коробку для хранения машины, а можно и настоящий шедевр строительной мысли.
Сегодня предлагается очень много проектов с использованием бруса и других строительных материалов. Для тех автовладельцев, которые часто ремонтируют свое транспортное средство, подойдет гараж, оборудованный мансардой. Там можно разместить мастерскую, тренажерный зал, кабинет для творчества или что-то еще .
Гараж с обустроенной мансардой неизменно привлекает к себе внимание своим эстетически привлекательным внешним видом.
У такого рода планировки есть и другие плюсы:
- Первый – это, безусловно, дополнительное пространство, которое может быть и жилым, и нежилым. Можно оборудовать в мансарде кладовую или мастерскую, обустроить рабочий кабинет, если кто-то в семье занимается, например, живописью, шитьем или скульптурой.
- Можно сделать это пространство многофункциональным, используя его при необходимости: летом оборудовать там кухню, когда приезжают гости – размещать дополнительные спальные места.
- Можно просто сделать еще одну жилую комнату; этот вариант особенно актуален, если гараж является частью дома.
По поводу размеров, планировки и других технических моментов решение должно быть принято до того, как начнутся строительные работы.
Следует учесть:
- планируется ли приобретение второго автомобиля в ближайшие годы;
- будет ли автомобиль ремонтироваться там, где хранится;
- каким будет назначение мансарды;
- каким материалом воспользуются для строительства.
Минусов у строительства такого объекта немного, но они есть:
- увеличение объема строительных работ;
- более значительные денежные траты на постройку;
- потребность в обустройстве отопительной системы, водопровода, канализации и иных коммуникаций в случае если мансарда планируется быть жилой;
- дополнительные расходы на отопление.
Размеры
Размер гаража зависит, в первую очередь, от потребностей владельца и от того, сколько машин в семье. Он может быть рассчитан на одну, две машины или даже 3 авто.
Стандартный проект гаража на 2 машины – это 6х6 м , однако, в случае если над первым этажом надстраивается мансарда, целесообразнее будет увеличить один из параметров до размеров, например, 6х8 м.
Дизайн на любой вкус
Проект гаража с мансардой можно разработать таким образом, чтобы он учитывал все пожелания владельца. Планировка возможна с баней, мастерской, жилым мансардным этажом или нежилым – вариантов масса. Вычерчивая план первого этажа, важно предусмотреть место для лестницы и то, какого типа она будет.
Есть проекты с классической лестницей из дерева, а есть – с раздвижной моделью, которая экономит довольно большое количество места.
Как сделать своими руками?
Если принято решение о самостоятельном строительстве, целесообразнее возвести конструкцию, максимально большую по площади, при этом с минимумом нестандартных архитектурных ходов. Конечно, не стоит сужать весь спектр вариантов до двухэтажного прямоугольника, но простые решения выбирать определенно разумнее , особенно если строительство осуществляется впервые. Это будет и быстрее, и проще, и бюджетнее.
Обязательно нужно учесть размеры обоих этажей. Иногда мансарда надстраивается не над всем первым этажом, а лишь над его половиной . В этих случаях, как правило, в ней размещают для хранения вещи, инструменты и прочее. В некоторых случаях, наоборот, мансарда выступает сверху над первым этажом . Тогда понадобятся опорные столбы, над которыми будет надстроена выступающая часть. Снизу под выступом можно оборудовать террасу.
Составив проект, целесообразно согласовать его с проектировщиком-архитектором. Особенно важный вопрос – перекрытия мансардного этажа . Без наличия навыков и опыта, делая это впервые, легко можно ошибиться. Лучше, если ошибки будут выявлены и устранены на начальной стадии строительства, чем во время него.
Проектирование
Прежде чем строить гараж, нужно выбрать для него подходящее место. Поскольку строение двухэтажное, его можно сделать меньше чем обычный вариант.
Выбирая место, нужно учитывать следующее:
- К нему нужно обеспечить легкий подъезд. Если это не так, то проблем с заездом-выездом будет масса.
- Въезд в гараж нужно расположить не ближе, чем на 5 м от ворот. Тогда можно будет парковать машину без заезда в гараж.
- Рельеф местности не должен содержать неровностей, так как они создадут много трудностей.
- Если мансарда планируется жилой, то нужно сразу же запланировать подведение коммуникаций. При этом их не следует располагать под гаражом.
- Если строительство планируется возле дома, то оптимальное расстояние от него – 7 м. Гараж и дом можно соединить навесом.
- Гараж следует расположить на том же уровне, что и все остальные строения или чуть выше, чтобы избежать затопления.
Все это непременно надо учесть, составляя проект гаража с мансардой.
Когда место выбрано, нужно разработать проект. Способов два:
- Сделать заказ у специалиста-проектировщика . Таких фирм в настоящее время на рынке достаточное количество, чтобы выбрать то, что нужно. Обратившись к ним, можно изложить свои пожелания относительно будущей постройки. Либо они предложат готовый проект, либо разработают индивидуальный. Возможно скомбинировать часть элементов готового проекта исходя из бюджета, которым располагает заказчик. Этот способ быстрее, так как самому ничего делать не надо, все это сделают специалисты. Есть даже услуга – выезд на планируемое место постройки и предложение вариантов строительства исходя из просмотра.
Целесообразно также заказать проект в фирме, если планируется строительство гаража на две машины.
Если принято решение разработать дизайн-проект своими силами, нужно делать это поэтапно:
- Определить количество мест в гараже исходя из количества имеющихся в семье автомобилей.
- Решить, будет ли мансарда жилой или нежилой.
- Определить размеры будущей постройки. Они должны соответствовать размеру автомобиля (или размерам машин), а мансарду можно сделать как вровень со стеной, так и с выступом из нее. Если внутри гаража планируется заниматься мелким ремонтом автомобиля, то площадь увеличивается, в соответствии с требуемым для этого местом.
- Нарисовать план. Для этого подойдет миллиметровая бумага. От автомобиля во все стороны нужно сделать отступы примерно в 1 м, а также оставить место для расположения шкафов, полок и проходов между ними.
- Также нужно учесть и запланировать, где будет располагаться лестница, ведущая в мансарду. Некоторые проекты предусматривают наружную лестницу, но это происходит из-за того, что внутри для нее просто не хватило места.
- Нанося план на миллиметровку, нужно пользоваться точными инструментами, иначе в проекте будут ошибки.
- Закончив с планом гаража, переходят к плану мансарды. В жилой мансарде должны быть спальня, санузел и кухня.
Если же площадь гаража позволяет, в мансарде можно запланировать и большее количество комнат.
Разрабатывая план двухэтажного гаража, нужно иметь в виду некоторые условия:
- Крыша для него сооружается по тем же правилам, которые предусмотрены для жилых домов.
- Если на первом этаже планируются работы, связанные с электричеством, о проводке следует подумать заранее и включить ее в проект.
- Обязательным является определение материала, из которого будет построен гараж. Это будет влиять на скорость и бюджет строительных работ, помимо этого, на долговечность и надежность постройки. Самый быстрый способ для строительства гаража – это каркасный. В нем используются современные материалы для теплоизоляции, что будет способствовать сохранению тепла и противостоянию влаге. Очень распространенным материалом является деревянный брус.
- Подготовив проект, его переносят на бумагу, чтобы не утратить ни одной, даже самой мелкой детали. При производстве строительных работ важен каждый нюанс. Бумажный план должен отражать все детали обоих этажей.
Выбор материалов
Из какого материала строить – выбор исключительно владельца. Можно из пеноблоков, можно из деревянного бруса. Рассмотрим оба варианта.
Из пеноблока можно сооружать любые строения и гаражи в том числе. Они легче, чем остальные материалы, поэтому фундамент под гараж из этих блоков не нуждается в дополнительном усилении. Пеноблоки устойчивы к воздействию влаги, не нагреваются в жару, не остывают в холода. Их достаточно просто монтировать.
Если же выбор пал на брус, то есть два варианта строительства:
- каркасный;
- брусовой/бревенчатый.
Каркас из бруса стоит недорого и легко монтируется. С монтажом справится даже новичок. Обшить его можно чем заблагорассудится: от фанеры до вагонки. Что касается брусового строения, это, безусловно, более надежный способ. Тем не менее возвести его самостоятельно значительно сложнее.
Не нужно даже и говорить об экологичности древесины, это известный факт. Этот материал «дышит», он прочен, красив, не дает скапливаться конденсату, обладает хорошими свойствами теплоизоляции.
Строительство гаража
- Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
- Пено- Газо- бетоннный гараж - от 11 000 руб/м2
- Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
- Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
- Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
- Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
- Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
- Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2
Строительство навеса
- Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
- Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
- Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
- Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
- Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
- Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально
Кровельные работы
| Стропильная система | от 300,00 руб. | м2 |
| Обрешетка | от 150,00 руб. | м2 |
| Зашивка фронтонов обрезной доской | от 150,00 руб. | м2 |
| Зашивка фронтонов сайдингом, блок хаусом, вагонкой и т.д. | от 300,00 руб. | м2 |
| Укладка подкровельной гидроветроизоляции | от 100,00 руб. | м2 |
| Укладка рубероида | от 100,00 руб. | м2 |
| Укладка Ондулина | от 250,00 руб. | м2 |
| Укладка металлочерепицы | от 300,00 руб. | м2 |
| Укладка гибкой черепицы | от 400,00 руб. | м2 |
| Укладка ОСБ - фанеры | от 200,00 руб. | м2 |
| Утепление скатов кровли | от 150,00 руб. | м2 |
| Монтаж водосточной системы | от 250,00 руб. | п.м. |
Цены на фундамент для гаража
- Ленточный фундамент (высота 60см - толщина 30см) - от 3000 руб/м.п
- Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
- Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
- Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2
Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием
- толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
- толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
- толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
- толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.
Электромонтажные работы
| Сборка, установка и монтаж электрощитов | Ед. изм. | Стоимость |
| Установка наружного электрического щита | шт. | от 800 руб. |
| Установка скрытого электрического щита | шт. | от 1500 руб. |
| Монтаж электрического щита без счетчика электрической энергии | шт. | от 2000 руб. |
| Монтаж электрического щита с счетчиком электрической энергии | шт. | от 2500 руб. |
| Монтаж и расключение распаячных коробок 3 | Ед. изм. | Стоимость |
| До 4-х кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) | шт. | 350 руб. |
| До 4-х кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 400/450/500 руб. |
| До 4-х кабелей для электропроводки под гпсокартон | шт. | 350 руб. |
| До 4-х кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне | шт. | 500/550/600 руб. |
| От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) | шт. | 450 руб. |
| От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 500/550/600 руб. |
| От 5-ти кабелей для электропроводки под гпсокартон | шт. | 450руб. |
| От 5-ти кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне | шт. | 600/650/700 руб. |
| Монтаж (прокладка) силового кабеля до 4 мм2:2 | Ед. изм. | Стоимость |
| Открыто непосредственно по стене с помощью скоб | м/п. | 50 руб. |
| Открыто в гофрированной трубе по мягкому материалу (дерево) | м/п. | 100 руб. |
| Открыто в гофрированной трубе по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | м/п. | 150/150/150 руб. |
| Открыто в кабель канале по мягкому материалу (дерево) | м/п. | 100 руб. |
| Открыто в кабель канале по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | м/п. | 200/200/200 руб. |
| Скрыто в пенобетоне | м/п. | 300 руб. |
| Скрыто в кирпиче | м/п. | 350 руб. |
| Скрыто в бетоне | м/п. | 400 руб. |
| Монтаж новой электроточки (розетка/выключатель)1 | Ед. изм. | Стоимость |
| Открытая электропроводка по мягкому материалу (дерево) | шт. | 200 руб. |
| Открытая электропроводка по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) | шт. | 250/250/250 руб. |
| Электропроводка под гпсокартон | шт. | 250 руб. |
| Скрытая электропроводка в пенобетоне | шт. | 300 руб. |
| Скрытая электропроводка в кирпиче | шт. | 350 руб. |
| Скрытая электропроводка в бетоне | шт. | 400 руб. |
Отделочные работы
- Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
- Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
- Замена. Изготовление деревянных полов - от 20 000 руб.
- Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
- Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
- Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
- Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2
Возможность получить дополнительные квадратные метры всегда актуальна. Именно поэтому многие предпочитают разработать проект гаража с мансардой .
Зачем в гараже мансарда?
Мансарда – многофункциональна, она может быть использована, как:
· жилое помещение для гостей;
· для хранения автомобильных принадлежностей;
· мастерская;
· кладовка;
· рабочее место для шитья, вязания;
· летняя кухня.
Такое обширное применение не может не радовать! Но именно от этого и зависит площадь будущего гаража. Часто его сразу строят, рассчитывая на приобретение второй машины , тем самым увеличивая полезную площадь мансарды.
Особенности проектирования
Создание проекта гаража с мансардой – это самый важный этап, который позволит заранее оценить расходы, трудо- и время- затраты. Занимаясь проектированием, в первую очередь необходимо определиться с тем, как будет использоваться мансарда и будут ли в гараже проводиться ремонтные работы.
Не менее важно правильно подобрать материал, который будет идеально подходить под ваши цели. При этом вне зависимости от направления использования (жилое или нежилое) стоит продумать отдельный вход на этаж. По фото аналогичных строений легко увидеть нестандартные решения дизайнеров и взять себе на заметку. Например, можно в проекте гаража заложить мини террасу или балкон. Дополнительно оговаривается необходимость коммуникаций (канализации, отопления, водопровода).
Почему нужен профессиональный подход
Без грамотно разработанного плана строительство действительно надежного и долговечного гаража с мансардой невозможно. Особенно это касается случаев, когда верхний его этаж планируется для жилог о помещения. Вентиляция, коммуникации, утепление – все это пункты, в которых разберется лишь специалист. Над планом крыши также должен поработать профессионал. Именно поэтому гораздо целесообразнее не искать типовые проекты, основываясь только на общих преставлениях о правильности их разработки, а сразу обратиться к специалистам.
При планировании строительства отдельно стоящего гаража на своем участке, удобно размещать над ним мансарду. Особенно это выгодно при сооружении гаражей для двух машин, когда над ними достаточно большая площадь. Какие существуют проекты гаражей на две машины с мансардой, особенности их возведения и обустройства подскажет статья.
Удобство и практичность строений
Можно сделать уютной мастерской, приспособить под удобный склад или даже комнату для отдыха.
В любом случае это помещение существенно расширяет площадь подсобных территорий и решает проблему с ненужными вещами, хранящимися в кладовках, на балконах и в сараях.
Проект гаража на 2 машины с мансардой имеет ряд преимуществ и недостатков, которые представлены в таблице:
| Преимущества | Недостатки |
|
|
Совет: Чтобы построить гараж с мансардой на две машины, можно использовать разные материалы. Но при этом необходимо учитывать, что первый этаж должен иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать довольно большой вес надстройки.
Составление плана
При составлении проекта гаража с мансардой, должны учитываться такие факторы:
- Строительство нельзя вести в низине . В этом месте строение постоянно будет подтапливаться талыми и ливневыми водами.
- Не рекомендуется возводить гараж с мансардой на 2 машины рядом с деревьями , корни которых могут сильно повредить строение.
- При проектировании гаража с жилой мансардой, необходимо, прежде всего, продумать вопросы по электрификации, водоснабжению и канализации.
- Не желательно выполнять строительство здания над подземными коммуникациями , к которым должен быть обеспечен всегда свободный доступ.
Документация для проекта
Проекты гаражей на 2 машины с мансардой могут включать такие документы:
- Схему размещения строения на участке.
- В масштабе и цвете эскиз сооружения.
- План гаража с указанием всех размеров и отметок по высоте, указанием мест размещения ворот, дверей и лестницы.
- Описание выбранного фундамента (см. ).
- Чертежи каркаса и материалы для его отделки.
- Эскизы стропильной системы и описание кровельного материала.
- Схему подвода коммуникаций.
- Пояснительную записку.
- Расчет необходимых строительных материалов.
- Набор нужных инструментов.
Выбор места под строительство
Каждая капитальная постройка, включая и гараж с мансардой, требует определенной территории. Двухэтажная конструкция такого строения требует территории в два раза меньше обычной застройки.
Выбирая место строительства, следует соблюдать некоторые условия:
- Обеспечить хороший подъезд к .
- Между въездом и строением должно быть свободное пространство от 5 до 7 метров. В этом случае есть возможность удобно припарковаться, если нет необходимости ставить авто в гараж.
- Любые неровности ландшафта создадут дополнительную работу — для гаража требуется достаточно ровная площадка.
- Возможность обеспечить проведение коммуникаций.
- Оптимальное расстояние между гаражом и жилым домом — примерно 5 метров. Это позволит водителю легко добраться до автомобиля при любой погоде.
- Место для сооружения гаража должно быть немного выше или в одном уровне с остальной территорией, чтобы избежать его подтопления.
При соблюдении этих условий, учитывая особенности ландшафта, месторасположение своего участка, выбирается идеальное место для строительства гаража на две машины с мансардой, как видно на фото.
Составление проекта
После выбора места, можно приступать к разработке проекта. При этом его можно заказать в архитектурной организации или приобрести готовый.
Цена его достаточно высокая, но значительно экономится время разработки. В этом случае представители агентства могут выехать на место, произвести все нужные замеры и проект разработать конкретно под условия и требования заказчика. Специалисты помогут подобрать готовый проект, тогда стоимость его будет меньше.
Чертежи или эскизы можно разработать самому.
Совет: Разрабатывая проект самостоятельно, его следует показать специалистам, которые одобрят документацию, и при необходимости, подкорректируют ее.
Инструкция по разработке проекта предлагает выполнение таких этапов:
- Определить количество мест в гараже – для одной, двух или большего числа машин.
- Решить о функциональном назначении мансардной части – будет она жилой или нежилой.
- . Мансарда может немного выступать над ним, что позволит создать место-укрытие от летней жары. При этом учитываются размеры автомобилей.
- Решить, будут в помещении размещаться лишь автомобили, или здесь же они будут ремонтироваться, что потребует увеличения площади для размещения стеллажей для инструмента, свободного места для перемещения человека при ремонте авто.
Совет: При составлении плана должны использоваться только точные мерительные инструменты.
- Составляется план мансарды. Если планируется жилое помещение, то здесь должны быть спальня, санузел и уголок для кухни.
- Разрабатывается крыша для строения.
- Проводится система электроснабжения.
- Определяются материалы для возведения строения. От этого зависит стоимость гаража, длительность его постройки, долговечность и надежность конструкции. Быстрее всего строится каркасный гараж, а современные материалы позволяют обеспечить защиту помещений от холода.
- Окончательно проект оформляется на бумаге с учетом малейших деталей конструкции.
Какой проект лучше и как его создавать самостоятельно подробно показывает видео.
Осуществление проекта
После разработки проекта его можно воплотить в жизнь своими руками или нанять команду рабочих. Строительство гаражей с мансардой – это трудоемкий процесс.
Для этого потребуется:
- Сделать фундамент. Оптимальный вариант — устройство монолитной плиты. Для гаража большой площади она может быть не одна. Цельная плита заливается бетоном, можно укладывать несколько готовых бетонных плит.
- Возвести стены. Легкими в обработке и небольшими по стоимости материалами являются пено- и газоблоки.
Можно использовать кладку из кирпичей и другие строительные материалы. Каждый выбирает сам по своему желанию и возможностям. При этом оставляются проемы для окон, дверей и ворот.
- Соорудить кровлю.
- Подключить коммуникации: свет, воду, канализацию, газ.
- Выполнить отделочные работы жилой мансарды и помещения самого гаража.
Снаружи здание обшивается сайдингом или вагонкой, оштукатуривается декоративной штукатуркой или используются другие отделочные материалы.
- Обустраивается прилегающая к зданию территория . Это могут быть цветник, газон, засеянный травой, декоративные кустарники, что добавит уют гаражу с мансардой и всему участку.
Соблюдение всех условий проекта, проявление фантазии, качественное проведение работ позволит построить гараж на два автомобиля с мансардой на любой вкус. Строение будет долгое время служить местом для хранения авто и жилым домом.
